中國(guó)主題公園建設(shè)調(diào)查報(bào)告-六個(gè)典型案例剖析

1、國(guó)主題公園建設(shè)調(diào)查報(bào)告一一六個(gè)典型案例剖析篇一：主題公園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告中國(guó)？臨平傳奇世界主題公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二 O一二年H一月項(xiàng)目名稱：中國(guó)臨平傳奇世界主題公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目委托方：項(xiàng)目承擔(dān)方：項(xiàng)目委托時(shí)刻：XX年10月項(xiàng)目完成時(shí)刻：XX年10月組長(zhǎng)副組長(zhǎng)項(xiàng)目治理技術(shù)負(fù)責(zé) 項(xiàng)目組成員 中國(guó)？臨平傳奇世界主題公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目組成員項(xiàng)目提由的背景主題公園成為旅行者日趨增加的旅行需求的一支生力軍我國(guó)主題公園盡管起步較晚，但起點(diǎn)不低，成功的典 型很多；它們已經(jīng)在咱們那個(gè)旅行資源大國(guó)里大放異彩，成 為豐碩我國(guó)旅行產(chǎn)品、知足海內(nèi)外旅行者日趨增加的旅行需 求的一支生力軍。自從1 9

2、8 9年深圳華僑城投資創(chuàng)建的“錦銹中華” 景區(qū)建成開(kāi)業(yè)，到十連年來(lái)陸續(xù)建設(shè)開(kāi)業(yè)的“中國(guó)風(fēng)俗文化 村”、“世界之窗”、“歡樂(lè)谷” 一期等大型文化主題公園，都 接踵取得成功。大型主題公園在中國(guó)開(kāi)辟了新局面，北京的 “世界公園”、江蘇蘇州的“蘇州樂(lè)園”、浙江杭州的“宋城” 和“杭州樂(lè)園”、云南昆明的“云南民族村”和“世界園藝 博覽園”、海南三亞的“南山文化旅行區(qū)”、廣西桂林的“樂(lè) 滿地”等大型主題公園，都已達(dá)到較高水平。黑龍江省哈爾 濱市在這幾年冰雪節(jié)期間創(chuàng)建的“松花江冰雪大世界”，也可稱為特按時(shí)刻段內(nèi)的大型主題公園，其策劃和經(jīng)營(yíng)治理水 平也已大體與國(guó)際接軌。對(duì)臨平經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的迅速提高起著決定性的作用

3、截止目前，臨平區(qū)合同利用外資9360萬(wàn)美元，同比增 加%總額列重慶市“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”第 7位，區(qū)域性中心 城市第1位；實(shí)際利用外資6000萬(wàn)美元，同比增加 %完成 重慶市開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)的 100%總額列重慶市“一小時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈”第9位，區(qū)域性中心城市第 1位。建設(shè)的必要性：以表現(xiàn)臨平特色臨平區(qū)域位置優(yōu)越，位于長(zhǎng)江下游南岸，浙江余杭區(qū) 臨平有1000連年的城鎮(zhèn)歷史，為杭州市余杭區(qū)政府所在地。 距杭州市區(qū)艮山門 28千米。XX年年初，臨平街道、東湖街 道合署辦公，現(xiàn)轄 20個(gè)社區(qū)（其中8個(gè)為撤村建居社區(qū)）， 總戶數(shù)30017戶，人口 78981人。城市建成區(qū)內(nèi) 12個(gè)社區(qū) 面積平方千米本數(shù)據(jù)來(lái)源

