裝修成品保護施工方案

1、裝修成品保護措施實施細則XX工程公司年月日*二期5#、7#樓現(xiàn)各專業(yè)裝修施工已到收尾階段，根據(jù)目前進度、質(zhì)量和各工序交叉情況來看，下道工序?qū)ι系拦ば?、未完工序?qū)σ淹旯ば虻谋Ｗo，已成為工程是否能保質(zhì)按期交工的關鍵。為此，特對本工程中的成品保護和半成品過程保護規(guī)定以下幾項要求：一、明確責任1、各專業(yè)施工單位應根據(jù)工程進度，及時將全部施工完畢并合格的分項工程交付總包，未交付前各家成品、半成品由各自保護。2、根據(jù)新編收層計劃，各專業(yè)施工隊應調(diào)派人員按期完工，由于工期已無退路，所以為保證能按期完工，現(xiàn)土建施工根據(jù)收層計劃完一層、一戶，即鎖門一戶，同時其它專業(yè)上報該層、該戶安裝進度。如其它專業(yè)、分包不能按

2、期完工的，在鎖門后以書面形式辦理進門條進門施工，在此施工期間所有成品、半成品如被破壞則由該單位負責。3、項目成立成品保護隊，各樓層設保安一人、土建成保員一人、水電成保員一人（帶紅袖標）。所有進入該樓層、該戶的施工人員必須到土建工長處辦理進門條，并到成品保護員處登記和交納胸卡（各隊班長胸卡即可）后，方可進入施工。退出樓層時，經(jīng)核查無損壞后交還胸卡，否則扣留胸卡交項目經(jīng)理部保衛(wèi)處理。核查時，土建成保員、水電成保員各自核查土建專業(yè)、水電專業(yè)的成品和半成品是否被破壞。4、各專業(yè)在鎖門后必須上報已完項目和設備，并經(jīng)該樓層成品保護隊員確認，如不在鎖門后12h 內(nèi)上報，如有丟失各自負責，項目經(jīng)理部不承擔任何

3、責任。鎖門情況由各樓土建工長用書面貼在電梯口、上報監(jiān)理、甲方、發(fā)各專業(yè)。二、具體保護措施1、墻面刷漿或膩子施工時，不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。室內(nèi)漿活進行最后一遍施工時，應注意用膠帶、塑料布等將已安裝好的門、插銷、鎖具以及燈具、開關、面板等電氣產(chǎn)品和壁掛爐、暖氣設備、管道的纏裹保護，嚴防刷漿時造成污染。施工時如有污染墻面、門窗、立管及設備等，應及時清理干凈；2、地磚調(diào)整、.擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板；完成的地面三天內(nèi)嚴禁上人行走及堆放物品，.表面要覆蓋塑料布或膠墊保護；3、樓梯應分開施工，首先封閉一個樓梯，施工完畢一周后再施工另一個樓梯，樓梯踏步面層施工

4、完畢后，上人行走前必須用五合板或竹夾板制作成角型保護板，保護樓梯角，以防止樓梯角被踩壞。4、門框、扇安裝完畢后應采用塑料膜包裹，塑窗塑料保護膜不得拆除。門窗塑料保護膜待交工前，在室內(nèi)清掃時同時拆除。拆除保護層、打膠時，塑鋼人員應站在木凳或在已經(jīng)干燥的窗臺上墊報紙或塑料布施工，防止破壞和污染窗臺。5、所有水電專業(yè)需剔鑿、返工處理時，必須已書面報告通知總包，經(jīng)批準后，方可處理。6、所有水電專業(yè)在已施工完墻頂面層膩子或涂料的房間上面板時，應戴干凈手套施工。7、進入已施工完樓面的房間時，所有梯子、小推車必須用橡膠或棉布包角后再進入室內(nèi)施工8、安裝好的管道不得用吊拉負荷及支撐，也不得蹬踩。9、搬運材料、

5、機具及施焊時，要有具體的防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。10、鋼制串片散熱器在運輸和焊接過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應將卷曲的葉片整修平整。11、噴漿前應采取措施保護已安裝好的散熱器，防止污染，保證清潔。葉片間的雜物應清理干凈，并防止掉入雜物。12、潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，避免堵塞或損壞。穩(wěn)坐便時，在打完眼后必須采用聚氨酯將螺栓周圍封閉嚴密，以防漏水。13、潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料，配件應竣工后統(tǒng)一安裝。14、安裝完的潔具應加以保護，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個潔具損壞。15、溫控儀表

