國家體育場第一版總承包合同

1、國家體育場項(xiàng)目建筑安裝工程施工總承包合同 - PAGE 129 -國家體育場項(xiàng)目建筑安裝工程施工總承包合同 - PAGE 1 -合同文件索索引序號合同文件名名稱第一部分合同協(xié)議書書第二部分合同專用條條件第三部分合同通用條條件第四部分標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技技術(shù)文件第五部分圖紙第六部分合同附件第七部分合同履行中中形成并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核批準(zhǔn)的的施工方案案第一部分 合同同協(xié)議書國家體育場場項(xiàng)目建筑筑安裝工程程施工總承承包合同協(xié)議書書本協(xié)議書于于20044 年4月30日由以以下雙方在在北京簽訂訂：發(fā) 包包 人： 國家體育育場有限責(zé)責(zé)任公司 法定注冊地地址：北京京西城區(qū)金金融街199號富凱大大廈B座16層

2、法定代表人人： 李愛慶 承 包 人： 北京城城建集團(tuán)有有限責(zé)任公公司 法定注冊地地址：北京京市海淀區(qū)區(qū)學(xué)院南路路62號法定代表人人： 劉龍華華 鑒于北京市市人民政府府（下稱“北京市政政府”）已通過過招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)程序選定定中國中信信集團(tuán)聯(lián)合合體（下稱稱“中信聯(lián)合合體”）為國家家體育場項(xiàng)項(xiàng)目法人合合作方的中中標(biāo)人；中中信聯(lián)合體體作為中標(biāo)標(biāo)人已與北北京市政府府的出資代代表即北京京市國有資資產(chǎn)經(jīng)營有有限責(zé)任公公司（下稱稱“國資公司司”）共同投投資設(shè)立了了國家體育育場有限責(zé)責(zé)任公司（即即“發(fā)包人”）；發(fā)包包人依據(jù)其其與北京市市政府簽訂訂之特許許權(quán)協(xié)議承擔(dān)建設(shè)設(shè)、運(yùn)營國國家體育場場的任務(wù)（下下稱“本項(xiàng)目”）

3、；鑒于北京市市政府在本本項(xiàng)目法人人招標(biāo)文件件中允諾的的優(yōu)惠政策策，如中信信聯(lián)合體內(nèi)內(nèi)部成員具具備總承包包特級資質(zhì)質(zhì)，經(jīng)北京京市建設(shè)委委員會審查查、備案，本本項(xiàng)目可不不再進(jìn)行施施工總承包包招標(biāo)；鑒于承包人人為中信聯(lián)聯(lián)合體的內(nèi)內(nèi)部組成成成員，且其其具備總承承包特級資資質(zhì)，就本本項(xiàng)目而言言，經(jīng)發(fā)包包人同意及及在符合發(fā)發(fā)包人有關(guān)關(guān)本項(xiàng)目建建設(shè)施工等等各方面要要求的前提提下，承包包人可不經(jīng)經(jīng)過招標(biāo)投投標(biāo)程序直直接成為本本項(xiàng)目建筑筑安裝工程程（以下簡簡稱“本工程”）的總承承包商；鑒于承包人人同意按照照下文約定定的合同文文件的要求求履行其責(zé)責(zé)任和義務(wù)務(wù)，并保證證以誠信、敬業(yè)和積積極的態(tài)度度與發(fā)包人人、本工程

4、程涉及的任任何第三方方保持充分分有效的合合作，進(jìn)而而保證本工工程的按時時保質(zhì)、安安全竣工。依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實(shí)實(shí)信用的原原則，雙方方就本工程程建設(shè)施工工事項(xiàng)協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。工程概況工程名稱：奧林匹克克公園（BB）區(qū)國家家體育場工程地點(diǎn)：北京市朝朝陽區(qū)洼里里鄉(xiāng)北京奧奧林匹克公公園（B區(qū)）工程內(nèi)容：建筑安裝裝工程施工工總承包工程立項(xiàng)批批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌工程承包范范圍承包范圍：詳見附件件1“施工總承承包范圍”合同工期開工日期：20033年12月24日竣工日期：20066年12月27日

5、合同工期總總?cè)諝v天數(shù)數(shù)：10999天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和質(zhì)量獎項(xiàng)項(xiàng)承包人應(yīng)確確保本工程程質(zhì)量需達(dá)達(dá)到如下標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：合格格。承包人應(yīng)確確保本工程程質(zhì)量需獲獲得的質(zhì)量量獎項(xiàng)：結(jié)結(jié)構(gòu)工程確確保北京市市結(jié)構(gòu)長城城杯；竣工工工程確保保北京市優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程、北京市長長城杯工程程、國家優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。合同價款鑒于本工程程的實(shí)際情情況，確定定本工程合合同價款的的總體原則則是參照北北京市20001年建建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額及及與其配套套的計(jì)價管管理辦法。合同價格格的組成方方式將參考考北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額體系下的的預(yù)算價格格構(gòu)成方式式，并依據(jù)據(jù)如下原則則調(diào)整、確確定：直接費(fèi)中所所有工作的的工、料、機(jī)耗耗量

6、執(zhí)行北北京市20001年建建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額體體系中規(guī)定定的水平。所有人工費(fèi)費(fèi)單價每六六個月調(diào)整整一次，每每年度前、后兩區(qū)間間對應(yīng)的人人工費(fèi)單價價分別執(zhí)行行北京市建建設(shè)工程造造價管理處處發(fā)布的北京工工程造價信信息所列列該年度44月份、100月份市場場信息價。考慮本工工程結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜、技術(shù)術(shù)含量較高高，承包人人應(yīng)確保工工人的技術(shù)術(shù)水平高于于社會平均均水平，如如果該市場場信息價以以區(qū)間形式式出現(xiàn)，則則取其中間間值并上浮浮10%，但但不得高于于上限值。腳手架工程程、大型垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)、高層建建筑超高費(fèi)費(fèi)、工程水水電費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)直接套用用北京市22001年年建設(shè)工程程費(fèi)用定額額體系的計(jì)計(jì)

7、算口徑和和計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。按照該該計(jì)算口徑徑和計(jì)價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)得出的的本款前述述各項(xiàng)費(fèi)用用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)認(rèn)為已經(jīng)包包含了承包包人為按照照本合同實(shí)實(shí)施本工程程所需花費(fèi)費(fèi)的全部開開辦項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用，并全全部體現(xiàn)了了合同文件件中約定的的承包人的的所有責(zé)任任和義務(wù)。除下述第第（4）款約定定的情形外外，無論承承包人根據(jù)據(jù)其實(shí)際采采取的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方方案所實(shí)際際投入的各各種資源和和生產(chǎn)要素素的實(shí)際成成本，與套套用北京市市20011年建設(shè)工工程費(fèi)用定定額體系的的計(jì)算口徑徑和計(jì)價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)得出的的本款前述述各項(xiàng)費(fèi)用用之間是否否存在差異異，承包人人均不得以以此為理由由要求調(diào)整整合同價格格。鑒于本工程程的特殊情情況，技術(shù)術(shù)措施

8、費(fèi)僅僅考慮異型型混凝土構(gòu)構(gòu)件模板及及其支撐體體系、清水水混凝土構(gòu)構(gòu)件的模板板投入費(fèi)用用，但發(fā)包包人支付給給承包人的的技術(shù)措施施費(fèi)僅限于于按照經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的現(xiàn)場實(shí)實(shí)際采用的的措施方案案計(jì)算出來來的實(shí)際費(fèi)費(fèi)用扣除承承包人依據(jù)據(jù)北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額口徑已和和/或?qū)⒂?jì)取取的相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用以以后的差額額費(fèi)用。鑒于本工程程鋼結(jié)構(gòu)工工程體量大大、工藝復(fù)復(fù)雜，雙方方同意按聯(lián)聯(lián)合招標(biāo)的的方式面向向國內(nèi)外有有經(jīng)驗(yàn)的承承包商征集集鋼結(jié)構(gòu)安安裝方案，所所征集的方方案經(jīng)專家家、政府部部門及有關(guān)關(guān)各方論證證后選擇最最優(yōu)方案，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)后由承承包人實(shí)施施。發(fā)包人人根據(jù)所批批準(zhǔn)的方案案及承包方方

