商住小區(qū)施工組織設(shè)計方案樣本

1、PAGE PAGE 目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91133928 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc91133928 h 1 HYPERLINK l _Toc91133929 第一節(jié) 編制依據(jù) PAGEREF _Toc91133929 h 1 HYPERLINK l _Toc91133930 第二節(jié) 編制說明 PAGEREF _Toc91133930 h 2 HYPERLINK l _Toc91133931 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc91133931 h 4 HYPERLINK l _Toc91133932 第一節(jié) 工程概況 PA

2、GEREF _Toc91133932 h 4 HYPERLINK l _Toc91133933 1. 場區(qū)工程地質(zhì)概況 PAGEREF _Toc91133933 h 4 HYPERLINK l _Toc91133934 2. 水電、消防、通風、防雷工程 PAGEREF _Toc91133934 h 6 HYPERLINK l _Toc91133935 3. 結(jié)構(gòu)說明 PAGEREF _Toc91133935 h 6 HYPERLINK l _Toc91133936 4. 建筑說明 PAGEREF _Toc91133936 h 6 HYPERLINK l _Toc91133937 第二節(jié) 工程特

3、點 PAGEREF _Toc91133937 h 7 HYPERLINK l _Toc91133938 第三節(jié) 施工場地條件 PAGEREF _Toc91133938 h 7 HYPERLINK l _Toc91133939 第四節(jié) 工期目標 PAGEREF _Toc91133939 h 8 HYPERLINK l _Toc91133940 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc91133940 h 9 HYPERLINK l _Toc91133941 第一節(jié) 原則要求 PAGEREF _Toc91133941 h 9 HYPERLINK l _Toc91133942 第二節(jié) 施工順序 P

4、AGEREF _Toc91133942 h 10 HYPERLINK l _Toc91133943 第三節(jié) 任務(wù)劃分 PAGEREF _Toc91133943 h 11 HYPERLINK l _Toc91133944 第四章 施工準備 PAGEREF _Toc91133944 h 12 HYPERLINK l _Toc91133945 第一節(jié) 技術(shù)準備 PAGEREF _Toc91133945 h 12 HYPERLINK l _Toc91133946 第二節(jié) 物資條件的準備 PAGEREF _Toc91133946 h 13 HYPERLINK l _Toc91133947 1. 施工機械

5、設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準備 PAGEREF _Toc91133947 h 13 HYPERLINK l _Toc91133948 2. 構(gòu)配件的加工訂貨準備 PAGEREF _Toc91133948 h 13 HYPERLINK l _Toc91133949 3. 建筑材料的準備 PAGEREF _Toc91133949 h 13 HYPERLINK l _Toc91133950 第三節(jié) 現(xiàn)場準備及平面布置 PAGEREF _Toc91133950 h 14 HYPERLINK l _Toc91133951 1. 場地控制網(wǎng)的測量，建立控制基準點 PAGEREF _Toc91133951 h 14

6、HYPERLINK l _Toc91133952 2. 現(xiàn)場的“三通一平”工作 PAGEREF _Toc91133952 h 14 HYPERLINK l _Toc91133953 3. 組織建筑材料和構(gòu)配件的進場 PAGEREF _Toc91133953 h 14 HYPERLINK l _Toc91133954 4. 搭設(shè)臨時設(shè)施 PAGEREF _Toc91133954 h 14 HYPERLINK l _Toc91133955 第四節(jié) 施工隊伍的選擇 PAGEREF _Toc91133955 h 14 HYPERLINK l _Toc91133956 第五節(jié) 作業(yè)條件準備 PAGERE

7、F _Toc91133956 h 15 HYPERLINK l _Toc91133957 第五章 施工進度計劃 PAGEREF _Toc91133957 h 16 HYPERLINK l _Toc91133958 第一節(jié) 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 PAGEREF _Toc91133958 h 16 HYPERLINK l _Toc91133959 第二節(jié) 施工進度計劃橫道圖 PAGEREF _Toc91133959 h 16 HYPERLINK l _Toc91133960 第六章 工期保證措施 PAGEREF _Toc91133960 h 17 HYPERLINK l _Toc91133961 第

8、七章 施工資源計劃 PAGEREF _Toc91133961 h 19 HYPERLINK l _Toc91133962 第一節(jié) 主要施工機械及檢測設(shè)備使用計劃 PAGEREF _Toc91133962 h 19 HYPERLINK l _Toc91133963 1. 設(shè)備安裝工程 PAGEREF _Toc91133963 h 19 HYPERLINK l _Toc91133964 2. 土建工程 PAGEREF _Toc91133964 h 20 HYPERLINK l _Toc91133965 第二節(jié) 主要建筑材料使用計劃 PAGEREF _Toc91133965 h 22 HYPERLI