6、應在交工前安裝，防止丟失和損壞。16、鍋爐設備安裝時，鍋爐房應門窗齊全并能上鎖，防止設備、閥門、儀表及材料的損壞和丟失。17、管道及設備的保溫，必須在地溝及管井內(nèi)進行清理，不再有下道工序損壞保溫層的前提下，方可進行保溫。18、保溫后留下的碎料，應由負責施工的班組自行清理，并用塑料袋裝上運出樓層倒到指定的垃圾堆。19、明裝管道的保溫，土建若噴漿在后，應有防止污染保溫層的措施。20、設備搬運過程中，不許將設備倒立，防止設備油漆、電器元件損壞。21、設備安裝完畢后，暫時不能送電運行，變配電室門、窗要封閉，設人看守。22、未經(jīng)允許不得拆卸設備零件及儀表等，防止損壞和丟失。23、穿線時不得污染設備和建筑

7、物品，應保持周圍環(huán)境。24、使用高凳及其它工具時，應注意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。25、在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵平實，以防污染。同時應防止盒、箱內(nèi)進水。26、穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。27、安裝電氣器具時，不得碰松已敷設完的導線。28、線路敷設后，不得再次噴漿和刷油，防止污染導線。29、配線時應保持頂棚、墻面清潔，找木磚不得損壞墻體，談粉線應采用淡黃色或其它線色。30、安裝燈具、吊扇時不要碰壞建筑物的門窗及墻面。31、燈具、吊扇安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。32、安裝開關、插座時，不得碰壞墻面要保持墻面的清潔。開關、插座安裝完畢

8、后如再次噴漿，應采用膠布和報紙封閉保護，以保持面板的清潔。其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。33、配電箱（盤）安裝后，應采取保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。34、安裝箱（盤）面板時（或貼臉），應注意墻面整潔。35、安裝配電柜時，應保持墻面、地面的清潔、完整。36、配電柜安裝后，不得再次噴漿，如果必須修補時，應將柜體殼蓋好。37、配電柜安裝后，應將門窗關好、鎖好，以防止設備損壞及丟失。38、安裝共用天線及其組件時，不得損壞建筑物，并注意保持墻面的整潔。39、設置在吊頂內(nèi)的容納箱、盒在安裝部件時，不應損壞龍骨和吊頂。40、墻面濕作業(yè)修補時，不得把器件表面弄臟，并防止水進入部件內(nèi)。三、

9、處罰規(guī)定1、對于污染其它成品，清理后不影響交工的情況。應按照誰污染誰清理的原則，及時派人清理。若不及時清理且通知后仍不及時清理的罰款500 元，并在規(guī)定時間內(nèi)清理干凈，否則罰款2000 元。2、對于污染其它成品，造成無法交工的情況。若主動承擔責任的，由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費。若不主動承擔責任的，除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰3000 元。3、若有意破壞，比如撬鎖、偷設備等，除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰5000 元。4、以上三條處罰是指每一起破壞成品、半成品事件所罰金額。多起事件則相應增加處罰金額。所有罰款均由各隊工程款中由甲方扣除，發(fā)到項目經(jīng)

10、理部處理?；A施工方案及質(zhì)量保證措施一、管理措施1、 公司下設技術管理組，負責質(zhì)量標準、監(jiān)督，質(zhì)量安全意識的教育，發(fā)現(xiàn)問題及時研究解決，以及各方面的聯(lián)系工作等。2、 開工前有關人員應對各種有關安全、質(zhì)量方面的規(guī)程、規(guī)范及地質(zhì)資料、施工圖紙及會審紀要認真學習，準確、清晰做好施工記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時向技術管理組匯報，技術管理組要及時研究解決。3、 操作班組管理員以樁機機長為技術骨干為核心，職責落實到人，并且與管理組及建設方、監(jiān)理方密切聯(lián)系、合作，負責各項指標達標；值班工程師應經(jīng)常監(jiān)督施工質(zhì)量標準實施情況，嚴防質(zhì)量失控。4、 工程施工中發(fā)生的其它問題，應及時與建設方、監(jiān)理方、設計方聯(lián)系解決。二、施工安