9、式參照本本條前述第第(4)款款規(guī)定的原原則支付技技術(shù)措施費(fèi)費(fèi)。取費(fèi)中的企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)執(zhí)行北京京市20001年建設(shè)設(shè)工程費(fèi)用用定額中的的取費(fèi)水平平?？紤]到上述述定價原則則、本工程程投資規(guī)模模以及市場場競爭因素素對價格的的實(shí)質(zhì)性影影響，利潤潤率按4%計(jì)取。關(guān)于材料、設(shè)備價格格的確定鋼筋、型鋼鋼（不含鋼鋼結(jié)構(gòu)部分分）、鋼管管、混凝土土、水泥和和砂子等材材料在確定定合同價款款時執(zhí)行北北京市建設(shè)設(shè)工程造價價管理處于于采購當(dāng)月月發(fā)布的北京工程程造價信息息所列明明的市場信信息價，如如果該信息息價是以區(qū)區(qū)間形式出出現(xiàn)的，則則一律取其其下限價格格。鋼結(jié)構(gòu)用型型鋼、機(jī)電電設(shè)備、機(jī)機(jī)電材料、防水材料料、防火涂涂料、

10、保溫溫材料以及及所有的裝裝飾裝修面面層材料，除除非發(fā)包人人書面通知知承包人其其已和/或?qū)⑦x擇擇自行供應(yīng)應(yīng)或采購，均均由發(fā)包人人、承包人人以本合同同所稱的聯(lián)聯(lián)合招標(biāo)方方式確定價價格。除上述(aa)、(b)款所列材料料、設(shè)備外外，用與本本工程的其其他材料、設(shè)備均由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)供應(yīng)或或采購，供供應(yīng)或采購購價格執(zhí)行行北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額中的定額額基價。無無論這些執(zhí)執(zhí)行定額基基價的材料料、設(shè)備的的實(shí)際市場場價格與定定額基價之之間存在任任何差異（無無論是正差差還是負(fù)差差），都由由承包人在在定額計(jì)價價體系內(nèi)綜綜合考慮并并消化平衡衡。鑒于本工程程的特殊情情況，如發(fā)發(fā)包人、北北京市政府府及

11、其相關(guān)關(guān)主管部門門、各行業(yè)業(yè)主管部門門及協(xié)會、北京奧組組委等機(jī)構(gòu)構(gòu)為本工程程已和/或?qū)幦∪』蛱峁┑牡膬r格優(yōu)惠惠政策或條條件。在發(fā)生前前述情形時時，以本款款所約定的的價格優(yōu)惠惠政策或條條件為準(zhǔn)，不不受前述(a)、(b)、(c)款約約束。無論是按照照信息價確確定的市場場價，還是是由聯(lián)合招招標(biāo)確定的的價格，其其與定額基基價之間的的差價部分分，承包人人只計(jì)取稅稅金，不得得計(jì)取其他他費(fèi)用。對于施工圖圖紙中出現(xiàn)現(xiàn)，但北京京市20001年建設(shè)設(shè)工程預(yù)算算定額中未未包含的工工作子目，原原則上工、料、機(jī)耗耗量、輔助助材料和人人工費(fèi)應(yīng)參參考定額中中類似子目目的水平，主主材價格按按照當(dāng)期最最具競爭力力的市場價價格

12、確定。除非發(fā)包包人要求或或選擇自行行供應(yīng)或采采購，對于于可能出現(xiàn)現(xiàn)或需要的的新工藝（指指北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額中既不存存在該類工工作子目、也不存在在與其類似似的工作子子目），則則采取聯(lián)合合招標(biāo)或由由承包人報(bào)報(bào)價、發(fā)包包人審核批批準(zhǔn)的方式式確定，具具體方式由由發(fā)包人確確定。對于國家家體育場協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下北京奧組組委有權(quán)指指定和/或推薦的的專業(yè)工程程分包商和和/或設(shè)備、物品或服服務(wù)的供應(yīng)應(yīng)商（如有有），應(yīng)在在符合國國家體育場場協(xié)議的的前提下，由由發(fā)包人、承包人以以本合同所所稱的聯(lián)合合招標(biāo)方式式確定價格格。對于國家體育育場協(xié)議項(xiàng)下北京京奧組委有有權(quán)指定和和/或推薦的的專業(yè)工程程分包和

13、/或設(shè)備分分包或采購購，承包人人應(yīng)與分包包商、供應(yīng)應(yīng)商簽訂分分包合同、供應(yīng)合同同，負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施有關(guān)分分包合同中中約定的對對分包商的的管理、協(xié)協(xié)調(diào)、配合合和服務(wù)工工作，并承承擔(dān)與之有有關(guān)的所有有費(fèi)用，發(fā)發(fā)包人因此此向承包人人支付的費(fèi)費(fèi)用按分包包合同價款款的7%計(jì)算?？紤]到本工工程屬于奧奧運(yùn)場館工工程，任何何第三方通通過捐贈、贊助或類類似方式進(jìn)進(jìn)入并擬用用于本工程程的材料、設(shè)備或服服務(wù)等，均均應(yīng)由發(fā)包包人作為受受益人統(tǒng)一一受益并接接收，發(fā)包包人將與捐捐贈、贊助助方簽訂受受贈、贊助助協(xié)議，此此類捐助、贊助材料料、設(shè)備或或服務(wù)對應(yīng)應(yīng)的價款或或費(fèi)用按本本條規(guī)定的的原則計(jì)價價，并在支支付工程款款時作相應(yīng)應(yīng)扣

14、除；如如未能按本本條規(guī)定的的原則確定定此類捐助助、贊助材材料、設(shè)備備或服務(wù)對對應(yīng)的價款款或費(fèi)用，則則按同期市市場價格進(jìn)進(jìn)入取費(fèi)基基數(shù)，并在在支付工程程款時作相相應(yīng)扣除。無論以何種種方式采購購或供應(yīng)，或或以捐贈、贊助等方方式進(jìn)入并并擬用于本本工程的材材料、設(shè)備備、服務(wù)等等，承包人人作為總承承包商，其其仍應(yīng)對所所有材料、設(shè)備、服服務(wù)等的質(zhì)質(zhì)量、驗(yàn)收收等承擔(dān)全全部責(zé)任。鑒于本工程程合同價款款的確定方方式已經(jīng)充充分考慮了了承包人可可能遭受的的風(fēng)險，所所以發(fā)包人人不再另行行向承包人人支付任何何風(fēng)險費(fèi)用用。組成合同的的文件組成本合同同的文件包包括：合同協(xié)議書書合同專用條條件合同通用條條件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)

15、技技術(shù)文件圖紙合同附件合同履行中中形成并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核批準(zhǔn)的的施工方案案本協(xié)議書中中有關(guān)詞語語含義與本本合同第二二部分“合同通用用條件”、第三部部分“合同專用用條件”中分別賦賦予它們的的定義相同同。承包人向發(fā)發(fā)包人承諾諾按照合同同約定進(jìn)行行施工、竣竣工并在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保保修責(zé)任。發(fā)包人向承承包人承諾諾按照合同同約定的期期限和方式式支付合同同價款及其其他應(yīng)支付付的款項(xiàng)。如前所述，鑒鑒于承包人人系以中信聯(lián)聯(lián)合體內(nèi)部部成員身份份，通過參參與國家體體育場項(xiàng)目目法人合作作方招標(biāo)程程序而直接接取得本工工程項(xiàng)目的的總承包資資格；鑒于于中信聯(lián)合合體在國家家體育場項(xiàng)項(xiàng)目法人投投標(biāo)過程中中提交

