土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、土地買(mǎi)賣(mài)合同范本土地買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于xx市XXXX，土地面積為XXX平方米（折XXX畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓方式2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為XX萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬(wàn)元。三、違約責(zé)任四、其他1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由 甲方另行承擔(dān)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律 效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方

2、代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：年月日t地買(mǎi)賣(mài)合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商， 就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一全文【土地買(mǎi)賣(mài)合同】國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（成片出讓?zhuān)┍疚闹饕榻B了國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（成片出讓?zhuān)┑膬?nèi)容，并提供專(zhuān)業(yè)律師免費(fèi)法律解答、一全文【土地買(mǎi)賣(mài)合同】國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓?zhuān)┍疚闹饕榻B了國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓?zhuān)┑膬?nèi)容，并提供專(zhuān)業(yè)律師免費(fèi)法律解答。全 文【土地買(mǎi)賣(mài)合同】土地轉(zhuǎn)讓合同公證書(shū)茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）xx

3、xx的法定代表人（或法定代表人的代理人）xxx與受讓方XXXX的法定代表人 （或法定代表人的代理人）XXX于XXXX年X月X日，在XX（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的XXXX合同。全文深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例（1993年7月24日深圳市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議通過(guò)1999年6月30日深圳 市第二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議修改）一全文【合同轉(zhuǎn)讓】土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本-詳細(xì)版本第一章總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）;受讓人：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中 華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民 共和國(guó)

4、合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性 法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的 原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使 用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳 納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于，宗地編號(hào)為，宗地總面積大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米），其中出讓土地面積為大 寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn) 附件出讓宗地界址圖。第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為第五條 出讓人同意在_年_月日前 將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土 地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第款規(guī)定的土地條 件：（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施通，即 通 O（二）周?chē)?/p>

5、基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到_通，即通，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：（三）現(xiàn)狀土地條件。第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年 期為,自出讓方向受讓方實(shí) 際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出 讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。元）;第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出 讓金為每平方米人民幣大寫(xiě) （小寫(xiě)總額為人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，受 讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě) （小寫(xiě) ）作 為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓 金。第九條受讓人同意按照本條第款的 規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起_日內(nèi)，一次性付清 上述土地使用權(quán)出

6、讓金。（二）按以下時(shí)間和金額分期向出讓人支 付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě) ），付款時(shí)間： 年月日之 前。第二期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě) ），付款時(shí)間： 年月日之 前。第期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě) ）,付款時(shí)間： 年月日之 前。第期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě) ）,付款時(shí)間： 年月日之 前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二 期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸 款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙 方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地 驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界 讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)

7、，受1=1第六章不可抗力第二十九條任何一方對(duì)由于不可抗力造 成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng) 在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少 因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生 不可抗力的，不能免除責(zé)任。第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真 等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履 行或需要延期履行理由的報(bào)告。第七章違約責(zé)任第三十一條受讓人必須按照本合同約定， 按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按 時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每 日按遲延支付款項(xiàng)的*向出讓人繳納滯納 金，延期付款超過(guò)

8、6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合 同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓 人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十二條受讓人按合同約定支付土地 使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按 時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土 地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的， 每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土 地使用權(quán)出讓金的*向受讓人給付違約金。 出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權(quán) 解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并 可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。liil第八章通知和說(shuō)明第三十五條本合同要求或允許的通知和 通訊，

9、不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起 生效。第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或 開(kāi)戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新 的地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人 一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé) 任。第三十七條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義 務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第九章適用法律及爭(zhēng)議解決第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履 行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十九條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng) 議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第款 規(guī)定的方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第十章附則第四十一條 本合同一式份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)份。第四十三條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng) 同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不 一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。第四十四條本合同于年月日在 中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約 定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效 力。受讓人住