三露廠裝修施工組織設(shè)計方案

1、北京三露廠生產(chǎn)科研培訓(xùn)綜合樓裝修施工組織設(shè)計1編制依據(jù)1.1施工合同1.2輕工業(yè)部規(guī)劃設(shè)計院圖紙Y206S3-1-M 351.3現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全1.4屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-94）1.5建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-95）1.6建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）1.7玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-96）1.8建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-86）1.9建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-88）1.10建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）1.11建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（DBJ01-26-96）1.12建筑構(gòu)造通用圖集88

2、J系列1.13我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程1.14我國現(xiàn)行和北京市的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)正1.15北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定（京建質(zhì)1996418 ）1.16中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目管理手冊（試行本）1.17公司質(zhì)量保證體系文件（版本號05版）2工程概況2.1工程簡介序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱北京市三露廠生產(chǎn)、科研、培訓(xùn)綜合樓2工程地址北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3建設(shè)單位北京市三露廠4設(shè)計單位輕工業(yè)部規(guī)劃設(shè)計院5監(jiān)理單位中國建筑科學(xué)研究院北京凱勃建筑監(jiān)理公司6監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站第四監(jiān)督室7施工總包中建一局五公司8分包深圳西林幕墻公司9建筑功能辦公

3、、生產(chǎn)、科研、培訓(xùn)綜合樓10合同工期99年7月14日至2001年5月1日11質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)長城杯，竣工：北京市市優(yōu)12建筑規(guī)模占地面積：25070m2，建筑面積：42848m2層數(shù)地上：4/6層地下：1層層高（M）首層標(biāo)準(zhǔn)層地下其它64.84.8(6)3.3(2)13屋面兩道氯化聚乙烯FN-608卷材防水、廣場磚面層14樓地面通體地磚、花崗巖和水泥砂漿面層15外墻面鋁扣板、玻璃幕墻及外裝飾物16內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰，表面噴丙稀酸內(nèi)墻涂料、環(huán)氧樹脂保 護(hù)膜及高級墻磚。17頂棚鋁合金龍骨硅鈣板吊頂、鋁扣板吊頂。18防水地下室外墻廚房、廁浴SBS H + n聚氨脂涂膜19門窗鋁合金門窗、鋼制防火門

4、、木門窗20設(shè)備安裝電梯客梯兩部貨梯五部空調(diào) 集中空調(diào)（螺桿制冷）通風(fēng)（鍍鋅鐵皮）上水鍍鋅給水管下水稀土鑄鐵雨污管暖氣車間為鑄鐵暖氣強(qiáng)電照明及動力電弱電電話及計算機(jī)消防煙感探頭噴淋：濕式系統(tǒng)3施工部署31項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)職責(zé)分工:三露廠項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理李克成（工程師）物資部財務(wù)部經(jīng)營部牛中立工程部技術(shù)部消防保衛(wèi)技術(shù)員賓建武朱衛(wèi)如都連友戶書恩土建工長質(zhì)檢員安檢員測放組試驗(yàn)室專業(yè)工長齊小利雷自鋒周自立張蒼巍項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目書記項(xiàng)目經(jīng)理李克成：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作和合同的全面履約，是項(xiàng)目 安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的組建，參與分供方及 分承包方的選擇與協(xié)調(diào)，組織

5、項(xiàng)目的經(jīng)營管理和市場開拓工作。生產(chǎn)副經(jīng)理王?。涸陧?xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下主管生產(chǎn)，組織與指揮，負(fù)責(zé)生產(chǎn) 協(xié)調(diào)、現(xiàn)場質(zhì)量、文明施工、形象進(jìn)度控制、工程報量等。技術(shù)負(fù)責(zé)人劉為民：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下主管技術(shù)、質(zhì)量，負(fù)責(zé)施工組 織設(shè)計、方案、措施等技術(shù)文件的編制、監(jiān)督、落實(shí)，負(fù)責(zé)日常的技術(shù)、質(zhì) 量管理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的科技成果的推廣應(yīng)用和技術(shù)革新，組織編寫施工管 理技術(shù)總結(jié)。書記馬云貴：主抓政治思想工作，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下主管后勤保 衛(wèi)、外部協(xié)調(diào)、企業(yè)CI形象等。工程部：直接組織與指揮現(xiàn)場生產(chǎn)，按照施工圖紙、施工組織設(shè)計、 施工方案、質(zhì)量計劃及各項(xiàng)管理制度執(zhí)行落實(shí)，監(jiān)督與檢查。負(fù)責(zé)管轄區(qū)域 內(nèi)的生產(chǎn)準(zhǔn)備、工程質(zhì)量

6、、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn) 度。技術(shù)部：負(fù)責(zé)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計、施工方案、季節(jié)性施工 措施，檢查落實(shí)執(zhí)行情況，參加各項(xiàng)隱預(yù)檢、技術(shù)核查工作，解決現(xiàn)場的技 術(shù)問題，及時收集整理施工技術(shù)資料，計量設(shè)備檢驗(yàn)。物資部：負(fù)責(zé)物資的計劃管理，采購和驗(yàn)收管理，現(xiàn)場材料保管、標(biāo) 識，廢料回收標(biāo)識，材質(zhì)證明及時搜集。經(jīng)營部：負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算，施工索賠結(jié)算及組織施工合同的學(xué)習(xí)。質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格貫徹落實(shí)、參加分部分項(xiàng)的質(zhì)量評定。3.2工程目標(biāo)321質(zhì)量方針：為用戶和社會創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的環(huán)境是我們的責(zé)任和義務(wù)， 以一流的工作，創(chuàng)一流的質(zhì)量，爭一流的信譽(yù)，求企業(yè)的發(fā)展。質(zhì)量目標(biāo)：確保北

7、京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎。3.2.2工期目標(biāo)：確保2001年5月1日交付使用。3.2.3文明安全施工目標(biāo)：北京市文明安全樣板工地，工亡為零，杜絕一切 重大安全事故。3.3任務(wù)劃分中建一局五公司三露廠經(jīng)理部進(jìn)行總承包施工，其中：玻璃幕墻及鋼 雨棚由深圳西林公司進(jìn)行施工；水、暖、電等設(shè)備由中建一局五公司水電安 裝分公司進(jìn)行施工；防水由我公司防水分公司進(jìn)行施工。通風(fēng)、空調(diào)、消 防、電梯及室外道路由甲方指定分包施工。3.4施工進(jìn)度計劃（見附表一）為了優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進(jìn)度目標(biāo)及合同要求的 順利實(shí)現(xiàn)，通過采用先進(jìn)的施工管理技術(shù)及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)格落實(shí)完善的質(zhì)量保證體系，有效合理的配置

8、資源，利用公司的整體優(yōu)勢， 精心組織施工，合理交叉，計劃領(lǐng)路，綜合協(xié)調(diào)各分包隊(duì)伍，特編制如下切 實(shí)可行的施工進(jìn)度計劃（見附表）。工期總目標(biāo)：開工日期：99年7月14日，結(jié)構(gòu)封頂日期：99年 11月9日，竣工交付日期：2001年5月1日。4施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1認(rèn)真熟悉施工圖紙、相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，做好圖紙會審工 作。4.1.2由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案以 及技術(shù)工作計劃。針對工程實(shí)際情況，對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。4.1.3針對裝修工程的實(shí)際，配置相應(yīng)的計量、檢測儀器，及時鑒定。作好 現(xiàn)場攪拌站和試驗(yàn)室的驗(yàn)收工作，各種相關(guān)設(shè)施配備齊全。4.1.4根

