2022年簡單版公司場地租賃合同

1、2022年簡單版公司場地租賃合同甲方：_乙方：_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)_的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條 甲方將位于_建筑面積共_平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_年，自_年_月_日起正式啟用并全額交

2、費(fèi)，至_年_月_日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交

3、納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_元(其中場地租金_元、管理費(fèi)_元)并且應(yīng)于每月_日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_%.第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)_天，每日開機(jī)時(shí)間為_.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條 中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。a.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)

4、_元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)_元/個(gè)由企業(yè)支付。b.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條 場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之_收取滯納金。第八條 甲方

5、交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在_日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)

6、入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?_個(gè)月?或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)_萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條 規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損

7、失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條 規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協(xié)議第十一條 規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前_個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議_通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十

8、四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條 本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共_萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條

9、 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_法定或授權(quán)代表：_銀行帳號：_電話：_2022年簡單版公司場地租賃合同（二）合同編號：本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 租賃物及其用途

10、1、租賃土地位置：市區(qū)路號的土地，土地使用證號：_。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)2、租賃土地面積：按計(jì)平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。(具體可以附件的形式予以明確)4、甲方出租給乙方的土地主要用于：_。第二條 期限及交付1、租賃期限為：年/月/日;自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長租

11、賃期限。3、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無償歸甲方所有。(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。第三條 租金及支付1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。2、租金支付時(shí)間：3、支付方式：第四條 費(fèi)用及稅金1、于租賃期間，依

12、據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。第五條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2

13、)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條 合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條 違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1)甲方逾期

14、交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任。(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失

15、的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第九條 爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：1、將該爭議提請仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條 其他事項(xiàng)1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效

16、。2、本租賃合同及附件，合計(jì)一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。附件一：租賃物交付情況記錄表法人代表：_ 聯(lián)系電話：_法定代表人：_ 法定代表人：_或委托代理人：_ 或委托代理人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日簽約地點(diǎn)：2022年簡單版公司場地租賃合同（三）甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：_二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供_千瓦/_平

17、米電量、電源線及接線設(shè)備。2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4.乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動(dòng)舉辦前_個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6.乙

18、方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_%.三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約人：_ 簽

19、約人：_代表：_ 代表：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年簡單版公司場地租賃合同（四）出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積_平方米，用以.第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為_年_月_日，結(jié)束時(shí)間為_年_月_日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

20、2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4、乙方完工退場時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要

21、改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭議解決方式協(xié)

22、議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版公司場地租賃合同（五）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為_平方米。二、租賃年限及租金收取(一)租賃年限暫定四年(即從_年_月_日起至_年_月_日)。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(_元/

23、平方米)計(jì)算，兩年內(nèi)不變。(二)費(fèi)用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金_元，并且在_天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過_天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取_個(gè)月的租金。3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。三、其它費(fèi)用的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)_元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)_元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙

24、方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，

25、則甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住)。2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(￥：_元)。3、乙方在每個(gè)月的_日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起_日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于_日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損

26、失的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。六、違約責(zé)任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地

27、收回，保證金_元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ))，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方_元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，否則按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，如

28、果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(簽字手模)：地址：_ 地址：_法人代表：_ 法人代表：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版公司場地租賃合同（六）甲方(抵押人)：住所(地址)：法定代表人：證件類型：證件號碼：電話：乙方(抵押權(quán)人)：身份證號碼：地址：電話：甲、乙雙方根據(jù)合同法、擔(dān)保法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條 抵押物及抵押責(zé)任1.1甲方愿意以，房產(chǎn)證號：(以下稱抵押物)為債務(wù)人與乙方簽訂的借款合同(以下稱主合同)項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。抵押物情況詳見附件“抵押物清

29、單”和抵押物權(quán)利證書，該附件為本合同不可分割的組成部分。1.2抵押擔(dān)保的債權(quán)本金金額為(幣種)(小寫)(大寫)。擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)以及主合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。抵押物的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的價(jià)值范圍內(nèi)對主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.3經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，上述抵押物議定價(jià)值為人民幣元。詳見附件二抵押物價(jià)值確認(rèn)書1.4甲方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押。不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，

30、乙方有權(quán)優(yōu)先要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如乙方放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，甲方仍應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。1.5本合同為不可撤銷合同。1.6本合同效力獨(dú)立于主合同，本合同不因主合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前十天書面通知另兩方，在達(dá)成新的合同之前，本合同仍然有效。1.7合同期內(nèi)，抵押物的權(quán)利證書正本由乙方保管。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有第二條 抵押登記與保險(xiǎn)2.1本合同項(xiàng)下抵押物依法應(yīng)辦理抵押登記的，甲方應(yīng)按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方保管有關(guān)抵

31、押登記文件的正本。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，依法注銷抵押登記。2.2乙方有權(quán)要求甲方為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押物價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。2.5在主合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用未還清前，甲方須按_條的約定辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)

32、償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。2.6保險(xiǎn)單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。第三條 抵押人保證與承諾3.1甲方已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)所有條款。3.2甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項(xiàng)下相關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續(xù)對變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方已完成簽署本合同所需的所有授權(quán)和審批，甲方簽署本合同不會(huì)導(dǎo)致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。3.4除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)行、申訴、復(fù)議等程序及其他事件或情況。

33、3.5抵押物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí)，甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。在本合同簽訂前，未抵押予任何第三方，并在抵押給乙方期間亦不再設(shè)定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。3.6未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、出資、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。3.7甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述抵押物租賃狀況，如已出租的，甲方應(yīng)書面通知乙方并提供租賃合同，并將設(shè)定抵押情況書面通知承租人，期滿后續(xù)租或者