4、于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖 數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。627個(gè)居民小組，居民住戶27282戶，人口 67574 人。因此，建設(shè)以表現(xiàn)臨平歷史、文化特色的旅行項(xiàng)目將帶 動(dòng)新城商業(yè)、房地產(chǎn)進(jìn)展。對(duì)臨平建成大開(kāi)放、多功能、強(qiáng)輻射、高效益的現(xiàn)代 大城市有重要意義該項(xiàng)目的建設(shè)社會(huì)效益凸顯，對(duì)臨平建成大開(kāi)放、多 功能、強(qiáng)輻射、高效益的錢江開(kāi)發(fā)區(qū)（國(guó)家及開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)最 具阻礙力和競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代大城市有重要的戰(zhàn)略意義；完善公 共空間與效勞系統(tǒng)，集中城市豐碩的文化、旅行活動(dòng)內(nèi)容，增強(qiáng)城市活力，表現(xiàn)地址特色和風(fēng)俗風(fēng)情，以歷史風(fēng)俗文化 為靈魂，文化與休閑互為載體，緊密結(jié)合，極大的提升城市 形象，提高城市體味；對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)

5、的進(jìn)展產(chǎn)生 深遠(yuǎn)阻礙，從而進(jìn)一步推動(dòng)城市進(jìn)展。從經(jīng)濟(jì)效益上看，有 利于帶動(dòng)臨平房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)進(jìn)展，帶來(lái)商業(yè)、貿(mào)易的繁榮,增進(jìn)新城房地產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，形成新的經(jīng)濟(jì)增加點(diǎn)。主題公園所提供的產(chǎn)品可規(guī)定為一系列能夠知足游客消費(fèi) 需求的核心功能的組合，以此為基礎(chǔ)，產(chǎn)品能夠知足游客個(gè) 性化要求的能力（機(jī)遇），將是產(chǎn)品的一個(gè)重要組成部份。篇二：案例分析杭州西溪濕地公園優(yōu)秀案例分析：杭州西溪濕地第一章：序言一一案例挑選理由大黃堡濕地位于京津進(jìn)展軸上的武清區(qū)，是京津之間一處重要的生態(tài)濕地資源。 該濕地具有地域廣漠、 水量豐沛、 景觀優(yōu)美、交通便利等特性，大黃堡濕地公園的科學(xué)建設(shè)、 合理進(jìn)展對(duì)京津地域之間生態(tài)

6、旅行產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展、融合具有超 級(jí)重要的意義。西溪國(guó)家濕地公園位于杭州市區(qū)西部，一樣屬于典型的位于城市邊緣的次生態(tài)城市濕地。最近幾年來(lái)該濕地的生 態(tài)愛(ài)惜與旅行開(kāi)發(fā)和諧進(jìn)展的先進(jìn)體會(huì)引發(fā)了極大關(guān)注。項(xiàng) 目的科學(xué)計(jì)劃、成功運(yùn)營(yíng)，在專門好的愛(ài)惜了濕地環(huán)境的同 時(shí)為杭州的旅行業(yè)進(jìn)展起到了良好的拉動(dòng)作用。該項(xiàng)目在濕地條件等各方面上的相似度上與大黃堡項(xiàng) 目十分接近，且進(jìn)展較為成功。因此，通過(guò)考察研究，咱們 決定選取杭州西溪濕地作為濕地公園優(yōu)秀案例。在這次案例分析中咱們將在前三章詳細(xì)論述項(xiàng)目各期 期進(jìn)展概況的同時(shí)，在第四章對(duì)西溪濕地在濕地開(kāi)發(fā)模式及 尺度、濕地公園計(jì)劃及開(kāi)發(fā)方案、濕地愛(ài)惜與旅行產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā) 和諧進(jìn)展

7、、周邊建設(shè)操縱計(jì)劃等四方面的成功體會(huì)予以剖析 總結(jié)，為往后大黃堡濕地公園的開(kāi)發(fā)計(jì)劃提供借鑒依據(jù)。第二章：項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目概況（一） 概況西溪國(guó)家濕地公園位于杭州市區(qū)西部，為罕有的城中 次生濕地。東起紫金港路西側(cè)，西至繞城公路東側(cè)，南 起沿山河，北至文二路延伸段，總面積約為11. 64平方里為愛(ài)惜區(qū)范圍，共分三期建設(shè)，總投資億元人民 幣，建設(shè)期六年。在愛(ài)惜區(qū)界限之外為外圍愛(ài)惜地帶，東至紫金港，南老和山麓，西至繞城公路西側(cè)綠帶，北至余杭塘河,地面積15. 7平方千米；外圍愛(ài)惜地帶之外的周邊景操縱區(qū)，要緊涉及五常鄉(xiāng)、閑林鎮(zhèn)的兩濕地水網(wǎng)區(qū)域, 用地面積約為50平方千米。距西湖不到 5千米，是罕的城中