9、據(jù)圖紙要求，提出門窗、五金、預(yù)制品等半成品需求計劃，提早落 實(shí)各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定需用日期，同時做好各種材料 的進(jìn)場復(fù)試工作。4.1.5制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，針對技 術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備4.2.1根據(jù)工程需要，充分利用工時，提高勞動效率，合理配置技壯工比例 以及工種構(gòu)成，制定勞動力計劃（見附表二）。根據(jù)需要及時培訓(xùn)操作人 員，特殊工種操作人員（電焊工、架子工、防水工、試驗(yàn)工、測量工、幕墻 施工人員等）必須持證上崗。422根據(jù)工程需要，制定材料的需求計劃，落實(shí)材料的進(jìn)場時間以及材料的 堆放、保管。4.2.3落實(shí)

10、外協(xié)隊(duì)伍的食宿以及臨水臨電的開通，保障施工的順利進(jìn)行。4.2.4制定各項(xiàng)規(guī)章制度，如成品保護(hù)制度、消防保衛(wèi)制度、文明施工制度，與各分包單位簽定質(zhì)量、工期、安全、消防、成品保護(hù)、文明施工等相 關(guān)協(xié)議，明確各自的職責(zé)。4.2.5裝修期間無需大型機(jī)械及設(shè)備投入，根據(jù)工程需要制定各類小型機(jī)械 的需求計劃，各分項(xiàng)工程施工前提前分期分批作好小型機(jī)械及相關(guān)材料的進(jìn) 場準(zhǔn)備，保證即插即用。4.2.6臨水、臨電詳臨水、臨電施工組織設(shè)計，取暖采用電加熱。nrr【:二:5施工現(xiàn)場總平面布置圖（見附圖一）5.1現(xiàn)場出入口及圍墻布置：現(xiàn)場設(shè)置1#、2#兩個出入口，圍墻采用 鍍鋅鐵皮圍擋，高為2皿,具體位置見附圖，出入口

11、、圍墻及標(biāo)識做法詳總公司現(xiàn)場CI要求。5.2現(xiàn)場道路布置：在建筑物四周設(shè)置環(huán)行道路，進(jìn)行混凝土硬化處 理，寬 度、位置見附圖。5.3現(xiàn)場機(jī)械、設(shè)備的布置：在現(xiàn)場設(shè)置一個攪拌站，用于攪拌砌筑、抹灰、水泥地面用的砂漿及少量混凝土，另外在1，19軸兩側(cè)布置兩個井架，用于各種小型材料的垂直運(yùn)輸，井架及卷揚(yáng)機(jī)的位置見附圖。5.4辦公區(qū)與生活區(qū)的設(shè)施布置：現(xiàn)場布置管理人員的辦公區(qū)以及業(yè) 主、 監(jiān)理的辦公區(qū)、食堂。外協(xié)隊(duì)伍的生活區(qū)安排在場區(qū)以外，為外協(xié)隊(duì)伍提供 食宿。5.5施工現(xiàn)場材料堆放、附屬設(shè)施以及臨水、臨電管線布置見附圖。6主要工程施工方法施工程序：砌筑結(jié)構(gòu)施工面工程施工墻抹灰施工廚房、浴廁工程施工一

12、地面工程施工予窗安裝工程施工吊頂工程施工木裝修壬程施工 涂料油漆壬程施工 竣工清一 A6.1工程測量：對框架結(jié)構(gòu)柱上的軸線、建筑1m線進(jìn)行校核，符合要求后 作為裝修施工的基準(zhǔn)線，采用水準(zhǔn)儀引測樓內(nèi)的標(biāo)高線，利用線墜和卷尺進(jìn) 行樓層內(nèi)墻、門窗洞口的細(xì)部放線。6.2砌筑工程：外墻為250厚的陶粒磚、內(nèi)墻為200厚的陶粒磚，強(qiáng) 度等級 為MU2.0，配合使用的紅機(jī)磚強(qiáng)度等級為MU10,混合砂漿強(qiáng) 度等級為M10。 具體施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見砌筑工程施工方案。6.3腳手架工程：外墻的砌筑、鋁合金幕墻預(yù)埋鐵件的焊接采用原結(jié)構(gòu)圍護(hù) 外雙排腳手架，具體施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及安全技術(shù)措施等詳見外腳手架 施工方

13、案。內(nèi)墻砌筑、抹灰、墻面貼磚采用雙排腳手架，立桿縱向間距 1.5m，橫距1.2m，步距1.5m，不做受力計算，但按照雙排腳手架的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可允許使用。室內(nèi)吊頂、涂料等高處作業(yè)采用活動四 輪腳手架，長3.8m，寬2m,活動腳手架單獨(dú)編制方案，按方案要求及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用。6.4屋面工程：屋面防水采用兩道氯化聚乙烯高分子卷材（1.2mm厚），冷 粘法施工，F(xiàn)N-290高強(qiáng)度憎水珍珠巖保溫板自找坡，大面坡度為2%，屋面雨 水采用以內(nèi)排為主、外排和內(nèi)排相結(jié)合的排放方式，夕卜排水落管采用 100的PVC管。上人屋面為廣場磚面層。具體施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見 屋面

14、工程施工方案。6.5廚房、浴廁間工程廚房、浴廁間地、墻、吊頂內(nèi)的水電暖通管道鋪設(shè)完畢，并經(jīng)過隱蔽報 驗(yàn)簽認(rèn)合格，方可進(jìn)行裝修施工。6.5.1材料選用：425#普通硅酸鹽水泥、中砂、5-20的細(xì)石、聚氨酯 涂膜防 水材料、通體磚、高級墻磚、鋁扣板吊頂（龍骨、面板）6.5.2工藝流程：基層處理（找平層施工）一氨酯涂膜防水施工找坡層施工 高級墻磚施工地面面層施工鋁扣板吊頂施工基層處理（找平層施工）：A :地145:在素土夯實(shí)的基礎(chǔ)上，施工1: 2: 4細(xì)石混凝土基層 時，要 求隨打隨抹平，在管根、墻根等部位抹出半徑為20的小圓弧角，要求平整 光滑潔凈?；鶎雍什淮笥?%。B:樓108:將現(xiàn)澆混凝土

15、結(jié)構(gòu)層上的鋼筋頭割除，落地灰、碎木屑等雜物 清掃干凈，用掃把將基層潤濕，但不得有明水。然后進(jìn)行20厚、1: 3水泥 砂漿找平層施工，在管根、地漏、墻根等部位抹出半徑為20的小圓弧角， 要求平整光滑潔凈、一次壓光?；鶎雍什淮笥?%。聚氨酯涂膜防水施工：首先配置并涂刷底膠（甲料：乙料：二甲苯為1: 1.5: 2），等手感不粘時進(jìn)行下道工序的施工，配置防水材料（甲料：乙料：二甲苯為1： 1.5： 0.2），要求攪拌均勻，然后進(jìn)行管 根、地漏、墻根等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的附加層增補(bǔ)處理，刷兩道涂膜附加層，與大面 搭接不小于200m m,刷兩道涂膜附加層。最后進(jìn)行大面積涂 膜防水層施工， 采用長把滾刷分層進(jìn)行相