16、的投投標(biāo)文件，在在符合本工工程適用法法律法規(guī)且且取得政府府同意后，中中信聯(lián)合體體內(nèi)部成員員中有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的建建筑單位可可直接承包包國家體育育場項(xiàng)下本本工程的全全部和/或部分建建設(shè)施工工工作。為此此，發(fā)包人人同意本合合同項(xiàng)下工工程可在承承包人的統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管管理下按如如下原則實(shí)實(shí)施分區(qū)承承包：(1) 中中國中信集集團(tuán)下屬建建筑企業(yè)作作為A區(qū)承包商商、承包人人下屬建筑筑企業(yè)作為為B區(qū)承包商商，具體組組織實(shí)施本本工程建設(shè)設(shè)施工，共共同完成本本工程總承承包范圍內(nèi)內(nèi)的全部工工程建設(shè)施施工任務(wù)。(2) 在承包人人、發(fā)包人人簽署本合合同時，AA區(qū)承包商商、B區(qū)承包商商將分別與與承包人就就體育場AA區(qū)、B區(qū)工程

17、簽簽訂工程施施工承包協(xié)協(xié)議。(3) 盡管有前前述A區(qū)、B區(qū)工程分分區(qū)承包原原則，承包包人作為本本工程的總總承包商，其其仍應(yīng)作為為總承包商商對本合同同項(xiàng)下的全全部承包工工程向發(fā)包包人承擔(dān)全全部責(zé)任。除非為本合合同目的，本本協(xié)議書雙雙方不得向向任何第三三方出示或或泄露本合合同的內(nèi)容容。本合同于上上文開頭填填寫的日期期，由雙方方根據(jù)中華華人民共和和國相關(guān)法法律簽署訂訂立，開始始生效并執(zhí)執(zhí)行。本合同正本本一式兩份份，雙方各各執(zhí)一份；副本三份，甲、乙雙方各各執(zhí)一份，向北北京市建設(shè)設(shè)工程合同同管理機(jī)構(gòu)構(gòu)報(bào)備一份份。本頁無正正文本協(xié)議書由由以下當(dāng)事事人在頁首首所載日期期、地點(diǎn)簽簽署：發(fā)包人：（公公章） 承包

18、包人：（公公章） 注冊地：北北京市西城城區(qū)金融街街19號富富凱大廈BB座16層層注冊地：北北京市海淀淀區(qū)學(xué)院南南路62號號法定代表人人：李愛慶慶 法法定代表人人：劉龍華華簽字： 簽字字：第二部分 合同同專用條件件一、詞語定定義及合同同文件1.詞語定義1.3發(fā)包人：指指國家體育育場有限責(zé)責(zé)任公司及及其合法繼繼承人。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人人委托的負(fù)負(fù)責(zé)本工程程設(shè)計(jì)的設(shè)設(shè)計(jì)單位，在在本工程中中特指Heerzogg & dde Meeuronn Arcchiteektenn AG、Ove Arupp & PPartnners Hongg Konng Lttd.、中中國建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究院院組成的設(shè)設(shè)計(jì)聯(lián)

19、合體體。1.7監(jiān)理單位：指中咨工工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理公司。1.8工程師：指指本工程之之監(jiān)理單位位委派的總總監(jiān)理工程程師，其具具體身份和和職權(quán)在本本專用條款款中約定。1.10工程：指發(fā)發(fā)包人、承承包人在協(xié)協(xié)議書中約約定的承包包范圍內(nèi)的的國家體育育場建設(shè)施施工工程。1.22不可抗力：本合同所所稱的不可可抗力特指指在本合同同生效日后后發(fā)生的以以下事件：(1)戰(zhàn)爭爭、內(nèi)戰(zhàn)、武裝沖突突或恐怖主主義的襲擊擊；或(2)核污污染、化學(xué)學(xué)污染或生生化污染，其其直接使得得承包人不不能遵守其其在本合同同項(xiàng)下的全全部義務(wù)或或其中的重重要部分。該等事件件為承包人人無法通過過合理的勤勤勉行為避避免、克服服、控制或或補(bǔ)救。1.2

20、4在本條中增增加1.224款，內(nèi)內(nèi)容為：發(fā)包人代表表：指發(fā)包包人派駐施施工場地，并并代表發(fā)包包人履行本本合同的授授權(quán)代表。1.25在本條中增增加1.225款，內(nèi)內(nèi)容為： 聯(lián)合招標(biāo)：指為采購購本工程所所需之材料料、設(shè)備、服務(wù)等，由由承包人牽牽頭、發(fā)包包人參與實(shí)實(shí)施的招標(biāo)標(biāo)。除非另另有約定，本本合同所稱稱的聯(lián)合招招標(biāo)需遵循循的基本原原則主要包包括：必須按中國國法律、北北京地區(qū)屆屆時有效的的地方性法法規(guī)進(jìn)行招招標(biāo)；A區(qū)、B區(qū)區(qū)承包商均均有權(quán)推薦薦相等數(shù)額額的投標(biāo)單單位；招標(biāo)資格預(yù)預(yù)選文件、招標(biāo)文件件（含合同同文件）、評標(biāo)辦法法等由A區(qū)區(qū)、B區(qū)承承包商共同同起草、編編制，并由由發(fā)包人審審核批準(zhǔn)；A區(qū)、

21、B區(qū)區(qū)承包商共共同推薦評評標(biāo)委員會會成員，成成員名單由由發(fā)包人審審核批準(zhǔn)；評標(biāo)委員會會向發(fā)包人人、承包人人提交評標(biāo)標(biāo)報(bào)告，評評標(biāo)結(jié)果由由發(fā)包人審審核批準(zhǔn)；聯(lián)合招標(biāo)確確定的采購購價格，以以評標(biāo)委員員會推薦的的排名第一一的候選人人的報(bào)價為為準(zhǔn)，并用用該價格替替換北京市市20011年建設(shè)工工程預(yù)算定定額中相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目的定定額基價；承包人應(yīng)接接受聯(lián)合招招標(biāo)方式確確定的采購購對象、采采購條件和和采購價格格，并且承承包人應(yīng)按按照聯(lián)合招招標(biāo)方式確確定的采購購條件、采采購價格，確確定采購對對象并與其其簽訂采購購合同；鑒于北京市市奧運(yùn)場館館建設(shè)指揮揮部辦公室室（下稱“奧指辦”）已經(jīng)審審核批準(zhǔn)發(fā)發(fā)包人聘請請的若干招

22、招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)，聯(lián)合合招標(biāo)需聘聘請的招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)在前述述招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)內(nèi)選選擇；發(fā)包人有權(quán)權(quán)參與、了了解整個聯(lián)聯(lián)合招標(biāo)過過程，承包包人應(yīng)及時時向發(fā)包人人或應(yīng)發(fā)包包人要求不不時向發(fā)包包人通報(bào)招招標(biāo)情況及及澄清和/或解釋、說明招標(biāo)標(biāo)中存在的的各類問題題；有關(guān)聯(lián)合招招標(biāo)需遵循循的具體工工作制度及及流程等，將將由發(fā)包人人、承包人人誠信協(xié)商商并編制詳詳細(xì)的聯(lián)合合招標(biāo)管理理辦法，由由發(fā)包人批批準(zhǔn)后執(zhí)行行。1.26在本條中增增加1.226款，內(nèi)內(nèi)容為：發(fā)包人的項(xiàng)項(xiàng)目顧問：指發(fā)包人人委托為本本工程提供供項(xiàng)目管理理顧問服務(wù)務(wù)、造價咨咨詢、設(shè)計(jì)計(jì)咨詢服務(wù)務(wù)等在內(nèi)的的各類中介介咨詢服務(wù)務(wù)單位，在在本工程中中包

23、括但不不限于：項(xiàng)目管理顧顧問：法國國萬喜大型型建筑工程程公司、法法國布依格格集團(tuán)公司司組成的聯(lián)聯(lián)合體；造價咨詢單單位：北京京求實(shí)工程程管理有限限公司；設(shè)計(jì)咨詢服服務(wù)單位：武漢市建建筑設(shè)計(jì)院院、北京城城建設(shè)計(jì)研研究總院有有限責(zé)任公公司組成的的聯(lián)合體和和澳大利亞亞HOK Sporrts & Vennue & Eveent PPty. Limiited；法律顧問：北京市天天元律師事事務(wù)所。2.合同文件及及解釋順序序2.1刪除合同通通用條件中中本款全部部內(nèi)容，用用下面的內(nèi)內(nèi)容替換：合同文件應(yīng)應(yīng)能相互解解釋，互為為說明。如如組成本合合同的下列列文件有不不同約定或或有關(guān)約定定存在沖突突，則各文文件的優(yōu)先先

