2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本

1、2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本出租方(簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(簡稱乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。第二條 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金、保證金：1、租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元(大寫：_);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月

2、租金均在當(dāng)月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

3、2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租

4、事宜。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過_天的。第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條 甲方

5、應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：_ 電話：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本（二）出租方(以

6、下稱甲方)：_承租方(以下稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為_元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_%，租金提前_個月支付，每半年支付一次，具體為：_。2、

7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第_年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用

8、、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條 約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過_天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9、(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的

10、因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條 第1、_項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還

11、應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份法人代表：_ 聯(lián)系電話：_身份證號：_ 身份證號：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽訂日期：_年_月_日2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本（三）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從_年_日至_月止。租金每季度_元整，應(yīng)提前_個月支付，超過一天將收取每日_元的滯納金，超過_天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破

12、壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。3、門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營

13、，不得利用門面進(jìn)行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超_點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本（四）甲方：乙方：依照中華人民共和

14、國合同法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實信用的原則在本項工程建設(shè)中合作。就本次合作達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、承建方式：5、工程期限：二、工程造價：1、工程以固定單價方式進(jìn)行結(jié)算，其中：2、結(jié)算方式(付款方式)本合同簽定后，甲方在工程完工后兩個月內(nèi)支付清款項。三、乙方職責(zé)：1、嚴(yán)格按照工期完成工程，若有延期，按照2、工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，若達(dá)不到要求，甲方有權(quán)要求返工重做。;：_元/天進(jìn)行罰款。四、甲方職責(zé)1、按合同約定向乙方支付工程款。2、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的工序關(guān)系，以保證

15、乙方施工作業(yè)面。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前，把現(xiàn)場不利綠化施工的雜物清理干凈，保障乙方如期施工4、應(yīng)為乙方在施工中所需的用電、用水提供便利。5、接乙方通知，及時進(jìn)行驗收。五、合同異議：1、甲、乙雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的機構(gòu)起訴。2、本合同未盡事宜，可另外協(xié)商補充。六、備注：_本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本（五）總包方(甲方)：_分包方(乙方)：_按照中華人民共和國合同法及其

16、他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致，訂立本分包合同。第一條 工程概況1.1、工程名稱：工程地點：1.2、承保范圍：1.3、承包方式：工程質(zhì)量：1.4、合同價款：1.5、工期：第二條 甲方工作2.1、開工前_天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.2、開工前_天應(yīng)清楚施工現(xiàn)場障礙物，施工用電接到乙方指定地點。2.3、甲方指派理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條 乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。3.2、指定施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3、嚴(yán)格

17、執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程預(yù)算。3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。第四條 關(guān)于工期的約定4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計變更或乙方原因造成的停電等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工_小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和

18、上海市園林工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)敷衍費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工

19、日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1、雙方商定本合同價款采用第(1)種：(1)、固定價格。(2)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程幾家規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2、本合同生效后，甲方按下表約定支付工程款：第七條 獎勵和違約責(zé)任7.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_%支付滯納金。7.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，按總造價的_%罰款。7.3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損

20、失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。7.4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前適用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。7.5、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第八條 爭議或糾紛處理8.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)調(diào)、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由楊浦仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民

21、法院起訴)。第九條 其他約定(可另行簽訂補充協(xié)議)9.1、附：預(yù)算報價書。9.2、綠化養(yǎng)護(hù)期一年。第十條 附則10.1、本合同正本_份，雙方各執(zhí)_份。副本_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。10.2、本合同自雙方單位簽章后生效，至工程竣工辦理交工驗收和結(jié)清賬款后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本（六）甲方：乙方(分包單位名稱)：依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的雄縣污水水處理廠土建工程施工總

22、承包合同，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)施工進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。1.工程概況工程名稱：雄縣污水處理廠廠區(qū)綠化工程工程地點：X縣亞古城村東工程內(nèi)容：廠區(qū)綠化工程2.承包范圍：3.工程工期_天開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日4.工程質(zhì)量乙方按照工程施工圖紙、施工說明書及相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，符合總承包合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接收甲方代表、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。乙方必須按照甲方編制的總體施工組織設(shè)計和設(shè)置的質(zhì)量控制點進(jìn)行施工控制。質(zhì)量等級：5、安全：甲乙雙方必須簽訂施工安全協(xié)議，且嚴(yán)格執(zhí)行。6、承包方式：包工包料7、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：項目經(jīng)理的姓名：職務(wù)：開工前提供施工用

