律師實(shí)習(xí)日志2016-2017共享

1、回顧過(guò)去 展望明天2016/7/257 月份是我參加實(shí)習(xí)的首月，身為一名剛?cè)肼毜膶?shí)習(xí)律師，我在本月的主要工作是熟悉義行律師事務(wù)所 的各項(xiàng)規(guī)章制度，學(xué)習(xí)本所實(shí)習(xí)律師守則和員工手冊(cè)。經(jīng)過(guò)楠姐的殷切指點(diǎn)和同事們的善意提醒， 我了解到義行的企業(yè)文化和辦公室基本要求。從大的方面來(lái)說(shuō)，“法以興業(yè)，義以行遠(yuǎn)”，其中蘊(yùn)含的義行 律師事務(wù)所一直秉承的執(zhí)業(yè)理念。只有一個(gè)正直的律師才能在法律領(lǐng)域內(nèi)走的更高更遠(yuǎn)，越是有能力的律師 越要嚴(yán)格要求自己，因?yàn)槟芰υ酱筘?zé)任越大，這是律師行業(yè)的基本職業(yè)操守。從小的方面來(lái)說(shuō)，比如著裝和 行為舉止，著裝要職業(yè)化，簡(jiǎn)單大方、干練，行為舉止要得體、嚴(yán)謹(jǐn)，這樣才能營(yíng)造一種專(zhuān)業(yè)化氛圍，從而

2、 更容易在客戶(hù)與服務(wù)律師之間建立起信賴(lài)的橋梁。熟悉環(huán)境2016/7/26除了閱讀員工守則，熟記義行的規(guī)章制度外，我還認(rèn)真研讀了 PPP 項(xiàng)目運(yùn)作事務(wù)一書(shū)，周蘭萍 律師高屋建瓴，毫無(wú)保留地將近幾年的心血撰寫(xiě)成此書(shū)，作為讀者實(shí)在是幸運(yùn)之至。通過(guò)翻閱書(shū)籍和網(wǎng)上索 引，我也簡(jiǎn)單寫(xiě)了一份 PPP項(xiàng)目閱讀心得，基本掌握 PPP的概念及相關(guān)名詞的內(nèi)涵，例如 BOT、 TOT、 ROT等， 要清楚的區(qū)分其中的異同才能在實(shí)踐中正確選擇具體項(xiàng)目的運(yùn)作模式。當(dāng)然，我個(gè)人的智慧是極其有限的， 在短短幾天內(nèi)要想吃透 PPP項(xiàng)目的精髓幾乎是癡人說(shuō)夢(mèng)，因此將理論運(yùn)用到實(shí)務(wù)，達(dá)到登堂入室的高度，還 需要刻苦鉆研和孜孜不倦的學(xué)

3、習(xí)，懇切希望能得到前輩們的指點(diǎn)。7 月份已經(jīng)暫告一段落，即將到來(lái)的 8 月份讓我心生許多期待。首先，我計(jì)劃跟著指導(dǎo)律師夏雨律師去 出庭觀摩，體會(huì)一下律師身份出庭的不同。夏律師是我的第一個(gè)指導(dǎo)律師，他做事勤勤懇懇、兢兢業(yè)業(yè)，是 我的學(xué)習(xí)榜樣。其次， PPP 項(xiàng)目運(yùn)作實(shí)務(wù)一書(shū)作為該領(lǐng)域的著作，很多內(nèi)容艱澀難懂，我還需要再細(xì)細(xì) 咀嚼，切忌形式主義的走馬觀花、蜻蜓點(diǎn)水。最后，做好每日早會(huì)的記錄的平日學(xué)習(xí)的總結(jié)，義行律師事務(wù) 所為我們實(shí)習(xí)律師開(kāi)設(shè)了許多針對(duì)性極強(qiáng)的培訓(xùn)，對(duì)于實(shí)習(xí)律師的成長(zhǎng)有著不可估量的作用。整卷 - 中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司訴張寶生2016/7/27案情很簡(jiǎn)單，原告徐州電信分公司系

4、涉案土地合法使用權(quán)人，系 2012 年基于授權(quán)經(jīng)營(yíng)取得土地使用權(quán)。 被告張寶生在原告取得土地前在土地上構(gòu)筑房屋、種植樹(shù)木等，嚴(yán)重侵害原告合法權(quán)益，原告多次與被告溝 通未果后，訴至法院要求被告拆除房屋，返還土地使用權(quán)。在市中心土地就是金子，寸土寸金毫不夸張，這 才使得原被告雙方競(jìng)相爭(zhēng)奪土地的權(quán)屬。張寶生毫無(wú)疑問(wèn)是非法的，最后判決的結(jié)果我認(rèn)為也十分合理。這 是我剛到律所整理的第一個(gè)卷宗，還有些不熟練，希望以后會(huì)熟練起來(lái)。追憶 - 向過(guò)去告別2016/7/282014 年，重慶渝北區(qū)，西南政法大學(xué)北苑 8142 寢室。剛剛獲得校級(jí)“學(xué)習(xí)優(yōu)秀先進(jìn)個(gè)人”的我，正在 沾沾自喜，眉飛色舞的摸著大 A4 版的

5、榮譽(yù)證書(shū)。對(duì)于即將到來(lái)的 2014 年 9 月 27 日四川省省考志在必得， 信心滿(mǎn)滿(mǎn)。本來(lái)想暑假留校進(jìn)行復(fù)習(xí)，迎接未知的公務(wù)員測(cè)試，但是 7 月的重慶異常悶熱，我以天氣惡劣不適宜學(xué) 習(xí)為借口，說(shuō)服自己返徐休養(yǎng)生息。原計(jì)劃在家走親訪(fǎng)友半個(gè)月就回渝準(zhǔn)備公務(wù)員測(cè)試，哪知在家如此愜意， 讓我沉溺于安逸中又一次改簽了車(chē)票，還安慰自己這是在陪伴家人，盡一份孝心。就在一次次借口中，回渝 的日期被屢次拖延，終于 9 月 4 日研三開(kāi)學(xué)了，這下再也沒(méi)有理由留在家里，帶著一絲依依不舍，我踏上了 回渝的動(dòng)車(chē)?；氐綄W(xué)校以后，驚訝的發(fā)現(xiàn)同學(xué)們都在緊鑼密鼓的準(zhǔn)備四川省公務(wù)員測(cè)試，我這才心急火燎的 買(mǎi)了一套備考輔導(dǎo)書(shū)，走

6、馬觀花的翻閱一遍，做了幾套真題。在川考筆試的時(shí)候我心里已經(jīng)很清楚，這次肯 定要名落孫山了。果不其然，成績(jī)發(fā)布之后，總分135，行測(cè) 65，申論 70，排名 100。然而此時(shí)的我不去反省自己備考的態(tài)度，不去糾正自己備考的方法，卻是在埋怨公務(wù)員測(cè)試制度的不公平，我的一個(gè)同學(xué)只考了 127 分，卻進(jìn)了瀘州中院，當(dāng)然對(duì)于我報(bào)考的成都中院千人崗職位來(lái)說(shuō)，這原因是顯而易見(jiàn)的，是你的選擇 現(xiàn)在還要找什么借口呢？！不過(guò)那時(shí)的我壓根不這么想，滿(mǎn)腹牢騷不僅沒(méi)有給我?guī)?lái)正面的激勵(lì)，而且導(dǎo)致 我更加消極怠工。結(jié)果就是徹底的把公務(wù)員輔導(dǎo)書(shū)扔到一邊，束之高閣再也不去問(wèn)津，反正考不上努力不是 做無(wú)用功嗎？我又一次給自己找到

7、了借口，天天抱著筆記本，一口氣看了五部英劇，還美名其曰“練習(xí)聽(tīng) 力”。意料之中的， 2014 年國(guó)家公務(wù)員測(cè)試總分 123.5 ，以一分之差又鎩羽而歸。這對(duì)于裸考的我來(lái)說(shuō)已經(jīng) 挺給面子了，但是進(jìn)不了面試， 0.1 分的差距和 10 分的差距并沒(méi)有質(zhì)的不同。研究生生涯其余的時(shí)間我也 沒(méi)有找其他工作，整日渾渾噩噩，失去了奮斗的目標(biāo)。想想十幾年寒窗苦讀，如今落得無(wú)處可去的結(jié)局，我 又顧影自憐起來(lái)。擺脫陰霾2016/7/29擺脫了實(shí)習(xí)初期的迷茫，我對(duì)律師有了更深層次的思索。律師，他總是和一國(guó)的法治化水平唇齒相依， 打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，良好的法治環(huán)境就像是一汪碧水，律師則如魚(yú)兒。只有清澈的河流才能讓魚(yú)兒盡情游