24、解釋順序序如下：合同協(xié)議書書合同專用條條件合同通用條條件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技技術(shù)文件圖紙合同附件合同履行中中形成并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核批準(zhǔn)的的施工方案案3.語言文字和和適用法律律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范3.2適用法律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章刪除通用條條件第3.2款全部部內(nèi)容，并并修改為：指適用于本本工程的所所有現(xiàn)行中中國法律有有關(guān)建設(shè)施施工的法律律、法規(guī)、行政規(guī)章章、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、管理理辦法及條條例等；北北京市地區(qū)區(qū)適用的有有關(guān)工程建建設(shè)施工的的所有現(xiàn)行行有效的法法規(guī)、條例例、規(guī)章制制度。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范刪除通用條條件第3.3款全部部內(nèi)容，并并修改為：本工程的建建設(shè)施工規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、性能檢檢測標(biāo)準(zhǔn)

25、、工程質(zhì)量量檢測標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等，必須須全面符合合國家、北北京地區(qū)、行業(yè)現(xiàn)行行適用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范，如國家家、北京地地區(qū)、行業(yè)業(yè)適用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范不一致，則則應(yīng)以三者者中較嚴(yán)格格者為準(zhǔn)。特別地，考考慮到本工工程為奧運(yùn)運(yùn)場館工程程，本工程程須適用國國際奧委會會、國際田田聯(lián)、國際際足聯(lián)、中中國奧委會會、北京奧奧組委就本本工程建設(shè)設(shè)施工方面面作出的規(guī)規(guī)定、政策策、決議、決定所指指定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范。對于上述適適用標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范，除除發(fā)包人隨隨設(shè)計(jì)文件件（含圖紙紙）向承包包人提供的的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范，及由由發(fā)包人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交的國際際奧委會、國際田聯(lián)聯(lián)、國際足足聯(lián)、中國國奧委會、北京奧組組委就本工工程建設(shè)施施工方面作作出的

26、規(guī)定定、政策、決議、決決定所指定定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范外，發(fā)包人不向承包人提供，由承包人自行購買和收集，發(fā)生的費(fèi)用由承包人自理。如設(shè)計(jì)文件件（含圖紙紙）未標(biāo)明明所應(yīng)適用用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，且且國家、北北京地區(qū)、行業(yè)也沒沒有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的，則承承包人應(yīng)在在收到設(shè)計(jì)計(jì)文件（含含圖紙）228天內(nèi)，提提出施工工工藝（含實(shí)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)）、工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)發(fā)包人和/或建設(shè)行行政主管部部門審核批批準(zhǔn)后執(zhí)行行，發(fā)包人人和/或建建設(shè)行政主主管部門的的審核批準(zhǔn)準(zhǔn)行為并不不免除承包包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。就上述適用用的標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范，除除非另有約約定，承包包人應(yīng)優(yōu)先先適用發(fā)包包人隨設(shè)計(jì)計(jì)文件（含含圖紙）指指定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和

27、規(guī)范。4.圖紙4.1刪除通用條條款第4.1款全部部內(nèi)容，并并修改為：考慮到本工工程的設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)度、施施工進(jìn)度等等的特殊性性，在本合合同的履行行過程中，發(fā)發(fā)包人將分分期分批免免費(fèi)向承包包人提供八八（8）套套書面工程程圖紙，一一（1）套套電子版本本。承包人在合合同簽訂后后14天內(nèi)內(nèi)，應(yīng)向發(fā)發(fā)包人遞交交一份承包包人根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)單位的的設(shè)計(jì)工作作安排計(jì)劃劃和工程進(jìn)進(jìn)度要求編編制的圖紙紙需求計(jì)劃（見附附件2），該該計(jì)劃應(yīng)明明確各區(qū)段段圖紙具體體的需求時時間，合理理考慮施工工準(zhǔn)備所需需的時間以以及設(shè)計(jì)單單位的設(shè)計(jì)計(jì)工作安排排等綜合因因素。該計(jì)計(jì)劃經(jīng)發(fā)包包人審批同同意后，成成為本合同同項(xiàng)下具有有合同約束束力的文

28、件件，并作為為發(fā)包人向向承包人分分期分批提提供圖紙的的主要依據(jù)據(jù)。在收到發(fā)包包人提供的的圖紙后，承承包人有義義務(wù)及時發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文文件（含圖圖紙）中可可能存在的的問題。如如承包人認(rèn)認(rèn)為或發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在任何何該類問題題，其應(yīng)及及時通知發(fā)發(fā)包人、工工程師，并并盡快會同同設(shè)計(jì)單位位及時溝通通，協(xié)商解解決該類問問題。在發(fā)發(fā)包人未書書面確認(rèn)如如何解決該該類問題前前，承包人人不得就該該類問題涉涉及的工程程部分繼續(xù)續(xù)施工。二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)5.工程師5.2刪除通用條條件第5.2款全部部內(nèi)容，并并修改為：監(jiān)理單位委委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師師在本合同同中稱工程程師。監(jiān)理理單位按其其與發(fā)包人人簽訂之監(jiān)理合同同中約定

29、定的監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容及監(jiān)理理權(quán)限，行行使和履行行本合同中中約定的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)。工程師：姓名：郭建建華職務(wù)：總監(jiān)監(jiān)理工程師師發(fā)包人委托托監(jiān)理單位位、工程師師在本合同同項(xiàng)下的職職權(quán)按監(jiān)監(jiān)理合同中委托的的職權(quán)內(nèi)容容確定，主主要有：選擇工程分分包人的認(rèn)認(rèn)可權(quán)；審批工程施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和技術(shù)術(shù)方案，按按照保質(zhì)量量、保工期期和降低成成本的原則則，向承包包人提出建建議，并向向發(fā)包人提提出書面報(bào)報(bào)告；主持工程建建設(shè)有關(guān)協(xié)協(xié)作單位的的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先向向發(fā)包人報(bào)報(bào)告；征得發(fā)包人人同意，監(jiān)監(jiān)理單位有有權(quán)發(fā)布開開工令、停停工令、復(fù)復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事先先向發(fā)包人人報(bào)告。如如在緊急情情況下未能能事先報(bào)告

30、告時，則應(yīng)應(yīng)在24小小時內(nèi)向發(fā)發(fā)包人作出出書面報(bào)告告；工程中使用用的材料和和施工質(zhì)量量的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對于不不符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和合合同約定及及國家質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的材材料、構(gòu)配配件、設(shè)備備，有權(quán)通通知承包人人停止使用用；對于不不符合規(guī)范范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工序序、分部分分項(xiàng)工程和和不安全施施工作業(yè)，有有權(quán)通知承承包人停工工整改、返返工。承包包人得到監(jiān)監(jiān)理工程師師復(fù)工令后后才能復(fù)工工；工程施工進(jìn)進(jìn)度的檢查查、監(jiān)督權(quán)權(quán)，以及工工程實(shí)際竣竣工日期提提前或超過過工程施工工合同規(guī)定定的竣工期期限的簽認(rèn)認(rèn)權(quán)；協(xié)助發(fā)包人人審查確認(rèn)認(rèn)承包商的的資質(zhì)條件件、施工合合同，組織織技術(shù)交底底和圖紙會會審。負(fù)責(zé)責(zé)審核有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)變更更及

31、工程洽洽商，并及及時報(bào)發(fā)包包人批準(zhǔn)，組組織實(shí)施；審查承包人人提出的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工工技術(shù)方案案、施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、安全施工工技術(shù)管理理方案，提提出改進(jìn)意意見；審查承包人人提報(bào)的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部部組成人員員及資格；監(jiān)督承包人人在施工過過程中嚴(yán)格格執(zhí)行工程程承包合同同、國家和和北京市有有關(guān)的工程程技術(shù)規(guī)范范、規(guī)程和和標(biāo)準(zhǔn)；審查承包人人提出的材材料和設(shè)備備清單，核核實(shí)其規(guī)格格、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及價格格與清單是是否相符，嚴(yán)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢驗(yàn)進(jìn)場場材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備的質(zhì)量量；督促檢查承承包人建立有效效的施工技技術(shù)管理制制度和可靠靠的質(zhì)量保保證體系及及安全保障障體系；審查有關(guān)索索賠文件，提提出處理意意見，并及

