江西省國土資源廳擬出讓江西省安?？h-吉安縣洋源鐵礦探礦權給

1、.PAGE ：.；江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價報告書信達采評報字2021第110號江 西 信 達 礦 業(yè) 咨 詢 服 務 有 限 公 司JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓大道938號 郵政編碼：330030：07915230580 ：07915230580Email：pfy1991163 江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價報告書PAGE 18江西信達礦業(yè)咨詢效力 江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價報告書摘 要信達采評報字2021第110號評價機構：江西信達礦業(yè)咨詢效力評

2、價委托人：蘆溪縣國土資源局評價對象：江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價目的：蘆溪縣國土資源局擬延續(xù)出讓江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權，根據(jù)國家礦業(yè)權有償獲得制度政策的有關規(guī)定，需對該白云巖礦的采礦權進展評價咨詢，該采礦權原主采礦種為建筑用白云巖，經(jīng)檢驗后，礦石質(zhì)量到達冶金熔劑用白云巖規(guī)范，擬調(diào)整發(fā)證權限，由萍鄉(xiāng)市國土資源局頒發(fā)采礦答應證，為此，上栗縣地質(zhì)礦產(chǎn)局委托我公司進展評價，為該采石場的采礦權價款提供咨詢意見。本工程評價即是為實現(xiàn)上述目的而向評價委托人提供在本評價報告中所述各種條件下和評價基準日時點上“江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權價值公平、合理、真實的

3、咨詢意見。評價基準日：2021年11月30日評價日期：2021年12月8日至12月21日評價方法：收入權益法評價結(jié)果：經(jīng)評價人員現(xiàn)場調(diào)查和當?shù)厥袌龇治?，按照采礦權評價的原那么和程序，選取適當?shù)脑u價方法和評價參數(shù)，經(jīng)過仔細評定估算，確定“江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權于評價基準日2021年11月30日所表現(xiàn)的評價價值為63.98萬元，大寫人民幣陸拾叁萬玖仟捌佰元整。評價有關事項聲明：本評價結(jié)果的有效期為一年，即從評價結(jié)果備案之日起一年內(nèi)有效，超越一年此評價結(jié)果無效，擬用本報告需重新進展評價。本評價報告僅供委托方為本報告所列明的評價目的以及報送有關主管機關審查而作。評價報告的運用權歸委

4、托方一切，未經(jīng)委托方贊同，不得向他人提供或公開。除根據(jù)法律公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自，欲了解本評價工程的全面情況，請仔細閱讀該采礦權評價報告書全文。法定代表人簽名：工程擔任人簽名：注冊礦業(yè)權評價師簽名：江西信達礦業(yè)咨詢效力 二00八年十二月二十一日目 錄第一部分：報告正文 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc202146974 1.評價機構 PAGEREF _Toc202146974 h 1 HYPERLINK l _Toc202146975 2.采礦權出讓人及評價委托人 PAGEREF _Toc202146

5、975 h 2 HYPERLINK l _Toc202146976 3.評價對象和范圍 PAGEREF _Toc202146976 h 2 HYPERLINK l _Toc202146977 4.評價目的 PAGEREF _Toc202146977 h 2 HYPERLINK l _Toc202146978 5.評價基準日 PAGEREF _Toc202146978 h 3 HYPERLINK l _Toc202146979 6.評價根據(jù)及參考資料 PAGEREF _Toc202146979 h 3 HYPERLINK l _Toc202146980 7.評價原那么 PAGEREF _Toc2

6、02146980 h 5 HYPERLINK l _Toc202146981 8.評價過程 PAGEREF _Toc202146981 h 5 HYPERLINK l _Toc202146982 9.采礦權概略 PAGEREF _Toc202146982 h 7 HYPERLINK l _Toc202146983 10.評價方法 PAGEREF _Toc202146983 h 9 HYPERLINK l _Toc202146984 11.評價所根據(jù)資料評述 PAGEREF _Toc202146984 h 10 HYPERLINK l _Toc202146985 12.主要技術目的的選取 PAG

