正規(guī)商品房買賣合同范本5篇

1、正規(guī)商品房買賣合同范本【5篇】正規(guī)商品房買賣合同范本1賣方（下稱甲方）：身份證：買方（下稱乙方）：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同（以下簡稱買賣合同）， 合同編號：號，現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：（合同和房屋的標明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。（合同解除）二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。（聲明房屋與乙方無關）三、雙方對退還已付房款方法已達成一致意見，具體如下：（合同中關于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自

2、動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合 同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，假設乙方不能按時提 交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。 （關于合同已進行局部的退回處理）五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均 不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳

3、份，乙方執(zhí)壹份， 均具同等法律效力。（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）甲方：乙方：身份證：身份證：年月日年月日正規(guī)商品房買賣合同范本2出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于市 城區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：，建 筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整（元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契 稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲

4、方購房款，購房款由乙方分三期付給甲 方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍 結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲 方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機 構持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下述第種方式解決該房屋 的買賣事宜:1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方

5、一次性將購房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方假設已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之。，計算違 約金緞帶與乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按 日%。計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行 使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方

6、的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日正規(guī)商品房買賣合同范本3甲方：（賣方）身份證號碼:乙方：（買方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:市 ?。▍^(qū)）街道 小區(qū) 棟 單

7、元 號。2、房屋結構：結構。3、房屋面積：共計 平方米。4、房產證號：o二、房屋總售價：大寫人民幣 元（小寫 元）。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣 元整（元）；第二次付款：在 年 月 日前，乙方將購房款人民幣 元整（元）付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣 元整（元）付清給甲方。四、甲乙雙方責任1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛 之事，否那么產生一切后果由甲方承當法律責任和經濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔 不出售此房屋，如甲方違

8、約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后假設中途 違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項1、本合同假設有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：身份證：乙方：身份證：年月 日正規(guī)商品房買賣合同范本4甲方：身份證（ ）：乙方：身份證（ ）：甲方把賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下:一、住宅建筑面積為平方米（最后以房產處核定面積為準），住宅價格為每平方米元。二、地下倉庫建筑面積平方米（最后以房產處核定面積為準），地下倉庫價格為每平方

9、 米元。三、全部房款為（大寫）元。（小寫）元。四、預交訂金：元。余款自協(xié)議日起內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一 定滯納金。如乙方購房款過限定日期以上還為交清，甲方有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金, 乙方承當所有后果。五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承當全部責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲 方將不退還乙方訂金。六、后期費用全部由乙方負責。七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為 本協(xié)議不可分割的局部。九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。備注：甲方:乙方：日期：正規(guī)商品房買賣

10、合同范本5協(xié)議編號：甲方：（買方）乙方：（賣方）簽訂地點：一、成交房屋：二、甲方須向乙方提交 平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：年 月 日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶 元，電視天線費每戶 元。六、預購付款結算方法L簽訂協(xié)議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協(xié)議，無權請求返還定金。 乙方不履行協(xié)議，應當雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂協(xié)議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次 購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協(xié)議，應提前通知甲方，經雙方協(xié)商可 另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在一日內返還預收房款，不計利息。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效， 至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的，由乙 方在限期內負責維修。十、產權歸屬：十一、如需提供擔