9、NK l _Toc91133966 第三節(jié) 勞動力資源配置計劃 PAGEREF _Toc91133966 h 22 HYPERLINK l _Toc91133967 第四節(jié) 施工場地布置原則 PAGEREF _Toc91133967 h 23 HYPERLINK l _Toc91133968 第五節(jié) 施工設(shè)施布置說明 PAGEREF _Toc91133968 h 24 HYPERLINK l _Toc91133969 第六節(jié) 施工設(shè)施布置圖 PAGEREF _Toc91133969 h 24 HYPERLINK l _Toc91133970 第七節(jié) 施工用電方案 PAGEREF _Toc911

10、33970 h 24 HYPERLINK l _Toc91133971 第八節(jié) 施工用水方案 PAGEREF _Toc91133971 h 25 HYPERLINK l _Toc91133972 第八章 土建工程主要分部分項工序的施工方法 PAGEREF _Toc91133972 h 27 HYPERLINK l _Toc91133973 第一節(jié) 防水工程施工 PAGEREF _Toc91133973 h 27 HYPERLINK l _Toc91133974 1. 操作工藝 PAGEREF _Toc91133974 h 27 HYPERLINK l _Toc91133975 2. 施工準備

11、PAGEREF _Toc91133975 h 31 HYPERLINK l _Toc91133976 第二節(jié) 裝飾工程施工 PAGEREF _Toc91133976 h 32 HYPERLINK l _Toc91133977 1. 大理石、花崗石干掛施工工藝 PAGEREF _Toc91133977 h 32 HYPERLINK l _Toc91133978 2. 外墻彩釉磚施工工藝 PAGEREF _Toc91133978 h 35 HYPERLINK l _Toc91133979 3. 內(nèi)墻飾面磚施工工藝 PAGEREF _Toc91133979 h 38 HYPERLINK l _Toc

12、91133980 4. 乳膠漆施工工藝 PAGEREF _Toc91133980 h 38 HYPERLINK l _Toc91133981 5. 罩面抹灰施工工藝 PAGEREF _Toc91133981 h 39 HYPERLINK l _Toc91133982 6. 粗抹灰施工工藝 PAGEREF _Toc91133982 h 39 HYPERLINK l _Toc91133983 第三節(jié) 門窗安裝 PAGEREF _Toc91133983 h 40 HYPERLINK l _Toc91133984 1. 門窗的安裝 PAGEREF _Toc91133984 h 40 HYPERLINK

13、 l _Toc91133985 2. 門窗質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc91133985 h 41 HYPERLINK l _Toc91133986 3. 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc91133986 h 42 HYPERLINK l _Toc91133987 第四節(jié) 腳手架工程 PAGEREF _Toc91133987 h 42 HYPERLINK l _Toc91133988 第五節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工 PAGEREF _Toc91133988 h 44 HYPERLINK l _Toc91133989 1. 砌體工程施工 PAGEREF _Toc91133989 h 44 HYPER

14、LINK l _Toc91133990 2. 混凝土工程 PAGEREF _Toc91133990 h 46 HYPERLINK l _Toc91133991 3. 鋼筋工程 PAGEREF _Toc91133991 h 50 HYPERLINK l _Toc91133992 4. 模板支頂工程 PAGEREF _Toc91133992 h 54 HYPERLINK l _Toc91133993 第六節(jié) 地下室工程施工 PAGEREF _Toc91133993 h 59 HYPERLINK l _Toc91133994 1. 施工縫與后澆帶防水 PAGEREF _Toc91133994 h 5

15、9 HYPERLINK l _Toc91133995 2. 混凝土工程 PAGEREF _Toc91133995 h 59 HYPERLINK l _Toc91133996 3. 鋼筋工程 PAGEREF _Toc91133996 h 61 HYPERLINK l _Toc91133997 4. 模板支頂體系 PAGEREF _Toc91133997 h 61 HYPERLINK l _Toc91133998 5. 施工工序安排 PAGEREF _Toc91133998 h 61 HYPERLINK l _Toc91133999 第七節(jié) （沖）鉆孔灌注樁施工工藝 PAGEREF _Toc911

16、33999 h 62 HYPERLINK l _Toc91134000 1. 操作工藝 PAGEREF _Toc91134000 h 62 HYPERLINK l _Toc91134001 2. 施工準備 PAGEREF _Toc91134001 h 64 HYPERLINK l _Toc91134002 第八節(jié) 基坑土方開挖 PAGEREF _Toc91134002 h 64 HYPERLINK l _Toc91134003 1. 基坑監(jiān)測 PAGEREF _Toc91134003 h 64 HYPERLINK l _Toc91134004 2. 基坑排水 PAGEREF _Toc91134