7、EREF _Toc202146985 h 11 HYPERLINK l _Toc202146986 13.經(jīng)濟參數(shù)的選取與計算 PAGEREF _Toc202146986 h 14 HYPERLINK l _Toc202146987 14.折現(xiàn)率 PAGEREF _Toc202146987 h 15 HYPERLINK l _Toc202146988 15.評價結(jié)果 PAGEREF _Toc202146988 h 15 HYPERLINK l _Toc202146989 16.評價有關問題闡明 PAGEREF _Toc202146989 h 15 HYPERLINK l _Toc2021469

8、90 17.評價報告提交日期 PAGEREF _Toc202146990 h 17 HYPERLINK l _Toc202146991 18.評價機構和評價責任人 PAGEREF _Toc202146991 h 17第二部分：報告附表附表1 江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價價值估算表18附表2江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價銷售收入估算表21第三部分：報告附件見附件目錄附件目錄附件一：江西信達礦業(yè)咨詢效力探礦權采礦權評價資歷證書1附件二：江西信達礦業(yè)咨詢效力企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2附件三：注冊礦業(yè)權評價師資歷證書3附件四：采礦權評價委托書5附件五：摘要江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開

9、發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊，2021年10月7附件六：萍鄉(xiāng)市國土資源局萍國土資貯藏字202139號17附件七：萍誠興儲審字2021039號18附件八：摘要(萍鄉(xiāng)市誠興礦業(yè)開發(fā)利用設計事務所，2021年11月) 24附件九：江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場冶金用白云巖審查意見(萍鄉(xiāng)市小型礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評審組，2021年11月) 29附件十：采礦答應證32附件十一：蘆溪縣國土資源局劃定礦區(qū)范圍批復(20210002號) 33江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價報告書信達采評報字2021第110號受蘆溪縣國土資源局的委托，江西信達礦業(yè)咨詢效力組成采礦權評價小組，根據(jù)國家有關采礦權評價的

10、規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原那么，按照公認的采礦權評價方法，對“江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權進展了評價?，F(xiàn)將該采礦權評價情況報告如下：1.評價機構機構稱號：江西信達礦業(yè)咨詢效力注冊地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓大道754號法定代表人：周雪桂“探礦權采礦權評價資歷證書編號：礦權評資2003009號“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：3601002021131 江西信達礦業(yè)咨詢效力成立于2002年11月，系根據(jù)國辦發(fā)200051號文件規(guī)定由具有資歷的出資人發(fā)起設立的有限責任公司方式的中介咨詢效力機構。運營范圍包括：探礦權和采礦權評價、礦業(yè)開發(fā)技術咨詢、地質(zhì)勘查咨詢、礦山開發(fā)預可研編寫、礦山環(huán)境

11、地質(zhì)調(diào)查及地質(zhì)災禍危險性評價等。2.采礦權出讓人及評價委托人本評價工程為采礦權延續(xù)出讓工程，采礦權出讓人及評價委托人均為為蘆溪縣國土資源局。3.評價對象和范圍本工程評價對象為“江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權。根據(jù)所確定的礦區(qū)范圍，江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權礦區(qū)面積為0.0367平方公里，由5個拐點圈定，其拐點座標為： 編號 X Y1 3064615 385150562 3064523 385152193 3064367 385152024 3064295 385150905 3064537 38515039開采深度：從+237米至+156米標高。本次評價范圍即為上述

12、礦區(qū)范圍。截止評價基準日，在此評價范圍內(nèi)未設置其他礦權，無礦業(yè)權權屬爭議。該區(qū)礦業(yè)權以前未進展過評價。4.評價目的蘆溪縣國土資源局擬延續(xù)出讓江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權，根據(jù)國家礦業(yè)權有償獲得制度政策的有關規(guī)定，需對該白云巖礦的采礦權進展評價咨詢，該采礦權原主采礦種為建筑用白云巖，經(jīng)檢驗后，礦石質(zhì)量到達冶金熔劑用白云巖規(guī)范，擬調(diào)整發(fā)證權限，由萍鄉(xiāng)市國土資源局頒發(fā)采礦答應證，為此，上栗縣地質(zhì)礦產(chǎn)局委托我公司進展評價，為該采石場的采礦權價款提供咨詢意見。本工程評價即是為實現(xiàn)上述目的而向評價委托人提供在本評價報告中所述各種條件下和評價基準日時點上“江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采

