花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 PAGE 5第一章總論項(xiàng)目名稱及單位項(xiàng)目名稱：花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位：某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：羅某某建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地址 ：某某市小店區(qū)黃陵鄉(xiāng)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)及主要內(nèi)容項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)全國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃；國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)投資項(xiàng)目可行性研究指南；國(guó)家林業(yè)局全國(guó)林業(yè)種苗工程建設(shè)總體規(guī)劃（19992003）；原某某省計(jì)劃委員會(huì)、 某某省建設(shè)廳發(fā)布的 某某省建設(shè)工程其他費(fèi)用暫行標(biāo)準(zhǔn)；中國(guó)農(nóng)業(yè)工程研究設(shè)計(jì)院、北京農(nóng)業(yè)工程大學(xué)、 農(nóng)業(yè)出版社編著的農(nóng)業(yè)工程項(xiàng)目可

2、行性研究 ；農(nóng)業(yè)部綜合計(jì)劃司、 農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編著的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)；有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的范圍及主要內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)必要性及市場(chǎng)分析；建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案論證； 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施；企業(yè)組織與勞動(dòng)定員；投資估算、資金籌措及經(jīng)濟(jì)效益分析。建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目擬建設(shè)規(guī)?；?、專業(yè)化的，以生產(chǎn)蝴蝶蘭、紅掌等名優(yōu)花卉盆花、種苗為主的現(xiàn)代化花卉生產(chǎn)企業(yè)。項(xiàng)目建成以后，年產(chǎn)高檔盆花 30 萬(wàn)株，種苗 500 萬(wàn)株。建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目新增建筑總面積 25736m2，其中現(xiàn)代化智能連棟溫室20736m2，多功能綜合廠房 2500m2，鍋爐房、辦公等輔助設(shè)施 250

3、0m2。項(xiàng)目引進(jìn)現(xiàn)代化溫室 10 棟及相關(guān)設(shè)備 10 套，自走式澆水車 10臺(tái)，播種生產(chǎn)線1 條，鍋爐等輔助設(shè)備5 臺(tái)（套），污水處理設(shè)備1套，保溫車 2 輛，客貨車 2 輛。總投資與資金籌措項(xiàng)目總投資 4500 萬(wàn)元。其中企業(yè)自籌 2500 萬(wàn)元， 申請(qǐng)銀行貸款2000 萬(wàn)元。投資使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期固定資產(chǎn)投資 3500 萬(wàn)元，包括：建筑工程費(fèi)用 799萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用2402 萬(wàn)元，其中溫室及配套生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用2050 萬(wàn)元，辦公設(shè)備、車輛購(gòu)置費(fèi)用160 萬(wàn)元，其他設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用192 萬(wàn)元；安裝工程費(fèi)用164 萬(wàn)元，其他費(fèi)用75 萬(wàn)元，建設(shè)期利息60 萬(wàn)元。投產(chǎn)后流動(dòng)資金1000 萬(wàn)元

4、。財(cái)務(wù)效益項(xiàng)目正常年銷售收入3100 萬(wàn)元，包括盆花銷售收入1350 萬(wàn)元， 種苗銷售收入1750 萬(wàn)元；本項(xiàng)目銷售稅金及附加155 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為萬(wàn)元，所得稅萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)萬(wàn)元。投資利潤(rùn)率%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后為 %，所得稅前為 %，稅務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=12%）所得稅后萬(wàn)元，所得稅前萬(wàn)元；投資回收期所得稅后為年，所得稅前為年。借款償還期年。1.10 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 1-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)1指標(biāo)生產(chǎn)規(guī)模單位數(shù)量備注1.1盆花萬(wàn)株301.2種苗萬(wàn)株5002總投資萬(wàn)元45002.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元34402.2建設(shè)期利息萬(wàn)元602.3流動(dòng)資金萬(wàn)元10004定員合計(jì)人1065全年生產(chǎn)

5、天數(shù)天3656主要原料消耗6.1盆花萬(wàn)元285含：種苗、花盆、基質(zhì)等6.2種苗萬(wàn)元96含：營(yíng)養(yǎng)缽、生長(zhǎng)素、肥料等7燃料動(dòng)力7.1水萬(wàn)噸8.957.2電萬(wàn)度93.57.3煤萬(wàn)噸1.038總運(yùn)行成本萬(wàn)元9年銷售收入萬(wàn)元31009.1盆花萬(wàn)元13509.2種苗萬(wàn)元175010銷售稅金及附加萬(wàn)元15511所得稅萬(wàn)元12稅后利潤(rùn)萬(wàn)元13投資利潤(rùn)率%14財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12% ）萬(wàn)元稅后17財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12% ）萬(wàn)元稅前18投資回收期年稅后19投資回收期年稅前20借款償還期年1.11 技術(shù)支持和協(xié)作單位中國(guó)花卉協(xié)會(huì)某某農(nóng)業(yè)大學(xué)某某省農(nóng)科院園藝所中國(guó)農(nóng)

6、業(yè)大學(xué)園藝系花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 PAGE 24第二章項(xiàng)目背景項(xiàng)目提出的理由我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，幅員遼闊，但土地資源相對(duì)缺乏，干旱、缺水、低產(chǎn)值、 低收入等問(wèn)題嚴(yán)重制約我國(guó)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。因此我國(guó)特別是某某省應(yīng)抓住產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的契機(jī)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效農(nóng)業(yè)，全面依靠科技進(jìn)步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要明確 指出“農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要面向市場(chǎng)，依靠科技，以農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為主體” ，“以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種植業(yè)作物結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種植業(yè)”?！昂侠碚{(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域布局，發(fā)展特色農(nóng)

7、業(yè)，形成規(guī)?；?、專業(yè)化的生產(chǎn)格局，提高商品率” 。“采取財(cái)政、稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策，扶持一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)加快發(fā)展”。某某省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要指出“加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位， 重點(diǎn)實(shí)施特色農(nóng)業(yè)工程” ，“依靠科技創(chuàng)新，促進(jìn)產(chǎn)品上檔次、上水平，形 成一批名牌產(chǎn)品”，“推行可持續(xù)發(fā)展， 重點(diǎn)實(shí)施生態(tài)環(huán)境質(zhì)量改善工程”。某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要也指出“根據(jù)地域特點(diǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，在清徐、小店、晉源等平川地區(qū)實(shí)施溫室戰(zhàn)略，在陽(yáng)區(qū)、婁煩、古交和其它縣區(qū)的丘陵山區(qū)實(shí)施牧林戰(zhàn)略，重 點(diǎn)扶持和壯大蔬菜、林果、 畜牧和花卉四大特色產(chǎn)業(yè)” ?！盎ɑ軜I(yè)要加快基地建設(shè)，適當(dāng)擴(kuò)大種植規(guī)模