8、弋，也 只有良善的法治背景才能讓律師們大展拳腳，爭(zhēng)做時(shí)代的弄潮兒。隨著全面依法治國(guó)等綱領(lǐng)的頒布，不要說(shuō) 律師，就是平民百姓都能切身感受到生活和工作產(chǎn)生翻天覆地的變化。立案登記制幾經(jīng)波折改為立案審查制， 不正體現(xiàn)了人民法院的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)嗎？簡(jiǎn)政放權(quán)，取消幾百項(xiàng)行政許可事項(xiàng)，不正體現(xiàn)了人民政府壯士斷腕 的勇氣和決心嗎？探索行政權(quán)和審判權(quán)、檢查權(quán)相分離的制度，不正體現(xiàn)國(guó)家在提高司法公信力上的孜孜以 求和敏銳的洞察力嗎？法律制度的更迭折射出的是治國(guó)理念的變化，在這個(gè)華夏五千年的泱泱大國(guó)，建國(guó)以 來(lái)法治的甘霖就不斷播撒，近年來(lái)更是普降大地，它澆滅了封建時(shí)代留存下來(lái)腐朽陳舊的殘火余燼，澆灌出 茁壯成長(zhǎng)的新時(shí)

9、代法治精神之花，這朵美麗的法治之花芬芳綻放，并以民族精神為根，結(jié)出法治進(jìn)步的累累 碩果。我們有幸成長(zhǎng)在這樣一個(gè)法治文明進(jìn)步的時(shí)代，回首昨日，我是數(shù)以萬(wàn)計(jì)法律學(xué)子中的一員；立足今天， 我是一名攀登在律師職業(yè)大山上毫不起眼的實(shí)習(xí)律師；暢想明天，只要加倍的努力，我就會(huì)是那個(gè)站在律界 之巔的杰出律師，因?yàn)?，我們正生逢其時(shí)，因?yàn)椋ㄖ蔚拿鳠粽谡樟廖覀儐⒑降恼鞒?！遠(yuǎn)離尋找借口的人生2016/7/30畢業(yè)照拍了，畢業(yè)證領(lǐng)了，我的學(xué)生生涯結(jié)束了?；匦煲詠?lái)，每當(dāng)親朋好友問(wèn)起來(lái)在哪里工作，我都借 口說(shuō)剛畢業(yè)想休息休息，過(guò)段時(shí)間再找工作。以這個(gè)冠冕堂皇的理由無(wú)限期的拖延著，虛度著大好光陰。直 到機(jī)緣巧合，我認(rèn)識(shí)了

10、朱主任，朱主任鼓勵(lì)我到義行來(lái)實(shí)習(xí)，給我勾畫(huà)了一個(gè)未來(lái)職業(yè)的藍(lán)圖，經(jīng)過(guò)一下午 的促膝談心，我被朱主任的個(gè)人魅力所折服，決定加入義行，去挑戰(zhàn)一下自己，拋棄任何借口，摒除浮躁的 惡習(xí)，正像保爾柯察金所說(shuō)，“當(dāng)他回首往事的時(shí)候，他不因虛度年華而悔恨，也不因碌碌無(wú)為而羞愧。” 沒(méi)有借口，沒(méi)有理由，全力以赴的去實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。青年律師職業(yè)大賽報(bào)名2016/8/1為進(jìn)一步提升青年律師的職業(yè)素養(yǎng)和執(zhí)業(yè)技能，樹(shù)立青年律師良好形象，將于 8月 6 日，徐州市司法局、 市律師協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦首屆全市青年律師職業(yè)技能競(jìng)賽。預(yù)計(jì)有來(lái)自 121 家律師事務(wù)所的 150 余名青年律師參 加活動(dòng)。本次競(jìng)賽設(shè)法律文書(shū)寫(xiě)作、法律宣講和模擬

11、庭辯 3 個(gè)項(xiàng)目，全面考核律師的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)水準(zhǔn)和 應(yīng)變能力，我也積極報(bào)名參加了此次演講組的比賽。報(bào)名之后我積極的準(zhǔn)備參加比賽，頗費(fèi)一番心血，一連 一個(gè)星期準(zhǔn)備到晚上八點(diǎn)，雖然辛苦但是收獲很多。讓法治的明燈 照亮我們起航的征程2016/8/2今天寫(xiě)了一份參加比賽的演講詞，這里也摘引一下：尊敬的評(píng)委老師、律師同行們大家好，我是來(lái)自江蘇義行律師事務(wù)所的王立。大家肯定覺(jué)得我這張臉很 陌生吧，因?yàn)槲沂莿偧尤肼山绲男氯?，確切的說(shuō)，我是一名實(shí)習(xí)律師。最初對(duì)法律的熱愛(ài)僅僅是因?yàn)榭戳艘?部電影律政俏佳人，這部電影講述的是一個(gè)金發(fā)碧眼的美麗姑娘為了挽回前男友的心追隨其而考上哈佛 法學(xué)院，卻意外愛(ài)上了法律職業(yè)，

12、最終成為一名優(yōu)秀女律師的故事。電影里的金發(fā)女郎在法庭上慷慨陳詞、 據(jù)理力爭(zhēng)的場(chǎng)景深深觸動(dòng)了我，讓我萌生成為一名律師的念頭。然而，成為一名律師何談容易，實(shí)習(xí)期以來(lái)，律所的快節(jié)奏、高強(qiáng)度的工作讓我難以適應(yīng)。有一天晚上 當(dāng)我審?fù)陜砂夙?yè)的合同走出律所大門(mén)，已經(jīng)接近九點(diǎn)了。坐在 11 路公交車(chē)上，看著窗外闌珊的光與影飛速 的后退，車(chē)廂隨著路燈而變得忽明忽暗，我不由緊緊抱住了雙臂，感到前所未有的孤獨(dú)與無(wú)助。這真的，是 我想要的生活嗎？沒(méi)有電影里光芒四射的場(chǎng)景，更沒(méi)有鮮花和掌聲，有的只是閱不盡卷宗和寫(xiě)不盡的文書(shū)。 想到這里，我的眼眶禁不住發(fā)酸，不知道自己是否應(yīng)該屈從現(xiàn)實(shí)的殘酷，干脆去做一個(gè)相夫教子快樂(lè)的家庭

13、 主婦好了，不需要絞盡腦汁的尋找合同的風(fēng)險(xiǎn)，也不需要抽絲剝繭的厘清難懂的法律概念，只要茶米油鹽、 鍋碗瓢盆，便可以安度一生。在我不斷質(zhì)疑自己的選擇之時(shí)，一件事情改變了我的看法。那是一個(gè)周末，灰暗而又沉悶，我在媽媽的 公司里幫忙做一些小事。雨下的很大，洽談生意的客戶(hù)并不多，就在我昏昏欲睡之際，一陣三輪車(chē)的“突突” 聲由遠(yuǎn)及近把我驚醒，抬頭一看來(lái)人是劉師傅，劉師傅滿(mǎn)臉都是雨水，褲管都濕透了，他匆忙抹掉臉上的水， 推門(mén)就問(wèn)，王立，你之前是不是說(shuō)你學(xué)法律的？我回答是啊，劉師傅這下變得很高興，他說(shuō)我就說(shuō)我肯定沒(méi) 記錯(cuò)，我給你說(shuō)個(gè)事，看你能不能幫幫我？我當(dāng)即答應(yīng)了他。劉師傅如釋重負(fù)的說(shuō)道他前一陣子因?yàn)猷徖?/p>

14、之 間的土地糾紛被人打了，那個(gè)人用鐵棒打中了他的肩膀，想問(wèn)問(wèn)我他應(yīng)該怎么辦。劉師傅嘆口氣，又說(shuō)道自 己家庭條件不好，這下受了傷不知道以后還能不能搬運(yùn)東西了。我安慰了劉師傅，告訴他可以做個(gè)傷殘鑒定， 保留好證據(jù)，如果是輕微傷就提起民事訴訟，向打他的人索要醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等等。劉師傅聽(tīng)了不住點(diǎn)頭， 連連表示還是學(xué)法律好，以后也讓他閨女當(dāng)個(gè)律師。送走了劉師傅，我的心情一掃之前的陰霾，第一次產(chǎn)生 了作為一名律師的自豪感。相知相惜2016/8/3剛到律所沒(méi)有給我安排什么具體任務(wù)，讓我先熟悉一下律所的環(huán)境和同事們。律所的環(huán)境不錯(cuò)，在華泰 大廈的 7 樓，位于市中心，這里人流量大，就是不方便停車(chē)。同事們也很和

15、氣，希望以后能夠和同事們相處 的愉快?？吹酵聜兌己苊β担總€(gè)人都電話(huà)不斷，感覺(jué)生活的很充實(shí)，心里有很多期待。青律賽感悟2016/8/6沁園春律林爭(zhēng)霸律林爭(zhēng)霸，百人競(jìng)技，千人聚首，望徐州律界，精英蕓蕓；人杰地靈，新星冉冉。驚才絕學(xué)，百般武藝， 欲于彭城比高下。須全力，使獨(dú)門(mén)秘技，盡顯風(fēng)華。賽事如此精彩，引無(wú)數(shù)選手競(jìng)展腰。看巾幗佳人，同臺(tái)比試；青年才俊，相互切磋。咬文嚼字，唇槍舌 劍，問(wèn)道律政第一山。新青年，繪時(shí)代宏圖，大展拳腳！8月 6日，這是一個(gè)特別的日子，我作為實(shí)習(xí)律師有幸參加徐州首屆青年律師職業(yè)技能大賽。曾經(jīng)在象 牙塔里演講比賽屢敗屢戰(zhàn)、屢戰(zhàn)屢敗的“慘痛”經(jīng)歷讓我深刻認(rèn)識(shí)到一個(gè)事實(shí)，自己

