稿南湖施工組織設(shè)計(jì)

1、陜西嘉園藍(lán)湖九郡15#樓 施工組織設(shè)計(jì)編制單位：江都建設(shè)藍(lán)湖九郡15#樓項(xiàng)目部 編制人： 日期 審核人： 日期 審批人： 日期 審 批 頁(yè)工程名稱藍(lán)湖九郡15#樓方案名稱15#樓施工組織設(shè)計(jì)建筑面積22660.30 層數(shù)/總高地下 1 層, 地上 18 層, 地上總高 53.17 米結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)地基形式有梁式筏板建設(shè)單位 陜西嘉園置業(yè)施工單位江蘇江都建設(shè)集團(tuán)西安公司編 制 人項(xiàng)目審核公司審核技術(shù)：質(zhì)量：平安：審批部門審 批 人審批意見：江蘇江都建設(shè)集團(tuán)西安公司 2017 年 7 月 23 日施工組織設(shè)計(jì), 方案報(bào)審表工程名稱：藍(lán)湖九郡15#樓工程 編號(hào)：致：陜西力源工程詢問管理有限公 我單

2、位已按要求完成了 15#樓 施工組織設(shè)計(jì) 的編制工作，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，同意上報(bào)，請(qǐng)予以審查和驗(yàn)收。 附件：施工組織設(shè)計(jì)文本 承包單位：江都建設(shè)藍(lán)湖九郡項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理：資質(zhì)證號(hào)：日 期：2017-7-23審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：崗位證號(hào)：日 期：審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師：崗位證號(hào)：日 期：本表一式二份，建設(shè)單位, 監(jiān)理單位, 承包單位各一份。陜西省建設(shè)廳監(jiān)制 陜西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)承印陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料通用表施工組織設(shè)計(jì)報(bào)批表 陜ZTY-0008工程名稱藍(lán)湖九郡15#樓建設(shè)單位陜西嘉園置業(yè)文件名稱 施工組織設(shè)計(jì)編制企業(yè)（施工

3、企業(yè)） 江都建設(shè)藍(lán)湖九郡15#樓項(xiàng)目部主編人內(nèi)容概述項(xiàng)目部審查意見 負(fù)責(zé)人： （公章）年 月 日施工單位審查意見企業(yè)部門負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日監(jiān)理單位審批意見總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日陜西省建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督總站編印P目 錄一, 編制依據(jù) 3 二, 工程概況 61, 基本狀況 62, 結(jié)構(gòu)概況 63, 建筑概況 74, 裝飾裝修概況 85, 安裝工程概況 96, 其它狀況 11三, 施工部署 131, 工程項(xiàng)目管理目標(biāo) 132, 組織管理組織機(jī)構(gòu) 14 3, 任務(wù)劃分 154, 組織協(xié)調(diào)管理 165, 施工程序支配 196, 施工進(jìn)度支配 227, 物資設(shè)備, 機(jī)械設(shè)備, 勞動(dòng)力資

4、源支配 278, 質(zhì)量支配 349, 平安生產(chǎn)文明施工管理支配 4410, 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 49四, 施工打算支配 501, 施工打算工作 502, 施工現(xiàn)場(chǎng)打算 563, 施工臨時(shí)用水，消防管理措施 574, 施工用電量確定與布置 59五, 施工方案 611, 測(cè)量方案 622, 土方工程 703, 模板工程 744, 鋼筋工程 1115, 腳手架工程 1316, 屋面工程施工方案 1797, 節(jié)能工程 1818, 門窗工程安裝施工方案 1839, 內(nèi)裝飾工程施工方案 18610, 安裝工程施工方案 19911, 基礎(chǔ)混凝土施工方案 21612, 二次結(jié)構(gòu)（填充墻）施工方案 22713,

5、地下防水施工方案 229六, 工程質(zhì)量保證措施 238七, 平安施工保證措施 254八, 施工進(jìn)度保證措施 265九, 季節(jié)性施工措施 269十, 技術(shù), 檔案管理 273十一, 降低成本措施 275十二, 文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化管理措施 279十三, 工程保修與服務(wù) 288十四, 綠色施工措施 295十五, 應(yīng)急預(yù)案 316附件： 相關(guān)附圖 318 1, 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 2, 橫道施工進(jìn)度支配 3, 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度支配 一, 編制依據(jù)1, 施工合同： 合同名稱簽訂日期藍(lán)湖九郡15#樓工程合同2017年2, 施工圖： 圖紙名稱設(shè)計(jì)號(hào)藍(lán)湖九郡15#樓建施, 結(jié)施, 電施, 水施, 暖通SO403-X

6、A-0483, 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī), 規(guī)范, 工藝標(biāo)準(zhǔn), 圖集： 類別名 稱編號(hào)或文號(hào)國(guó)家法規(guī)中華人民共和國(guó)建筑法主席令第91號(hào)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例主席令第279號(hào)工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定建設(shè)部3號(hào)令建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部13號(hào)令建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部15號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定建設(shè)部29號(hào)令建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部46號(hào)令中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法主席令第70號(hào)建設(shè)工程平安生產(chǎn)條例國(guó)務(wù)院393號(hào)令中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法（1997-3-1）主席令77號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境愛護(hù)法中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法主席令58號(hào)中華人民共和國(guó)大氣污染防治法主席令32

7、號(hào)職業(yè)性健康檢查管理規(guī)定衛(wèi)生部令41號(hào)全國(guó)環(huán)境檢測(cè)管理?xiàng)l例城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境愛護(hù)部發(fā)布陜西省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例陜西省建筑工程消防監(jiān)督管理規(guī)定陜西省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例陜西省勞動(dòng)平安條例陜西省室內(nèi)裝飾管理規(guī)定省政府令75號(hào)工程測(cè)量規(guī)范GB 50026-2007混凝土質(zhì)量限制標(biāo)準(zhǔn)GB 50164-2011火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ50108-2008屋面工程工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012省行業(yè)規(guī)程規(guī)范建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503

8、28-2014鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范JGJ 80-2016 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2016 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ27-2014建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-2011 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范JGJ50016-2014 泵送砼技術(shù)規(guī)范JGJ/T10-2011多孔磚結(jié)構(gòu)砌體技術(shù)規(guī)范JGJ137-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2011）

9、電子版 JGJ166-2016混凝土結(jié)構(gòu)錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-2013建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013竹膠合板模板JGJ/T156-2004混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ50107-2010質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)方法試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50152-2012 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2016建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015 砼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001屋面工程施工

10、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002施工圖集混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖11G101-1鋼管混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造06G901-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖06SG524 現(xiàn)澆砼板式樓梯 16G101-2 現(xiàn)澆砼框架剪力墻, 梁, 板 16G101-1 建筑材料及做法 陜09J01 屋面 陜09J02 衛(wèi)生間, 盥洗室及洗池 陜09J05 木門 陜09J06 樓梯 陜09

11、J08室外工程 陜09J09建筑變形縫 陜09J15 地下工程防水 陜09J10 附屬建筑 陜09J11 防火門窗 陜03J609 住宅防火型煙氣集中排放系統(tǒng) 2011TJ008 集水坑做法 05J927-1 集水坑蓋板做法 陜07FJ02 地溝做法 陜09J16現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 外墻外保溫構(gòu)造圖集 陜09J012砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳圖（燒結(jié)多孔磚/一般磚） 通風(fēng)與空調(diào)工程(風(fēng)管/水管/配件) 陜09G05 管道及設(shè)備防腐保溫陜09N2 管道支架/吊架陜09N3 建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50640-2010 外墻保溫構(gòu)造圖集10J121 建筑工程綠色施工規(guī)范 GB/T50905-201

