最新個人房屋承包合同范本5篇

1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁最新個人房屋承包合同范本5篇最新個人房屋承包合同范本1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房詳細情況，根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原那么，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑構(gòu)造及面積：構(gòu)造形式為構(gòu)造，面積平方米。二、工程造價三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量防止在下

2、雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。六、工程質(zhì)量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時承受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須到達圖紙設(shè)計的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂構(gòu)造為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30 公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。七、施工平安1、乙方在施工過程中要特別注意平安，杜絕一切平安事故發(fā)生，并承擔由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切

3、費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關(guān)。假設(shè)施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備，意外傷害等方面的保險，那么由乙方負責辦理并支付一切保險費用。八、違約責任和爭議的解決方法1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進展修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。九、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推延的延誤，經(jīng)甲方確認，

4、工期可以相應(yīng)順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其他情況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。甲方簽字： 身份證號：乙方簽字： 身份證號：合同簽訂日期： 年 月 日最新個人房屋承包合同范本2甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方

5、提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢

6、，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假設(shè)乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成

7、別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：最新個人房屋承包合同范本3發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)

8、：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建立工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對 _(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。詳細保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建立工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計文件規(guī)

9、定的該工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3.裝修工程為_年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期;6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7.其他工程保修期限約定如下：_。質(zhì)量保修期自工程開工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托別人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保

10、修方法的規(guī)定，立即向當?shù)亟⑿姓鞴懿块T報告，采取平安防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人施行保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日承包人(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日最新個人房屋承包合同范本4甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建立2幢，建筑面積約1

11、920平方，詳細達成如下協(xié)議：一、雙方責任1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。二、施工要求1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙標準施工。2、施工日期自20_年9月1日開工起180天完工。三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待開工后按實結(jié)算。工程開工后根底做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程開工后拘留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。四、質(zhì)量

12、保存金工程全部完成后，甲方拘留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保存金。缺陷責任期為開工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保存金。五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、消費平安事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。 施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一

13、式四份，甲乙雙方各持兩份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日最新個人房屋承包合同范本5甲方：乙方：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達成協(xié)議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一. 建筑工程概況：1.工程名稱：蕭山區(qū)某村某人住宅樓2.地點：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長山閘東50米左右處二. 建筑設(shè)計要求：1.乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。2. 本工程為磚混構(gòu)造住宅四層建筑，面積總計 m2。3.主體工程的建筑，包括墻體、梁

14、、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土)4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。三.承包施工方式:1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。四. 施工平安:1.文明施工，假設(shè)乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關(guān)。假設(shè)施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，那么由乙方負責辦理并支付一切保險費用。 五、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提早兩天通知甲方購置所需建筑材料。乙