業(yè)主大會(huì)設(shè)立操作表格

1、成都市業(yè)主大會(huì)設(shè)立及其活動(dòng)操作表格（示范文本）關(guān)于組建業(yè)主大會(huì)籌備組的公告（第號(hào)）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，成都市 區(qū)（市）縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道 路（街）號(hào)附號(hào)的 c建筑區(qū)劃名稱）已具備業(yè)主大會(huì)設(shè)立的條件。 按規(guī)定將由成都市 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府組織業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)籌備組，負(fù)責(zé)業(yè) 主大會(huì)設(shè)立的籌備工作。業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)由 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府派員擔(dān)任。請(qǐng)本建筑區(qū)劃內(nèi)的廣大業(yè) 主按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位積極推薦能夠認(rèn)真履行業(yè)主 義務(wù)、熱心公益事業(yè)、責(zé)任心

2、強(qiáng)并有必要的工作時(shí)間和一定組織協(xié)調(diào) 能力的一名業(yè)主參加到業(yè)主大會(huì)籌備組中工作，共同切實(shí)完成設(shè)立 業(yè)主大會(huì)的光榮使命?；I備組成員推薦表，請(qǐng)至 領(lǐng)取，填寫完后交回;推薦截止日期為 年月日時(shí)。特此公告。區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （蓋章）年 月 日業(yè)主大會(huì)籌備組成員推存票根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，在本建筑區(qū)劃中按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位推薦產(chǎn)生名符合相應(yīng)條件的業(yè)主參加業(yè)主大會(huì)籌備組工作。被推薦業(yè)主姓名所在專有部分座落物業(yè)類型有無(wú)欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi) 用、房屋專項(xiàng)維修資 金等情況特此推薦。推薦業(yè)主

3、（簽名）：一幢單元（座）樓層戶門號(hào)物業(yè)類型： （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等）年 月 日小范文本三業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單的公告（第 號(hào)）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)業(yè)主按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位推薦一名 符合相應(yīng)條件的業(yè)主代表，按被推薦人所得推薦票多少排序， 最終產(chǎn) 生出一名業(yè)主代表作為（建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備 組成員?，F(xiàn)將本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單和工作職責(zé)及推選 結(jié)果公告如下：一、業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單:序號(hào)姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌幢、樓層、單元、戶門號(hào)專有部分面積M2備注籌

4、備組中的業(yè)主成員被提名為候選人的， 其在籌備組中的工作自 行終止。由此造成籌備組工作人員缺額需要補(bǔ)充的， 由籌備組從推選 結(jié)果中依次遞補(bǔ)。二、業(yè)主大會(huì)籌備組工作職責(zé)（一）確定召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的形式、時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容；（二）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則；（三）確認(rèn)業(yè)主身份和核計(jì)業(yè)主人數(shù)、專有部分面積；（四）制定業(yè)主委員會(huì)選舉工作實(shí)施方案；（五）確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件和選舉辦法；（六）組織產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會(huì)委員候選人；（七）。三、業(yè)主大會(huì)籌備組中業(yè)主代表推選結(jié)果序號(hào)姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌幢、樓層、單元、戶門號(hào)專有部分面積M2備注特此公告區(qū)（市）縣街道辦事處

5、、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（蓋章）年 月 日業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積的公告（第 號(hào)）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本建筑區(qū)劃業(yè)主身份及其 在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)公告 如下：一、業(yè)主身份以及專有部分面積的確定，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載 的面積計(jì)算，尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算， 尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算。 業(yè)主人數(shù)按照 專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算，建設(shè)單位尚未出售 和雖已出售

6、但尚未交付的部分以及同一買受人擁有一個(gè)以上專有部 分的，按一人計(jì)算。二、業(yè)主在本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建 筑物總面積為M 2 （建筑物總面積按專有部分面積的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算）。三、本建筑區(qū)劃業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、 專有部分面積具體分布如下表：（此表可復(fù)印）序號(hào)業(yè)主姓名幢、單元、樓層、戶門號(hào)投票權(quán)人數(shù)專有部分面積Mf11111111111111111111（建特此公告區(qū)（市）縣街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人們政府筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）年 月 日首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議形式的公告（第號(hào)）（適用于書面征求意見(jiàn)的形式）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管