12、4 砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造 12G614-1 民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005 建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)程 JGJ80-2016 建筑施工平安技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-2013 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安技術(shù)規(guī)范GB50720-2011 4, 其他序號(hào)名 稱1藍(lán)湖九郡15#樓巖土工程勘察報(bào)告2陜西省文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3公司質(zhì)量平安管理體系，環(huán)境與職業(yè)健康管理體系文件二, 工程概況1, 基本狀況：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1工程名稱藍(lán)湖九郡15#商住樓2工程地址西安市涇河工業(yè)園3建設(shè)單位陜西嘉園置業(yè)4設(shè)計(jì)單位北京世紀(jì)安泰建筑工程設(shè)計(jì)5監(jiān)理單位陜西力源工程詢問管理6工程性質(zhì)商住樓，地下一層A單元18層，

13、B C單元16層7甲方要求工期日歷工期270天8甲方要求質(zhì)量合格9合同承包范圍土建工程：基礎(chǔ), 地下室, 結(jié)構(gòu), 外裝修, 內(nèi)裝修；給排水工程：給水排水系統(tǒng)；電氣工程：照明系統(tǒng), 防雷接地系統(tǒng)。2, 結(jié)構(gòu)概況：序號(hào) 內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式有梁式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)2地基持力層土質(zhì)類別黃土地基承載力復(fù)合地基承載力不小于320kPa，單樁豎向承載力不小于670KN3地下防水砼防水C30P6柔性防水4砼等級(jí)強(qiáng)度基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)筏板, 地下室外墻C30, P6級(jí)抗?jié)B等級(jí)現(xiàn)澆板, 樓梯基礎(chǔ)頂以上梁, 板C30剪力墻, 柱C30樓梯及外露構(gòu)件C30過梁, 構(gòu)造柱過梁構(gòu)造柱圈梁C25其他通

14、用構(gòu)件依據(jù)圖集5 抗震等級(jí)抗震設(shè)防裂度7度6鋼筋類別HPB3006，8，10-12HRB4008,10，12，14-257鋼筋連接類型套筒連接HRB40016-25電渣壓力焊HRB40014-25綁扎連接HPB300HRB4008-258構(gòu)件斷面尺寸外墻200, 250樓板100, 110, 120, 140, 180內(nèi)墻200, 250筏板500 基礎(chǔ)梁4501000地下室剪力墻250二次結(jié)構(gòu)填充墻多孔磚, 空心磚厚200, 2403, 建筑概況15#樓地下A單元部分1層-3層為中型商場(chǎng)，1-18層為商住樓，BC單元1-16層為商住樓， 1-16.18層為一般住宅， 地下一層，地上A單元一十

15、八層，建筑高度53.17 m ，BC單元一十六層，建筑高度47.17m，總建筑面積22660.30 ，其中地下室面積 1145.10。工程外觀設(shè)計(jì)新奇，氣概恢宏，造型獨(dú)特。序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能地下一層三層中型商場(chǎng)地上一層十八層一般住宅2建筑面積總建筑面積 22660.30地下建筑面積 1145.10地上建筑面積21515.203建筑層數(shù)地下層數(shù)1層地上層數(shù)1618層4建筑層高地下層高地下一層 3.3m 地上層高一層4.5 ，3.15 m二至三層四至一十八層5建筑高度室內(nèi)外高差基底標(biāo)高最大基坑深度檐口高度建筑總高6建筑平面橫軸編號(hào)A-T縱軸編號(hào)1-50橫軸距離縱軸距離7建筑防火耐火等級(jí)為一

16、級(jí)8墻面保溫85厚白色無(wú)甲醛玻璃棉保溫板9外墻裝飾檐口涂料外墻裝飾涂料門窗工程塑鋼10防水工程地下 屋面二級(jí)防水衛(wèi)生間合成高分子涂膜防水層4, 裝飾裝修概況外墻裝修檐口 涂料北立面, 南立面, 東立面, 西立面 涂料立面分色見立面圖門窗工程外門陽(yáng)臺(tái)塑鋼推拉門，門廳為鋁合金全玻璃地彈門, 防火卷簾, 戶門為成品復(fù)合保溫門內(nèi)門木門樓梯間管道井, 電梯廳, 樓梯為防火門窗 塑鋼內(nèi)墻裝修衛(wèi)生間, 廚房彩釉磚防水墻面除樓梯廳, 走道, 樓梯間以上注明外彩釉磚防水墻面乳膠漆其 他乳膠漆墻面地面做法營(yíng)業(yè)廳地面, 衛(wèi)生間, 樓梯間鋪防滑地磚其他均為水泥砂漿磨光踢腳板水泥樓地面部分水泥砂漿踢腳鋪地磚樓地面部分鋪

17、地磚踢腳顏色同地面天棚全部 乳膠漆頂棚5, 安裝工程概況 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1給排水系統(tǒng)給排水網(wǎng)供水分為2個(gè)區(qū)：地下1層至4層為低區(qū)（由市政管網(wǎng)供應(yīng)），5層至18層為高區(qū)（利用小區(qū)無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備供水 ）。排水系統(tǒng)：室內(nèi)污廢水和雨水采納分流制排放雨水系統(tǒng)：屋面雨水有組織排水，收集后排入市政雨水管網(wǎng)；室外雨水干脆排入市政雨水管網(wǎng)。2消防系統(tǒng)室外消防栓用水40L/S，室內(nèi)消火栓用水量40L/S，自噴水強(qiáng)度=6.0L/min.，由室外水泵房消防栓供水泵及地下消防水池保證。室內(nèi)前期消防用水量由8#樓地下消防水箱儲(chǔ)存的消防用水量保證；自動(dòng)噴水系統(tǒng)按臨時(shí)高壓設(shè)計(jì)，由室外泵房的自噴泵及消防水池供應(yīng)。室外管網(wǎng)工作壓

18、力為0.53 MPa；本工程按嚴(yán)峻危急等級(jí)設(shè)計(jì)建筑滅火系統(tǒng)；每個(gè)消防柜設(shè)磷酸銨鹽手提式滅火器2具.3配電及照明系統(tǒng) eq oac(,1)各負(fù)荷分類及容量：一級(jí)負(fù)荷包括客梯，消防用電設(shè)備（應(yīng)急照明, 加壓風(fēng)機(jī), 消防電梯, 消防排污泵, 排煙風(fēng)機(jī)）。三級(jí)負(fù)荷包括其他電力負(fù)荷及一般照明；住宅安裝容量?jī)墒乙粡d：6KW/戶；三室兩廳8KW/戶。 eq oac(,2)供電電源：本工程由小區(qū)箱式變電站低壓配電柜引來(lái)220/380v電源分別供應(yīng)本樓的動(dòng)力負(fù)荷及照明負(fù)荷用電。 eq oac(,3)低壓配電系統(tǒng)采納樹干式與放射式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采納放射式供電，對(duì)于照明及一般負(fù)荷采納

