2022年土建改造工程合同范本

1、2022年土建改造工程合同范本甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法本著互利公平的原則，達成以下施工協議：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、質量由乙方負責保證。2、施工改造總造價3、乙方在施工過程中，一、二樓外圍全部用紅磚隔墻;二樓局部隔墻用輕鋼龍骨隔墻，內藏隔音棉，封白木九層板打底，面飾1.2中纖板或石膏板。4、施工過程中，乙方提出任何一項加材加款，甲方有權回決，所有施工事物都由乙方自理安排處理，乙方保證合同一簽定必須按質按量如期交接驗收。5、款項支付：甲乙雙方簽定當日，甲方應先支付乙方施工改造萬元，待工程結束后，將余下尾款一次性付清，(附件驗收合格)。6、合同雙方簽定后，甲方將按工程總價

2、支付乙方，乙方在施工過程中一切費用與甲方無關。7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同一旦簽定，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建改造工程合同范本（二）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝承包合同條例的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方達成以下協議。第一條 工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍(詳見附表一：工程預算書)4、承包方式，雙方商定采用下列第乙方包工、包全部材料.(按預算項目總價包干)乙方包工、部分包料，甲方提供

3、部分材料乙方包工、甲方包全部材料5、天，本工程自_年_月_日開工,于月日竣工。6、合同價款(人民幣)￥：(人民幣大寫)￥：第二條 甲方工作1、向乙方提供施工所需的水、電供應，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，并承擔管理處各項收費(除施工隊押金外)。2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條 乙方工作1.,參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，共同審定。2、指派質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)

4、定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。4、遵守國家或地方政府及有關部門對現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 關于工期的約定及其他1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工所發(fā)生的費用，費用由雙方協商解決。2、甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、3、乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4、設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工_小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。5、在正常施工條件，確保施工工期，如工程質量增加，甲方供應材料受自然條件影響(如遇到臺風、暴雨等)，相應順延工期。第五條 關于工程質量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和南寧市裝飾裝修工程質量驗收標準為質量評定驗收標準。2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應

6、承擔復驗費用;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、乙方提供的材料及樣品、須事先通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行施工。5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時書面通知乙方，終定驗收日期。第六條 關于工程價款及結算的約定料五天內審批完畢，到期未提出異議，視為同意。1、工程進行期間，甲方提出圖紙更改或項目增減，甲方需提前兩天通知乙方，其發(fā)

7、生費用，由甲乙雙方另行協商解決。2、工程竣工驗收合格后五天內，甲方一次性付清工程余款，乙方同時將鑰匙移交甲方。3、結算以預算項目總價包干。第七條 關于材料供應的約定1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由于甲方供應材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管。若乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。2、凡由乙方采購的材料、設備等物品，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，并未經得甲方認可，應禁止使用。若已使用，對工程造

8、成的一切損失由乙方負責。第八條 有關安全生產和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。2、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。3、由于甲方確認的圖紙做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。2022年土建改造工程合同范本（三）甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

9、樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經甲乙雙方協商一致，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上簽定本合同。一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。3、承包內容：施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體、屋面、室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/M2.5、其它約定：二、工期及質量要求1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工

10、質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。2、本工程質量等級為優(yōu)良工程。(基礎優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按_元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。三、甲乙雙方責任及義務乙方進入現場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作;乙

11、方必須按照施工操作規(guī)程、技術交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現材料浪費現象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的_倍罰款。乙方施工人員進入現場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。四、安全

12、要求乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經查明，后果乙方自負。五、環(huán)保要求施工現場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生，現場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。六、工資支付及結算方式七、其它約定八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。九、本合同未盡事宜，經雙方協商可作補充協議，補充協議為本合同附件，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

13、2022年土建改造工程合同范本（四）甲方：乙方：據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法、煙臺建設主管部門下發(fā)的相關文件及有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方樓施工勞務作業(yè)分包事項，協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.結構類型：4.建筑規(guī)模：共約(以施工圖紙為準)5.開工日期：以甲方通知為準二、勞務作業(yè)分包項目內容及價款1一級配電箱;土方工程及機械2鋼筋、混凝土、止水鋼板、1、甲方提供的設備及材料：水泥、砂石、磚、加氣塊。臨時設施，屋面瓦。2、其余一切施工設備工具、材料、安全防護設施、通訊工具