16、并非一塊演講家的料。 而今天，我戰(zhàn)勝自己的膽怯，挑戰(zhàn)自己極限，克服過(guò)去的比賽失利的心理障礙，再一次登上演講比賽的舞臺(tái)。 作為江蘇義行律師事務(wù)所的一份子，我感到無(wú)比榮幸而又滿(mǎn)懷忐忑。榮幸的是能夠得到朱靜主任的信任，是 她再三鼓勵(lì)我勇于報(bào)名參加此次比賽，忐忑的是初出茅廬的我是否能夠得到徐州律界的接受和認(rèn)可，畢竟， 我加入徐州律師這個(gè)人才輩出、精英云集的群體才剛足十日，在本次律師職業(yè)技能大賽算是資歷最淺的一人。為了爭(zhēng)取比賽中的優(yōu)異表現(xiàn)，我對(duì)宣講內(nèi)容反復(fù)推敲，幾易其稿，大到一段話(huà)的邏輯關(guān)系，小到標(biāo)點(diǎn)、 語(yǔ)氣詞的使用。要知道，一個(gè)標(biāo)點(diǎn)的停頓不當(dāng)帶來(lái)的是語(yǔ)氣甚至語(yǔ)意的變化，而一個(gè)語(yǔ)氣詞的增添在關(guān)鍵處 可以

17、發(fā)揮渲染宣講氣氛的作用。在工作上事必求精、追求卓越的態(tài)度是義行一貫的準(zhǔn)則，我也耳濡目染，并 將之身體力行。稿子準(zhǔn)備好了，接下來(lái)就是最難攻克的背誦關(guān)?？羞^(guò)厚厚的司考講義，記過(guò)堆疊成山的法律 法規(guī)，背誦宣講稿本身對(duì)于我們法律人來(lái)說(shuō)并不難，難的是要深情并茂，要慷慨激昂，在聽(tīng)眾面前張弛有度。 為此我特意每天下班后對(duì)著鏡子模擬賽場(chǎng)，研究如何做好手勢(shì)，保持微笑的面容，以求表現(xiàn)盡善盡美?？炭嗟挠?xùn)練得到了回報(bào)，在比賽之前我可以完全記誦下兩千余字的宣講稿。比賽現(xiàn)場(chǎng)，“有請(qǐng)第十二號(hào) 選手”的話(huà)音剛落，懷著些許的不安我邁向了那個(gè)遙遠(yuǎn)而又近在咫尺的講臺(tái)，倏忽之間，感到臺(tái)下百雙眼睛 聚焦在我身上，臺(tái)上的投射燈也變得異常

18、耀眼奪目，我握著話(huà)筒的手不由自主的顫抖起來(lái)，熟能成誦的宣講 稿一下子堵在嘴邊，不知如何打破開(kāi)場(chǎng)的尷尬。幸而和藹的評(píng)委老師微笑額首示意讓我不要緊張，再次提示 我宣講可以開(kāi)始。我穩(wěn)了穩(wěn)心神，理了理情緒，“把講臺(tái)當(dāng)做無(wú)人的教室”，朱靜主任叮嚀我的話(huà)在關(guān)鍵時(shí) 刻點(diǎn)醒了我，深吸一口氣，放空視野，我開(kāi)始了主題為“讓法治的明燈，照亮我們起航的征程”的宣講。擺 脫了緊張的情緒，宣講的內(nèi)容徐徐展開(kāi)，我的表現(xiàn)漸入佳境。隨著“回首昨日，我是無(wú)數(shù)法律學(xué)子中的一員， 立足今天，我是一名攀登在律界大山上毫不起眼的實(shí)習(xí)律師，暢想明天，只要加倍努力，我們就會(huì)是那個(gè)站 在律界之巔的杰出律師。”等結(jié)束語(yǔ)的陳辭，我順利完成了比賽。

19、輕快地走下講臺(tái)，我感到如釋 重負(fù)，不管結(jié)果如何，在克服了內(nèi)心的恐懼，沉著的應(yīng)對(duì)評(píng)委發(fā)問(wèn)之后，我都有資本對(duì)自己大聲說(shuō)，我是最 棒的！青律賽落幕2016/8/7路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索。雖然結(jié)果沒(méi)有拿到比賽的大獎(jiǎng)，但我無(wú)愧于我的付出，正如泰戈?duì)?所說(shuō)，“天空沒(méi)有鳥(niǎo)的痕跡，但我已經(jīng)飛過(guò)?！苯?jīng)過(guò)這次的比賽洗禮，我認(rèn)識(shí)到了自己的不足，明確了以后 努力的方向，體會(huì)到臺(tái)上一分鐘臺(tái)下十年功的真諦，當(dāng)我們看到成功之花綻放時(shí)，不要忽略了當(dāng)初她的芽?jī)海?浸透了奮斗的淚泉，灑遍了犧牲的血雨。同時(shí)借此良機(jī)，結(jié)識(shí)了眾多優(yōu)秀的青年律師，這將是我人生的一筆 寶貴財(cái)富。于二十幾載的光陰，于無(wú)涯的學(xué)海，駛一葉扁舟，我將會(huì)在

20、法律的汪洋盡情遨游。結(jié)案小記2016/8/8薛飛訴華潤(rùn)天能徐州煤電有限公司、徐州中小企業(yè)局一案是我第一個(gè)參與的案件，今天這個(gè)案件審結(jié)。 我對(duì)這個(gè)案件大概知曉，其實(shí)蠻同情那些起訴的業(yè)主。集資建房的性質(zhì)異于商品房，集資建房的性質(zhì)認(rèn)定屬 于有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)的心行政職權(quán)范圍，因此集資建房所涉及的權(quán)證辦理問(wèn)題，如能否辦理商品房性質(zhì)的房 屋所有權(quán)證，能否辦理土地使用權(quán)證類(lèi)型為出讓性質(zhì)的國(guó)有土地使用權(quán)證，均不屬于人民法院民事案件的受 理范圍。這應(yīng)該說(shuō)是因?yàn)檎咴驅(qū)е碌囊黄饸v史遺留案件，天能嘉園項(xiàng)目 5 棟職工宿舍沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證對(duì)住戶(hù)的子女上 學(xué)就業(yè)等產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，徐州政府特事特辦為這批房屋辦理了集資建房性

21、質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)證，也是人性化 的體現(xiàn)。以后要多思考多學(xué)習(xí)，才能在捍衛(wèi)當(dāng)事人權(quán)益的時(shí)候更有底氣。該房屋在 2010 年以來(lái)就出現(xiàn)上訪(fǎng) 事件，為了解決這個(gè)問(wèn)題市政府專(zhuān)門(mén)下發(fā)通知為住戶(hù)辦理了集資建房名義的土地劃撥性質(zhì)的土地權(quán)屬證書(shū)， 現(xiàn)在住戶(hù)要求辦理土地出讓性質(zhì)的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這在法律上很難得到支持。第一次旁聽(tīng)案件審議，心情有 些激動(dòng)。尤其是進(jìn)法院的時(shí)候還要看看我的實(shí)習(xí)證，感受到作為一名實(shí)習(xí)律師的自豪。教培委成立元年2016/8/92016 年是徐州教培委成立元年，徐州教培委的成立翻開(kāi)我市律師繼續(xù)教育培訓(xùn)的嶄新一頁(yè)，填補(bǔ)了我 市律師繼續(xù)教育領(lǐng)域的空白。義行律所的朱靜主任是教培委的一員，朱主任作為徐州教

22、培委的發(fā)起人和主要 負(fù)責(zé)人之一，主任認(rèn)真履責(zé)、殫精竭慮，順利地完成自己的本職工作，給上半年教培委的各項(xiàng)工作畫(huà)上一個(gè) 圓滿(mǎn)的句號(hào)。我今天參與了主任的半年述職報(bào)告，感受到主任半年來(lái)工作之勤懇，以后也要向主任學(xué)習(xí)。人民防空辦公室首次會(huì)見(jiàn)2016/8/10今天一個(gè)當(dāng)事人來(lái)到這里找律師，他們是徐州市人民防空辦公室的，來(lái)到這里是要起訴徐州市泰山房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。人民防空辦公室想撤銷(xiāo)之前的一審判決，改判支持他們的訴訟請(qǐng)求，在一審判決之中，人 防辦敗訴，法院認(rèn)定泰山房地產(chǎn)公司對(duì)其投資的人防工程享有管理和收益的權(quán)利，人防辦不服一審判決，這 次到我們律所是想請(qǐng)求我們所能夠幫他進(jìn)行上訴。人防辦的請(qǐng)求是撤銷(xiāo)一審判

