華夏幸?；鶚I(yè)發(fā)展模式研究

1、華夏幸?；鶚I(yè)開(kāi)展模式研究 合正投資一、 公司簡(jiǎn)介華夏幸?；鶚I(yè)股份，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與區(qū)域開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，具有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍普及大北京、環(huán)渤海等區(qū)域。前身為廊坊市華夏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，成立于1998年，初始注冊(cè)資本為200 萬(wàn)元，后經(jīng)歷三次增資，三次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?007年整體改制為股份制公司。改制后，總股本為10.5億元，同時(shí)公司名稱(chēng)變更為“華夏幸?；鶚I(yè)股份。二、 股權(quán)結(jié)構(gòu)及控股公司華夏幸?；鶚I(yè)股份董事長(zhǎng)兼總裁為王文學(xué)先生，1967年出生，現(xiàn)任廊坊市工商聯(lián)常委，廊坊市第四屆政協(xié)常委、第十一屆河北省人大代表，其間接和直接合計(jì)持有華夏幸福 94%的股權(quán)，為華夏幸福的實(shí)際控制人。借殼完成后，王文學(xué)將持

2、有上市公司65.48%的股權(quán)。1、華夏幸福基業(yè)借殼后股權(quán)結(jié)構(gòu)圖2、華夏幸福全資及控股公司情況簡(jiǎn)表三、 業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)華夏幸?；鶚I(yè)股份業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和園區(qū)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)兩大塊，集中于河北境內(nèi)廊坊、固安、大廠和懷來(lái)等，環(huán)北京郊區(qū)布局。借殼完成后，華夏幸?；鶚I(yè)間接控股的京御地產(chǎn)見(jiàn)下列圖成為實(shí)際上的業(yè)務(wù)平臺(tái)。京御地產(chǎn)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)二級(jí)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售、配套物業(yè)效勞業(yè)務(wù)，目前業(yè)務(wù)范圍包括河北省內(nèi)的城市住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及北京周邊的城市低密度住宅開(kāi)發(fā)。京御地產(chǎn)的全資子公司九通投資負(fù)責(zé)園區(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，作為河北固安工業(yè)區(qū)、大廠潮白河工業(yè)園區(qū)和懷來(lái)京北生態(tài)新區(qū)三個(gè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)平臺(tái)，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)域進(jìn)行前期規(guī)劃、根底設(shè)施投

3、資建設(shè)與管理、市政公用設(shè)施建設(shè)與管理、土地整理、產(chǎn)業(yè)開(kāi)展效勞招商引資效勞、物業(yè)管理、廠房建設(shè)租賃等。四、 代表工程華夏幸?；鶚I(yè)是開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)工程起家，尤其是住宅類(lèi)工程，旗下工程主要有“京郊生態(tài)小鎮(zhèn)連鎖品牌-孔雀城、“京郊輕軌新城連鎖品牌-大衛(wèi)城、“都市精品-華夏系列、“人文新鎮(zhèn)連鎖品牌蘭亭系列等?！翱兹赋窍盗心壳耙验_(kāi)發(fā)有“永定河孔雀城、“大運(yùn)河孔雀城、“潮白河孔雀城和“八達(dá)嶺孔雀城四個(gè)工程，通過(guò)引入酒店、家居、餐飲等行業(yè)的成熟“連鎖理念，主要面對(duì)“市內(nèi)有公寓，希望通過(guò)郊區(qū)小鎮(zhèn)獲得田園親情度假生活的都市家庭。除此之外，在河北境內(nèi)先后開(kāi)發(fā)了華夏花園、華夏經(jīng)典、第五大街、第九園、華夏奧韻等系列工程，涵

