2022年建設(shè)工程承包合同

1、第 頁2022建設(shè)工程承包合同建設(shè)工程承包合同隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我?guī)痛蠹艺淼慕ㄔO(shè)工程承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。建設(shè)工程承包合同1發(fā)包方：_以下稱甲方承包方：_以下稱乙方甲、乙雙方就建設(shè)工程工程充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1工程名稱：_2工程地點(diǎn)：_3工程面積包括土建工程、水暖工程、電器工程：共計(jì)_平方米。4承包內(nèi)容：_5建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)元。6工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：_7工程開工日期：_年_月_日8工程竣工日期：_年

2、_月_日9工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10甲方主要義務(wù)： _11乙方主要義務(wù)：_12違約責(zé)任：1甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_計(jì)算違約金。2乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_計(jì)算違約金。3甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。4工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。5因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量

3、不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。13本合同附件：共_份。14合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。15本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方蓋章：_法定代表人簽字：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_承包方蓋章：_法定代表人簽字：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_建設(shè)工程承包合同2發(fā)包人以下簡稱甲方：代表人：住址：承包人以下簡稱乙方：責(zé)任人：住址：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的

4、原那么，就_工程_型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：_2、工程編號(hào)：_；施工許可證號(hào)：_；3、工程地點(diǎn)：_4、工程范圍：_5、工程方式：雙方商定采取以下第_種方式。1乙方包工、包料。2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料3乙方包工、甲方包全部材料6、工程期限：1方案開工日期_年_月_日，方案完工日期_年_月_日，總共_日歷天。2開工前_天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。二、圖紙和文件的保管與提供1圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給乙方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的

5、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件退還給工程師。2但凡延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算根底。三、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2、乙方所承包的工程，必須全部到達(dá)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100，優(yōu)良率到達(dá)_。3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。4、雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由

6、敗訴一方承當(dāng)。四、工程檢查驗(yàn)收1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理

7、，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承當(dāng)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。5、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，假設(shè)甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、工程合同總價(jià)1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)元。2、如遇以下情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：1合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；2在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；3重大設(shè)

8、計(jì)發(fā)生變更；4在施工中新增加了工程工程；5其它_。3、價(jià)款支付方式：_六、工期順延1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場施工；2凡甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；3不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；4在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上每次連續(xù)4小時(shí)以上，影響正常施工；5非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；6未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；

9、7人力不可抗拒的因素而延誤工期。七、施工準(zhǔn)備1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。八、平安施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)平

10、安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由甲方承?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。九、甲方工作1、施工場地具備開工條件和完成時(shí)間的要求1開工條件：_；2完成時(shí)間：_年_月_日。2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求1時(shí)間：2地點(diǎn)：3供給要求：3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_年_月_日_時(shí)_分_年_月_日_時(shí)_分4、會(huì)審圖紙和

11、設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_十、乙方工作1、施工防護(hù)工作的要求：_2、成品保護(hù)的要求：_3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向_人民法院起訴。十二、違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：1因甲方變更方案，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。2工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任

12、。3因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。4乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)_日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。5不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_償付乙方賠償金。2、乙方的違約責(zé)任：1因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。2因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。十三、合同解除

13、1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、停止施工超過_天，甲方仍不支付工程款進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。4、有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同：1因不可抗力致使合同無法履行。2因一方違約包括因甲方原因造成工程停建或緩建致使合同無法履行。5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前_天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要

14、求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十四、合同生效與終止1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通

15、知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十五、附那么1、本合同正本_份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存_份。2、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系 ：簽訂日期：乙方：代表人：聯(lián)系 ：簽訂日期：建設(shè)工程承包合同3總包方：承包方：為強(qiáng)化企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，調(diào)開工程經(jīng)理的工作積極性，確保甲方與建設(shè)單位簽訂的?建設(shè)工程施工合同?中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與責(zé)任條款的全面履行，依照?合同法?、?建筑法?的原那么。甲方將_工程的施工任務(wù)交給乙方，代表公司處理并承當(dāng)質(zhì)量、進(jìn)度、平安等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方商議達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守工程概況1.1

16、工程名稱：1.2結(jié)構(gòu)層次：1.3建筑面積：1.4工程地點(diǎn)：第二條工程承包范圍和形式2.1工程范圍：甲方與建設(shè)單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量2.2承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包造價(jià)。乙方按建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、甲方管理要求施工，實(shí)行單項(xiàng)核算，自負(fù)盈虧。第三條工程工期3.1施工工期： 年 月 日至 年 月 日。工期提前或推遲的獎(jiǎng)罰按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同書中的有關(guān)條款執(zhí)行3.2如設(shè)計(jì)有重大變更、建設(shè)方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素影響時(shí)，經(jīng)建設(shè)方簽證工期順延。第四條工程造價(jià)及價(jià)款的支付和結(jié)算4.1工程造價(jià)暫按合同價(jià)人民幣大寫： ，總價(jià)以工程竣工驗(yàn)收合