17、004 h 65 HYPERLINK l _Toc91134005 3. 土方回填 PAGEREF _Toc91134005 h 65 HYPERLINK l _Toc91134006 4. 土方開挖 PAGEREF _Toc91134006 h 65 HYPERLINK l _Toc91134007 第九節(jié) 測量控制 PAGEREF _Toc91134007 h 66 HYPERLINK l _Toc91134008 1. 沉降觀測 PAGEREF _Toc91134008 h 66 HYPERLINK l _Toc91134009 2. 建筑物豎向控制 PAGEREF _Toc911340

18、09 h 66 HYPERLINK l _Toc91134010 3. 建筑標高、軸線控制 PAGEREF _Toc91134010 h 66 HYPERLINK l _Toc91134011 4. 校核場地平面控制網(wǎng)和水準點 PAGEREF _Toc91134011 h 67 HYPERLINK l _Toc91134012 5. 測量儀器及校驗 PAGEREF _Toc91134012 h 67 HYPERLINK l _Toc91134013 第九章 水電、消防工程施工方法 PAGEREF _Toc91134013 h 69 HYPERLINK l _Toc91134014 第一節(jié) 電氣

19、工程 PAGEREF _Toc91134014 h 69 HYPERLINK l _Toc91134015 1. 事故廣播系統(tǒng) PAGEREF _Toc91134015 h 69 HYPERLINK l _Toc91134016 2. 消防報警系統(tǒng) PAGEREF _Toc91134016 h 70 HYPERLINK l _Toc91134017 3. 動力系統(tǒng) PAGEREF _Toc91134017 h 72 HYPERLINK l _Toc91134018 4. 照明系統(tǒng) PAGEREF _Toc91134018 h 81 HYPERLINK l _Toc91134019 5. 預埋階

20、段 PAGEREF _Toc91134019 h 83 HYPERLINK l _Toc91134020 第二節(jié) 通風空調(diào)、防排煙系統(tǒng) PAGEREF _Toc91134020 h 83 HYPERLINK l _Toc91134021 1. 空調(diào)管道安裝 PAGEREF _Toc91134021 h 84 HYPERLINK l _Toc91134022 2. 風管安裝 PAGEREF _Toc91134022 h 85 HYPERLINK l _Toc91134023 3. 設(shè)備安裝 PAGEREF _Toc91134023 h 86 HYPERLINK l _Toc91134024 第三

21、節(jié) 排水工程 PAGEREF _Toc91134024 h 89 HYPERLINK l _Toc91134025 1. 排水工程施工方案及要點 PAGEREF _Toc91134025 h 89 HYPERLINK l _Toc91134026 2. 施工技術(shù) PAGEREF _Toc91134026 h 91 HYPERLINK l _Toc91134027 3. 工藝流程 PAGEREF _Toc91134027 h 94 HYPERLINK l _Toc91134028 第四節(jié) 給水工程 PAGEREF _Toc91134028 h 94 HYPERLINK l _Toc9113402

22、9 1. 主要施工方案及技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91134029 h 94 HYPERLINK l _Toc91134030 2. 施工技術(shù) PAGEREF _Toc91134030 h 96 HYPERLINK l _Toc91134031 3. 工藝流程 PAGEREF _Toc91134031 h 98 HYPERLINK l _Toc91134032 第十章 質(zhì)量保證體系及措施 PAGEREF _Toc91134032 h 99 HYPERLINK l _Toc91134033 第一節(jié) 施工質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc91134033 h 99 HYPERLINK l

23、_Toc91134034 第二節(jié) 以優(yōu)質(zhì)樣板工程為目標，實行全面質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc91134034 h 99 HYPERLINK l _Toc91134035 1. 用數(shù)據(jù)說話的觀點 PAGEREF _Toc91134035 h 99 HYPERLINK l _Toc91134036 2. 樹立全面管理的觀點 PAGEREF _Toc91134036 h 100 HYPERLINK l _Toc91134037 3. 樹立預防為主的觀點 PAGEREF _Toc91134037 h 100 HYPERLINK l _Toc91134038 4. 樹立一切為用戶的觀點 PAGER

24、EF _Toc91134038 h 100 HYPERLINK l _Toc91134039 5. 樹立質(zhì)量第一的觀點 PAGEREF _Toc91134039 h 100 HYPERLINK l _Toc91134040 第三節(jié) 質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc91134040 h 101 HYPERLINK l _Toc91134041 第四節(jié) 質(zhì)量保證制度及措施 PAGEREF _Toc91134041 h 101 HYPERLINK l _Toc91134042 第五節(jié) 質(zhì)量保證技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91134042 h 103 HYPERLINK l _Toc911