7、理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，鑒于本建筑區(qū)劃的實(shí)際情況，經(jīng)籌備組討論決定，本建 筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用書面征求全體業(yè)主意見(jiàn)形式進(jìn)行。特此公告。（適用于集體討論的形式）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，鑒于本建筑區(qū)劃的實(shí)際情況，經(jīng)籌備組討論決定，本建 筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用集體討論形式進(jìn)行，屆時(shí)將由業(yè)主或業(yè)主委托的人士參加會(huì)議。一、鑒于本建筑區(qū)劃的實(shí)際情況，以幢、單元、樓層為單位，推 選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。二、業(yè)主代表按下述第一種方式產(chǎn)生：

8、（1）業(yè)主書面推薦 （附推薦表樣張）。推薦表將采用簽收、寄 信或傳真等形式送達(dá)。（2）特此公告區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日業(yè)主代表推存信業(yè)主大會(huì)籌備組：本人（姓名）L女士、先生）擁有本建筑區(qū)劃一幢單 元樓層號(hào)物業(yè)，屬（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他類）， 現(xiàn)根據(jù)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組第一號(hào)公告精神，推薦本幢、單 元（座）、樓層 號(hào)的業(yè)主 為業(yè)主代表。特此推薦。（備注：本推薦表于一年月日時(shí)前填寫完后交回 。）推薦人（本人簽名）：幢單元（座）樓層一號(hào)關(guān)于業(yè)主代表名單的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、

9、成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，鑒于本建筑區(qū)劃實(shí)際情況，采取按幢、單元（座）、樓 層為單位，推選業(yè)主代表參加首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。經(jīng)推選，本建筑區(qū) 劃參加首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的業(yè)主代表名單如下：序號(hào)姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專啟部分面積M2物業(yè)類型幢單元（座）樓層_戶（門號(hào)）特此公告區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日關(guān)于征求管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）修改意見(jiàn)公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)

10、規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組討論決定， 現(xiàn)將本建筑區(qū) 劃的管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè) 主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）張榜公布，并以 等方式告知不 住在本建筑區(qū)劃的業(yè)主，征求全體業(yè)主的書面意見(jiàn)，時(shí)間自一年月 日時(shí)至一年月日時(shí)止?；I備組于上述時(shí)間的上（下）午 時(shí)至 時(shí)，在本建筑區(qū)劃（地址： ）受理業(yè)主的咨詢，并聽(tīng)取意見(jiàn)；同 時(shí)還在本建筑區(qū)劃 設(shè)立意見(jiàn)箱，在QQk設(shè)立意見(jiàn)欄，接 受業(yè)主的書面意見(jiàn)。特此公告。附件：管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、 業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）區(qū)（市）縣街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃

11、名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件及其推薦辦法的公示根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組根據(jù)本建筑區(qū)劃物業(yè)類型分 布的具體特點(diǎn)，考慮業(yè)主委員會(huì)委員的代表性和不同物業(yè)類型專有部 分的分布比例，現(xiàn)就本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)的本屆業(yè)主委員會(huì)委員的組 成、委員候選人條件及選舉辦法等事項(xiàng)公示如下：一、本屆業(yè)主委員會(huì)擬由 名委員組成，其中主任委員1名,副主任委員 名。二、業(yè)主委員會(huì)委員候選人的條件：（一）年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力；（二）具有良好的個(gè)

12、人信用；（三）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；遵守（臨時(shí)）管理規(guī)約，業(yè)主 大會(huì)議事規(guī)則，履行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、繳存專項(xiàng)維修資金等業(yè)主義 務(wù)；（四）具有法律、工程、經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)務(wù)等物業(yè)管理相關(guān)專業(yè) 知識(shí)；（五）辦事公道，作風(fēng)民主，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；（六）組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)，有必要的工作時(shí)間；（七）本人及其近親屬未在為本建筑區(qū)劃提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、機(jī)構(gòu)中任職；（八）無(wú)侵犯本建筑區(qū)劃其他業(yè)主合法權(quán)益和公共利益的行為；（九）。三、業(yè)主委員會(huì)委員候選人擬采用下述第一項(xiàng)辦法產(chǎn)生：（一）籌備組直接聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，經(jīng)匯總后提出業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單；（二）籌備組向業(yè)主發(fā)放推薦表，根據(jù)被推薦人所得推