19、樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。 eq oac(,4) 照明配電；照明插座均由不同的支路供電；除壁掛式空調(diào)插座外，全部插座回路均設(shè)剩余電流愛護(hù)器。每套住宅均設(shè)置自復(fù)原式過, 欠電壓愛護(hù)。 4照防雷接地統(tǒng) eq oac(,1)防雷系統(tǒng)，本工程屬于三類防雷民用建筑，建筑的防雷滿足防止直雷, 側(cè)擊雷，防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并實(shí)行均壓措施，做總等電位聯(lián)結(jié)。 eq oac(,2)接閃器：在屋頂采納10鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂避雷連接網(wǎng)格不大于20m20m或24m16m。 eq oac(,3)引下線：利用建筑物鋼筋砼或剪力墻兩根16（當(dāng)小于16時(shí)為四根）以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，間距不大于25m，引下

20、線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)接地極焊接，外墻引下線在室外地下1m處引出，建筑四角的引下線焊接，60m以上的室外金屬欄桿及門窗均與防雷裝置連接。 eq oac(,4)從45m起，每三層將結(jié)構(gòu)圈梁中兩根16以上主筋通長(zhǎng)焊接形成均壓環(huán)，并和防雷引下線焊接，60m以上的室外金屬欄桿及門窗均與防雷裝置連接。 eq oac(,5)接地極：接地極為建筑物樁基，基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)并連接室外人工接地裝置。 eq oac(,6)防雷接地, 電氣設(shè)備接地, 電梯機(jī)房, 消防限制室等的接地共用統(tǒng)一接地極，接地電阻不大于1。A單元從地下一層至4層（標(biāo)高）為剪力墻底部加強(qiáng)區(qū)

21、，從地下一層至5層（標(biāo)高）為約束邊緣構(gòu)建區(qū)。BC單元從地下一層至2層（標(biāo)高）為剪力墻底部加強(qiáng)區(qū)，從地下一層至3層（標(biāo)高）為約束邊緣構(gòu)建區(qū)。6, 其它狀況：本工程位于西高路南，臨時(shí)水電均有建設(shè)單位干脆送到施工現(xiàn)場(chǎng)，詳見施工平面布置圖（附后）。6.1工程的特點(diǎn)，難點(diǎn)和重點(diǎn)特點(diǎn)：?jiǎn)误w工程體量大，工程設(shè)計(jì)氣概恢宏，1-3層為商用，1-18層為住宅，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和運(yùn)用功能變更多，外部造型獨(dú)特新奇, 寓意性強(qiáng)。所涉及到管道和動(dòng)力傳輸?shù)葘I(yè)較多，是典型的商住樓。本工程的重點(diǎn)是：依據(jù)設(shè)計(jì)做好工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和平安施工。難點(diǎn)：本工程單體施工面積大, 分包單位專業(yè)種類較多，施工管理協(xié)調(diào)難度大。本工程所涉及到的管道, 設(shè)

22、備及動(dòng)力傳輸?shù)葘I(yè)繁多，且專業(yè)性強(qiáng)，對(duì)工期影響較大。本工程是解決西安高粱地區(qū)人民群眾住房難的民生工程，是高粱區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，也是重點(diǎn)項(xiàng)目之一。我們不但要做好本專業(yè)及承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，還要在建設(shè), 監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)下管理, 協(xié)調(diào), 服務(wù)好各專業(yè)協(xié)作單位，共同把工程每個(gè)專業(yè)項(xiàng)目，都要高標(biāo)準(zhǔn)滿足設(shè)計(jì), 規(guī)范要求和工程進(jìn)度, 平安生產(chǎn)文明施工的須要。6.2工程地質(zhì)狀況：地貌單元屬渭河北岸級(jí)地后緣，地質(zhì)勘察報(bào)告書表明，本工程開挖深度范圍內(nèi)，自上而下依次為：6.2.1素填土，褐黃色，粘性土，混砂和植物根厚度0.40-0.60m。6.2.2黃土，褐黃色, 可塑, 含云母, 氧化鐵及蝸牛殼厚度1.9-3.2

23、0m。6.2.3細(xì)砂，灰黃色，稍濕稍密，級(jí)配不良，成分以石, 石英為主，分布穩(wěn)定，厚度0.40-0.80m。地下水狀況：水質(zhì)良好，對(duì)砼無(wú)腐蝕，地下水位常年穩(wěn)定在-18.8-21.2m。西安市高粱區(qū)位于關(guān)中平原的中部，既在渭水以北。 氣候：因地形特征，又分為兩個(gè)具有明顯差異的氣候區(qū)：南部平原地區(qū)氣候溫柔，四季分明。年平均氣溫12，無(wú)霜期213天；北部高原溝壑區(qū)，氣候稍寒，冬春略長(zhǎng)，年平均氣溫不足10，無(wú)霜期180天。全境年均降水量500600毫米，由南向北遞增，50%集中在7, 8, 9月，常常秋雨連綿，久陰不晴。河流：涇河從西北入境，向東南流出注入渭河。渭河自西向東沿南界流過，形成“人”型水系

24、。本工程位于 交通便利，規(guī)劃局已將15#樓設(shè)置軸線限制樁。我單位已在建筑物周邊依規(guī)劃局設(shè)定的軸線設(shè)置軸線限制樁，并進(jìn)行加強(qiáng)愛護(hù)；D=50的自來(lái)水管以引入工地，供電電纜為300鋁芯電纜，由甲方配送到施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)周邊原有的600, 300的排水管口，完全滿足建筑施工的排水須要。場(chǎng)地已平整，場(chǎng)內(nèi)地下管線狀況已探明。三, 施工部署1, 工程項(xiàng)目管理目標(biāo)1.1工程質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，保證單位工程每個(gè)分部全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.2平安生產(chǎn)管理目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及企業(yè)平安管理責(zé)任制，提高施工人員的平安意識(shí)，實(shí)行有效的平安防范措施，確保平

25、安生產(chǎn)達(dá)到“五無(wú)”標(biāo)準(zhǔn)（即無(wú)重傷, 無(wú)死亡, 無(wú)倒塌, 無(wú)中毒, 無(wú)火災(zāi)）。削減事故的發(fā)生，年事故頻率限制在2以內(nèi)。1.3文明施工管理目標(biāo)：確保 “西安市合格工地”標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)致落實(shí)合同工期要求，急業(yè)主所急，確保全部工程270天內(nèi)完工并交付業(yè)主。1.5環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo)：我公司將在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全體員工環(huán)保意識(shí)，實(shí)行有效預(yù)防措施，削減施工噪音和環(huán)境污染，自覺愛護(hù)市政設(shè)施，最大限度削減對(duì)環(huán)境的污染，保證四周的環(huán)境衛(wèi)生。平常合理支配施工時(shí)間，避開施工機(jī)械影響交通，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。1.6廉政建設(shè)目標(biāo) 在施工過程中保證做到廉潔奉公，遵紀(jì)遵守法律，建設(shè)一個(gè)廉潔工程。2, 組織管理組織機(jī)構(gòu)依據(jù)本

26、工程的特點(diǎn)，委派公司有優(yōu)良施工業(yè)績(jī)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。從根本上確保工程工期, 平安, 文明施工等各項(xiàng)工作均達(dá)到我們對(duì)業(yè)主的承諾要求。項(xiàng)目經(jīng)理：查文豐 執(zhí)行經(jīng)理：陳 祥副經(jīng)理：姜海舟技術(shù)負(fù)責(zé)：劉玉生平安員徐萬(wàn)宏施工員魏雷雷質(zhì)量員周林資料員賈飛材料員斐花測(cè)量員高奪技術(shù)員劉亮預(yù)算員張海燕鋼筋工班組混凝土班組支模工班組安裝班組瓦工班組抹灰工班組油漆工班組防水工班組崗 位姓名證書編號(hào)聯(lián)系 備注項(xiàng)目經(jīng)理 查文豐執(zhí)行經(jīng)理 陳祥 94016項(xiàng)目副經(jīng)理姜海舟 00374602技術(shù)負(fù)責(zé)劉玉生N0154582 生產(chǎn)經(jīng)理周輝質(zhì)量員周林 ZLZ04140780施工員 魏雷雷 平安負(fù)責(zé)

