營改增必知的八組術(shù)語

1、營改增必知的八組術(shù)語日期:2016-07-24來源:首席財(cái)務(wù)官作者:樊其國編輯:筱筱0906“ HYPERLINK /view.aspx?w=%d3%aa%b8%c4%d4%f6 o 會(huì)計(jì)百科:營改增 t /_blank 營改增”必知的專用術(shù)語關(guān)于全面推開 HYPERLINK /view.aspx?w=%d3%aa%d2%b5%cb%b0 o 會(huì)計(jì)百科:營業(yè)稅 t /_blank 營業(yè)稅改征 HYPERLINK /view.aspx?w=%d4%f6%d6%b5%cb%b0 o 會(huì)計(jì)百科:增值稅 t /_blank 增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636號(hào)）現(xiàn)已公布，營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法、

2、營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定、營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定、跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零 HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%b0%c2%ca o 會(huì)計(jì)百科:稅率 t /_blank 稅率和 HYPERLINK /view.aspx?w=%c3%e2%cb%b0 o 會(huì)計(jì)百科:免稅 t /_blank 免稅政策的規(guī)定同時(shí)印發(fā)，全面“營改增”試點(diǎn)勢在必行。全面推開“營改增”后，重復(fù)征稅基本消除，增值稅抵扣鏈條貫通， HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%b0%ca%d5 o 會(huì)計(jì)百科:稅收 t /_blank 稅收環(huán)境將更加公平、中性。為便利 HYPER

3、LINK /view.aspx?w=%c4%c9%cb%b0%c8%cb o 會(huì)計(jì)百科:納稅人 t /_blank 納稅人順利實(shí)施“營改增”試點(diǎn)，從容適應(yīng)新 HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%b0%d6%c6 o 會(huì)計(jì)百科:稅制 t /_blank 稅制，提高稅務(wù)遵從度，本文歸納、梳理了“營改增”試點(diǎn)工作中必須掌握的八組專用術(shù)語，供納稅人學(xué)習(xí)稅收政策參考和操作 HYPERLINK /view.aspx?w=%c4%c9%cb%b0%c9%ea%b1%a8 o 會(huì)計(jì)百科:納稅申報(bào) t /_blank 納稅申報(bào)借鑒。1、“營改增”：營業(yè)稅、增值稅“營改增”：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自20

4、16年 HYPERLINK /view.aspx?w=5%d4%c21%c8%d5 o 會(huì)計(jì)百科:5月1日 t /_blank 5月1日起，在 HYPERLINK /view.aspx?w=%c8%ab%b9%fa o 會(huì)計(jì)百科:全國 t /_blank 全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，建筑業(yè)、 HYPERLINK /view.aspx?w=%b7%bf%b5%d8%b2%fa%d2%b5 o 會(huì)計(jì)百科:房地產(chǎn)業(yè) t /_blank 房地產(chǎn)業(yè)、 HYPERLINK /view.aspx?w=%bd%f0%c8%da o 會(huì)計(jì)百科:金融 t /_blank 金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅

5、納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅?！盃I改增”是以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅 HYPERLINK /view.aspx?w=%cf%ee%c4%bf o 會(huì)計(jì)百科:項(xiàng)目 t /_blank 項(xiàng)目改成繳納增值稅，增值稅就是對(duì)于產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)。增值稅可以逐環(huán)節(jié)抵扣，能夠平衡 HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%b0%b8%ba o 會(huì)計(jì)百科:稅負(fù) t /_blank 稅負(fù)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。而營業(yè)稅是按照營業(yè) HYPERLINK /view.aspx?w=%ca%d5%c8%eb o 會(huì)計(jì)百科:收入 t /_blank 收入全額征稅，各環(huán)節(jié)不能