8、次生濕地。其生態(tài)資源豐碩、自然景觀質(zhì)樸、化積淀深厚，曾與西湖、西泠并稱杭州“三西” ，是目國(guó)內(nèi)第一個(gè)也是唯一的集城市濕地、農(nóng)耕濕地、文化地于一體（來(lái)自：小龍 文檔 網(wǎng)：中國(guó)主題公園建設(shè)調(diào)查報(bào)告一一六個(gè)典型案例剖析）的國(guó)家濕地公園（二）地理位置西溪國(guó)家濕地公園位于杭州市區(qū)西部，文一西路、文西路、天目山路、繞城高速、02省道、杭徽高速等骨道所架構(gòu)起來(lái)的密集交通網(wǎng)絡(luò)，讓西溪板塊四通八達(dá)，驅(qū)車5分鐘之內(nèi)即可進(jìn)入杭州城區(qū)，從古墩路沿文一路向西至五常港河不到 5千米。（三）周邊環(huán)境西溪濕地為罕有的城中次生濕地，距離杭州市中心僅分鐘車程，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。區(qū)域自古文人雅士聚，周邊倉(cāng)前高校園區(qū)、浙江大學(xué)主校

9、區(qū)等高校聚集。受西溪濕地公園開(kāi)發(fā)的帶動(dòng)，目前該區(qū)域已成為杭州的低密度高級(jí)住宅特點(diǎn)區(qū)域。在西溪濕地輻射區(qū)內(nèi)政實(shí)施嚴(yán)格的開(kāi)發(fā)操縱政策，使西溪周邊樓盤有著鮮明“低密度、低容積率、高綠化率”的特色。（后續(xù)章節(jié)將針對(duì)周邊房地產(chǎn)進(jìn)展?fàn)顩r做進(jìn)一步詳盡分析。） 區(qū)域所擁有的人文、環(huán)境、交通、高貴居住環(huán)境等方優(yōu)勢(shì)在杭州乃至全國(guó)均數(shù)一數(shù)二。（四）整體布局 分為東部濕地生態(tài)愛(ài)惜培育區(qū)（二期）、中部濕地生態(tài)游休閑區(qū)（一期）和西部濕地生態(tài)景觀封育區(qū) （三期）。（五）開(kāi)發(fā)周期安排西溪濕地愛(ài)惜區(qū)計(jì)劃總面積平方千米。西溪濕地 綜合愛(ài)惜工程，共分三期。一期：平方千米，XX年8月，西溪濕地綜合愛(ài)惜 工程正式啟動(dòng)，XX年5月1日正

10、式開(kāi)放;二期（東區(qū)）：平方千米，XX年5月18日正式啟動(dòng)，XX年10月1日實(shí)現(xiàn)有限開(kāi)園，XX年末大體建 成三期（西區(qū)）：工程涉及五常范圍內(nèi)的平方千米，XX年1月杭州西溪國(guó)家濕地公園三期工程操縱性詳規(guī)取得市政府正式批復(fù)同意。XX年5月1日實(shí)現(xiàn)有限開(kāi)園，XX年10月大體建成，XX年5月開(kāi)園；二、計(jì)劃方案（一） 濕地公園一期一期愛(ài)惜工程約為平方千米，總投資15億元。主要包括生態(tài)愛(ài)惜區(qū)平方千米，生態(tài)恢復(fù)區(qū)平方千米，歷史遺存愛(ài)惜平方千米，效勞設(shè)施區(qū)平方千米。詳見(jiàn)以下圖：（二）濕地公園二期二期工程南起沿山河，北至文二西路，東接紫金港西 側(cè)綠化帶，西側(cè)與濕地公園一期（3.4 6平方千米）范圍 及濕地公園余杭

