2022年公司經(jīng)營場所租賃合同

1、2022年公司經(jīng)營場所租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位于市路(街)號，經(jīng)營面積出租給乙方使用。2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租

2、賃期滿，甲方有權無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要優(yōu)先參與競爭。3、乙方在承租期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。三、租賃費用1、承租期內(nèi)租賃費每月合計元，全年總計元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所費用的時間為每月日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付元/日違約金。5、甲方有權

3、依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，

4、沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。五、違約責任1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金元。雙方協(xié)商一致的除外。2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，

5、必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付元/日違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、免責條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

6、七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年公司經(jīng)營場所租賃合同（二）甲方(出租方)：乙方(

7、承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場所租賃事項，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在(平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_年_月_日至_年_月_日止，期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金元人民幣，每年月份一次性付清當年租金。三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝修或增擴時，應征得甲方同意，費用由乙方自理，房屋租用期間的水電費等一切費用由乙方自理。2、因使用不當或其他人為的原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或予以修復。3、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執(zhí)

8、行本契約的第二條 款規(guī)定。四、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權提出解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年公司經(jīng)營場所租賃合同（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路_號建發(fā)花園_座_單元其中場所使用面積第二條：租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。第三條：租賃用途：辦

9、公及批發(fā)第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣_元整第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月_日前交租。第六條：承租方負責支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月_日前支付。第七條：出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉租租賃的房屋。第九條：有下列情形之一，出租方有權解除本合同。(1)承租方不交付或不按約定交付租金達_個月以上;(2)承租方所欠各項費用達_元以上;(3)承租方在出租房屋進行違法活動的。第十條：合同期滿，承租方應當在_天內(nèi)返還房屋。第十一條：違約責任：1、出租方未按時或未按要求維

10、修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。2、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。第十二條：其他約定事項：1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。2、發(fā)生產(chǎn)權糾份由出租方負責。3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當?shù)刂俨脵C關解決。第十三條：本合同自簽訂之日起生效。第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年公司經(jīng)營場所租賃合同（四）甲方(用人單位)_

11、乙方(勞動者)_甲乙雙方在平等自愿的基礎上，按照中華人民共和國勞動合同法等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行：第一條 、勞動合同期限1、本勞動合同為：A、有固定期限勞動合同：_年_月_日至_年_月_日;B、無固定期限勞動合同，自_年_月_日起。C、以完成工作為期限。2、本合同包含_個月的試用期(自_年_月_日至_年_月_日)第二條 、工作地點_.第三條 、工作內(nèi)容1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔任_職務，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前_

12、日通知乙方解除勞動合同，經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。第四條 、工作時間和休息休假1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過_小時，每周工作不超過_小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排，乙方應當服從。2、休息休假：甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。第五條 、勞動報酬1、乙方月工資標準為人民幣_元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣_元;2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為每月_日。第六條 、社會

13、保險1、甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費;2、依法應由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。第七條 、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預防職業(yè)病。第八條 、乙方職責1、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度，乙方應當嚴格遵守。2、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。3、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時，未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議

14、。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無關。第九條 、勞動合同解除或終止1、若乙方需解除勞動合同書，應當提前_日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達甲方(具體部門、職務)為準;2、有關解除或終止勞動合同的事項，按照勞動合同法等法律、法規(guī)有關規(guī)定執(zhí)行。3、在解除或者終止勞動合同時，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。4、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。第十條 、其他條款1、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著合理合法

15、、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2、本合同未約定的事項，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。3、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應當以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022年公司經(jīng)營場所租賃合同（五）甲方：_乙方：_甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方_(姓名)為_(工程名稱)工人，遵照國家有關勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條 甲方錄用乙方從事_(工作名稱)。第二條 勞動合同期限從_年_月_日起至_年_月_日時止。其中試用期限為_

16、個月，至_年_月_日止。第三條 甲方的基本權利義務是：1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。2、保護乙方的合法權益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。3、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。4、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。第四條 乙方的基本權利義務是：1、甲方必須每月按時發(fā)放乙方工資，不得拖欠。2、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。3、完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。第五條 乙方在試用期每月工資為_月，試用期完后為_每月，加班工資另計。第六條 每天工作時間為八個小時。第七條 如雙方可以規(guī)定，合同生

17、效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續(xù)。第八條 本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：_乙方：_年_月_日2022年公司經(jīng)營場所租賃合同（六）甲方：_乙方：_甲乙雙方建立勞動關系，明確權利義務，依據(jù)中華人民共和國勞動法、勞動合同法，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。第一條 勞動合同期限本合同期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日。其中試用期_個月，自_年_月_日起至_年_月_日。第二條 工作內(nèi)容甲方根據(jù)工作需要，安排乙方的工作崗位為_，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可以調(diào)換乙方的工種或崗位。第三條 勞動報酬乙方按甲方規(guī)定完成工作任務的，甲方每月_日支付工資，支付的勞動報酬為_元/月，其中試用期的勞動報酬為_元/月。第四條 勞動合同的終止與解除雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動合同_通知書或相關證明，符合國家規(guī)定的，支付乙方經(jīng)濟補償。第五條 、乙方職責1、工作時間和休息休假、社會保險、勞動