16、互垂直方向的四次涂刷，兩次為一層涂膜，厚度分別為0.6mm和0.4mm,不得有漏刷或鼓泡等 缺陷，在 施工過程中，如有鼓泡現(xiàn)象，應(yīng)用針及時挑破，然后作重新補(bǔ)刷處理。找坡層施工：等涂膜完全固化以后，做蓄水試驗(yàn)，蓄水高度應(yīng)高于防水 層最高點(diǎn)20mm以上，經(jīng)24小時后，進(jìn)行檢查合格后做好隱蔽記錄，然后根 據(jù)設(shè)計的厚度、坡度、坡向等要求、按照常規(guī)施工方法進(jìn)行找坡層（1:2：4細(xì)石混凝土）的施工。向地溝或地漏找坡，最低處厚度不小于30mm。要求 抹平、搓毛，平整度不大于2mm/2m。高級墻磚施工：在抹灰基層檢查合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行排磚、彈線、挑 磚、浸泡墻磚等準(zhǔn)備工作，然后根據(jù)常規(guī)施工方法進(jìn)行沖筋、大面積

17、貼磚的 施工。地面面層施工：材料為通體面磚，具體施工方法詳見地磚地面施工。鋁扣板吊頂施工：材料為鋁合金龍骨、鋁扣板吊頂，具體施工方 法詳見 吊頂工程施工。6.5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：涂膜防水材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品 應(yīng)有完整的質(zhì)量保證資料（三證一標(biāo)志）和合格的現(xiàn)場取樣復(fù)試報告。防水 層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求，涂刷均勻、粘結(jié)牢 固，并不得有滲漏水現(xiàn)象。其余如找平層、找坡層、墻磚粘貼、地面面磚粘 貼、吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見相應(yīng)的分項(xiàng)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.6內(nèi)墻抹灰工程由于本工程外裝修全部采用玻璃幕墻和鋁扣板封閉，設(shè)計外墻（出屋 面結(jié)構(gòu)除外）不需抹灰，清水混凝土內(nèi)

18、墻、獨(dú)立柱直接采用刮膩?zhàn)印娡?料。因此，內(nèi)墻抹灰工程分為陶粒磚和與之相連的混凝土墻、柱的內(nèi)墻抹 灰。6.6. 1材料選用：325#普通硅酸鹽水泥、中砂、界面劑、杜拉纖維、鋼板 網(wǎng)、射釘6.6.2工藝流程：基層處理一矩貼灰餅?zāi)ǖ谆?麻面層砂漿養(yǎng)護(hù)一”基層處理：A混凝土墻、柱：由于本工程為創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯工程，清水混凝土結(jié)構(gòu)， 因此，對與陶粒墻交接處的混凝土結(jié)構(gòu)柱、墻，必須進(jìn)行“毛化處理”，首 先用鋼絲刷滿刷一邊，澆水濕潤，然后用界面劑水泥漿（1:1配比）甩毛，養(yǎng)護(hù)至用手扳不動為止。B陶粒墻抹灰：將墻面上殘留的砂漿、灰塵等雜物用掃把清理干凈，并 用水沖洗，將墻面濕潤。C混凝土結(jié)構(gòu)與陶粒磚交接節(jié)點(diǎn)：采

19、用在基層上釘鋼板網(wǎng)的處理方式， 鋼板網(wǎng)寬度為200mm，平面接縫處各100mm，垂直接縫處彎 成90度角，每邊 長為100mm o找規(guī)矩、貼灰餅：檢查基層的垂直、平整度，以決定抹灰厚度，在門 口、墻大角等處用線墜、方尺、拉通線等方法，吊垂直、套方，并貼灰餅， 保證灰餅面層的垂直度、平整度以及陰陽角方正。貼灰餅宜用1： 2水泥砂 漿、50 x50mm，水平、垂直間距為1.2-1.5m。同時，在墻面陽角、柱陽角等 易受碰撞的部位，采用1： 2水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于2m，每側(cè)寬度 不小于50mmo抹底灰：在抹底灰前一天，澆水將墻面泅透，底灰采用1: 3水泥砂漿，厚度一般為13mm,每層厚度約為5

20、-7mm，分兩次與沖筋抹平，用大杠 刮平找直，木抹子搓平搓毛。因鋁合金門窗后安裝且墻邊與門窗框之間必須 留縫，因此，每側(cè)留出100mm暫時不抹。抹面層砂漿：抹好底灰后的第二天即可進(jìn)行面層砂漿的施工，面層砂漿 采用1： 2.5水泥砂漿（摻適量的杜拉纖維），首先檢查底灰有 無空鼓、開 裂現(xiàn)象，將墻面泅濕，先抹薄薄的一層使其與底灰粘牢，緊跟著抹第二道 灰，用刮杠橫豎刮平，木抹子搓平，用靠尺、方尺、塞尺檢查垂直度、平整 度、陰陽角方正，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，再用鐵抹子溜光壓實(shí)。養(yǎng)護(hù)：常溫24小時以后，采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，使墻面保持濕潤。養(yǎng) 護(hù)時間一般為7d，同時米取圍擋或封閉措施，做好成品保護(hù)。6.6.3質(zhì)

21、量標(biāo)準(zhǔn)：各抹灰層之間以及與基體之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓、開 裂。面層應(yīng)平整光滑、顏色一致、陰陽角方正、無明顯抹痕。電線槽、盒以 及預(yù)留孔洞尺寸準(zhǔn)確、方正。垂直度允許偏差為3mm,平整度允許偏差為2mm,陰陽角垂直和方正均為2mm,采用2m的 靠尺和塞尺 進(jìn)行檢查。6.7水泥砂漿地面6.7.1材料選用：425#普通硅酸鹽水泥、中粗砂（含泥量不大于3%）6.7.2 工藝流程：基層處理F刷素水泥漿F筋貼灰餅鋪水泥砂漿上杠刮平木抹 子搓壓鐵抹子壓頭遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)一基層處理：將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層上的鋼筋頭割除，落地灰、碎木屑等雜 物清掃干凈，用掃把將基層潤濕，但不得有明水。涂刷素水泥漿：用滾刷

22、涂刷1： 0.5素水泥漿，要求涂刷均勻，形成水 泥砂漿結(jié)合層。沖筋貼灰餅：采用水準(zhǔn)儀，按照設(shè)計標(biāo)高，沖筋貼灰餅，沖筋間距為1.5m，有坡度要求的地方，應(yīng)按照設(shè)計要求做泛水坡度。抹水泥砂漿：采用大面積鋪灰（1： 2水泥砂漿）、2m刮杠進(jìn)行平 倉施 工，根據(jù)灰餅和沖筋標(biāo)高刮平，用木抹子搓平，鐵抹子溜平。當(dāng)水泥砂漿開 始凝結(jié)（人踩上去有腳印但不下陷）時，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，要求不 漏壓、表面光滑平整。終凝前（抹子壓不出抹痕）時，進(jìn)行第三遍抹壓，達(dá) 到交工程度，符合質(zhì)量驗(yàn)收的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。分格縫設(shè)置：按照結(jié)構(gòu)的柱間距7.2mx4m,在墻邊、柱根四邊設(shè)置分格 縫，分格縫縫寬為20mm,用密封膠進(jìn)行嵌縫。

23、養(yǎng)護(hù)：地面壓光成活后（常溫24h小時）鋪設(shè)鋸末或地毯，開始灑水養(yǎng) 護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于15d。同時，采取圍擋或封閉措施，加強(qiáng)成 品保護(hù)。6.7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計及本方案的要求，選用材料及配合比；面層 與基層 結(jié)合牢固，無空鼓；表面平整（2m范圍內(nèi)平整度不超過4mm）潔凈，無裂 紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。6.8地磚地面6.8.1材料選用：425#普通硅酸鹽水泥、中砂、通體磚，水泥砂漿配 合比為 1： 3,通體磚尺寸、顏色符合設(shè)計要求，地磚應(yīng)有出廠合格證，表面光滑、 平整，色澤一致，規(guī)格尺寸偏差不得超過1mm，平整度不得超過士 0.5mm/磚長。6.8.2工藝流程：基層處理一筋貼灰餅?zāi)ǖ?/p>