23、決，他們認(rèn)為贈(zèng)送的地下室系 泰山公司結(jié)建的人防工程，是建設(shè)單位必須履行的法定義務(wù)，是必須依法負(fù)擔(dān)的人民防空經(jīng)費(fèi)，所以說(shuō)泰山 公司作為黃河景園項(xiàng)目的建設(shè)單位，依照中華人民共和國(guó)人民防空法第 22 條城市新建民用建筑，按照國(guó)家 有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室，即 1999 年 1 月 29 日江蘇省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次 會(huì)議通過(guò)的江蘇省實(shí)施中華人民共和國(guó)人民防空辦法第 12 條城市新建民用建筑，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī) 定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室，并與地面建筑同步規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)竣工驗(yàn)收及建設(shè)經(jīng)費(fèi)納入建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì) 劃。人防辦公室就認(rèn)為泰山公司建立的 4000.31 平方米的地下人防工程

24、是他們必須承擔(dān)的人民防空經(jīng)費(fèi)，是 依法必須履行的法定義務(wù)。此外，人防辦公室認(rèn)為贈(zèng)送的人防工程所有權(quán)是屬于國(guó)家性質(zhì)上屬于國(guó)有資產(chǎn)， 而人防辦是負(fù)責(zé)人民防空國(guó)有資產(chǎn)管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。一審法院認(rèn)為人民防空主管部門(mén)對(duì)人民防空工程的維護(hù) 和管理進(jìn)行監(jiān)督檢查僅僅是職能之一，而不是全部。按照人防辦公室提交給我們的材料上面說(shuō)明了江蘇省人 大省政府和市政府在授權(quán)的基礎(chǔ)上，還出臺(tái)了一系列適合我省我市實(shí)際的人防規(guī)章制度，取得了良好的備戰(zhàn) 效益社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。準(zhǔn)備法律英語(yǔ)的測(cè)試2016/8/11報(bào)了名參加法律英語(yǔ)的測(cè)試，這個(gè)測(cè)試比較小眾，報(bào)名費(fèi)就 2000 塊，真是燒錢(qián)。一直想考一個(gè)法律英語(yǔ)方面的證書(shū)，拖了一年這才

25、報(bào)了名。為了不辜負(fù)自己的money, 一定要好好看書(shū)。從網(wǎng)上花了 80 多塊錢(qián)買(mǎi)了一套書(shū)，這套書(shū)一共有十幾本，厚厚的一摞，又是全英文的看起來(lái)頭痛的很。每天定好任務(wù)看一章節(jié)，考 前爭(zhēng)取看兩遍。學(xué)習(xí)法律英語(yǔ)2016/8/12今天主要看了法律英語(yǔ)的前兩章，關(guān)于合同的審查。很多專(zhuān)用詞匯看不懂，看的也很費(fèi)勁。好在互聯(lián)網(wǎng) 很發(fā)達(dá)，在網(wǎng)上搜一搜就出來(lái)結(jié)果了?？匆簧衔绮趴戳藘身?yè)，密密麻麻寫(xiě)滿(mǎn)了備注，仿佛又回到了上學(xué)的時(shí) 候，四年前也是滿(mǎn)頁(yè)的英文字符。人民防空辦公室討論2016/8/13今天和馬律師、尹成一起討論了人防辦公室的案件，人防辦公室認(rèn)為本案爭(zhēng)訟的人防工程所有權(quán)屬于國(guó) 家，性質(zhì)上也屬于國(guó)有資產(chǎn)，那么泰山

26、公司等開(kāi)發(fā)商就不享有人防工程的所有權(quán)，他不享有所有權(quán)的話(huà)，就 不能夠按照單位和個(gè)人的名義出售。按照這樣的規(guī)定來(lái)說(shuō)，一審法院認(rèn)為被告泰山公司作為人民防空工程的 投資者，平時(shí)享有對(duì)人民防空工程的使用管理權(quán)。本案中地下防空停車(chē)場(chǎng)的收益依法應(yīng)當(dāng)屬于其投資者被告 泰山公司所有，當(dāng)事人認(rèn)為，一審法院適用理解法律嚴(yán)重錯(cuò)誤，嚴(yán)重?fù)p害了國(guó)家所有者權(quán)益，因此今天來(lái)到 律所想要我們幫他上訴。人防法中第五條規(guī)定了“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”修建人防工程法定義務(wù)之內(nèi)和法定義 務(wù)之外的情形仍需具體的甄別，還不能武斷簡(jiǎn)單的下判決。國(guó)家鼓勵(lì)平時(shí)利用人防工程和設(shè)施為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和 人民生活服務(wù)，可以開(kāi)發(fā)利用。但是必須經(jīng)人防主管部門(mén)同意，人防主

27、管部門(mén)同意的標(biāo)志就是發(fā)放人民防空 工程平時(shí)使用證和人防工程使用維護(hù)管理合同，泰山公司使用管理本案訴爭(zhēng)的人防工程法律依據(jù)與合同 依據(jù)只能是人防辦簽訂的人防工程使用維護(hù)管理合同，由人防辦發(fā)放人民防空工程平時(shí)使用證，否則就是違 法行為、侵權(quán)行為。一審法院認(rèn)為，本案中的地下防空停車(chē)場(chǎng)的收益依法歸屬于投資者被告泰山公司所有， 初步斷定可能會(huì)存在適用理解法律的錯(cuò)誤。鑒于此，當(dāng)事人防辦要求泰山公司返還產(chǎn)權(quán)。經(jīng)過(guò)了與當(dāng)事人的 會(huì)談。我認(rèn)為此案的焦點(diǎn)主要是在確定人防工程的所有權(quán)上。被告認(rèn)為所有權(quán)是屬于他們泰山公司所有，而 當(dāng)時(shí)我方當(dāng)事人認(rèn)為所有權(quán)屬于國(guó)家所有。去拍證件照2016/8/14主任說(shuō)為了統(tǒng)一律所形象每

28、位實(shí)習(xí)律師、律師都要去拍證件照，這是一種宣傳的手段。說(shuō)的有道理，雖 然這樣就沒(méi)有自由了，我的同學(xué)看到我的頭像會(huì)說(shuō)啥呢，況且我這么柔弱的小姑娘做什么律師。一直以來(lái)對(duì) 律師行業(yè)的認(rèn)同度不高，我自己尚且沒(méi)有調(diào)整好心態(tài)，又怎么能怪其他人不認(rèn)可呢。花了 90 塊錢(qián)拍了證件 照，照片還是很美的，略顯成熟，雖說(shuō)自己也不年輕了，奔三的人了，穿起職業(yè)裝還是顯得比平時(shí)年紀(jì)大。第一次出庭2016/8/15今天代表徐州市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)經(jīng)營(yíng)有限公司代理一起房屋確權(quán)案件，和夏雨律師一起出庭，這是 我第一次出庭，感覺(jué)法庭很莊嚴(yán)，也很新鮮，和當(dāng)事人一起乘車(chē)來(lái)到泉山法院，我們是在下午開(kāi)庭這天下午 非常的熱，但是法庭空調(diào)開(kāi)的十

29、分的足，因此還感覺(jué)有一點(diǎn)冷。本案件關(guān)于一個(gè)房屋的糾紛表面上看起來(lái)沒(méi) 有什么難點(diǎn)，但是實(shí)際上過(guò)戶(hù)程序錯(cuò)綜復(fù)雜。當(dāng)事人公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。又沒(méi)有明確的證據(jù)，經(jīng)過(guò)了 接近兩個(gè)小時(shí)的庭審，完成了第一次開(kāi)庭。法官宣布退庭，我在開(kāi)庭的出庭記錄上簽下自己的名字。第一次 在出庭記錄上留下自己的名字感到十分的自豪。關(guān)于 ppp 項(xiàng)目2016/8/17參與完成了徐州市新城區(qū)彭祖大道小學(xué)、商聚路小學(xué)、太行路小學(xué)的 PPP 項(xiàng)目合同的審查采納率 70%以 上。在審閱豐縣 PPP合同的時(shí)候，里面涉及很多稅法內(nèi)容，這是我所欠缺的。我認(rèn)識(shí)到，學(xué)習(xí)是永遠(yuǎn)沒(méi)有止 境的，只有保持終身學(xué)習(xí)的狀態(tài)才能與時(shí)俱進(jìn)。第一次接觸到ppp

30、 現(xiàn)這個(gè)領(lǐng)域是一個(gè)嶄新的。我想作為一個(gè)年輕的律師，我們就要敢于打拼，開(kāi)拓自己的一片新天地，這樣才能夠在律師行業(yè)站得住腳。閱讀 PPP兩百問(wèn)2016/8/18最近所里在拓展新業(yè)務(wù)，主攻 PPP業(yè)務(wù)方面， PPP 業(yè)務(wù)主要集中在賈汪、豐縣、沛縣、睢寧等地方，當(dāng) 地政府資金實(shí)力不夠雄厚，所以需要引入民間資本來(lái)支撐基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這意味著以后做項(xiàng) 目需要跑到縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府才行，去了一趟睢寧和新沂，感覺(jué)確實(shí)沒(méi)有市區(qū)條件好，但是環(huán)境是很不錯(cuò)的，空氣 比較新鮮。政府的工作人員態(tài)度比較和藹，但是也不是說(shuō)每一個(gè)工作人員都很配合，有的政府并不重視這些 項(xiàng)目，畢竟也不是所有的項(xiàng)目都能落地，政府每一年的財(cái)政承