27、 徐萬(wàn)宏 蘇建安C2017）1040089測(cè)量員 高奪資料員 賈飛ZIZ 10151421 本工程項(xiàng)目班子組成人員素養(yǎng)高，專業(yè)結(jié)構(gòu)分布合理，均有多年施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具有豐富施工管理閱歷。為本工程保質(zhì)保量如期完成，供應(yīng)了強(qiáng)有力的技術(shù)組織保障。3, 任務(wù)劃分項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：項(xiàng)目部下設(shè)施工指揮組，技術(shù)管理組，質(zhì)量檢查組，平安文明檢查組, 后勤組，材料設(shè)備組等六個(gè)職能小組，各組主要職責(zé)和職能及組織機(jī)構(gòu)圖如下：3.1施工指揮組：支配現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)分部分項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)，按施工方案和進(jìn)度支配要求全面限制工程進(jìn)度, 質(zhì)量，協(xié)調(diào)各專業(yè)班組的施工支配。負(fù)責(zé)工程測(cè)量工作，幫助施工組, 生產(chǎn)組的各種施工活動(dòng)。3.2生產(chǎn)技術(shù)

28、組：會(huì)審施工圖紙，編制施工方案，施工進(jìn)度支配，編制施工預(yù)算；收集整理, 解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，工序開工前向施工班組作具體的技術(shù)交底。3.3質(zhì)量檢查組：依據(jù)施工規(guī)范，每天進(jìn)行工作檢查。進(jìn)行各道工序的交接驗(yàn)收工作，對(duì)材料質(zhì)量, 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量隨機(jī)進(jìn)行監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量管理制度。3.4平安文明檢查組：熟識(shí)平安操作規(guī)程及勞動(dòng)愛護(hù)條例，依據(jù)JGJ59-2011標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行平安檢查及提出整改意見。制定工地現(xiàn)場(chǎng)平安文明責(zé)任制度，現(xiàn)場(chǎng)平安文明管理制度。3.5治安后勤組：負(fù)責(zé)生活后勤, 保衛(wèi), 場(chǎng)容場(chǎng)貌和場(chǎng)地整齊。具體負(fù)責(zé)工地治安保衛(wèi)工作，制定現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)責(zé)任制度及民工管理制度。3.6材料設(shè)備

29、組：負(fù)責(zé)建筑材料, 設(shè)備, 一般小型機(jī)械的采辦與保管，以及材料的試驗(yàn)。細(xì)致, 細(xì)致規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放和管理。4, 組織協(xié)調(diào)管理工程項(xiàng)目順當(dāng)施工須要建設(shè)單位, 設(shè)計(jì)單位, 監(jiān)理單位和施工單位共同協(xié)作和努力來(lái)完成的，如何組織好各方面的工作關(guān)系，將是快速實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量進(jìn)度支配的重要保證。是完成項(xiàng)目部平安, 質(zhì)量, 工期, 成本目標(biāo)的關(guān)鍵：依據(jù)工程實(shí)際狀況，結(jié)合我單位的管理制度和方法編制項(xiàng)目總協(xié)調(diào)管理方案。全盤考慮，分清主次，提前部署，做好施工組織，做到忙而不亂, 井然有序的開展工作。施工過程項(xiàng)目部嚴(yán)格按施工程序, 技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行各項(xiàng)工作，敬重和執(zhí)行建設(shè)單位的指示，尤其在與建設(shè)單位指定分承包單位的施

30、工協(xié)作中，做到主動(dòng), 主動(dòng), 處理好總包和分包的工作關(guān)系。工程竣工階段，項(xiàng)目部將加強(qiáng)對(duì)竣工資料的整理，按西安市建委要求分類組卷，上繳工程竣工檔案資料，主動(dòng)協(xié)作建設(shè)單位完成工程資料歸檔備案。各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)單位剛好聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)圖意。依據(jù)施工圖修正完善項(xiàng)目部的施工方案，并保持與設(shè)計(jì)單位建立良好的工作關(guān)系，剛好解決, 處理好施工中出現(xiàn)的疑難問題。由項(xiàng)目部總工程師主持施工圖會(huì)審，各項(xiàng)專業(yè)負(fù)責(zé)人主動(dòng)參與設(shè)計(jì)交底會(huì)議，與各專業(yè)設(shè)計(jì)師會(huì)同探討圖紙中存在的問題，辦理技術(shù)洽商。驗(yàn)槽, 結(jié)構(gòu)與竣工驗(yàn)收前，主動(dòng)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)，征求設(shè)計(jì)單位意見，剛好按設(shè)計(jì)意見修正和彌補(bǔ)施工中出現(xiàn)的不足，

31、為工程正式驗(yàn)收供應(yīng)技術(shù)質(zhì)量保證.依據(jù)圖紙要求和建設(shè)單位的意見，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參與機(jī)電設(shè)備, 裝飾材料, 衛(wèi)生潔具等選型, 選材，參與新材料的選樣工作。協(xié)作設(shè)計(jì)單位水電設(shè)計(jì)工程師，解決施工中管道并列或交叉等緣由引起的標(biāo)高, 幾何尺寸無(wú)法安裝的問題，建立雙方有效的技術(shù)溝通機(jī)制.在施工過程中，嚴(yán)格依據(jù)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)分包單位的施工質(zhì)量進(jìn)行限制，依據(jù)分項(xiàng), 分部工程驗(yàn)收程序，主動(dòng)協(xié)作監(jiān)理單位對(duì)工程的檢查和驗(yàn)收.對(duì)監(jiān)理單位提出的問題和要求, 建議剛好整改。實(shí)行項(xiàng)目部建立的質(zhì)量限制, 檢查, 管理制度，項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失誤均視為本項(xiàng)目部的失誤，因此，必需杜

32、絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位部分不聽從監(jiān)理工程師管理現(xiàn)象的發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面細(xì)致的執(zhí)行。全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的成品, 半成品, 設(shè)備, 材料，均應(yīng)主動(dòng)向監(jiān)理單位提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明書.運(yùn)用前需進(jìn)行材料復(fù)檢，主動(dòng)提交復(fù)檢報(bào)告，保證所用材料及設(shè)備符合要求，避開奢侈。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工.主動(dòng)協(xié)作監(jiān)理工程師開展工作。對(duì)在工作中出現(xiàn)的意見分歧，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以蹉商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。按時(shí)參與每周的監(jiān)理例會(huì)，了解監(jiān)理工作部署，重視監(jiān)理單位提出的工程中的技術(shù)和質(zhì)量問題以及