17、格后甲方與建設(shè)單位決算的工程總造價(jià)為準(zhǔn)。4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價(jià)的 收取管理費(fèi)。此費(fèi)用包括甲方按國家和地方的法律標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)繳納的一切稅、費(fèi)，以及甲方對(duì)乙方進(jìn)行的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費(fèi)用按比例預(yù)扣。第五條甲、乙雙方責(zé)任5.1甲方的責(zé)任：、負(fù)責(zé)駐地施工注冊(cè)，配合乙方做好駐地施工區(qū)域與建設(shè)單位、行政主管部門的協(xié)調(diào)工作，為乙方對(duì)本工程的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續(xù)。向建設(shè)單位收取工程備料款、進(jìn)度款，并在扣除有關(guān)款項(xiàng)后及時(shí)劃撥至乙方，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督和總撥款控制，確保乙方工程款的?？顚Ｓ?。2甲方應(yīng)當(dāng)組建施工工程的現(xiàn)場管理班子，為乙方提供施工現(xiàn)場的管

18、理人員和技術(shù)人員，審批核定乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、方案、平安生產(chǎn)、材料及設(shè)備供給等經(jīng)營生產(chǎn)管理活動(dòng)的檢查、監(jiān)督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)、違章操作的責(zé)令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟(jì)和行政處分。、甲方對(duì)乙方選定的各專業(yè)分包及勞動(dòng)分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自安排人員進(jìn)場。5.2乙方的責(zé)任：、乙方必須持有相關(guān)等級(jí)的建造師資格證書，如乙方自己提供施工的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)保證技術(shù)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。乙方自己選定的各分包隊(duì)伍，必須經(jīng)甲方同意才能入場，服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮與管理，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。

19、、加強(qiáng)施工現(xiàn)場生產(chǎn)工人的平安知識(shí)教育，預(yù)防、杜絕平安質(zhì)量事故的發(fā)生。、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程、國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、?建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定?，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同及補(bǔ)充條款內(nèi)容，確保平安質(zhì)量、平安生產(chǎn)和工期。、負(fù)責(zé)本工程各項(xiàng)技術(shù)資料的搜集、整理、保管，待工程竣工驗(yàn)收合格后，一并交甲方及建設(shè)單位存檔。第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量按建設(shè)部公布的?建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?和甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同要求的 等級(jí)進(jìn)行考核評(píng)定，對(duì)工程分部工程中不合格的局部應(yīng)進(jìn)行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)

20、程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度和分部工程工程的質(zhì)量自檢評(píng)定制度，認(rèn)真搜集、整理工程竣工檔案資料。第七條平安生產(chǎn)7.1平安生產(chǎn)目標(biāo)：工程工程施工管理要杜絕重大傷亡，無生產(chǎn)性火災(zāi)和重大設(shè)備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2以下。7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安技術(shù)操作規(guī)程組織施工，做到文明生產(chǎn)，杜絕違章作業(yè)，確保平安生產(chǎn)無事故。第八條設(shè)備、材料供給8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價(jià)款由乙方負(fù)責(zé)，材料單價(jià)由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由乙方自行解決。第九條保證金本合同簽訂之日，乙方繳納質(zhì)量保證金 元、平安保證金 元，如無質(zhì)量及平安事故發(fā)生，待工程工程竣工驗(yàn)收

21、合格后，甲方將該保證金退還給乙方。第十條工程獎(jiǎng)罰乙方未能按本合同或甲方與建設(shè)單位施工合同書及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款履行責(zé)任，其造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方全額承當(dāng)。同時(shí)，甲方將按乙方承包總價(jià)的1.5予以處分。第十一條其他約定11.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善，確實(shí)不能完成承包任務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)提前終止本合同，免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償。11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機(jī)構(gòu)印章，對(duì)外私自開設(shè)銀行帳戶、對(duì)內(nèi)及對(duì)外簽訂經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議，不得將該工程的款項(xiàng)直

22、接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶，未經(jīng)甲方辦理付款手續(xù)，不得以個(gè)人名義在建設(shè)單位辦理白條借款。否那么，一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權(quán)行為處理，移送司法部門處理。11.3乙方不得以甲方名義向社會(huì)及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否那么，產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。11.4本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。11.5簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂?平安生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書?。11.6乙方不得將合同以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方，否那么將視為乙方違約，

