農村土地轉讓合同

1、 農村土地轉讓合同【協(xié)議書】 轉讓作為農村土地承包經營權流轉的一種方式,相較于其他流轉方式,具有諸多特征和區(qū)分。根據(jù)土地承包經營權取得方式不同,其轉讓所形成的法律關系也有所不同。農村土地轉讓合同怎么寫呢?以下是在第一我為大家整理的農村土地轉讓合同范文，感謝您的閱讀。 農村土地轉讓合同范文1 轉讓方(以下簡稱甲方)：_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的

2、承包經營權轉讓給乙方從事_(主營項目)生產經營。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。 四、支付方式和時間 乙方實行下列第_種方式和時間支付轉讓金和補償金： 1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_。 2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_(詳細內容見附件)。時間為

3、_。 五、土地承包經營權的交付時間和方式 甲方應于_年_月_日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_或實地一次性全部交付。 六、承包經營權轉讓和使用的特殊商定 1、轉讓土地承包經營權必需經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 2、甲方交付的承包經營土地必需符合雙方商定的標準。 3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。 4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。 5、乙方必需按土地畝數(shù)擔當農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 6、乙方必需

4、依法愛護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。 7、乙方不得轉變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。 8、其他商定：_。 七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。 2、假如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第

5、_種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解; 2、提請_仲裁委員會仲裁; 3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方商定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商全都簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 農村土地轉讓合同范文2 原承包方： (以下稱甲方) 接受轉讓方：(以下稱乙方)

6、 甲、乙雙方本著誠懇信用、公正、合法原則，依據(jù)農村土地承包法規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守： 一、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。 二、轉讓費為每年每畝 元，合計 元，十年共計 元。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費 三、轉讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止。 四、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)待歸乙方全部。 五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主打算種植支配，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建筑。 六、乙方因經營需要，可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。 七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方連續(xù)承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。 八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方全部，因征地產生的優(yōu)待政策及待遇也由甲方享有。 九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協(xié)商全都可以書面解除。一方違約向守約方