25、34043 1. 空調(diào)通風安裝工程 PAGEREF _Toc91134043 h 103 HYPERLINK l _Toc91134044 2. 室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝工程 PAGEREF _Toc91134044 h 103 HYPERLINK l _Toc91134045 3. 防雷接地安裝工程 PAGEREF _Toc91134045 h 104 HYPERLINK l _Toc91134046 4. 排水工程 PAGEREF _Toc91134046 h 108 HYPERLINK l _Toc91134047 5. 給水工程 PAGEREF _Toc91134047 h 112 HY

26、PERLINK l _Toc91134048 6. 防水工程 PAGEREF _Toc91134048 h 113 HYPERLINK l _Toc91134049 7. 油漆工程 PAGEREF _Toc91134049 h 114 HYPERLINK l _Toc91134050 8. 門窗安裝工程 PAGEREF _Toc91134050 h 116 HYPERLINK l _Toc91134051 9. 樓地面工程 PAGEREF _Toc91134051 h 117 HYPERLINK l _Toc91134052 10. 抹灰工程 PAGEREF _Toc91134052 h 11

27、8 HYPERLINK l _Toc91134053 11. 磚砌體工程 PAGEREF _Toc91134053 h 122 HYPERLINK l _Toc91134054 12. 混凝土工程 PAGEREF _Toc91134054 h 124 HYPERLINK l _Toc91134055 13. 模板工程 PAGEREF _Toc91134055 h 128 HYPERLINK l _Toc91134056 14. 鋼筋工程 PAGEREF _Toc91134056 h 131 HYPERLINK l _Toc91134057 第六節(jié) 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _To

28、c91134057 h 133 HYPERLINK l _Toc91134058 第七節(jié) 預埋件、預留孔保證措施 PAGEREF _Toc91134058 h 134 HYPERLINK l _Toc91134059 第八節(jié) 確保質(zhì)量所采取的檢測手段、措施 PAGEREF _Toc91134059 h 134 HYPERLINK l _Toc91134060 第九節(jié) 成品保護措施 PAGEREF _Toc91134060 h 135 HYPERLINK l _Toc91134061 1. 成品保護管理 PAGEREF _Toc91134061 h 135 HYPERLINK l _Toc911

29、34062 2. 水電安裝成品保護 PAGEREF _Toc91134062 h 136 HYPERLINK l _Toc91134063 3. 裝飾成品質(zhì)量保護 PAGEREF _Toc91134063 h 138 HYPERLINK l _Toc91134064 4. 門窗成品質(zhì)量保護 PAGEREF _Toc91134064 h 138 HYPERLINK l _Toc91134065 5. 砌體成品質(zhì)量保護 PAGEREF _Toc91134065 h 139 HYPERLINK l _Toc91134066 6. 樓地面成品保護 PAGEREF _Toc91134066 h 139

30、HYPERLINK l _Toc91134067 7. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護 PAGEREF _Toc91134067 h 139 HYPERLINK l _Toc91134068 8. 半成品保護措施 PAGEREF _Toc91134068 h 140 HYPERLINK l _Toc91134069 第十節(jié) 資料歸檔和管理工作 PAGEREF _Toc91134069 h 141 HYPERLINK l _Toc91134070 第十一章 對專業(yè)施工單位的配合 PAGEREF _Toc91134070 h 142 HYPERLINK l _Toc91134071 第一節(jié) 施工協(xié)調(diào)

31、PAGEREF _Toc91134071 h 142 HYPERLINK l _Toc91134072 第二節(jié) 施工重點部位配合環(huán)節(jié) PAGEREF _Toc91134072 h 142 HYPERLINK l _Toc91134073 第三節(jié) 土建與安裝、裝修施工的配合 PAGEREF _Toc91134073 h 142 HYPERLINK l _Toc91134074 第十二章 季節(jié)性施工措施 PAGEREF _Toc91134074 h 144 HYPERLINK l _Toc91134075 第一節(jié) 雨季前的施工準備 PAGEREF _Toc91134075 h 144 HYPERL

32、INK l _Toc91134076 第二節(jié) 雨季施工的措施 PAGEREF _Toc91134076 h 144 HYPERLINK l _Toc91134077 1. 混凝土工程 PAGEREF _Toc91134077 h 144 HYPERLINK l _Toc91134078 2. 臨時設(shè)施和設(shè)備的防護 PAGEREF _Toc91134078 h 145 HYPERLINK l _Toc91134079 3. 運輸?shù)缆?PAGEREF _Toc91134079 h 145 HYPERLINK l _Toc91134080 4. 1、根據(jù)總平面圖利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖

33、好排水溝，以便確保工地和一切臨時設(shè)施的安全。 PAGEREF _Toc91134080 h 145 HYPERLINK l _Toc91134081 5. 現(xiàn)場排水 PAGEREF _Toc91134081 h 145 HYPERLINK l _Toc91134082 6. 氣象方面 PAGEREF _Toc91134082 h 146 HYPERLINK l _Toc91134083 第三節(jié) 臺風、暴雨期間施工措施 PAGEREF _Toc91134083 h 146 HYPERLINK l _Toc91134084 第十三章 施工安全保證體系及措施 PAGEREF _Toc91134084