33、施工方法問題，主動(dòng)整改，為保證監(jiān)理工作的順當(dāng)開展，工程質(zhì)量不斷提高營(yíng)造一個(gè)穩(wěn)定施工秩序良好氛圍。項(xiàng)目部會(huì)同公司對(duì)選定的各承包單位賜予以考察，并實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選的分承包單位(含供銷商)，無(wú)論是資質(zhì)等級(jí), 技術(shù)水平, 管理閱歷, 工作業(yè)績(jī)等都能符合本工程的要求。針對(duì)專業(yè)施工項(xiàng)目相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)手續(xù)必需合法完整，做到管理具體化，分包單位資質(zhì), 施工人員資質(zhì)應(yīng)經(jīng)總承包單位的審查。收取管理責(zé)任保證金及進(jìn)場(chǎng)協(xié)作費(fèi)，把管理目標(biāo)的落實(shí)施工協(xié)作和經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來(lái)，把管理落到實(shí)處。落實(shí)進(jìn)場(chǎng)的平安生產(chǎn)，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，文明施工的教化。落實(shí)進(jìn)場(chǎng)制度，不完善進(jìn)場(chǎng)手續(xù)的單位不得進(jìn)場(chǎng)，不符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的材料不得進(jìn)場(chǎng)。（以完

34、整合格資料為準(zhǔn)）對(duì)于甲方分包的項(xiàng)目，須要甲方協(xié)作管理，分包單位的給付款手續(xù)，必需有我單位主管部門填字認(rèn)可才能支付，切實(shí)保證我單位在本工程施工中的管理職責(zé)。做到有令必行。要求分承包單位嚴(yán)格依據(jù)“施工組織設(shè)計(jì), 施工總進(jìn)度支配”編制實(shí)施“分項(xiàng)工程施工方案”, “施工進(jìn)度支配”，建立質(zhì)量保證體系，確保“施工組織設(shè)計(jì)”所規(guī)定的各項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。工程中所選用的設(shè)備, 材料必需事前征得監(jiān)理單位的審核和報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用劣質(zhì)材料。各項(xiàng)承包單位在現(xiàn)場(chǎng)堆放材料。應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖，布置碼放，且按項(xiàng)目部制定的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定施工。分承包單位進(jìn)場(chǎng)前，均與項(xiàng)目部簽訂工程承包合同，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，總包方

35、應(yīng)督促分承包單位，主動(dòng)履行約定的職責(zé)。將各分包單位的施工納入總包管理.對(duì)分承包方的工期, 質(zhì)量，既嚴(yán)格監(jiān)督又主動(dòng)協(xié)作，供應(yīng)后勤保障服務(wù)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類問題，組織好各分承包單位均衡, 有序, 合理地進(jìn)行施工作業(yè)。5, 施工程序支配工程項(xiàng)目施工總體原則為：先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后安裝的施工依次組織施工。在施工過程中要堅(jiān)持支配先行，預(yù)控為主，制度明確，細(xì)心組織施工，總包全面負(fù)責(zé)。施工總流程圖如下：測(cè)量定位放線土方開挖清槽, 驗(yàn)槽地下商業(yè)結(jié)構(gòu)施工回填土外墻外保溫工程地上結(jié)構(gòu)施工二次結(jié)構(gòu)施工抹灰工程室內(nèi)裝修工程屋面工程機(jī)電設(shè)備安裝外墻裝修施工地下防水建設(shè)單位分包

36、設(shè)備安裝設(shè)備調(diào)試運(yùn)行設(shè)備調(diào)試運(yùn)行門窗工程室外臺(tái)階, 散水建設(shè)單位二次精裝修竣工驗(yàn)收5.1, 項(xiàng)目單位工程施工程序依據(jù)工程特點(diǎn)施工項(xiàng)目大致分為八個(gè)階段：第一階段：施工打算階段第二階段：土方開挖第三階段：基礎(chǔ)施工階段第四階段：地上主體施工階段第五階段：裝飾裝修施工階段第六階段：設(shè)備安裝階段第七階段：建設(shè)單位分包設(shè)備安裝及二次精裝修階段第八階段：竣工驗(yàn)收交付運(yùn)用階段5.2, 施工段程序原則經(jīng)分析工程特點(diǎn), 平面面積, 分段工程量，支配如下；第一階段：施工打算階段：圖紙熟識(shí)，施工方案的編制，臨時(shí)水, 電線路等臨時(shí)設(shè)施的布置，場(chǎng)地平整，臨建設(shè)施同時(shí)施工。第二階段：土方開挖及到運(yùn)土階段：基礎(chǔ)墊層, 防水層

37、施工分附樓, 主樓兩段施工；第三階段：基礎(chǔ)施工階段：基礎(chǔ)筏板, 負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)施工按結(jié)施工圖的后澆帶劃分為施工段，流水施工。第四階段：主體施工階段：地上一層至三層主體結(jié)構(gòu)施工按變形縫劃分為施工段，流水施工。一層至一十八層主體結(jié)構(gòu)施工分3段流水施工。主體施工施工至十層時(shí)，砌體及二次結(jié)構(gòu)施工從一層起先向上依次施工。第五階段：裝飾裝修施工階段：砌體工程施工至五層時(shí)，內(nèi)墻抹灰施工從一層起先向上依次施工；主體工程定工后，外墻抹灰從上向下依次施工。第六階段：設(shè)備安裝階段：設(shè)備安裝工程隨主體, 抹灰工程同步穿插施工。第七階段：建設(shè)單位分包設(shè)備安裝及二次精裝修階段；施工單位完成一個(gè)工作面。和建設(shè)單位辦理交接手

38、續(xù)，建設(shè)單位分包設(shè)備安裝及二次精裝便可投入施工。第八階段：竣工驗(yàn)收交付運(yùn)用階段。6, 施工進(jìn)度支配施工打算：場(chǎng)地平整，熟識(shí)圖紙，臨時(shí)水, 電線路的支配與布置，施工方案的編制，臨建工程施工。機(jī)械及人工土方開挖倒運(yùn)。素土擠密樁及砼灌注樁施工基本完成，基礎(chǔ)做法：250厚735.13 m的沙石褥墊層施工，500厚的筏板邊用多層板模施工，1386地下室底板防水層采納15厚合成高分子防水卷材一道及愛護(hù)層C20砼施工。筏板鋼筋加工及安裝工程；807 m筏板砼C30P6防裂, 抗?jié)B砼的澆筑；地下一層施工工程， 地下側(cè)面工程防水及愛護(hù)層工程；建筑物周邊土方回填。一至三層約3400 建筑面積主體工程施工，三至一十

39、八層18115建筑面積主體工程施工；2013m砌體工程施工；屋面構(gòu)架, 樓梯頂, 電梯設(shè)備間, 水箱間共250的主體工程施工； 1081的屋面工程施工。 6.1.4裝飾工程：外墻保溫, 抹灰16120；內(nèi)墻64545一般抹灰工程施工；內(nèi)墻6628貼面工程施工；內(nèi)墻, 天棚3875的天棚涂料工程施工；樓地面地暖細(xì)石砼墊層12608 ； 17250 外墻涂料工程施工；安裝工程將隨土建施工穿插協(xié)作完成上, 下水, 動(dòng)力, 照明電器, 消防, 空調(diào), 通風(fēng), 電梯, 機(jī)械設(shè)備的安裝施工。6.2, 工期與工程量分析計(jì)算6.2.1施工打算：場(chǎng)地平整，臨時(shí)水, 電線路的支配與布置，施工方案的編制，土方工程施

