建筑施工企業(yè)固定資產(chǎn)管理辦法

1、建筑施工企業(yè)固定資產(chǎn)管理辦法建筑施工企業(yè)固定資產(chǎn)管理辦法為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范公司固定資產(chǎn)的管理和核算工作，及時(shí)掌握固定資產(chǎn)的構(gòu)成和使用情況，提高固定資產(chǎn)的使用效率和效益，確保固定資產(chǎn)的安全完整，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)集團(tuán)公司的管理要求，結(jié)合公司的實(shí)際，特制定本管理辦法。一、固定資產(chǎn)的定義和確認(rèn)原則：固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品提供 勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用壽命超過(guò)1個(gè)會(huì)計(jì)年度的有形 資產(chǎn)，它在長(zhǎng)期使用過(guò)程中不會(huì)改變?cè)械膶?shí)物形態(tài)，可經(jīng)過(guò)折舊的 形式轉(zhuǎn)移價(jià)值。固定資產(chǎn)確認(rèn)原則：?jiǎn)挝粌r(jià)值在元以上，使用年限超 過(guò)1年的房屋建筑物，辦公設(shè)備、機(jī)器設(shè)備、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、 電子設(shè)備、儀器儀表、土地等

2、生產(chǎn)及非生產(chǎn)性實(shí)物資產(chǎn)。二、固定資產(chǎn)分類：固定資產(chǎn)按經(jīng)濟(jì)用途、使用情況分為七類： 1、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)2、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)3、租出固定資產(chǎn) 4、未使用固定資產(chǎn)5、不須用固定資產(chǎn)6、土地7、融資租入的固定 資產(chǎn)。固定資產(chǎn)按結(jié)構(gòu)特征分類，可分為：1、房屋及建筑物2、辦公 設(shè)備3、機(jī)器設(shè)備4、運(yùn)輸設(shè)備5、電子設(shè)備6、儀器儀表7、土地 8、其它。公司所屬各單位必須按上述分類進(jìn)行固定資產(chǎn)核算，不得 隨意變更。三、固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)：固定資產(chǎn)按貨幣單位進(jìn)行計(jì)價(jià)，在固定資 產(chǎn)核算中，有以下計(jì)價(jià)項(xiàng)目。1、原值：又稱原始價(jià)值。是企業(yè)外 購(gòu)、自行建造及其它方式取得固定資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用支出。 包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

3、、自行建造費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi) 等。2、凈值：又稱折余價(jià)值，它是固定資產(chǎn)原值減去其累計(jì)折舊的 差額。3、重置價(jià)值：是按照當(dāng)前生產(chǎn)條件和價(jià)格水平，重新購(gòu)置固 定資產(chǎn)時(shí)所需的全部支出。4、折舊：是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中因 磨損而造成的價(jià)值損耗，隨著生產(chǎn)的進(jìn)行逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中去， 形成價(jià)值轉(zhuǎn)移。固定資產(chǎn)確認(rèn)價(jià)值入賬后，除更新、改建、擴(kuò)建、局 部改造等后續(xù)支出和特定事項(xiàng)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)，以及國(guó)家政策需 調(diào)整的賬面價(jià)值外，任何人不得擅自調(diào)整其賬面價(jià)值。四、固定資產(chǎn)的折舊：結(jié)合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)所得稅 法，公司對(duì)所有固定資產(chǎn)采用使用年限平均法按月計(jì)提折舊，各單 位當(dāng)月投入使用的固定

4、資產(chǎn)從次月起計(jì)提折舊，當(dāng)月停止使用的固定 資產(chǎn)從次月起停止計(jì)提折舊。根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特征，固定資產(chǎn)分類 及各類固定資產(chǎn)的使用壽命、凈殘值率、年折舊率如下：序號(hào)類別使用壽命預(yù)計(jì)凈殘值率年折舊率1房屋建筑物30年5%3.33%2辦公設(shè)備5年5%20%3機(jī)械設(shè)備5%9.5%4運(yùn)輸設(shè)備5%9.5%5電子設(shè)備4年5%25%6儀器儀表5%10%7其它5年5%20%8土地月折舊率二年折舊率/12五、固定資產(chǎn)的購(gòu)置及審批： 編制固定資產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃，公司主 管部門(mén)應(yīng)根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理要求，年初制定好年度固定資產(chǎn)購(gòu)置 計(jì)劃，并由財(cái)務(wù)部門(mén)據(jù)此列入當(dāng)年財(cái)務(wù)預(yù)算。其中：長(zhǎng)期裝備規(guī)劃和 生產(chǎn)用固定資產(chǎn)應(yīng)由生產(chǎn)部門(mén)按年度編

5、制購(gòu)置計(jì)劃，辦公設(shè)備由公司 辦公室按年度編制購(gòu)置計(jì)劃，自行建造房屋建筑物及配套設(shè)備由公司 物業(yè)公司按年度編制計(jì)劃。同時(shí)分別報(bào)送公司生產(chǎn)處、財(cái)務(wù)處備案。 并由公司生產(chǎn)處將編制好的購(gòu)置計(jì)劃匯總后提交公司領(lǐng)導(dǎo)班子審批確 認(rèn)。對(duì)生產(chǎn)用固定資產(chǎn)由公司生產(chǎn)處統(tǒng)一訂購(gòu)及辦理驗(yàn)收手續(xù)，辦公 用固定資產(chǎn)由公司辦公室訂購(gòu)并辦理驗(yàn)收手續(xù)，各類固定資產(chǎn)購(gòu)入后 各主管部門(mén)要及時(shí)建立固定資產(chǎn)臺(tái)賬。對(duì)大型設(shè)備還要建立專項(xiàng)檔 案，跟蹤管理。購(gòu)置固定資產(chǎn)的審批程序：根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理要 求需購(gòu)置固定資產(chǎn)的單位和部門(mén)，首先應(yīng)向公司主管部門(mén)（生產(chǎn)處、 辦公室）提交購(gòu)置申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)主管部門(mén)和公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核后報(bào)公 司主要領(lǐng)導(dǎo)審批同意后方可組織購(gòu)買(mǎi)。分公司要求購(gòu)置的固定資產(chǎn)其 資金由分公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，且不能抵扣當(dāng)年應(yīng)上交公司的管理費(fèi)。購(gòu)置 單項(xiàng)價(jià)值在10萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)及購(gòu)置非生產(chǎn)性用車（轎車、客 車、越野車及商務(wù)