4、蓋了住宅、商業(yè)街及城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，投資運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)區(qū)是華夏幸?；鶚I(yè)的核心業(yè)務(wù)，已建立了從園區(qū)建立、招商引資到城市運(yùn)營(yíng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理體系。旗下的綜合性園區(qū)主要集中在大北京和環(huán)渤海地區(qū)，代表作包括位于天安門(mén)正南50公里的固安工業(yè)園區(qū)，位于國(guó)貿(mào)正東30公里的大廠潮白河工業(yè)區(qū)，以及位于八達(dá)嶺長(zhǎng)城腳下、官?gòu)d湖畔的京北生態(tài)新區(qū)懷來(lái)等。五、 開(kāi)展模式獨(dú)特的“園區(qū)+地產(chǎn)模式，公司以園區(qū)開(kāi)發(fā)立項(xiàng)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)隨行的模式。該模式除了能確保低本錢(qián)獲取土地外，還可以依靠其對(duì)政府的影響力不斷在園區(qū)周邊獲取土地，并參與到城市綜合體、酒店和舊改等種多業(yè)態(tài)物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中，正因?yàn)槿绱?，公司后期土地?chǔ)藏超預(yù)

5、期的概率很大。其中，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)園區(qū)開(kāi)發(fā)的九通投資在區(qū)域開(kāi)發(fā)實(shí)踐過(guò)程中，形成了一體化的園區(qū)開(kāi)發(fā)招商運(yùn)營(yíng)模式，覆蓋區(qū)域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位、區(qū)域建設(shè)、品牌推廣、招商引資、投資效勞、區(qū)域維護(hù)等多種業(yè)務(wù)形態(tài)。以固安工業(yè)園為例，固安縣人民政府與九通投資簽訂?開(kāi)發(fā)建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)的委托協(xié)議?及補(bǔ)充協(xié)議，約定固安縣人民政府委托九通投資子公司在固安工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)中提供工業(yè)區(qū)規(guī)劃、根底設(shè)施建設(shè)、土地整理、產(chǎn)業(yè)開(kāi)展效勞招商引資專(zhuān)業(yè)化效勞等；該委托是排他性的、非經(jīng)華夏幸?；鶚I(yè)同意不可撤銷(xiāo)或變更；且委托期限長(zhǎng)達(dá)50 年。 其詳細(xì)的園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式如下列圖所示：六、 盈利模式華夏幸?；鶚I(yè)營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自?xún)删植浚旱禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)收入和園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)

6、營(yíng)收入。其中地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入包含“孔雀城、“華夏花園等住宅類(lèi)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入和“第五大街等商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入。2021年，華夏幸?；鶚I(yè)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)銷(xiāo)售面積為20.41萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售收入為12.15億元。園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)收入主要來(lái)自根底設(shè)施建設(shè)收入、土地整理收入、產(chǎn)業(yè)開(kāi)展招商引資收入、園區(qū)綜合效勞收入，以及其他業(yè)務(wù)收入等。就2021年固安產(chǎn)業(yè)園工程而言，其中孔雀城開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售收入為25%、其他地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售收入為61%、園區(qū)開(kāi)發(fā)收入為14%。園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)是華夏幸?；鶚I(yè)在地產(chǎn)政策收緊的大背景下借以成功上市的主要特色。數(shù)據(jù)顯示，來(lái)自園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的收入主要包括四大類(lèi)：根底設(shè)施建設(shè)、土地整理、產(chǎn)業(yè)開(kāi)展效勞以及園區(qū)綜合效勞。

7、業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容結(jié)算金額結(jié)算方式支付方根底設(shè)施建設(shè)在委托區(qū)域進(jìn)行道路、供水、供電、供暖、排水設(shè)施、公共工程等根底設(shè)施建設(shè)管理實(shí)際投資*10%一次性或分期不超過(guò)三年固安工業(yè)區(qū)管委會(huì)土地整理對(duì)委托區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地整理實(shí)際投資*10%一次性或分期不超過(guò)五年固安工業(yè)區(qū)管委會(huì)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展效勞對(duì)委托區(qū)域內(nèi)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行宣傳、推廣并進(jìn)行招商引資新增落地投資額*45%一次性或分期不超過(guò)三年固安工業(yè)區(qū)管委會(huì)園區(qū)綜合效勞對(duì)委托區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理、公共工程經(jīng)營(yíng)與維護(hù)等實(shí)際投資*10%一次性或分期不超過(guò)三年固安工業(yè)區(qū)管委會(huì)其他業(yè)務(wù)自有工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、土地的租賃或出售等其中，產(chǎn)業(yè)開(kāi)展效勞在總收入中占比最大，在40%-50%之間，主