40、工。支配用20天完成。6.2.2基礎(chǔ)工程：的沙石褥墊層施工，807m的筏板基礎(chǔ)及地下一層砼施工， 1386的 1.5厚合成高分子防水層及愛護(hù)層施工。筏板至地下一層920T鋼筋加工及安裝工程施工；1386地下側(cè)面工程防水及愛護(hù)層工程；建筑物周邊土方10432m回填。支配用40天完成。6.2.3主體工程：一至三層 3400主體工程施工，三至一十八層18115主體工程施工；2013m砌體工程施工；屋面構(gòu)架, 樓梯頂, 電梯設(shè)備間, 水箱間共250的主體工程施工；1081的屋面工程施工。支配110天完成。 6.2.4裝飾工程：外墻保溫, 抹灰16120；內(nèi)墻64545一般抹灰工程施工；內(nèi)墻6628貼面

41、工程施工；外墻面干掛2000石材工程施工；內(nèi)墻, 天棚3875的天棚涂料工程施工；樓地面地暖細(xì)石砼墊層12608 ； 金屬門制作安裝工程； 17250外墻涂料工程施工；安裝工程將隨土建施工穿插協(xié)作完成上, 下水, 動(dòng)力, 照明電器, 消防, 空調(diào), 通風(fēng), 電梯, 機(jī)械設(shè)備的安裝施工。支配用120天完成；安裝工程將隨土建施工穿插協(xié)作完成上, 下水, 動(dòng)力, 照明電器, 消防, 空調(diào), 通風(fēng), 電梯, 機(jī)械設(shè)備的安裝施工。安裝完成的修補(bǔ)支配用30天完成。本工程合同工期為270日歷天（暫定）具體支配如下：施工打算 10天土方開挖 10天基礎(chǔ)工程 40天一至三層主體工程 30天四至一十八層主體工程

42、80天屋面工程 30天（穿插施工）室內(nèi)外裝飾工程 90天水電暖安裝 30天 （穿插施工）掃尾工程 20天竣工驗(yàn)收 10天 施工進(jìn)度支配詳見附圖一6. eq oac(,1)本支配主體結(jié)構(gòu)工期特別緊迫，平均6天一層，所以要集中勞動(dòng)力，做好施工打算；各工種都要相互協(xié)作，相互創(chuàng)建條件，早日進(jìn)入工作狀態(tài)，只有這樣才不致拖延工期。 eq oac(,2)要保證特殊工序的質(zhì)量100的合格.確定不行返工，以免影響進(jìn)度。要保證運(yùn)用的材料質(zhì)量能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，又能保證工藝達(dá)到全部合格。 eq oac(,3)依據(jù)總進(jìn)度支配工期計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度支配，做好分部工程進(jìn)度支配，施工過程中依照各分部工程進(jìn)度支配提前有

43、支配的組織勞動(dòng)力, 材料, 施工設(shè)備，保證每項(xiàng)分部工程進(jìn)度支配落實(shí)，從而使總工期進(jìn)度支配得到保證。要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理模式，要求一次驗(yàn)收合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，嚴(yán)格執(zhí)行“樣板引路”確保一次成優(yōu)，加強(qiáng)成品愛護(hù)，防止人為破壞，造成返工修理，影響工期。 eq oac(,4)內(nèi)裝修占用工期短，內(nèi)裝修工序困難，時(shí)間要求很緊，也是感觀和質(zhì)量要求敏感的工序，各施工班組要實(shí)行分段施工的原則，按程序施工。允許偏差項(xiàng)目的實(shí)測(cè)合格率要達(dá)到90%。 eq oac(,5)外裝修工程：外墻保溫施工的快慢干脆影響門窗工程, 內(nèi)裝修以及架子工程，要克服一切困難，保證外裝修順當(dāng)進(jìn)行。 eq oac(,6)水, 電安裝不占用工期

44、，要協(xié)作其它工序穿插施工，要做好施工打算，熟識(shí)圖紙，不能過后打洞，剔槽影響質(zhì)量，造成返工影響工期。 eq oac(,7)作為項(xiàng)目部管理層，要細(xì)致協(xié)調(diào)各承包隊(duì)的施工穿插，如：弱電系統(tǒng)工程, 建設(shè)單位的設(shè)備安裝工程等承包隊(duì)施工。安裝工程量相當(dāng)大，只有相互協(xié)調(diào), 相互緊密協(xié)作才能不拖延工期。主要工期限制點(diǎn)（見下表）限制點(diǎn)序號(hào)限制點(diǎn)部位日期第一進(jìn)度限制點(diǎn)基礎(chǔ) 2017年8月20日完成（暫定）第二進(jìn)度限制點(diǎn)2017年9月30日完成第三進(jìn)度限制點(diǎn) 1-3層標(biāo)高結(jié)構(gòu)板澆筑2017年10月30日完成第四進(jìn)度限制點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)封頂2018年1月30日完成第五進(jìn)度限制點(diǎn)內(nèi), 外裝修2018年3月30日完成第六進(jìn)度限制

45、點(diǎn)安裝工程(合同范圍)2018年4月30日完成第七進(jìn)度限制點(diǎn)甲方分包二次精裝修工程2018年5月25 日完成第八進(jìn)度限制點(diǎn)甲方分包安裝工程2018年6月15 日完成6.4合理調(diào)整工期, 優(yōu)化進(jìn)度支配6.4.1在施工打算階段起先專項(xiàng)施工方案的編制。各分部, 分項(xiàng)施工方案在實(shí)施前進(jìn)行優(yōu)化，采納先進(jìn)的施工方法，對(duì)材料選擇, 施工做法, 施工流程, 和設(shè)計(jì)變更在施工前解決好，確保各分部工程按時(shí)或提前完成。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程量和生產(chǎn)支配的要求合理支配和調(diào)整勞動(dòng)力，保證勞務(wù)隊(duì)伍有良好技術(shù)素養(yǎng)和精神狀態(tài)，必要時(shí)支配雙班生產(chǎn)，以滿足工期的要求。 eq oac(,1)施工前，確定施工方案和所須要的材料設(shè)備，確定施工工

46、序以及施工過程中需留意的問題，提前做好施工的各項(xiàng)打算工作。 eq oac(,2)依據(jù)施工生產(chǎn)支配，合理支配各工種勞動(dòng)力人數(shù)，組織專業(yè)化施工，以提高工效。 eq oac(,3)優(yōu)選施工方法，提高科技含量，加快施工速度。 eq oac(,4)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工中，提前支配部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收后即可適時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)和部分裝修，為縮短工期贏得時(shí)間。 eq oac(,5)嚴(yán)格遵守施工流程，結(jié)構(gòu)及裝修階段工序合理穿插；施工前，確定施工方案，土建, 機(jī)電有序穿插。 eq oac(,6)裝修施工工序支配是保證裝修施工工期的重要組成部分，依據(jù)裝修做法，排定施工工序，包括土建與機(jī)電安裝的施工工序，使施工做到有條不紊。裝

47、修工程施工中留意成品愛護(hù)。 eq oac(,7)依據(jù)施工進(jìn)度支配，提前做好材料的選型和進(jìn)場(chǎng)工作，尤其是裝修施工，涉及的材料, 工序困難，提前做好各項(xiàng)打算工作，確保材料按支配進(jìn)場(chǎng)是保證工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的必要條件。 eq oac(,8)施工中與建設(shè)單位, 監(jiān)理單位通力協(xié)作，合理進(jìn)行各專業(yè)工序穿插施工，以加快工程進(jìn)度。7, 物資設(shè)備, 機(jī)械設(shè)備, 勞動(dòng)力資源支配為保證施工所用的原材料，構(gòu)配件滿足施工進(jìn)度的要求，提前編制材料構(gòu)配件選購(gòu)支配，按工程進(jìn)度剛好將各種材料及所需機(jī)械設(shè)備提前組織進(jìn)場(chǎng)，做到材料, 機(jī)械設(shè)備保質(zhì), 保量, 剛好供應(yīng)。項(xiàng)目部材料設(shè)備供應(yīng)小組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料對(duì)外合同簽訂, 選購(gòu)