24、層砂漿彈線找規(guī)矩鋪磚 勾養(yǎng)護(hù)f基層處理：將混凝土樓面上的鋼筋頭割除，將落地灰、砂漿、木屑等雜物清理干凈。用滾刷涂刷1： 0.5素水泥砂漿作為粘結(jié)層沖筋貼灰餅：采用水準(zhǔn)儀，按照設(shè)計標(biāo)高，沖筋貼灰餅，有地漏的房間 應(yīng)根據(jù)設(shè)計坡度放射形沖筋，沖筋間距為1.5m。抹底層砂漿：根據(jù)沖筋標(biāo)高用木抹子或小平鍬將砂漿攤平，用2m刮杠使得砂漿與沖筋找平，檢查其標(biāo)高、泛水坡度是否準(zhǔn)確，用木抹子搓 平，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。彈線找規(guī)矩：根據(jù)房間的實(shí)際情況，沿房間的縱橫方向進(jìn)行排磚，排磚 時，磚縫以5mm為宜，當(dāng)邊磚不足半磚時，應(yīng)采用兩塊大半磚，對稱鋪貼， 當(dāng)尺寸相差較小時，可適當(dāng)調(diào)整磚縫，根據(jù)已確定好的磚數(shù)和縫寬，在底

25、層 砂漿上彈線并控制好方正。鋪磚：事先選磚，要求顏色、質(zhì)地、尺寸一致，然后，按照大、中、小三種規(guī)格以及顏色深淺分別碼放（同一房間規(guī)格、顏色必須一致）， 然后浸泡地磚。確定好鋪磚的方向（一般為由內(nèi)向外倒退鋪磚）設(shè)置基準(zhǔn) 磚，找好位置與標(biāo)高，以此為筋進(jìn)行拉線鋪磚，每塊磚均應(yīng)跟線。鋪磚的操 作程序?yàn)椋涸诘谆疑纤⑺厮酀{，然后在磚的背面抹粘結(jié)砂漿，將抹好灰的 磚鋪砌到底灰上，磚上棱應(yīng)跟線找平找正，用橡皮錘拍實(shí)，最后進(jìn)行劃縫。 當(dāng)遇有管道、隔斷支腿、設(shè)備基礎(chǔ)等情況時，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行套 割，套割后的縫隙不得超過2mm勾縫：等砂漿有了一定的強(qiáng)度以后（以能上人為準(zhǔn)），磚縫用1： 1水 泥細(xì)砂漿進(jìn)行勾縫

26、，要求勾縫密實(shí)、圓滑，最后，用棉絲擦干凈。養(yǎng)護(hù)：鋪好地磚（常溫48h）以后，撒上鋸末，澆水養(yǎng)護(hù)，常溫養(yǎng)護(hù) 14d。6.8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地磚品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，面層與基層結(jié) 合牢 固，無空鼓。表面應(yīng)平整潔凈、色澤一致、圖案拼接正確清晰，縫寬一致且 順直，套割準(zhǔn)確，無裂紋、缺楞掉角、戈悚。接縫高低差允許偏差為 0.5mm。坡度符合設(shè)計要求，不倒坡、無積水。6.9門窗安裝6.9.1木門窗安裝：691.1材料選用：根據(jù)設(shè)計要求，向?qū)I(yè)廠家訂購相應(yīng)規(guī)格的門窗，門窗半 成品進(jìn)場時，必須具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、出廠合格證，同時尚應(yīng) 檢查規(guī)格型 號、外觀質(zhì)量進(jìn)行全面檢查（縫子大小、接縫平整、幾何尺寸、門窗平

27、整 度）。符合設(shè)計要求的門窗五金配件。6.9.1. 2工藝流程：找規(guī)矩彈線一扇及安裝樣板r框、扇安裝 門框安裝門扇安裝找規(guī)矩彈線：從頂層開始用大線墜吊垂直或采用經(jīng)緯儀打垂線（必須 考慮門窗框抹灰厚度），并在墻上或門窗洞口上彈線。根據(jù)設(shè)計要求，確定 門窗框的安裝位置（與墻內(nèi)平、外平或居中）。門窗框的安裝標(biāo)周應(yīng)根據(jù)建 筑1m線上返，以確保安裝在同一周度上，保證建筑物的外觀質(zhì)量。凡是門 窗洞口不準(zhǔn)確的必須經(jīng)過剔鑿或修補(bǔ)處理。掩扇及安裝樣板：將窗扇根據(jù)圖紙分割要求，安裝到窗框上，對縫子大 小、平整度、幾何尺寸及牢固性等進(jìn)行檢查，必要時進(jìn)行刨邊 處理，經(jīng)驗(yàn)收 合格后，方可允許下道工序的施工。窗框、扇安裝

28、：根據(jù)己彈好的安裝位置線以及開啟方向，進(jìn)行窗框（扇）的安裝（窗框、扇事先應(yīng)進(jìn)行一到兩遍的油漆，包括上下冒頭、立 梃）。安裝時尚應(yīng)注意窗框的正、側(cè)面的垂直度，防止里出外進(jìn)。安裝窗扇 及小五金（拉手、插銷、合頁等），安裝合頁時，注意座三挑二。門框安裝：檢查門洞口位置、尺寸是否正確，按照設(shè)計要求（標(biāo)高、平 面位置、開啟方向等）安裝門框（經(jīng)初步油漆）。木門框用釘子與墻內(nèi)木磚 釘牢，安裝防火鋼門框時，提前刷好防銹漆，將框上鐵件與結(jié)構(gòu)預(yù)埋件進(jìn)行 焊接，每邊應(yīng)有三個固定點(diǎn)，框內(nèi)應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)。門扇安裝：按照設(shè)計要求，確定小五金型號、安裝位置以及門的開啟方 向，檢查門口尺寸、邊角是否方正，門扇大小、縫子大小

29、是否 合適，否則進(jìn) 行修刨處理。剔出合頁槽、上下冒頭設(shè)置透氣孔，進(jìn)行初步油漆，安裝門扇 及小五金（門鎖、拉手、碰珠、插銷、閉門器等），調(diào)整好閉門器的開啟角 度，安裝合頁時，注意座三挑二。691.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門窗安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求。門窗安裝牢固， 符合規(guī)范及設(shè)計要求。門窗扇安裝裁口順直、刨面平整光滑、開關(guān)靈活，無 自關(guān)自開現(xiàn)象。小五金安裝符合設(shè)計及規(guī)范要求，位置適宜、槽深一致、邊 緣整齊、尺寸準(zhǔn)確。門窗安裝允許誤差符合施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等 級的要求。6.9.2鋁合金門窗安裝：（適用于室內(nèi)門窗安裝）6.9.2. 1材料選用：根據(jù)設(shè)計的規(guī)格、型號、分割的要求，訂購鋁合金門 窗，五