34、再次出租應(yīng)經(jīng)得乙方的書面同意。甲方出租抵押物所得的租金收入，作為債務(wù)人歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，不得挪作他用。3.8甲方保證合理使用并妥善保管抵押物，不做任何使抵押物價(jià)值減少的行為。如發(fā)生毀損、滅失、短少或轉(zhuǎn)移等情況，保管方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。抵押物在抵押期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由甲方承擔(dān)。3.9甲方接受并保證配合乙方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)行檢查。3.10乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物價(jià)值已明顯下降，不足以作為主合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方或債務(wù)人提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。3.11有下列情形之一時(shí)，甲方應(yīng)于情形發(fā)

35、生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物：(1)抵押物損壞的;(2)抵押物滅失的;(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的;(4)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議的;(5)抵押物被采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的;(6)抵押物受到第三方侵害的;(7)抵押物被列入拆遷的范圍;(8)其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的情形。3.12甲方保證乙方為上述抵押擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第四條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1有下列情形之一，乙方有權(quán)立即行使抵

36、押權(quán)：(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還主合同到期債務(wù)本息及費(fèi)用;(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)的行為;(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷;(4)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保的;(5)債務(wù)人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權(quán)的情形。4.2乙方依法以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。4.3甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月，乙方有權(quán)直接收取抵押物的孳息(包括但不限于租金、承包費(fèi))以清償債務(wù)，甲方無條件予以配合。所收孳

37、息首先用于清償收取孳息的費(fèi)用。4.4發(fā)生行使抵押權(quán)情形時(shí)，雙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方、丙方承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于債權(quán)4.5甲方確認(rèn)：如債務(wù)人另行提供了抵押物，乙方有權(quán)選擇先行執(zhí)行本合同項(xiàng)下抵押物，甲方對此無任何異議。第五條 違約責(zé)任5.1甲方違反或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押權(quán)未設(shè)立的，又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保時(shí)，甲方承擔(dān)如下違約責(zé)任：(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應(yīng)當(dāng)按照主合同約定的債務(wù)本金額的_%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限

38、。(2)甲方非債務(wù)人的，甲方在本合同約定的抵押物價(jià)值范圍內(nèi)對債務(wù)人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆?wù)本息和費(fèi)用承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.2甲方違反或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押物價(jià)值減少的，又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保時(shí)，甲方承擔(dān)如下違約責(zé)任：(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應(yīng)當(dāng)按照主合同約定的債務(wù)本金額的_%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。(2)甲方非債務(wù)人的，在乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物價(jià)值與本合同約定的抵押物價(jià)值之間的差額范圍內(nèi)對乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，以債務(wù)人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆?wù)本息和費(fèi)用為限。5.3甲方有其他違約行為的，應(yīng)賠償乙方因

39、此所受的一切損失，包括直接或間接損失。第六條 其他約定事項(xiàng)第七條 附則7.1本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承擔(dān)。7.3甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。7.4甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。7.5乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利隨同主債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。7.6乙方有權(quán)要求辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。7.7甲方授權(quán)乙方向中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、

40、部門及個(gè)人查詢其包括社保信息在內(nèi)的信用狀況，查詢獲得的信用報(bào)告限用于中國人民銀行頒布的相關(guān)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法及其他法律法規(guī)規(guī)定用途范圍內(nèi)。甲方同意乙方將其信用信息提供給7.8乙方可就本合同向潛在受讓人或可能與乙方訂約的其他人透露其認(rèn)為合適的有關(guān)甲方的資料。7.9乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)甲方。7.10甲乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第(2)項(xiàng)方式解決：(1)向_申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2

41、)向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.11本合同適用中華人民共和國法律。7.12本合同經(jīng)甲方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章和乙方簽字后生效。7.13本合同正本一式_份，乙方執(zhí)二份，甲方債務(wù)人登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。甲方聲明，完全理解本合同的條款及與之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件，并已就此(在需要時(shí))獲取過獨(dú)立的法律咨詢。甲方(公章)乙方(簽字)法定代表人或委托代理人：簽署日：_年_月_日簽署日：_年_月_日簽署地：_簽署地：_2022年簡單版公司場地租賃合同（七）甲方(資金借入方)：身份證號碼：住所：乙方(資金借出方)：住所：甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為

42、了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)合同法、擔(dān)保法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方在本合同項(xiàng)下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康?。甲方同意乙方有?quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條 甲方借款金額為人民幣(大寫)_元，(小寫)元(如果大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條 甲方借款期限為個(gè)月，自_年_月_日起至年_月甲方收到款時(shí)應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實(shí)際借款的事實(shí);同時(shí)，乙方可以不再出具支付款項(xiàng)的憑據(jù)。第四條 甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_%的

43、四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計(jì)算。在合同履行中，合同確定的利率不變。第五條 本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號：，開戶銀行：_。第六條 甲方自愿按到期一次還本、每_天付息一次的方式歸還借款本息。借款時(shí)間每滿_天,第_天甲方向乙方支付利息元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。借款到期當(dāng)天，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付

44、現(xiàn)金給乙方。甲方第七條 甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。第八條 甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同，有權(quán)取消對甲方的借款。第九條 抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。2、抵押物抵押期間由于抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由甲方的其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出

45、租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法提前處分抵押物。第十條 本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款安全的事項(xiàng)，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：1、甲方違反本合同條款中的條款;2、甲方有一次或一次以上沒有按時(shí)支付借款利息;3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人

46、或受遺贈(zèng)人;5、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù);6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的;7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。第十二條 、本合同自各方當(dāng)事人簽字(章)后生效，至本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。第十三條 、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)

47、下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第十四條 、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條 、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。第十六條 、雙方辦理抵押物登記時(shí)，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版公司場地租賃合同（八）甲方(抵押權(quán)人)：法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_電話：_抵押人：_有限責(zé)任公司法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_電話：_為確保甲方與債務(wù)人_簽