上海世博園民居文化區(qū)監(jiān)理招標(biāo)

1、建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件工程名稱：世博民居文化區(qū)招標(biāo)人: 上海市土地儲備中心上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司代理機(jī)構(gòu)：上海大華工程造價咨詢有限公司日 期：二 0 0 八 年 十一 月建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件目 錄內(nèi) 容頁 碼投標(biāo)邀請書2第一章 投標(biāo)人須知3一、前附表3二、總則4三、招標(biāo)文件的構(gòu)成及說明4四、工程概況及監(jiān)理招標(biāo)的要求5五、監(jiān)理目標(biāo)7六、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求8七、招標(biāo)人提供施工現(xiàn)場條件10八、投標(biāo)報(bào)價的依據(jù)、內(nèi)容及監(jiān)理費(fèi)支付方法10九、投標(biāo)注意事項(xiàng)11十、評標(biāo)與定標(biāo)13十一、招投標(biāo)工作活動程序及日程安排13第二章 建設(shè)工程施工監(jiān)理合同16 十一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同17十二、標(biāo)準(zhǔn)條件19十三

2、、專用條件26第三章 技術(shù)規(guī)范3234第四章 評標(biāo)辦法第五章 附件38一、投標(biāo)保證書39二、授權(quán)委托書40三、總監(jiān)理工程師情況表41四、上海市建設(shè)工程監(jiān)理（施工）投標(biāo)簡況表42五、本項(xiàng)目監(jiān)理組人員一覽表43六、工程監(jiān)理廉政協(xié)議書44投 標(biāo) 邀 請 書 :現(xiàn)實(shí)施世博民居文化區(qū)工程（以下簡稱本工程）施工監(jiān)理招標(biāo)。招標(biāo)人上海市土地儲備中心和上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司已委托上海大華造價咨詢有限公司代理本工程的施工監(jiān)理招標(biāo)工作。本工程施工監(jiān)理招標(biāo)采用內(nèi)部邀請招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選定具有建設(shè)部工程施工監(jiān)理甲級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)本工程施工監(jiān)理。經(jīng)審查，貴公司符合投標(biāo)資格，茲邀請貴公司參加本工程的施工監(jiān)理投標(biāo)。本工

3、程資金來源：國有資金100%，目前已落實(shí)。本工程位于浦東三林沿江路西側(cè)、徐浦大橋北側(cè)的黃浦江畔，沿黃埔江岸線長約1.8公里，項(xiàng)目所在控詳規(guī)劃區(qū)域面積為49.62公頃，建筑面積約18萬m2。擬建建筑物類型包括古民居酒店、新建酒店、企業(yè)會所、文化及商業(yè)展示、老廠房改建、公共綠地、交通設(shè)施等，概算造價約6億元。本工程計(jì)劃工期為15個月。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。若貴公司愿意接受邀請，請于2008年 月 日 16：30 時到上海市金陵東路2號16樓購買招標(biāo)文件。否則可以視為被邀請的投標(biāo)單位自動放棄取得參加本工程投標(biāo)的資格。招標(biāo)代理單位

4、：上海大華工程造價咨詢有限公司地 址：金陵東路2號16樓聯(lián)系電話：63238528傳真：63238522二00八年十一月 日 投標(biāo)人須知一、前 附 表順序項(xiàng) 目內(nèi) 容 一資金來源國有資金100%二發(fā)標(biāo)日期、時間、地點(diǎn)時間：2008年 月 日下午16:30地點(diǎn)：金陵東路2號16樓三踏勘現(xiàn)場日期、時間、地點(diǎn)時間：2008年 月 日上午10時地點(diǎn)：三林沿江路工地現(xiàn)場四遞交投標(biāo)疑點(diǎn)書面文書（若有）日期、時間、地點(diǎn)時間：2008年 月 日下午17時前地點(diǎn)：上海市金陵東路2號16樓補(bǔ)充文件發(fā)放（若有）日期、時間、地點(diǎn)時間：2008年 月 日下午19時地點(diǎn)：上海市金陵東路2號16樓五送標(biāo)、開標(biāo)時間、地點(diǎn)送標(biāo)

5、截止時間：2008年 月 日下午13：30 開標(biāo)時間：2008年 月 日下午13：30 地點(diǎn)： 金陵東路2號16樓六工程綜合說明工程名稱：世博民居文化區(qū)工程建設(shè)地點(diǎn)：浦東三林沿江路西側(cè)、徐浦大橋北側(cè)的黃浦江畔，沿黃埔江岸線長約1.8公里工程規(guī)模：建筑面積約18萬m2。概算總造價為6億元；七監(jiān)理期限施工階段至施工保修期結(jié)束止八監(jiān)理范圍施工圖中的土建、安裝、裝飾、綠化、總體及配套設(shè)施等工程施工監(jiān)理九評標(biāo)辦法采用百分制推薦評標(biāo)法十本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)一次驗(yàn)收合格率為100%。十一工期進(jìn)度目標(biāo)15個月十二投標(biāo)保證金無十三投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本三份十四招投標(biāo)注意事項(xiàng)見招標(biāo)文件 二、總則1、世博民居文化區(qū)工