31、受能力也是有限的。審建設(shè)工程合同2016/8/19今天輝姐讓我審一份廣弘公司的建設(shè)工程合同，建設(shè)工程合同之前沒(méi)有審過(guò)，這是第一次審查，本來(lái)合 同審查就是一件不容易的事情，現(xiàn)在又是比較復(fù)雜的建設(shè)工程合同，輝姐給了我一份建設(shè)工程施工合同 標(biāo)準(zhǔn)，讓我對(duì)照著看，我完全看不懂要我審查什么，感覺(jué)廣弘公司提供的合同挺符合要求的，看不出來(lái)有什 么風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。最后看了一下午，終于發(fā)現(xiàn)了合同適用的先后順序有問(wèn)題，做了一點(diǎn)微調(diào)。寫(xiě)合同審查意見(jiàn)書(shū)2016/8/20昨天看了一下合同之后，發(fā)給輝姐再看一遍，輝姐很快就發(fā)給我了，我想還是輝姐厲害，一眼就能找到 合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以后我也要多學(xué)習(xí)多思考才行，都說(shuō)律師是越老越吃香，其實(shí)就

32、是經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)驗(yàn)豐富的律師 能夠很快的發(fā)現(xiàn)合同的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在并改正它。按照輝姐的指示，我迅速的起草了一份合同審查書(shū)， 發(fā)送給輝姐過(guò)目，輝姐說(shuō)做的還不錯(cuò)。目前還沒(méi)有摸清楚我們的顧問(wèn)單位到底喜歡什么樣子的合同審查意見(jiàn) 書(shū)，以后多看幾份合同就知道。人防辦案件收案2016/8/234400初步了解案情之后，和當(dāng)事人達(dá)成一致，由我們所接收該案件，在撰寫(xiě)民事上訴狀的時(shí)候，我整理了以 下的關(guān)于事實(shí)和理由的部分，在原審法院泉山法院一審當(dāng)中，他們依據(jù)人民防空法第五條的規(guī)定，認(rèn)定 被上訴人為人防工程的投資者，在平時(shí)享有對(duì)人防工程的使用管理權(quán)收益權(quán)的觀點(diǎn)。根據(jù)人民防空法第 六條的規(guī)定，人防工作實(shí)行政府和軍事機(jī)

33、關(guān)雙重領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)的具體法規(guī)多為涉密而不為社會(huì)大眾所知悉，所 以這里整理了很多相關(guān)法條。結(jié)合民用建筑修建的人防工程分為兩類(lèi)情況，一類(lèi)是建設(shè)單位履行法定義務(wù)， 按國(guó)家規(guī)定的比例修建人防工程，另一類(lèi)是由單位個(gè)人投資建設(shè)的人防工程或新建民用建筑時(shí)超過(guò)國(guó)家規(guī)定 的比例修建的人防工程。本案訴爭(zhēng)的人防工程是建設(shè)單位在履行法定義務(wù)范圍內(nèi)修建的人防工程的具體情況。 據(jù)我們查明是按工程地面一層底面積修建的防空地下室，該防空地下室 5600 平方米戰(zhàn)時(shí)作為小車(chē)庫(kù)， 平方米作為二等人員的掩蔽部，防護(hù)等級(jí)為六級(jí)。2004 年 9 月實(shí)際建設(shè)完成地下室 4556.311 平方米。人防案的資料收集2016/8/24在和同事

34、請(qǐng)教之后大家主張?jiān)V爭(zhēng)的人權(quán)工程權(quán)屬上有問(wèn)題，既然是法定義務(wù)范圍內(nèi)配建的人防工程，那 么錢(qián)就應(yīng)該歸國(guó)家所有。人防部門(mén)作為國(guó)家民事權(quán)益的管理者，有權(quán)決定人防工程由自己使用或交由其他主 體使用。再者，根據(jù)物權(quán)法第 52 條的規(guī)定，人防資產(chǎn)屬?lài)?guó)家所有。人民防空法的第二條規(guī)定，人 民防空是國(guó)防的組成部分。第 18 條規(guī)定，人民防空工程包括為戰(zhàn)時(shí)人員物資掩蔽人民防空指揮醫(yī)療救護(hù)等 而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。從以上的這些法律規(guī)定就可 以看出了。配建的人防工程是國(guó)防工程，國(guó)防戰(zhàn)時(shí)設(shè)備是建設(shè)單位履行憲法法律的規(guī)定的國(guó)防義務(wù)。法定義 務(wù)范圍內(nèi)配建的人防工程，依法應(yīng)確定為

35、國(guó)有資產(chǎn)，屬?lài)?guó)家所有。此外，除以上法律規(guī)定，中央軍委國(guó)家人 防局地方政府等對(duì)本部門(mén)還對(duì)配建人防工程屬于國(guó)家所有做了具體的規(guī)定，比如說(shuō)在中共中央國(guó)務(wù)院中央 軍委關(guān)于加強(qiáng)人民防空工作的決定中就第九條就規(guī)定了城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建民用建筑，必須依法同步建設(shè) 人防工程堅(jiān)持以建為主，確因地質(zhì)條件限制，不能修建人防工程項(xiàng)目，由人民防空主管部門(mén)審核批準(zhǔn)后，按 規(guī)定繳納異地建設(shè)費(fèi)。第 17 條規(guī)定的是要研究制定人民防空國(guó)有資產(chǎn)使用管理辦法，明晰人民防空設(shè)備設(shè) 施的產(chǎn)權(quán)實(shí)行產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，使用權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)推向市場(chǎng)有償?shù)某鲎廪D(zhuǎn)讓?zhuān)瑸榻?jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。第25 條規(guī)定，人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目是屬于國(guó)防工程和社會(huì)公益性質(zhì)的

36、社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)家人防辦國(guó)資局人 民防空國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定的第二條說(shuō)明了人防國(guó)有資產(chǎn)是國(guó)防資產(chǎn)的組成部分，是指人防主管部門(mén)及所屬單 位占有使用及管理的，在法律上確認(rèn)為國(guó)家所有能以貨幣計(jì)量的各種經(jīng)濟(jì)資源的總和及人防部門(mén)占有使用的 國(guó)有資產(chǎn)和管理的人防工程指揮通信報(bào)警設(shè)備設(shè)施等兩大部分資產(chǎn)。第 12 條規(guī)定，人防國(guó)有資產(chǎn)按實(shí)物形 態(tài)劃分。第一種是各類(lèi)已建人防工程在建人防工程。結(jié)合城市新建小區(qū)和危房改造。交由人防主管部門(mén)負(fù)責(zé) 管理的人防工程以及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。按照徐州市人民政府徐州軍分區(qū)關(guān)于加強(qiáng)人民防空建設(shè)的意見(jiàn)第五條第 二款規(guī)定，國(guó)家投資建設(shè)的人防工程，以及依法按規(guī)定比例結(jié)合新建的民用建筑修建的防空地

37、下室所有權(quán)屬 于國(guó)家法定義務(wù)以外投資建設(shè)的各類(lèi)人防工程，所有權(quán)屬于投資者，所有權(quán)人對(duì)該人防工程依法享有占有使 用收益，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)身形抵押貸款的權(quán)利。人民防空法第 26 條規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)平時(shí)利用人民防 空工程為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)。平時(shí)利用人民防空工程，不得影響其防空效能。雖然說(shuō)該條款使用的鼓 勵(lì)和推向市場(chǎng)等詞語(yǔ)進(jìn)行說(shuō)明，盡管人防工程平時(shí)的開(kāi)發(fā)利用實(shí)行有償收費(fèi)，但是這種收費(fèi)不就行政征收收 費(fèi)強(qiáng)制性無(wú)償性法定性的基本特征。雙方簽訂人防工程租賃使用合同的行為及合同內(nèi)容與人防部門(mén)行使行政 執(zhí)法的行政權(quán)力無(wú)關(guān)，性質(zhì)上仍屬于合同法調(diào)整民事有償租賃使用的法律關(guān)系。鑒于以上的事實(shí)和理由，我 方認(rèn)為人民

38、防空工程使用維護(hù)管理合同，在平時(shí)他們就秉承著自愿平等協(xié)商確定的使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并且約定 了合同期限，這就是雙方平等協(xié)商達(dá)成一致的意思表示，理應(yīng)遵守。被上訴人在期滿(mǎn)終止仍繼續(xù)侵占人防工 程屬于嚴(yán)重的違約行為，也是對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的侵權(quán)，一審法院在判決中對(duì)雙方的自愿簽訂和履行合同的行為的 合法性只字不提，被上訴人的違約行為視而不見(jiàn)，已經(jīng)違反了損害了國(guó)家所有者的合法權(quán)益。英語(yǔ)測(cè)試2016/8/25自從報(bào)了名參加 toles 法律英語(yǔ)測(cè)試，最近就很忙，這個(gè)測(cè)試之前聽(tīng)說(shuō)過(guò)，這個(gè)法律英語(yǔ)水平測(cè)試的英 文名稱(chēng)為 Test of Legal English Skills (縮寫(xiě)為 TOLES)，面向從業(yè)律師、法律專(zhuān)業(yè)