8、，增加花色品種，提高品質(zhì)”?！肮膭?lì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，培育一批在全國(guó)、全省有影響力的龍頭企業(yè)”。全國(guó)花卉業(yè)“十五”規(guī)劃指出“我國(guó)發(fā)展花卉業(yè)的指導(dǎo)思想是： 以發(fā)展為主題，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以質(zhì)量為核心， 以科技為動(dòng)力， 以提高效益為根本出發(fā)點(diǎn)” ，“培育具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的名特優(yōu)新產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)，全面提高品質(zhì)和生產(chǎn)率水平”，“積極推廣先進(jìn)技術(shù)，促進(jìn)花卉業(yè)向優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效發(fā)展，利用區(qū)域優(yōu)勢(shì)， 形成特色經(jīng)濟(jì)和比較優(yōu)勢(shì)，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益”，“推動(dòng)我國(guó)花卉業(yè)健康快速發(fā)展” 。中國(guó)花卉協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)江澤慧在第五屆花博會(huì)上指出“中國(guó)發(fā)展花卉業(yè)具有多種優(yōu)勢(shì)： 一是種質(zhì)資源優(yōu)勢(shì)， 我國(guó)是世界上野生

9、花卉資源和園林植物資源最為豐富的國(guó)家之一，被譽(yù)為世界園林之母； 二是氣候優(yōu)勢(shì)，適合多種類型花卉生長(zhǎng)；三是勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)，我國(guó)勞動(dòng)力充 裕，成本相對(duì)較低，經(jīng)濟(jì)效益顯著；四是市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，我國(guó)有13 億人口，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地增長(zhǎng)和人民生活水平的不斷提高，中國(guó)本身就是一個(gè)巨大的花卉消費(fèi)市場(chǎng)；五是花卉文化的優(yōu)勢(shì)， 我國(guó)歷史悠久，花文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，內(nèi)涵十分豐富，中國(guó)人民素有養(yǎng)花、賞花、 愛(ài)花的優(yōu)良傳統(tǒng)”?！皬漠?dāng)前形勢(shì)看， 中國(guó)花卉業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展條件已基本成熟”。江澤慧進(jìn)一步指出“我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，人 民生活水平上達(dá)到小康水平，將會(huì)有力拉動(dòng)花卉消費(fèi)市場(chǎng)； 實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 花卉業(yè)成為重點(diǎn)開

10、發(fā)領(lǐng)域； 西部大開發(fā)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，為花卉業(yè)的發(fā)展提供了更廣闊的空間；我國(guó)加入WTO 后，花卉業(yè)的國(guó)際交流更加廣泛， 有利于我們學(xué)習(xí)和引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的花卉生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)施設(shè)備、 經(jīng)營(yíng)理念和管理模式，有利于提高我國(guó)花卉生產(chǎn)的整體技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力” 。根據(jù)我國(guó)花卉業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，中國(guó)花卉協(xié)會(huì)提出的初步設(shè)想是“到 2005 年，基本實(shí)現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，使我國(guó)成為世界花卉生產(chǎn)大國(guó)和出口大國(guó)” 。參加 1999 年昆明世博會(huì)花卉研討會(huì)的200 多位中外花卉專家預(yù)言， 21世紀(jì)的花卉大國(guó)將在亞洲出現(xiàn)，而且主要是中國(guó)。 出席研討會(huì)的荷蘭、 日本等國(guó)的專家認(rèn)為，目前世界上主要的幾個(gè)花卉生產(chǎn)大國(guó)由于土地資源、勞動(dòng)力

11、成本、 環(huán)境保護(hù)等方面的壓力與限制， 花卉生產(chǎn)的空間日漸狹小， 花卉生產(chǎn)已呈下降趨勢(shì)。因此，世界花卉生產(chǎn)中心的轉(zhuǎn)移是必然的，所以，中國(guó)的花卉發(fā) 展面臨著一個(gè)前所未有的好機(jī)遇。名優(yōu)盆花生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目的提出我國(guó)是世界花卉種植面積最大的國(guó)家，但從單位面積產(chǎn)量、 產(chǎn)值、效益比較， 還處于低水平階段。 2001 年，我國(guó)花卉種植面積達(dá)到24.6 萬(wàn) hm2，占世界花卉種植面積的13，產(chǎn)值 215.8 億元；荷蘭花卉種植面積只有 8450 公頃，但其年產(chǎn)值卻達(dá)到40 多億美元。目前，荷蘭花卉業(yè)平均產(chǎn)值為48 萬(wàn)美元/hm2，以色列為 13 萬(wàn)美元/hm2， 而我國(guó)只有 1.07 萬(wàn)美元/hm2。這說(shuō)明我

12、國(guó)花卉業(yè)還只處在高速低效的數(shù)量擴(kuò)張階段， 花卉產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)還未轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。今后我國(guó)花卉業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)不應(yīng)是單純面積的擴(kuò)大，而應(yīng)重視產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，挖掘生產(chǎn)潛力，在提高單位面積產(chǎn)量、效益上下功夫。近年來(lái)，隨著設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、生物技術(shù)的推廣應(yīng)用，花卉生產(chǎn)中心已開始向北轉(zhuǎn)移，加之我國(guó)北方地區(qū)土地遼闊、光熱資源充裕、勞動(dòng)力資源豐富、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求迫切等， 都具備了該產(chǎn)業(yè)在北方發(fā)展的客觀因素和條件。某某素有“表里河山”之稱，地理環(huán)境復(fù)雜， 具有氣候多樣性。我省大同、雁北地區(qū)氣候冷涼，適宜發(fā)展百合等球 根類花卉的生產(chǎn)；朔州、呂梁地區(qū)地形復(fù)雜，具有很好的自然隔離條 件，適宜發(fā)展花卉制種；晉中、晉南地區(qū)

13、氣候條件優(yōu)越，光照充足，可發(fā)展高檔盆花的生產(chǎn)。 因此我們應(yīng)根據(jù)各地的氣候條件、 資源狀況、地域環(huán)境、市場(chǎng)需求等情況選擇合適的主導(dǎo)產(chǎn)品，形成地方特色?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈的行業(yè)，荷蘭之所以能夠始終站在該領(lǐng)域的前列， 這是因?yàn)楹商m非常重視花卉的品種改良和品種的多樣化，采取高度的專業(yè)化生產(chǎn)，并且建立了嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系、技術(shù) 服務(wù)體系和快速高效的花卉市場(chǎng)營(yíng)銷體系。因此，要提高我國(guó)花卉業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力， 實(shí)現(xiàn)花卉種植面積大國(guó)向真正的花卉強(qiáng)國(guó)的轉(zhuǎn)變，應(yīng)加強(qiáng)新品種的培育和引進(jìn)，積極推廣花卉設(shè)施栽培及配套栽培技術(shù)，研究花卉文化，培育、擴(kuò)大花卉消費(fèi)市場(chǎng)。加入 WTO 以后，國(guó)外花卉產(chǎn)品大量涌入國(guó)內(nèi)市