30、金配件齊全，并具有出廠合格證。防銹漆、連接件、玻璃膠、泡抹 條。6.922工藝流程：彈線找規(guī)矩一門窗框的就位固定一一縫打膠一青理F 裝五金配件/裝紗窗彈線找規(guī)矩：根據(jù)設(shè)計要求的安裝高度、位置，進(jìn)行彈線找直， 確定安裝位置。門窗框的就位固定：將門窗框根據(jù)放好的安裝位置線進(jìn)行安裝，并吊直 找正，包括正側(cè)面垂直度以及與墻皮的相對位置，無問題后用木楔做臨時固定。采用射釘將連接鐵件（提前作好防銹處理）與門窗洞口的 混凝土圈梁、抱框進(jìn)行固定；連接鐵件與鋁合金框采用拉鉚釘 固定。堵縫打膠：門窗框固定好以后，及時處理與墻體的縫隙，采用礦棉氈條分層填塞，外表面留8mm的槽口，打玻璃膠。玻璃與門窗扇 槽之間填充橡

31、膠塊、鑲嵌密封條。安裝五金配件：按照常規(guī)施工法，在門橫料上開洞，安裝門鎖。然后安裝拉手、暗插銷等五金配件。安裝紗窗：將預(yù)制好的紗窗，掛在鋁合金窗框上。6.923質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定，安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求。安裝牢固、關(guān)閉緊密、間隙均 勻、附件齊全、靈活適用，門窗表面潔凈、無劃痕、銹蝕等缺陷，允許偏差 項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6.10鋁合金玻璃幕墻（鋁扣板）安裝鋁合金玻璃幕墻（鋁扣板）工程由深圳西林公司（分包）進(jìn)行施工， 三露廠項(xiàng)目經(jīng)理部對其進(jìn)行總包管理，包括質(zhì)量、工期、文明施工等。施工 用材料、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見鋁合金玻璃幕墻施工組織設(shè)計。6

32、.11木裝修工程木裝修工程包括硬木門套、硬木窗臺板、硬木窗簾盒等。6.11.1材料選用：水曲柳硬木6.11.2工藝流程：檢查安裝部位條件一位劃線一料預(yù)裝r裝固定檢查安裝部位條件：對門框的平直度、幕墻防火板的封閉情況、平整度 等進(jìn)行檢查，檢查埋件的標(biāo)高、位置等，是否滿足安裝條件。檢查木材的含 水率、材質(zhì)等是否滿足設(shè)計及規(guī)范的要求。定位劃線：根據(jù)設(shè)計要求，對窗臺板、窗簾盒的標(biāo)高進(jìn)行劃線， 使得標(biāo)高、內(nèi)外尺寸保持一致。根據(jù)設(shè)計要求的門套寬度進(jìn)行劃線。配料預(yù)裝：按照劃好的位置線，進(jìn)行配料加工，拼接接頭應(yīng)成45度角，轉(zhuǎn)角部位應(yīng)按設(shè)計刨成坡角相接。注意通長窗簾盒與兩側(cè)結(jié)構(gòu)之間的 留縫，縫寬20mm,縫隙打

33、膠處理。安裝固定：將配料預(yù)裝的半成品進(jìn)行安裝固定。6.11.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：選用材質(zhì)、規(guī)格、木材含水率等必須符合設(shè)計及規(guī)范要 求，門套、窗臺板、窗簾盒安裝必須牢固、無松動現(xiàn)象。制作尺寸正確，表 面平直光滑、棱角方正、線條順直，不露釘帽、毛刺、刨 痕等缺陷。6.12涂料工程6.12.1材料選用：丙烯酸涂料、耐水膩?zhàn)?.12.2工藝流程：清理墻一刮膩?zhàn)哟蚰ヒ凰⒌谝槐橥苛弦?y第 二遍涂料清理墻面：將墻面上空鼓、開裂、起皮等部位清除干凈，并用水泥砂漿 補(bǔ)抹，用掃把清掃干凈。墻面基層應(yīng)通風(fēng)干燥，含水率不大于10%。刮膩?zhàn)哟蚰ィ焊鶕?jù)墻面的平整度情況確定刮膩?zhàn)拥倪厰?shù)，一般為兩至三 遍，膩?zhàn)舆x用耐水膩?zhàn)?。第一?/p>

34、用刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，每一刮板 最后收頭要干凈利落。干燥后，打磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹凹?xì)微接縫打磨平整。 將墻面清掃干凈后，刮第二遍膩?zhàn)?，用刮板豎向滿刮，然后打磨平整并清掃干凈。視實(shí)際情況確定，是否需要進(jìn)行第三次刮膩?zhàn)?，但最后一遍打磨必?使用細(xì)砂紙，磨平磨光且不得將膩?zhàn)幽ネ?。刷第一遍涂料：用布將墻面上的粉塵擦掉，用滾刷由上到下、由左到右 進(jìn)行涂刷，涂料使用前，應(yīng)攪拌均勻，稠度合適。干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)哟蚰ィ?并清掃干凈。刷第二遍涂料：操作同第一遍。應(yīng)注意滾刷一刷壓半刷，以避免干燥后 出現(xiàn)接頭。6.12.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料品種、顏色符合設(shè)計要求，無脫皮、漏刷、透底、 流墜、皺皮等現(xiàn)象，顏色一致、不

35、顯刷痕。6.13油漆工程6.13.1混色油漆6.13.1.1材料選用：根據(jù)設(shè)計要求選用油漆品種、顏色，油漆需一次配成 或一個整層。6.13.1.2工藝流程：基層處理一 y第一遍油漆一 y第二遍油漆y最后一遍油漆基層處理：A金屬面：首先進(jìn)行除銹處理，然后將浮土、灰漿等清掃干凈。刮石膏 膩?zhàn)哟蚰?，要求表面光滑、線角平直。B木質(zhì)表面：將木基層面上的灰塵、油污、斑點(diǎn)、膠跡等處理干凈，然 后用1#砂紙順木紋打磨，直至表面光滑。刷第一遍油漆：油漆使用前應(yīng)攪拌均勻，稠度適合（以達(dá)到蓋底、不 流淌、不顯刷痕為宜）、色澤一致，符合設(shè)計要求（同色卡比較）對于底膩 子收縮或殘缺處，補(bǔ)刮膩?zhàn)哟蚰?。刷第二遍油漆：同第?/p>

36、遍。刷最后一遍油漆：同第一遍。6.13.2硬木清漆6.1321材料選用：根據(jù)設(shè)計要求選用油漆品種、顏色，油漆需一次配成（一個樓梯間或一層）。木材含水率不大于12%。6.13.2.2工藝流程：基層處理一潤色油粉一刮膩?zhàn)觙油色刷第一遍清漆 （安裝玻璃）刷第二遍清漆刷第三遍清漆基層處理：將木基層面上的灰塵、油污、斑點(diǎn)、膠跡等處理干凈，然后 用1#砂紙順木紋打磨，直至表面光滑。潤色油粉：用大白粉24：松香水16:熟桐油2 （重量比）等攪拌 成色油 粉（同樣板顏色），用棉絲反復(fù)涂于木材表面，而后用麻布擦凈，砂紙順木 紋打磨光滑，將灰塵擦凈。滿刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)拥闹亓颗浔葹槭喾?0：熟桐油乙加適量水和顏料，

37、調(diào)成石膏色膩?zhàn)樱\與樣板1-2色），膩?zhàn)佑托赃m合，滿刮一遍，要求刮 的光、不留槎，干透后打磨光滑。刷油色：調(diào)配油色（同樣板顏色），刷油色時應(yīng)順木紋涂刷，由外 至 內(nèi)、從左至右、從上至下進(jìn)行，不得污染墻面、地面。涂刷后，要求木材色 澤一致，不蓋住木紋，不留接頭。刷第一遍清漆：刷法同刷油色。刷時要求不流、不墜、涂刷均勻，完全 干透后，打磨至頭遍清漆面上的光亮基本打磨掉，用潮布擦干凈。局部不符 合要求的地方，進(jìn)行膩?zhàn)有扪a(bǔ)、修色、然后打磨至達(dá)到要求為止刷第二遍清漆：同刷第一遍清漆。刷油時，動作要快、多刷多理、飽滿一致、不流不墜、光亮均勻。刷第三遍清漆：第二遍清漆刷完、干透后，進(jìn)行磨光處理，擦凈后，方可