23、甲方有權(quán)中止合同，并按公司有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處分。第十二條附那么12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同條款。12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。12.3本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)乙方：代表：(簽字)代表：簽字年月日建設(shè)工程承包合同4發(fā)包人：以下簡稱甲方承包人：以下簡稱乙方依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就淅化市新生鎮(zhèn)服裝工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程建設(shè)達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)內(nèi)容：兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達(dá)室含土建、水電、安裝、消防等工程。3、工程造價(jià)：兩層綜合樓按照1100元/平方米

24、結(jié)算，園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程按照490萬元造價(jià)結(jié)算，配電室、泵房、傳達(dá)室按總計(jì)價(jià)30萬元結(jié)算。工程暫定造價(jià)718萬元最終以實(shí)際工程量結(jié)算。4、其他說明：給排水工程，甲方負(fù)責(zé)購置管線，乙方按照甲方要求免費(fèi)給予施工安裝。5、工程地點(diǎn)：淅化市新生鎮(zhèn)服裝工業(yè)園。6、工期：110日歷天。開工日期：以開工通知書為準(zhǔn)。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。8、協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室。二、承包內(nèi)容1、承包范圍：按甲方提供的圖紙建設(shè)園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達(dá)室含土建、水電、安裝、消防等工程。2、承包方式：包工包料。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方組建與工程相適應(yīng)的工程管理班子，指揮、催促乙方加

25、強(qiáng)工程管理，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)報(bào)送生產(chǎn)、經(jīng)營各項(xiàng)報(bào)表資料。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包施工的工程進(jìn)行全面監(jiān)管。主要有：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安防護(hù)、計(jì)量檢測、文明施工、工程資料、工人生活等，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查具體施工過程，對(duì)存在的問題提出限期整改意見，催促落實(shí)與驗(yàn)收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件標(biāo)準(zhǔn)履行的情況下，甲方有權(quán)自行從乙方的工程款中扣支相關(guān)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員參加圖紙會(huì)審，向乙方提供四套施工圖紙用于施工，并審定乙方編制的施工方案及審計(jì)乙方每月相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。4、甲方有權(quán)定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關(guān)協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢，乙方無法提供

26、相應(yīng)保障措施的，甲方有權(quán)與乙方終止本協(xié)議，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的單位對(duì)該工程進(jìn)行監(jiān)理。6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場周圍的治安維護(hù)等工作。7、因甲方或監(jiān)理方不能及時(shí)給出變更指令，確認(rèn)、批準(zhǔn)或其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的工作未能及時(shí)到位而導(dǎo)致乙方造成損失的，乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)于收到書面申請(qǐng)后28日內(nèi)給出明確答復(fù)，否那么視同同意乙方提出的索賠申請(qǐng)。8、甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間按時(shí)足額支付工程款，否那么由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。四、乙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方自備與工程有關(guān)的標(biāo)注圖集及施工所需的各種測量儀器，及時(shí)組織編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)施工方案并報(bào)

27、送甲方。乙方應(yīng)及時(shí)組織施工隊(duì)伍，按批準(zhǔn)后的施工方案做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并及時(shí)明確各類人員職責(zé)，做到持證上崗。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工，并按標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)自檢工程質(zhì)量，確保工程符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且按期竣工。自覺接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理，如因質(zhì)量不符合要求造成返工或罰款等損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的圖紙承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得供無關(guān)人員參閱。未經(jīng)設(shè)計(jì)部門或甲方書面同意，乙方不得擅自更改圖紙，否那么發(fā)生的費(fèi)用及由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承當(dāng)，且延誤工期不得順延。3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度方案表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖，隱蔽工

28、程驗(yàn)收通知及工程事故報(bào)告等相關(guān)文件。工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程資料必須真實(shí)、齊全、有效?？⒐ず笠曳綉?yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供完整資料含竣工圖3份。4、乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)務(wù)核算制度，建立健全財(cái)務(wù)帳簿。乙方在該工程上與外部的經(jīng)濟(jì)來往款項(xiàng)未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。5、乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放工人工資，及時(shí)結(jié)清設(shè)備租賃款等往來款項(xiàng)。乙方應(yīng)以正規(guī)工資表形式民工手簽或指印簽發(fā)放工人工資并及時(shí)上報(bào)甲方。如乙方不能及時(shí)發(fā)放工人工資、材料款、設(shè)備租賃款，甲方有權(quán)自乙方工程款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導(dǎo)致其利益關(guān)系人到建設(shè)單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如

29、出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬元。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)、ISO4001A環(huán)境體系標(biāo)準(zhǔn)及ISO1800平安管理體系標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行甲方上級(jí)部門指定的各項(xiàng)管理制度、文件，并向甲方提供完整資料。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工方案、平安操作規(guī)程及地方相關(guān)要求與規(guī)定，妥善做好平安防護(hù)工作，自覺接受甲方及政府平安監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應(yīng)配備專業(yè)平安人員負(fù)責(zé)施工平安，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按平安操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，返工、維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)且工期不予順延。8、乙方應(yīng)服從甲方工程工程經(jīng)理部的指揮與施工安排，如因擅自行動(dòng)造

