5氣調保鮮庫建設項目可行性研究報告

1、第 頁氣調保鮮庫建設項目可行性研究報告 氣調保鮮庫建設項目可行性研究報告 果品氣調保鮮庫建設項目可行性研究報告 說明：此文檔為word格式，下載后可隨意修改編輯 氣調保鮮庫建設項目可行性研究報告 目錄 第一章總論1第一節(jié)項目背景1一、項目名稱及類別1二、項目主管單位：1三、項目承辦單位：1四、管理使用單位：1五、可行性研究報告編制依據2六、項目提出的理由及必要性2第二節(jié)項目概況5一、項目建設地點5二、項目建設目標5三、項目建設主要條件5四、主要技術經濟指標5第二章市場分析與營銷策略6第一節(jié)市場分析6第二節(jié)營銷策略7一、營銷策略7二、競爭優(yōu)勢分析7三、營銷方案、模式7第三節(jié)市場風險分析與防范措施

2、8一、市場風險分析8二、防范措施8第三章項目建設規(guī)模9一、功能定位9二、項目土建規(guī)模9第四章項目場址10第一節(jié)場址現狀10一、場址地點與地理位臵10二、場址土地權屬類別及占地面積10第二節(jié)場址建設條件11一、工程地質及水文地質條件11二、周邊建筑物與環(huán)境條件11三、交通條件11四、公共設施條件12五、征地條件12六、施工條件13第五章項目建設方案13一、建筑設計的指導思想與原則13二、總平面布臵方案13三、工程技術方案14第六章節(jié)能措施23 XX縣區(qū)黎陽大道開發(fā)建設項目可行性研究報告一、概述23二、編制依據23三、節(jié)能措施23第七章環(huán)境影響評價24第一節(jié)環(huán)境保護的目的與原則24一、環(huán)境保護的目

3、的24二、環(huán)保的原則25三、項目場址環(huán)境現狀25第二節(jié)項目建設與運營對環(huán)境的影響25第三節(jié)環(huán)境保護措施26一、環(huán)境質量主要執(zhí)行標準26二、治理措施方案26第四節(jié)環(huán)境影響評價27第八章勞動安全、衛(wèi)生與消防28一、危害因素及危害程度分析28二、安全措施28三、消防29第九章項目組織及實施進度安排30 一、項目組織30二、項目實施進度安排30 第十章組織機構及勞動定員31一、組織管理31二、組織機構及人員配備31第十一章項目招投標32一、招標工作的組織32二、項目招標的范圍32三、投標的條件32四、招標方式32第十二章投資估算和資金籌措33一、估算依據及說明33二、投資估算34三、資金籌措34第十三

4、章項目財務分析與評價36第一節(jié)有關說明36第二節(jié)基礎計算參數36一、項目營業(yè)收入36二、市場管理人員工資及福利36三、折舊、攤銷及修理費用36五、管理費用37六、稅金37第三節(jié)項目的營業(yè)收入、成本、利潤及稅金測算37一、營業(yè)收入37二、成本及利潤計算37三、稅金計算38 -3- XX縣區(qū)黎陽大道開發(fā)建設項目可行性研究報告第四節(jié)項目盈利能力分析38第五節(jié)風險分析39一、盈虧平衡分析39二、敏感性分析39第六節(jié)評價結論40第十四章項目社會效益分析40一、社會影響效果分析40二、社會適應性分析40三、社會風險及對策分析40四、社會評價結論41第十五章結論與建議41一、結論41二、建議41 -4- X

5、X縣區(qū)黎陽大道開發(fā)建設項目可行性研究報告第一章總論第一節(jié)項目背景 一、項目名稱及類別 1、項目名稱：果品氣調保鮮庫建設項目2、項目類別：農業(yè)基礎設施類二、項目主管單位：xx縣人民政府三、項目承辦單位：xx縣農業(yè)局 xx縣農業(yè)局。于2010年11月18日正式組建，全局由原縣農業(yè)局、畜牧獸醫(yī)局、扶貧辦、農辦、農機中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局（農產品加工職能）、農科所7個單位組成，全局股站所共計35個，其中：畜牧部門7個股室，農業(yè)部門15個股室，農機中心4個股室，農辦2個，扶貧辦3各，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局3個，農科所1個；干部職工162人，其中：副科級領導干部以上12人，其他行政編制14人，參公事業(yè)人員16人，事業(yè)編制人員120人（高級職稱1人，中級職稱47人，初級職稱62人）。 四、管理使用單位：xx縣xx鄉(xiāng)xx村民委員會 本項目建成后的管理使用單位為xx鄉(xiāng)xx村村民委員會，全村總面積16平方公里，耕地2055畝，轄13組8個自然寨的455戶、1848人，勞動力651人，2011年人均純收入4580元；現有桃、葡萄、獼猴桃等果品基地3570畝，產量2000噸。組建有xx縣xx專業(yè)合作社，發(fā)展果樹種植大戶70多戶，合作社及種植大戶已建立水果基地2680畝，計