關(guān)鍵工程付款管理統(tǒng)一規(guī)定

1、工程付款管理規(guī)定第一章總則第一條 為加強工程款管理，合理使用資金，減少工程成本，控制投資風 險，提高公司日勺經(jīng)濟效益，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定合用于各公司工程付款，其他付款執(zhí)行資金審批措施。第三條本規(guī)定合用于大連億達投資有限公司（如下簡稱“投資公司”）所 屬房地產(chǎn)公司。第二章工程付款范疇第四條 項目工程付款范疇：項目日勺前期工程費、單體建安工程費、基本 設(shè)施配套工程費、道路景觀綠化工程費、公共配套費、甲供材料及設(shè)備等，具 體如下：一、前期工程：指勘察、七通一平、土石方工程、臨時設(shè)施工程及其他。二、單體建安工程：指基本工程、主體工程、建筑裝飾工程、陽臺護攔、 樓梯理石、樓梯扶手、信報箱制安、門

2、窗工程、防火門、排水內(nèi)線工程、有線 電視內(nèi)線工程、自來水內(nèi)線工程、電氣工程、智能化內(nèi)線工程、煤氣內(nèi)線工程、 消防工程、采暖工程等。三、基本設(shè)施配套工程：指排水外線工程、有線電視外線工程、自來水外 線工程、供電外線工程、智能化外線工程、煤氣外線工程、供暖外網(wǎng)等。四、道路、景觀綠化工程：指項目區(qū)內(nèi)土石方挖填、道路工程、綠化工程、景觀小品等。五、公共配套工程：指學(xué)校、幼兒園、會所、地下車庫等。六、甲供材料、設(shè)備：指項目開發(fā)建設(shè)過程中，由開發(fā)商自行采購日勺多種 材料設(shè)備。第三章工程付款根據(jù)第五條 項目工程付款須根據(jù)各單項工程日勺合同、合同、預(yù)算、決算。第六條 各公司在項目動工前須根據(jù)圖紙先做預(yù)算，簽訂

3、合同后再施工。第七條 在施工過程中，規(guī)定施工單位每月在申請工程款前，提報已完畢 工程進度報表，預(yù)算人員要及時核算已完畢工程量，審定工程進度總造價。第八條 工程竣工驗收后，預(yù)算部須及時與施工單位核對工程總造價，待 工程決算后，再根據(jù)合同規(guī)定及有關(guān)程序付工程款。第四章工程付款原則第九條 各公司項目工程付款日勺原則是嚴格執(zhí)行投資公司資金審批措施 及月度資金收支預(yù)算，劃清在建工程款、竣工工程款、工程保修款日勺界線， 按照合同規(guī)定嚴格控制工程付款。第十條 各公司在簽訂施工合同步，如合同中規(guī)定付款方式為以房抵工程 款，須執(zhí)行商品房抵工程款暫行管理措施，抵款比例須占工程總造價20%以 上，工程款付款比例控制在工程進度總造價日勺75%如下（涉及以房抵款）；付款 方式為支付現(xiàn)款日勺，付款比例控制在工程進度總造價日勺60%如下。待工