6、程（以下簡稱“本工程”）項(xiàng)目已經(jīng)上海世博會事務(wù)協(xié)調(diào)局批準(zhǔn)列為世博會配套服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)實(shí)施本工程的施工監(jiān)理招標(biāo)。2、本工程建設(shè)資金為國有資金100%，目前已落實(shí)。3、本工程施工監(jiān)理招標(biāo)工作小組、評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建，評標(biāo)委員會成員為招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家。4、本工程招標(biāo)人是上海市土地儲備中心和上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司。5、本工程施工監(jiān)理招標(biāo)工作已由招標(biāo)人委托上海大華工程造價咨詢有限公司代理。6、本工程設(shè)計(jì)單位為北京市建筑設(shè)計(jì)研究院。7、本工程主要工作內(nèi)容：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。8、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人將擇優(yōu)選定“信譽(yù)

7、好、服務(wù)優(yōu)、費(fèi)用合理”的施工監(jiān)理單位為中標(biāo)人。9、本工程施工監(jiān)理招標(biāo)方式為內(nèi)部邀請招標(biāo)。10、投標(biāo)人須是具有房屋建筑工程施工監(jiān)理甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位。11、本工程概算投資總造價為6億元。三、招標(biāo)文件的構(gòu)成及說明招標(biāo)文件的構(gòu)成招標(biāo)文件是闡明所需監(jiān)理服務(wù)、投標(biāo)文件的編寫、遞交、招標(biāo)投標(biāo)程序、評標(biāo)原則、中標(biāo)條件的文件。招標(biāo)文件由下列部分組成：投標(biāo)邀請書投標(biāo)人須知建設(shè)工程施工監(jiān)理合同技術(shù)規(guī)范評標(biāo)辦法附件圖紙招標(biāo)人在招標(biāo)答疑會階段發(fā)的書面答復(fù)和招標(biāo)補(bǔ)充文件。招標(biāo)文件的說明非有特殊要求，招標(biāo)文件不單獨(dú)提供工程所在地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述一切情況。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是

8、否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁，應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，三日內(nèi)向招標(biāo)單位提出補(bǔ)齊，否則，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此而引起的責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，嚴(yán)格按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編制投標(biāo)書，如果投標(biāo)書與招標(biāo)文件的規(guī)定要求不符，導(dǎo)致投標(biāo)書被拒絕，則由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。投標(biāo)人在領(lǐng)取了招標(biāo)文件后，應(yīng)按招標(biāo)文件的要求和招標(biāo)人的通知，參加現(xiàn)場踏勘，若有要求招標(biāo)人澄清的問題，則應(yīng)在招標(biāo)文件中所規(guī)定的時間前，以書面和傳真形式告之招標(biāo)人（均應(yīng)蓋上單位公章），對于用傳真形式的投標(biāo)人，應(yīng)在參加答疑會時，將原件交給招標(biāo)人，招標(biāo)人在不遲于投標(biāo)截止日前15天以書面形式或招標(biāo)文件澄清會的方式予以答復(fù)，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。招標(biāo)過程中

9、招標(biāo)人的書面答復(fù)和招標(biāo)補(bǔ)充文件，對投標(biāo)人具有約束力。在投標(biāo)截止日期的 15日前，招標(biāo)人有權(quán)以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式修改招標(biāo)文件。為了使投標(biāo)人在編制文件時，充分考慮招標(biāo)補(bǔ)充文件的有關(guān)內(nèi)容，招標(biāo)人可能酌情推遲遞交投標(biāo)文件的截止日期，并以書面形式通知所有的投標(biāo)人。四、工程概況及監(jiān)理招標(biāo)的要求（一）工程概況 1、“世博民居文化區(qū)美麗上?！表?xiàng)目地處浦東三林楔形綠地南片結(jié)構(gòu)規(guī)劃區(qū)域，原為工業(yè)廠房用地。用地南抵環(huán)南大道，北鄰華夏西路，西臨黃浦江，東側(cè)為南北向浦江路。為配合世博會展示悠久的民族鄉(xiāng)土建筑精華，彰顯具有地域特色的傳統(tǒng)建筑與藝術(shù)文化，本項(xiàng)目建設(shè)單位將在規(guī)劃的三林楔型綠地范圍內(nèi)開發(fā)濱江文化地產(chǎn)項(xiàng)目，通過從

10、江西、浙江、安徽、山西和北京等地異地遷建、修復(fù)收藏瀕臨消失的近百幢老民居建筑，為世博會增添了多元建筑文化展覽；一方面，通過發(fā)掘和搶救一些傳統(tǒng)建筑技術(shù)等文化遺產(chǎn)，探索歷史鄉(xiāng)土建筑在當(dāng)代生存和發(fā)展的途徑；另一方面，通過搬遷濱江污染企業(yè)等環(huán)境整治，推動濱江綠化公共空間的建設(shè)，提升了城市功能，塑造了上海濱水城市新形象。為配合黃浦江兩岸綜合開發(fā)的戰(zhàn)略實(shí)施，探索實(shí)現(xiàn)城市特大型結(jié)構(gòu)綠地建設(shè)的運(yùn)作機(jī)制，提供世博園外的配套設(shè)施區(qū)的服務(wù)功能，提升項(xiàng)目所在浦東三林地區(qū)規(guī)劃品質(zhì)和整體價值，本項(xiàng)目將結(jié)合濱江公共綠地，建設(shè)具有各地民居建筑特色的商業(yè)公共活動設(shè)施和酒店服務(wù)項(xiàng)目，為世博會提供重要的配套服務(wù)設(shè)施，功能定位為：以