8、要來(lái)自于從地方管委會(huì)獲得的傭金。華夏幸?；鶚I(yè)所提供的“產(chǎn)業(yè)開(kāi)展效勞實(shí)為招商引資效勞，該公司擁有一支數(shù)量龐大、千人左右的招商團(tuán)隊(duì)，招商成功落地后，九通投資子公司和園區(qū)所在地管委會(huì)就當(dāng)年經(jīng)審計(jì)的招商傭金簽署結(jié)算和支付確認(rèn)函，九通投資即可從管委會(huì)獲得一定比例的傭金，如上表所示，傭金為新增落地投資金額的45%。管委會(huì)可以選擇一次性支付當(dāng)年招商傭金，也可以選擇分期支付，但分期不超過(guò)3年。同時(shí)，九通投資還為企業(yè)提供全程、一站式效勞，協(xié)助入園企業(yè)處理與政府各有關(guān)部門(mén)相關(guān)事宜，包括幫助入園企業(yè)進(jìn)行設(shè)立登記、各項(xiàng)審批、土地、房產(chǎn)證辦理、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢、納稅申報(bào)、戶(hù)口遷移、員工子女入學(xué)，解除企業(yè)入園的后顧之憂，加快

9、各項(xiàng)事宜的辦理進(jìn)度。除此之外，九通投資已經(jīng)與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行建立了合作關(guān)系，協(xié)助入園企業(yè)解決融資問(wèn)題。下面是贈(zèng)送的中秋節(jié)演講辭，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝中秋佳節(jié)演講詞推薦中秋,懷一顆感恩之心?老師們，同學(xué)們：秋濃了，月圓了，又一個(gè)中秋要到了!本周日，農(nóng)歷的八月十五，我國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)日中秋節(jié)。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱(chēng)為“中秋，它僅僅次于春節(jié)，是我國(guó)的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。中秋的月最圓，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被稱(chēng)為“團(tuán)圓節(jié)。金桂飄香，花好月圓，在這美好的節(jié)日里，人們賞月、吃月餅、走親訪友無(wú)論什么形式，都寄托著人們對(duì)生活的無(wú)限熱愛(ài)和對(duì)美好生活的向往。中秋是

10、中華瑰寶之一，有著深厚的文化底蘊(yùn)。中國(guó)人特別講究親情，特別珍視團(tuán)圓，中秋節(jié)尤為甚。中秋，是一個(gè)飄溢親情的節(jié)日;中秋，是一個(gè)彌漫團(tuán)圓的時(shí)節(jié)。這個(gè)時(shí)節(jié)，感受親情、釋放親情、增進(jìn)親情;這個(gè)時(shí)節(jié)，盼望團(tuán)圓、追求團(tuán)圓、享受團(tuán)圓這些，都已成為人們生活的主旋律。同學(xué)們，一定能背誦出許多關(guān)于中秋的千古佳句，比方“舉頭望明月，低頭思故土、“但愿人長(zhǎng)久，千里共嬋娟、“海上生明月，天涯共此時(shí)這些佳句之所以能穿透歷史的時(shí)空流傳至今，不正是因?yàn)槲覀內(nèi)祟?lèi)有著的共同信念嗎。中秋最美是親情。一家人團(tuán)聚在一起，講不完的話，敘不完的情，訴說(shuō)著人們同一個(gè)心聲：親情是黑暗中的燈塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美