13、礦權價值公平、合理、真實的咨詢意見。5.評價基準日按2004年修訂版及有關確定評價基準日要求，本工程評價基準日確定為2021年11月30日，評價報告中所采用的計量計價規(guī)范，均為該評價基準日客觀有效規(guī)范。6.評價根據(jù)及參考資料1.；2.；3.；4.；5.2004年修訂版；6.；7.；8.GB/T17766-1999；9.國土資源部國土資發(fā)2021174號文；10.國土資源部國土資發(fā)2021182號文；11.國土資源部公告2021年第6號；12.國土資源部公告2021年第7號；13.、中國礦業(yè)權評價師協(xié)會公告2021年第5號文；14.中國礦業(yè)權評價師協(xié)會公告2021年第6號文；15.DZ/T021

14、3-2002；16.江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊，2021年9月；17.萍鄉(xiāng)市國土資源局萍國土資貯藏字202139號；18.萍誠興儲審字2021039號；19.蘆溪縣國土資源局出具的；20.采礦答應證；21.蘆溪縣國土資源局劃定礦區(qū)范圍批復20210002號；22. (萍鄉(xiāng)市誠興礦業(yè)開發(fā)利用設計事務所，2021年11月)；23.江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場審查意見(冶金用白云巖) (萍鄉(xiāng)市小型礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評審組，2021年11月)；24.評價人員現(xiàn)場核實、調(diào)查和搜集的有關資料；25.其他。7.評價原那么1遵照獨立性原那么、客觀性原那么和公正性原那么的任務原那么；2遵

15、照礦業(yè)權與礦產(chǎn)資源相互依托的原那么；3尊重地質(zhì)規(guī)律及資源經(jīng)濟規(guī)律的原那么；4遵照預期收益原那么、替代原那么、成效原那么和奉獻原那么等經(jīng)濟技術處置原那么；5遵守地質(zhì)勘探規(guī)范與采、選設計規(guī)范的原那么和會計準那么原那么。8.評價過程根據(jù)，按照評價委托人及采礦權人的要求，我公司組織評價人員，對委托評價的采礦權實施了如下評價程序：1. 接受委托階段：2021年12月8日，工程接洽，與評價委托人明確此次評價業(yè)務根身手項，簽署業(yè)務商定書接受評價委托函，擬定評價方案評價方案和方法等，搜集與評價有關的資料，向采礦權人提供評價資料預備的清單。2. 盡職調(diào)查階段：2021年12月9日，根據(jù)評價的有關原那么和規(guī)定，我

16、公司評價人員彭發(fā)芽注冊礦業(yè)權評價師、地礦高級工程師、周雪桂注冊礦業(yè)權評價師、地礦高級工程師、聶曉亮地礦工程師進展了與本次評價有關資料的搜集；由于白云巖礦屬可視礦產(chǎn)，礦體特征比較簡單，市場行情容易掌握，本次評價沒有進展實地調(diào)查。3. 評定估算階段：2021年12月10日-20日，根據(jù)搜集的評價資料進展整理分析，選擇適當?shù)脑u價方法，合理選取評價參數(shù)，完成評定估算，詳細步驟如下：根據(jù)所搜集的資料進展歸納、整理，查閱有關法律、法規(guī)，調(diào)查有關礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評價程序和方法，選取評價參數(shù)，對委托評價的采礦權價值進展評定估算，對估算結(jié)果進展必要的分析，構成評價結(jié)論，完成評價報告初稿，復核評價結(jié)