32、及時上報(bào)發(fā)發(fā)包人審定定；控制工程進(jìn)進(jìn)度和施工工質(zhì)量，驗(yàn)驗(yàn)收分部分分項(xiàng)工程；在本合同約約定的承包包合同價格格范圍內(nèi)，根根據(jù)工程施施工質(zhì)量和和進(jìn)度，監(jiān)監(jiān)理單位審審核、簽認(rèn)認(rèn)工程款支支付進(jìn)度，并并報(bào)發(fā)包人人簽發(fā)；享享有工程結(jié)結(jié)算的復(fù)核核確認(rèn)權(quán)與與否決權(quán)，并并報(bào)發(fā)包人人簽發(fā)。未未經(jīng)工程師師簽字確認(rèn)認(rèn)，發(fā)包人人不支付工工程款。但但監(jiān)理單位位根據(jù)本款款所享有的的權(quán)利作出出的決定或或意見與發(fā)發(fā)包人的意意見不一致致時，以發(fā)發(fā)包人的意意見為準(zhǔn)。對實(shí)際付付款與投資資計(jì)劃進(jìn)行行動態(tài)控制制，審核工工程結(jié)算；協(xié)助發(fā)包人人組織設(shè)計(jì)計(jì)單位和承承包人進(jìn)行行工程竣工工初步驗(yàn)收收，提出竣竣工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告；協(xié)助發(fā)包人人代表與承承包人

33、簽訂訂工程保修修合同，鑒鑒定質(zhì)量問問題責(zé)任。保修期內(nèi)內(nèi)，定期回回訪，督促促承包人落落實(shí)保修責(zé)責(zé)任；監(jiān)理單位在在發(fā)包人授授權(quán)下，可可對任何承承包人在本本合同項(xiàng)下下規(guī)定的義義務(wù)提出變變更。如果果由此嚴(yán)重重影響了工工程費(fèi)用或或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則則這種變更更須經(jīng)發(fā)包包人事先批批準(zhǔn)；監(jiān)理單位對對擬選擇的的工程分包包人享有對對發(fā)包人的的建議權(quán)，但但不享有決決定權(quán)或否否決權(quán)。依據(jù)本合同同約定須事事先經(jīng)發(fā)包包人審核、批準(zhǔn)的事事項(xiàng)，在經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代代表或其合合法授權(quán)人人簽字后方方可成為發(fā)發(fā)包人、承承包人雙方方之間在本本合同項(xiàng)下下有約束力力的文件。5.3刪除通用條條款第5.3款全部部內(nèi)容。5.6刪除通用條條款第5.

34、6款全部部內(nèi)容。5.7在通用條件件的本條中中增加5.7款，內(nèi)內(nèi)容為：承包人應(yīng)依依據(jù)監(jiān)理單單位的要求求自費(fèi)為其其提供必要要的辦公條條件，包括括辦公用房房、生活用用房、通信信設(shè)備及必必要的食堂堂搭伙條件件。其中，監(jiān)監(jiān)理單位的的辦公與生生活用具等等由其自備備，通信費(fèi)用用由其自行行承擔(dān)。6.工程師的委委派和指令令6.1刪除通用條條件本款“除工程師師或工程師師代表外，發(fā)發(fā)包人派駐駐工地的其其他人員均均無權(quán)向承承包人發(fā)出出任何指令令”，其它它內(nèi)容不作作修改。6.5本條增加下下面的第66.5款：發(fā)包人代表表在必要時時可直接向向承包人發(fā)發(fā)出指示、通知、批批準(zhǔn)、決定定及其它任任何書面形形式的函件件，但發(fā)包包人代

35、表在在發(fā)出該類類指示、通通知、批準(zhǔn)準(zhǔn)、決定及及其它任何何書面形式式的函件時時，應(yīng)同時時抄送一份份副本給工工程師。當(dāng)當(dāng)發(fā)包人代代表和工程程師各自向向承包人發(fā)發(fā)出的指示示、通知、批準(zhǔn)及其其它任何書書面形式的的函件之間間出現(xiàn)不一一致時，承承包人應(yīng)在在24小時時內(nèi)將該類類不一致的的情形盡快快通知發(fā)包包人代表、工程師。如發(fā)包人人代表未能能在接到前前述通知后后的24小小時內(nèi)書面面確認(rèn)以哪哪類文件為為準(zhǔn)，則承承包人應(yīng)以以發(fā)包人代代表發(fā)出的的文件為準(zhǔn)準(zhǔn)。發(fā)包人代表表：李正全全7.項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理：譚曉春7.5刪除通用條條款第7.5款全部部內(nèi)容，并并修改為：發(fā)包人可建建議、要求求承包人更更換其認(rèn)為為不稱職

36、的的項(xiàng)目經(jīng)理理。在接到到該類建議議或要求后后7日內(nèi)，承承包人應(yīng)以以令發(fā)包人人滿意的方方式完成項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的更換。9.承包人工作作9.1刪除合同通通用條件中中本款第（11）子項(xiàng)。將合同通用用條件中本本款第（22）子項(xiàng)修修改為“向向工程師提提供年度、季度、月月度、每周周工程進(jìn)度度計(jì)劃及相相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表”。將合同通用用條件中本本款第（44）子項(xiàng)修修改為“向向工程師或或發(fā)包人指指定或要求求的發(fā)包人人的項(xiàng)目顧顧問提供施施工場地辦辦公和生活活的房屋及及設(shè)施”。刪除合同通通用條件中中本款第（66）子項(xiàng)的的內(nèi)容，并并替換為：“已竣工工工程未交交付發(fā)包人人之前，承承包人自費(fèi)費(fèi)負(fù)責(zé)采取取一切必要要合理措施施對

37、已完工工程的保護(hù)護(hù)，如在保保護(hù)期間發(fā)發(fā)生損壞，承承包人自費(fèi)費(fèi)予以修復(fù)復(fù)，除發(fā)包包人對保護(hù)護(hù)措施有特特殊要求及及因北京奧奧組委依據(jù)據(jù)國家體體育場協(xié)議議規(guī)定指指定或推薦薦分包商所所分包的專專業(yè)工程外外”。在合同通用用條件中增增加第（110）子項(xiàng)項(xiàng)，具體內(nèi)內(nèi)容為：“如本工程程需要使用用國外標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范，承承包人應(yīng)依依據(jù)本專用用條件3.3款約定定執(zhí)行。”合同通用條條件本款其其他子項(xiàng)不不做修改。三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期期10.進(jìn)度計(jì)劃刪除合同通通用條件中中本條全部部內(nèi)容，并并修改為：10.1承包人在本本工程項(xiàng)目目初步設(shè)計(jì)計(jì)文件經(jīng)批批準(zhǔn)后144日內(nèi)，向向工程師提提交一份適適合于整個個工程的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和

38、工程程進(jìn)度計(jì)劃劃（見附件件3），工工程師簽收收后28天天內(nèi)予以批批準(zhǔn)或提出出修改意見見，然后上上報(bào)發(fā)包人人代表。發(fā)發(fā)包人代表表在收到工工程師發(fā)出出的批準(zhǔn)或或修改意見見后7天內(nèi)內(nèi)予以批準(zhǔn)準(zhǔn)或提出修修改意見。在施工過過程中，承承包人在接接到分部分分項(xiàng)設(shè)計(jì)文文件7日內(nèi)內(nèi)應(yīng)向工程程師提交該該分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的施施工方案。工程師在在接到有關(guān)關(guān)施工方案案后28日日內(nèi)予以批批準(zhǔn)或提出出修改意見見，逾期不不批準(zhǔn)也不不提出修改改意見的視視為同意。承包人應(yīng)按按照經(jīng)發(fā)包包人代表和和工程師批批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方方案和工程程進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行施工工，但在任任何情況下下，工程師師對施工組組織設(shè)計(jì)、施工方案案和工程進(jìn)進(jìn)