34、 h 147 HYPERLINK l _Toc91134085 第一節(jié) 施工安全保證體系 PAGEREF _Toc91134085 h 147 HYPERLINK l _Toc91134086 第二節(jié) 施工安全管理保證制度 PAGEREF _Toc91134086 h 148 HYPERLINK l _Toc91134087 第三節(jié) 施工安全技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91134087 h 148 HYPERLINK l _Toc91134088 1. 水電設(shè)備安裝的安全措施 PAGEREF _Toc91134088 h 148 HYPERLINK l _Toc91134089 2. 材

35、料運輸安全 PAGEREF _Toc91134089 h 149 HYPERLINK l _Toc91134090 3. 高處作業(yè)安全技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91134090 h 149 HYPERLINK l _Toc91134091 4. 防火安全措施 PAGEREF _Toc91134091 h 149 HYPERLINK l _Toc91134092 5. 機械安全防護措施 PAGEREF _Toc91134092 h 150 HYPERLINK l _Toc91134093 6. 用電安全措施 PAGEREF _Toc91134093 h 150 HYPERLINK l _

36、Toc91134094 第十四章 文明施工及環(huán)境保護措施 PAGEREF _Toc91134094 h 152 HYPERLINK l _Toc91134095 第一節(jié) 文明施工管理 PAGEREF _Toc91134095 h 152 HYPERLINK l _Toc91134096 1. 文明施工管理措施 PAGEREF _Toc91134096 h 152 HYPERLINK l _Toc91134097 2. 文明施工管理基本要求 PAGEREF _Toc91134097 h 154 HYPERLINK l _Toc91134098 第二節(jié) 環(huán)境保護 PAGEREF _Toc91134

37、098 h 154 HYPERLINK l _Toc91134099 1. 環(huán)境保護措施 PAGEREF _Toc91134099 h 154 HYPERLINK l _Toc91134100 2. 環(huán)境保護管理制度 PAGEREF _Toc91134100 h 156 HYPERLINK l _Toc91134101 第十五章 施工管理組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91134101 h 157 HYPERLINK l _Toc91134102 第十六章 資金使用計劃 PAGEREF _Toc91134102 h 159編制依據(jù)編制依據(jù)在本施工組織設(shè)計的編制過程中，我們主要以以下幾項作為依

38、據(jù)：一、【筑龍建業(yè)】商住小區(qū)第一期工程招標文件。二、【筑龍建業(yè)】商住小區(qū)第一期工程答疑會議紀要。三、【筑龍建業(yè)】商住小區(qū)第一期工程土建、水電安裝設(shè)計圖紙。四、本公司制定的有關(guān)的管理制度。五、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準：1、土建方面：（1）GB5020492混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（2）GB5016492混凝土質(zhì)量控制標準（3）GBJ11988混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（4）YSJ40389鋼筋混凝土工程施工操作規(guī)程（5）GB5020794屋面工程技術(shù)規(guī)范（6）GB5015292混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準（7）BGJ20283地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范（9）JGJ9494建筑樁基技術(shù)規(guī)范（10

39、）JGJ4688施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)（11）JGJ3386建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（12）JGJ7391建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（13）JTJ03386公路路基施工技術(shù)規(guī)范（14）JTJ03493公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范（15）GBJ9787水泥路面施工及驗收規(guī)范（16）JTJ07695公路工程施工安全技術(shù)規(guī)范（17）JTJ07194公路工程質(zhì)量檢驗評定標準（18）CJJ390市政排水工程質(zhì)量檢驗評定標準2、機電安裝方面：（1）GBJ24282采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范（2）GB5024397通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范（3）GB5027498制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)

40、范（4）GB5023198機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范（5）GB5027598壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范（6）GB5023597工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范（7）GB5016892電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范（8）GB5016992電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范（9）GB5017192電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范（10）GB5025496電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范（11）GB5025896電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗規(guī)范（12）GB5025996電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范（13）GB5016

41、692火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（14）GB5026897給排水管道工程施工及驗收規(guī)范（15）GB5019493建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（16）GBJ30088建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（17）GBJ5988施工現(xiàn)場臨時用電安全生產(chǎn)管理制度（18）GB5015091電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準（19）GBJ30088建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準編制說明本施工組織設(shè)計作為指導施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項及子分項工程的施工方法、工種質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保