11、生態(tài)為主旨，兼具傳統(tǒng)民居文化和時代特色的，集休閑娛樂、觀光旅游、商業(yè)服務(wù)功能和生態(tài)環(huán)境為一體的濱江休閑商業(yè)帶，以此帶動三林楔形綠地南片的建設(shè)。項(xiàng)目所在控詳規(guī)劃區(qū)域面積：49.62公頃。建設(shè)用地面積：166050平方米總建筑面積：182520平方米 其中：地上建筑面積：122420平方米 地下建筑面積：60100平方米（含人防建筑面積2500平方米）平均容積率： 0.65平均建筑密度： 25%公共綠地率46.4%建筑層數(shù)： 5層建筑高度： 24米其中各地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 地塊編號地塊功能用地面積M2建筑面積m2(地上/地下)容積率建筑密度建筑高度 m建筑層數(shù)（地上/地下）綠地率A1-2商業(yè)會

12、所101204000 29900.420%102/150%A2-1商業(yè)會所64101940 18900.325%101/140%A2-2新酒店客房區(qū)2563026070136661.0230%245/135%A2-4小型高級商務(wù)辦公1540012000 25340.78A3-5老民居別墅酒店客房區(qū)5114027260 61200.5323%101/135%A4-1文化及商業(yè)區(qū)3997027350 210000.6834%121/135%A4-2商業(yè)及展示區(qū)1738023800 119001.3766%243/1擬建建筑物類型包括古民居酒店、新建酒店、企業(yè)會所、文化及商業(yè)展示、老廠房改建、公共綠

13、地、交通設(shè)施等。本工程范圍包含施工圖范圍內(nèi)各單體建安工程、設(shè)備安裝、裝飾及室外綠化、道路與廣場等總體及配套設(shè)施工程。 2、本工程結(jié)構(gòu)方案均采用框架結(jié)構(gòu)，原有木結(jié)構(gòu)改為非承重結(jié)構(gòu)。3、基礎(chǔ)采用PHC管樁，高杯基礎(chǔ)（混凝土框架加回填土）。地下室均為一層，其中新建酒店地下室為乙類防空地下室。4、本工程機(jī)電安裝系統(tǒng)包括給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供暖、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、強(qiáng)點(diǎn)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)以及機(jī)電設(shè)備等。5、本工程還包含精裝修、景觀綠化及室外總體等建設(shè)內(nèi)容。（二）監(jiān)理目的 在本工程施工期間，施工監(jiān)理單位負(fù)責(zé)按監(jiān)理合同進(jìn)行施工監(jiān)理，包括質(zhì)量控制、工期控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)以及安全、文明施工監(jiān)理和信息跟蹤、為工程

14、按時高質(zhì)量、安全文明等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（三）監(jiān)理期限監(jiān)理服務(wù)的期限自監(jiān)理合同生效之日起，至工程竣工（即通過質(zhì)監(jiān)站備案）后二個月止。在保修期，本工程如有監(jiān)理范圍的工作，監(jiān)理單位應(yīng)隨叫隨到。中標(biāo)人進(jìn)場時間根據(jù)招標(biāo)人進(jìn)場通知書。（四）監(jiān)理范圍本工程施工圖范圍內(nèi)各單體建安工程、設(shè)備安裝、裝飾及室外綠化、道路與廣場等總體及配套設(shè)施工程的施工監(jiān)理工作。（五）監(jiān)理工作的內(nèi)容。涉及本工程建設(shè)施工階段進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用控制；安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理；檔案資料整理及相關(guān)的對施工單位與業(yè)主方之間的協(xié)調(diào)工作。具體為1、協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。2、確認(rèn)承建商選擇

15、的分包商。3、參加施工圖會審。4、審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。5、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。6、審核并不限于承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)所要求的數(shù)量、產(chǎn)品品牌與等級、質(zhì)量是否與質(zhì)保書相吻合等內(nèi)容。7、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽訂工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。8、審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度表，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。9、督促承建商嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、控制工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

16、10、監(jiān)督、檢查、復(fù)核承建商落實(shí)施工安全保證措施。11、組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證。12、督促承建商整理合同文件和負(fù)責(zé)技術(shù)檔案資料的收集和整理。13、組織業(yè)主和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。14、提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。15、參加工程驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算。16、檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。17、督促承建商回訪。18、督促承建商及時完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。招標(biāo)人將視工程的具體情況，對監(jiān)理工作內(nèi)容可能會有一定的修改或調(diào)整，修改或調(diào)整事項(xiàng)在監(jiān)理委托合同中予以明確。（六）、對監(jiān)理分包要求投標(biāo)人中標(biāo)后必須全部實(shí)行自己監(jiān)理，不得分包，并在投標(biāo)書的綜合說明中作出

17、明確承諾。（七）對監(jiān)理人員的要求1、現(xiàn)場總監(jiān)理工程師必須是與招標(biāo)人簽訂項(xiàng)目施工監(jiān)理合同的監(jiān)理單位的在編人員，招標(biāo)人要求總監(jiān)必須持有經(jīng)注冊的建設(shè)部頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，持證注冊專業(yè)為房屋建筑工程，并具有同類工程總監(jiān)代表以上經(jīng)歷；總監(jiān)理工程師代表的資質(zhì)和專業(yè)要求可參照總監(jiān)理工程師的條件執(zhí)行。監(jiān)理項(xiàng)目組須配備投標(biāo)單位在職專職安全監(jiān)理員，并持有建設(shè)系統(tǒng)的安全員上崗證書。監(jiān)理項(xiàng)目組成員年齡宜在60周歲以內(nèi)，有經(jīng)驗(yàn)專家可適當(dāng)放寬。進(jìn)駐工地的監(jiān)理人員必須專業(yè)結(jié)構(gòu)齊全，年齡適當(dāng)，有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，并具有同類工程的監(jiān)理經(jīng)歷。監(jiān)理項(xiàng)目組人員名單（包括專職的測量、材料、結(jié)構(gòu)等專業(yè)監(jiān)理工程