39、度計(jì)劃的的批準(zhǔn)和/或修改意意見不應(yīng)解解除、減輕輕承包人對對此應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。 承包人在此此同意并確確認(rèn)：其提提交的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方方案和工程程進(jìn)度計(jì)劃劃應(yīng)確保其其與發(fā)包人人、北京市市政府正式式簽署的特許權(quán)協(xié)協(xié)議及相相應(yīng)政府主主管部門就就本工程建建設(shè)、施工工進(jìn)度批復(fù)復(fù)和/或簽簽發(fā)的有效效法律文件件不相沖突突，且應(yīng)對對應(yīng)性地明明確標(biāo)明特許權(quán)協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下每一“重重要事件完完成”的進(jìn)進(jìn)展?fàn)顩r以以及預(yù)期的的“重要事事件完成日日”。本合合同所稱的的“重要事事件完成”、“重要要事件完成成日”的定定義以正式式簽署的特許權(quán)協(xié)協(xié)議為準(zhǔn)準(zhǔn)。10.2承包人同意意發(fā)包人、工程師、北京市政政府或其有有關(guān)主管部部門可

40、對工工程進(jìn)度通通過其網(wǎng)絡(luò)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上上實(shí)時監(jiān)控控。承包人人應(yīng)當(dāng)實(shí)時時向發(fā)包人人、工程師師、北京市市政府或其其有關(guān)主管管部門的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系系統(tǒng)提供有有關(guān)工程建建設(shè)的所有有真實(shí)數(shù)據(jù)據(jù)及圖像等等資料。承包人須每每月向發(fā)包包人、工程程師、北京京市政府或或其有關(guān)主主管部門提提交報(bào)告，詳詳細(xì)說明如如下事項(xiàng)：前一月份完完工和在建建的工程項(xiàng)目，以以及本月預(yù)預(yù)期完工的的工程項(xiàng)目；每一“重要要事件完成成”的進(jìn)展展?fàn)顩r以及及預(yù)期的“重要事件件完成日”；工程的實(shí)際際完工的進(jìn)進(jìn)展?fàn)顩r以以及預(yù)期的的工程的實(shí)實(shí)際完工；以及發(fā)包人、工工程師、北北京市政府府或其有關(guān)關(guān)主管部門門可能合理理要求的其其它事項(xiàng)。11.開工及延

41、期期開工11.1刪除合同通通用條件中中本款全部部內(nèi)容，用用下面的內(nèi)內(nèi)容替換：承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照協(xié)議議書約定的的開工日期期開工。除除非發(fā)包人人發(fā)出書面面通知要求求延期開工工，否則承承包人必須須按時開工工，不得延延期。如果果由于承包包人不能按按時開工而而給發(fā)包人人造成損失失的，承包包人應(yīng)予以以賠償。12.暫停施工將“因承包包人原因造造成停工的的，由承包包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，工期不不予順延”，修改為為“因承包包人原因造造成停工的的，由承包包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，工期不不予順延，且且應(yīng)賠償發(fā)發(fā)包人由此此遭受的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失”，本款其其他內(nèi)容不不變。13.工期延誤13.1刪除合同通通用條件本本款中的第第（1

42、）、（5）子子款。合同通用條條件本款其其他內(nèi)容不不變。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)驗(yàn)15.工程質(zhì)量15.1在合同通用用條件本款款的基礎(chǔ)上上增加下面面的內(nèi)容：承包人確保保本工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到如如下標(biāo)準(zhǔn)：合格；且各項(xiàng)施施工符合國國家驗(yàn)收規(guī)規(guī)范，關(guān)鍵鍵項(xiàng)目達(dá)到到或參照國國際標(biāo)準(zhǔn)，其其在工程建建設(shè)、材料料采購、施施工中應(yīng)達(dá)達(dá)到的國際際標(biāo)準(zhǔn)主要要有：質(zhì)量管理：ISO99001-20000；環(huán)境保護(hù)：ISO1140011-19966；專業(yè)體育團(tuán)團(tuán)體的要求求：國際奧奧委會（IIOC），國國際業(yè)余田田徑聯(lián)合會會（IAAAF）以及及國際足聯(lián)聯(lián)（FIFFA）；專業(yè)設(shè)備和和材料：國國際上承認(rèn)認(rèn)的并且被被IOC，IIAAF以以及FIF

43、FA認(rèn)可的的標(biāo)準(zhǔn)。為了實(shí)現(xiàn)承承包人對工工程質(zhì)量的的承諾，承承包人將實(shí)實(shí)施嚴(yán)格的的措施，并并制定設(shè)計(jì)計(jì)、采購和和建設(shè)方面面的質(zhì)量計(jì)計(jì)劃，該質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核確認(rèn)后后承包人應(yīng)應(yīng)予嚴(yán)格遵遵守。承包人就本本工程質(zhì)量量獎項(xiàng)作出出如下保證證與承諾：結(jié)構(gòu)工程程確保獲得得北京市結(jié)結(jié)構(gòu)長城杯杯，竣工工工程確保獲獲得北京市市優(yōu)質(zhì)工程程、北京市市長城杯工工程、國家家優(yōu)質(zhì)工程程“魯班獎獎”。承包包人將為此此制定科學(xué)學(xué)合理的質(zhì)質(zhì)量保證與與質(zhì)量控制制方案，確確保前述質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量獎項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。承包人在此此同意并確確認(rèn)：確保保本工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到本本合同約定定的質(zhì)量等等級和質(zhì)量量獎項(xiàng)是承承包人的合合同責(zé)任和和義

44、務(wù)。承包人同意意在本工程程質(zhì)量保修修期滿且發(fā)發(fā)包人支付付合同價款款尾款前，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)自合同價價款尾款中中扣留總計(jì)計(jì)為人民幣幣500萬萬元的款項(xiàng)項(xiàng)作為承包包人承諾本本工程應(yīng)獲獲得前述約約定質(zhì)量獎獎項(xiàng)的保證證金。如本本工程未能能獲得前述述質(zhì)量獎項(xiàng)項(xiàng)，發(fā)包人人扣留的該該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為承包人人因未能獲得得前述質(zhì)量量獎項(xiàng)而應(yīng)支付的的違約金。發(fā)包人取取得前述違違約金的行行為并不在在任何方面面免除、減減輕承包人人在本合同同中應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的其他責(zé)責(zé)任。六、合同價款與與支付23.合同價款及及調(diào)整23.1刪除合同通通用條件中中本款全部部內(nèi)容，用用下面的內(nèi)內(nèi)容代替：鑒于本工程程的實(shí)際情情況，確定定本工程合合同價款的的

45、總體原則則是參照北北京市20001年建建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額及及與其配套套的計(jì)價管管理辦法。合同價格格的組成方方式將參考考北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額體系下的的預(yù)算價格格構(gòu)成方式式，并依據(jù)據(jù)如下原則則調(diào)整、確確定：直接費(fèi)中所所有工作的的工、料、機(jī)耗耗量執(zhí)行北北京市20001年建建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額體體系中規(guī)定定的水平。所有人工費(fèi)費(fèi)單價每六六個月調(diào)整整一次，每每年度前、后兩區(qū)間間對應(yīng)的人人工費(fèi)單價價分別執(zhí)行行北京市建建設(shè)工程造造價管理處處發(fā)布的北京工工程造價信信息所列列該年度44月份、100月份市場場信息價。考慮本工工程結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜、技術(shù)術(shù)含量較高高，承包人人應(yīng)確保工工人的技術(shù)術(shù)水平高于于社

