餐飲商場租賃優(yōu)質(zhì)合同范本

1、餐飲商場租賃合同范本近年來 , 商場餐飲迅速走紅。你知道餐飲商場租賃合同是怎樣的嗎?以下是在我為大家整理的餐飲商場租賃合同范文，感謝您的閱讀。餐飲商場租賃合同范文1甲方( 出租方 ) ：營業(yè)執(zhí)照號 ( 或身份證號 ) ：電話：地址：乙方( 承租方 ) ：營業(yè)執(zhí)照號 ( 或身份證號 ) ：電話：地址：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關(guān)事宜簽訂本租賃合同, 以期雙方共同遵守。一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)號窗口 ( 見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖) 租賃給乙方。二、

2、經(jīng)營范圍：。三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從年 月日起至年 月 日止。第1頁 / 總共 16頁四、合作模式：甲方將 號餐飲窗口以第 (1 、免收房租，按乙方營業(yè)額的 20%收取管理費用 ;2 、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用 ) 種形式租給乙方。餐飲窗口收費形式為刷卡消費，甲方五、履約保證金租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)責(zé)，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，一切問題乙方自行解決。六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶

3、統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的，所有費用由乙方自行承擔(dān)，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。七、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件。八、關(guān)于安全： 乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān) ( 與甲方無關(guān) ) 。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在

4、沒有關(guān)閉的情況，將從保證金中扣除500 元作為第2頁 / 總共 16頁安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00- 晚上 10:00 定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。十、滯納金及違約責(zé)任：若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人 ( 物業(yè)公司商管 ) 有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。乙方拖欠租金超過 15 日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費

5、，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除 500 元作為違規(guī)操作罰款。甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50 元次。十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。第3頁 / 總共 16頁乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自

6、改變經(jīng)營項目。乙方如改變經(jīng)營項目，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達到限期效果， 甲方有權(quán)終止合同 ( 在通知終止合同日起， 可允許乙方延期 1個月時間處理遺留問題) ，乙方無條件服從。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件。乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5 日，甲方有權(quán)終止合同， 扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。(7) 因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/ 轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實際情況收取500 元 / 次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔(dān)。十二、裝修或改建甲方

7、負(fù)責(zé)對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔(dān)。乙方提前終止合同 ( 包括到期 ) 應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場，將商鋪( 包括設(shè)施、地板 ) 恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān) ; 或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。十三、未經(jīng)甲方書面通知同意 ( 并符合甲方提出的條件 ) ，乙方不得第4頁 / 總共 16頁擅自轉(zhuǎn)租 / 轉(zhuǎn)讓 / 分租 / 轉(zhuǎn)借給第三方 ( 甲方不認(rèn)可乙方私下收取的 接租方的所謂十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/ 轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前6

8、0 日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人 ( 第三方 ) 所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。十五、履約期間如遇不可抗力 ( 戰(zhàn)爭、地震等 ) 或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設(shè)備投資費用的15%。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金( 保證金的 20%

9、或租金的 15%)。十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。第5頁 / 總共 16頁二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 )

10、：_年_月 _日_年 _月_日餐飲商場租賃合同范文2出租方： ( 以下簡稱 甲方 )電話：聯(lián)系人：通訊地址：承租方 : (以下簡稱 乙方)電話( 必填)：身份證號 (必填)：通訊地址 (必填)：根據(jù)中華人民共和國合同法 和中華人民共和國房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方經(jīng)營的 商城 內(nèi)餐飲鋪位 ( 以下簡稱 租賃物業(yè) ) 之相關(guān)事宜，簽訂本合同。第一條飲鋪位。該租賃物業(yè)套內(nèi)建筑面積合計為平方米。第二條租賃用途第6頁 / 總共 16頁2.1 乙方認(rèn)可并同意按照甲方商城的統(tǒng)一規(guī)劃布局和定位進行經(jīng)營，該餐飲鋪位僅限于經(jīng)營 。租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙

11、方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營范圍，否則視為違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租賃期3.1 租賃期為年，自年 月 日起至年 月 日止。3.2 若因甲方原因而造成租期起始時間延后，租期將相應(yīng)順延并確保為 年。3.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 叁 個月前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前 60 日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。如乙方未按本條約定就續(xù)租事宜與甲方達成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權(quán)將租賃物業(yè)出租給他人，并安排準(zhǔn)租戶進入現(xiàn)場視察及有權(quán)與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。第四條租金 租賃物業(yè)

12、 1.1乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城層號餐4.1 在乙方三年租賃期內(nèi)，乙方第一年租賃期限為20 xx 年 10 月 1日起至 20 xx 年 9 月 30 日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元 / 年，第二年、第三年租金根據(jù)市場行情收取。甲方實際收取租金不含稅價。第一年度租金乙方應(yīng)在本合同簽訂后、進場裝修前足額交納，次年及第三年租金應(yīng)在當(dāng)年租期期滿 30 日前交納 ; 否則甲方有權(quán)單方解除本租賃合同，并將租賃物業(yè)另行出租。第7頁 / 總共 16頁第五條經(jīng)營保證金5.1乙方須于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方繳付元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經(jīng)營保證金。5.2乙方在承租租賃物業(yè)期間，若違反食品衛(wèi)生法等法