30、成重大后果的，甲方有權(quán)處分，由此引起的所有損失與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因工程工程重大，乙方應(yīng)嚴(yán)格按作業(yè)進(jìn)度施工，如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經(jīng)過甲方通知后無改良措施、停工超過三天的，或未能履行合同規(guī)定義務(wù)及其承諾，甲方有權(quán)終止本合同，乙方必須無條件退出本工程，乙方應(yīng)承當(dāng)所有債務(wù)，前期所有投入歸甲方所有。9、乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約，乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的所有損失。10、乙方應(yīng)向甲方提供符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票，否那么甲方稅金承當(dāng)方有權(quán)拒絕付款。11、乙方在承包期間訂立的任何債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。12、乙方須對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場施工的相關(guān)材料、設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方進(jìn)場的所有材料

31、均由乙方自行保管，如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無關(guān)。13、乙方派駐工地現(xiàn)場代表為李子俊同志，該同志代表乙方行使本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改其現(xiàn)場代表及主要管理人員，否那么按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，征得同意前方可派駐新代表行使前任職權(quán)。五、工期約定1、協(xié)議工期：110日歷天。2、由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因，經(jīng)甲方同意后工期可相應(yīng)順延。由于乙方原因造成的工期延誤，工期不得順延。六、質(zhì)量與平安1、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工方案組織施工與驗(yàn)收工程質(zhì)量。2乙方應(yīng)遵守每道施

32、工工序的檢查與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程在下道工序施工前應(yīng)先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位，待驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)前方可進(jìn)行下一步施工。驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下一步施工。2、平安施工：1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照淅化建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)和平安施工方案組織施工。乙方應(yīng)承當(dāng)因自身平安措施不力造成的人身傷亡事故責(zé)任與損失。2乙方在施工中應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)平安教育，自行配備符合要求的平安防護(hù)用品及設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行甲方對(duì)環(huán)境、職業(yè)平安健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保平安施工。工程施工過程中出現(xiàn)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應(yīng)合理調(diào)度各分項(xiàng)工程，不得

33、出現(xiàn)打架斗毆事件，發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)通知甲方，發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)的，那么按地方法規(guī)及甲方內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處分，并承當(dāng)由此造成的一切刑事與民事后果。3甲方對(duì)乙方在施工中存在的不平安因素，有權(quán)提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的，發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬元自應(yīng)付工程款中扣除。4施工現(xiàn)場必須做到平安文明施工，材料堆放整齊，現(xiàn)場整潔。七、工程款支付方式合同簽訂后，甲方4月份支付乙方工程款100萬元，5月份支付乙方工程款100萬元，6月份支付乙方工程款100萬元，7月份支付乙工程款60萬元，余款于_年內(nèi)分4次付清。八、爭議處理甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，

34、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起訴訟。九、其他情況1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本工程帳務(wù)結(jié)清，保修期滿后截止。2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人簽字：_ 法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日建設(shè)工程承包合同5發(fā)包方簡稱甲方：承包方簡稱乙方：本著團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原那么，按照?中華人民共和國合同法?和?建筑合同承包條例?的規(guī)定：結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包工程及主要工程量：四、承包方式：包工包料。五、開

35、工時(shí)間：_年_月_日；竣工時(shí)間：_年_月_日。六、工程價(jià)款：_萬元。七、工程質(zhì)量保證金：合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即85.067萬元作為質(zhì)量保證金，待竣工驗(yàn)收一年后如數(shù)退還乙方。工程差額保證金：合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進(jìn)行施工，待乙方進(jìn)場30天后如數(shù)退還乙方。八、工程付款方法：合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)乙方組織工作人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，甲方支付給乙方工程總價(jià)的10%即85.067萬元作為進(jìn)場款，正式開工后每月按乙方所報(bào)工程月進(jìn)度經(jīng)核定后支付工程量的60%，工程竣工驗(yàn)收后，除按規(guī)定扣留工程總價(jià)10%即_萬元，作為工程保修金考驗(yàn)期一年外剩余局部

36、付給乙方，保修金待質(zhì)量考驗(yàn)期滿后付清給乙方。九、設(shè)計(jì)資料提供：合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料。十、施工中甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)建設(shè)期內(nèi)協(xié)調(diào)土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調(diào)的事宜。2、施工前向乙方進(jìn)行技術(shù)和圖紙交底及有關(guān)地址和地下埋設(shè)、設(shè)施資料的交待。3、_工程管理集團(tuán)配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理、技術(shù)指導(dǎo)、辦理現(xiàn)場簽證。4、工程竣工后，指導(dǎo)施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗(yàn)收工程。5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方的誤工損失，工期相應(yīng)順