11、區(qū)塊的東界相鄰。計(jì)劃總用地面積約4 . 8 9平方千米，總投資 30億元人民幣。?計(jì)劃布局依照整體計(jì)劃，西溪濕地公園二期涵蓋了濕地生態(tài)愛(ài)惜區(qū)、風(fēng)俗文化展現(xiàn)區(qū)、曲水庵濕地景觀區(qū)等。計(jì)劃功能結(jié)構(gòu)形態(tài)為“一堤三區(qū)”?！耙坏獭奔椿ㄊY堤特色景觀帶；“三區(qū)”即濕地生態(tài)愛(ài)惜區(qū)、風(fēng)俗文化展現(xiàn)區(qū)、曲水庵濕地景觀區(qū)?；ㄊY堤特色景觀帶：花蔣路位于二期范圍的中心地帶，是銜接?xùn)|西兩個(gè)濕地生態(tài)區(qū)的景觀帶，全長(zhǎng)千米。景觀帶內(nèi)將建設(shè)河渚古街、西溪風(fēng)俗博物館、水街水市、企業(yè)會(huì)所、俱樂(lè)部、休閑度假配套設(shè)施等。生態(tài)保 護(hù)區(qū)：位于花蔣路東側(cè)，保育現(xiàn)有的水池、林地、植被、河漢港灣，拆遷農(nóng)居，整合水系，在部份農(nóng)居拆遷地貫通或開(kāi)挖水面，制

12、造良好的濕地生態(tài)環(huán)境，形成各類生物的棲息地。該區(qū)域?qū)⒊蔀閲?guó)際濕地研究中心、科研科普基地，是展現(xiàn)及研究西溪濕地生態(tài)系統(tǒng)的重要區(qū)塊。不對(duì)外開(kāi)放，僅針對(duì)科考人員及 特殊人群。風(fēng)俗文化展現(xiàn)區(qū):位于花蔣路北段雙側(cè)，整合現(xiàn)有農(nóng)居，降低建筑密度，營(yíng)造良好的濕地農(nóng)（漁）耕生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)西溪 濕地的歷史及風(fēng)俗文化景點(diǎn)。成立與生態(tài)旅行相適 應(yīng)的配套效勞設(shè)施，全面展現(xiàn)西溪濕地獨(dú)特的風(fēng)俗 文化風(fēng)情，開(kāi)展?jié)竦厣鷳B(tài)休閑度假活動(dòng)。曲水庵濕地景觀區(qū)：位于花蔣路南段西側(cè)，整合現(xiàn)有 農(nóng)居，大幅降低建筑密度，恢復(fù)西溪濕地的歷史文化景點(diǎn)，如交蘆庵、厲杭二公祠、曲水八景等，恢復(fù)種植傳統(tǒng)濕地植物， 以歷史文化和濕地景觀為主題。展現(xiàn)和研究

13、西溪濕地獨(dú)特的歷史文化和濕地景觀。?要緊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)劃用地面積（西湖區(qū)區(qū)塊）：4. 8 9平方千米。其中：-“三區(qū)”濕地生態(tài)愛(ài)惜區(qū)：約2. 3平方千米;風(fēng)俗文化愛(ài)惜區(qū)：約1.9 6平方千米;曲水庵濕地景觀區(qū)：約0 . 2 8平方千米（一期已建1.2平方千米）；“一堤”花蔣堤特色景觀帶：用地面積：約0. 3 5平方千米；寬度：15 25。米不等；花蔣堤長(zhǎng)度：約2 . 3千米。建筑容積率：約0 . 0 2 5。（一） 濕地公園三期（西區(qū)）篇三：國(guó)內(nèi)外主題公園研究綜述國(guó)內(nèi)外主題公園研究綜述一.國(guó)內(nèi)研究綜述主題公園作為現(xiàn)代旅行產(chǎn)業(yè)一種新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是利用自然生態(tài)與藝術(shù)加工一起構(gòu)建而生成的典型的形象產(chǎn)