39、學(xué)生、律師事務(wù)所、司法機(jī)構(gòu)以及企業(yè)各界，對(duì)個(gè)人日常及實(shí)際工作中的英語(yǔ)水平進(jìn)行測(cè)試。TOLES測(cè)試由司法界資深人士和英語(yǔ)語(yǔ)言培訓(xùn)專(zhuān)家共同研發(fā)，經(jīng)過(guò)了司法界的廣泛商議，并定期更新以適應(yīng)不斷變化的社會(huì)及行業(yè)的需求。 TOLES測(cè)試被公認(rèn)為世界領(lǐng)先的法律英語(yǔ)資格測(cè)試，許多國(guó)家的知名律師事務(wù)所、法律教學(xué)與研究機(jī)構(gòu)、政 府司法機(jī)構(gòu)和跨國(guó)集團(tuán)都以其作為從業(yè)語(yǔ)言能力的測(cè)試，如英國(guó)法學(xué)會(huì) (英格蘭及威爾士 ) 、歐洲法院、歐洲 中央銀行、普華永道、戴姆勒 - 克萊斯勒、英國(guó)富而德 (FRESHFIELDS)、英國(guó)年利達(dá) (LINKLATERS)等諸多世界 一流律師事務(wù)所。獲得法律英語(yǔ)水平測(cè)試資格證書(shū)，將有助于考

40、生在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的社會(huì)中，贏得先機(jī)，從 容邁入職業(yè)生涯。鑒于這么多好處，花了 2000 大洋報(bào)了名，近日就要趕赴北京參加測(cè)試?yán)?，看了一個(gè)月的 書(shū)，斷斷續(xù)續(xù)的看，感覺(jué)收獲很多，希望測(cè)試順利。培訓(xùn) - 訴訟可視化學(xué)習(xí)2016/9/1近日所里開(kāi)始學(xué)習(xí)訴訟可視化，訴訟可視化是我們律所的特色，具體就是將案情通過(guò)一張圖片來(lái)表達(dá)出 來(lái)，使用各種箭頭線(xiàn)條圖片等，使案情一目了然，這種方式很新穎也很有趣味。顏色的深淺表示地位的強(qiáng)弱，、綠色表示平靜、灰色實(shí)線(xiàn)和虛線(xiàn)表示履行和未履行。粗細(xì)表示出資的多少。線(xiàn)條和顏色：紅色表達(dá)強(qiáng)調(diào) 表示平庸。我試著做了一張圖。具體案情是原告徐州電信分公司系涉案土地合法使用權(quán)人，系 201

41、2 年基于授權(quán)經(jīng)營(yíng)取得土地使用權(quán)。 被告張寶生在原告取得土地前在土地上構(gòu)筑房屋、種植樹(shù)木等，嚴(yán)重侵害原告合法權(quán)益，原告多次與被告溝 通未果后，訴至法院要求被告拆除房屋，返還土地使用權(quán)。二、法院審理情況 爭(zhēng)議焦點(diǎn)： 1、原告要求被告退出其土地上的附屬物有無(wú)事實(shí)、法律依據(jù)。1 、原告庭審意見(jiàn)。判令被告拆除占用原告土地上的房屋，返還占用土地。2、被告庭審意見(jiàn)。電信公司不按規(guī)劃圖來(lái)辦事，無(wú)視國(guó)家土地管理法等相關(guān)法律，應(yīng)提供地段權(quán)和相鄰權(quán)的關(guān)系，駁回訴訟請(qǐng)求。3、第三人庭審意見(jiàn)（視案情決定）三、律師代理觀點(diǎn)。原告是合法土地使用權(quán)人，被告構(gòu)筑房屋等即使早于原告取得土地使用權(quán)，被告從 未取得涉案土地使用權(quán)，

42、對(duì)房屋等違法建筑也不享有合法權(quán)益。本案事實(shí)清楚、證據(jù)充分，請(qǐng)法院依法判決。最后雙方同意調(diào)解，原告補(bǔ)償被告 20000 元。對(duì)于這個(gè)案情了解之后我開(kāi)始繪制圖片，這種可視化的方式還是很有意思，以后可以多用用。赴京測(cè)試2016/9/4最近法律英語(yǔ)書(shū)看的差不多了，基本看了兩遍，只是心情不佳，書(shū)看的比較慢，經(jīng)歷了一些不愉快的小 事情，現(xiàn)在我已經(jīng)不愿意再提起。買(mǎi)了動(dòng)車(chē)票去北京，在網(wǎng)上定了錦江之星，自己一個(gè)人住。自己一個(gè)人的 旅行總是很孤單的，不過(guò)這一趟有任務(wù)在身，要好好測(cè)試，爭(zhēng)取拿到一個(gè)理想的成績(jī)。提前踩了一下考點(diǎn)， 趁著最后半天時(shí)間又復(fù)習(xí)了一下，感覺(jué)還可以，基本上的內(nèi)容都掌握了。日常咨詢(xún)2016/9/6

43、今天從北京回來(lái)，也沒(méi)仔細(xì)逛。就只吃了一個(gè)冰淇淋，買(mǎi)了一堆北京特產(chǎn)小點(diǎn)心，正好小姨那幾日在北 京，我們一同小聚了下，最后和小姨一起坐高鐵回徐州了?；貋?lái)我媽就問(wèn)我一個(gè)叔叔想咨詢(xún)我一點(diǎn)事，是關(guān) 于離婚的，問(wèn)我能否異地起訴離婚什么的，我雖然覺(jué)得應(yīng)該是到夫妻一方戶(hù)口所在地起訴，又怕說(shuō)錯(cuò)了，連 忙百度查一查，是到被告所在地起訴，被告經(jīng)常不在所在地居住的，應(yīng)該到經(jīng)常住所地起訴。我想這網(wǎng)絡(luò)如 此發(fā)達(dá)，以后都可以百度解決了，就不需要律師來(lái)幫忙了，可不就是應(yīng)了那一句話(huà)“法律人最有可能成為社 會(huì)的掮客”。學(xué)習(xí)英語(yǔ)聽(tīng)力2016/9/7最近突然覺(jué)得英語(yǔ)學(xué)習(xí)很重要，又重新拾起來(lái)英語(yǔ)的學(xué)習(xí)，英語(yǔ)學(xué)習(xí)貴在堅(jiān)持，而我就是沒(méi)有長(zhǎng)

44、性，難 以堅(jiān)持不懈的做一件事，所以至今英語(yǔ)聽(tīng)力也不是很好，為了提高自己的聽(tīng)力水平，我從網(wǎng)上找來(lái)一些英語(yǔ) 聽(tīng)力的材料，普特英語(yǔ)之類(lèi)的，每天計(jì)劃聽(tīng)一個(gè)小時(shí)，還有計(jì)劃要每天看新聞 1+1, 新聞可以提高自己的政 治敏銳度，脫離新聞也做不好律師。好律師要有時(shí)代的嗅覺(jué)。培訓(xùn) - 制作 PPT2016/9/8我們律所的一項(xiàng)傳統(tǒng)就是制作PPT，制作 PPT 需要有審美觀還要有一些小技術(shù)，雖然小學(xué)六年級(jí)就開(kāi)始學(xué)習(xí)制作 PPT，但是我的 PPT 水平仍然停留在初級(jí)階段，我想是時(shí)候應(yīng)該有所提高了，最近也準(zhǔn)備把以前制 作過(guò)的電子相冊(cè)重新拾起來(lái)，技多不壓身嘛，況且制作東西其實(shí)很有意思。制作PPT 的時(shí)候需要的是細(xì)心和

45、耐心，在看了張紅梅律師制作的 PPT之后我對(duì) PPT制作有了更深層次的認(rèn)知，主任比較喜歡黑色背景的，這 樣會(huì)顯的比較商務(wù)。發(fā)愁2016/9/10媽媽最近一陣子天天催我去相親，之前介紹了一個(gè)水利局的，我覺(jué)得小伙子人很好，但是無(wú)奈不來(lái)電， 現(xiàn)在有點(diǎn)后悔沒(méi)有隨便抓住一個(gè)談個(gè)戀愛(ài)，不然又是要被各種催，何況公務(wù)員大家都爭(zhēng)著搶著嫁，我也覺(jué)得 公務(wù)員挺好，這就是緣分，這也是性格決定的，不知道以后還會(huì)介紹個(gè)什么樣子的給我。希望能介紹一個(gè)學(xué) 法律的，這樣也有共同語(yǔ)言。近期做的 PPP項(xiàng)目匯總2016/9/11最近經(jīng)手的項(xiàng)目挺多的，每個(gè)項(xiàng)目都在不同的階段，經(jīng)常會(huì)忘記項(xiàng)目到哪個(gè)階段了，這樣很容易就忘記 催款或者跟上