37、延。十一、施工中乙方職責(zé)：1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經(jīng)甲方驗(yàn)證前方可進(jìn)行下道工序施工。2、在施工過程中，須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化建議。3、施工所用各種建筑材料及設(shè)備等，須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并征得甲方認(rèn)可，方能使用。十二、材料供給方法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。十三、工程質(zhì)量：1、乙方工程必須按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2、甲方施工技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不合格的局部有權(quán)提出返工要求，乙方必須服從。十四、工程設(shè)計(jì)變更和增減：施工如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和工程數(shù)量增減，必須經(jīng)甲方同意，并將工程量

38、的增減變化計(jì)入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應(yīng)順延。十五、竣工驗(yàn)收工程完工后，由乙方提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工總結(jié)和有關(guān)資料報(bào)請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收。十六、竣工決算：竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算書及編制說明、施工總結(jié)、竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準(zhǔn)。十七、違約的索賠：合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應(yīng)付給對(duì)方違約金，違約金按預(yù)計(jì)工程總價(jià)的5%付給，計(jì)人民幣_(tái)萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金時(shí)，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償超出違

39、約的金額。十八、工程施工平安：乙方在施工過程中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，并承當(dāng)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡、事故概由責(zé)任方承當(dāng)和有關(guān)費(fèi)用。十九、糾紛解決：承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_人民法院起訴。二十、合同的生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費(fèi)用結(jié)算付清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。二十一、合同份數(shù)：本合同一式_份，其中正本_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，具有同等效力。甲方：法定代表人：_年_月_日乙方：法定代表人：_年_月_日

40、建設(shè)工程承包合同64、資金來源：煙草部門。5、承包方式：本工程承包方式為包工包料，固定單價(jià)承包。承包單位采購材料必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可前方可采購使用。二、工程承包范圍及建設(shè)要求1、承包范圍：包括烤房、工作棚、地面和設(shè)備安裝等工程，具體見設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。2、建設(shè)要求(按設(shè)計(jì)和煙草部門的具體要求進(jìn)行);裝煙室和熱風(fēng)室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻，禁止采用水泥磚、土磚之類的建筑村料。結(jié)構(gòu)統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂，一律按圖紙進(jìn)行現(xiàn)澆筑頂，同是嚴(yán)格做好防水;烤房內(nèi)掛煙架統(tǒng)一采用鋼結(jié)構(gòu)，掛煙梁用50角鋼，每2米設(shè)一立柱，立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴(yán)格按照烤房施工布局圖進(jìn)行?？痉咳航y(tǒng)一工作棚建造標(biāo)準(zhǔn)，工作棚地面

41、面積每10座必須保證150以上;棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之類的材料;工作棚的地面必須水泥硬化。統(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色：外墻底層必須采用水泥砂獎(jiǎng)進(jìn)行粉刷，之后用米黃色外墻漆或涂料進(jìn)行粉刷，要求持久耐用。統(tǒng)一門窗標(biāo)準(zhǔn)，裝煙室大門、大門觀察窗、風(fēng)機(jī)和加熱室檢修門、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購，其費(fèi)用從工程款中列支。統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌置放位置，烤房標(biāo)識(shí)牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方，并嵌在墻體內(nèi)。烤房建造時(shí)必須根據(jù)標(biāo)識(shí)牌的尺寸預(yù)留出標(biāo)識(shí)牌粘貼的位置，標(biāo)識(shí)牌由煙草部門統(tǒng)一制作，其費(fèi)用從工程款中列支。統(tǒng)一配置發(fā)電機(jī)，所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機(jī)，發(fā)民機(jī)必須是省局招標(biāo)入圍的生產(chǎn)廠家，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)

42、一采購，費(fèi)用從工程款中列支。三、合同工期開工日期：_年月日竣工日期：_年月日四、工程價(jià)款及支付方式1、工程承包價(jià)款：按每座烤房萬元計(jì)算(含統(tǒng)一采購設(shè)備，設(shè)備款在工程款中列支)?？們r(jià)款為：元￥：元2、支付方式：本工程不預(yù)付工程款和工程進(jìn)度款，工程竣工經(jīng)縣級(jí)驗(yàn)收合格、交付使用后在20 xx年度支付工程總價(jià)款)除設(shè)備款外)的60，經(jīng)省、市二級(jí)煙草部門驗(yàn)收合格后，于20 xx年度支付乘余的40(除設(shè)備款外)，付款憑乙方提供正式稅票轉(zhuǎn)賬支付。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及煙草部門的具體建設(shè)要求施工，到達(dá)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。2、竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方必須整理施工資料申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收實(shí)行縣級(jí)煙草部