48、供貨等工作，并在材料的數(shù)量, 質(zhì)量及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收上把好關(guān)。主要周轉(zhuǎn)材料投入支配及各參數(shù)名稱產(chǎn)地規(guī)格, 參數(shù)支配進(jìn)場(chǎng)時(shí)間48鋼管陜西48開工分批進(jìn)場(chǎng)九層膠合板福建12厚開工分批進(jìn)場(chǎng)方木福建8060開工分批進(jìn)場(chǎng)綠色密目網(wǎng)新昌6搭架起先分批進(jìn)場(chǎng)平安帶杭州自動(dòng)鎖緊式開工進(jìn)場(chǎng)扣件寧波鑄鐵開工分批進(jìn)場(chǎng)碘鎢燈上虞1000W開工前進(jìn)場(chǎng)具體周轉(zhuǎn)材料支配：支撐體系：48 鋼管, 配套扣件。用于全封閉雙排腳手架, 平安防護(hù), 防墜棚, 模板支撐與固定等施工，滿足施工須要。模板：墻, 柱, 梁底幫板采納15厚多層凈面板，板模板采納12厚的竹膠板。梁, 板必需配足一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層以上的模板材料以及一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層的支架支撐體系。平

49、安密目網(wǎng)雙排腳手架等滿足平安施工防護(hù)的運(yùn)用要求，并滿足西安市關(guān)于對(duì)平安密目網(wǎng)運(yùn)用的要求。腳手片按平安文明施工規(guī)定“三步一隔離”要求，裝飾階段的內(nèi)腳手架的鋪設(shè), 防墜棚等部位的運(yùn)用，滿足整體施工的要求。擬投入主要材料的品牌, 產(chǎn)地：序號(hào)材料名稱產(chǎn)地型號(hào)總用量混凝土高粱C20-C40按預(yù)算用量鋼筋 10內(nèi)外木材 4磁磚 5非承重空心磚當(dāng)?shù)?MU10, KP1型6面磚 7 防水卷材 1.5 厚依據(jù)總方案確定總的供應(yīng)支配，在此基礎(chǔ)上，審核各班組的材料供應(yīng)支配，再依據(jù)發(fā)包方的要求和實(shí)際狀況，制定月度供應(yīng)支配。合理運(yùn)用和節(jié)約材料，努力降低材料成本，材料定樣對(duì)設(shè)計(jì)及業(yè)主指定的工程材料，從市場(chǎng)正規(guī)大型代理商處

50、選購(gòu)樣板，經(jīng)確定認(rèn)可后，干脆從廠家訂貨，以確保材料的質(zhì)量與檔次。對(duì)設(shè)計(jì)人員及業(yè)主沒有指定的工程材料，嚴(yán)格按國(guó)家或地方有關(guān)的規(guī)定選購(gòu)，絕不運(yùn)用假冒, 偽劣產(chǎn)品。依據(jù)本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件, 施工圖紙，以及我公司和施工方案, 施工措施編制而成，反映該工程項(xiàng)目實(shí)體的各種材料的品種, 規(guī)格, 數(shù)量和時(shí)間要求。依據(jù)需用支配和市場(chǎng)的可供貨源編制，反映構(gòu)成該工程材料的來(lái)源方向，例如專業(yè)廠家定購(gòu)，市場(chǎng)選購(gòu)等。7.1.5材料申請(qǐng)（選購(gòu)）支配本工程擬采納的各種材料，都需將廠家資料，產(chǎn)品所涉及的技術(shù), 試驗(yàn)性參數(shù)，產(chǎn)品的樣品及廠家供應(yīng)的產(chǎn)品合格證供應(yīng)應(yīng)業(yè)主, 監(jiān)理審批。重要材料應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)限制，市場(chǎng)調(diào)查, 實(shí)地考察外，

51、還應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢。購(gòu)入的材料及成品，由專人負(fù)責(zé)接管，入庫(kù)材料由倉(cāng)庫(kù)保管員專人保管, 發(fā)放，對(duì)防火, 防爆的材料實(shí)行單獨(dú)保管，防水, 防污材料按要求分類堆放，妥當(dāng)保管。倉(cāng)儲(chǔ)的各種材料須加強(qiáng)保管與維護(hù)。對(duì)不同的材料，應(yīng)采納相應(yīng)的存儲(chǔ)措施，油漆等易燃易爆產(chǎn)品盡量削減庫(kù)存，并要單獨(dú)分開存放，特殊做好防火工作。要有嚴(yán)密的制度，定期組織檢查和維護(hù)，發(fā)覺問題，剛好處理，并要留意倉(cāng)庫(kù)保安工作。為了減輕施工勞動(dòng)強(qiáng)度，高效高質(zhì)量按期完成施工任務(wù)，按階段合理選用配置施工機(jī)械如下：7.2.1配置鋼筋調(diào)直機(jī)，鋼筋切斷機(jī)，鋼筋彎曲機(jī)等設(shè)備進(jìn)行鋼筋現(xiàn)場(chǎng)制作。7.2.2配置鋼筋對(duì)焊機(jī), 電渣壓力焊設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鋼筋連接。7.2.3

52、配備振動(dòng)棒及平板振動(dòng)器進(jìn)行砼的振搗。7.2.4配置提升機(jī)進(jìn)行砌塊, 砂漿, 小型構(gòu)配件等的垂直運(yùn)輸。7.2.5配置經(jīng)緯儀及水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定位放線等工作。7.2.6安裝工程按各專業(yè)工種的運(yùn)用狀況配備。投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名 稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份定額功率KW生產(chǎn)實(shí)力用于施工部位1塔吊1 基礎(chǔ), 主體垂直運(yùn)輸2砼振動(dòng)器ZND503 混凝土澆筑5砼抹面機(jī)1 1.1 混凝土抹面6鋼筋切斷機(jī)FGQ40A2 28 基礎(chǔ), 主體鋼筋加工7鋼筋彎曲機(jī)FWT40-A 1 3基礎(chǔ), 主體鋼筋加工8鋼筋調(diào)直機(jī)GT6/14型1 9.7 基礎(chǔ), 主體鋼筋加工9鋼筋對(duì)焊機(jī)BX-500/

53、2301 200 基礎(chǔ), 主體鋼筋加工10施工電梯SF122 66 主體, 裝飾垂直運(yùn)輸11切割機(jī)-1501 型材加工12電焊機(jī)BX3-400-22 9焊接13園盤鋸Mj105A1 5.5 木材加工14壓刨M(fèi)Q442A1 木材加工15平刨M(fèi)P442A1 3木材加工16蛙式打夯機(jī)HW-502 灰土夯實(shí)17空氣壓縮機(jī)KYJ-11 管道試壓18砼試塊模12 砼強(qiáng)度試驗(yàn)19環(huán)刀3 土壤壓實(shí)試驗(yàn)20天平1/10003 試驗(yàn)21砂漿試塊模12 砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)22標(biāo)養(yǎng)室設(shè)備1 試塊養(yǎng)護(hù)23全站儀ST211D1 測(cè)量24經(jīng)偉儀激光1 測(cè)量25水準(zhǔn)儀自整平1 測(cè)量26砼坍落度測(cè)試儀1 砼和易性試驗(yàn)27高壓水泵EQ