46、進(jìn)度，為了提醒我的指導(dǎo)律師項(xiàng)目進(jìn)度，我特地制作了一個(gè)表格用來(lái)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)程。分為項(xiàng)目 名稱(chēng)、咨詢(xún)公司、委托單位、服務(wù)類(lèi)型、收費(fèi)數(shù)額、服務(wù)律師等項(xiàng)目，目前已經(jīng)簽好合同的有三個(gè)，還有其 他的項(xiàng)目正在積極的落地之中，這點(diǎn)要和輝姐、付姐做好對(duì)接。作為律師助理這些事情也需要隨時(shí)跟進(jìn)，我 發(fā)現(xiàn)每一個(gè)律師都需要一個(gè)好的助理，尤其是大律師才需要優(yōu)秀的輔助人員，就像是明星需要經(jīng)紀(jì)人一樣。律師 vs 公務(wù)員2016/9/12最近聽(tīng)說(shuō)以前的同學(xué)又考上哪里哪里的公務(wù)員了，我心里也很羨慕，以前爸媽就希望我考個(gè)公務(wù)員，考個(gè)公務(wù)員不見(jiàn)得輕松但是鐵飯碗嘛一輩子倒也過(guò)得順溜，雖然不見(jiàn)得公務(wù)員會(huì)腰纏萬(wàn)貫，公務(wù)員也需牢記自 己的使命

47、，但是在這樣崇尚權(quán)力的社會(huì)，有的時(shí)候不得不考慮隱藏在公務(wù)員背后的隱形福利，如果有機(jī)會(huì)誰(shuí) 又不愿意考個(gè)好單位在大衙門(mén)里辦事呢。整理近期的政策法規(guī)2016/9/20PPP項(xiàng)最近所里要制作政策法規(guī)的匯編，我負(fù)責(zé)收集財(cái)政部、國(guó)務(wù)院、江蘇人民政府、徐州市人民政府的相關(guān) 政策，且是最近兩個(gè)月的，政策的搜集有利于掌握最近的政府動(dòng)態(tài)，也是為了做PPP 項(xiàng)目打下基礎(chǔ)，目就是政策的產(chǎn)物，它的政策性十分強(qiáng)，一個(gè)政策可能會(huì)使它產(chǎn)生一個(gè)政策也可能使它消亡，所以要積極關(guān) 注新政策。大約整理了二十多條新政策，發(fā)現(xiàn)最近特色小鎮(zhèn)的建設(shè)正如火如荼。女律師和男警察2016/9/21媽媽又給我介紹了一個(gè)適齡男性，說(shuō)是一個(gè)警察，我想警

48、察也可以，不要家暴就行。據(jù)說(shuō)這個(gè)警察還在 北京的公安大學(xué)讀研究生呢，現(xiàn)在還沒(méi)有畢業(yè)，看起來(lái)也很有文化的樣子，就答應(yīng)見(jiàn)一見(jiàn)，誰(shuí)知道見(jiàn)面就發(fā) 現(xiàn)這個(gè)男警察不好相處，看我的眼神就像是在審犯罪嫌疑人，男警察很健談，把自己的收入也說(shuō)了出來(lái)，大 概是一年十來(lái)萬(wàn)吧，還說(shuō)自己經(jīng)常去外國(guó)旅游，我自嘆不如，畢竟我沒(méi)有錢(qián)去旅游?？礃幼幽芯旌团?律師的組合也不行了，這種情況下認(rèn)識(shí)的人最尷尬，做不了戀人便也做不成朋友，是不是以后還可以給男警 察做個(gè)法律咨詢(xún)呢？明日復(fù)明日，明日何其多2016/9/22今天什么事也沒(méi)做，最近又到了瓶頸期，什么事都不想干，這可如何是好，貌似隨著生活逐漸安逸，我 又變胖了一圈，生于憂(yōu)患死于安

49、樂(lè)。我必須要提起精神來(lái)繼續(xù)奮斗，為了加薪，為了美好的明天，振作精神。學(xué)無(wú)止境2016/9/26晚上和一個(gè)留學(xué)回來(lái)的弟弟一起吃飯，弟弟從澳大利亞學(xué)成回國(guó)，在外面度過(guò)了五年的時(shí)間，真佩服弟 弟，面臨異國(guó)的那些挑戰(zhàn)很勇敢，我說(shuō)想出國(guó)繼續(xù)深造，這事總是未能成行，沒(méi)有出國(guó)的勇氣，面對(duì)那些困 難的毅力，羨慕別人出國(guó)回來(lái)滿(mǎn)腹的學(xué)問(wèn)，學(xué)無(wú)止境，我想真的要繼續(xù)好好學(xué)習(xí)，尤其是英語(yǔ)，可以預(yù)料將 來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)必然包含語(yǔ)言的競(jìng)爭(zhēng)，英語(yǔ)學(xué)習(xí)是萬(wàn)萬(wàn)不能落下的，不然就會(huì)被這個(gè)殘酷的社會(huì)所拋棄。祈福 - 云龍山上香2016/9/27今天去云龍山爬山，也算是一種消遣方式，平時(shí)在電腦前坐的時(shí)候比較多，現(xiàn)在出來(lái)也算是散散心，既 然來(lái)到

50、云龍山就免不得要去朝拜一下，一些愿望無(wú)非就是身體健康、工作順利，每個(gè)人的愿望都是相似的， 就是祈禱一切康泰，我也不能免俗，我祈禱自己今年能夠一切順利，最重要的是要開(kāi)心。人生短暫，人事無(wú) 常，活著不易，且行且珍惜。黨員活動(dòng)（一）2016/9/28最近我們所開(kāi)展了黨員活動(dòng)，踐行兩學(xué)一做。黨員活動(dòng)的主題是堅(jiān)定信念、樹(shù)立信心，努力夯實(shí)黨建工 作的基礎(chǔ)。 1、首先明確新時(shí)期黨建工作的方向和任務(wù)重點(diǎn)，堅(jiān)持：“五個(gè)找準(zhǔn)”，即：找準(zhǔn)在合伙制律師 事務(wù)所中黨的基層組織定位；找準(zhǔn)組織建設(shè)的方向和主要任務(wù)；找準(zhǔn)黨的基層組織發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用的方式； 找準(zhǔn)黨員利益、事務(wù)所利益、行業(yè)發(fā)展、社會(huì)責(zé)任的結(jié)合點(diǎn)；找準(zhǔn)培育黨員奉

51、獻(xiàn)精神的途徑和方法。按照這 五個(gè)“找準(zhǔn)”，律所黨建工作就有了明確的方向和精準(zhǔn)的目標(biāo)，就能從根本上提高黨建工作的效率和效果。 2、大力提倡“把黨員培養(yǎng)成優(yōu)秀律師，把優(yōu)秀律師培養(yǎng)成黨員”的新時(shí)期黨建工作新理念，努力在所內(nèi)營(yíng) 造黨建工作的良好氛圍，讓黨員律師樹(shù)立信心得到機(jī)會(huì)，增強(qiáng)黨支部的吸引力和凝聚力。 3 、堅(jiān)持“三個(gè)統(tǒng) 一”，一是，合伙人會(huì)議與黨支部工作的統(tǒng)一，即：二者相互監(jiān)督，相互促進(jìn)；二是，黨務(wù)和所務(wù)的統(tǒng)一， 即：二者之間相互融入，共同推進(jìn)，讓黨支部工作有支撐、有抓手，堅(jiān)決杜絕二者之間的排斥和分離；三是， 黨務(wù)和業(yè)務(wù)的統(tǒng)一，通過(guò)各種專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)活動(dòng)和業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)的開(kāi)展，充分調(diào)動(dòng)黨員律師學(xué)業(yè)務(wù)

52、、做業(yè)務(wù) 的熱情和積極性。愉快的假期2016/10/1終于到了十一假期，可以放松的玩幾天，自從上班以來(lái)就沒(méi)有閑暇時(shí)間出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，這次打算去南京玩一 趟，弟弟以前在南京上班，我就去找過(guò)他一次，去中山陵轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，媽媽說(shuō)她結(jié)婚的時(shí)候去過(guò)中山陵，想去看 看中山陵還是不是原來(lái)的樣子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)已經(jīng)大變樣了，那個(gè)大鼎已經(jīng)消失了。這次去南京我打算去南京圖 書(shū)館和南京大學(xué)看看，都說(shuō)南京大學(xué)很美，正好去拍拍照。南京大學(xué)的鼓樓校區(qū)古風(fēng)古味，到處是爬山虎爬 得滿(mǎn)墻綠色的波浪，很有意境。嘗了嘗南京的小吃又去辦了張南京圖書(shū)館的借書(shū)證。南京圖書(shū)館很大，里面 有關(guān)法律的書(shū)很多，我想徐州圖書(shū)館能這樣就好了，可以經(jīng)常去借書(shū)。下一站杭

