北京市房屋出租居間合同

1、北京市房屋出租居間合同合同編號： _委托人（甲方）： _居間人（乙方）： _依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 （見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： _；對承租人條件的特別要求：_。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。第二條委托期限自 _年_月_日至 _年 _月_日。第三條 現(xiàn)場看房本合同簽訂后 _日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的， 乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人

2、現(xiàn)場看房的， 甲方應(yīng)予以配合。 因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條 甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 _等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 _日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第五條 乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明

3、；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_（此比例不得超過100）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)_日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_。委托事項(xiàng)未完成的，乙方

4、不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致， 乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、 營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的， 或提供虛假的房屋資料的， 乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、 必要費(fèi)用的， 應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支

5、付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有

6、管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)： _。本合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（蓋章）： _居間人（蓋章）： _住所： _住所： _身份證號碼： _法定代表人（簽字）： _營業(yè)執(zhí)照號碼： _營業(yè)執(zhí)照號碼： _法定代表人（簽字）： _委托代理人（簽字）： _委托代理人（簽字）：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼： _郵政編碼： _房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_電話： _傳真： _年 _月_日電話： _傳真： _郵政編碼： _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_附件房屋基本情況一覽表房屋所有人： _房屋坐落： _產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：_建筑面積： _使用面積： _該樓房總層數(shù)： _；本套房屋層數(shù)： _朝向： _戶型：樓房為 _室_廳 _衛(wèi)，平房