17、論，并對評價結(jié)論進展修正和完善。4. 出具報告階段：2021年12月21日，根據(jù)評價任務情況，起草評價報告，出具評價報告，并向評價委托人提交評價報告。9.采礦權概略9.1礦區(qū)位置、交通與自然地理礦區(qū)位于蘆溪縣城方位62，直距16km處，屬蘆溪縣宣風鎮(zhèn)吐霞村管轄，任務區(qū)地理坐標：東經(jīng)11409091140915，北緯274129274139，礦區(qū)面積為0.0367平方千米。礦區(qū)有簡易公路與320國道相通，交通方便。本區(qū)屬低山丘陵地域，最高海拔237m，最低海拔150米，最大相對高差87m。礦區(qū)屬亞熱帶季風氣候，暖和潮濕、四季清楚。9.2礦區(qū)地質(zhì)任務概略 礦區(qū)內(nèi)在上世紀九十年代由贛西地質(zhì)大隊做過1

18、/5萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查任務；2003年4月贛西地質(zhì)六隊進展了白云巖的勘查任務，并蛻變了資源儲量勘查報告，獲得資源量294.58千噸未經(jīng)國土資源局備案。2021年7月，蘆溪縣國土資源局委托江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊對江西武功實業(yè)白云采石場進展地質(zhì)任務。該隊在充分搜集、分析以往地質(zhì)資料的根底之上，對礦區(qū)內(nèi)白云巖礦進展了實地勘查任務，大致了解了任務區(qū)地層、構造、礦體的地質(zhì)特征和礦石質(zhì)量；估算了礦區(qū)范圍內(nèi)白云巖礦資源/儲量3323344.79萬噸，其中可利用資源量為332類2206.77千噸，并于2021年10月提交了。此地質(zhì)報告及資源量于2021年10月29日經(jīng)過評審，萍鄉(xiāng)市國土資源局于2

19、021年11月13日對其提交的礦產(chǎn)資源儲量進展了評審認定并備案詳見附件七。9.3礦區(qū)地質(zhì)概略礦區(qū)位于武功山地背斜與萍樂坳陷帶的接觸部位。9.3.1地層礦區(qū)出露主要地層為：上石炭統(tǒng)黃龍組和第四系。其中上石炭統(tǒng)黃龍組巖性為灰白色厚層狀白云巖，夾少量薄層白云質(zhì)灰?guī)r。9.3.2構造礦區(qū)構造簡單，為單斜構造，地層產(chǎn)狀為33242。節(jié)理發(fā)育，見兩組產(chǎn)狀:14068、4087。礦區(qū)未見大的斷裂構造。9.4礦產(chǎn)資源概略礦體主要為石炭系上統(tǒng)黃龍組灰白色厚層狀白云巖，塊狀構造，構造致密。節(jié)理發(fā)育，地層產(chǎn)狀：33242。礦體沿走向和傾向均較穩(wěn)定。礦石為灰白色致密塊狀白云巖，夾少量薄層白云質(zhì)灰?guī)r，其主要化學成分為：M

20、gO 20.78%,SiO2 1.27%。適宜作冶金溶劑用。9.5礦區(qū)開采技術條件9.5.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)為低山丘陵區(qū)，無地表水體，采用山坡露天開采，開采標高+156米以上，為當?shù)嘏判够鶞拭嬷?，地下水不發(fā)育，總體礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單類型。9.5.2礦區(qū)主要工程地質(zhì)情況：開采的礦石為致密塊狀白云巖，質(zhì)地較硬，整體性、穩(wěn)定性較好?？傮w礦區(qū)工程地質(zhì)類型屬簡單型。 9.6礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場白云巖礦山累計采出量約200千噸，所采礦石破碎成巖粉，供萍鋼作熔劑用，銷售價錢38元/噸含運費、含稅價。10.評價方法武功實業(yè)白云采石場白云巖礦為已建礦山，其儲量規(guī)模及消費規(guī)模