53、州2016/10/3自古就有“水光瀲滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”美譽(yù)的西湖一直吸引著無(wú)數(shù)游客，我想著趁這個(gè)機(jī)會(huì)也 去看看?，F(xiàn)在網(wǎng)上定了高鐵票定好酒店，酒店就選在西湖附近的一個(gè)錦江之星。坐三個(gè)小時(shí)的高鐵又換乘了 一次地鐵拖著箱子“轟隆轟隆”的終于到了錦江之星，天色已晚今天就暫時(shí)歇息一下，我在杭州的街頭找了 一個(gè)文藝的奶茶店，里面綠蘿環(huán)繞，古典雅致，我要了一杯養(yǎng)生的紅棗桂圓，望著窗外杭州人民的生活圖景， 感概人之渺小，“寄蜉蝣于天地，渺滄海之一粟”，心胸也開(kāi)闊了。西湖掠影2016/10/4今天起了大早直奔西湖，西湖的早晨霧色朦朧，我在白堤處買(mǎi)了游船的票上了一艘畫(huà)舫，開(kāi)船之后兩岸 的景色撲面而來(lái)，青山

54、綠水，還有魯迅小說(shuō)里的雷峰塔，倒映在水波之上。導(dǎo)游在船上講述著西湖的名人軼 事，我聽(tīng)著津津有味，感概物是人非，西湖仍舊是那個(gè)西湖，而兩岸早已改朝換代了，兩岸的人們代代相傳， 生生不息，如今已高樓林立，不復(fù)低矮的草房子。蘇軾如果看到今日的景象不知作何感想呢？西湖雖美，一 個(gè)人的旅游終究是有點(diǎn)遺憾，希望明年今日有貼心人陪伴。蘇州看婚紗2016/10/6室友昨日就給我打電話(huà)說(shuō)陪她一起去看婚紗，我想很久沒(méi)有見(jiàn)過(guò)她了，加上這樣的喜事自然是要陪伴一 下。在蘇州有一條婚紗一條街，里面的婚紗特別多，款式新奇價(jià)格也適中，于是我們相約在蘇州集合，以前 還沒(méi)有去過(guò)蘇州，這次正好去留園、拙政園看一看，選婚紗就用了半天

55、時(shí)間，最后挑中了一條長(zhǎng)拖尾的白色 婚紗，要加 1800 元，選了一套敬酒服，那種緊身的，又買(mǎi)了兩套媽媽們穿的。蘇州婚紗已經(jīng)成為一套成熟 的產(chǎn)業(yè)鏈，我想凡是想做大做強(qiáng)就要有自己的特色，想起來(lái)最近做的項(xiàng)目，特色小鎮(zhèn)，特色之處無(wú)非就是已 經(jīng)集約發(fā)展，這是每一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所必然經(jīng)歷的路徑。調(diào)檔2016/10/8假期一回來(lái)行政人員就通知我要調(diào)檔了，之前我的司法檔案在重慶渝北司法局，現(xiàn)在需要調(diào)回來(lái)了，不 調(diào)回來(lái)今后不方便執(zhí)業(yè)，再說(shuō)也不會(huì)再去重慶了，留在那里也沒(méi)有意義。調(diào)檔手續(xù)很簡(jiǎn)單，行政的楠姐告訴 我應(yīng)該準(zhǔn)備的材料，我把材料給了她，楠姐去司法局就把事情辦妥了，有楠姐的幫助事情很順利。秋夜感懷2016/10/

56、12最近一段時(shí)間特別不想上班，律所的制度又嚴(yán)格，各種心煩氣躁，總想著辭職不干了，但是辭職不干了 又去哪里呢，雖然說(shuō)不差我這一點(diǎn)工資來(lái)養(yǎng)家糊口，但是不好好工作鍛煉自己以后也難以在社會(huì)立足。雖知 應(yīng)該好好奮斗，但是實(shí)在提不起精神，胡思亂想了很多，還是好好睡吧。喜訊：收到 toles 測(cè)試成績(jī)單2016/10/25今天收到一份快遞，拆開(kāi)一看是 toles 的成績(jī)單寄來(lái)了， 83 分，滿(mǎn)分 100 分，成績(jī)屬于優(yōu)秀，太棒了， 一個(gè)月的努力可不是白費(fèi)的呢，不用腦子就會(huì)生銹，哈哈，就要經(jīng)常挑戰(zhàn)自己，這樣才會(huì)發(fā)現(xiàn)自己有多大的 潛力，為自己的努力鼓掌，接下來(lái)還要經(jīng)?？紲y(cè)試才行，權(quán)當(dāng)用用腦。和本科老師一同翻譯美

57、國(guó)著作2016/10/26今天老師突然聯(lián)系我，問(wèn)我最近忙不忙，老師有事我當(dāng)然不能推辭啦，老師在瑞士留學(xué)呢，現(xiàn)在翻譯了 一本書(shū)想要發(fā)表，在最后的修訂中，然我也幫助參與修訂，我很開(kāi)心更夠幫助老師。這本書(shū)全名是法律學(xué)術(shù)寫(xiě)作：法律評(píng)論文章、學(xué)生短論、研討論文的寫(xiě)作與發(fā)表。作者是尤金?布洛克，他是加州大學(xué)洛杉磯分校法學(xué)院加里 T. 施瓦茨教授。下面是我翻譯修訂的關(guān)于該教授的簡(jiǎn)介：加利福尼亞大學(xué)洛杉磯分校加里T. 施瓦茨教授。他在該校主要教授言論自由法、宗教法、刑法、侵權(quán)法與法律學(xué)術(shù)寫(xiě)作的等課程。從教之前，他曾任美國(guó)第九巡回法院 亞歷克斯 ?科津斯基法官以及最高法院桑德拉 ?奧康納大法官的助理書(shū)記員。從

58、1994 年任教以來(lái)，已經(jīng)獨(dú)立（或者在少數(shù)情況下與他人合作）發(fā)表超過(guò) 65 篇法學(xué)評(píng)論文章，在多個(gè) 法學(xué)評(píng)論上發(fā)表文章 65 篇，其中，兩篇發(fā)表在哈佛大學(xué)法律評(píng)論；另兩篇發(fā)表于耶魯大學(xué)法律 雜志評(píng)論；還有 5 篇發(fā)表于斯坦福大學(xué)法律評(píng)論。他還曾經(jīng)撰寫(xiě)過(guò) 80 多篇報(bào)刊專(zhuān)欄文章，刊登于 華爾街日?qǐng)?bào)、紐約時(shí)報(bào)、華盛頓郵報(bào)、新共和周刊報(bào)及其它多種報(bào)刊上。他編寫(xiě)過(guò)由基金 會(huì)出版社出版的教材第一修正案及其相關(guān)法律。他還是在國(guó)內(nèi)外很有影響、每日更新、名為 Volokh Conspiracy 的法律博客 （, 2002 年開(kāi)設(shè) ） 的博主。同時(shí)，他也是美國(guó)傳統(tǒng)詞典用法委員會(huì)以及美國(guó)法律 協(xié)會(huì)的成員。他在上法

59、學(xué)院學(xué)習(xí)期間時(shí)所寫(xiě)的文章言論自由和工作場(chǎng)所職場(chǎng)騷擾 （UCLA 加州大學(xué)洛杉磯分校 L. Rev. 1992） 為被 190 部以上學(xué)術(shù)著作以及 14 個(gè)法院判例所引用。這看來(lái)使該文成了二十世紀(jì)九十年代到年 代二十一世紀(jì)初引證率最高的學(xué)生所撰寫(xiě)的文章。布賴(lài)恩 ?萊特教授于2002 年所做的 2002 年的一項(xiàng)調(diào)查顯示：他是 1992 年之后從教者中作品文章引證率排名第三的學(xué)者（此間那時(shí)（ 2002 年），法律評(píng)論引證 次數(shù)為了 810 次；迄今，（ 2010 年） 2010 年的數(shù)據(jù)引證次數(shù)是 2100 次）。他有四篇法律評(píng)論文章也得到美 國(guó)最高法院大法官判決意見(jiàn)的引用。 2006 年春，他匿

60、名參加（并且獲勝）了在加州大學(xué)洛杉磯分校的法律 評(píng)論寫(xiě)作比賽，以便更好地打磨潤(rùn)色他在 “在法律評(píng)論上發(fā)表”一章給出建議。他的辛勞帶給你欣喜。他 的一分耕耘就是你的一分收獲。整理睢寧縣項(xiàng)目2016/10/30今天抽出時(shí)間著重整理睢寧縣做過(guò)的項(xiàng)目，我所掌握的項(xiàng)目有三個(gè)，目前都在積極的跟進(jìn)，輝姐說(shuō)有空 可以做成文字材料打印出來(lái)，方便以后使用。在做官山鎮(zhèn)項(xiàng)目的時(shí)候我就知道經(jīng)歷了很多波折，可以說(shuō)實(shí)施 方案凝聚了付律師、王律師的一片心血，今天終于形成文字材料，看著打印出來(lái)的資料我心里由衷的開(kāi)心， 把厚厚的一疊資料放進(jìn)檔案盒之中，蠻有成就感，不知道自己什么時(shí)候可以獨(dú)當(dāng)一面呢？人防案件對(duì)方答辯2016/11/