14、，由乙方承擔。3、分包勞務費用綜合單價(達到掃地出門，不包含地曖地面處理、樁基礎工程、土石方工程、防水工程、門窗工程、欄桿扶手、公共部位及外墻鑲貼面層、外墻保溫及涂料以外的施工分項，做到內、外墻抹完為止，人工配合槽)，元/。4、甲方所用另行用工元/工作日。5、承包單價元/(主體：_元/，管理費元，文明施工費元)。三、合同價款的支付1、進度款支付：按主體結構_層完成，付款%;結構封頂完成，付款主體結構%。高層主體結構_層完成，付款_%;每八層付完成工程量的_%;結構封頂完成，付款_%，工程交付驗收合格后付至后一次性付清。2、每次支付勞務費時，乙方憑收款收據領取，乙方每月必須提供真實有效的工人工資

15、表，項目部監(jiān)督發(fā)放(工資表及考勤表必須實現實名制簽字方可有效)。3、具體工資發(fā)放辦法另行約定。四、進度、工期要求1、本合同工程計劃：根據甲方簽訂的總承包合同日開工，乙方必須按甲方要求的工程進度計劃(合同簽訂時同時簽訂)完成每個分部工程，每分部每拖延一天由乙方承擔_元的違約金，同時承擔由延期給甲方造成的其他經濟損失(非乙方原因除外)。如甲方原因造成乙方停工應補人工費(如有_人以上作業(yè)除外)2、如果乙方未完成進度計劃，且甲方認為乙方明顯完不成進度計劃及要求工期，甲方有權組織其他施工隊伍進場搶工，所發(fā)生的費用(實際發(fā)生的費用+_%管理費)從乙方當月進度工程款中扣除，若因乙方管理混亂、進度嚴重滯后等乙

16、方原因造成工程進展困難或無法進行，甲方有權更換其他施工隊伍，所產生的一切費用及由此造成的一切損失由乙方承擔。3、對于不可抗力(工程變更等原因造成工期延誤所執(zhí)行甲方與建設單位簽訂合同中的相關約定)，經業(yè)主、監(jiān)理及甲方項目經理確認，工期相應順延，業(yè)主對甲方順延的工期對乙方有效。五、質量標準、檢驗與驗收1、本工程質量標準為合格標準，按照設計圖紙、變更簽證及國家建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300_)及相關的施工質量驗收規(guī)范、甲方與業(yè)主簽訂的施工2、每個單項工程施工前必須先做樣板(樣板間、樣板墻)，經甲方驗收合格后方可正式按樣板間(墻)標準進行大面積施工。3、分包工程項目驗收批具備驗收條件后，

17、由乙方書面提出驗收要求，雙方確定驗收時間進行驗收。4、工程驗收時，對甲方和監(jiān)理提出的合理修改意見，乙方應按要求整改，并承擔由此所產生的人工費用。六、安全施工與體系管理(一)雙方簽訂安全生產責任書，簽訂時間：與合同同時簽訂。1、甲方對施工現場安全實行監(jiān)督管理。2、甲方負責進場從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，使從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全級才能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全從業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。3、乙方對分包工程范圍內的

18、施工現場安全生產工作負責。對于乙方施工過程中發(fā)生的安全事故，如出現甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，款項可從工程款中扣回。(二)乙方必須執(zhí)行甲方質量、安全與環(huán)境管理體系有關規(guī)定，遵守交通、治安、消防等規(guī)章制度，嚴格按甲方的技術、質量、安全、工期交底要求組織施工，服從甲方現場施工管理，創(chuàng)建安全文明工地。(三)安全事故責任，_元以內的安全事故由乙方自行負責，_元元以上按時事故原因協商處理。七、乙方自備工具約定1、鐵锨、鎬頭、錘子、鐵釬(鉆子)、水管、抹灰用小工具(灰條、靠尺桿、灰板、抹子、篩子、鐵釘、鋼釘等)，施工用的線繩、鉛筆、粉筆及小型電動工具腳手架等。2、防護用品(安全帽、安全帶、雨衣、手套、絕緣鞋等)、通訊用具(對講機等)均由方自行解決