21、均屬小型，雖然編寫了，但方案中的經(jīng)濟評價部分無法滿足現(xiàn)金流量法評價所需參數(shù)目的條件。假設采用現(xiàn)金流量法極能夠?qū)е略u價結(jié)果失真。根據(jù)2004年修訂版和2021年8月第1版中的有關規(guī)定，確定本工程評價采用收入權益法，其計算公式為：PK式中：P采礦權評價價值；SIt年銷售收入；K采礦權權益系數(shù)i折現(xiàn)率；t年序號t=1，2，3，n；n評價計算年限。11.評價所根據(jù)資料評述11.1資源儲量可靠性評述江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊2021年10月提交了，該報告于2021年10月29日經(jīng)萍鄉(xiāng)市誠興礦業(yè)開發(fā)利用設計事務所評價室評審經(jīng)過，并于2021年11月13日由萍鄉(xiāng)市國土資源局以萍國土資貯藏字20

22、2139號文下發(fā)了。評價人員對照DZ/T0213-2002進展復核，該報告在搜集以往地質(zhì)任務成果的根底上，在礦區(qū)范圍內(nèi)開展野外實測任務，經(jīng)過地質(zhì)勘查任務大致了解了礦區(qū)范圍內(nèi)的礦體、構造；大致了解礦體開采技術條件、水文地質(zhì)條件，為礦產(chǎn)的開發(fā)利用提供了根據(jù)；根據(jù)礦體賦存形狀、礦區(qū)地形等，較為準確地確定了礦體范圍、厚度，采用了根本正確的方法估算了白云巖礦資源量，儲量估算公式及計算參數(shù)的選擇確定，根本符合固體礦產(chǎn)勘查規(guī)范要求；報告根本達地質(zhì)普查任務要求，資源儲量可以作為本次評價儲量的根據(jù)。11.2開發(fā)利用方案本次評價的技術經(jīng)濟目的主要參照萍鄉(xiāng)市誠興礦業(yè)開發(fā)利用設計事務所2021年11月編寫的以下簡稱。

23、該單位經(jīng)省國土資源廳審批，具有小型礦山編寫資歷。根據(jù)礦體賦存條件及開采技術條件，設計露天開采方式-臺階采礦法的方案是合理的，符合“平安、高效、經(jīng)濟和充分利用資源的原那么精神；采取的開辟方式，設計的回采率等均較符合實踐。露天開采中的臺階開采順序合理。臺階的高度、平安平臺寬度、臺階坡面角和最終邊坡角符合規(guī)定的要求。方案符合國家有關環(huán)境維護，土地復墾的政策。綜上所述，評價參照的根本符合編制規(guī)范的要求，可作為評價根據(jù)。12.主要技術目的的選取12.1保有資源儲量由萍鄉(xiāng)市誠興礦業(yè)開發(fā)利用設計事務所評價室評審、萍國土資貯藏字202139號認定的，截止到2021年7月20日，蘆溪縣國土資源局批復的礦區(qū)范圍內(nèi)

24、占用白云巖礦資源/儲量3323344.79千噸，可利用資源量為其中332類3322206.77千噸。12.2評價利用的資源儲量蘆溪縣國土資源局批復的礦區(qū)范圍內(nèi)資源儲量至評價基準日2021年11月30日尚未開采動用。根據(jù)有關規(guī)定，控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量全部參與評價計算。故本次評價利用的資源儲量為3344.79千噸。12.3開采方案根據(jù)，選用露天開采方式-臺階采礦法。礦體開采前，將第四系松散巖組分期剝除，然后在礦體中開辟臺階。臺階參數(shù)為：任務臺階高度為6米，臺階坡面角小于75，最終邊坡角50-55，保安平臺寬度大于3米，任務面平臺寬度大于6米。12.4產(chǎn)品方案根據(jù)，武功實業(yè)白云采石場最終產(chǎn)品方案為白

25、云巖原礦粉。12.5采礦回采率等技術參數(shù)未確定采礦回采率，根據(jù)2004年修訂版有關規(guī)定及省內(nèi)同類型礦山開采目的，本工程評價時確定采礦回采率為90%。12.6評價基準日可采儲量確實定武功實業(yè)白云采石場白云巖礦評價利用的白云巖礦資源儲量為3344.79千噸。中確定礦山露采邊坡壓礦即原礦設計損失量為1.02千噸，實踐可利用資源量為2206.77千噸見附件九。本評價工程評價用可采儲量計算如下：評價用可采儲量=評價利用資源儲量-設計損失量-采礦損失量 =評價利用資源儲量-設計損失量采礦回采率 =334.479113.80290%=198.61萬噸12.7消費規(guī)模和礦山效力年限12.7.1消費規(guī)模設計礦山