18、師和內(nèi)勤聯(lián)絡(luò)人員）將作為中標(biāo)簽約的合同條件之一，非經(jīng)招標(biāo)方同意不得變動，但在業(yè)主方認(rèn)為需要人員調(diào)整時，應(yīng)做到及時調(diào)整。若中標(biāo)人自行更換或撤離，則按本施工監(jiān)理合同有關(guān)條款扣罰相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。項(xiàng)目監(jiān)理組人員情況按附表項(xiàng)目監(jiān)理組人員一覽表內(nèi)容要求編制。2、招標(biāo)人要求總監(jiān)理工程師其駐工地的工時數(shù)每月不得少于二十二天，投標(biāo)人應(yīng)在標(biāo)書中予以明確答復(fù)。如發(fā)現(xiàn)有不盡其職或虛掛其名的情況，招標(biāo)人有權(quán)要求監(jiān)理單位調(diào)換具有同等資歷的人選，直至要求該監(jiān)理單位退場，終止合同，由此造成的全部責(zé)任由監(jiān)理單位承擔(dān)。(八) 對監(jiān)理保險(xiǎn)的要求監(jiān)理單位作為工程項(xiàng)目建設(shè)中的一支力量，其作用是非常重要的，監(jiān)理單位應(yīng)考慮如何切實(shí)地承擔(dān)其

19、職責(zé)，及履行其義務(wù)，為建設(shè)工程的順利施工而作出自己的貢獻(xiàn)。為了減少監(jiān)理單位的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，突出投標(biāo)人對本工程施工監(jiān)理投標(biāo)的誠意，投標(biāo)人可考慮監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)事宜，具體投保設(shè)想可在投標(biāo)文件中予以說明，并作出必要的承諾。此外，監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地的人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。必須購買保險(xiǎn)。五、監(jiān)理目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo)招標(biāo)人要求本項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到一次驗(yàn)收合格率100。并滿足國家備案要求標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)明確質(zhì)量目標(biāo)，制定達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的措施，明確該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。提出相應(yīng)的監(jiān)理質(zhì)量保證措施，并且保證無重大質(zhì)量事故。如不能完成預(yù)定

20、的質(zhì)量目標(biāo)或發(fā)生重大質(zhì)量事故，需要分析原因，若因監(jiān)理人的監(jiān)理措施不力而影響本工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時，業(yè)主視作監(jiān)理人工作失職，監(jiān)理人應(yīng)給予委托人一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體的賠償細(xì)則在監(jiān)理合同中明確。（二）進(jìn)度目標(biāo)招標(biāo)人要求本項(xiàng)目的工期為施工承包合同中的合同工期。招標(biāo)人要求本項(xiàng)目施工總工期為15個月。計(jì)劃開工日期為2008年 月。投標(biāo)人應(yīng)明確進(jìn)度目標(biāo)，制定達(dá)到進(jìn)度目標(biāo)的措施，確保該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如不能完成預(yù)定的進(jìn)度目標(biāo)，需要分析原因，若因監(jiān)理人監(jiān)理措施不力而影響本工程達(dá)到工期目標(biāo)時，業(yè)主視作監(jiān)理人工作失職，監(jiān)理人應(yīng)付予委托人一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體的賠償細(xì)則在合同中明確。（三）投資目標(biāo)招標(biāo)人要求本項(xiàng)目的投資控制在

21、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算內(nèi)，施工中，按質(zhì)按量按進(jìn)度核定施工單位上報(bào)的施工工程量以及付款要求，確保業(yè)主每次的付款額不超過施工承包合同所規(guī)定的限額。如有因監(jiān)理方的簽證失誤而造成業(yè)主方付款超額，業(yè)主視作監(jiān)理人工作失職，監(jiān)理人應(yīng)付予委托人一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體的賠償細(xì)則在合同中明確。（四）安全、文明施工目標(biāo)必須貫徹執(zhí)行“中華人民共和國國務(wù)院令第（393）號”和“滬建建管【2003】第170號”文的精神，加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)理，確保無重大安全事故。監(jiān)理人須確保本工程不發(fā)生重大安全事故，監(jiān)理人須確保本工程現(xiàn)場被評為文明工地。（五）環(huán)境保護(hù)監(jiān)理目標(biāo)：本工程在施工全過程中應(yīng)符合國家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)

22、的要求。必須落實(shí)滬建文聯(lián)2007886號文,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和施工驗(yàn)收規(guī)范,對使用預(yù)拌砂漿進(jìn)行日常監(jiān)督.對不按規(guī)定使用預(yù)拌砂漿的，監(jiān)理工程師不得簽署同意文件。六、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求（一）標(biāo)書內(nèi)容1、投標(biāo)保證書（見附件一）；2、投標(biāo)書的綜合說明；3、上海市建設(shè)工程監(jiān)理（施工）投標(biāo)簡況表（見附件四）；(表中的監(jiān)理費(fèi)用總價(萬元)”是指包括了安全監(jiān)理及檢測費(fèi)用，總價閉口包干，即使最終工程結(jié)算造價有增加，監(jiān)理費(fèi)也不調(diào)整)。4、技術(shù)標(biāo)內(nèi)容：工程概況監(jiān)理范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖；總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表人選的基本情況，包括:每周駐現(xiàn)場的最少天數(shù)，在編情況、總監(jiān)理