14、場(chǎng)，國(guó)內(nèi)花卉企業(yè)如不盡快提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加科技含量，必將被淘汰出局。目前， 某某尚沒(méi)有規(guī)模化、專業(yè)化的花卉生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)品質(zhì)量差，缺乏市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)力。因此建設(shè)具有高新技術(shù)內(nèi)涵的花卉生產(chǎn)企業(yè)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和某某花卉產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展發(fā)展具有積極的意義。規(guī)?；?、專業(yè)化花卉生產(chǎn)設(shè)施引進(jìn)項(xiàng)目的提出我國(guó)花卉生產(chǎn)企業(yè)主要是在農(nóng)戶及國(guó)有苗圃的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái) 的，以分散經(jīng)營(yíng)、 小農(nóng)經(jīng)濟(jì)為主體的格局仍未根本改變，企業(yè)生產(chǎn)組織形式普遍表現(xiàn)為 “大而全 ”或“小而全 ”，生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)水平落后，規(guī)模小、專業(yè)化程度低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力弱。大多數(shù)花卉生產(chǎn)企業(yè)缺乏 自己的特色和拳頭產(chǎn)品， 只能在低水平上相互競(jìng)爭(zhēng)， 經(jīng)營(yíng)路子

15、越走越窄。規(guī)?；?、專業(yè)化是花卉產(chǎn)業(yè)化的重要標(biāo)志，是形成、參與國(guó)際競(jìng) 爭(zhēng)與合作的前提條件。 規(guī)?；梢杂行Ы档蜕a(chǎn)成本又便于栽培和管理；專業(yè)化能夠有效地集中技術(shù)力量進(jìn)行專項(xiàng)研究和攻關(guān)，形成自己的特色產(chǎn)品， 創(chuàng)造自己的專業(yè)品牌， 為保證產(chǎn)品質(zhì)量奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。加入 WTO 以后，花卉行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。因此我們必須借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家成功的經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)施專業(yè)化生產(chǎn)，向規(guī)?；?、 專業(yè)化尋求效益。西班牙是世界著名的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)國(guó)，其設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展居于世界領(lǐng)先地位。某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)過(guò)多方面的考慮與論證，計(jì)劃從西班牙引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的溫室及配套生產(chǎn)設(shè)備。某某公司與西班牙 ACM OLIVE溫室工程公

16、司建立了良好的合作關(guān)系，為本項(xiàng)目的實(shí) 施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。主導(dǎo)產(chǎn)品及選定依據(jù)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高，人們的消費(fèi)向多元化、 高層次發(fā)展， 近年來(lái)我國(guó)花卉消費(fèi)以每年20% 30% 速度增加。近年來(lái)，隨著居住條件的改善和文化品位的提升，我國(guó)花 卉消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)，蝴蝶蘭、紅掌、大花蕙蘭、仙客來(lái)、鳳梨等中高檔 盆花深受消費(fèi)者歡迎。2003年春節(jié)，各地年宵花市場(chǎng)銷售火爆，大花蕙蘭、蝴蝶蘭售價(jià)多在150300 元/盆，紅掌、仙客來(lái)等花卉的價(jià)格也比平時(shí)上漲1/3 左右，且呈供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)。某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司會(huì)同有關(guān)科研單位對(duì)某某及周邊地區(qū)花卉業(yè)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景及技術(shù)支持進(jìn)行充分細(xì)致

17、的研究和論證 后，選定蝴蝶蘭、紅掌、大花蕙蘭、仙客來(lái)、天竺葵五種花卉作為先期的主導(dǎo)產(chǎn)品。產(chǎn)品簡(jiǎn)介如下：蝴蝶蘭蝴蝶蘭， 又稱蝶蘭， 蘭科蝴蝶蘭屬植物，屬多年生草本單基軸熱帶氣生蘭類，原產(chǎn)于熱帶森林，喜高溫多濕的環(huán)境，花期長(zhǎng)達(dá)3 個(gè)月以上。蝴蝶蘭花形別致，全形似蝴蝶，故得蝴蝶蘭之名。最適栽培溫 度白天 2528，夜間 18 20。忌陽(yáng)光直射，應(yīng)給予良好的遮蔭條件。蝴蝶蘭花色艷麗， 花期長(zhǎng)， 是目前國(guó)際市場(chǎng)上發(fā)展的最快最普遍的蘭花種屬之一。大花蕙蘭大花蕙蘭， 又稱東亞蘭、虎頭蘭，系蘭科蕙蘭屬多年生復(fù)莖蘭類， 根據(jù)形態(tài)特征和生態(tài)習(xí)性分大花種和小花種。 大花蕙蘭具有較強(qiáng)的耐寒性，是最耐低溫的一類蘭花。生

18、長(zhǎng)發(fā)育的最適溫度 1525，喜陽(yáng)光充足、四季分明且晝夜溫差大的生長(zhǎng)環(huán)境。大花蕙蘭花色繁多，類型多姿多彩，具有獨(dú)特的幽香，是近年來(lái)國(guó)內(nèi)蘭花市場(chǎng)的佼佼者。紅掌紅掌，又稱安祖花、花燭，系天南星科花燭屬，為多年生附生草 本植物，要求高溫高濕的生長(zhǎng)環(huán)境。生長(zhǎng)最低溫度15，生長(zhǎng)適溫2030，空氣濕度 70 80 為宜。紅掌因其花形獨(dú)特、 花色艷麗、 周年開花而成為人們倍受歡迎的高檔花卉，在全球熱帶花卉貿(mào)易中，銷量?jī)H次于蘭花。紅掌可作切花和盆栽觀賞，目前以切花為主。近幾年，由于不斷培育出新的多花品種，其盆栽市場(chǎng)的需求量正急劇上升。仙客來(lái)仙客來(lái)，又名蘿卜海棠、兔子花，系報(bào)春花科仙客來(lái)屬多年生球根花卉。開花時(shí)花

19、瓣向上反卷而扭曲，形如兔耳，故名兔子花。喜陽(yáng) 光充足，冷涼濕潤(rùn)的氣候，生長(zhǎng)適溫10 20，忌高溫，溫度超過(guò)30即進(jìn)入休眠。仙客來(lái)花色艷麗，花期持久，從10 月至翌年 4 月，極適盆栽點(diǎn)綴室內(nèi)，是目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)重要的盆花種類。天竺葵天竺葵，牦牛兒科天竺葵屬植物，半灌木狀多年生草本花卉。喜冷涼氣候，生長(zhǎng)適溫10 25，夏季高溫季節(jié)呈半休眠狀態(tài)。喜陽(yáng)光，但開花期避免陽(yáng)光直射。天竺葵花色豐富，從1 5 月陸續(xù)開花，花朵數(shù)量大，花期長(zhǎng)， 深受歡迎，是近年來(lái)一些重要景點(diǎn)布置或美化花壇的新流行觀賞花 卉。項(xiàng)目建設(shè)的必要性近幾年，某某花卉產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢(shì)頭， 生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大， 并基本形成了鮮切花、 盆花和

20、觀葉植物協(xié)調(diào)發(fā)展的生產(chǎn)格局。據(jù)某某花卉協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料，2001 年全省花卉種植面積約667hm2，生產(chǎn)各種盆花 1000 萬(wàn)盆，鮮切花200 多萬(wàn)支，產(chǎn)值6300 萬(wàn)元。 2001 年， 某某花卉業(yè)單位面積產(chǎn)值9.45 萬(wàn)元/hm2，河北為 11.54 萬(wàn)元/hm2， 廣東則達(dá)到 24.83 萬(wàn)元/ hm2。盡管某某花卉產(chǎn)業(yè)近幾年發(fā)展迅速，但與國(guó)內(nèi)其它省份相比還存在很大差距。目前，某某花卉產(chǎn)業(yè)普遍存在生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品無(wú)特色、技術(shù)含 量低、管理粗放等一系列問(wèn)題，導(dǎo)致產(chǎn)品缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也難以體 現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)高投入、高產(chǎn)出、高效益的特點(diǎn)。北京申奧成功以后，對(duì) 周邊省市花卉產(chǎn)品的市場(chǎng)需求越來(lái)越大，但其