26、消費規(guī)模為8萬噸/年，根據(jù)2004年修訂版及有關規(guī)定，本次評價確定礦山消費規(guī)模為8萬噸/年。12.7.2礦山效力年限礦山效力年限計算公式：T=Q/A式中：T礦山效力年限；Q可采儲量； A礦山消費才干。礦山白云巖礦可采儲量為198.61萬噸，年消費白云巖原礦粉為8萬噸，將上述相關數(shù)據(jù)代入公式，計算武功實業(yè)白云巖采石場礦山合理效力年限為：T=198.61/8=24.83年本工程評價確定武功實業(yè)白云巖采石場所理效力年限為24.83年。故本工程評價計算期為24年零10個月，自2021年12月1日至2033年9月30日。13.經(jīng)濟參數(shù)的選取與計算13.1銷售收入年銷售收入=白云巖原礦粉年產(chǎn)量銷售價錢(不

27、含稅)2021年11月編寫的確定該礦白云巖礦原礦粉銷售價錢為38元/噸含稅，本次評價人員經(jīng)過對該礦主管部門蘆溪縣國土資源局的咨詢以及評價人員對省內(nèi)同類礦產(chǎn)銷售價錢的了解及市場分析，以為確定該礦白云巖礦原礦粉銷售價錢含稅含運輸費價錢，扣除運輸費及粉礦加工費以后的白云巖礦原礦塊礦銷售價錢為20元/噸含稅，故本工程評價確定該礦山所產(chǎn)白云巖礦原礦塊礦銷售價錢為20元/噸含稅。那么不含稅價為：不含稅價=含稅價/1+增值稅率=20/1+13%=17.70(元/噸以2021年為例，礦山年銷售收入計算如下：年銷售收入=8萬噸17.70元/噸=141.60萬元13.2采礦權權益系數(shù)根據(jù)2004年修訂版及規(guī)定，建

28、筑資料礦產(chǎn)原礦采礦權權益系數(shù)取值3.5-4.5。鑒于武功實業(yè)白云巖采石場地質(zhì)構造條件簡單、水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件簡單，采用露天開采、公路開辟方式?？傮w看其采礦權權益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)中間偏高取值，本工程評價時采礦權權益系數(shù)取4.2。14.折現(xiàn)率根據(jù)有關規(guī)定，折現(xiàn)率采用無風險報酬率風險報酬率方式，現(xiàn)階段采用區(qū)間目的8%-10%。出讓采礦權評價時折現(xiàn)率取8%。15.評價結(jié)果本公司評價人員在調(diào)查、分析評價對象實踐情況的根底上，根據(jù)科學、合理的評價程序和方法，經(jīng)過評定估算，確定“江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權于評價基準日2021年11月30日所表現(xiàn)的評價價值為63.98萬元，大寫人民幣

29、陸拾叁萬玖仟捌佰元整。16.評價有關問題闡明16.1 評價結(jié)果有效期 本次評價確定的評價基準日為2021年11月30日。按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評價結(jié)果自確認之日起一年內(nèi)有效，假設運用本評價結(jié)果的時間超越其有效期，本公司對于運用此評價結(jié)果而對有關方面呵斥損失不負任何責任。16.2 評價基準日后的調(diào)整事項在本評價報告確認起一年時間內(nèi)，假設采礦權所依靠的礦產(chǎn)資源儲量發(fā)生明顯變化，或者由于礦山擴展消費規(guī)模而追加投資隨之呵斥采礦權價值發(fā)生明顯變化，委托方可委托本公司根據(jù)原評價方法對評價結(jié)果進展相應的調(diào)整；假設本工程評價所采用的資產(chǎn)價錢規(guī)范或稅費規(guī)范發(fā)生不可抗逆的變化，并對評價結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時