42、護措施、降低成本的措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設(shè)計的科學性、可行性。如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計指導施工。工程概況工程概況【筑龍建業(yè)】商住小區(qū)第一期工程由【筑龍建業(yè)】市【筑龍建業(yè)】房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興建，【筑龍建業(yè)】市設(shè)計研究院負責施工圖設(shè)計，【筑龍建業(yè)】工程建設(shè)監(jiān)理公司負責工程監(jiān)理?！局埥I(yè)】工程監(jiān)理有限公司主持本工程招標工作。場區(qū)工程地質(zhì)概況一、場區(qū)位置、地形、地貌場區(qū)位于【筑龍建業(yè)】區(qū)【筑龍建業(yè)】路【筑龍建業(yè)】街一帶，為舊城區(qū)，部分房屋、居民尚未拆遷，場區(qū)地勢平坦，屬沖積平原地貌單元，地面標高在【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m之間，高差變幅1.2

43、4m。二、場區(qū)工程地質(zhì)概況經(jīng)鉆探揭露，場區(qū)第四系土層為人工堆積層、沖積層、殘積層，下伏基巖為【筑龍建業(yè)】細砂巖、含礫粗砂巖、中砂巖?，F(xiàn)按土、巖揭露先后次序分述如下：1、土層部分主要為雜填土（局部揭露為素填土）、淤泥、中砂、粗砂、淤泥、粉質(zhì)粘土、粉土、粗砂、礫砂、粉質(zhì)粘土、殘積粉質(zhì)粘土。（1）人工堆積層（Qml），地層編號為層：雜填土，雜色，松散，濕，為碎石及磚碎等，遍布整個場區(qū)，鉆探揭露該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，底板標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。（2）沖積層（Qal），分個亞層。層：淤泥，灰黑色，流塑，飽和，含多量腐植質(zhì)及細中粗砂，遍布整個場區(qū)。該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，

44、層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：中砂，灰黑色，松散，飽和，含多量淤泥、粗砂，該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：粗砂，灰黑色，稍密，飽和，含少量淤泥、細中砂，該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：淤泥，灰黑色，流塑，飽和，含多量腐植質(zhì)及細中粗砂，鉆探揭露該層主要分布在場區(qū)西面。該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：粉質(zhì)粘土，灰色，可塑，飽和，含多量中粗砂，鉆探揭露該層主要分布在場區(qū)西面（鑒11孔為縱界），東面缺失，該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【

45、筑龍建業(yè)】m。層：粉土，灰色黃灰色，密實，稍濕，為粗礫砂質(zhì)，該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：粗砂，灰色黃灰色，松散，飽和，含多量礫中砂，層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：礫砂，灰色黃灰色，稍密，局部松散，飽和，含多量粗砂及粘性土。層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。層：粉質(zhì)粘土，灰黃色，硬塑，濕，含多量中粗砂，層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m。（3）殘積層（Qel）層：粉質(zhì)粘土，紅棕色（紅黃棕色），硬塑堅硬，該層層厚【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，層底

46、標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】。2、基巖部分場區(qū)基巖為【筑龍建業(yè)】細砂巖、含礫粗砂巖、中砂巖，鉆探揭露基巖主要以細砂巖、含礫粗砂巖為主，間夾薄層中砂巖，為紅棕色，細、粗粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，泥鈣質(zhì)膠結(jié)。強風化巖層面埋深【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，標高【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m，基巖風化程度呈強風化、中風化、微風化反復交替出現(xiàn)的特征（中風化巖多揭露為薄層），巖性亦呈細砂巖、含礫粗砂巖交互出現(xiàn)。三、場區(qū)水文地質(zhì)條件場區(qū)地下水主要為第四系砂層孔隙水與巖層裂隙水，第四系砂層地下水水力特點屬承壓水，其成因是由滲入形成財下水穩(wěn)定水位埋深【筑龍建業(yè)】【筑龍建業(yè)】m?；鶐r裂隙水亦屬承壓水，其成因是由滲入和裂隙形成。

47、水電、消防、通風、防雷工程1、電氣系統(tǒng)：主要包括低壓配電系統(tǒng)、消防報警及事故廣播系統(tǒng)；2、通風空調(diào)系統(tǒng)：主要包括空調(diào)通風、空調(diào)水及防排煙、加壓送風系統(tǒng)；3、給排水系統(tǒng)：主要包括消火栓給水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、消防噴淋給水系統(tǒng)；4、其它：如給排水套管、木盒的預埋及電氣線管、線盒的預埋、電氣防雷系統(tǒng)等。結(jié)構(gòu)說明基礎(chǔ)采用沖鉆孔擴底灌注樁，樁長約25m，樁徑為1.0m、1.2m、1.4m、1.6m、1.8m五種尺寸。樁身砼C30。本工程采用商品砼。地下室底板厚度為400mm，側(cè)壁板厚度為350mm，砼采用C40砼。梁板采用C30砼。0.000以上主體砼為C40、C35、C30、C25、C20。外墻為18