38、進(jìn)行第三遍清漆的涂刷。方法同第一遍。6.13.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：油漆品種、顏色符合設(shè)計要求，無脫皮、漏刷、透底、 流墜、裹棱、皺皮等現(xiàn)象，顏色一致，不顯刷痕，五金玻璃等表面潔凈，無 污染。6.13.4成品保護(hù)：刷油前，應(yīng)事先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響 油漆質(zhì)量。每遍油漆完以后，都應(yīng)將門窗扇用梃鉤鉤住，防止框、扇油漆粘 結(jié)，刷油后立即將滴在地面、窗臺上和污染墻面及五金的油漆擦洗干凈。油 漆完后，應(yīng)米取封閉措施，防止碰、摸。6.14吊頂工程6.14.1材料選用：輕鋼龍骨硅鈣板面層、鋁合金龍骨鋁扣板面層、6鋼筋吊桿、 6膨脹螺栓6.14.2工藝流程：彈線飛裝主龍骨吊桿P裝邊龍骨安裝主龍骨安裝次龍骨

39、、面板調(diào)整面板彈線：根據(jù)吊頂標(biāo)高，在四周墻柱上，彈吊頂標(biāo)高線以及在頂棚、標(biāo)高 線上彈出主次龍骨分隔位置線。安裝主龍骨吊桿：施工前，吊頂內(nèi)的管線安裝完畢，已做完保溫、防腐 等工作，并經(jīng)過隱蔽報驗(yàn)。根據(jù)吊頂標(biāo)高線以及連接件的高度，確定吊桿下 端標(biāo)高以及吊掛間距，用膨脹螺栓固定，安裝主龍骨吊桿（事先作好防銹處 理）。安裝邊龍骨：根據(jù)標(biāo)局線安裝邊龍骨，固定點(diǎn)間距為1000mm。安裝主龍骨：裝配好吊桿螺母以及吊掛件，安裝主龍骨，調(diào)整好起拱高度。安裝次龍骨、面板：按照預(yù)先確定的分隔線，安裝次龍骨，與主龍骨進(jìn)行 連接，先調(diào)直后固定，邊安裝次龍骨，邊拉線安裝面板。調(diào)整面板：根據(jù)標(biāo)高線上的分隔點(diǎn)間距，拉線進(jìn)行面

40、板的調(diào)整。6.14.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有明露的鐵件均刷防銹漆做防銹處理，骨架應(yīng)順直、無彎 曲、無變形，龍骨間距、平直度、起拱、水平度偏差符合規(guī)范要求。面板表面 應(yīng)平整、潔凈、顏色一致、無污染，面板無缺棱掉角、翹曲、折裂等現(xiàn)象。接 縫高低差、平整度等允許誤差符合規(guī)范要求。6.15樓梯欄桿、扶手安裝6.15.1材料選用：不銹鋼欄桿、不銹鋼扶手、亞弧電焊機(jī)6.15.2工藝流程：找位、劃線（預(yù)埋件剔鑿）粵接欄桿 祥接扶 手打磨*找位、劃線：根據(jù)設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，找準(zhǔn)欄桿位置、標(biāo)高，在砼基層上彈線，剔鑿樓梯預(yù)埋件并劃好位置點(diǎn)。要求上下位置一致、樓梯寬度一致、欄桿間距一致且在踏步板中間位置。焊接欄桿：先焊接

41、好一個梯段的起步和最后一步欄桿，然后，拉線進(jìn)行其余欄桿的焊接，焊接扶手：按照設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求，找好扶手的安裝高度和位置，進(jìn)行扶手的焊接。打磨：使用手提磨光機(jī)對焊縫進(jìn)行打磨，要求表面光滑，無毛刺。6.15.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：欄桿、扶手安裝位置和高度，符合設(shè)計要求。焊縫飽滿，無 虛焊、燒傷，焊縫打磨平整光滑。6.16設(shè)備安裝（水、暖、電、通、空調(diào)、電梯等）工程詳見設(shè)備安裝施工方案，應(yīng)注意各專業(yè)工種間的相互配合協(xié)調(diào)，防止交叉 干擾，影響成品質(zhì)量。6.17垂直運(yùn)輸：在裝修施工過程中，在A、C段分別設(shè)置兩個井架進(jìn)行物料的 垂直運(yùn)輸，井架及卷揚(yáng)機(jī)的位置以及搭設(shè)方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳見井架施 工方案。6.18

42、外線、道路、庭院工程詳見附屬工程施工方案。6.19季節(jié)性施工詳見雨期施工措施、冬期施工措施。7各項(xiàng)管理保證措施7.1技術(shù)質(zhì)量保證措施制定明確的質(zhì)量目標(biāo)：確保北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針、工程質(zhì)量管理始 于過程，終于過程，重在過程的原則，所以要把工程質(zhì)量的過程控制管理放在首位，要求每一 道工序、每一個部位都必須是上道質(zhì)量保證體系框圖工序?yàn)橄碌拦ば蛱峁┚?，并服?wù)于下道工序，把質(zhì)量責(zé)任 到底）分解到各個崗位、各個環(huán)節(jié)、各個工種，做到凡事有可查，凡事有人負(fù)責(zé)，凡事有人監(jiān)督，通過全員、（橫向到邊、縱向章可循，凡事有據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理：李克成資技術(shù)負(fù)責(zé)人:劉為民全

43、方位、全過程的質(zhì)量動態(tài)管理來保證實(shí)實(shí)在在的高質(zhì)量。為使嚴(yán)格的質(zhì)量管理貫穿于不斷變化的施工全過程，按照IS09002系列標(biāo)準(zhǔn)建立起了一套有效的質(zhì)量保證體系，并制定了相應(yīng)的技術(shù)、質(zhì)量管理制度，最大限度地發(fā)揮每個部門、每個崗位和每個人的作 用，確保質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)行，以每個人的工作質(zhì)量來保證和提高整個工 程的質(zhì)量。7.1.1做好施工技術(shù)準(zhǔn)備，制定切實(shí)可行、科學(xué)合理的施工方案和正確合理的施工程序，各分項(xiàng)工程分別制訂工藝流程及明確的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng) 化現(xiàn)場的技術(shù)質(zhì)量管理，做到切實(shí)、有效的全員、全過程、全方位的“三全” 管理。7.1.2針對本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)組織調(diào)配一批具有大型綜合性工程施工 組織經(jīng)驗(yàn)

44、的工程技術(shù)人員，參與本工程的施工組織協(xié)調(diào)管理工作，充分利用現(xiàn)場的空間和時間；以計劃為龍頭、計算機(jī)管理，對現(xiàn)場的各個角落的 施工進(jìn)展情況、質(zhì)量情況、安全文明施工和立體交叉作業(yè)的情況進(jìn)行全面的監(jiān) 控，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施、及時解決，以確保施工進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)。7.1.3建立各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量管理制度7.131圖紙會審制度在接到正式施工圖紙后，盡快熟悉圖紙，弄清設(shè)計意圖、工程特點(diǎn)和施工 中可能出現(xiàn)的關(guān)鍵問題，認(rèn)真做好圖紙的自審工作。圖紙會審的內(nèi)容包括：圖紙各部位裝修標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點(diǎn)做法是否清楚明確，尺寸有無差錯或遺 漏。各專業(yè)圖紙之間有無沖突、不妥、不便施工的部位。圖紙會審過程中提出的問題及其解決辦法和決定，由