46、會平均均水平，如如果該市場場信息價以以區(qū)間形式式出現(xiàn)，則則取其中間間值并上浮浮10%，但但不得高于于上限值。腳手架工程程、大型垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)、高層建建筑超高費(fèi)費(fèi)、工程水水電費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)直接套用用北京市22001年年建設(shè)工程程費(fèi)用定額額體系的計(jì)計(jì)算口徑和和計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。按照該該計(jì)算口徑徑和計(jì)價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)得出的的本款前述述各項(xiàng)費(fèi)用用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)認(rèn)為已經(jīng)包包含了承包包人為按照照本合同實(shí)實(shí)施本工程程所需花費(fèi)費(fèi)的全部開開辦項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用，并全全部體現(xiàn)了了合同文件件中約定的的承包人的的所有責(zé)任任和義務(wù)。除下述第第（4）款約定定的情形外外，無論承承包人根據(jù)據(jù)其實(shí)際采采取的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方方案所實(shí)際

47、際投入的各各種資源和和生產(chǎn)要素素的實(shí)際成成本，與套套用北京市市20011年建設(shè)工工程費(fèi)用定定額體系的的計(jì)算口徑徑和計(jì)價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)得出的的本款前述述各項(xiàng)費(fèi)用用之間是否否存在差異異，承包人人均不得以以此為理由由要求調(diào)整整合同價格格。鑒于本工程程的特殊情情況，技術(shù)術(shù)措施費(fèi)僅僅考慮異型型混凝土構(gòu)構(gòu)件模板及及其支撐體體系、清水水混凝土構(gòu)構(gòu)件的模板板投入費(fèi)用用，但發(fā)包包人支付給給承包人的的技術(shù)措施施費(fèi)僅限于于按照經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的現(xiàn)場實(shí)實(shí)際采用的的措施方案案計(jì)算出來來的實(shí)際費(fèi)費(fèi)用扣除承承包人依據(jù)據(jù)北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額口徑已和和/或?qū)⒂?jì)取取的相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用以以后的差額額費(fèi)用。鑒于本工程程鋼結(jié)

48、構(gòu)工工程體量大大、工藝復(fù)復(fù)雜，雙方方同意按聯(lián)聯(lián)合招標(biāo)的的方式面向向國內(nèi)外有有經(jīng)驗(yàn)的承承包商征集集鋼結(jié)構(gòu)安安裝方案，所所征集的方方案經(jīng)專家家、政府部部門及有關(guān)關(guān)各方論證證后選擇最最優(yōu)方案，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)后由承承包人實(shí)施施。發(fā)包人人根據(jù)所批批準(zhǔn)的方案案及承包方方式參照本本條前述第第(4)款款規(guī)定的原原則支付技技術(shù)措施費(fèi)費(fèi)。取費(fèi)中的企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)執(zhí)行北京京市20001年建設(shè)設(shè)工程費(fèi)用用定額中的的取費(fèi)水平平?？紤]到上述述定價原則則、本工程程投資規(guī)模模以及市場場競爭因素素對價格的的實(shí)質(zhì)性影影響，利潤潤率按4%計(jì)取。關(guān)于材料、設(shè)備價格格的確定鋼筋、型鋼鋼（不含鋼鋼結(jié)構(gòu)部分分）、鋼管管、混凝土土、水泥和和

49、砂子等材材料在確定定合同價款款時執(zhí)行北北京市建設(shè)設(shè)工程造價價管理處于于采購當(dāng)月月發(fā)布的北京工程程造價信息息所列明明的市場信信息價，如如果該信息息價是以區(qū)區(qū)間形式出出現(xiàn)的，則則一律取其其下限價格格。鋼結(jié)構(gòu)用型型鋼、機(jī)電電設(shè)備、機(jī)機(jī)電材料、防水材料料、防火涂涂料、保溫溫材料以及及所有的裝裝飾裝修面面層材料，除除非發(fā)包人人書面通知知承包人其其已和/或?qū)⑦x擇擇自行供應(yīng)應(yīng)或采購，均均由發(fā)包人人、承包人人以本合同同所稱的聯(lián)聯(lián)合招標(biāo)方方式確定價價格。除上述(aa)、(b)款所列材料料、設(shè)備外外，用與本本工程的其其他材料、設(shè)備均由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)供應(yīng)或或采購，供供應(yīng)或采購購價格執(zhí)行行北京市22001年年建設(shè)工程

50、程預(yù)算定額額中的定額額基價。無無論這些執(zhí)執(zhí)行定額基基價的材料料、設(shè)備的的實(shí)際市場場價格與定定額基價之之間存在任任何差異（無無論是正差差還是負(fù)差差），都由由承包人在在定額計(jì)價價體系內(nèi)綜綜合考慮并并消化平衡衡。鑒于本工程程的特殊情情況，如發(fā)發(fā)包人、北北京市政府府及其相關(guān)關(guān)主管部門門、各行業(yè)業(yè)主管部門門及協(xié)會、北京奧組組委等機(jī)構(gòu)構(gòu)為本工程程已和/或?qū)幦∪』蛱峁┑牡膬r格優(yōu)惠惠政策或條條件。在發(fā)生前前述情形時時，以本款款所約定的的價格優(yōu)惠惠政策或條條件為準(zhǔn)，不不受前述(a)、(b)、(c)款約約束。無論是按照照信息價確確定的市場場價，還是是由聯(lián)合招招標(biāo)確定的的價格，其其與定額基基價之間的的差價部分分，

51、承包人人只計(jì)取稅稅金，不得得計(jì)取其他他費(fèi)用。對于施工圖圖紙中出現(xiàn)現(xiàn)，但北京京市20001年建設(shè)設(shè)工程預(yù)算算定額中未未包含的工工作子目，原原則上工、料、機(jī)耗耗量、輔助助材料和人人工費(fèi)應(yīng)參參考定額中中類似子目目的水平，主主材價格按按照當(dāng)期最最具競爭力力的市場價價格確定。除非發(fā)包包人要求或或選擇自行行供應(yīng)或采采購，對于于可能出現(xiàn)現(xiàn)或需要的的新工藝（指指北京市22001年年建設(shè)工程程預(yù)算定額額中既不存存在該類工工作子目、也不存在在與其類似似的工作子子目），則則采取聯(lián)合合招標(biāo)或由由承包人報(bào)報(bào)價、發(fā)包包人審核批批準(zhǔn)的方式式確定，具具體方式由由發(fā)包人確確定。對于國家家體育場協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下北京奧組組委有權(quán)指指定

52、和/或推薦的的專業(yè)工程程分包商和和/或設(shè)備、物品或服服務(wù)的供應(yīng)應(yīng)商（如有有），應(yīng)在在符合國國家體育場場協(xié)議的的前提下，由由發(fā)包人、承包人以以本合同所所稱的聯(lián)合合招標(biāo)方式式確定價格格。對于國家體育育場協(xié)議項(xiàng)下北京京奧組委有有權(quán)指定和和/或推薦的的專業(yè)工程程分包和/或設(shè)備分分包或采購購，承包人人應(yīng)與分包包商、供應(yīng)應(yīng)商簽訂分分包合同、供應(yīng)合同同，負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施有關(guān)分分包合同中中約定的對對分包商的的管理、協(xié)協(xié)調(diào)、配合合和服務(wù)工工作，并承承擔(dān)與之有有關(guān)的所有有費(fèi)用，發(fā)發(fā)包人因此此向承包人人支付的費(fèi)費(fèi)用按分包包合同價款款的7%計(jì)算?？紤]到本工工程屬于奧奧運(yùn)場館工工程，任何何第三方通通過捐贈、贊助或類類似方式進(jìn)

53、進(jìn)入并擬用用于本工程程的材料、設(shè)備或服服務(wù)等，均均應(yīng)由發(fā)包包人作為受受益人統(tǒng)一一受益并接接收，發(fā)包包人將與捐捐贈、贊助助方簽訂受受贈、贊助助協(xié)議，此此類捐助、贊助材料料、設(shè)備或或服務(wù)對應(yīng)應(yīng)的價款或或費(fèi)用按本本條規(guī)定的的原則計(jì)價價，并在支支付工程款款時作相應(yīng)應(yīng)扣除；如如未能按本本條規(guī)定的的原則確定定此類捐助助、贊助材材料、設(shè)備備或服務(wù)對對應(yīng)的價款款或費(fèi)用，則則按同期市市場價格進(jìn)進(jìn)入取費(fèi)基基數(shù)，并在在支付工程程款時作相相應(yīng)扣除。無論以何種種方式采購購或供應(yīng)，或或以捐贈、贊助等方方式進(jìn)入并并擬用于本本工程的材材料、設(shè)備備、服務(wù)等等，承包人人作為總承承包商，其其仍應(yīng)對所所有材料、設(shè)備、服服務(wù)等的質(zhì)質(zhì)量

