實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序介紹

1、擔(dān)保物權(quán)執(zhí)行實(shí)現(xiàn)特別程序介紹-非訴執(zhí)行實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)在案件具備一定條件的情況下，通過擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)特別程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)， 可直接跳過訴訟流程進(jìn)入司法執(zhí)行程序，在訴訟量大訴訟效率低的情況下無疑可 極大的加速案件進(jìn)程可債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雖然2012年的民事訴訟法為此 制度明確了法律依據(jù)，但筆者發(fā)現(xiàn)法律服務(wù)人員尚存在對此認(rèn)知不深問題，筆者 查詢北大法寶案例庫實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)關(guān)鍵詞項(xiàng)下裁定僅2000多件，申請人中銀行 居多。一、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件司法管轄由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān) 保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。擔(dān)保物權(quán)人，包括抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人；

2、其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物 權(quán)的人，包括抵押人、出質(zhì)人、財(cái)產(chǎn)被留置的債務(wù)人或者所有權(quán)人等。二、擔(dān)保物權(quán)與其它擔(dān)保并存處理被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序 有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請違反該約定的，人民法院裁定不予受理；沒有約定 或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)立多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，登記在先的擔(dān)保物權(quán)尚未實(shí)現(xiàn)的，不影響 后順位的擔(dān)保物權(quán)人向人民法院申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。三、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序一般應(yīng)依法提交下列材料：（一）申請書。申請書應(yīng)當(dāng)記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系 方式等基本信息，具體的請求和事實(shí)、理由；（二）證明擔(dān)保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔(dān)保

3、合同、抵押登記證明或者他項(xiàng)權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；（三）證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的材料；（四）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的說明；（五）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。四、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序司法裁決主要處理方式：（一）當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無實(shí)質(zhì)性爭議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的， 裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；比如：松陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與松陽 縣黃南麗潤水電站擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)特別程序民事裁定書即直接裁定拍賣 電站整體資產(chǎn)。（二）當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭議的，可以就無爭議部分裁 定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（三）當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭議的，裁定駁回申請，并告知申 請人向人民

4、法院提起訴訟。附帶法規(guī)依據(jù)：民事訴訟法第十五章第七節(jié)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件第一百九十六條申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人 民法院提出。第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍 賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī) 定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。民訴法司法解釋第三百六十一條 民事訴訟法第一百九十六條規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)人，包括抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人；其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人，包括抵押人、出質(zhì) 人、財(cái)產(chǎn)被留置的債務(wù)人或者所有權(quán)人等。第

5、三百六十五條依照物權(quán)法第一百七十六條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物 的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申 請違反該約定的，人民法院裁定不予受理；沒有約定或者約定不明的，人民法院 應(yīng)當(dāng)受理。第三百六十六條同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)立多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，登記在先的擔(dān)保物權(quán)尚未 實(shí)現(xiàn)的，不影響后順位的擔(dān)保物權(quán)人向人民法院申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。第三百六十七條 申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請書。申請書應(yīng)當(dāng)記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方 式等基本信息，具體的請求和事實(shí)、理由；（二）證明擔(dān)保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔(dān)保合同、抵押登記證明或 者他項(xiàng)權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利

6、憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；（三）證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的材料；（四）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的說明；（五）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。第三百六十八條 人民法院受理申請后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向被申請人送達(dá)申請 書副本、異議權(quán)利告知書等文書。被申請人有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到人民法院通知后的五日內(nèi)向人民法院提出， 同時(shí)說明理由并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。第三百六十九條 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件可以由審判員一人獨(dú)任審查。擔(dān)保財(cái)產(chǎn) 標(biāo)的額超過基層人民法院管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)組成合議庭進(jìn)行審查。第三百七十條 人民法院審查實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，可以詢問申請人、被申請 人、利害關(guān)系人，必要時(shí)可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實(shí)。第三百七十一條 人民法院應(yīng)當(dāng)就

7、主合同的效力、期限、履行情況，擔(dān)保物 權(quán)是否有效設(shè)立、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍、被擔(dān)保的債權(quán)范圍、被擔(dān)保的債權(quán)是否已屆 清償期等擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行審查。被申請人或者利害關(guān)系人提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)一并審查。第三百七十二條 人民法院審查后，按下列情形分別處理：（一）當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無實(shí)質(zhì)性爭議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的，裁 定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（二）當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭議的，可以就無爭議部分裁定 準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（三）當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭議的，裁定駁回申請，并告知申請 人向人民法院提起訴訟。第三百七十三條 人民法院受理申請后，申請人對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)提出保全申請的， 可以按照民事訴訟法關(guān)于訴訟保全的規(guī)定辦理。第三百七十四條 適用特別程序作出的判決、裁定，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn) 為有錯誤的，可以向作出該判決、裁定的人民法院提出異議。人民法院經(jīng)審查， 異議成立或者部分成立的，作出新的判決、裁定撤