房屋租賃合同模版1

1、第 頁 房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 公民身份號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 公民身份號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他關(guān)于法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙各方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房 屋基本情況1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 （以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方做居住使用。該房屋建筑面積 平方米，平面戶型布局見該房屋現(xiàn)狀。 2、該房屋內(nèi)設(shè)有洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、電視機(jī)、電冰箱、油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)第二條 房屋用途 該房屋用途為 。除各方另有商定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃

2、期限 自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金 該房屋租金為（人民幣） 。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，各方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月的 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 修理修繕養(yǎng)護(hù)責(zé)任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)仃P(guān)于部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條

3、 關(guān)于改變房屋結(jié)構(gòu)的商定 乙方不得隨意損毀房屋設(shè)備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的關(guān)于費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)； ； 。 在租賃期，如發(fā)生政府關(guān)于部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋關(guān)于的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前7天內(nèi)向乙方正

4、式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。 2、租賃屆滿后乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋打掃干凈，包括但不限于屋內(nèi)家電、廚具等設(shè)備的清潔。 因乙方責(zé)任終止協(xié)議的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損毀承租房屋的；第十二條 提前終止協(xié)議 租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)各方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家xx、不可

5、抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條 違約責(zé)任 租賃期間各方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收延遲履行金。第十四條 不可抗力 因不可抗力原因致使該房屋毀損和造成損失的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條 其它 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙各方另行議定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條 爭(zhēng)議的解決 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法