30、委托本公司重新確定采礦權價值。16.3 評價結(jié)果有效的其他條件本工程評價結(jié)果是以特定的評價目的為前提，根據(jù)國家的法律、法規(guī)和有關技術經(jīng)濟資料，并在特定的假設條件下確定的采礦權價值，評價中沒有思索將采礦權用于其他目的能夠?qū)Σ傻V權價值所帶來的影響，也未思索其他不可抗力能夠?qū)ζ浜浅獾挠绊?，假設上述前提條件發(fā)生變化，本評價結(jié)果將隨之發(fā)生變化而失去效能。16.4 評價報告的運用范圍本評價報告僅供委托人用于此次評價所涉及的特定評價目的和呈送采礦權評價主管部門審查運用，未經(jīng)委托方答應，我公司不會隨意向任何單位、個人提供或公開。本評價報告的一切權屬于委托方。本評價報告書的復印件不具有任何法律效能。16.5 評

31、價假設條件1本工程擬定的未來礦山消費方式、消費規(guī)模、產(chǎn)品構造堅持不變；2國家產(chǎn)業(yè)、財稅、金融政策在評價計算期內(nèi)無艱苦變化；3以現(xiàn)階段采選技術程度為基準；4市場供需程度根本堅持不變。17.評價報告提交日期評價報告書提交日期為2021年12月21日。18.評價機構和評價責任人法定代表人簽名：工程擔任人簽名：注冊礦業(yè)權評價師簽名：評價任務人員：彭發(fā)芽注冊礦業(yè)權評價師，地礦工程師周雪桂注冊礦業(yè)權評價師，地礦工程師聶曉亮助理礦業(yè)權評價師，地礦工程師報告復核人：彭發(fā)芽 江西信達礦業(yè)咨詢效力 二OO八年十二月二十一日PAGE 23 江西信達礦業(yè)咨詢效力 附表1-1 江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權

32、評價價值估算表評價委托人：蘆溪縣國土資源局 評價基準日：2021年11月30日 單位：人民幣萬元序號工程稱號合計計算期2021年12月2021年2021年2021年2021年2021年2021年2021年2021年一銷售收入3516.411.8141.6141.6141.6141.6141.6141.6141.6141.6二折現(xiàn)系數(shù)r=8%0.9936 0.9200 0.8519 0.7888 0.7303 0.6762 0.6261 0.5798 0.5368 三銷售收入現(xiàn)值1523.5511.72130.27120.62111.69103.4195.7588.6682.0976.01四采礦

33、權權益系數(shù)%4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 五采礦權評價價值63.980.495.475.074.694.344.023.723.453.19評價機構：江西信達礦業(yè)咨詢效力 審核人： 制表人： 聶曉亮附表1-2 江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價價值估算表評價委托人：蘆溪縣國土資源局 評價基準日：2021年11月30日 單位：人民幣萬元序號工程稱號計算期2021年2021年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年一銷售收入141.6141.6141.6141.6141.6141.614

34、1.6141.6141.6二折現(xiàn)系數(shù)r=8%0.4970 0.4632 0.4289 0.3997 0.3701 0.3449 0.3193 0.2976 0.2755 三銷售收入現(xiàn)值70.3865.5960.7356.5952.448.8345.2142.1339.01四采礦權權益系數(shù)%4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 4.20 五采礦權評價價值2.962.752.552.382.22.051.91.771.64評價機構：江西信達礦業(yè)咨詢效力 審核人： 制表人： 聶曉亮附表1-3 江西省蘆溪縣宣風鎮(zhèn)武功實業(yè)白云采石場采礦權評價價值估算表評價委托人：蘆溪縣國土資源局 評價基準日：2021年11月30日 單位：人民幣萬元序號工程稱號計算期2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年1-9月一銷售收入141.6141.6141.6141.6141.6141.6141.6106.2二折現(xiàn)系數(shù)r=8%0.2568 0.2377 0.2