2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本

1、第PAGE28頁(yè)共NUMPAGES28頁(yè)2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方(買受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國(guó)籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)國(guó)家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面

2、積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條 所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%(不包括_%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%(包

3、括_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。(3)_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日

4、向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條 規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。2、逾期超過(guò)_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止

5、合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。2、逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，

6、甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等

7、，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_年_月_日。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)

8、、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送

9、交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，

10、任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。第十八條 爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可

11、抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱

12、不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，

13、甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_年_月_日 _年_月_日附件一：房屋平面圖(與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致)(略)附件二：合同補(bǔ)

14、充協(xié)議(略)出賣人(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_買受人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_號(hào)_平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次

15、性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對(duì)_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_五_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)四萬(wàn)_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方

16、應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_五_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲

17、裁委員會(huì)仲裁。2、依法向_區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。出賣人(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_買受人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_號(hào)_平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)

18、元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違

19、約金支付給乙方，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同逾期超過(guò)_五_個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)四萬(wàn)_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_五_個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

20、5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向_區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日見證人：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本（二）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互

21、利的原則，就紙基產(chǎn)品的生產(chǎn)制作訂立如下合同：一、加工產(chǎn)品清單：名稱數(shù)量規(guī)格型號(hào)單價(jià)總價(jià)交貨期二、付款方式：甲方首付貨款金額的_%共計(jì)：元。本市客戶余款在送貨時(shí)全部結(jié)清，外地客戶須款到后才可發(fā)貨。三、制作方式：1、甲方首先將圖案色標(biāo)等相關(guān)資料及預(yù)付金在合同訂立時(shí)一并交付乙方，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)制作后打出墨稿樣，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤并簽字定稿。2、制作期限：以簽字定稿之日起天交付全部貨物(或分批交付，即：首批_年_月_日交付)，全部貨款須在貨物交付時(shí)全部結(jié)清(若分批次交貨，則在第一批交貨時(shí)全部結(jié)清)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、因印刷工藝性特殊性，印刷顏色允許有一定偏差。2、因印刷紙業(yè)特殊性，最終送貨時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)實(shí)數(shù)量

22、與定貨數(shù)量_的實(shí)數(shù)誤差。五、驗(yàn)收方式：抽樣檢查。六、運(yùn)輸方式：南京市內(nèi)統(tǒng)一免費(fèi)送貨，外埠長(zhǎng)途運(yùn)輸費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方可以代替發(fā)貨。七、其它：1、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品或者通過(guò)商議解決。2、如因甲方其它因素影響供貨期，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。3、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在甲方未付款前所有權(quán)仍歸乙方所有，不論乙方生產(chǎn)的貨物存放在乙方庫(kù)房或甲方庫(kù)房。4、甲方在收到乙方貨物時(shí)，應(yīng)付與乙方相應(yīng)的貨款，因甲方原因拖欠貨款，甲方應(yīng)每日付與乙方總貨款千分之三的滯納金。5、甲乙雙方如有一方違約，另一方有權(quán)通過(guò)法律仲裁機(jī)構(gòu)追究違約方責(zé)任。6、此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字蓋章

23、之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：_(簽字蓋章) 乙方：_(簽字蓋章)地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本（三）委托人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)受托人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)甲方及乙方就甲方委托乙方購(gòu)買本合同規(guī)定的鋼材、水泥、模板等材料，乙方接受甲方委托事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，特簽訂本委托合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)：第一條 委托內(nèi)容甲方委托乙方代為購(gòu)買本合同約定或者甲方另行口頭或者書面形式委托乙方購(gòu)買的鋼材、水泥、模板等材料。第二條 鋼材、水泥、模板等材料甲方可以以口頭或者書面方式隨時(shí)委托乙方購(gòu)買鋼材、水泥、模板等材料;第三條

24、處理委托業(yè)務(wù)的方式甲方委托乙方代為購(gòu)買鋼材、水泥、模板等材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確所需鋼材、水泥、模板等材料的名稱、數(shù)量、交付期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本要求，并以書面或其他形式告知乙方;乙方收到甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)為甲方尋找貨源，并告知甲方其所需鋼材、水泥、模板等材料是否能夠得到及時(shí)供應(yīng)以及包括單價(jià)在內(nèi)的具體交易條件供甲方?jīng)Q定是否購(gòu)買時(shí)參考;甲方?jīng)Q定購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。如需預(yù)付款的，甲方則按照乙方提供的交易條件向乙方支付預(yù)付款。待乙方收到甲方支付的預(yù)付款后，應(yīng)當(dāng)對(duì)該預(yù)付款預(yù)甲方確認(rèn)。未經(jīng)甲方認(rèn)可的，乙方不得為甲方代買鋼材、水泥、模板等材料;乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂鋼材、水泥、模板

