資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理規(guī)章制度

1、四川省進(jìn)展和改革委員會(huì) 四川省財(cái)政廳貫徹落實(shí)國(guó)家進(jìn)展改革委、財(cái)政部關(guān)于公布的通知的通知川發(fā)改物價(jià)2010688號(hào)各市(州)及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣(市)物價(jià)局、財(cái)政局：為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康進(jìn)展，現(xiàn)將國(guó)家進(jìn)展改革委、財(cái)政部關(guān)于公布的通知(發(fā)改價(jià)格2009)2914號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)你們，并結(jié)合我省實(shí)際提出如下具體意見(jiàn)及四川省法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。一、在我省的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意托付提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家進(jìn)展改革委、財(cái)政部制定的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法規(guī)定執(zhí)行。二、法定資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，非法定資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的資

2、產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件二)。資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由托付雙方協(xié)商量定，并在評(píng)估協(xié)議書(shū)中載明。三、托付方托付的業(yè)務(wù)不在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)派出工作人員的差旅費(fèi)，由雙方協(xié)商確定。四、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承辦的業(yè)務(wù)，凡需要出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的，一般為中文本一式三份，假如需要增加份數(shù)或需要翻譯為外文的，可酌收成本費(fèi)或翻譯費(fèi)用。五、本通知自2010年8月15日起試行兩年。附件：1、國(guó)家進(jìn)展改革委、財(cái)政部關(guān)于公布資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法的通知2、四川省法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四川省進(jìn)展和改革委員會(huì) 四川省財(cái)政廳 二 0一O年八月十一日國(guó)家進(jìn)展改革委、 財(cái)政部關(guān)于公布資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法的通知發(fā)改價(jià)格200

3、92914號(hào)各省、自治區(qū)、直轄區(qū)進(jìn)展改革委、物價(jià)局、財(cái)政廳(局)：為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康進(jìn)展，我們制定了資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。各地要依照資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)進(jìn)行清理規(guī)范，于12月底前向社會(huì)公布重新制定的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將貫徹落實(shí)情況報(bào)國(guó)家進(jìn)展改革委(價(jià)格司)、財(cái)政部(企業(yè)司)。附：資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法 國(guó)家進(jìn)展改革委 財(cái)政部 二九年十一月十七日附： 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理方法第一條為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康進(jìn)展，依照 HY

4、PERLINK /law_show.aspx?LawID=27492 o 法規(guī):中華人民共和國(guó)價(jià)格法 t _blank 中華人民共和國(guó)價(jià)格法、 HYPERLINK /law_show.aspx?LawID=103 o 法規(guī):國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估治理方法 t _blank 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估治理方法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定本方法。第二條凡經(jīng)省級(jí)以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照本方法收取評(píng)估費(fèi)用。第三條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、自愿有償、老實(shí)信用和托付人付費(fèi)的原則。第四條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和

5、國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；提供自愿托付的資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第五條法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。第六條實(shí)行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，能夠被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值為計(jì)費(fèi)依據(jù)，采取差額定率累進(jìn)計(jì)算方法收取評(píng)估費(fèi)用。即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔相加為評(píng)估收費(fèi)總額。第七條實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可按照完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需工作人日數(shù)和每個(gè)工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用。工作人日數(shù)依照評(píng)估項(xiàng)目的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)大小、繁簡(jiǎn)程度等確定

6、；每個(gè)工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照評(píng)估人員專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等確定。第八條政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)及其上下浮動(dòng)幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市政府財(cái)政部門提出意見(jiàn)，同級(jí)價(jià)格主管部門制定。第九條制定法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的社會(huì)平均成本、法定稅金、合理利潤(rùn)為基礎(chǔ)，并考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)展水平、社會(huì)承受能力、對(duì)資本市場(chǎng)、社會(huì)公眾的阻礙等因素確定。第十條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍，具體標(biāo)準(zhǔn)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人協(xié)商確定。確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)考慮以下要緊因素：(一)耗費(fèi)的工作時(shí)刻和執(zhí)業(yè)成本；(二)評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度；(三)托付人的承受能力；(四)注冊(cè)資產(chǎn)

7、評(píng)估師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；(五)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。第十一條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)異地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)所在地的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)規(guī)定。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)異地提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，能夠執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地或者提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所在地的收費(fèi)規(guī)定，具體由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人協(xié)商確定。第十二條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意托付，應(yīng)當(dāng)與托付人簽訂資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)合同(協(xié)議)或者在業(yè)務(wù)約定書(shū)中載明收費(fèi)條款。收費(fèi)合同(協(xié)議)或收費(fèi)條款應(yīng)包括：收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)金額、付款和結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。第十三條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人簽訂合同(協(xié)議)后，因一方過(guò)錯(cuò)或 HYPERLINK /la

8、w_show.aspx?LawID=64871 o 法規(guī):無(wú) t _blank 無(wú)正當(dāng)理由托付關(guān)系終止的，有關(guān)費(fèi)用的退補(bǔ)和賠償依照合同法等有關(guān)規(guī)定辦理。第十四條采取招(投)標(biāo)方式取得法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。第十五條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為托付人提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行必要的評(píng)估程序。第十六條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向托付人收取評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)出具合法票據(jù)。第十七條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所顯著位置公示評(píng)估項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，同意社會(huì)監(jiān)督。第十八條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價(jià)格主管部門制定

9、的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全內(nèi)部收費(fèi)治理制度，保證評(píng)估質(zhì)量，自覺(jué)同意價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查。第十九條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)中有下列情形之一的，由政府價(jià)格主管部門依照價(jià)格法和 HYPERLINK /law_show.aspx?LawID=1871 o 法規(guī):價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定 t _blank 價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定實(shí)施行政處罰：(一)未按規(guī)定公示服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；(二)超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定價(jià)格的；(三)擅自制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)的評(píng)估收費(fèi)的；(四)采取分解收費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)收費(fèi)，擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式亂收費(fèi)的；(五)不按照規(guī)定提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)而收取費(fèi)用的；(六)其他價(jià)格

10、違法行為。第二十條公民、法人和其他組織對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)或存在其他價(jià)格違法行為的，能夠向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地價(jià)格主管部門舉報(bào)、投訴。第二十一條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與托付人之間發(fā)生收費(fèi)糾紛，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與托付人協(xié)商解決，也能夠申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第二十二條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受托付人要求，赴境外或港澳臺(tái)地區(qū)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用，通過(guò)與托付人簽訂合同的方式協(xié)商確定。第二十三條本方法由國(guó)家進(jìn)展改革委會(huì)同財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本方法自2010年1月1日起執(zhí)行，原國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)治理局公布的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)治理暫行方法( HYPERLINK /law_show.aspx?LawID=27715 o 法規(guī):價(jià)費(fèi)字1992625號(hào) t _blank 價(jià)費(fèi)字1992625號(hào))同時(shí)廢止。附件2：四川省法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)檔次計(jì)費(fèi)額度（萬(wàn)元）差額計(jì)費(fèi)率（）1100以下（含100） 112 100以上1000（含1000） 4.5 31000以上5000（含5000） 1.2 45000以上10000（含10000） 0.75 510000以上100000（含100000） 0.15 6100000以上 0.1講明：1、計(jì)件收費(fèi)分為六檔，按評(píng)估原值實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。 2、收費(fèi)額不足20