54、5122 施工供水28裝載機(jī)Zl401 土料運(yùn)輸29砼輸送泵HB81 砼澆筑主要工序及勞動(dòng)力支配：本工程主要施工內(nèi)容包括土方開挖及回填, 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu), 砌磚抹灰, 門窗安裝, 室內(nèi)外裝飾, 樓地面, 水電安裝等。依據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)具體狀況，本著有效, 好用, 經(jīng)濟(jì)的原則，對(duì)本工程主要工序施工作如下支配：包括基礎(chǔ)土方開挖及倒運(yùn), 回填等工作內(nèi)容。土方開挖及倒運(yùn)實(shí)行機(jī)械作業(yè)分包的形式，組織一個(gè)機(jī)械作業(yè)分包單位完成。包括筏板基礎(chǔ), 框架柱, 墻, 梁, 平板, 樓梯等。組織一個(gè)綜合作業(yè)隊(duì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋制作安裝, 架子搭設(shè), 模板作業(yè), 混凝土澆筑等工作。砌筑, 抹灰, 涂料, 商住樓地面等

55、裝飾工程由我公司自有勞務(wù)隊(duì)完成。衛(wèi)生間防水屬專項(xiàng)作業(yè)，由專業(yè)防水公司施工完成。由公司所屬安裝班組擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的全部安裝工程施工任務(wù)。依據(jù)本工程特點(diǎn)及進(jìn)度要求，本工程主要工種勞動(dòng)力需求量詳見：勞動(dòng)力支配表。勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表序號(hào)工種支配人數(shù)備注1普工20勞動(dòng)力依據(jù)工程量大小及施工進(jìn)度具體狀況支配進(jìn)場(chǎng).2鋼筋工403木工504砼工305架子工156防水工157機(jī)械工108技工瓦工409安裝工30合計(jì)250裝修施工勞動(dòng)力支配表序號(hào)工種支配人數(shù)備注1抹灰工70勞動(dòng)力依據(jù)工程量大小及施工進(jìn)度具體狀況支配進(jìn)場(chǎng).2涂料工303木工454防水工125電工306水暖工207機(jī)械工68普工40合計(jì)253注：本支

56、配表是以每班工作八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)編制8質(zhì)量支配工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”等級(jí)。規(guī)范管理，細(xì)心施工，持續(xù)改進(jìn)，顧客滿足。8.3.1 分部分項(xiàng)工程合格率100。8.3.2 分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率85。8.3.3 其中基礎(chǔ), 主體, 屋面分部?jī)?yōu)良。8.3.4 觀感質(zhì)量得分率90。8.3.5 質(zhì)量保證資料齊全有效。8.3.6 服務(wù)回訪率100。8.4 QC活動(dòng)支配為了實(shí)現(xiàn)以下管理目標(biāo)，我們將主要通過以下幾方面的管理措施來(lái)確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；8.4.1大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)；8.4.2成立QC小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，確保工程無(wú)質(zhì)量通病。依據(jù)工程特點(diǎn)，我

57、們將對(duì)以下課題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)：屋面, 衛(wèi)生間, 外墻等的滲漏水防治問題；高強(qiáng)砼確保做到平整光滑無(wú)裂縫, 蜂窩, 麻面, 孔洞, 露筋外，重點(diǎn)解決消退施工縫縫隙夾渣, 墻柱底部缺陷（爛腳）和梁柱節(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面平整以及框架結(jié)構(gòu)柱梁等陰陽(yáng)角方正, 色澤一樣處理等課題。8.4.3安裝預(yù)埋管實(shí)行定向布設(shè)。8.4.4樓梯踏步, 屋面檐口部分采納角鋼或鋼條加以愛護(hù)。8.4.5內(nèi)墻面抹灰壓光完后作拉細(xì)毛處理，便利墻面裝修。8.4.6嚴(yán)把材料關(guān)，保證全部的材料全部達(dá)到施工圖紙, 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范之要求及政府部門對(duì)建筑工程的最新要求，材料進(jìn)場(chǎng)全部有合格證并經(jīng)復(fù)試合格后方可運(yùn)用。全部材料在大批量選購(gòu)前，均供應(yīng)樣品給建

58、設(shè)方和監(jiān)理并獲得建設(shè)方批準(zhǔn)。全部經(jīng)批準(zhǔn)的材料樣品均保留在現(xiàn)場(chǎng)，以備建設(shè)方隨時(shí)查驗(yàn)。8.4.7細(xì)致編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或方案），加強(qiáng)技術(shù)交底工作。8.4.8健全質(zhì)量檢查制度，建立完善質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，每周實(shí)行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果公開，獎(jiǎng)罰分明，對(duì)質(zhì)量問題將追查緣由，找出對(duì)策，并處理改進(jìn)。8.4.9 建立各種具體的實(shí)物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn), 作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn), 檢查用標(biāo)準(zhǔn)，避開干活憑感覺，好壞靠印象，削減隨意性?！百|(zhì)量五多管理方法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿, 多檢查, 多記筆記, 多次督促, 多次驗(yàn)收。依據(jù)國(guó)家和上級(jí)有關(guān)部門頒布的技術(shù)質(zhì)量法規(guī), 標(biāo)準(zhǔn), 規(guī)章制度，我公

59、司將工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的質(zhì)量職能有效地組織起來(lái)，依據(jù)我公司質(zhì)量管理手冊(cè), 程序文件, 作業(yè)指導(dǎo)書及和業(yè)主簽訂的合同文件要求，從項(xiàng)目經(jīng)理到操作工人，從系統(tǒng)管理到資源配置，明確各自職責(zé)與權(quán)限，使工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理形成一個(gè)相互協(xié)調(diào)的有機(jī)整體， 把影響工程質(zhì)量的系統(tǒng)因素有效地限制起來(lái)，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 因此，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，用系統(tǒng)的觀點(diǎn)，把各項(xiàng)質(zhì)量要素歸結(jié)到質(zhì)量體系的構(gòu)成系統(tǒng)中，并保證其有效運(yùn)行，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 在項(xiàng)目開工之初和階段工程起先時(shí)，制定項(xiàng)目質(zhì)量崗位責(zé)任制度，明確領(lǐng)導(dǎo)班子成員的責(zé)任，確定每個(gè)部門的職責(zé)，最終落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員，并簽訂相應(yīng)的質(zhì)量崗位責(zé)任書，與個(gè)人的收入

60、掛鉤，形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人, 項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控, 各職能部門執(zhí)行監(jiān)督, 分包隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。 見圖質(zhì)量保證體系項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理職責(zé)：制定工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施規(guī)劃，做出承諾，形成文件，組織全員進(jìn)行全過程的貫徹執(zhí)行。對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解, 明確其基本要求和限制要點(diǎn)，并要求項(xiàng)目部各部門制定實(shí)施措施。細(xì)致貫徹和執(zhí)行公司GB/T19001-2008 質(zhì)量保證體系，文件的規(guī)定。建立和完善質(zhì)量體系所必需的組織機(jī)構(gòu), 責(zé)任, 程序, 過程和資源，促進(jìn)質(zhì)量體系有效運(yùn)行。定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)管理進(jìn)行診斷和綜合性考評(píng)，并將考評(píng)結(jié)果與經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制掛勾。加強(qiáng)質(zhì)量成本，材料質(zhì)量,