物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本

1、物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本物業(yè)管理主管需要積極配合公安機關(guān)、 司法部門做好違法行為的 取證工作，協(xié)助消防機關(guān)的檢查工作并及時改進。 下面是橙子整理的 物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本。物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本 1職責(zé)：、在綜合辦公室主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。、主持公司物業(yè)外包公司、管理人員周例會，制定本周工作計 劃表，決議會議事項；、負責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待等各項物業(yè)工 作。、全面掌握園區(qū)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。、協(xié)調(diào)綜合辦公室主任修訂物業(yè)管理方面的文件。、參加部門例會，總結(jié)當月工作，制訂下月計劃。7、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤

2、、驗證，處理 投訴。、審核物業(yè)管理費用預(yù)算，主導(dǎo)年度物業(yè)（預(yù)算、服務(wù)質(zhì)量）監(jiān) 管和考核工作。、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出 謀劃策、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任職資格：、大?；蛞陨蠈W(xué)歷；有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；、有管理保安、保潔、食堂團隊的基層工作經(jīng)驗；、實際工作執(zhí)行力強，效率高；在工作面前，肯犧牲自我利益；、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂；現(xiàn)場走動能力強，工作落實效 率高；、對本職工作有不斷改進的想法和推動能力，實操工作能力很 強；、熟悉物業(yè)預(yù)算控制；、熱愛物業(yè)工作，對物業(yè)管理有獨特見解。物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本 2職責(zé)：、負責(zé)園區(qū)的運營工作；、負責(zé)工程、安保、保潔、

3、綠化、客戶等部門的工作安排、指導(dǎo) 及培訓(xùn)；、定期了解園區(qū)租戶對公司各項服務(wù)的意見及建議，及時協(xié)調(diào) 和解決與租戶之間的各種矛盾，提高物業(yè)員工工作質(zhì)量、工作效率及 客戶滿意度；4、能完成公司下達的各項指標，根據(jù)指標要求來制定年度項目 預(yù)算，并根據(jù)預(yù)算完成運營與物業(yè)管理口徑相關(guān)的工作 ；5 、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，與下屬員工、上級領(lǐng)導(dǎo)、政府部門、客戶有良 好的溝通；、熟悉園區(qū)情況，負責(zé)園區(qū)對外接待、活動等工作 ；、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件：、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，具有同崗位管理經(jīng)驗2年以上，持有物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先；、熟悉物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)及企業(yè)基本管理工作，具有品 質(zhì)物業(yè)管理經(jīng)驗；、良好

4、的溝通能力，擅長與客戶溝通；、對工作有較強的責(zé)任心，細心，善于發(fā)現(xiàn)細節(jié) ；、較強的團隊合作精神和服務(wù)意識。物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本 3、負責(zé)制定秩序維護、保潔、綠化部的維護、工作計劃，落實各 項措施，貫徹各項管理條例和規(guī)章，確保業(yè)主、賓客的人身、財產(chǎn)的 安全。、建立健全部門工作制度，提出崗位設(shè)置和人員安排建議，制 定崗位職責(zé)和工作流程。、負責(zé)制定各部門年度工作計劃，制定各部門的工作制度，確 定員工的工作職責(zé)。、負責(zé)定期主持各部門會議，有計劃地抓好員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)， 提高全員業(yè)務(wù)素質(zhì)，抓好各主管和領(lǐng)班的日常工作業(yè)績考核， 激勵員 工的工作積極性，不斷提高工作質(zhì)量。、負責(zé)對各部門員工日常管理、

5、考核與教育培訓(xùn)，包括專業(yè)技 術(shù)的培訓(xùn)，做好業(yè)務(wù)考核工作。、監(jiān)督考察各部門各崗位人員的工作表現(xiàn)，處理相關(guān)工作方面 的投訴，提出對各部門員工的獎懲和使用意見。7、深入實際進行調(diào)查研究，定期分析安全形勢，嚴格實施工作 規(guī)范和程序。、定期組織人員對物業(yè)內(nèi)重要部門、重要設(shè)施、機要部門的安 全防范措施的落實情況進行檢查，布置專門力量做好重大接待任務(wù)。、協(xié)調(diào)好與其他各部門的關(guān)系，共同搞好安全保衛(wèi)工作。、負責(zé)制定各部門的工作制度，確定員工的工作職責(zé)。、負責(zé)公司和管理處的各項管理制度（包括綜合體系要求）在各 部門執(zhí)行。、完成上級交辦的各項工作任務(wù)。、負責(zé)廣泛征求業(yè)主意見，正確處理投訴，努力做到讓業(yè)主滿 意、放心

6、。物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本 4職責(zé)：、在直接上級的指導(dǎo)下，制定項目年度經(jīng)營管理責(zé)任書，并按 月做出預(yù)算及工作計劃，經(jīng)批準后實施；、主持園區(qū)日常管理工作，對直接上級負責(zé)。根據(jù)各時期的實 際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施 ；、與業(yè)主、租戶、居委會、派出所等部門建立融洽關(guān)系；處理租 戶投訴，定期收集租戶意見和建議反饋相關(guān)部門改進；進行租戶季度 走訪，庫區(qū)月度巡查，園區(qū)月度自檢工作；督促和檢查各租戶的收費 工作，統(tǒng)計租戶收欠費情況并針對性的處理；4、監(jiān)管項目財務(wù)各類款項的收支，開源節(jié)流；、負責(zé)參與物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審 的有關(guān)工作；向公司行政人事部提供有潛力

7、的人才信息；對本崗位工 作內(nèi)容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于 1次；、完成上級交付的其他工作。任職資格：、3年及以上物流園、綜合體等物業(yè)管理崗位從業(yè)經(jīng)驗， 熟悉物 業(yè)各專業(yè)知識，辦公軟件操作熟練，具備一定的財務(wù)意識 ；、具有較強的組織、管理、協(xié)調(diào)、抗壓、業(yè)務(wù)拓展能力 ；3、綜合素質(zhì)較好，有較強的責(zé)任心、服務(wù)意識及團隊合作精神 ；、認同公司企業(yè)文化。物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本 5職責(zé)：、傳達、布署物業(yè)經(jīng)理下達之工作計劃和工作指令 ；、根據(jù)項目的經(jīng)營目標，組織制定商業(yè)/辦公/住宅物業(yè)的管理 方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計劃，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理 流程、人員招聘、人才儲備及適當?shù)呢攧?wù)運行情況 ；、負責(zé)制定、修訂及實施物業(yè)各項管理制度、標準及規(guī)范；、負責(zé)檢查、監(jiān)督物業(yè)各項制度、標準及規(guī)范的執(zhí)行情況；、負責(zé)統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù)、負責(zé)制定物業(yè)類培訓(xùn)計劃，定期對相關(guān)員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和 考核；3、制定監(jiān)督各部門內(nèi)部管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各部門人 員工作