45、專人負(fù)責(zé)做好詳細(xì)記錄。7.132施工組織設(shè)計、施工方案管理制度單位工程施工組織設(shè)計、施工方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員編制并 審核，然后報公司相關(guān)部門進(jìn)行會簽，會簽完成報公司總工程師審批。由項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對施工管理人員進(jìn)行交底并嚴(yán)格督促執(zhí)行。7.133施工技術(shù)資料的管理項(xiàng)目經(jīng)理部配備一名專職資料員，嚴(yán)格按照北京市頒發(fā)的418號 文件及 檔案管理的有關(guān)施工技術(shù)資料管理規(guī)定來進(jìn)行技術(shù)資料的收集和整理。技術(shù)資 料在收集整理過程中要完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)齊全，無差錯，記錄及時，字 跡清楚，并且與施工進(jìn)度同步。項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)技術(shù)資料的審核。7.1.3.4交底制度施工前項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要就施工圖紙

46、及涉及的施工規(guī)范、裝修施工組織設(shè) 計、施工方案向參加施工的全體管理人員進(jìn)行交底。分部工程、重要分項(xiàng)工 程、特殊部位或新材料、新工藝施工前技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)寫出書面技術(shù)交底。每個分項(xiàng)工程施工前工長根據(jù)施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計的要求，以書面形式向施工班組做詳細(xì)的技術(shù)交底。7.135 進(jìn)場物資質(zhì)量管理項(xiàng)目物資部門根據(jù)施工進(jìn)度計劃編報物資需用計劃，上報物資分公司，并根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定，到合格分承包方處統(tǒng)一采購供應(yīng)。進(jìn)入施工現(xiàn)場的物資必須具有合格證明外，還應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)和抽 樣送檢，物資部按規(guī)定辦理入庫驗(yàn)收手續(xù)，建立臺帳。入庫或現(xiàn)場堆放的物資均應(yīng)按品種規(guī)格分類碼放整齊，并對其進(jìn)行明確標(biāo)識，注明其品

47、名、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、進(jìn)貨日期、是否經(jīng)過檢 驗(yàn)及檢驗(yàn)是否合格等。以防止不合格品使用于工程上。7.1.3.6隱蔽工程驗(yàn)收制度凡屬隱檢項(xiàng)目均要在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由工長組織，單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等參加檢查驗(yàn)收，合格后由工長填寫“隱蔽工程檢查 記錄”并通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。未經(jīng)隱檢或隱檢不合格， 不得進(jìn)行下道工序施工。7.1.3. 7建立裝修做法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工操作者、實(shí)測實(shí)量結(jié)果的“四掛牌” 制度，明確各部位的裝修做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使得管理人員、操作人員時時牢 記于心，避免返工返修。嚴(yán)格實(shí)施施工操作者以及實(shí)測實(shí)量掛牌制度，設(shè)置暴 光臺，加強(qiáng)操作人員的責(zé)任心，以利于質(zhì)

48、量追溯、實(shí)施獎罰制度。7.138工程預(yù)檢復(fù)核制度預(yù)檢復(fù)核必須在下道工序施工前進(jìn)行，由工長負(fù)責(zé)組織班組長，請技術(shù)負(fù) 責(zé)人和質(zhì)量檢查人員參加，共同進(jìn)行并認(rèn)真填寫檢查意見。7.139計量器具的管理工地上使用的計量器具需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行首檢和周期檢定，做好標(biāo)識，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如果計量器具在使用中偏離校準(zhǔn)狀態(tài)時應(yīng)立即停止使用，標(biāo)明“禁用”標(biāo)識，并由專業(yè)人員進(jìn)行維修和校準(zhǔn)，另外還要派專人對其 發(fā)現(xiàn)偏 離校準(zhǔn)狀態(tài)前所檢測結(jié)果的有效性進(jìn)行評定。7.1.3.10各級質(zhì)量檢驗(yàn)制度在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制（自檢、互檢、交接檢），要按有關(guān)規(guī)定 進(jìn)行工序檢驗(yàn)、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定、分部工程質(zhì)量評定和竣工驗(yàn)收，并作

49、好相 應(yīng)記錄。必須執(zhí)行樣板制，包括樣板工序、樣板墻、樣板間、樣板段、樣板層 等。所有的樣板必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大面積推 廣施工，并嚴(yán)格按照樣板的施工程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.1.3.11不合格品的控制在施工過程中，一旦出現(xiàn)了不合格品，一定要認(rèn)真對待、認(rèn)真處理，首先要做出“不合格品報告”，然后項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員要對其 產(chǎn)生的原因、性質(zhì)進(jìn)行評審，提出處置方案，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對處置過程進(jìn)行監(jiān)督 并對結(jié)果檢驗(yàn)評定。以使其對工程質(zhì)量的影響降到最低程度。7.1312糾正和預(yù)防措施施工過程中，對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，根據(jù)不合格品報告，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 組織有關(guān)人員調(diào)查、分析產(chǎn)生不合

50、格的原因，制定糾正措施并組織實(shí)施。對潛在的質(zhì)量問題（尤其是質(zhì)量通?。┲贫A(yù)防措施。工地每月召開一次質(zhì)量分析會，根據(jù)工程中出現(xiàn)的不合格品、存在較為集中和普遍影響質(zhì)量的問題、隱患，分析影響質(zhì)量的潛在原因，分別研 究制定糾正和預(yù)防措施，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。7.1.4質(zhì)量預(yù)控措施針對裝修中較為常見的質(zhì)量通病，由于這些質(zhì)量通病量大面廣，成為進(jìn)一 步提高工程質(zhì)量的主要障礙。制定一系列預(yù)防控制措施，重點(diǎn)防止墻面抹灰、 水泥砂漿地面及屋面、廁浴間防水等部位的質(zhì)量通病。防患于未然，對薄弱環(huán) 節(jié)重點(diǎn)防范，以達(dá)到提高工程質(zhì)量的目的。7.1.5 QC小組活動施工過程中，對于質(zhì)量通病、特殊過程、新材料、新工藝的運(yùn)

51、用，組織 QC小組活動，運(yùn)用TQC管理辦法、統(tǒng)計技術(shù)，進(jìn)行因果分析，找出質(zhì)量通病的 相關(guān)因素，并制定相應(yīng)措施，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，對施工的整個過程予以監(jiān)控，消除質(zhì)量通病，確保施工質(zhì)量。7.1.6總包管理：通過加強(qiáng)合同管理來加強(qiáng)總分包管理，包括質(zhì)量、工期、安 全文明施工、消防保衛(wèi)等，制定明確嚴(yán)格的獎罰措施。7.2雨期施工措施721規(guī)劃建筑物四周的排水流向，場地四周做排水溝，排水溝的坡度要符合排 放要求，及時清理，不得堵塞，保證排水暢通無阻。見施工總平面布置圖。722在雨期施工前，做好屋面防水施工以及雨落管安裝，使屋面雨水做到有組織排水。7.2.3在雨期施工過程中，外墻門窗洞口必須采取封閉措施，以免向室