21、質(zhì)量要求也很高。 花卉是科技含量較高的產(chǎn)品， 對(duì)生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)手段和管理水平要求很高。以某某花卉業(yè)的現(xiàn)狀，去搶占北京花卉市場(chǎng)的“大蛋糕”，還存在很大的差距。某某花卉要走出去，必須提高技術(shù)含量，實(shí)施品牌戰(zhàn)略， 這樣才能占領(lǐng)市場(chǎng)。本項(xiàng)目的建成將成為某某省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的標(biāo)志項(xiàng)目的建成將使我省擁有國(guó)內(nèi)一流的花卉生產(chǎn)企業(yè)，從根本上解決某某省中高檔盆花主要從外省市調(diào)進(jìn)的不利局面。項(xiàng)目實(shí)施以后將成為某某省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的標(biāo)志，并以此為基礎(chǔ)打造某某花卉產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，推動(dòng)我省花卉產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)?；I(yè)化生產(chǎn)的 轉(zhuǎn)變，從而帶動(dòng)某某花卉產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)可以進(jìn)一步豐富當(dāng)?shù)鼗ɑ苁袌?chǎng)，滿足人們物質(zhì)

22、文明和精神文明不斷提高的需要隨著生活水平的不斷提高， 人們?cè)絹?lái)越重視生活環(huán)境的改善，越來(lái)越多的花卉產(chǎn)品走進(jìn)人們的生活。就目前某某省花卉的數(shù)量和質(zhì)量 來(lái)看，都處于低水平階段， 70%的花卉產(chǎn)品是從云南、 廣州等地調(diào)入。我省現(xiàn)有花卉種植企業(yè)規(guī)模小，品種單調(diào)，硬件設(shè)施差，產(chǎn)品缺乏市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，急需建立一個(gè)規(guī)?；?、專業(yè)化、現(xiàn)代化的花卉生產(chǎn)企業(yè)。 項(xiàng)目建成以后，利用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)進(jìn)行花期調(diào)控，實(shí)現(xiàn)名優(yōu) 花卉的周年生產(chǎn)、周年供應(yīng)，不斷豐富人們的物質(zhì)文化生活。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施組建某某省花卉生產(chǎn)示范基地2000 年 1 月，國(guó)家林業(yè)局和中國(guó)花卉協(xié)會(huì)在各地逐級(jí)推薦、審核，并征求有關(guān)專家意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，將北京

23、市花鄉(xiāng)盛芳園花卉種植基地、天津市花卉產(chǎn)業(yè)中心等71 家單位命名為“全國(guó)花卉生產(chǎn)示范基地”。此舉旨在推動(dòng)我國(guó)花卉產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，通過(guò)基地的帶動(dòng)作用， 全面提高我國(guó)花卉業(yè)的科技含量，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。目前，某某尚沒(méi) 有自己的花卉生產(chǎn)示范基地，這說(shuō)明某某的花卉生產(chǎn)水平還比較低。 因此通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施， 組建某某省花卉生產(chǎn)示范基地，對(duì)我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和花卉產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展具有積極的意義。本項(xiàng)目的示范、輻射、帶動(dòng)作用本項(xiàng)目通過(guò)引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的溫室設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)，可帶動(dòng) 某某省特別是某某市花卉產(chǎn)業(yè)朝著高科技方向發(fā)展，走規(guī)?；?專業(yè)化生產(chǎn)的路子。項(xiàng)目建成以后，充分發(fā)揮公司的龍頭效應(yīng)，通過(guò)生物 技術(shù)和優(yōu)質(zhì)

24、種子種苗的引進(jìn)、繁育，向周邊地區(qū)提供市場(chǎng)緊缺的種子種苗，并輸出先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)， 提高農(nóng)民的生產(chǎn)技能和綜合素質(zhì)， 形成一定區(qū)域的農(nóng)產(chǎn)業(yè)特色。項(xiàng)目所在地基本情況某某市位于東經(jīng) 111 30113，北緯 32 2738 25之間，地處某某高原中部，某某盆地北端，南北最長(zhǎng)約107 公里，東西最寬114 公里，總面積6988 平方公里。平均海拔高度800 米左右，屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，年平均氣溫9.5，一月份平均氣溫 6.4，七月份平均氣溫23.5，霜凍期從十月中旬 至次年四月中旬，無(wú)霜期140190 天，年平均降水量500mm。某某市現(xiàn)有耕地 197.2 萬(wàn)畝，主要作物有小麥

25、、水稻、玉米、谷子、高粱、薯類等，主要經(jīng)濟(jì)作物有蔬菜、棉花、油料、甜菜、藥材等。目前本區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的科技含量還不夠高，缺乏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的帶動(dòng)， 尚處于傳統(tǒng)的、小規(guī)模的，以農(nóng)戶分散經(jīng)營(yíng)為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。項(xiàng)目承擔(dān)單位某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“某某公司”），創(chuàng)建于 2000 年 4 月，是應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)的需求， 為探索現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展新途徑而設(shè)立的科技型股份制企業(yè)。公司主要致力于運(yùn)用現(xiàn)代生物技術(shù)繁育各種名優(yōu)林果、花卉、中藥材種苗。公司現(xiàn)已投資建成2000m2 的植物組培工廠，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)林果、花卉、中藥材脫毒種苗1000 萬(wàn)株。某某公司抓住農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及退耕

26、還林工程的全面啟動(dòng)的機(jī)遇，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，依靠科技，引進(jìn)并成功 繁育出樹莓、美國(guó)紅櫨、蝴蝶蘭等十余種高附加值的新產(chǎn)品，并通過(guò)“公司+基地+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式， 帶動(dòng)周邊農(nóng)民走上致富之路。某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是某某市重點(diǎn)扶持的農(nóng)業(yè)高新技術(shù) 企業(yè)， 2001 年 8 月，公司被某某省認(rèn)定為首批農(nóng)業(yè)高新技術(shù)企業(yè)；2002 年公司生產(chǎn)基地被評(píng)為某某市十大農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)之首。公司銀行信用等級(jí)為AA 級(jí)。某某公司在經(jīng)營(yíng)管理上， 運(yùn)用現(xiàn)代組織管理理念， 探索和制訂集約化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理模式和規(guī)范化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系，同時(shí)著力于市場(chǎng)的開發(fā)與拓展，以培育市場(chǎng)、開拓市場(chǎng)為切入點(diǎn)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，合理進(jìn) 行技術(shù)、人