6、抵扣?！盃I改增”具有重大意義，一是有利于消除重復(fù)征稅，打通了增值稅抵扣鏈條；二是有利于減輕企業(yè)稅負(fù)，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營活力；三是有利于創(chuàng)造更加公平的稅收環(huán)境，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、消費(fèi)升級(jí)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。營業(yè)稅：營業(yè)稅是對(duì)在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形 HYPERLINK /view.aspx?w=%d7%ca%b2%fa o 會(huì)計(jì)百科:資產(chǎn) t /_blank 資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于 HYPERLINK /view.aspx?w=%c1%f7%d7%aa%cb%b0 o 會(huì)計(jì)百科:流轉(zhuǎn)稅 t /_blank 流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要 HYPERLINK

7、 /view.aspx?w=%cb%b0%d6%d6 o 會(huì)計(jì)百科:稅種 t /_blank 稅種。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者 HYPERLINK /view.aspx?w=%cd%c1%b5%d8%ca%b9%d3%c3%c8%a8 o 會(huì)計(jì)百科:土地使用權(quán) t /_blank 土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為。原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率為5%。營業(yè)稅的特點(diǎn)，一是征稅范圍廣、稅源普遍；二是以營業(yè)額為 HYPERLINK /view.aspx?w=%bc%c6%cb%b0%d2%c0%be%dd o 會(huì)計(jì)百科

8、:計(jì)稅依據(jù) t /_blank 計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算方法簡便；三是按行業(yè)設(shè)計(jì) HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%b0%c4%bf o 會(huì)計(jì)百科:稅目 t /_blank 稅目、稅率。增值稅：增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行 HYPERLINK /view.aspx?w=%bc%db%cd%e2%cb%b0 o 會(huì)計(jì)百科:價(jià)外稅 t /_blank 價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅，沒增值不征稅。但在實(shí)際當(dāng)中，商品新增

9、價(jià)值或附加值在生產(chǎn)和流通過程中是很難準(zhǔn)確計(jì)算的。增值稅的特點(diǎn)：1.不重復(fù)征稅，具有中性稅收的特征；2.逐環(huán)節(jié)征稅，逐環(huán)節(jié)扣稅，最終消費(fèi)者承擔(dān)全部稅款；3.稅基廣闊，具有征收的普遍性和連續(xù)性。2、增值稅納稅人： HYPERLINK /view.aspx?w=%d2%bb%b0%e3%c4%c9%cb%b0%c8%cb o 會(huì)計(jì)百科:一般納稅人 t /_blank 一般納稅人、 HYPERLINK /view.aspx?w=%d0%a1%b9%e6%c4%a3%c4%c9%cb%b0%c8%cb o 會(huì)計(jì)百科:小規(guī)模納稅人 t /_blank 小規(guī)模納稅人增值稅納稅人：在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)

10、、 HYPERLINK /view.aspx?w=%ce%de%d0%ce%d7%ca%b2%fa o 會(huì)計(jì)百科:無形資產(chǎn) t /_blank 無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。個(gè)人，是指個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統(tǒng)稱承包人）以發(fā)包人、出租人、被掛靠人（以下統(tǒng)稱發(fā)包人）名義對(duì)外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。一般納稅人：應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增

11、值稅銷售額（以下稱應(yīng)稅銷售額）超過 HYPERLINK /view.aspx?w=%b2%c6%d5%fe%b2%bf o 會(huì)計(jì)百科:財(cái)政部 t /_blank 財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人， HYPERLINK /view.aspx?w=%bb%e1%bc%c6 o 會(huì)計(jì)百科:會(huì)計(jì) t /_blank 會(huì)計(jì)核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。會(huì)計(jì)核算健全，是指能夠按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置 HYPERLINK /view.aspx?w=%d5%cb%b2%be o 會(huì)計(jì)百科:賬

12、簿 t /_blank 賬簿，根據(jù)合法、有效 HYPERLINK /view.aspx?w=%c6%be%d6%a4 o 會(huì)計(jì)百科:憑證 t /_blank 憑證核算。符合一般納稅人條件的納稅人應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記。具體登記辦法由國家稅務(wù)總局制定。除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)登記為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。小規(guī)模納稅人：未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個(gè)體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。3、增值稅扣稅憑證、增值稅稅率增值稅扣稅憑證：是指增值稅專用 HY