13、薦票多少, 產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員候選人；（三）占總?cè)藬?shù)5%以上的業(yè)主聯(lián)名推薦業(yè)主委員會(huì)委員候選人?；I備組中的業(yè)主成員被籌備組正式向業(yè)主大會(huì)會(huì)議提名為候選 人的，其在籌備組中的工作自行終止。由此造成籌備組工作人員缺額 需要補(bǔ)充的，由籌備組從推選結(jié)果中依次遞補(bǔ)。本公示期為日，自一年月日時(shí)至 年月日 時(shí)。業(yè)主如對(duì)上述公示內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于 年月日時(shí)之 前向籌備組書面反映。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：特此公示。區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日示范文本十業(yè)主委員會(huì)委員候選人推薦表根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成

14、都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，按照本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件及其推薦辦 法，本人推薦、等 名業(yè)主為本屆業(yè)主委員會(huì)的委員候選人，具體名單如下。被推薦業(yè)主姓名專有部分面積座落幢單元（座）_樓層_戶（門號(hào)）專有部分面積M2物業(yè)推薦埋由填表說(shuō)明：請(qǐng)本幢（單元、座、樓層）的業(yè)主于 一年一月一日 時(shí)前將填寫的本表送至。推薦超過(guò)規(guī)定人數(shù)、推薦人不填寫幢、單元、戶門號(hào)、姓名和超過(guò)截止日期的，推薦表無(wú)效，視為放棄推薦權(quán)。推薦人（簽名）：住一幢單元樓層一號(hào)關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單的公示根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都

15、市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，依照本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)候選人條件及其推薦辦法，業(yè)主于年月日至一年月一日進(jìn)行了推薦。依據(jù)被推薦人所 得推薦票多少，按 （不少于1： 5）的比例排序了前一名作 為業(yè)主委員會(huì)候選人，并在本建筑區(qū)劃內(nèi)公示如下：序號(hào)姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)簡(jiǎn)歷（另附）本公示期為日，自一年月日時(shí)至 年_月_日時(shí)。業(yè)主如對(duì)上述候選人符合相應(yīng)條件有異議的，請(qǐng)于 一年月 日時(shí)之前向籌備組書面反映。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：特此公示。區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月

16、日關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，按照本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件及其推薦辦 法，經(jīng)推薦和在本建筑區(qū)劃內(nèi)公示 日無(wú)異議，現(xiàn)確定本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)的委員候選人由下列 位人士組成，并向本建筑區(qū)劃 業(yè)主大會(huì)會(huì)議正式提名。序號(hào)姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)簡(jiǎn)歷（另附）特此公告區(qū)（市）縣街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：示范文本十三關(guān)于召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成

17、都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌備組討論決定，確定于 _年_ 月日至 年_月日在（會(huì)議地點(diǎn)），以 形式召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議；其中，年月_日_時(shí)至年_月_日_時(shí), 投票表決管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作 規(guī)則等三個(gè)基礎(chǔ)性公約；三個(gè)基礎(chǔ)性公約經(jīng)表決通過(guò)后，于 _年_ 月日時(shí)至一年月日時(shí)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。表 決三個(gè)基礎(chǔ)性公約投票的截止時(shí)間為： 一年月日時(shí)前；并 于年月日時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）開箱唱票，宣布表決 結(jié)果，于年月日時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）宣布選舉結(jié)果。請(qǐng)全體業(yè)主踴躍參加（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，

18、 業(yè)主代 表應(yīng)收取所代表業(yè)主的贊同票、反對(duì)票或棄權(quán)票準(zhǔn)時(shí)出席）。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的， 代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委 托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)， 并根據(jù)委托和授 權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。管理規(guī)約（草案）、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）、業(yè) 主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）的書面材料已通過(guò) 方式告 知全體業(yè)主，并已在本建筑區(qū)劃的顯著位置 （具體地點(diǎn)） 公布。相應(yīng)的表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主 （由業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì) 會(huì)議的，表決票由代表分發(fā)至所代表區(qū)域的業(yè)主并負(fù)責(zé)收?。?。對(duì)于 不住在本建筑區(qū)劃的業(yè)主，相應(yīng)的表決票由籌備組按照業(yè)主提供的聯(lián) 系地址、通訊方式郵寄或按照業(yè)主提供的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系方式發(fā)