27、員、 資源的配置，創(chuàng)造企業(yè)良好的品牌形象和優(yōu)質(zhì)的品牌產(chǎn)品。某某公司以“成功來(lái)自不斷的設(shè)計(jì)、創(chuàng)新與完善”為自身經(jīng)營(yíng)管理理念， 吸引了一批專業(yè)型人才和有識(shí)之士投身于高新生物技術(shù)、工廠化農(nóng)業(yè)等事業(yè)中來(lái)， 同時(shí)還和許多相關(guān)院校、 科研單位建立了合作伙伴關(guān)系， 為企業(yè)的健康發(fā)展提供了強(qiáng)有力的技術(shù)保證。隨著各種產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的不斷推進(jìn)， 某某公司將吸納更多的專業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到企業(yè)中來(lái)。2002年8月，某某公司與某某農(nóng)業(yè)大學(xué)、某某省農(nóng)科院等相關(guān)院所合作，在某某國(guó)家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)成立了某某某某生物工程研究 所，主要致力于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等領(lǐng)域科研成果的研究、開發(fā)與轉(zhuǎn)化工，為公司的不斷發(fā)展作技術(shù)儲(chǔ)備及創(chuàng)新。在各級(jí)

28、政府及各界同仁的支持下，某某公司將本著“穩(wěn)健求實(shí)、自我超越”的經(jīng)營(yíng)方針，決心為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及周邊地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展努力貢獻(xiàn)自己的一份力量，并努力成為現(xiàn)代化設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的典范。第三章市場(chǎng)分析國(guó)際花卉市場(chǎng)現(xiàn)狀和前景花卉作為商品進(jìn)行大規(guī)模生產(chǎn)，是在第二次世界大戰(zhàn)之后。20世紀(jì) 50 年代，世界花卉貿(mào)易總額不足50 億美元； 1985 年發(fā)展到 150 億美元； 1990 年為 305 億美元； 1992 年達(dá)到 1000 億美元。此后，以每年 10%的速度遞增，2001 年，世界花卉貿(mào)易總額達(dá)到2000 億美元。加入 WTO 以后，我國(guó)花卉市場(chǎng)逐漸融入國(guó)際花卉市場(chǎng)，花卉對(duì)外貿(mào)易逐年遞

29、增。據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)總署的統(tǒng)計(jì)資料，2000 年我國(guó)花卉出口創(chuàng)匯 2830 萬(wàn)美元， 2001 年達(dá)到 8000 萬(wàn)美元， 2003 年超過(guò)1 億美元?；ɑ芟M(fèi)水平隨著社會(huì)富裕程度的提高而不斷提高。經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，人們?cè)礁辉＃?花卉消費(fèi)的檔次就越高， 比重也越大。 據(jù)資料顯示， 挪威年人均花卉消費(fèi)已達(dá)155 美元，瑞士 142 美元，日本 133 美元。就鮮切花消費(fèi)來(lái)說(shuō)，世界人均消費(fèi)額為3 美元，西歐、北美人均年消費(fèi)額在 100 美元左右。目前世界花卉消費(fèi)格局已形成歐洲、美國(guó)、日本三大花卉消費(fèi)中心。西歐北美市場(chǎng)前景廣闊、容量大，美國(guó)為新崛起的花卉消費(fèi)大國(guó)， 其產(chǎn)銷已非?，F(xiàn)代化； 美國(guó)著名的國(guó)際

30、電話電報(bào)購(gòu)花公司 FTC 的花店就達(dá) 2 萬(wàn)多家，從其龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)便可窺見(jiàn)其花卉市場(chǎng)發(fā)展之迅速。 日本是我國(guó)的近鄰， 也是屈指可數(shù)的花卉消費(fèi)大國(guó)，年消費(fèi)額達(dá)130 多億美元，其中進(jìn)口花卉10 億美元。目前，日本進(jìn)口花卉主要由遠(yuǎn)隔重洋的肯尼亞、毛里求斯、荷蘭等國(guó)供應(yīng)。， 目前，我國(guó)對(duì)日本花卉出口額約為1500 萬(wàn)美元，僅占日本花卉進(jìn)口額的 1.5%；從數(shù)量方面來(lái)看，中國(guó)對(duì)日花卉出口占日本整體進(jìn)口花卉數(shù)量的 55.7%，反差十分明顯。據(jù)日本進(jìn)口花卉商品檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)資料， 從中國(guó)進(jìn)口的花卉中， 價(jià)格極低的楊桐葉、 欞木葉的數(shù)量就占93.4%， 而價(jià)格較高的菊花僅有43 萬(wàn)枝，石竹花 20.7 萬(wàn)枝，玫

31、瑰 0.89 萬(wàn)枝。我國(guó)與日本近在咫尺，具有鮮花貿(mào)易中最大的優(yōu)勢(shì)低成本運(yùn)輸，只是由于目前國(guó)內(nèi)花卉產(chǎn)品的品質(zhì)、均衡供應(yīng)能力不足， 無(wú)法實(shí)現(xiàn)大規(guī)模出口。在花卉產(chǎn)品的國(guó)際貿(mào)易中， 發(fā)達(dá)國(guó)家占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)， 其花卉貿(mào)易占世界花卉貿(mào)易的80%。荷蘭是世界最大的鮮切花出口國(guó)，占世界鮮切花貿(mào)易的 63%，也是世界最大的種球、 盆花出口國(guó)， 是世界花卉貿(mào)易中心。荷蘭全國(guó)用于鮮切花生產(chǎn)的溫室面積約3000 公頃，年產(chǎn)鮮切花 100 億枝，創(chuàng)匯 26 億美元。目前，泰國(guó)、韓國(guó)、中國(guó)臺(tái)北等國(guó)家和地區(qū)正在努力鞏固、擴(kuò)大其國(guó)際市場(chǎng)，一些發(fā)展中國(guó)家如墨西哥、 肯尼亞也在積極的參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，包括我國(guó)在內(nèi)也在注重花卉的發(fā)展并

32、爭(zhēng)取國(guó)際市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)花卉市場(chǎng)隨著人民生活水平的提高和居住環(huán)境的改善，人們對(duì)花卉產(chǎn)品的需求日漸增長(zhǎng)。 1996 年，我國(guó)花卉業(yè)產(chǎn)值為48 億元， 2002 年達(dá)到215 億元，并仍以每年25 30%的速度遞增。在廣東、云南、江蘇等地，花卉業(yè)已成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。目前，北京、上海和廣州是中國(guó)最主要的花卉消費(fèi)市場(chǎng)。2002年，北京鮮切花的消費(fèi)量在3 億支左右、盆花近3000 萬(wàn)盆；春節(jié)期間，北京市場(chǎng)的年宵花總量超過(guò)了1000 萬(wàn)盆，比上年增加約20%， 增加的數(shù)量主要是蝴蝶蘭、鳳梨、一品紅、仙客來(lái)等目前年宵花市場(chǎng) 上流行的品種， 其中本地生產(chǎn)的各類年宵花達(dá)到350 萬(wàn)盆， 各種進(jìn)口盆花約 50