23、工程師的工作經(jīng)歷與業(yè)績以及正在擔(dān)任的其他工程項(xiàng)目情況；專職安全監(jiān)理員的基本情況；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備，包括監(jiān)理組人數(shù)、總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場監(jiān)理人員和安全監(jiān)理人員的簡況及業(yè)績，附上有關(guān)證明復(fù)印件。并繪制橫道圖表示每階段或工作部位擬派監(jiān)理人員的人數(shù)安排計(jì)劃。投標(biāo)人須明確注明擬服務(wù)于本工程的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中的在編人員和外聘人員的比例，人員年齡結(jié)構(gòu)比例；監(jiān)理大綱監(jiān)理工作程序及流程；監(jiān)理資料的提供；監(jiān)理措施（包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全文明施工（要符合“中華人民共和國國務(wù)院令第393號文”和滬建建管【2003】170號文）要求，應(yīng)對工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)提出具體的監(jiān)理措施；根據(jù)本工程特

24、點(diǎn)制定的檢測、抽檢頻率、監(jiān)測方法、手段和保證措施；選用的監(jiān)測儀器、設(shè)備清單； 須旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單；提供監(jiān)理服務(wù)的措施，包括監(jiān)理組織內(nèi)部監(jiān)理人員職責(zé)與工作制度，以及總監(jiān)理工程師每周駐工地辦公的最少時間。5、投標(biāo)報(bào)價監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算按本招標(biāo)文件第八條第(一) (五)款要求報(bào)價。6、附件包括企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)營概況，與本工程有關(guān)的業(yè)績、榮譽(yù)證書等證明材料（復(fù)印件）；總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師代表崗位證書、與本工程相關(guān)業(yè)績和榮譽(yù)證明等證明材料（復(fù)印件）；專職安全監(jiān)理員崗位證書；參加本項(xiàng)目的其他監(jiān)理人員監(jiān)理資格證書、技術(shù)職稱證書、相關(guān)業(yè)績和榮譽(yù)證明等證明材料（復(fù)印件）等。7、標(biāo)書必須由投標(biāo)人自行編制

25、，不得私拉其他單位人員參加編制工作，也不得將本監(jiān)理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位。若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人轉(zhuǎn)包本工程的施工監(jiān)理，招標(biāo)人有權(quán)終止本工程的施工監(jiān)理合同。（二）、投標(biāo)文件的裝幀要求1、投標(biāo)文件必須采用A4紙張、軟質(zhì)封面裝訂（簡裝）；2、投標(biāo)文件內(nèi)頁要求：主體采用宋體、小四、字間標(biāo)準(zhǔn)間距、1.5倍行距；3、投標(biāo)文件的編制目錄、裝幀次序基本上以“六.（一）”的內(nèi)容為序；4、投標(biāo)附件列入副冊包裝。5、投標(biāo)標(biāo)書技術(shù)部分，要求表達(dá)精煉、準(zhǔn)確、簡要。要求整個投標(biāo)文件篇幅在100頁以內(nèi)。6、投標(biāo)標(biāo)書正冊一式四份，正本一份，副本三份，均應(yīng)注明“正本”或“副本”， 裝入檔案袋內(nèi)予以密封，除在封口上騎縫加蓋法人公章和法人代表印

26、章外，尚須在密閉袋正面標(biāo)明投標(biāo)人名稱、工程名稱字樣。副冊（投標(biāo)附件）二份，正冊與副冊分開密封。（三）投標(biāo)有效期1、投標(biāo)書文件的有效期一律始于送標(biāo)之日，未中標(biāo)人投標(biāo)書自送標(biāo)截止日期之后60天內(nèi)有效。2、中標(biāo)人的標(biāo)書有效期至完成本招標(biāo)規(guī)定的工程承包范圍全部監(jiān)理（施工）內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收和辦理工程結(jié)算及保修期滿后止。七、招標(biāo)人提供施工現(xiàn)場條件（一）在監(jiān)理期間，招標(biāo)人原則上只能提供監(jiān)理工作必須的辦公用房和一門電話，其余設(shè)施、設(shè)備（包括辦公、交通和通訊設(shè)備、檢測儀器等）由投標(biāo)人自行解決，招標(biāo)人提供的設(shè)施使用費(fèi)及監(jiān)理人員的食宿待雙方洽談監(jiān)理合同予以明確。（二）投標(biāo)人如需招標(biāo)人提供設(shè)施、設(shè)備等，請?jiān)谕稑?biāo)書中

27、明確（包括需提供的設(shè)備、設(shè)施清單及費(fèi)用）。八、投標(biāo)報(bào)價的依據(jù)、內(nèi)容及監(jiān)理費(fèi)支付辦法（一）監(jiān)理取費(fèi)原則1、本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)參照發(fā)改價格【2007】670號文件以及滬建交聯(lián)（2007）802號文件規(guī)定。2、本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算收費(fèi)：2.1本工程概算投資額60000萬元2.2施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價*（1浮動幅度值）2.3施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價（991.4）*專業(yè)調(diào)整系數(shù)（1）*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1）*高程調(diào)整系數(shù)（1.0）=991.4萬元2.4本工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價為991.4萬元，各投標(biāo)人自報(bào)浮動值。2.5計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩

28、位，第三位四舍五入，并符合相關(guān)規(guī)定。投標(biāo)情況匯總表中的報(bào)價均以數(shù)字與算式標(biāo)明（注明“+”、“”號，不注明者按“+”號理解）。3、保修階段的施工監(jiān)理相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由中標(biāo)人合同中約定。4、在保證監(jiān)理工作質(zhì)量的基礎(chǔ)上，各投標(biāo)單位各視自身情況和實(shí)力以及本工程的實(shí)際情況競爭投標(biāo)報(bào)價。本工程監(jiān)理費(fèi)閉口包干，無論工期延長或投資規(guī)模增大，監(jiān)理費(fèi)用不增加。5、為了進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場行為根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的有關(guān)精神要求如下：5.1監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。監(jiān)理人不得違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定或合同約定，通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)

29、容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。5.2由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.3由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，提供的監(jiān)理服務(wù)人員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不能滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求的，發(fā)包人可按合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4根據(jù)滬建交聯(lián)（2007）8

30、02號文件第五條規(guī)定在本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的委托雙方、監(jiān)理等有關(guān)各方（即委托人、監(jiān)理企業(yè)、政府或政府有關(guān)部門、有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、評標(biāo)委員會等）均應(yīng)遵守上述規(guī)定。對違反上述規(guī)定，建設(shè)行政主管部門應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位立即停止施工、責(zé)令監(jiān)理單位中止監(jiān)理業(yè)務(wù)。對違反價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由價格主管部門依法予以查處。（二）監(jiān)理費(fèi)與本工程的檢測費(fèi)必需合并報(bào)價，工程檢測費(fèi)不單獨(dú)報(bào)價，在投標(biāo)報(bào)價的浮動率中綜合考慮，工程檢測費(fèi)不必列明細(xì)清單，但要求獨(dú)立平行檢測的內(nèi)容、頻率必須符合國家及上海市有關(guān)規(guī)范、質(zhì)監(jiān)站以及業(yè)主的要求，一切檢測費(fèi)用包干，在投標(biāo)書中自行投標(biāo)。（三）投標(biāo)人提出的投標(biāo)總報(bào)價中應(yīng)包括安全監(jiān)

31、理費(fèi)用和電梯等專項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用。（四） 投標(biāo)貨幣，一律用人民幣填報(bào)。（五）監(jiān)理費(fèi)支付辦法本工程監(jiān)理酬金，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時間和數(shù)額支付。為了進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場行為，提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，在中標(biāo)后實(shí)施監(jiān)理工作過程中，中標(biāo)單位若對投標(biāo)時及合同中承諾的監(jiān)理人員和人員安排情況自行變動，則招標(biāo)人將按相關(guān)規(guī)定扣罰其監(jiān)理費(fèi)。九、投標(biāo)注意事項(xiàng)(一) 各投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘工程施工現(xiàn)場，熟悉區(qū)域內(nèi)的地形、道路、臨時使用的空間及周圍的環(huán)境，了解一切可影響投標(biāo)報(bào)價的資料。凡有影響投標(biāo)報(bào)價的費(fèi)用，應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)書中另行列項(xiàng)單獨(dú)報(bào)價，一經(jīng)中標(biāo)，不能以不完全了解施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境等等情況為借口而提出額外補(bǔ)

32、償，否則招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。(二) 各投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文書，不得擅自更改上述文件條款的規(guī)定。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合本招標(biāo)文件的要求或?qū)φ袠?biāo)文件有關(guān)條款的文字與數(shù)字的誤解、漏閱而引起投標(biāo)文件的錯誤、遺漏、費(fèi)用計(jì)算有誤等，形成投標(biāo)報(bào)價內(nèi)容的差異，均屬投標(biāo)失誤，招標(biāo)人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)單位必須承擔(dān)投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用。 (三) 投標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定的格式和本招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充文書)的具體要求編制，并一律用中文編寫打印，做到:內(nèi)容齊全，圖文清晰，筆跡端正，按A4紙規(guī)格長邊裝訂成冊； (四) 投標(biāo)文件正、副本內(nèi)容，如有不一致時應(yīng)以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中，凡須加蓋法人印章和法定

33、代表人(或法定代表人的委托代理人)的印鑒之處，均應(yīng)加蓋(文頁印鑒復(fù)印件無效)。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)招標(biāo)人提出進(jìn)行的或者是投標(biāo)人造成必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)單位法人或授權(quán)代表加蓋印章。(五) 無效標(biāo)的確定1、開標(biāo)時有下列情況的投標(biāo)文件將不被接受：1.1法人代表委托書未帶或不符和要求的：1.2所有投標(biāo)文件未具法定代表人簽署并未加蓋法人公章的：1.3投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的：1.4投標(biāo)書逾期送達(dá)的。2、初步評審時有下列情況之一的投標(biāo)書，將作廢標(biāo)處理：2.1總監(jiān)理工程師資格不符合招標(biāo)文件規(guī)定的；2.2投標(biāo)簡況表上未加蓋投標(biāo)單位公章未法定代表人簽署的；2.3投標(biāo)文件的關(guān)

34、鍵內(nèi)容字跡模糊無法辨認(rèn)的；2.4投標(biāo)書未對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的；2.5兩個或兩個以上投標(biāo)書提供相同無關(guān)內(nèi)容的。3、在投標(biāo)截止時投標(biāo)單位少于三家有效時，則本次招標(biāo)將重新進(jìn)行。(六) 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的競爭能力合理進(jìn)行競爭監(jiān)理費(fèi)用。本次招標(biāo)中不一定按最低投標(biāo)價確定中標(biāo)，對評標(biāo)過程及結(jié)果招標(biāo)人無義務(wù)解釋，請各投標(biāo)人予以注意。 (七) 評標(biāo)委員會在評標(biāo)階段，在對投標(biāo)文件的審查、澄清、評議的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有對招標(biāo)人和評標(biāo)委員會以及其他有關(guān)人員施加影響的任何行為，即取消該投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與評審的資格。 (八) 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)文件的投標(biāo)文