11、，美不過(guò)思念;月亮最高，高不過(guò)想念。中秋圓月會(huì)把我們的目光和思念傳遞給我們想念的人和我們牽掛的人，祝他們沒(méi)有憂愁，永遠(yuǎn)幸福，沒(méi)有煩惱，永遠(yuǎn)快樂(lè)! 一、活動(dòng)主題：游名校、賞名花，促交流，增感情二、活動(dòng)背景：又到了陽(yáng)春三月，陽(yáng)光明媚，微風(fēng)吹拂，正是踏青春游的好時(shí)節(jié)。借春天萬(wàn)物復(fù)蘇之際，我們?nèi)嗑奂谝黄?，彼此多一點(diǎn)接觸，多一點(diǎn)溝通，共話美好未來(lái)，與此同時(shí)，也可以緩解一下緊張的學(xué)習(xí)壓力。 相信在這次春游活動(dòng)中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時(shí)吸收萬(wàn)物之靈氣的同時(shí)感受名校的人文氣息。三、活動(dòng)目的：下面是贈(zèng)送的勵(lì)志散文欣賞，不需要的朋友下載后可以編輯刪除！上面才是您需要的正文。十年前，她懷揣著美

12、夢(mèng)來(lái)到這個(gè)陌生的城市。十年后，她的夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)了一半，卻依然無(wú)法融入這個(gè)城市。作為十年后異鄉(xiāng)的陌生人，她將何去何從？筆記本的字跡已經(jīng)模糊的看不清了，我還是會(huì)去翻來(lái)覆去的看，依然沉溺在當(dāng)年那些羈絆的年華。曾經(jīng)的我們是那么的無(wú)理取鬧，那么的放縱不羈，那么的無(wú)法無(wú)天，那么輕易的就可以拋卻所有去為了某些事情而孤注一擲。 而后來(lái)，時(shí)光荏苒，我們各自離開(kāi)，然后散落天涯。如今，年年念念，我們只能靠回憶去彌補(bǔ)那一程一路走來(lái)落下的再也拾不起的青春之歌。從小，她就羨慕那些能夠到大城市生活的同村女生。過(guò)年的時(shí)候，那些女生衣著光鮮地帶著各種她從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)的精致東西回村里，讓她目不轉(zhuǎn)睛地盯著。其中有一個(gè)女孩是她的閨蜜，她時(shí)

13、常聽(tīng)這個(gè)女孩說(shuō)起城市的生活，那里很繁華，到處都是高樓大廈，大家衣著體面這一切都是她無(wú)法想像的畫(huà)面，但是她知道一定是一個(gè)和村子截然不同的地方。她夢(mèng)想著有一天能夠像這個(gè)閨蜜一樣走出村子，成為一個(gè)體面的城市人。在她十八歲那年，她不顧父母的反對(duì)，依然跟隨閨蜜來(lái)到了她夢(mèng)想中的天堂。盡管在路途中她還在為父母要和她斷絕關(guān)系的話感到難過(guò)，但是在她親眼目睹城市的繁華之后，她決心要賺很多錢(qián)，把父母接到城市，讓父母知道她的選擇是正確的。可是很快，她就發(fā)現(xiàn)真實(shí)的情況和她想象的完全不一樣。閨蜜的光鮮生活只是外表，實(shí)那么也沒(méi)有多少錢(qián)，依賴(lài)于一個(gè)紈绔子弟，而非一份正當(dāng)?shù)墓ぷ?。而她既沒(méi)有學(xué)歷、又沒(méi)有美貌，也不適應(yīng)城市生活，閨

14、蜜也自顧不暇，沒(méi)有時(shí)間和多余的錢(qián)幫助她。這樣的她，連生活下去都成問(wèn)題，更別說(shuō)賺大錢(qián)了。倔強(qiáng)的她沒(méi)有因此放棄，而是更加堅(jiān)決要作為一個(gè)異鄉(xiāng)人留在這里打拼，相信自己一定可以實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。一開(kāi)始，她只能做清潔工、洗碗工等不需要學(xué)歷的工作，住在樓梯間，一日三餐只吃一餐。周?chē)娜藢?duì)于一個(gè)年輕女孩做這類(lèi)型工作都會(huì)投以異樣的眼光，在發(fā)現(xiàn)她一口鄉(xiāng)音的時(shí)候就立即轉(zhuǎn)為理所當(dāng)然的表情。自尊心強(qiáng)的她受不了這兩種目光，在工作的時(shí)候默默地留意城市人說(shuō)話的語(yǔ)音語(yǔ)調(diào)，和內(nèi)容。當(dāng)她做到說(shuō)話的時(shí)候沒(méi)有人能聽(tīng)出她來(lái)自鄉(xiāng)下的時(shí)候，她開(kāi)始到各家小企業(yè)應(yīng)聘。雖然她應(yīng)聘的崗位都是企業(yè)里最基層的職位，但是她依然到處碰壁。最后終于有一家企業(yè)愿意聘用