54、、驗(yàn)收收等承擔(dān)全全部責(zé)任。鑒于本工程程合同價款款的確定方方式已經(jīng)充充分考慮了了承包人可可能遭受的的風(fēng)險，所所以發(fā)包人人不再另行行向承包人人支付任何何風(fēng)險費(fèi)用用。23.2合同通用條條件中本款款不適用。23.3刪除合同通通用條件中中本款第（22）、（33）和（44）款，其其他內(nèi)容不不變。24.工程預(yù)付款款刪除通用條條件本條全全部內(nèi)容，并并將其修改改為：24.1本工程設(shè)預(yù)預(yù)付款人民民幣一億元元（1000,0000,0000.000），該筆筆預(yù)付款在在本合同簽簽訂后288日內(nèi)由發(fā)發(fā)包人支付付給承包人人。鑒于在在本合同簽簽訂前，發(fā)發(fā)包人已以以借款的方方式向承包包人提供過過資金支持持，該等資資金支持應(yīng)應(yīng)折

55、抵相應(yīng)應(yīng)數(shù)額的預(yù)預(yù)付款。24.2本合同簽訂訂后第7個個月起的連連續(xù)20個個月，發(fā)包包人可自每每月應(yīng)支付付給承包人人的進(jìn)度付付款中扣除除相應(yīng)預(yù)付付款，每次次扣除數(shù)額額為預(yù)付款款總額的二二十分之一一，即人民民幣五百萬萬元（55,0000,0000.00），直直到扣完為為止。如某某一扣除月月度可扣除除款項(xiàng)不足足人民幣五五百萬元（5,0000,0000.000）的，未未能在當(dāng)月月扣除的數(shù)數(shù)額留做下下月繼續(xù)扣扣除。24.3除本專用條條件24.1款所稱稱預(yù)付款外外，發(fā)包人人應(yīng)依據(jù)施施工進(jìn)度按按承包人申申請適時向向其支付鋼鋼結(jié)構(gòu)材料料、大型機(jī)機(jī)電設(shè)備的的備料訂貨貨款，其中中，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)材料所需需備料款依依實(shí)際

56、需要要支付，大大型機(jī)電設(shè)設(shè)備所需備備料款不得得超過有關(guān)關(guān)采購價款款的30%。25工程量的確確認(rèn)25.1刪除合同通通用條件中中25.11，25.2條款全全部內(nèi)容，用用下面的內(nèi)內(nèi)容替換：每月25日日，承包人人向工程師師提交已完完工的工程程量報(bào)告。工程師接接到報(bào)告后后14天內(nèi)內(nèi)按設(shè)計(jì)圖圖紙核實(shí)已已完合格工工程量（以以下稱“計(jì)量”）。工程程師在計(jì)量量前24小小時應(yīng)通知知承包人，承承包人應(yīng)為為計(jì)量提供供便利條件件并派人參參加。如承承包人在前前述期限內(nèi)內(nèi)接到通知知但不參加加計(jì)量的，發(fā)發(fā)包人可自自行進(jìn)行計(jì)計(jì)量。計(jì)量量結(jié)果在報(bào)報(bào)送給發(fā)包包人并經(jīng)其其核準(zhǔn)后生生效，生效效的計(jì)量結(jié)結(jié)果作為工工程價款支支付的依據(jù)據(jù)。

57、25.2工程師、發(fā)發(fā)包人收到到承包人報(bào)報(bào)告后144天內(nèi)未進(jìn)進(jìn)行計(jì)量，從從第15天天起，承包包人報(bào)告中中開列的工工程量即視視為被確認(rèn)認(rèn)，作為工工程價款支支付的依據(jù)據(jù)。工程師師未在計(jì)量量前24小小時通知承承包人，并并使承包人人未能參加加計(jì)量的，計(jì)計(jì)量結(jié)果無無效。26.工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支支付刪除合同通通用條件中中本款全部部內(nèi)容，用用下面的內(nèi)內(nèi)容替換：26.1工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付方式式如下：承包人根據(jù)據(jù)A區(qū)、BB區(qū)承包商商分別所完完成合格工工程量，每每月25日日報(bào)送申請請給工程師師、發(fā)包人人。工程師師、發(fā)包人人應(yīng)在144天內(nèi)審核核、批準(zhǔn)此此類申請。在經(jīng)工程程師簽字確確認(rèn)該類申申請后，除除非發(fā)包人人

58、有不同意意見，發(fā)包包人應(yīng)在確確認(rèn)該類申申請后144日內(nèi)依據(jù)據(jù)確認(rèn)的結(jié)結(jié)果向承包包人支付工工程款。承包人在收收到每筆款款項(xiàng)后，應(yīng)應(yīng)按A區(qū)、B區(qū)承包包商所報(bào)工工程量并根根據(jù)發(fā)包人人批復(fù)確認(rèn)認(rèn)的情況，分分別向A區(qū)區(qū)、B區(qū)承承包商支付付相應(yīng)數(shù)額額的工程款款。發(fā)包人批復(fù)復(fù)每月付款款時，有權(quán)權(quán)扣除該筆筆款項(xiàng)的110%作為為保留金，保保留金退還還方式如下下：工程竣工后后28日內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人人支付保留留金總額的的二分之一一；工程保修責(zé)責(zé)任期滿后后28日內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人人支付保留留金總額的剩余余部分，但但應(yīng)依據(jù)本本專用條件件第15.1款的約約定扣除人人民幣伍佰佰萬元（5,000,000.00）作作為質(zhì)量獎獎項(xiàng)的保證證

59、金。該保保證金的返返還等事宜宜以本專用用條件第115.1款款的約定為為準(zhǔn)。與本合同項(xiàng)項(xiàng)下聯(lián)合招招標(biāo)所涉分分包有關(guān)的的款項(xiàng)應(yīng)與與工程款（進(jìn)進(jìn)度款）同同期支付給給承包人。承包人須須保證有關(guān)關(guān)款項(xiàng)專用用于該類分分包的目的的，一旦發(fā)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包人的的此款項(xiàng)未未專用于此此分包工程程，且影響響分包工程程繼續(xù)實(shí)施施的，發(fā)包包人有權(quán)依依據(jù)承包人人與分包商商簽訂的有有關(guān)分包合合同及其完完成的應(yīng)支支付的實(shí)際際工作量直直接向分包包商支付相相關(guān)款項(xiàng)，并并在應(yīng)支付付給承包人人的款項(xiàng)中中扣除。27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備27.1將通用條件件中本款修修改為：如發(fā)包人選選擇自行為為本工程供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備，則發(fā)發(fā)包人應(yīng)根根

60、據(jù)設(shè)計(jì)出出圖進(jìn)度，及及時提出由由其自行供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的供應(yīng)應(yīng)清單（下下稱“發(fā)包人供供應(yīng)清單”），發(fā)包包人供應(yīng)清清單應(yīng)包括括發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的品種種、規(guī)格、型號、數(shù)數(shù)量、單價價、質(zhì)量等等級、提供供時間和地地點(diǎn)。27.2將通用條件件中本款中中的“一覽表”換為“發(fā)包人供供應(yīng)清單”，其余內(nèi)內(nèi)容不變。27.3將通用條件件中本款中中的“一覽表”替換為“發(fā)包人供供應(yīng)清單”，其余內(nèi)內(nèi)容不變。27.4將通用條件件中本款中中的“一覽表”替換為“發(fā)包人供供應(yīng)清單”，其余內(nèi)內(nèi)容不變。28承包人采購購材料設(shè)備備28.1將通用條件件中本款修修改為：承包人依據(jù)據(jù)本合同負(fù)負(fù)責(zé)采購材材料設(shè)備的的，必須按按照中國法法律、