48、墻，內(nèi)墻為18、12墻，M5水泥砂漿砌筑。建筑說明本工程總建筑面積【筑龍建業(yè)】m2，其中地下室【筑龍建業(yè)】m2。J、H、G棟為聯(lián)體住宅，30層高。首層為架空層，層高4.200m，230層為住宅，層高2.900m。建筑物屋面高度【筑龍建業(yè)】m，建筑物總高度【筑龍建業(yè)】m。每棟設(shè)2部電梯。K棟30層高。首層為架空層，層高4.200m，2層住宅層高3.800m，330層為住宅，層高2.900m。建筑物屋面高度【筑龍建業(yè)】m，建筑物總高度【筑龍建業(yè)】m，設(shè)3部電梯。L、M棟13層為裙樓，首層4.200m，2、3層3.800m。L棟428層為辦公用房，層高3.400m，建筑物屋面高度【筑龍建業(yè)】m，建筑

49、物總高度【筑龍建業(yè)】m，M棟設(shè)備轉(zhuǎn)換層2.000m，428層為住宅，層高2.900m，建筑物屋面高度【筑龍建業(yè)】m，建筑物總高度【筑龍建業(yè)】m。L棟設(shè)4部電梯。M棟設(shè)3部電梯。一層地下室、層高6.000m。設(shè)高低壓電房，生活水池、消防水池及泵房，空調(diào)機房，車庫。本工程墻體采用灰砂磚，門窗采用鋁合金門窗及木門，內(nèi)墻裝飾為水泥砂漿抹灰掃白色乳膠漆，天花水泥砂漿抹灰掃白色乳膠漆，地面抹水泥砂漿，外墻主要貼瓷質(zhì)釉面磚，裙樓外墻面干掛花崗巖，公共部分墻面貼300300釉面磚，屋面采用膨脹珍珠巖隔熱砌塊，地下室及天面防水采用APP防水卷材。工程特點1、本工程總建筑面積【筑龍建業(yè)】m2，一層地下室建筑面積為

50、【筑龍建業(yè)】m2。上部結(jié)構(gòu)為4棟塔樓，GHJ為30層聯(lián)體塔樓，K棟為30層塔樓，L、M棟為28層塔樓。包括土建、水電安裝、消防、空調(diào)通風及小區(qū)道路。工作面大，工種多。必須全面考慮和優(yōu)化各專業(yè)配置和施工，保證整個工程順利實施和完成。2、本工程位于【筑龍建業(yè)】市舊城區(qū)，施工現(xiàn)場施工用地狹小，因此要合理布置臨建用房、材料堆放、加工場地。滿足施工需要。3、上部設(shè)計為住宅，質(zhì)量要求嚴，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。3、本工程以“創(chuàng)【筑龍建業(yè)】市優(yōu)良樣板工程”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴格控制，精心組織，精心施工。施工場地條件本工程位于【筑龍建業(yè)】市荔

51、灣區(qū)【筑龍建業(yè)】街地段，“三通一平”已完成。場地標高為【筑龍建業(yè)】m，建筑物0.00標高相當于絕對標高【筑龍建業(yè)】m。建設(shè)單位可提供100施工供水管，630KW施工用電負荷。施工范圍場外道路可通行材料運輸車輛，供施工設(shè)備及材料進場。工期目標根據(jù)招標文件要求，完成招標范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的工期為700個日歷天。我公司計劃完成的工期為【筑龍建業(yè)】天。施工部署本工程如我公司中標，將由公司挑選管理經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴格按本施工組織設(shè)計制定的各項技術(shù)要求，以ISO9002的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，加強對施工過程的質(zhì)量預控工

52、作。公司將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)重點工程，從技術(shù)管理，施工力量，機械配置，材料供應(yīng)，資金調(diào)度等方面，全方位對本工程給予支持。由公司技術(shù)部、質(zhì)安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。本工程的施工組織管理采用項目部集中管理施工技術(shù)、材料供應(yīng)、專業(yè)工種調(diào)度、施工計劃統(tǒng)一安排。原則要求將工程劃分為基坑開挖、支護；基礎(chǔ)工程；地下室工程；主體結(jié)構(gòu)；內(nèi)外裝修；水、電、消防、通風安裝；道路綠化和收尾竣工8個階段。1、基坑開挖：將基坑土方分為A、B、C三個施工段，同時施工。2、基礎(chǔ)工程：建立軸線控制網(wǎng)，8臺樁機A、B、C三個施工段同時施工時施工。3、地下室工程：按后澆帶