35、件訂立書面的建設(shè)工程監(jiān)理合同(協(xié)議)，同時中標(biāo)人和招標(biāo)人還必須簽訂廉政協(xié)議書；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。招標(biāo)人無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。 (九) 本招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中所發(fā)生的附件和補(bǔ)充招標(biāo)文件，是各投標(biāo)人編制投標(biāo)標(biāo)書的依據(jù)，也是招標(biāo)人和投標(biāo)人簽訂施工監(jiān)理合同的依據(jù)，均為合同文件的組成部分，與合同文件享有同等法律效力，如有矛盾，已發(fā)生時間較后為準(zhǔn)。十、評標(biāo)方法與內(nèi)容(一) 評標(biāo)方法本次評標(biāo)方法采用“

36、百分制評標(biāo)推薦法”，評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)辦法，進(jìn)行分項(xiàng)評分，評出總得分前兩名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定其中一家為中標(biāo)人。(二) 評標(biāo)內(nèi)容1、總監(jiān)理工程師素質(zhì)(包括資格、工作經(jīng)歷、監(jiān)理資力、專業(yè)對口、類似工程經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績及榮譽(yù)情況)；2、專職安全監(jiān)理員的素質(zhì)(包括資格、工作經(jīng)歷、監(jiān)理經(jīng)歷、業(yè)績及榮譽(yù)情況)；3、監(jiān)理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)(包括人員數(shù)量、年齡組合及專業(yè)分工是否適應(yīng)本工程要求)；4、監(jiān)理大綱，“控制”措施，技術(shù)保障的合理性、針對性和可行性狀況，安全監(jiān)理的方案和措施。5、投標(biāo)人自備檢測設(shè)備、儀器及試驗(yàn)情況；6、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價7、投標(biāo)人業(yè)績和信譽(yù)8、對本工程監(jiān)理所提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施和

37、手段。(三) 評標(biāo)辦法和原則見第四章。(四) 有效標(biāo)少于三家時，招標(biāo)工作重新進(jìn)行，原投無效標(biāo)的投標(biāo)人取消重新投標(biāo)的資格。十一、招投標(biāo)工作活動程序及日程安排(一) 招標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件1、時間:見招標(biāo)前附表2、地點(diǎn):見招標(biāo)前附表3、在發(fā)標(biāo)會上由招標(biāo)代理統(tǒng)一發(fā)放本招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙資料。(二) 踏勘現(xiàn)場1、時間: 見招標(biāo)前附表2、地點(diǎn): 見招標(biāo)前附表3、踏勘現(xiàn)場時的交通工具及一切費(fèi)用由各投標(biāo)人自負(fù)。(三) 投標(biāo)人遞交投標(biāo)疑點(diǎn)書面文書1、投標(biāo)人應(yīng)遞交關(guān)于招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料及工程現(xiàn)場踏勘中影響本次投標(biāo)事項(xiàng)存在疑點(diǎn)的書面文書。2、書面文書應(yīng)加蓋單位公章，可以書面遞交或傳真。3、遞交時間: 見

38、投標(biāo)須知前附表。4、遞交地點(diǎn):上海市金陵東路2號16樓 上海大華工程造價咨詢有限公司5、傳真號碼:四) 工程監(jiān)理招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件（若有）1、招標(biāo)工作小組對各投標(biāo)人提出的疑問將作出統(tǒng)一書面解答，其文書作為“建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件”的補(bǔ)充文件。2、對投標(biāo)人的疑問或招標(biāo)文件中的遺漏，當(dāng)招標(biāo)人認(rèn)為需要召開答疑會的，將會另行組織答疑會，且將會議內(nèi)容形成書面文書作為“建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件”的補(bǔ)充文件。3、補(bǔ)充文件(若有)發(fā)放時間: 見招標(biāo)前附表。4、發(fā)放地點(diǎn)：見招標(biāo)前附表。(五) 各投標(biāo)人投送投標(biāo)標(biāo)書，當(dāng)眾公開開標(biāo)1、送標(biāo)投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的規(guī)定的方式和時間投送投標(biāo)

39、標(biāo)書并辦理相關(guān)手續(xù)；送標(biāo)地點(diǎn): 見招標(biāo)前附表送標(biāo)截止時間: 見招標(biāo)前附表。2、公開開標(biāo)(1) 招標(biāo)工作人員將在各投標(biāo)法人(或其委托代理人)、招標(biāo)人代表出席的情況下，按本招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開開標(biāo)(2) 開標(biāo)地點(diǎn): 見招標(biāo)前附表(3) 開標(biāo)時間: 見招標(biāo)前附表。開標(biāo)注意事項(xiàng)和開標(biāo)主要程序: = 1 * GB3 交驗(yàn)讀標(biāo)人身份證原件(如系法定代表人委托代理人的必須交驗(yàn)法定代表人委托的“委托代理證書”)和本項(xiàng)目施工監(jiān)理、總監(jiān)理工程師和專職安全監(jiān)理員的崗位證書的原件及其復(fù)印件。 = 2 * GB3 開標(biāo)前，由招標(biāo)工作小組當(dāng)眾宣布本工程評標(biāo)定標(biāo)辦法； = 3 * GB3 開標(biāo)前，各投標(biāo)人對各投標(biāo)標(biāo)書