14、業(yè)（楊艷蓉，XR。從我國(guó)第一座主題公園“錦繡中華”取得 龐大成功以后，在全國(guó)各地迅速掀起了主題公園建設(shè)的熱 潮。在這近20年的進(jìn)展進(jìn)程中，我國(guó)的主題公園慢慢進(jìn)展 壯大，可是，不論從全國(guó)范圍的宏觀治理角度，仍是從具體 的主題公園開(kāi)發(fā)與建設(shè)角度，都存在著許多問(wèn)題。通過(guò)在“中國(guó)期刊網(wǎng)”以“主題公園”為篇名進(jìn)行搜索，共取得文章153篇。這些文章涉及城市計(jì)劃與研究、地 理、園林、商業(yè)經(jīng)濟(jì)、旅行等諸多種類，但其中只有6篇發(fā)表在核心期刊上，如旅行學(xué)刊、地理學(xué)報(bào)、地理研究、城市 計(jì)劃等。年份與文獻(xiàn)散布如表一：表一顯示了搜索到的 153篇文章的年份散布。能夠看 由，對(duì)主題公園的研究要緊集中在1997年以后。綜述

15、發(fā)覺(jué)，此前只有少數(shù)學(xué)者就主題公園的布局與效益進(jìn)行了研究。爾 后的幾年間，學(xué)者們對(duì)主題公園的研究日趨多樣化，并慢慢 深切起來(lái)，研究對(duì)象擴(kuò)展到主題公園的阻礙因素、布局選址、建設(shè)開(kāi)發(fā)、進(jìn)展趨勢(shì)等等。尤其是進(jìn)入21世紀(jì)，面對(duì)國(guó)內(nèi)主題公園紛紛上馬又紛紛落馬的現(xiàn)實(shí)，該方面的研究也慢慢 細(xì)化。學(xué)者們給予了主題公園個(gè)案的研究以極大關(guān)注，另外,研究慢慢深切，廣度慢慢拓展一一剖析主題公園現(xiàn)狀、存在 問(wèn)題及誤區(qū)類的文章數(shù)量較多，（李兆華，XX;蘆寶英，XX; 曾實(shí)文，XX;文立玲，XX）。計(jì)劃設(shè)計(jì)及營(yíng)銷方面的研究數(shù) 量有所增加，并慢慢關(guān)注主題公園與其它產(chǎn)業(yè)尤其是旅行業(yè) 之間的關(guān)系，可持續(xù)進(jìn)展和生命周期理論開(kāi)始應(yīng)用起

16、來(lái)。在 方才過(guò)去的XX年，該領(lǐng)域的研究狀況更是反映了上述趨勢(shì) 和特點(diǎn)。卜面擬對(duì)文獻(xiàn)研究的要緊方面綜述如下:一主題公園與區(qū)域進(jìn)展關(guān)系研究主題公園與區(qū)域的進(jìn)展之間存在著辯證關(guān)系。客源市 場(chǎng)和交通條件和區(qū)域的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平關(guān)系到游客市場(chǎng)的大 小、基礎(chǔ)設(shè)施條件、投資能力和游客的消費(fèi)水平；同時(shí)，城 市的旅行感知形象和主題公園的空間集聚和競(jìng)爭(zhēng)，阻礙著游 客的決策行為（保繼剛，1997）。另外，健康進(jìn)展的主題公園， 能夠合理配置區(qū)域資源， 提升區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力，形成全新的區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈條，優(yōu)化區(qū)域 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面驅(qū)動(dòng)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)綜合進(jìn)展；而一旦進(jìn)入泛 濫期，不論是19831990年的低層次、小規(guī)模，仍是 1990