13、PERLINK /view.aspx?w=%b7%a2%c6%b1 o 會(huì)計(jì)百科:發(fā)票 t /_blank 發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品 HYPERLINK /view.aspx?w=%ca%d5%b9%ba o 會(huì)計(jì)百科:收購 t /_blank 收購發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票和完稅憑證。納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。納稅人憑完稅憑證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的，應(yīng)當(dāng)具備書面 HYPERLINK /view.aspx?w=%ba%cf%cd%ac o 會(huì)計(jì)百科:合同 t /_blank 合同、付款證 HYPERLINK /vi

14、ew.aspx?w=%c3%f7%ba%cd o 會(huì)計(jì)百科:明和 t /_blank 明和境外單位的 HYPERLINK /view.aspx?w=%b6%d4%d5%cb o 會(huì)計(jì)百科:對(duì)賬 t /_blank 對(duì)賬單或者發(fā)票。資料不全的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。增值稅稅率：目前一般納稅人稅率有17%、13%、11%、6%、0%五檔。小規(guī)模納稅人適用3%征收率。4、應(yīng)納稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額、銷項(xiàng)稅額應(yīng)納稅額：一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額、不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期

15、繼續(xù)抵扣。進(jìn)項(xiàng)稅額：進(jìn)項(xiàng)稅額，是指納稅人購進(jìn)貨物、接受加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。銷項(xiàng)稅額：銷項(xiàng)稅額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為按照銷售額和增值稅稅率計(jì)算并收取的增值稅額。銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式：銷項(xiàng)稅額=銷售額稅率。5、一般計(jì)稅方法、簡易計(jì)稅方法增值稅的計(jì)稅方法，包括一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法。一般計(jì)稅方法：一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。簡易計(jì)稅方法：小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)

16、稅行為適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=銷售額征收率。簡易計(jì)稅方法的銷售額不包括其應(yīng)納稅額，納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額 HYPERLINK /view.aspx?w=%ba%cf%b2%a2 o 會(huì)計(jì)百科:合并 t /_blank 合并定價(jià)方法的，按照下列公式計(jì)算銷售額：銷售額含稅銷售額（1征收率）。納稅人適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，因 HYPERLINK /view.aspx?w=%cf%fa%ca%db%d5%db%c8%c3 o 會(huì)計(jì)百科:銷售折讓 t /_blank 銷售折讓、中止或者退回

17、而退還給購買方的銷售額，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)期銷售額中扣減。扣減當(dāng)期銷售額后仍有余額造成多繳的稅款，可以從以后的應(yīng)納稅額中扣減。6、銷售額、混合銷售、兼營銷售額：銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價(jià)款和價(jià)外 HYPERLINK /view.aspx?w=%b7%d1%d3%c3 o 會(huì)計(jì)百科:費(fèi)用 t /_blank 費(fèi)用，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。價(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目：（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性 HYPERLINK /view.aspx?w=%bb%f9%bd%f0 o 會(huì)計(jì)百科:基金 t /_blank 基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。（二

18、）以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)。一般計(jì)稅方法的銷售額不包括銷項(xiàng)稅額，納稅人采用銷售額和銷項(xiàng)稅額合并定價(jià)方法的，按照下列公式計(jì)算銷售額：銷售額含稅銷售額（1+稅率）。混合銷售：一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶的 HYPERLINK /view.aspx?w=%bb%ec%ba%cf%cf%fa%ca%db%d0%d0%ce%aa o 會(huì)計(jì)百科:混合銷售行為 t /_blank 混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務(wù)繳納增值稅。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶，包

19、括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主，并兼營銷售服務(wù)的單位和個(gè)體工商戶在內(nèi)。兼營：納稅人兼營銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額；未分別核算的，從高適用稅率。納稅人兼營免稅、 HYPERLINK /view.aspx?w=%bc%f5%cb%b0 o 會(huì)計(jì)百科:減稅 t /_blank 減稅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)分別核算免稅、減稅項(xiàng)目的銷售額；未分別核算的，不得免稅、減稅。試點(diǎn)納稅人銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額，未分別核算銷售額的，按照