11、全要求1、 打樁場地必須平整、堅實，以利于樁機正常運行。2、 打樁機必須平穩(wěn)、堅實。3、 進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)應穿防鞋系好安全帶。4、 開工前應作好安全交底，牢記“安全第一”。5、 嚴禁酒后上崗。6、 工作人員必須思想集中，服從指揮信號。7、 電工一定要穿絕緣鞋，不許負荷接線。8、 現(xiàn)場電纜，應避免碾壓，以防漏電傷人。9、 六級以上大風雨天，應停止施工。三、 土方工程（一）雨季施工措施根據(jù)天津地區(qū)的氣候情況，每年的6-10月為雨季，施工期內(nèi),結(jié)合本工程的特點,基礎施工時間是在雨季，因此，在施工時，重點控制基槽開挖及混凝土澆灌工作?；娱_挖前需做好各項配合工作，進行全場降水，并在基

12、坑邊臨時清挖排水溝，集中排向一個積水坑，用潛水泵抽出基槽。在做好基槽排水工作的同時，也做好施工場地的排水工作；采取的措施是根據(jù)現(xiàn)場情況，在低洼處設積水坑，將各方向排入積水坑的污水用潛水泵抽去，污水的排放將根據(jù)業(yè)主方與有關單位協(xié)商后提供的排放點進行排放。四、基礎結(jié)構(gòu)施工（一）施工設計原則基礎工程是我們施工質(zhì)量控制的重點，具體施工方法如下：樁基的檢測合格后，依設計單位提供的建筑坐標圖以及相應的變更圖紙、設計詳圖測放出建筑物的軸中心線及基坑（槽）邊線，所有軸線測放準確后采用“龍門樁”將建筑物四邊軸線定位，所有準備工作完成后，請監(jiān)理及業(yè)主單位對軸線進行核查，無誤后即進行下一道工序。土方的開挖采用人工挖

13、土，挖出的土方根據(jù)現(xiàn)場具體情況，土方平衡后將富余土方運出場外，主要以方便施工為主。對所施工的基坑（槽）深度的控制，用DS-3水平儀將設計標高引至施工現(xiàn)場，并設置基準點；當挖至設計標高時，通知監(jiān)理單位及其它單位對基坑（槽）驗收，驗收合格后即可進行下道工序的施工。破樁頭工作與挖土方工作同步進行，在土方開挖完成后破樁工作應相應完成。破樁先采用風鎬除去樁頭上部，在與基底接近的10CM范圍用人工清除，直至到設計標高。對于因樁基施工時的質(zhì)量缺陷，將匯同相關單位進行處理，如樁頭有缺陷、接樁、補樁等。上述工作完成后，并驗收合格，即可進行墊層的澆灌。澆灌墊層時，一定做好基底標高的控制以及墊層厚度的控制工作，該控

14、制工作采用短鋼筋預先打入地基中，將相應的標高用水平儀引到鋼筋上作為此工作的標高控制。墊層施工完畢有一定強度后，即可根據(jù)施工設計圖紙所注尺寸在墊層上測放出各軸軸線，后續(xù)工序的鋼筋綁扎工作根據(jù)所測放出的軸線進行安裝。在對基礎鋼筋綁扎工作的質(zhì)量控制，針對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、位置等進行重點控制；同時對鋼筋的接頭位置、搭接長度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量等進行主要控制。對于基礎的模板工作將根據(jù)施工情況與基礎的鋼筋綁扎工作同步進行；模板工作的質(zhì)量控制主要是幾何尺寸以及其剛度、穩(wěn)定性。為保證基坑內(nèi)基礎各構(gòu)件的幾何尺寸及模板的剛度和穩(wěn)定，本工程基坑內(nèi)的邊模采用240240的粘土磚磚模?；A的鋼筋及模板工作完成后，