13、規(guī)被執(zhí)法機關(guān)查處等問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān); 若乙方經(jīng)營期間違反本合同約定及甲方制訂的商城經(jīng)營管理公約，須向甲方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任的，如乙方拒絕主動交納，則甲方有權(quán)直接從該經(jīng)營保證金中予以扣除，乙方應(yīng)在接甲方通知后三日內(nèi)將經(jīng)營保證金補足。經(jīng)營保證金不足以承擔(dān)違約金及賠償金時， 甲方有權(quán)以租金充抵， 已付租金數(shù)額則相應(yīng)減少，若乙方不及時補足租金，則租賃期相應(yīng)減少。5.3 合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時，若乙方全部付清本合同規(guī)定的租金以及其他各項費用，完全、適當(dāng)?shù)穆男辛吮竞贤椣碌娜苛x務(wù)，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經(jīng)營保證金仍有余額的，甲方同意在 90 日之內(nèi)將經(jīng)營保證金余額無

14、息退還給乙方。第六條物業(yè)管理費6.1租賃期限內(nèi)，乙方第一年公共就餐區(qū)物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，操作間水電費、 燃氣費、排污費由乙方根據(jù)實際使用量自行承擔(dān)。第二年、第三年物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)及收費時間：甲方根據(jù)實際運行情況進行成本核算后再確定收費標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費按季度收取，收取時間以甲方通知為準(zhǔn)。第七條其他費用7.1 乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)及政策規(guī)定按時交納所第8頁 / 總共 16頁應(yīng)交納的稅、費。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業(yè)從事經(jīng)營活動應(yīng)合法經(jīng)營，獨立報稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權(quán)債務(wù)。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。7.2 乙方按本條約定應(yīng)承擔(dān)

15、的相關(guān)稅、費及拖欠的債務(wù)，不因本合同解除或終止而免除。推薦閱讀：大型商場租賃合同范本家居商場租賃合同萬達商場租賃合同_萬達商場租賃合同范本商場租賃合同范本3 篇商場租賃合同（一）商場租賃合同范文2020-06-14第八條交付使用8.1甲方應(yīng)在商城開業(yè)之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。8.2 乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交樓通知后日內(nèi)到甲方處辦理收樓手續(xù)，并簽署接收單 。若乙方接在甲方交樓通知后未按規(guī)定時間及要求到場辦理收樓手續(xù)，則甲方有權(quán)將 通知交樓日 視為乙方實際收樓日( 通知交樓日 指甲方以郵寄方式送達交樓通知書的，不論乙方是否簽收或被退回，則郵件到達本合同載明的乙方通訊地址時的日期即為通知交樓日) ，此

16、種情況視為送達，乙方將自行承擔(dān)由此而所產(chǎn)生所有不利后果，也無權(quán)就裝修及附屬配套設(shè)施提出任何異議。8.3乙方在接收租賃物業(yè)( 或視為接收 ) 后，須按甲方確定的商城開業(yè)之日進行營業(yè)前的準(zhǔn)備，乙方應(yīng)保證按甲方通知的開業(yè)日開始營業(yè)，遲于甲方通知的開業(yè)日五日還未營業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的一第9頁 / 總共 16頁切費用不予退還。第九條物業(yè)裝修9.1凡屬于商城統(tǒng)一定造和安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修，乙方不得擅自改動或損壞。9.2如乙方需對租賃物業(yè)進行獨立裝修的，須將裝修方案、施工組織設(shè)計報甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不能開展裝修工程。9.3 乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝

17、修守則指引進行施工及支付有關(guān)的費用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴(yán)格遵守本合同約定及商城管理規(guī)定，嚴(yán)禁違章施工，否則乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發(fā)的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責(zé)任由乙方自負(fù)。9.4 乙方在裝修、 布置租賃物業(yè)期間不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。9.5乙方必須負(fù)責(zé)確保其裝修改造工程均遵守當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的規(guī)定及要求，需提前審批的應(yīng)按要求辦理，否則責(zé)任自負(fù)。第十條租賃物業(yè)的使用10.1乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備損毀或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不

18、承擔(dān)賠償責(zé)任且已經(jīng)影響商場正常營業(yè)的，甲方口頭或電話通知乙方后即可代為維修或購置新的設(shè)施、設(shè)備，由此產(chǎn)10.2租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備非因乙方原因發(fā)生損毀或故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方應(yīng)在24 小時內(nèi)通知甲方處第 10頁 / 總共 16頁理，甲方經(jīng)審核確認(rèn)屬甲方維修范圍之內(nèi)的，則應(yīng)自審核確認(rèn)后24 小時內(nèi)處理或者提出處理方案，所需費用由甲方承擔(dān)。10.3在乙方承租期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，有權(quán)入場查驗乙方對租賃物業(yè)的使用狀況，乙方有義務(wù)予以積極配合。第十一條遵守管理規(guī)則11.1乙方承諾在本合同有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守由甲方制定的商城經(jīng)營管理公約。商城經(jīng)營管理公約是本合同條款