25、材料購(gòu)買合同。但是，乙方應(yīng)當(dāng)指令供貨方開具以甲方為抬頭的增值稅發(fā)票并將該合同的復(fù)印件交付甲方。第四條 報(bào)酬乙方無(wú)償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內(nèi)容。第五條 甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)明確其所需鋼材、水泥、模板等材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格等具體條件，及時(shí)按照乙方與供貨方的合同支付所需貨款;因甲方的過(guò)失造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時(shí)支付所需貨款購(gòu)買甲方所需鋼材、水泥、模板等材料;乙方應(yīng)當(dāng)盡最大的注意保護(hù)甲方的利益。因乙方的重大過(guò)失造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)追究供貨方的違約責(zé)任

26、。第七條 委托期限本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面或者口頭形式告知乙方終止本合同之時(shí)止。第八條 本合同的解除甲乙雙方隨時(shí)可以解除本合同。但是，乙方解除本合同，如甲方已經(jīng)向乙方支付其委托購(gòu)買的鋼材、水泥、模板等材料的貨款的，乙方應(yīng)及時(shí)將該貨款返還給甲方。第九條 損害賠償因雙方的任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 本合同的終止本合同自本合同被任何一方解除或者甲方單方面終止本合同時(shí)自行終止。第十一條 糾紛的處理因履行本合同甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。經(jīng)友好協(xié)商仍無(wú)法解決的，任何一方均可以就糾紛內(nèi)容向人民法院提起

27、民事訴訟。本合同一式二份，由當(dāng)事人各持一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_法人代表(或委托人)：_ 法人代表(或委托人)：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本（四）需方(甲方)：供方(乙方)：簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條：標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間第二條 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方供貨到場(chǎng)時(shí)，須同時(shí)提交產(chǎn)品檢查報(bào)告、合格證以及其他需要提供的說(shuō)明產(chǎn)品質(zhì)量的證書證件。第三條 、供貨方式：每次發(fā)貨前，甲方須提前三天，以書面的形式向乙方提供供貨數(shù)量，并明確發(fā)貨人的地點(diǎn)和接收人。第四條 、運(yùn)輸方式及到達(dá)地點(diǎn)和費(fèi)用的承擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)，運(yùn)輸中的一切風(fēng)險(xiǎn)包括交通事故

28、、材料丟失，由乙方承擔(dān)，甲方按甲方產(chǎn)品需要單為準(zhǔn)，送達(dá)目的地的產(chǎn)品，雙方的履行相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)全部接受：甲方指定的卸貨地點(diǎn)必須具備車輛進(jìn)出卸貨條件，否則造成的前部經(jīng)濟(jì)損失由甲方補(bǔ)償。第五條 、結(jié)算方式：第六條 、違約責(zé)任：違約方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)在的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成也可以直接向出賣人(即供貨方)所在地人民法院起訴。第八條 、乙方收到甲方訂貨單后合同開始履行。第九條 、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。第十條 、其他約定事項(xiàng)：甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_

29、法定代表人：_ 法定代表人：_簽約代表：_ 簽約代表：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_年_月_日 _年_月_日2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本（五）購(gòu)貨單位：_干線材料經(jīng)營(yíng)部供貨單位：_物資有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，供需雙方經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、購(gòu)買建筑材料明細(xì)備注：以上單價(jià)、數(shù)量均為暫定，供貨單位與購(gòu)貨單位以進(jìn)場(chǎng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算(運(yùn)費(fèi)_元另行結(jié)算)。購(gòu)貨單位購(gòu)買的建筑材料的總金額(暫定)人民幣￥1117._萬(wàn)元;購(gòu)貨單位扣除供貨單位結(jié)算總價(jià)款的_%作為建筑材料的質(zhì)量保證金，待購(gòu)貨單位收到所購(gòu)材料_日內(nèi)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后給付供貨單位，在購(gòu)貨單

30、位收到所購(gòu)材料_日內(nèi)如建筑材料有質(zhì)量問(wèn)題供貨單位負(fù)責(zé)履行退換等義務(wù)，否則購(gòu)貨單位有權(quán)扣除質(zhì)保金作為罰款。二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供貨單位對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：1、供貨單位所供的建筑材料成批量生產(chǎn)以前須由供貨單位送樣品至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)購(gòu)貨單位確認(rèn)后合格后方可成批量生產(chǎn)。2、供貨單位所供的建筑材料質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定要求，進(jìn)場(chǎng)提供廠家資質(zhì)、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證。符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收建筑材料采購(gòu)合同規(guī)范(GB50411_)標(biāo)準(zhǔn)。如購(gòu)貨單位收到材料后發(fā)現(xiàn)有不合格材料(外觀、尺寸、質(zhì)量等出現(xiàn)與供貨單位提供的樣品不符)，供貨單位應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)更換。三、交(提)貨地點(diǎn)和方式：合同簽訂之日起五日內(nèi)供貨單位根據(jù)購(gòu)貨單