40、進(jìn)行啟封前的密封程度和印鑒加蓋的驗(yàn)定工作； = 4 * GB3 開標(biāo)、讀標(biāo)人必須是投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人； = 5 * GB3 按約定的開標(biāo)順序由投標(biāo)單位的讀標(biāo)人當(dāng)眾開標(biāo)； = 6 * GB3 投標(biāo)標(biāo)書啟封后，應(yīng)遞交招標(biāo)小組進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)印鑒加蓋的驗(yàn)定工作； = 7 * GB3 招標(biāo)小組工作人員對讀標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行書面記錄(填寫開標(biāo)匯總表)； = 8 * GB3 每個讀標(biāo)人在讀標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)確認(rèn)招標(biāo)工作小組開標(biāo)記錄人在開標(biāo)匯總表上所填內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。 (六) 總監(jiān)答辯、評標(biāo)、定標(biāo)工作開標(biāo)會結(jié)束后，招標(biāo)工作進(jìn)入評標(biāo)階段，由全體評委根據(jù)招標(biāo)文件中的評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo)；評標(biāo)結(jié)束后，由招標(biāo)人根據(jù)

41、評標(biāo)結(jié)果進(jìn)行定標(biāo)工作。1、總監(jiān)答辯在評標(biāo)開始前，各投標(biāo)人總監(jiān)及總監(jiān)代表必須到招標(biāo)人指定地點(diǎn)參加總監(jiān)答辯，時間約為每個單位15分鐘。評標(biāo)委員會將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，對總監(jiān)的專業(yè)能力，監(jiān)理業(yè)務(wù)能力（流程、制度、控制措施、方法、合同、組織協(xié)調(diào)等方面）進(jìn)行考核。2、評標(biāo)工作在評標(biāo)工作中，評標(biāo)委員會認(rèn)為有必要時，可分別對各投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)書中的疑點(diǎn)進(jìn)行詢問和澄清工作。詢標(biāo)的對象、時間、地點(diǎn)由評標(biāo)委員會確定后通知詢標(biāo)對象。詢標(biāo)內(nèi)容應(yīng)形成書面記錄，由投標(biāo)人的法定代表人(或法定代表人的委托代理人)確認(rèn)并簽字。3、定標(biāo)工作 定標(biāo)工作由招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會的意見，擇優(yōu)選定一家中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。 (七) 招標(biāo)

42、人填寫施工監(jiān)理中標(biāo)通知書并辦理相關(guān)備案手續(xù)。(八) 招標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書自定標(biāo)之日起十日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出施工監(jiān)理中標(biāo)通知書。在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同并生效后三日內(nèi)向未中標(biāo)人發(fā)出未中標(biāo)通知。(九) 簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)(或雙方商定的期限內(nèi))按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容簽訂書面合同。建設(shè)工程監(jiān)理合同采用GF-2000-0202示范文本合同。第二章 建設(shè)工程施工監(jiān)理合同第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程” ）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程造價：

43、監(jiān)理范圍：施工階段和質(zhì)保階段實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理及合格工程數(shù)量審核簽證、協(xié)助委托人對工程投資進(jìn)行控制等，施工階段實(shí)施的一切監(jiān)理工作。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理招標(biāo)文件；監(jiān)理投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。并委派 為總監(jiān)理工程師。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。六、監(jiān)理服務(wù)的期限自監(jiān)理合同生效之日起，至工

44、程竣工（即通過質(zhì)監(jiān)站備案）后二個月止。在保修期，本工程如有監(jiān)理范圍的工作，監(jiān)理單位應(yīng)隨叫隨到。中標(biāo)人進(jìn)場時間根據(jù)招標(biāo)人進(jìn)場通知書。七、本工程的監(jiān)理酬金總價為 元（人民幣）（大寫： 元整）其中已包括安全監(jiān)理費(fèi)、電梯等專項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用、平行檢測費(fèi)及必要的監(jiān)理設(shè)施、附加工作酬金和額外工作酬金等一切費(fèi)用。八、監(jiān)理工作目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)要求：全部工程的質(zhì)量必須100達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，則處以10萬元罰款。工程施工進(jìn)度要求：全部工程的施工進(jìn)度必須達(dá)到施工合同中所確定的工期要求并力爭提前。工程投資控制要求：對合格工程數(shù)量進(jìn)行審核簽證，按施工合同條款要求，不得超期支付，配合委托人將總投資控制在施工預(yù)算

45、內(nèi)。安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院令（第393號）和上海市政府有關(guān)規(guī)定，工程實(shí)施中不得發(fā)生重大的安全事故和火災(zāi)事故，特別是人身傷亡事故。施工現(xiàn)場必須符合上海市文明施工的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，獲市級或區(qū)級“文明工地”獎。環(huán)境保護(hù)監(jiān)理目標(biāo)：符合國家和上海市有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)要求。九、本合同自合同生效之日開始實(shí)施，至竣工驗(yàn)收后半年止。十、本合同正本一式二份，副本四份，具有同等法律效力。若正、副本有矛盾，以正本為準(zhǔn)。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：本合同簽訂與

46、：200 年 月 日 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理

47、工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：1、委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；2、由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第十三條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)

48、章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)地咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的

49、財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)得保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系得協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面

50、決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

51、償（補(bǔ)償金額設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： 選擇工程總承包人的建議權(quán)。 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

52、時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，當(dāng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包

53、人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(10) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，

54、委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的

55、專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)經(jīng)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（

56、交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該賠償所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承

57、包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理義務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理義務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理義務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保養(yǎng)責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四

58、條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)

59、任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期

60、限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘請專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條