19、送電子郵 件。本次會(huì)務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：附：參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的授權(quán)委托書、 業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票示范 文本特此公告。區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日示范文本十四參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的授權(quán)委托書業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者：本人擁有本建筑區(qū)劃（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他物業(yè)）一個(gè) 產(chǎn)權(quán)單位，專有部分面積是 JM 2,分別位于本建筑區(qū)劃內(nèi) 一幢 單元 樓層 號(hào)，地下。因故不能參加將于年月一日開始的業(yè)主大會(huì)會(huì)議，特委托 （姓名）女 士、先生作為本人的代理人與會(huì)。委托事項(xiàng)有： . 其權(quán)限是：。此致。委托人（簽名）：年 月 日業(yè)主

20、大會(huì)會(huì)議表決票（用于表決通過(guò)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則等重大事項(xiàng)）投票人姓名（名稱）：聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（Itf） : 專有部分座垢物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 表決議題表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由業(yè)主填寫）管理規(guī)約管理規(guī)約（草案）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）業(yè)主大會(huì)議事規(guī) 則業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）業(yè)主委員會(huì)工作 規(guī)則業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”。2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、

21、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用 人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方 式發(fā)送。投票人（簽名）表決票存根編號(hào)： ; 專有部門座落： 專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： 一領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間： ;代理人簽字： ;表決議題：管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則小氾文本T卜八業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)）投票人姓名（名稱）：聯(lián)

22、系電話： 投票權(quán)數(shù)：二專有部分建筑面積（訪一專有部分座落： 物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 選 舉 產(chǎn) 生 業(yè) 主 委 員 會(huì)業(yè)主委員會(huì)候選人姓名表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由業(yè)主填寫）XXX贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）XXX贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）XXX贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）XXX贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）XXX贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）業(yè)主委員會(huì)委員的選舉實(shí)行差額選舉（從人中選定_人）。候選人獲建筑區(qū)劃內(nèi)雙過(guò)半數(shù)的業(yè)主贊成票時(shí)，始得當(dāng)選。獲得雙過(guò)半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應(yīng)選名額的，以得票數(shù)多者當(dāng)選，包括得票數(shù)多的相同者；未當(dāng)選的候選人，按照得票多少作為業(yè)主委員

23、會(huì)候補(bǔ)委員。獲得雙過(guò)半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應(yīng)選組成人數(shù)時(shí)，不足的名額應(yīng)在沒(méi)有當(dāng)選的候選人中另行選舉。備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”。2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使 用人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）首屆業(yè)主委員會(huì)候選人基本情況表序號(hào)

24、姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分 面積M物業(yè)簡(jiǎn)歷表決票存根編號(hào)： ; 專有部門座落： 專有部分面積： ； 投票權(quán)數(shù)： 領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間:代理人簽字:表決議題：從候選人中差額選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員示范文本十七關(guān)于更改召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí)間的公告本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開時(shí)間， 原定為一年月日 時(shí)，因（原因）無(wú)法如期召開，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)籌 備組討論決定，首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用 方式，更改 于 年月日時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）召開。由此給業(yè)主帶來(lái)的不便，請(qǐng)于諒解。特此公告。區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建 筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽

25、名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）： 年 月 日示范文本十八關(guān)于首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議第一投票站的 公告本投票站為 區(qū)（市）縣（建筑區(qū)劃名稱）首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議第 投票站。本投票站共涉及業(yè)主小組 一個(gè)，投票權(quán)人數(shù) 個(gè)，到站參 加投票的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)。本投票站領(lǐng)回表決票 張，共 發(fā)出表決票 張，剩余表決票 張。本投票站自一年月日時(shí)至一年月日時(shí)開放，每 天開放時(shí)間為 時(shí) 分，關(guān)閉時(shí)間為 時(shí) 分。本投票站票箱，交給中心會(huì)場(chǎng)投票監(jiān)管員的時(shí)間為 一年月 日時(shí)分。區(qū)（市）縣街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：關(guān)于首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決結(jié)果的 公告本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)

26、議，在 區(qū)（市）縣街道辦事處、 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府的組織下，在 的指導(dǎo)監(jiān)督下，于一年月日至 年一月日在 舉行。區(qū)（市）縣（建筑區(qū)劃名稱）投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建筑物總面積為 M 2。參 加首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)人數(shù)共 個(gè)，專有部分面積共計(jì)Mf,共發(fā)出表決票張（其中第一投票站發(fā)出 一張，第二投票站發(fā) 出一張，第三投票站發(fā)出一張），收回表決票 張：其中 有效票一張、棄權(quán)票一張、廢票一張。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上表決 通過(guò)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則 的具體情況見(jiàn)附表1；選舉業(yè)主委員會(huì)委員的具體情況見(jiàn)附表 2。附表1:表決內(nèi)容通過(guò)的投票權(quán)人數(shù)通過(guò)的專有部分面積 M是否通過(guò)人數(shù)占總?cè)藬?shù)比例面