33、 萬(wàn)盆。據(jù)北京萊太、玉泉營(yíng)、花鄉(xiāng)等八大花卉市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)， 元旦至春節(jié)期間，花卉銷售額達(dá)2 億元，其中年宵花銷售額約1.3 億元，高峰期日銷售額超過(guò)1000 萬(wàn)元。目前，北京花卉銷售體系建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，檔次逐步提高，功能不斷完善，全市大型花卉批發(fā)市 場(chǎng)發(fā)展到 15 家，銷售網(wǎng)點(diǎn) 1500 多個(gè)，年交易額 5 億元。廣州是我國(guó)最具傳統(tǒng)的花卉消費(fèi)城市，同時(shí)也是華南最大的生產(chǎn)基地和集散中心。廣州是我國(guó)最具傳統(tǒng)的花卉消費(fèi)城市，同時(shí)還是華南最大的生產(chǎn) 基地和集散中心。 2001 年廣州年銷鮮切花1.5 億枝，種苗 8000 萬(wàn)株， 蔭生觀賞植物 1300 萬(wàn)盆，總交易額達(dá)8 億多元。 2002 年，廣東迎春

34、花市交易額超過(guò)4 億元，比上年增長(zhǎng) 30%左右。近年來(lái)， 上海逐步成為我國(guó)第一大花卉消費(fèi)城市。 2001 年，上?；ɑ苌a(chǎn)面積約1.5 萬(wàn)畝， 銷售產(chǎn)值 6 億元。據(jù)上海市花卉協(xié)會(huì)提供的數(shù)據(jù)，2002 年上海的鮮切花消費(fèi)量達(dá) 4.5 億支，人均花卉消費(fèi)量居全國(guó)第一。2002年，從各地花卉市場(chǎng)反饋的信息看，組合盆栽將是年宵花 市場(chǎng)上的消費(fèi)熱點(diǎn)，購(gòu)買禮品花的消費(fèi)群體絕大多數(shù)選擇組合盆栽。 北京、上海等地的消費(fèi)者比以往更加看重組合及包裝的藝術(shù)性。據(jù)上海新藝花行介紹， 4 株冠徑 20cm 的杜鵑組合在白色酒杯形花盆中，外套色彩亮麗的禮品盒，售價(jià)130 元， 2 株組合的蝴蝶蘭外帶包裝盒300 元，雖

35、然價(jià)格不菲卻十分搶手。近兩年，某某省花卉消費(fèi)需求量近乎以每年100%的速度遞增， 同時(shí)進(jìn)入家庭的花卉檔次也明顯提高。省內(nèi)規(guī)模較大的花卉生產(chǎn)科研基地某某省農(nóng)科院園藝所1995 年生產(chǎn)花卉僅 1000 多盆，主要是瓜葉菊、櫻草等草本花卉；2002 年，該所年產(chǎn)量約10 萬(wàn)盆。目前， 某某省的花卉自給率只有30%左右， 其他部分都是從廣東、 江蘇、云南等地長(zhǎng)途販運(yùn)而來(lái)， 無(wú)形中造成產(chǎn)品價(jià)格的增加，而且產(chǎn)品質(zhì)量也得不到保證。我國(guó)的花卉市場(chǎng)具有起點(diǎn)低、增長(zhǎng)速度快的特點(diǎn)， 這是我國(guó)花卉產(chǎn)業(yè)難得的發(fā)展機(jī)遇。近年來(lái)，我國(guó)花卉消費(fèi)水平雖然有所提高，但 與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有相當(dāng)大的差距。就鮮切花消費(fèi)來(lái)說(shuō)， 荷蘭年人

36、均消費(fèi)達(dá) 150 支，法國(guó) 80 支，美國(guó) 30 支，而我國(guó)按城鎮(zhèn)人口計(jì)，人均只有 11 支。目前上海是國(guó)內(nèi)花卉消費(fèi)水平最高的城市，但人均消費(fèi)量不足 20 元；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的香港特區(qū)人均年鮮花消費(fèi)也不足100 港元，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍存在較大的差距。因此， 我國(guó)花卉消費(fèi)的增長(zhǎng)空間十分巨大，前景廣闊。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國(guó)的花卉消費(fèi)市場(chǎng)將會(huì)穩(wěn)步擴(kuò)大。 目前，全國(guó)各地在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展“兩高一優(yōu) ”農(nóng)業(yè)中紛紛把花卉產(chǎn)業(yè)作為新的增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)培育。我國(guó)政府已將花卉商品化生產(chǎn)正式列為產(chǎn)業(yè)； 外經(jīng)貿(mào)部也將花卉出口作為擴(kuò)大對(duì)外貿(mào)易的重要內(nèi)容來(lái)抓； 西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施， 廣大西部地區(qū)對(duì)

37、花卉、苗木的需求劇增， 這一系列有利條件給我國(guó)花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的契機(jī)。第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址本項(xiàng)目選址在某某市小店區(qū)黃陵鄉(xiāng)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。園區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部， 是某某市農(nóng)業(yè)集約化程度較高、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速的地區(qū)， 勞動(dòng)力資源相對(duì)豐富， 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施比較完善。建設(shè)條件氣候條件項(xiàng)目所在地小店區(qū)氣候類型屬溫帶大陸性氣候，年平均降水量485mm，光照充足，四季分明，年平均氣溫9，一月份最冷，平均氣溫 2，七月份最熱，平均氣溫25.4，極端最低氣溫 22， 極端最高氣溫 38，無(wú)霜期 165 天。交通通訊條件項(xiàng)目區(qū)屬某某市區(qū)范圍，地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通十分便利。小店區(qū)

38、境內(nèi)有全省唯一的航空港某某民航機(jī)場(chǎng)，同蒲鐵路、石太路、大 運(yùn)路、太舊高速公路等交通干線縱橫交錯(cuò)，連接全省 8 地市及周邊省市。項(xiàng)目所在地處于某某市通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍之內(nèi)，可直接與國(guó)內(nèi)、外進(jìn)行聯(lián)系，通訊暢通。水、電、煤供應(yīng)條件項(xiàng)目所在地目前有深井2 眼，每小時(shí)供水能力100 噸，有自備100 千瓦變壓器一臺(tái)。項(xiàng)目區(qū)周圍煤炭資源豐富，煤炭采購(gòu)價(jià)格低。第五章項(xiàng)目技術(shù)方案項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則促進(jìn)我省花卉業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程根據(jù)某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要中“花卉業(yè)要加快基地建設(shè)，適當(dāng)擴(kuò)大種植規(guī)模，提高品質(zhì)”的指導(dǎo)方向，抓住 機(jī)遇，通過(guò)名優(yōu)盆花規(guī)?；a(chǎn)基地的建設(shè)，打破限制我省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸，即花卉生

39、產(chǎn)規(guī)模小、品種雜、品質(zhì)差的問(wèn)題。項(xiàng)目建成 后，通過(guò)其示范、 輻射、引導(dǎo)作用， 將促進(jìn)某某花卉業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程， 推動(dòng)我省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。農(nóng)業(yè)高新技術(shù)與現(xiàn)代化管理技術(shù)的綜合運(yùn)用本項(xiàng)目全面引進(jìn)西班牙ACM OLIVE溫室工程公司一流的溫室設(shè)施及配套生產(chǎn)設(shè)備，還將引進(jìn)世界最大的種苗供應(yīng)商美國(guó)speedling公司的先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)。在管理上采用ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證以及ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，保證生產(chǎn)和管理的先進(jìn) 性。項(xiàng)目總體規(guī)劃項(xiàng)目功能項(xiàng)目建成以后將具備以下功能商貿(mào)功能：不斷開發(fā)、引進(jìn)先進(jìn)科技成果，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與推廣，成為某某名優(yōu)花卉生產(chǎn)基地和交易中心；展示功能：展示各類名、特、