15、她，但是工資只有行情的一半，而且工作又多又累。盡管如此，她還是簽了合同上班了。她每天都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地等待同事們的叫喚，偷偷地觀察別人，謙卑地請(qǐng)教別人關(guān)于工作上的問(wèn)題。也許是她的態(tài)度良好，工作盡責(zé)，同事們都愿意在空閑的時(shí)候教她一些東西，讓她受益匪淺。她一天一天地學(xué)習(xí)著、進(jìn)步著，慢慢脫離了以前鄉(xiāng)下的生活，一步一步地走進(jìn)城市。1. 豐富同學(xué)們的校園生活，陶冶情操。2. 領(lǐng)略?xún)?yōu)美自然風(fēng)光，促進(jìn)全班同學(xué)的交流，營(yíng)造和諧融洽的集體氣氛。 3. 為全體同學(xué)營(yíng)造一種輕松自由的氣氛，又可以加強(qiáng)同學(xué)們的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。 4. 有效的利用活動(dòng)的過(guò)程及其形式，讓大家感受到我們班級(jí)的開(kāi)展和進(jìn)步。四、活動(dòng)時(shí)間：XX年3月27日星

16、期四五、活動(dòng)參與對(duì)象：房產(chǎn)Q1141全體及“家屬六、活動(dòng)地點(diǎn)：武漢市華中農(nóng)業(yè)大學(xué)校內(nèi)七、活動(dòng)流程籌劃：1、27日8點(diǎn)在校訓(xùn)時(shí)集合，乘車(chē)2、9點(diǎn)前往華農(nóng)油菜基地、果園，賞花攝影3、10點(diǎn)30，回農(nóng)家樂(lè)開(kāi)始做飯，進(jìn)行“我是廚王大比拼4、1點(diǎn)30，收拾食品殘物，開(kāi)始集體活動(dòng)5、4點(diǎn)，乘車(chē)返校八、職能分工及責(zé)任定崗1、調(diào)研組：負(fù)責(zé)前期的選址、籌劃的撰寫(xiě)、實(shí)地考察、交通工具的聯(lián)系和檢驗(yàn)組長(zhǎng)：金雄成員：吳開(kāi)慧2、平安保衛(wèi)組：負(fù)責(zé)登記參加春游的人數(shù)，乘車(chē)前的人數(shù)的登記，集體活動(dòng)時(shí)同學(xué)的請(qǐng)假的審批，平安知識(shí)的培訓(xùn)與教育，午餐制作的人員分組組長(zhǎng)：徐楊超成員：王沖3、食材采購(gòu)組：根據(jù)春游的人數(shù)和預(yù)算費(fèi)用合理購(gòu)置食

17、材組長(zhǎng)：胡晴瑩成員：何曉藝4、活動(dòng)組織組：在車(chē)上、賞花期間、主要是做飯完后的集體活動(dòng)期間的活動(dòng)的組織組長(zhǎng)：武男成員：馮薏林5、廚藝大賽組織組：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各個(gè)小組的午餐的準(zhǔn)備，最后負(fù)責(zé)從五個(gè)小組里推薦的里面選出“廚王廚王春游費(fèi)用全免組長(zhǎng)：朱忠達(dá)成員：嚴(yán)露6、財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的報(bào)賬及最后的費(fèi)用的收取，做好最后的決算向全班報(bào)告組長(zhǎng)：楊雨7、督導(dǎo)組：負(fù)責(zé)檢查各組的任務(wù)的完成及協(xié)調(diào)各小組的任務(wù)分工組長(zhǎng)：葉青青【注】以上只是大致的責(zé)任定崗，組長(zhǎng)負(fù)主責(zé)，各小組要相互配合，相互幫助發(fā)揮你們的聰明才智去認(rèn)真完成任務(wù)九、考前須知1、分組要盡量把做事積極的與不太積極的搭配，每組里都要有學(xué)生干部，學(xué)生干部要起帶頭作用2