52、內(nèi)捎 雨，影響裝修施工的正常進(jìn)行。7.3工期保證措施由于裝修工程涉及面廣、工序交叉多，因此，工期相對較緊，這就需要 在施工中科學(xué)合理地組織施工，確定各項(xiàng)工序的先后施工順 序，盡量避免交叉 施工。加強(qiáng)施工總進(jìn)度計劃的控制，協(xié)調(diào)好總分包的關(guān)系，以保證工期目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。加大人力物力的投入，以充分利用工作面，盡量做到有人就有施工面，有 施工面就有人工作。在施工時，劃分兩個施工區(qū)域，有利于加快工程進(jìn)度，又 方便組織施工。7.4安全消防措施7.4.1安全措施741. 1建立健全的安全生產(chǎn)管理保證體系，在工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家 及上級主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，并針對工程特點(diǎn)、施工方法和工作環(huán) 境，編

53、制切實(shí)可行的安全技術(shù)措施。安全技術(shù)編制成員 朱衛(wèi)如周天聲安全生產(chǎn)管理成員 齊小利趙慶澤張迎軍安全檢查監(jiān)督員 徐年春木工班瓦工班油工班機(jī)械班電工班電焊班防水班架子班水電班暖通班741.2提高全員的安全意識，樹立“沒有安全，就沒有質(zhì)量，就沒有工期，就 沒有效益”的思想認(rèn)識，貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真把好 安全的“教育、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查”六關(guān)，杜絕“三違”現(xiàn)象。741.3嚴(yán)格執(zhí)行北京市規(guī)定的建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，做到各類防護(hù)設(shè)施 規(guī)范化，現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全標(biāo)志牌，進(jìn)入施工區(qū)域的所有人員必須戴安全 帽，確保生產(chǎn)活動在安全條件下進(jìn)行。7.4.1.4在施工中，針對施工現(xiàn)場內(nèi)

54、的環(huán)境條件，抓住重點(diǎn)部位、重點(diǎn)設(shè)施，采取有效的安全技術(shù)防范措施，做好每一個環(huán)節(jié)的施工安全，做好安全技術(shù)交底工作，堅持每周一次的班前安全學(xué)習(xí)制度，新工人進(jìn)場要 進(jìn)行三級安全教育，特殊工種人員經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗，并佩帶相應(yīng)的勞保用品。741.5洞口、臨邊防護(hù)安全措施：對于1.5X1.5米以下的孔洞 應(yīng)預(yù)埋 通長鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板。1.5 x.5米以上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支 掛安全網(wǎng)。對于樓梯踏步、外墻門窗洞口及休息平臺處，必須設(shè)兩道牢固防護(hù) 欄桿。必須經(jīng)過安全檢查人員的同意后，方可拆除，嚴(yán)禁私自拆改。特殊原因 拆除的要設(shè)標(biāo)志，并及時恢復(fù)。7.4.1.6高處作業(yè)安全防護(hù)措施：高處作

55、業(yè)人員必須穿戴好個人防護(hù)用品，安全 帶掛在牢固有效的部位，嚴(yán)禁從門窗處往建筑物外投擲物料。7.4.1.7電梯井道砌筑完畢后，立即在電梯井口設(shè)不低于1.2m的金屬防護(hù)門，井內(nèi)首層及其以上每隔10m設(shè)一道水平安全網(wǎng)，安全網(wǎng)應(yīng)封閉嚴(yán)密，未經(jīng)上級主管技術(shù)部門批準(zhǔn)，電梯井內(nèi)不得做垂直運(yùn)輸通道和垃圾 道。洞口設(shè)置照明裝置和安全標(biāo)志。7.4.1.8建筑物1、19軸外側(cè)設(shè)置兩個出入口，長3m,寬于通道兩側(cè) 各1m,棚 頂滿鋪不小于5cm厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須 封嚴(yán)。7.4.1.9砌筑、支模、抹灰、管道安裝等各工種進(jìn)行上下立體交叉作業(yè)時，不 得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜

56、落半徑范圍 外，不能滿足時，應(yīng)設(shè)置腳手板隔離防護(hù)層。741.10模板、腳手架等拆除時，下方不得有其它人員操作，并有專人監(jiān)護(hù)。拆 下料具的臨時堆放處應(yīng)離樓層邊緣不小于1m,堆放高度不得超過1m。樓層邊口、通道口、腳手架邊緣處，嚴(yán)禁堆放任何拆下的物件。7.4.1.11臨時用電安全防護(hù)措施:741.11.1臨時用電必須建立對現(xiàn)場的線路、設(shè)施的定期檢查制度 將檢查、檢驗(yàn)記錄存檔備查。7.4.1.11.2配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級配電。各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè) 置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠完好，其選型、定值要符合規(guī)定，開 關(guān)電器插座標(biāo)明用途。7.4.1.11.3各類配電箱、開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢

57、固、防雨、防塵，箱體應(yīng)外涂 安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號，箱內(nèi)無雜物。停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源，箱門上 鎖。7.4.1.11.4獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)， 非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè) 備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。在采用接地和接零保護(hù)方式的同時，必須設(shè)兩級漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī) “定。741.11.5手持電動工具的使用，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、 插頭和插座應(yīng)完好。電源線不得任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，

58、維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。741.11.6電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。一次線長度 應(yīng)小于5米，二次線長度應(yīng)小于30米，兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防 護(hù)罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋 作回路地線。焊把線無破損；絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防 砸。7.4.1.12施工機(jī)械安全防護(hù)措施741.12.1井架、卷揚(yáng)機(jī)的安裝、錨固必須符合安全使用的有關(guān)規(guī)定，安全裝置 （超高限位、聯(lián)動防護(hù)門、安全門、避雷接地等）必須齊全、靈敏、可靠。并辦理驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用。使用中，應(yīng)定期進(jìn)行檢測，并作 好相應(yīng)記錄。吊索具必須使用合格產(chǎn)品，

59、且必須經(jīng)過計算，保證足夠的安全系 數(shù)。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標(biāo)準(zhǔn)的，打死彎、斷股、油芯外露的不得使 用。7.4.1.12.2蛙式打夯機(jī)必須兩人操作，操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。操作手柄應(yīng)采取絕緣措施。夯機(jī)用后應(yīng)切斷電源，嚴(yán)禁在夯機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時清除積土。741.12.3圓鋸的鋸盤及傳動部位應(yīng)安裝防護(hù)罩，并應(yīng)設(shè)置保險擋、分料器。凡 長度小于50厘米，厚度大于鋸盤半徑的木料，嚴(yán)禁使用圓鋸。破料鋸與橫截 錨不得混用。741.12.4砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開關(guān)。砂輪必須裝設(shè)不小于180度的防護(hù)罩和牢固 的工件托架。嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分不足25毫米的砂輪。7.4.2消防保衛(wèi)措施 7.4.2.

60、1成立施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，制訂實(shí)行保衛(wèi)、巡邏檢查、門衛(wèi)等 消防保衛(wèi)制度。凡未經(jīng)消防部門的同意私自移動或挪用消防器材的人，按破壞 消防設(shè)施處理。落實(shí)逐級防火責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行防火制度，違者按有關(guān)規(guī)定處 理。7.4.2.2嚴(yán)格遵守北京市消防安全工作的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹”預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，逐級落實(shí)消防責(zé)任制。7.4.2.3設(shè)立防火標(biāo)志牌，防火制度防火計劃要上墻，配備充足的消防器材， 設(shè)置消火栓，并配備足夠的消防水帶，建立義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演習(xí)。施工 現(xiàn)場消火栓，消防器材，經(jīng)常保持完好狀態(tài)，布置合理，靈敏有效，使用方 便。7.4.2.4做好施工現(xiàn)場警衛(wèi)護(hù)廠工作，值班人員在當(dāng)班間要認(rèn)真負(fù)責(zé)，不