2022年以房抵債協(xié)議書范本

1、第5頁(yè)共5頁(yè)2022年以房抵債協(xié)議書范本甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。第二條 丙方提供下列_套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方_元的債務(wù)：_;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)元。第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。第五條 丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律

2、上的瑕疵。第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于合作經(jīng)營(yíng)合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。第八條 本協(xié)議簽署之日起_個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之_收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條 各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有

3、相同法律效力。第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_種方式進(jìn)行解決：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十四條 本協(xié)議自

4、三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日丙方(蓋章)：_授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日2022年以房抵債協(xié)議書范本（二）法定代表人：_住址：_郵編：_聯(lián)系電話：_乙方：_法定代表人：_住址：_郵編：_聯(lián)系電話：_丙方：_公司法定代表人：_住址：_郵編：_聯(lián)系電話：_本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_年_月_日在_市訂立。鑒于：甲、乙、丙三方為履行_市_人民法院(_)法經(jīng)初字第_號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_年_月_日簽定的執(zhí)行和解協(xié)議書

5、的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_年_月_日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_美元，折合人民幣為_元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_的工業(yè)廠房(面積約_平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_元人民幣(以_元/平方米作價(jià))，余款_元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_市國(guó)土局、_市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第五條 違約責(zé)任(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_%的違約金。(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而