27、積占建筑物總面積比例管理規(guī)約草案業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則草案業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則草案附表2:表決內(nèi)容（選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員）通過(guò)的投票權(quán)人數(shù)通過(guò)的專有部分面積 M獲得贊成票 多少排序人數(shù)占總?cè)藬?shù)比例面積占建筑物總 面積比例XXX （姓名）XXX （姓名）XXX （姓名）XXX （姓名）XXX （姓名）XXX （姓名）XXX （姓名）區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：年 月 日示范文本二十關(guān)于業(yè)主大會(huì)依法設(shè)立的公告本建筑區(qū)劃首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，在 區(qū)（市）縣街道辦 事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府的組織下，在 的指導(dǎo)監(jiān)督下，于 年月一日至一年月日在

28、 舉行，會(huì)議采取了（書面征求意見(jiàn)、集體討論）形式，歷時(shí) 日。會(huì)議表決通過(guò)了本建 筑區(qū)劃內(nèi)的管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工 作規(guī)則及 等事項(xiàng)，并選舉產(chǎn)生了業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)（其成員名單附后），本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)自一年月一日起已依法設(shè)立。因此，本籌備組職責(zé)依法終止。特此公告。附：業(yè)主委員會(huì)委員及其候補(bǔ)委員名單區(qū)（市）縣 街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府 （建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名（或社區(qū)居委會(huì)蓋章）：附：業(yè)主委員會(huì)委員及其候補(bǔ)委員名單業(yè)主委員會(huì)委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌所在專有部分座落聯(lián)系電話備注主任委員副主任委員委員業(yè)主委員會(huì)候補(bǔ)委員名單姓名性別出生年月

29、文化程度政治面貌所在專有部分座落聯(lián)系電話備注示范文本二T關(guān)于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)印章啟用的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、成都市物業(yè)管理?xiàng)l例、成 都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則、 成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則 才旨導(dǎo)細(xì)則 等相關(guān)規(guī)定，本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)印章及其財(cái)務(wù)專用章、業(yè)主委員會(huì) 印章、業(yè)主委員會(huì)主任委員公務(wù)用名章已依法在 區(qū)（市）縣 公安機(jī)關(guān)指導(dǎo)下刻制?，F(xiàn)將印模予以公告。需要使用業(yè)主大會(huì)印章的，由業(yè)主大會(huì)作出決定；處理業(yè)主大 會(huì)內(nèi)公共事務(wù)使用業(yè)主委員會(huì)印章的，由業(yè)主委員會(huì)決定。特此公告。附：印章模區(qū)（市）縣（建筑區(qū)劃名稱）業(yè)主大會(huì)區(qū)創(chuàng)業(yè)主大會(huì)財(cái)務(wù)專踴a 】口1口口口口口口 口口口本范文本一T卜二業(yè)主大會(huì)會(huì)議表

30、決票（續(xù)聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人）投票人姓名（名稱）：聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)：二專有部分建筑面積（ncT-專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 、表決續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由投票人填寫）續(xù)聘物業(yè) 服務(wù)企業(yè)續(xù)聘現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）物業(yè)公共 服務(wù)事項(xiàng)有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）服務(wù)質(zhì)量有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅： 元/平方米月；商業(yè)： 元/平方米月；住改商： 元/平方米月；辦公： 元/平方米月工業(yè)： 元/平方米月；其他： 元/平方米

31、月有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：酬金制（）；包干制（）有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）共有部分 經(jīng)營(yíng)管理 方式有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）停車場(chǎng) （庫(kù)）經(jīng)營(yíng) 管理方式有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）合同期限年月日至年月日有考成（）Z對(duì)（）平權(quán)（）違約責(zé)任業(yè)主大會(huì)違約：由全體業(yè)主共同承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人違約：違約金歸全體業(yè)主共有有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”。2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以 及本人