43、門初驗(yàn)，市級(jí)煙草部門審驗(yàn)，省級(jí)煙草部門抽查驗(yàn)收。六、合同的解除、終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、出現(xiàn)本倆同第七條中第4項(xiàng)、第5項(xiàng)情形，甲方有權(quán)單方書面通知解除合同。3、本合同全面履行完畢自然終止。七、違約責(zé)任1、合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。2、甲方未按合同約定支付工程款，延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。3、因乙方原因，造成工程量不符合標(biāo)準(zhǔn)或本合同要求的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工并承當(dāng)由此造成的費(fèi)用，工期不予順延。4、乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包或擅自轉(zhuǎn)包、分包的，視為乙方違約。乙方此項(xiàng)違

44、約，甲方有權(quán)單方書面通知解除合同，并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。5、乙方逾期竣工，每延期一日，罰違約金50元;逾期20日以上，甲方有權(quán)單方面通知解除合同，并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。八、爭議解決的方法本合同及合同項(xiàng)產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長沙仲裁委員會(huì)(瀏陽分會(huì))仲裁解決。九、附那么1、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。2、未約定事項(xiàng)，法律有規(guī)定的從其規(guī)定。3、本合同雙方簽字蓋章生效。4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，出資方、監(jiān)理方各備存一分，均具同等法律效力。甲方(公章)乙方(公章)負(fù)責(zé)人：法定代表人：20 xx年月日20 xx年月日建設(shè)工程承包合

45、同7(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍確實(shí)認(rèn)招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進(jìn)行討論，修改、明確或細(xì)化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補(bǔ)遺或“會(huì)議紀(jì)要方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一局部。對(duì)于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項(xiàng)效勞，也應(yīng)逐項(xiàng)詳細(xì)地予以明確。(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)方案一雙方尚可對(duì)技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。(三)關(guān)于合同價(jià)格條款依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，建

46、設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和本錢加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合同將采用什么計(jì)價(jià)方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然可以提出降低風(fēng)險(xiǎn)的改良方案。(四)關(guān)于價(jià)風(fēng)格整條款對(duì)于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價(jià)風(fēng)格整條款可以比擬公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失。無論是單價(jià)合同還是總價(jià)合同，都可以確定價(jià)風(fēng)格整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等?？梢哉f，合同計(jì)價(jià)方式以及價(jià)風(fēng)格整方式共同確定了工程承包合閌的實(shí)際價(jià)格，直接影響著承包人的經(jīng)濟(jì)利益。在建設(shè)工程實(shí)踐中，由于各種原因?qū)е沦M(fèi)用增

47、加的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于費(fèi)用減少的幾率，有時(shí)最終的合同價(jià)風(fēng)格整金額會(huì)很大9遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原定的合同總價(jià)，因此承包人在投標(biāo)過程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對(duì)合同的價(jià)風(fēng)格整條款予以充分的重視。(五)關(guān)于合同款支付方式的條款建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行，即;預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保存金。關(guān)于支付時(shí)間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對(duì)承包人的本錢、進(jìn)度等產(chǎn)生比擬大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。(六)關(guān)于工期和維修期中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動(dòng)而產(chǎn)生的影響來商定一

48、個(gè)確定的工期。同時(shí)，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的工程準(zhǔn)備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_工時(shí)間。對(duì)于具有較多的單項(xiàng)工程的建設(shè)工程工程，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗(yàn)收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗(yàn)收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗(yàn)收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗(yàn)收等等)，并從該批驗(yàn)收時(shí)起開始計(jì)算該局部的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大限度保障自己的利益。雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實(shí)施中增減工程或改變?cè)O(shè)計(jì)等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時(shí)的解決方法，通

49、常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。合同文本中應(yīng)當(dāng)對(duì)維修工程的范圍、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時(shí)間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)該只承當(dāng)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保存金。與保存金相比，維修保函對(duì)承包人有利，主要是因?yàn)榭商崆叭』乇豢哿舻默F(xiàn)金，而且保函是有時(shí)效的，期滿將自動(dòng)作廢。同時(shí)，它對(duì)業(yè)主并無風(fēng)險(xiǎn)，真正發(fā)生維修費(fèi)用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項(xiàng)。因此，這一作法是比擬公平的。維修期滿后，承包人應(yīng)及時(shí)從業(yè)主處撤回保函。(七)合同條件中其他特殊條款的完善主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎(jiǎng)金;工程量驗(yàn)收以及銜接