17、-1998年的高層次大規(guī)模，直接后果是致使區(qū)域社會(huì)資源的 大量浪費(fèi)，阻礙了區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平和進(jìn)展速度的提高（李永文，XR。二 主題公園的現(xiàn)狀、問(wèn)題及進(jìn)展趨勢(shì)：我國(guó)的主題公園建設(shè)盡管起步較晚，但進(jìn)展較快，起點(diǎn)較高，成功者較多。此刻我國(guó)的主題公園已經(jīng)成為豐碩我國(guó) 旅行產(chǎn)品、增進(jìn)我國(guó)旅行業(yè)進(jìn)展、知足海內(nèi)外游客旅行需求、 敢與世界主題公園市場(chǎng)展開(kāi)強(qiáng)力競(jìng)爭(zhēng)的一支生力軍（李永文， XR。但總的來(lái)講，主題公園的開(kāi)發(fā)仍然處于探討時(shí)期，過(guò)去一些主題公園的殘枝敗葉還未及整理，一批新的主題公園項(xiàng)目又競(jìng)相上馬，但以一樣驚人的速度紛紛落馬 ；而與此同時(shí)，有關(guān)主題公園的一些理論仍是以總結(jié)主體公園成功與失敗的具體體會(huì)為

18、多，缺乏對(duì)實(shí)踐的事前指導(dǎo)作用，尚不成熟，有 待完善（蘆寶英，XR。李翔宇、崔明月等以加倍具體的數(shù) 字論述了上世紀(jì)九十年代至今我國(guó)主題公園的總數(shù)、同類乃 至同名的公園數(shù)量及全行業(yè) 70彷損,20%持平，只有10溢右 盈利的狀況（XX）。與此同時(shí)，從世界范圍來(lái)看，美國(guó)至今 仍然是主題公園業(yè)最為發(fā)達(dá)的國(guó)家，日本在亞洲主題公園進(jìn) 展中的領(lǐng)先位置。臺(tái)灣、香港兩地的主題公園用地狹小，目前仍以中小型主題公園為主（鄭江寧，周春發(fā)，XX）。關(guān)于主題公園存在的問(wèn)題，學(xué)者們的觀點(diǎn)相對(duì)來(lái)講比 較集中。從主題公園建設(shè)的主觀因素方面來(lái)看，其不僅是投 資者的決策行為，而且仍是政府的決策行為，而有些主題公 園的建設(shè)宗旨僅是一

19、種以改善投資環(huán)境和增值地價(jià)的政府 行為，如此就缺乏一種市場(chǎng)推動(dòng)力。另外，建園之前缺乏必 要的市場(chǎng)調(diào)查，盲目投資，題材趨同；建設(shè)初始缺乏整體理 性的計(jì)劃設(shè)計(jì)，產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷脫節(jié)；主題公園數(shù)量雖多 但規(guī)模小，主題不鮮明且產(chǎn)品沒(méi)有層次，資金回收的方式太 過(guò)單一等等（李翔宇等， XX;蘆寶英，XX, XX）。三主題公園的進(jìn)展策略學(xué)者們對(duì)主題公園的進(jìn)展提由了諸多建議，如要充分 考慮其主題的選擇、市場(chǎng)需求、品牌效和項(xiàng)目所在地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然等條件，政府作用必不可少（李永文，XR。具體來(lái)講，要認(rèn)真作好市場(chǎng)分析調(diào)查；經(jīng)營(yíng)方式要靈 活，門票價(jià)位應(yīng)讓更多的人容易同意；與時(shí)俱進(jìn)，不斷豐碩內(nèi)涵，使其吸引力長(zhǎng)存。在

20、主題選擇方面，要周密策劃，謀求 特色，寓教于樂(lè)；選好用好主題、堅(jiān)持圍繞“主題”不斷創(chuàng) 新、注意營(yíng)造自然生態(tài)環(huán)境背景、要以本地和周圍地域?yàn)榭?源市場(chǎng)（徐君亮，XX）在營(yíng)銷方面，挖掘文化主題，開(kāi)展文化營(yíng)銷；構(gòu)造顧 客矩陣，明確競(jìng)爭(zhēng)地位；打造主導(dǎo)品牌，走品牌進(jìn)展之路； 實(shí)施戰(zhàn)略治理，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代主題公園的可持續(xù)增加（冷志明， XX）。同時(shí)咱們必需注意到世界主題公園例如迪斯尼樂(lè)園經(jīng) 營(yíng)策略的進(jìn)展趨勢(shì)一一重視房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商貿(mào)和短時(shí)間度假 市場(chǎng)；普遍應(yīng)用高科技功效 ，娛樂(lè)活動(dòng)豉舞游客參與；通過(guò) 轉(zhuǎn)動(dòng)開(kāi)發(fā)，延永生命周期；營(yíng)銷渠道由單一型向多元化進(jìn)展； 通過(guò)資本經(jīng)營(yíng)和品牌經(jīng)營(yíng)進(jìn)行商業(yè)擴(kuò)張 ，向集團(tuán)化進(jìn)展；通 過(guò)增