32、身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收； 投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。、重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由投票人填寫）重新選聘 新物業(yè)服 務(wù)企業(yè)重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）管理方式自行管理贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）委托管理贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）選聘方式協(xié)議選聘贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）公開招標(biāo)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）邀請(qǐng)招標(biāo)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）選聘實(shí)施

33、者業(yè)主委員會(huì)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）社區(qū)居委會(huì)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）公證機(jī)構(gòu)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）代理機(jī)構(gòu)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）其他贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）物業(yè)公共 服務(wù)事項(xiàng)贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）服務(wù)質(zhì)量贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅： 元/平方米月；商業(yè)： 元/平方米月；住改商： 元/平方米月；辦公： 元/平方米月工業(yè)： 元/平方米月；其他： 元/平方米月贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：酬金制（）；包干制（）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）共有部分 經(jīng)營(yíng)管理 方式贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）停車場(chǎng) （庫(kù)）經(jīng)營(yíng) 管理方式有考成（）Z對(duì)（）平權(quán)（）合同期限年月日至年月日有考成（

34、）Z對(duì)（）平權(quán)（）違約責(zé)任業(yè)主大會(huì)違約：由全體業(yè)主共同承擔(dān) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人違約：違約金歸全體業(yè)主共有有考成（）Z對(duì)（） 平權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”。2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收; 投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年

35、 月 日表決票存根編號(hào)： ； 專有部門座落： 專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： ，領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間：;一代理人簽字： ;表決議題：續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人以及物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（本建筑區(qū)劃籌集、使用房屋專項(xiàng)維修資金）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（Itf） :專有部分座扇一物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn) （該項(xiàng)由投 票人填寫）房屋專項(xiàng) 維修資金一幢或者一戶門號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施維修資金余額

36、不足首次繳存的30%時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)按第項(xiàng)方式，向該幢或者該戶門號(hào)業(yè)主續(xù)籌維修資金：（一）一次性繳存；（二）按_元/平方米逐月繳存；（三）。贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）使用方案本建筑區(qū)劃共有部分保修期滿后的維修、更新、改造符合下述情形之 一的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人直接組織實(shí)施，費(fèi)用按規(guī)定從維修資 金中列支。（一）屬規(guī)定的急修項(xiàng)目；（二）物業(yè)發(fā)生危及房屋使用安全或者公共安全的緊急情況；（三）經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的危險(xiǎn)房屋；（四）出現(xiàn)法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的情形；（五）物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用在 兀以下；（六）。本建筑區(qū)劃共有部分保修期滿后的維修、更新、改造符合下述情形之 一的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同

37、意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人組織實(shí)施，費(fèi)用 按規(guī)定從維修資金列支。（一）物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用在 兀以上；。贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”。2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身 份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè) 主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：

38、年 月 日表決票存根編號(hào)： ; 專有部門座落： 專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： 一領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間： ;代理人簽字： ;表決議題：本建筑區(qū)劃籌集、使用房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)主小組會(huì)議表決票（本棟建筑物籌集、使用房屋專項(xiàng)維修資金）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（Itf） :專有部分座扇一物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn) （該項(xiàng)由投 票人填寫）房屋專項(xiàng) 維修資金 常登一幢或者一戶門號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施維修資金余額不足首次繳存的30%時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)按第項(xiàng)方式，向該幢或者該戶門號(hào)業(yè)

39、主續(xù)籌維修資金：（一）一次性繳存；（二）按_元/平方米逐月繳存；（三）。贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）房屋專項(xiàng) 維修資金 使用方案本棟建筑物共有部分保修期滿后的維修、更新、改造符合下述情形之 一的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人直接組織實(shí)施，費(fèi)用按規(guī)定從維修資 金中列支。（一）屬規(guī)定的急修項(xiàng)目；（二）物業(yè)發(fā)生危及房屋使用安全或者公共安全的緊急情況；（三）經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的危險(xiǎn)房屋；（四）出現(xiàn)法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的情形；（五）物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用在 兀以下；（六）。本建筑區(qū)劃共有部分保修期滿后的維修、更新、改造符合下述情形之 一的，經(jīng)相關(guān)業(yè)主共同同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人組織實(shí)施，

40、費(fèi)用按規(guī)定從維修資金列支。（一）物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用在 兀以上；。贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收； 投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年 月 日表決票存根編號(hào)： ;專有部門座落：