40、優(yōu)花卉品種及先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)；科技創(chuàng)新功能： 研究開發(fā)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果，培育具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品；教育培訓(xùn)功能：對(duì)干部、技術(shù)員、農(nóng)民及學(xué)生進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；服務(wù)功能：為社會(huì)提供技術(shù)及信息服務(wù)；觀光休閑功能： 為游客提供一個(gè)感受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及現(xiàn)代生物技術(shù)的景點(diǎn)。項(xiàng)目特色工廠特色以“高科技、高起點(diǎn)、高效益”為宗旨，建設(shè)規(guī)?；I(yè)化、現(xiàn)代化的花卉生產(chǎn)基地。市場(chǎng)特色根據(jù)市場(chǎng)對(duì)資源配置起基礎(chǔ)作用的原則，以培育市場(chǎng)、 開拓市場(chǎng)為切入點(diǎn)。技術(shù)特色實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代生物技術(shù)、 信息技術(shù)、 農(nóng)業(yè)工程技術(shù)及自動(dòng)控制等多學(xué)科的交融、滲透，使花卉產(chǎn)業(yè)成為技術(shù)密集型、知識(shí)密集型的產(chǎn)業(yè)。管理特色采用先進(jìn)的現(xiàn)代化企業(yè)管理，進(jìn)行資源配置，重

41、視人才，建立規(guī)范化、制度化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系。建立符合 ISO14000 環(huán)境體系要求的環(huán)境保護(hù)體系花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 PAGE 30在項(xiàng)目建設(shè)中按照ISO14000 環(huán)境管理體系要求進(jìn)行建設(shè)，并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，建設(shè)符合ISO14000 環(huán)境管理體系要求的環(huán)境管理模式。其一是為了在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，作好環(huán)境管理工作；其二 是項(xiàng)目建成投產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品、環(huán)境的無(wú)污染生產(chǎn)； 其三是為企業(yè)通過(guò) ISO14000 環(huán)境管理體系認(rèn)證建立基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建立的環(huán)境管理體系， 首先是納入本公司高層的總體管理體系當(dāng)中， 作為公司持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分；項(xiàng)目實(shí)施以后將過(guò)去傳統(tǒng)的注重“尾端”治理轉(zhuǎn)向全

42、過(guò)程的污染控制；以預(yù)防為主， 持續(xù)改進(jìn)； 莊重承諾愛(ài)護(hù)環(huán)境， 保護(hù)環(huán)境，不對(duì)環(huán)境造成污染及危害。通過(guò)在企業(yè)內(nèi)部建立一套科學(xué)規(guī)范的環(huán)境管理體系，提高環(huán)境管理水平，持續(xù)改進(jìn)環(huán)境狀況，收到節(jié)能降耗減少污染的效果，同時(shí)有利于提高企業(yè)形象和開拓產(chǎn)品市場(chǎng)，將環(huán)境保護(hù)和市場(chǎng)直接聯(lián)系起 來(lái)。設(shè)備選型采購(gòu)表 5-4-1：溫室型號(hào)及規(guī)格型號(hào)JT-V10.8-C規(guī)格410.84M跨度10.8 M屋頂形式紋絡(luò)型2檐高4M脊高4.9M柱距4M建筑面積2073.6mJT-V10.8-C 型溫室的總體尺寸為43.2m48m。本項(xiàng)目擬建設(shè) JT-V10.8-C 型溫室 10 棟，每棟建設(shè)面積 2073.6m2， 溫室總建設(shè)面

43、積20736m2。每棟溫室的系統(tǒng)及造價(jià)如下表：表 5-4-2：序號(hào)系統(tǒng)及設(shè)備面積（數(shù)量）單價(jià)（元）總價(jià)（元）1骨架結(jié)構(gòu)22073.6m125.00259200.002側(cè)墻716.2m2210.00150402.003覆蓋材料22496m210.00524160.004水簾63m2350.0022050.0025防蟲裝置163m20.003260.006側(cè)窗1 套18000.0018000.007風(fēng)機(jī)8 臺(tái)4000.0032000.008天窗系統(tǒng)2073.6m235.0072576.009固定上噴2073.6m215.0031104.0010內(nèi)遮陽(yáng)保溫系統(tǒng)2073.6m250.00103680.

44、0011外遮陽(yáng)2073.6m270.00145152.0012苗床2073.6m285.00176256.0013供暖系統(tǒng)2073.6m260.00124416.0014系統(tǒng)配電1 套20000.0020000.0015給排水系統(tǒng)1 套40000.0040000.0016園藝地布21200m5.506600.0017硫磺熏蒸器20 臺(tái)120.002400.0018CO2 發(fā)生器1 臺(tái)4500.004500.0019補(bǔ)光系統(tǒng)2073.6m235.0072576.0020光度計(jì)1 個(gè)900.00900.0021PH 計(jì)1 個(gè)638.00638.0022EC 計(jì)1 個(gè)538.00538.0023自動(dòng)

45、肥料稀釋機(jī)1 臺(tái)3500.003500.0024澆水噴頭及把手3 套220.00660.0025計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)1 套20000.0020000.0026氣候控制系統(tǒng)1 套20000.0020000.00合計(jì)1854568.00其他輔助生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置如下：序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）1自走式澆水車10 臺(tái)75000.00750000.002播種機(jī)1 套1158560.001158560.003基質(zhì)粉碎機(jī)1 臺(tái)14800.0014800.004高壓彌霧機(jī)1 臺(tái)5000.005000.005推釘式種苗分離機(jī)1 臺(tái)19560.0019560.006發(fā)芽車8 輛800.006400.00合計(jì)195

46、4320.00表 5-4-3總計(jì)人民幣 2050 萬(wàn)元。建筑內(nèi)容本項(xiàng)目建筑工程的發(fā)包擬進(jìn)行招標(biāo)，建筑物資由工程承包單位按合同要求直接采購(gòu)。建筑設(shè)施包括：溫室基礎(chǔ)、多功能綜合廠房、辦 公樓、供水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)?？偨ㄔO(shè)面積25736m2,其中溫室基礎(chǔ)20736m2，多功能綜合廠房2500m2，其他建筑面積 2500m2。公用工程供水系統(tǒng)本項(xiàng)目所在地目前有深井2 眼，每小時(shí)供水能力100 噸，需新建水塔一座和配套供水設(shè)備，可滿足生產(chǎn)、生活用水。供電本項(xiàng)目所在地目前有100KVA 變壓器一臺(tái)，還需配置 100KVA 變壓器一臺(tái)，并配套配電設(shè)施，即可滿足生產(chǎn)、生活用電需要。供熱系