21、強(qiáng)人力資源治理加大對(duì)企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)投入（鄭江寧，周春發(fā)，XR等，在這一方面，商一言以為目前主題公園的要 緊市場(chǎng)由美國(guó)向全世界范圍轉(zhuǎn)移，主題公園向規(guī)?；?、綜合 化進(jìn)展，建設(shè)向區(qū)域集中化進(jìn)展。同時(shí)，要注重高投資的規(guī) 模性效應(yīng)，周密獨(dú)特的主題策劃，主題計(jì)劃的專門性，真實(shí)細(xì)致的場(chǎng)景制作，項(xiàng)目的循環(huán)投資、多樣性的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和高 品質(zhì)的內(nèi)容治理和保護(hù)（商一言，XX）。文獻(xiàn)綜述發(fā)覺(jué)，目前我國(guó)對(duì)主題公園的研究已不斷深 切，進(jìn)展較快，可是研究的內(nèi)容相對(duì)來(lái)講還比較單一，深度 不夠，理論研究較少，案例的解析缺乏個(gè)性。隨著主題公園 的進(jìn)展，相信相關(guān)研究會(huì)慢慢完善，并以理論進(jìn)展推動(dòng)主題公園實(shí) 踐的進(jìn)步。二.國(guó)外研究綜述活著

22、界知名搜索引擎“Google 學(xué)術(shù)搜索”上以“themepark ”為篇名進(jìn)行搜索，取得搜索結(jié)果 211篇（包 括少量高作）。從發(fā)表時(shí)刻上來(lái)看，這些文獻(xiàn)大體上發(fā)表于 1990年以后；從發(fā)表的刊物來(lái)看，大部份為各大知名期刊， 除 Tourism Management （旅行治理），ANNALS OF TOURISM RESEARCH旅行研究年報(bào)），Journal of Travel Research（旅行研究）等旅行行業(yè)聞名刊物外，還有 MEDIA CULTURE AND SOCIETY（媒體文化與社會(huì)），Human Geography （人文 地理），International Journal

23、 of Heritage Studies（遺產(chǎn)研究國(guó)際刊），JOURNAL OF VACATION MARKETIIN 愧假 市場(chǎng)），Business Week （商業(yè)周刊），The Futurist （以后 學(xué)家），Australian Science Teachers Journal（澳大利亞理科教師期刊）等等。另外，在許多大型知名網(wǎng)站上也有文 章散布?？v觀這些文獻(xiàn)能夠發(fā)覺(jué)，國(guó)外學(xué)者對(duì)主題公園的關(guān)注 點(diǎn)與我國(guó)學(xué)者有專門大不同，他們除研究主題公園的計(jì)劃與 設(shè)計(jì)方式之外（PL Pearce, 1994）,加倍注重對(duì)主題公園基 礎(chǔ)理論的研究，專業(yè)性更強(qiáng)，因此也更能深切到主題公園這 一概念的實(shí)質(zhì)。例如在對(duì)主題的研究上，學(xué)者們更多的是從 旅行者的行為和動(dòng)機(jī)入手，注重人與公園主題之間的互動(dòng)， 因此，“體驗(yàn)” 一詞受到高度關(guān)注。Ady Milman在分析主題公園和以后旅行業(yè)的進(jìn)展時(shí)以為，經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力、人力資源等 對(duì)這一行業(yè)的進(jìn)展有龐大的作用，消費(fèi)者會(huì)愈來(lái)愈青睞主題 公園的互