2022年按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、2022年按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本立合同人以下簡稱賣方：甲方買方：乙方注明：甲方于_年_月_日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的_%付款金額為元。其余萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付個月銀行

2、貸款元。2.抵押登記費元，3.貸款公證費元。4.契稅元。5.房產(chǎn)費用元，6.水入戶元，7.電入戶元，8.物業(yè)費元，9.防盜窗元。10.公共維修金元。以上費用合計元：三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣元(大寫金額：_元整)甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的個人購房借款合同向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為_年月到_年月。共計月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、房屋狀況1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(

3、平方)用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_;國有土地使用權(quán)證號為：_。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向

4、乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙

5、方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_共有權(quán)人：身份證號碼：地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：聯(lián)系電話_年_月_日2022年按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）甲方(賣方)：_ 身份證號：_電話：丙方(賣方共有人)：身份證號：_ 電話：_乙方(買方)：_ 身份證號：_電話：甲丙方自愿將所其按揭購買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

6、給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲丙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況：甲丙方所擁有的房產(chǎn)座落在四川省江安縣江安鎮(zhèn)四十二米街江安國際D區(qū)D幢x單元第五層_號，建筑面積共_平方米(房產(chǎn)具體信息、位置、面積等都以“甲丙方與房產(chǎn)公司簽訂的商品房買賣合同”為準(zhǔn))，以下簡稱房產(chǎn)。二、房屋轉(zhuǎn)讓成交價格：房屋轉(zhuǎn)讓總價為元，其中甲丙方已支付的首付款貸款元(按揭期限及每月應(yīng)付按揭款等詳見按揭、購房合同)。三、付款方式：房屋轉(zhuǎn)讓成交價格按以下方式支付：1、乙方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清甲丙方轉(zhuǎn)讓成交價格(包括：甲丙方已支付首付款、

7、代收款和已按揭款)為人民幣元。2、乙方按期向甲丙方購房時的銀行償還甲丙方尚未還清的按揭貸款，若因乙方原因未能按期償還銀行按揭貸款所造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。甲丙方因此受到牽連的，甲丙方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。四、房屋交付：1、本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有。甲丙方應(yīng)商品房買賣合同、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等所有相關(guān)手續(xù)交給乙方。2、甲丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜。若因甲丙方元、代收款元，已支付的按揭貸款元，未支付的按揭原因造成乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓目的，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給乙方并辦妥相關(guān)手續(xù)，或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人，或者在本協(xié)

8、議有效期內(nèi)提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約，出現(xiàn)違約情形之一時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，甲丙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價的_%向乙方支付違約金;不能繼續(xù)履行的，乙方除有權(quán)要求甲丙方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款和按揭貸款本息外，甲丙方還應(yīng)當(dāng)按房產(chǎn)總價款的_%向乙方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，乙方還將依法追究甲丙方的刑事責(zé)任。五、其它約定：1、甲丙方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關(guān)的一切信息，包括但不限于交付、按揭貸款的償還通知等，必須即使告知乙方。2、甲丙方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，若發(fā)生與甲丙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由

9、甲丙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。3、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲丙、乙雙方應(yīng)本著全面履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目的另行合理協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。4、本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字付款后生效。雙方各持一份，四川江均房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（三）賣方：甲方買方：乙方注明：甲方于_年_月_日以按揭的方式向_園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額_元。甲方已付房款的_%付款金額為_元。其余_萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，

10、以按揭方式貸款購買。貸款期限為_年。截止本合同簽訂之日已支付_個月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付_個月銀行貸款_元。2.抵押登記費_元，3.貸款公證費_元。4.契稅_元。5.房產(chǎn)費用_元，6.水入戶_元，7.電入戶_元，8.物業(yè)費_元，9.防盜窗_元。10.公共維修金_元。以上費用合計_元：三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲

11、方支付購房定金人民幣_元(大寫金額：壹萬伍仟元整)方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的個人購房借款合同向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為_年_月到_年_月。共計_月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在_個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_;國有土地使用權(quán)證號為：_。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓

12、。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還定金給乙方