47、統(tǒng)本項(xiàng)目供熱系統(tǒng)主要用于冬季溫室生產(chǎn)及生活取暖，需配備4T常壓鍋爐一臺(tái)，并配套相應(yīng)設(shè)備總平面布局項(xiàng)目將本著充分利用場(chǎng)地、 生產(chǎn)便利、安全衛(wèi)生的要求進(jìn)行布局。主要有：合理布局，劃分生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)；建筑結(jié)構(gòu)完善， 保證生產(chǎn)的連續(xù)性、便捷性；項(xiàng)目區(qū)道路暢通，便于機(jī)動(dòng)車通行及 原料、產(chǎn)品的運(yùn)輸；對(duì)生活區(qū)、道路、邊角地帶進(jìn)行綠化，創(chuàng)造良 好的生產(chǎn)、生活環(huán)境。第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能環(huán)境保護(hù)主要污染源本項(xiàng)目有可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染為：鍋爐運(yùn)行所排放的煙塵、 爐渣；生產(chǎn)過(guò)程中化肥、農(nóng)藥的施用可能對(duì)土壤及地下水造成污染；生 活污水。主要治理措施本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)即對(duì)上述污染物采取措施予以綜合治理，使各種污染物的排放達(dá)

48、到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目鍋爐所產(chǎn)生煙氣經(jīng)陶瓷多管除塵器處理后，由45 米高煙囪排入大氣，所排煙氣達(dá)到國(guó)家鍋爐大氣污染物排入標(biāo)準(zhǔn)（ GBI327191）的規(guī)定要求；爐渣噴淋后及時(shí)拉運(yùn)，做建筑材料或鋪路。溫室基礎(chǔ)作防滲處理，對(duì)含有化肥、農(nóng)藥的污水進(jìn)行回收處理， 處理后的水作到循環(huán)利用。生活污水基本不含有害物質(zhì)可直接排放。節(jié)能本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中考慮的主要節(jié)能措施包括：一是溫室的墻體及覆蓋材料采用具有良好保溫性能的PC 板，可降低能耗 20%左右；二是配套污水凈化處理設(shè)備， 對(duì)廢水處理后循環(huán)利用； 三是加強(qiáng)設(shè)備的保養(yǎng)與維修，減少能源浪費(fèi)；四是對(duì)員工加強(qiáng)節(jié)能教育與宣傳，使職工樹 立節(jié)能意識(shí)。第七章項(xiàng)目實(shí)施

49、進(jìn)度本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目， 計(jì)劃在一年內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。為保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行，縮短建設(shè)工期，力爭(zhēng)早日投入使用，必須對(duì)工程 進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)、合理的安排。首先應(yīng)做好資金籌措，設(shè)備選型等前期 工作。引進(jìn)溫室及生產(chǎn)設(shè)備由供應(yīng)商實(shí)行交鑰匙工程。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度序項(xiàng)目345678910111212號(hào)可研編制及審批初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備土建施工設(shè)備引進(jìn)、安裝人員招聘培訓(xùn)竣工驗(yàn)收第八章企業(yè)組織、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn)8.1 企業(yè)組織某某市某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司為現(xiàn)代股份制企業(yè)，實(shí)行企業(yè)化管理，責(zé)任制經(jīng)營(yíng)。本項(xiàng)目建成后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，機(jī)構(gòu)設(shè)置 如圖：董事會(huì)總經(jīng)理銷售部生運(yùn)花卉市種苗市產(chǎn)輸場(chǎng)

50、場(chǎng)部部銷售部銷售部綜行設(shè)合財(cái)政備事部 務(wù)事維業(yè)部業(yè)修部部部勞動(dòng)定員定員合計(jì) 106 人，詳見(jiàn)下表。序號(hào)部門定員1財(cái)務(wù)部42行政事業(yè)部53生產(chǎn)部784銷售部105運(yùn)輸部56設(shè)備維修部4合計(jì)106人員來(lái)源及培訓(xùn)本項(xiàng)目由總經(jīng)理負(fù)責(zé)， 管理人員從本公司內(nèi)或從社會(huì)上選聘具有豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的人員， 技術(shù)人員擬從科研單位、 知名花卉生產(chǎn)企業(yè)及大中專院校招聘， 生產(chǎn)工人從本公司內(nèi)調(diào)劑或從社會(huì)上招聘具有高中以上文化程度且具有一定愛(ài)崗敬業(yè)精神的下崗職工。項(xiàng)目擬在建設(shè)期聘請(qǐng)有關(guān)專家對(duì)管理人員和技術(shù)人員集中培訓(xùn)，生產(chǎn)工人上崗前集中培訓(xùn) 15 天左右，經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。本項(xiàng)目要求技術(shù)人員應(yīng)具有一定的理論水平和實(shí)踐

51、經(jīng)驗(yàn)， 以便能夠隨時(shí)解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。 為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行， 將會(huì)有計(jì)劃、有目的地對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、管理人員進(jìn)行對(duì)口培訓(xùn)。第八章投資估算與資金籌措估算依據(jù)設(shè)備價(jià)格是在項(xiàng)目選定的廠家和供應(yīng)商報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上，進(jìn)行 協(xié)商確定后的成交價(jià)格進(jìn)行估算。進(jìn)口設(shè)備價(jià)格中含關(guān)稅、 保險(xiǎn)等費(fèi)用，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸及安裝費(fèi)用另計(jì)?；ɑ苌a(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 PAGE 36土建工程按某某省建委、某某省計(jì)委頒發(fā)的土建工程概算現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并參照建設(shè)同類生產(chǎn)建筑的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行估算。其他工程和費(fèi)用按某某省建筑工程其他費(fèi)用暫行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行估算。水、電、煤等能源消耗標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)施地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和同類企

52、業(yè)消耗定額估算。投資估算項(xiàng)目總投資 4500 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3500 萬(wàn)元（含建設(shè)期利息 60 萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金1000 萬(wàn)元?？偼顿Y估算表詳見(jiàn)表9-1。鋪底流動(dòng)資金占全部投資額的%。建設(shè)期銀行借款利息按平均年息6%計(jì)。資金籌措項(xiàng)目申請(qǐng)銀行貸款2000 萬(wàn)元，某某市某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司自籌 2500 萬(wàn)元。第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)單位成本和總成本本項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)蝴蝶蘭、紅掌等名優(yōu)花卉盆花 30 萬(wàn)盆、種苗 500萬(wàn)株，年產(chǎn)值 3100萬(wàn)元。主要產(chǎn)品單位生產(chǎn)成本詳見(jiàn)表9-2。產(chǎn)品總成本本項(xiàng)目投產(chǎn)后，即可達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，正常年份的總成本費(fèi)用萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元，詳見(jiàn)表9-3。9.2產(chǎn)品成本估算依據(jù)外購(gòu)種苗按 6元/株的平均價(jià)格估算。燃料、動(dòng)力價(jià)格按本項(xiàng)目設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)消耗指標(biāo)和同類企業(yè)消耗定額確定估算。工資工資標(biāo)準(zhǔn)依項(xiàng)目生產(chǎn)地及同類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)工人平均工資為600-1200 元/月不等（依工作崗位不同有所區(qū)別），銷售人員工資主要根據(jù)銷售業(yè)績(jī)計(jì)提報(bào)酬。年工資總額為106萬(wàn)元人民幣。折舊和攤銷）項(xiàng)目可折舊的固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元，殘值預(yù)計(jì)為固定資產(chǎn)原值的 5%，綜合折舊率4.75%，年折舊額 1