31、位要求的供貨地點(diǎn)和方式，(書面通知)分批提供，交貨地點(diǎn)漢陽(yáng)鐵廠至施工現(xiàn)場(chǎng)，若未按購(gòu)貨單位要求時(shí)間供貨至現(xiàn)場(chǎng)，由供貨單位承擔(dān)違約責(zé)任。四、運(yùn)輸方式、到達(dá)站、港及裝卸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供貨單位負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。五、包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供貨單位負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。六、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：運(yùn)輸過(guò)程中所有損耗由供貨單位承擔(dān)全部費(fèi)用。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、雙方確認(rèn)的樣品、技術(shù)交底函件、洽商記錄或其他書面約定等;貨到指定地點(diǎn)三日內(nèi)，購(gòu)貨單位組織并完成驗(yàn)收，若有異議當(dāng)即書面通知供貨單位，_小時(shí)內(nèi)將標(biāo)的物全部退場(chǎng)，并承擔(dān)因此而造成的違約責(zé)任以及工期延誤的損失(含經(jīng)濟(jì)損失)。八、隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量

32、及供應(yīng)方法：隨標(biāo)的物備齊，與標(biāo)的物一并移交。九、結(jié)算方式及期限：1、本合同自簽字之日起_天內(nèi)支付人民幣貳佰萬(wàn)元保證金到甲方帳戶。2、購(gòu)貨方應(yīng)于_年_月_日前將剩余資金_萬(wàn)元轉(zhuǎn)入供應(yīng)方指定的帳戶。十三、違約責(zé)任：供貨單位未按購(gòu)貨單位要求時(shí)間供貨的或因標(biāo)的物不符合要求退場(chǎng)重新加工訂貨的，每延期一天按銀行同期貸款利率支付違約金。十四、如需要提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十五、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由武漢市仲裁委員會(huì)仲裁，未達(dá)成書面仲裁合同的，可向武漢市人民法院起訴。十六、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約

33、定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、合同生效與終止：本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效，貨款付清后合同終止，本合同一式肆份，供貨單位貳份，購(gòu)貨單位貳份。十八、雙方協(xié)商的其它條款：1)建筑材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由供貨單位負(fù)責(zé)卸貨。若未取得購(gòu)貨單位同意的情況下，私自隨意在現(xiàn)場(chǎng)卸貨，處合同總價(jià)款_%的罰金，由此造成貨物的損壞、丟失等情況全部由供貨單位承擔(dān)。2)供貨單位在施工現(xiàn)場(chǎng)卸貨時(shí)，若造成現(xiàn)場(chǎng)物品損壞或發(fā)生的人員傷亡事故，由此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由供貨單位承擔(dān)。3)供貨單位未按購(gòu)貨單位要求時(shí)間將建筑材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)，處合同總價(jià)款_%/天的罰金，并承擔(dān)由此給購(gòu)貨單位造成的所有經(jīng)

34、濟(jì)損失。4)出現(xiàn)不合格建筑材料，供貨單位無(wú)條件退換。若供貨單位未能及時(shí)退換不合格建筑材料，處合同總價(jià)款_%的罰金，由于出現(xiàn)不合格建筑材料所給購(gòu)貨單位造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由供貨單位承擔(dān)，且購(gòu)貨單位有權(quán)單方面終止合同，承擔(dān)違約責(zé)任。5)若在雙方未協(xié)商的條件下，供貨單位中途停止供應(yīng)建筑材料，對(duì)供貨單位處建筑材料合同總_%的罰款，賠償由此給購(gòu)貨單位造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，且購(gòu)貨單位有權(quán)單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。6)購(gòu)貨單位和供貨單位雙方特別約定，本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如違反本約定，除轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效外，違約方應(yīng)支付另一方合同價(jià)款_%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。7)購(gòu)貨單位購(gòu)買的建筑材料，

35、在購(gòu)貨單位未驗(yàn)收交接之前均由供貨單位保管，無(wú)論丟失、損壞與購(gòu)貨單位無(wú)任何關(guān)系，供貨單位承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。8)購(gòu)貨單位購(gòu)買的建筑材料，經(jīng)購(gòu)貨單位現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收后發(fā)生的建筑材料損壞、丟失與供貨單位無(wú)關(guān)。進(jìn)場(chǎng)未驗(yàn)收的建筑材料由供貨單位負(fù)責(zé)保管，損壞、丟失供貨單位承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。9)本合同是依據(jù)雙方簽訂合同之前認(rèn)可的資料，如有更改，須另立書面洽商記錄。與本合同有關(guān)的報(bào)價(jià)單、洽商記錄、往來(lái)函件和售后服務(wù)記錄單是本合同的組成部分，具有同等法律效力，隨合同一并執(zhí)行。10)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間列表作為本合同附件以及結(jié)算依據(jù)。供貨單位單位(章)：購(gòu)貨單位單位(章)：法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日

36、2022年購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同范本（六）合同編號(hào)：_需方(甲方)：_供方(乙方)：_經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，訂立合同如下：第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)元。第二條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))_。第三條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_。第四條 驗(yàn)收方法_。第五條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法_。第六條 交貨規(guī)定1、交貨方式：_。2、交貨地點(diǎn)：_。3、交貨日期：_。4、運(yùn)輸費(fèi)：_。第七條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1、產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。2、乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。3、產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值