23、水、電源接口;開工前提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料;開工前做好總包工程施工組織設(shè)計，并向乙方交底;負(fù)責(zé)審批進(jìn)度計劃和施工方案;開工前或分階段向乙方提供材料、設(shè)備。負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。負(fù)責(zé)辦理設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證手續(xù)和費用事宜。辦理與業(yè)主的工程預(yù)(結(jié))算。按分包合同的約定向乙方撥付工程款。其它責(zé)任：提供乙方施工人員的住宿場地。乙方責(zé)任：派駐本工程的負(fù)責(zé)人的姓名：徐永進(jìn)職務(wù)：項目經(jīng)理服從甲方的統(tǒng)一管理、指揮和調(diào)度，接受甲方業(yè)務(wù)部門的檢查和監(jiān)督;精心組織施工，確保分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn);做好施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、消防工作，具體執(zhí)行雙方簽訂的施工安全協(xié)議;乙方安排保衛(wèi)人員對施工現(xiàn)場內(nèi)的

24、機具及施工材料進(jìn)行保衛(wèi)，如有丟失損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，對施工現(xiàn)場的化學(xué)危險品、揚塵、固體廢棄物、廢水、噪聲等進(jìn)行有效控制，做好文明施工工作;在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施，并及時向甲方報告。并承擔(dān)由于乙方原因造成的費用損失;乙方施工人員必須按規(guī)定持證上崗，并報甲方審查批準(zhǔn);乙方在施工過程中必須維護(hù)甲方名譽，不得有任何損壞甲方的語言和行為;施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量管理等方面的各種規(guī)定，接受甲方監(jiān)督;乙方施工人員必須按照甲方要求統(tǒng)一著裝，費用由乙方負(fù)責(zé);乙方施工人員自身防護(hù)用品、勞保用品由乙方承擔(dān)。按照甲方要求設(shè)置專職安全員負(fù)責(zé)

25、本方施工人員的安全教育，作好安全防護(hù)，接受甲方安全管理人員的檢查和監(jiān)督。其它責(zé)任：負(fù)責(zé)本方施工人員的食堂和吃飯。接受甲方每月有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的考核評分，并按照甲方要求進(jìn)行整改，每扣罰_分，罰款_元;工程竣工后，整體評價滿意的，甲方將全部或部分罰款作為獎勵給分包人。8、材料和施工機械供應(yīng)9、工程竣工工程具備竣工驗收條件時，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方報請驗收。甲方收到竣工驗收申請后3天內(nèi)進(jìn)行初步驗收，并給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用;甲方初步驗收合格后，由甲方在總包工程竣工驗收時將此工程一并交建設(shè)單位驗收。若因乙方分包工程施

26、工使總包工程不能通過竣工驗收的，乙方應(yīng)積極返修，并承擔(dān)修改的費用。10、工程結(jié)算工程造價：壹拾肆萬伍仟伍百貳拾捌元整結(jié)算方式：第一次工程款撥付_萬元，第二次撥付_萬元，第三次撥付_萬元。支付方式：甲方或建設(shè)方直接撥入乙方賬戶。施工用水電掛表計量，按實際發(fā)生的費用在結(jié)算價款中扣除。以上價格中均包括稅金。乙方按照甲方要求提供發(fā)票，稅金由乙方據(jù)實負(fù)擔(dān)。11、工程質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方施工范圍內(nèi)的全部內(nèi)容質(zhì)量保修金額：工程造價的_%工程質(zhì)量保修期限：依據(jù)甲方與業(yè)主簽定的合同中保修期限實施。12、違約責(zé)任施工中，乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量等不能滿足甲方或業(yè)主的要求，甲方有權(quán)解除合同，更換隊伍，由此

27、造成的損失由乙方承擔(dān)。因乙方原因不能按約定的工期或甲方要求的關(guān)鍵節(jié)點完工的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付_元的違約金;違約金仍不能彌補甲方損失的，乙方應(yīng)按實際損失補足。因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，且工期不予順延，并賠償由此給甲方造成的損失。因乙方原因未做好施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保等工作而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。甲方對乙方違章作業(yè)、違章指揮造成質(zhì)量失控或引發(fā)安全事故的行為和不服從甲方管理的行為有權(quán)甲方管理規(guī)定進(jìn)行處罰，罰款可從當(dāng)月工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款中扣除。因甲方原因造成質(zhì)量、安全問題和工期拖延，由甲方承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟損失。13、爭議本合同在

28、履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向雄縣人民法院起訴。14、其他本合同一式五份，甲方二份，乙方二份，建設(shè)方一份甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同是本合同的執(zhí)行條件之一，本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商或參照總承包合同相關(guān)條款執(zhí)行;GF_0201建設(shè)工程施工合同(示范文本)中的通用條款是本合同執(zhí)行條件之一，本合同未規(guī)定的，執(zhí)行通用條款;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收保修期滿工程款結(jié)清后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版商鋪門面租賃合同范本（七）發(fā)包方：科技開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照現(xiàn)行合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就該工程承包施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工