18、、食材的購(gòu)置不要太復(fù)雜了，先前想出菜譜，然后組織大家學(xué)習(xí)下烹飪知識(shí)，注意食材購(gòu)置的質(zhì)和量3、注意提醒大家 充足電，隨時(shí)保持通訊暢通，有相機(jī)的同學(xué)帶上相機(jī)，組織大家多拍幾張全家福4、游戲最好要能吸引全部人參加，讓同學(xué)們能增加了解，班委們能更好的了解同學(xué)們的動(dòng)態(tài)，增進(jìn)感情各組應(yīng)在規(guī)定時(shí)間前把活動(dòng)準(zhǔn)備情況向督導(dǎo)組報(bào)告，出現(xiàn)緊急情況要第一時(shí)報(bào)告。督導(dǎo)組也可以及時(shí)把活動(dòng)的準(zhǔn)備情況在班委群公布，實(shí)時(shí)互動(dòng)。中秋最美是感恩!無(wú)須多言，給父母一個(gè)微笑，給親友一個(gè)問(wèn)候，遞上一杯清茶，送上一口月餅，這是我們給予父母最好的回報(bào)。感謝父母給予的生命，感謝父母給予的培養(yǎng)老師們，同學(xué)們，這個(gè)中秋，我們要用一顆感恩的心來(lái)度過(guò)

19、!心懷感恩!感恩一切造就我們的人，感恩一切幫助我們成長(zhǎng)的人!心懷感恩，我們才懂得尊敬師長(zhǎng)，才懂得關(guān)心幫助他人，才懂得勤奮學(xué)習(xí)、珍愛(ài)自己，才會(huì)擁有快樂(lè)，擁有幸福!?鷹之歌?高爾基俄羅斯 時(shí)間:2021-12-26 作者: 高爾基蛇，高高地爬到山里去，躺在潮濕的山谷里，盤(pán)成一圈，望著海。 太陽(yáng)高高的在天空中照耀著，群山向天空中噴出熱氣，波浪在下面沖擊著石頭。沿著山谷，在黑暗中、在飛沫里，山泉轟隆隆地沖擊著石頭，迎著大海奔騰而去。雪白的、劇烈的山泉，完全浸在泡沫里，它切開(kāi)山嶺，怒吼著倒入海去。 突然，在蛇所呆的那個(gè)山谷里，天空中墜下一只胸膛受傷、羽毛上染著血跡的鷹。他短促地叫了一聲，墜在地上，懷著無(wú)

20、可奈何的憤怒，胸膛撞在堅(jiān)硬的石頭上。 蛇嚇了一大跳，敏捷地爬開(kāi)。但是，馬上看出這鳥(niǎo)兒的生命只能維持兩、三分鐘了。他爬到那受傷的鳥(niǎo)兒跟前，面對(duì)著他輕聲地說(shuō)： 怎么啦，你要死了么？ 是的，要死了。鷹深深地嘆了一口氣答復(fù)說(shuō)。 啊，我美好的生活過(guò)了，我懂得什么是幸福。我英勇地戰(zhàn)斗過(guò)了，我見(jiàn)過(guò)天！哦，你是不會(huì)那么近的看到天的。唉，你這可憐蟲(chóng)。 那有什么了不起。天么？空空洞洞的，我怎么能在天上爬呢？我在這里很好，又溫暖、又滋潤(rùn)。蛇對(duì)那自由的鳥(niǎo)兒這樣答復(fù)。他聽(tīng)了那鳥(niǎo)兒的胡言亂語(yǔ)，心中暗暗好笑。而且，蛇還這樣想： 哼，飛也好、爬也好，結(jié)果還不是一樣，大家都要埋入黃土，都要化為灰塵的？ 但是，那勇敢的鷹突然抖擻