41、專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： 領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間： ;代理人簽字： ;表決議題：本棟建筑物籌集、使用房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（本建筑區(qū)劃屬全體業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營(yíng)與收益分配）投票人姓名（名稱）：聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)：二專有部分建筑面積（ncT-專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn) （該項(xiàng)由投 票人填寫）經(jīng)營(yíng)方式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人統(tǒng)一實(shí)施； （）反對(duì)（）棄權(quán)（）自行實(shí)施贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）其他贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）分配方案屬于全體業(yè)主共有部分所得收益，按T7U第

42、種方式分配：1、將業(yè)主所得收益的 %用于補(bǔ)充建筑物及其附屬設(shè)施維修資金，統(tǒng)一歸集到市維修資金監(jiān)管專戶；2、將業(yè)主所得收益的 %用于業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開；3、將業(yè)主所得收益的 %用于業(yè)主委員會(huì)依法開展工作；4、將業(yè)主所得收益的 _%用于彌補(bǔ)建筑區(qū)劃內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的不足；5、。贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）分配比例按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例分配贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）其他贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證

43、復(fù)印件以及 本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收； 投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年 月 日表決票存根編號(hào)： ; 專有部門座落： 專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： 一領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間： ;代理人簽字： ;表決議題：本建筑區(qū)劃屬全體業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營(yíng)與收益分配業(yè)主小組會(huì)議表決票（本棟建筑物屬相關(guān)業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營(yíng)與收益分配）投票人姓名（名稱）：聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)：二專有部分建筑面積（n

44、cT-專有部分座落： 物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn) （該項(xiàng)由投 票人填寫）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人統(tǒng)一實(shí)施； （）反對(duì)（）棄權(quán)（）經(jīng)營(yíng)方式自行實(shí)施贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）其他贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）分配方案屬于相關(guān)業(yè)主共有部分所得收益，按T7U第 種方式分配：1、將業(yè)主所得收益的 %用于補(bǔ)充建筑物及其附屬設(shè)施維修資金，統(tǒng)一歸集到市維修資金監(jiān)管專戶；2、將業(yè)主所得收益的 %用于業(yè)主小組會(huì)議召開；3、將業(yè)主所得收益的 _%用于彌補(bǔ)相關(guān)建筑物的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不足；4、。贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）分配比例按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積

45、的比例分配贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）其他贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用人簽收； 投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：表決票存根編號(hào)： ; 專有部門座落： 專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： -領(lǐng)票業(yè)

46、主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間： ;代理人簽字： ;表決議題：本棟建筑物屬相關(guān)業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營(yíng)與收益分配業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則）投票人姓名（名稱）：聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)：二專有部分建筑面積（ncT一專有部分座需一物業(yè)類型 （住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： 表決項(xiàng)目表決內(nèi)容表決意見(jiàn)（該項(xiàng)由業(yè)主填寫）管理規(guī)約管理規(guī)約（草案）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）業(yè)主大會(huì)議事規(guī) 則業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）業(yè)主委員會(huì)工作 規(guī)則業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則（草案）贊成（）反對(duì)（）棄權(quán)（）備注：1、請(qǐng)業(yè)主在表決意見(jiàn)

47、欄的相應(yīng)括號(hào)中打“，”；2、業(yè)主不填寫任何表決意見(jiàn)或胡寫亂畫無(wú)法辨認(rèn)或不按規(guī)定符號(hào)填寫的，視為棄權(quán)。3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。4、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的使用 人簽收；投入業(yè)主位于本建筑區(qū)劃內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方 式發(fā)送。投票人（簽名）：年 月 日表決票存根編號(hào)： ;專有部門座落： 專有部分面積： ;投票權(quán)數(shù)： 一領(lǐng)票業(yè)主簽字： ;業(yè)主聯(lián)系電話： ;領(lǐng)票時(shí)間：;代理人簽字：;表決議題：修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票（終止業(yè)主委員會(huì)委員資格）投票人姓名（名稱）： 聯(lián)系電話： 投票權(quán)數(shù)： 專有部分建筑面積（Itf） : 專有部分座落： 物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）代理人：聯(lián)系電話：填寫時(shí)間： A |H力士業(yè)主委員會(huì)終止委員資格的理表決意見(jiàn)內(nèi)分工情況由（該項(xiàng)由業(yè)主填寫）贊成（)XXX反對(duì)（)棄權(quán)（)贊成（)XXX反對(duì)（)棄權(quán)（)