工程造價預結算審核注意事項有哪些

1、Word文檔 工程造價預結算審核注意事項有哪些？ 預結算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否精確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱藏工程驗收記錄等竣工資料，根據(jù)有關的文件規(guī)定進行計算核實。 1、工程造價審核的主要方法 采納合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質(zhì)量和速度。主要工程造價審核方法有以下幾種。 (1)項目歸納審核法。本方法適用于多層住宅，小區(qū)里棟數(shù)較多，結構形式和建筑風格分成幾類，每一類中又有幾棟相類似的住宅。首先，確定總體審核方案，依據(jù)不同結構形式、

2、不同建筑風格及有地下室的工程，分別歸類，選擇有代表性的工程為主要審核對象，將其棟號的特別狀況剔除，放在系統(tǒng)審核中。詳細做法是： 在總體審核方案確定的基礎上，選出審核對象的棟號計算工程量。 深化施工現(xiàn)場搞調(diào)研，核定新材料、新工藝的生項定額，即：單方工、料、機，實際發(fā)生的基礎數(shù)據(jù)。 對本工程使用材料，深化市場調(diào)研摸清底價，為編制材料補充核算價格供應基礎數(shù)據(jù)。 依據(jù)預算定額編制原則，依據(jù)現(xiàn)場測定資料編制有關發(fā)生項定額。 編制有代表性棟號的工程預算，確定其統(tǒng)一價格標準，在此基礎上將每一棟工程按不同結構形式計算出建筑面積，計算出典型棟號在其中所占比例，代入統(tǒng)一價格標準。 (2)全面審核法。這種方法實際上

3、是審核人重新編制施工圖預算。首先，依據(jù)施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量與審核對象的工程量一一進行對比。同時，依據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。 (3)重點審核法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)分僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重地、有選擇地依據(jù)施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。 2、工程造價審核的內(nèi)容有哪些? (1)工程量的審核。 工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算經(jīng)常不扣愛護層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋

4、重復計算等等;正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟識工程量的計算規(guī)章。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應認真核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設計修改通知書應依據(jù)實際狀況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調(diào)查討論，審核其合理性和有效性，不能有簽證即賜予計量，杜絕和防范不實際的開支。 (2)套

5、用單價的審核。 工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必需嚴格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位和計量標準，不能隨便提高和降低。 3、審核工程造價必需具備哪幾點? 作為一名合格的工程造價審核人員，除了必需熟識并嚴格執(zhí)行國家、省有關工程造價的法律法規(guī)和規(guī)定;格守職業(yè)道德和行為規(guī)范、遵紀守法、秉公辦事;準時把握國內(nèi)外、省內(nèi)外新技術、新材料、新工藝的進展應用，為工程造價管理部門制定、修定定額供應依據(jù);自覺接受連續(xù)訓練，更新學問，樂觀參與職業(yè)培訓，不斷提高技術業(yè)務水平;有整理、保存和歸檔工程造價資料文件的義務外，還必需具備三項力量：即溝通力量、詢價力量、跟蹤力量。 (1)溝通力量。是指工程造價

6、審核人員在面對被審者時，必需有很好的溝通力量，要使被審者能夠暢所欲言。俗話說，一句話說得讓人笑、一句話說得讓人跳，就是這個道理?？隙ú恍幸愿呷艘坏鹊淖藙菹В靼纂p方都是工程造價人員，只不過所分工不同而已，并非今日你審他，你就肯定比他水平高。要把審核過程作為相互學習探討的過程，這樣才能取得較好的效果。 (2)詢價力量。是指工程造價審核人員在遇到造價中的一些材料價，信息價上又找不到的，你要知道怎么去詢價，到什么地方去詢價。特殊在裝飾工程中，信息價上又沒有的材料比比皆是，假如你沒有這個力量，或許你就會無所適從了。在這里肯定不行以有想當然的作為，否則是會鬧笑話的哦。培育這個力量的唯一途徑就是要常常去逛市場、問價格、摸行情，還要常常在網(wǎng)絡間游歷，網(wǎng)絡也是一個不錯的詢價途徑。 (3)跟蹤力量。是指工程造價審核人員在對工程進行跟蹤時，要清晰自己該看什么，該問什么，該了解什么，該知道什么。現(xiàn)在絕大部分工程的審核都采納跟蹤工程的方式來進行，當委派你跟蹤某個工