21、精神，微微的挺起身來(lái)，向山谷里看了一眼。水穿過(guò)灰色的石頭滴下來(lái)，陰暗的山谷里氣悶不堪，散發(fā)這腐臭的氣味。鷹使出全身精力，悲哀而痛苦地喊叫起來(lái)： 啊，要是能夠再飛到天上去一次，那該多好呀！我要把敵人緊壓在胸膛的傷口上，讓我的血嗆死他。哦，戰(zhàn)斗是多么幸福?。?但是，蛇卻想到：天上的生活嗎，哦，大概確實(shí)是很愉快的吧。要不然為什么他要呻吟呢？ 他給那自由的鳥(niǎo)兒出了個(gè)主意。 哎，那么，你挪到山谷邊，跳下去。也許翅膀會(huì)把你托起來(lái)，你就可以在你的世界里再活一些時(shí)候啦。 鷹顫抖了一下，傲慢地叫了一聲，順著石頭上的黏液滑到懸崖邊上。到了邊上，他伸開(kāi)翅膀，胸中吸足了氣，眼睛里閃著光芒，向下面滾去。他像石頭似的順著

22、山崖滑下去，迅速地下墜。啊，翅膀折斷，羽毛也掉下了。山泉的波浪把他卷入，泡沫里映著血，沖到海里去。海浪發(fā)出悲傷的吼聲撞擊著石頭，那鳥(niǎo)兒連尸體都看不見(jiàn)了。 蛇躺在山谷里，對(duì)于那鳥(niǎo)兒的死亡，對(duì)于那向往天空的熱情，想了很久。他注視著那令人看了總要產(chǎn)生幸福的夢(mèng)想的遠(yuǎn)方：那死去的鷹，他在這沒(méi)有底、沒(méi)有邊的天上，究竟看見(jiàn)了什么呢？象他這樣，為什么在臨死的時(shí)候，要為了熱愛(ài)飛到天空中去而心里苦惱呢？嗨，我只要飛到天空中去一次，不久就可以把這一切看清楚了。說(shuō)了就做。他盤(pán)成一圈兒，向天空中跳去，象一條窄長(zhǎng)的帶子似的，在太陽(yáng)光下閃耀了一下。 天生要爬的是飛不起來(lái)的，這他忘記了。結(jié)果掉在石頭上，嗯，不過(guò)沒(méi)有摔死。他哈

23、哈大笑起來(lái)： 哈哈，你們瞧哇，飛到天空中去有什么好呀？好就好在掉下來(lái)了嗎？嘿嘿，可笑的鳥(niǎo)兒呀，他們不懂得地上的好處，呆在地上就發(fā)愁，拼命想飛到天空中去，到炎熱的天空中去追求生活。天上不過(guò)空空洞洞，那里光明倒是很光明的。但是沒(méi)有吃的東西，沒(méi)有支持活的東西的立腳點(diǎn)。嗨，為什么要傲慢呢？為什么埋怨呢？為什么要拿傲慢來(lái)掩飾自己的狂熱的愿望呢？自己不能生活下去，為什么要埋怨呢？哼，可笑的鳥(niǎo)兒呀。不過(guò)，現(xiàn)在我再也不會(huì)受他們的騙了，我什么都懂得了，我見(jiàn)過(guò)了天。我已經(jīng)飛到天空中去過(guò)，而且把天空打量了一下，認(rèn)識(shí)到了掉下來(lái)的滋味兒。但是沒(méi)有摔死，自信心倒是更強(qiáng)了。哦，讓那些不喜歡地上的，靠欺騙去生活吧。我是懂得真