53、的位置劃分為A、B、C三施工段，同時施工。地下室施工段劃分示意圖4、主體結(jié)構(gòu)：GHJ棟為A施工段，K棟為B施工段，L棟為C施工段，M棟為D施工段。A、B、C、D同時施工。A施工段按后澆帶位置分為I、II、III段，B段分為I、II段，D段分為I、II段。合理安排勞動力流水。要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計算好支模所需材料及鋼筋供應(yīng)。5、內(nèi)外裝修：在結(jié)構(gòu)完成后全面進入內(nèi)外裝修，立體交叉作業(yè)，安排好各工序的搭接。6、水、電、消防、通風安裝：密切配合結(jié)構(gòu)施工，完成預埋套管及樓面預留孔洞工作。合理安排給排水、電氣設(shè)備、消防工程、通風工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。7、道路綠化

54、：在外裝修完成后安排小區(qū)道路的施工，道路施工分段進行，不影響主體施工。8、收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護?？傊?，土建、水、電及設(shè)備安裝等各工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。施工順序本工程總體施工順序為：施工放線基坑土方開挖、支護基礎(chǔ)工程地下室工程主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工主體砌磚室內(nèi)外裝修水、電、消防、通風安裝道路、排水收尾、清理、退場。任務(wù)劃分根據(jù)本工程特點，成立現(xiàn)場項目經(jīng)理部，由項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮安排施工施工，公司各專業(yè)部門配合。水電隊承包水電安裝工程，裝飾隊承包裝修及裝飾工程。防水工程、消防工程由項目經(jīng)理部委托專業(yè)公司施工。一切工序必須根據(jù)

55、項目部安排的綜合進度計劃合理穿插作業(yè)。施工準備技術(shù)準備一、做好調(diào)查工作1、氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風天氣的施工措施；掌握水文地質(zhì)地形情況，以便采取有效的保證措施。2、地下和地上情況的調(diào)查為了確?；A(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工的順利進行，應(yīng)對建設(shè)地區(qū)及周圍的地上建筑物的位置、堅固程度、地下構(gòu)建筑物、高壓輸電線路和地下管線的位置、走向等情況進行調(diào)查，以便施工前采取有效措施，及時進行拆（除）遷、保（防）護。同時還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時妥善解決處理問題。3、各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對各種物質(zhì)資源

56、的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格、品種等進行調(diào)查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。由于施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點、供電的能力、線路距離等。二、作好與設(shè)計的配合工作。項目部有關(guān)人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。1、通過學習，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工達到的技術(shù)標準，明確工藝流程。2、進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。3、在自審的基礎(chǔ)上，組織土建、水電安裝等專業(yè)的有關(guān)技術(shù)人員，共同核對圖紙，消除

57、差錯，協(xié)商施工配合事項。三、認真編制該工程的施工組織設(shè)計，作為工程施工生產(chǎn)的指導文件。四、由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。物資條件的準備施工機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準備根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工方法、施工機具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃。組織施工機具設(shè)備需用量計劃的落實，確保按期進場。構(gòu)配件的加工訂貨準備根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃。根據(jù)需用量計劃，制定加工計劃。組織構(gòu)配件按計劃進

58、場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。建筑材料的準備根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并做好保管工作。現(xiàn)場準備及平面布置場地控制網(wǎng)的測量，建立控制基準點施工前按總平面圖的規(guī)劃測出占地范圍，并按一定的距離布點，組成測量控制網(wǎng)，各控制點均應(yīng)為永久性的座標樁和水平基準點樁，必要時應(yīng)設(shè)防保護措施，以防破壞，利用測量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標高等，確保施工質(zhì)量?，F(xiàn)場的“三通一平”工作“三通一平”已基本具備條件

59、，應(yīng)與甲方協(xié)商，請甲方協(xié)助辦理工地電話。組織建筑材料和構(gòu)配件的進場根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件的需用量計劃組織其進場，按規(guī)定地點和方式存放或堆放，并做好組織和保護措施。搭設(shè)臨時設(shè)施根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場，布置機具停放場、材料堆場、臨時辦公用房、材料倉庫、生活用房等臨建設(shè)施。具體位置見施工平面圖。施工隊伍的選擇根據(jù)已確定的組織機構(gòu)，建立項目施工管理層，并選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。一、根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。二、對工人進行必要的技術(shù)、安全教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。三、生

60、活后勤保障工作在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，對工人和管理人員的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，應(yīng)認真落實，以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。作業(yè)條件準備一、向班組進行計劃交底和技術(shù)交底，下達工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、安全、進度等要求。二、做好工作面準備檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場所是否清理干凈等。三、對材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當一部分到指定的作業(yè)地點。四、施工機械就位并進行試運轉(zhuǎn)，做好維護保養(yǎng)等工作，以保證施工機械施工能正常運行。五、檢查前道工序的質(zhì)量，在前道工序的質(zhì)量合格后才能進行下道工序的施工。