50、工序和隱蔽工程施工的驗(yàn)收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和根底資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動(dòng)減額條款等等。建設(shè)工程承包合同8XX縣甲方：XX人民政府以下簡稱甲方 乙方：XX建筑安裝工程以下簡稱乙方 XX村公路砼路面改造工程經(jīng)過公開招標(biāo)評(píng)標(biāo)，由乙方中標(biāo)承建。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程總價(jià)及結(jié)算依據(jù)該工程承包價(jià)為： 2362173.00元 人民幣 貳佰叁拾陸萬貳仟壹佰柒拾叁元整含稅費(fèi)，本工程采用總價(jià)承包合同形式計(jì)算工程承包合同總價(jià)合同價(jià)不包括漿砌片石水溝，片石水溝按縣有關(guān)補(bǔ)助政策以實(shí)際施工量結(jié)算。施工單位按圖施工，以合同中

51、的總價(jià)進(jìn)行決算，建設(shè)方提供的工程量清單中的工程量及工程造價(jià)僅作為編制標(biāo)底和投標(biāo)書參考。二、工程內(nèi)容XX村公路砼路面改造工程長 4.37216 公里，對(duì)路基進(jìn)行整治，鋪筑水泥穩(wěn)定層底基層水穩(wěn)層可用片石補(bǔ)強(qiáng)，新鋪水泥砼路面。改造為四級(jí)水泥砼路面，路基寬5.0米，C30水泥砼路面寬3.5米，C20水泥砼路肩0.75米2，增設(shè)局部涵洞、防護(hù)設(shè)施、排水溝等附屬設(shè)施，詳見設(shè)計(jì)文件。三、材料供給及要求1、本工程所需水泥按縣公路指揮部單價(jià)290元/噸由甲方采購，乙方自行運(yùn)輸，在運(yùn)輸施工中乙方只能用于該路段修建，否那么，發(fā)現(xiàn)一次，扣乙方工程款壹萬元；其他材料由乙方自購。2、材料質(zhì)量要求1河沙：河沙或機(jī)械吸沙；2

52、片石：300號(hào)強(qiáng)度以上；3碎石：正規(guī)產(chǎn)地碎石；4條石：300號(hào)強(qiáng)度以上；5水泥：32.5級(jí)普通水泥，須有廠家質(zhì)檢部門的合格證書或質(zhì)檢書。3、凡經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督小組的監(jiān)督員或縣質(zhì)檢站或農(nóng)村公路建設(shè)指揮部建管處現(xiàn)場人員抽驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不合格材料,一律不得使用，并限期運(yùn)出現(xiàn)場，否那么由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位組織運(yùn)出，產(chǎn)生的費(fèi)用由施工單位承當(dāng)，并在工程進(jìn)度款中扣除。四、工期1、本標(biāo)段工期6個(gè)月日歷工期，自20 xx年9月3日至20 xx年3月2日具體工期開始時(shí)間以指揮部開工令為準(zhǔn)。2、工期允許延長的條件：1建設(shè)單位變更設(shè)計(jì)，阻礙了施工進(jìn)度；2異常惡劣的氣候條件，影響施工平安或工程質(zhì)量；3建設(shè)單位通知暫時(shí)停工。3、工期

53、延長的決定，假設(shè)發(fā)生第2條規(guī)定的情況之一，施工單位應(yīng)書面報(bào)請(qǐng)甲方同意后，方可順延工期。4、除第條規(guī)定的允許延長工期的條件外，施工單位簽訂施工合同后連續(xù)15天不進(jìn)場開工，視為違約，甲方有權(quán)收取施工單位繳納的履約保證金作為違約金。假設(shè)施工單位連續(xù)20天停工，甲方除收繳履約保證金外，有權(quán)清場，直接解除與施工單位簽訂的施工合同，并追究施工單位的違約責(zé)任，同時(shí)按施工單位所完工程量結(jié)算，工程款在二年內(nèi)支付，不計(jì)息。5、施工單位每延誤一天懲500元，提前完工一天獎(jiǎng)500元。6、該工程以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。五、甲方的一般義務(wù)1、開工前為乙方辦理屬甲方完善的施工所需的各種手續(xù)。2、協(xié)助乙方落實(shí)施工所需砼

54、拌合場水、電管網(wǎng)，以保證施工需要，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、派駐現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督人員，監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。4、協(xié)助解決施工管理以外的可能影響施工的有關(guān)事宜。5、根據(jù)乙方的竣工報(bào)告，組織有關(guān)部門檢查驗(yàn)收。六、乙方的一般義務(wù)1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的承包范圍及內(nèi)容組織施工，保證質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。2、做到施工現(xiàn)場符合平安文明施工有關(guān)規(guī)定。3、接受甲方、銅梁縣公路質(zhì)量監(jiān)督檢測站、縣農(nóng)村公路建設(shè)指揮部建管處對(duì)施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督。4、工程完工后，按交通部公路工程交竣工方法編制工程竣工資料及決算報(bào)告，一式六份并送交甲方歸檔。七、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)1、乙方必須按圖施工，幾何尺寸不得擅自改動(dòng)。2、本合同工程質(zhì)量，按交