24、理的，他們的口號(hào)，我不會(huì)相信了。我是大地的造物，我還是靠大地生活吧。于是，他就在石頭上自豪地盤(pán)成一團(tuán)。 海還在燦爛的光芒中閃耀，浪濤威嚴(yán)地沖擊著海岸。在浪濤的吼聲中，轟隆隆地響著頌贊那傲慢的鳥(niǎo)兒的歌聲。山巖被浪濤沖擊得發(fā)抖，天空被那威嚴(yán)得歌聲震撼得戰(zhàn)栗了。 我們歌頌勇士們的狂熱的精神。勇士們的狂熱的精神，就是生活的真理。啊，勇敢的鷹，在和敵人的戰(zhàn)斗中，你流盡了血。但是，將來(lái)總有一天，你那一點(diǎn)一滴的熱血將像火花似的，在黑暗的生活中發(fā)光。許多勇敢的心，將被自由、光明的狂熱的渴望燃燒起來(lái)。你就死去吧。但是，在精神堅(jiān)強(qiáng)的勇士們的歌曲里，你將是生動(dòng)的模范，是追求自由、光明的號(hào)召。 我們歌頌勇士們的狂熱的

25、精神！偉大的渴望?尼采 德國(guó) 時(shí)間:2021-12-25 作者: 尼采 分享到： QQ空間 新浪微博 騰訊微博 人人網(wǎng) 百度搜藏 百度空間 豆瓣網(wǎng) 復(fù)制2 哦，我的靈魂喲，我已教你說(shuō)“今天“有一次“先前，也教你在一切“這和“那和“彼之上跳舞著你自己的節(jié)奏。 哦，我的靈魂喲，我在一切僻靜的角落救你出來(lái)，我刷去了你身上的塵土，和蜘蛛，和黃昏的暗影。 哦，我的靈魂喲，我洗卻了你的瑣屑的恥辱和鄙陋的道德，我勸你赤裸昂立于太陽(yáng)之前。 我以名為“心的暴風(fēng)雨猛吹在你的洶涌的海上；我吹散了大海上的一切云霧；我甚至于絞殺了名為罪惡的絞殺者。 哦，我的靈魂喲，我給你這權(quán)利如同暴風(fēng)雨一樣地說(shuō)著“否，如同澄清的蒼天一

26、樣的說(shuō)著“是：現(xiàn)在你如同光一樣的寧?kù)o，站立，并迎著否認(rèn)的暴風(fēng)雨走去。 哦，我的靈魂喲，你恢復(fù)了你在創(chuàng)造與非創(chuàng)造以上之自由；并且誰(shuí)如同你一樣知道了未來(lái)的貪欲？ 哦，我的靈魂喲，我教你侮蔑，那不是如同蛀一樣的侮蔑，乃是偉大的，大愛(ài)的侮蔑，那種侮蔑，是他最?lèi)?ài)之處它最侮蔑。 哦，我的靈魂喲，我被你如是說(shuō)屈服，所以即使頑石也被你說(shuō)服；如同太陽(yáng)一樣，太陽(yáng)說(shuō)服大海趨向太陽(yáng)的高邁。 哦，我的靈魂喲，我?jiàn)Z去了你的屈服，和叩頭，和投降；我自己給你以這名稱(chēng)“需要之樞紐和“命運(yùn)。 哦，我的靈魂喲，我已給了你以新名稱(chēng)和光芒燦爛的玩具，我叫你為“命運(yùn)為“循環(huán)之循環(huán)為“時(shí)間之中心為“蔚藍(lán)的鐘！ 哦，我的靈魂喲，我給你一切智慧的飲料，一切新酒，一切記不清年代的智慧之烈酒。 哦，我的靈魂喲，我傾瀉一切的太陽(yáng)，一切的夜，一切的沉默和一切的渴望在你身上：于是我見(jiàn)你繁茂如同葡萄藤。 哦，我的靈魂喲，現(xiàn)在你生長(zhǎng)起來(lái)，豐富而沉重，如同長(zhǎng)滿了甜熟的葡萄的葡萄藤！ 為幸福所充滿，你在過(guò)盛的豐裕中期待，但仍愧報(bào)于你的期待。 哦，我的靈魂喲，再?zèng)]有比你更仁愛(ài)，更飽滿，和更博大的靈魂！過(guò)去和未來(lái)之交匯，還有比你更切近的地方嗎？ 哦，我的靈魂喲，我已給你一切，現(xiàn)在我的兩手已空無(wú)一物！現(xiàn)