19、的補充，與本合同條款具有同等法律效力。11.2甲方有權(quán)按照商城經(jīng)營管理公約對乙方進行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內(nèi)如違反管理公約，將被視作違約。11.3甲方有權(quán)制訂或修改任何不利于經(jīng)營和維持商城所必要的一切管理規(guī)章制度，且乙方應(yīng)當(dāng)予以支持并承諾遵守。第十二條關(guān)于轉(zhuǎn)租.1 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物業(yè)部分或全部進行分租、轉(zhuǎn)租，否則視為嚴(yán)重違約。.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)在甲方主持下將乙方原來的所有合同、文件變更至新的承租方名下，由新的承租方承擔(dān)本合同項下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)。第十三條租賃物業(yè)歸還13.1當(dāng)本合同終止或解除時，乙方須將租賃物業(yè)及其設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方，經(jīng)甲方驗收

20、合格后，出具書面確認(rèn)。乙方物品由乙方自行搬離 ; 甲、乙雙方亦可協(xié)商保留乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付任何補償或賠償。第 11頁 / 總共 16頁13.2若乙方未能在租賃期滿或在本合同被提前終止后十五天內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)原貌( 經(jīng)雙方同意保留內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物者除外) 及完成撤柜并交回租賃物業(yè)，每逾期一天，乙方須向甲方繳納滯留金，滯留金收取標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于2 倍的租賃期末年日租金及物業(yè)管理費的總和。此外，乙方將被視為是自動放棄租賃物業(yè)13.3在退場之前，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項。13.4乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)

21、所有的賠償責(zé)任。第十四條雙方特別約定14.1 在乙方辦理工商及稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)過程中甲方應(yīng)給予積極協(xié)助和支持。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及蒼山當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，依法納稅，并不得侵害任何第三方的合法權(quán)益。14.2 甲方在可控范圍內(nèi)向乙方供應(yīng)水電、燃氣等保證乙方有一個正常的經(jīng)營環(huán)境。14.3 甲方為乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒設(shè)備。14.4 甲方為乙方安置燃氣表、燃氣管道、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。14.5 乙方違反食品安全、消防安全、治安安全所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。14.6如因不可抗力原因( 如地震、戰(zhàn)爭等 ) 導(dǎo)致本合同不能正常履行的，本合同即自動解除，雙

22、方互不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。如遇政府征收或征用行為，本合同即自動解除，一切責(zé)任及賠償按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第 12頁 / 總共 16頁14.7 如甲方根據(jù)市場經(jīng)營需要及有關(guān)管理部門的要求，需要對市場內(nèi)餐飲鋪位及設(shè)施進行合理調(diào)整、改造時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第十五條違約責(zé)任15.1 若乙方未能按期接收該餐飲鋪位，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付違約金，逾期超過5 日，甲方有權(quán)沒收定金并解除本合同，同時將該餐飲鋪位另行出租給第三方。15.2 若乙方未能按期交納租金、物業(yè)管理費等費用， 視為乙方嚴(yán)重違約，乙方15.3 未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)隨時解除本合

23、同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。15.4 若乙方于租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自變更本合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。15.5合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方解除本合同，否則甲方有權(quán)扣留乙方所付的租金和經(jīng)營保證金作為對甲方的賠償。15.6 乙方違規(guī)違法經(jīng)營，造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。同時，根據(jù)乙方違規(guī)違法給甲方造成的影響和損失的責(zé)任大小，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。15.7乙方違反甲方的物業(yè)管理和市場管理的規(guī)定，甲方有權(quán)按市場管理的相關(guān)規(guī)定進行處罰。情節(jié)嚴(yán)重給甲方造成重大負(fù)面影響的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，租金及

24、經(jīng)營保證金不予退還。第十六條其它條款16.1 如因本合同的履行所產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)通過平等協(xié)第 13頁 / 總共 16頁商解決，若協(xié)商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。16.2本合同一方向另一方發(fā)出的書面文件應(yīng)以專人手遞方式或郵寄方式發(fā)至合同載明的通訊地址。另一方拒絕接收對方當(dāng)面送交的書面文件的，對方可以郵寄方式進行送達，郵件送至本合同所載明的另一方通訊地址時，如另一方仍拒絕簽收或被退回，則視為已經(jīng)送達。任何一方均應(yīng)在通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式、名稱等發(fā)生變更之日起10 內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更，一方按本合同所列地址發(fā)送至另一方的文件視為另一方已收到。16.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_年_月 _日_年 _月_日餐飲商場租賃合同范文3甲方( 出租方 ) ：乙方( 承租方 ) ：甲方將 _飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下第 14頁 / 總共 16