15、將承臺、地梁的施工標高引至現(xiàn)場，上述兩項工作在通過驗收合格后，即可進行混凝土的澆筑工作?；A混凝土的澆灌工作，質(zhì)量控制重點是對原材料的質(zhì)量控制，包括對水泥、砂、石等；同時對已經(jīng)批準的配合比的執(zhí)行應做好交底和管理工作，派專人對此項工作負責。采取的具體措施是：計量工作專人負責；施工機械專人負責；混凝土澆筑工作專人負責；取樣工作專人負責?；炷翝仓ぷ魍瓿珊?，當有一定強度時即可進行拆模，拆模后檢查合格就進行回填土。對有砌體的基礎將按照設計圖紙，根據(jù)施工操作規(guī)程進行施工。對涉及到給排水管道要預留預埋的，將會同各專業(yè)具體處理，并行成匯簽制度。（二）測量放線在進行本分部工程前，根據(jù)設計文件及業(yè)主相關要求、

16、變更指令等，將建筑物各軸在場內(nèi)進行測放，并將建筑物的主要軸線引到施工場內(nèi)不至被破壞的地方并做好保護措施。各軸線在土方開挖前施測完畢后，通過業(yè)主方、設計、監(jiān)理方驗收后，在距基坑開挖邊設置“龍門樁”，并將主軸引至該樁并標注清楚，當基坑開挖至要求深度時，用經(jīng)緯儀將主軸線引到基坑，并根據(jù)主控制軸線按設計文件測放出其他軸線。標高的控制工作，按業(yè)主方提供的基準點將控制標高引至施工現(xiàn)場，并作好記錄，用水平儀按設計標高將各標高點測放至施工所需位置。對于基坑的沉降觀測的測量，按規(guī)定在坑壁做六個觀測點，定期對其進行觀測。建筑物的觀測將委托具有相應資質(zhì)的檢測單位觀測。（三）鋼筋工程進入場地鋼筋品種與性能務必達到標準

17、，鋼筋用熱軋鋼筋應符合國家標準GBJ1499鋼筋混凝土鋼筋的規(guī)定；冷拉鋼筋可用熱軋鋼筋加工而成，其力學性能應符合國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。所有進場鋼筋均應貯存在有遮蓋的棚內(nèi)或倉庫內(nèi)，地面為混凝土地面，鋼筋設于鋼架上，并分類堆放，做好標識。鋼筋加工表面應潔凈，尺寸、形狀及搭接長度均應符合設計要求；鋼筋下料長度應由專業(yè)工長負責，加工時依據(jù)圖紙再次核實。對直徑小于22毫米的鋼筋可采用焊接或搭接，但應符合國家對此的有關規(guī)定。鋼筋綁扎用20-22號鉛絲，其中22號鉛絲用于直徑12毫米以下有鋼筋綁扎，鋼筋接頭應注意數(shù)量、位置，使其錯開，梁、板、柱等類型較多時，應在模板上標明各種型號構(gòu)件的

18、鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量，鋼筋的綁扎應注意保證混凝土保護層厚度，雙排鋼筋應保證鋼筋間距大于25毫米，鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆筑前應配合有關部門做好隱蔽工程驗收記錄。（四）混凝土工程樁基混凝土用砂、石、水泥應嚴把進貨檢驗關，不得含有影響混凝土強度和耐久性的有害物質(zhì)；所有混凝土等級均需試配，現(xiàn)場拌制，嚴格按照混凝土設計配合比進行配料，并堅持每盤過稱。為保證現(xiàn)場運輸過程中混凝土不產(chǎn)生離析?；A工程將采用商品混凝土泵送，在澆灌混凝土前一天應通知監(jiān)理機構(gòu)。澆筑混凝土前，應將模板內(nèi)的雜物清理干凈，木模、磚模需用水濕潤，混凝土的自落高度不得超過2米，否則應采用溜槽，混凝土的振搗采用插入式振動器，其中插入式振動器移動間距不應大于作用半徑的一點五倍；混凝土的入模溫度應控制在27攝氏度以下，混凝土的表面收漿應密實、平整，施工縫的位置應在結(jié)構(gòu)受力最小的部位?；炷翝补?0-12小時后及時澆水養(yǎng)護，對不影響后續(xù)工作的、體積大的部位用草席覆蓋，以保證混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間不小于7天。澆灌地下室