55、通部80-20 xx?公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行，必須到達(dá)合格工程或優(yōu)良工程。3、工程所需各種建材乙方須自行抽查、驗(yàn)收。經(jīng)自檢或甲方、質(zhì)檢站檢驗(yàn)不合格材料，一律不準(zhǔn)使用，并限三天內(nèi)自行運(yùn)出施工現(xiàn)場。4、施工中，乙方必須按照施工設(shè)計(jì)圖和交通部現(xiàn)行公路工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，各個(gè)工序的試驗(yàn)、檢驗(yàn)乙方應(yīng)做到原始記錄齊全，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，各個(gè)工序完結(jié)后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一個(gè)工序施工。否那么，將不予計(jì)量。5、砌筑的砂漿、路面砼配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，必須試壓件，拌和均勻，隨拌隨用。6、凡經(jīng)甲方、質(zhì)檢站檢查指出質(zhì)量不符合要求的，乙方必須無條件返工，直到到達(dá)設(shè)計(jì)要求，所發(fā)生的返工

56、費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、乙方在施工中不采納甲方、質(zhì)檢站整改意見的，甲方有權(quán)終止乙方承包合同，所造成的損失由乙方承當(dāng)。8、工程完工后，乙方應(yīng)采用書面通知甲方驗(yàn)收。甲方在接到通知后1015日內(nèi)組織有關(guān)部門檢查驗(yàn)收。9、經(jīng)驗(yàn)收假設(shè)是乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，乙方必須無條件在限期內(nèi)返工直至到達(dá)合格工程。由此造成逾期交付的，應(yīng)承當(dāng)工期延誤責(zé)任。假設(shè)在限期內(nèi)不返工，建設(shè)單位有權(quán)另行組織其他施工單位施工，所產(chǎn)生的費(fèi)用在承包方工程款中扣除。10、本工程質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保為兩年。保修期內(nèi)假設(shè)發(fā)生質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償返工到達(dá)合格工程，假設(shè)乙方不履行返工義務(wù)，那么由甲方組織他人修復(fù)，所產(chǎn)生的

57、修復(fù)費(fèi)用在乙方工程余款和質(zhì)保金中扣除。八、施工平安1、乙方在施工過程中，應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)平安管理，做到平安施工、文明施工。施工時(shí)需設(shè)立平安警示標(biāo)志，必須確保車輛和行人平安。假設(shè)發(fā)生平安責(zé)任事故概由乙方全部承當(dāng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。2、在施工作業(yè)中，因施工行為造成施工現(xiàn)場以外的房屋、青苗、地上地下管網(wǎng)損害及人身損害賠償由乙方負(fù)責(zé)。九、工程款結(jié)付與履約保證金的返還1、本工程分四次支付鎮(zhèn)自籌局部工程款縣補(bǔ)助資金按縣相關(guān)政策支付，路基完工付20萬元、水穩(wěn)層完工付40萬元、20混凝土路肩完工付10萬元、全部工程完工付10萬元，余款除質(zhì)保金外從工程完工驗(yàn)收之日起二年內(nèi)付清，不計(jì)息，如未付清余下

58、工程款按信用社同期貸款利率計(jì)算。完工完成50%時(shí)，退還50%履約保證金；全部工程交工驗(yàn)收合格后，退還余下履約保證金。2、該工程質(zhì)保期二年，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量缺陷，甲方如數(shù)返還。十、本工程獎(jiǎng)懲本工程驗(yàn)收到達(dá)優(yōu)良工程建設(shè)方獎(jiǎng)承包方工程總價(jià)的1%，合格工程不獎(jiǎng)不懲。十一、違約與爭議的解決1、違約金按承包總價(jià)的5%計(jì)算。2、違約金支付缺乏損失局部，守約方有權(quán)追償缺乏局部損失。3、發(fā)生爭議雙方應(yīng)在監(jiān)理組主持下協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不一致時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。4、協(xié)商或起訴期間不得影響或停止施工，除訴訟保全以外。 十二、合同的變更與解除1、合同履行中，因未盡事宜或變更設(shè)計(jì)

59、增加工程量，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與主合同具有同等效力。2、合同履行中，因乙方無力繼續(xù)履行施工合同所規(guī)定的義務(wù)。發(fā)包人公章： 承包人公章：法定代表人簽字： 法定代表人簽字：年 月 日 年 月 日建設(shè)工程承包合同9甲方：乙方：甲方將_承包給乙方修建。依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和老實(shí)信用的原那么，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程名稱：_。二、工程地點(diǎn)：_。三、承包范圍：_，建筑面積給平方米的主體修建。四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。五、承包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖

60、紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及局部裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、平安施工。七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米甲方付給乙方元。八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測量計(jì)算，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計(jì)算。九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方