20、以下方法適用稅率或者征收率：（一）兼有不同稅率的銷售貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，從高適用稅率。（二）兼有不同征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，從高適用征收率。（三）兼有不同稅率和征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，從高適用稅率。7、銷售服務(wù)、銷售無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)銷售服務(wù)，是指提供交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)。銷售無形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%f9%d3%d0%c8%a8 o 會(huì)計(jì)百科:所有權(quán) t /_blank

21、所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。無形資產(chǎn)，是指不具有實(shí)物形態(tài)，但能帶來 HYPERLINK /view.aspx?w=%be%ad%bc%c3 o 會(huì)計(jì)百科:經(jīng)濟(jì) t /_blank 經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、 HYPERLINK /view.aspx?w=%c9%cc%d3%fe o 會(huì)計(jì)百科:商譽(yù) t /_blank 商譽(yù)、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。技術(shù)，包括專利技術(shù)和 HYPERLINK /view.aspx?w=%b7%c7%d7%a8%c0%fb%bc%bc%ca%f5 o 會(huì)計(jì)百科:非專利技術(shù) t /_blank 非專利技術(shù)。自然資源使用權(quán)，包括土地使用權(quán)、海

22、HYPERLINK /view.aspx?w=%d3%f2 o 會(huì)計(jì)百科:域 t /_blank 域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán)。其他權(quán)益性無形資產(chǎn)，包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、公共事業(yè) HYPERLINK /view.aspx?w=%cc%d8%d0%ed%c8%a8 o 會(huì)計(jì)百科:特許權(quán) t /_blank 特許權(quán)、 HYPERLINK /view.aspx?w=%c5%e4%b6%ee o 會(huì)計(jì)百科:配額 t /_blank 配額、經(jīng)營權(quán)（包括 HYPERLINK /view.aspx?w=%cc%d8%d0%ed%be%ad%d3%aa%c8%a8 o 會(huì)計(jì)百科:特許

23、經(jīng)營權(quán) t /_blank 特許經(jīng)營權(quán)、連鎖經(jīng)營權(quán)、其他經(jīng)營權(quán)）、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、 HYPERLINK /view.aspx?w=%b4%fa%c0%ed o 會(huì)計(jì)百科:代理 t /_blank 代理權(quán)、會(huì)員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)等。銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。建筑物，包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動(dòng)的建造物。構(gòu)筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以

24、及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。8、進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣、準(zhǔn)予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，是指納稅人按照稅法規(guī)定，在計(jì)算繳納稅款時(shí)對(duì)于以前環(huán)節(jié)繳納的稅款準(zhǔn)予扣除的一種 HYPERLINK /view.aspx?w=%cb%b0%ca%d5%d3%c5%bb%dd o 會(huì)計(jì)百科:稅收優(yōu)惠 t /_blank 稅收優(yōu)惠。由于稅額抵扣是對(duì)已繳納稅款的全部或部分抵扣，是一種特殊的免稅、減稅，因而又稱之為稅額減免。在確定進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣時(shí)，必須按稅法規(guī)定嚴(yán)格審核。不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日

25、后取得并在會(huì)計(jì)制度上按 HYPERLINK /view.aspx?w=%b9%cc%b6%a8%d7%ca%b2%fa o 會(huì)計(jì)百科:固定資產(chǎn) t /_blank 固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn) HYPERLINK /view.aspx?w=%d4%da%bd%a8%b9%a4%b3%cc o 會(huì)計(jì)百科:在建工程 t /_blank 在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。取得不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受 HYPERLINK /view.aspx?w=%cd%b6%d7%ca o 會(huì)計(jì)百科:投

26、資 t /_blank 投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn)，不包括 HYPERLINK /view.aspx?w=%b7%bf%b5%d8%b2%fa o 會(huì)計(jì)百科:房地產(chǎn) t /_blank 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 HYPERLINK /view.aspx?w=%c8%da%d7%ca o 會(huì)計(jì)百科:融資 t /_blank 融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。準(zhǔn)予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，下列進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票（含稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，下同）上注明的增值稅額。（二）從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。（三）購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和13%的扣除率計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額。計(jì)算公式為：進(jìn)項(xiàng)稅額=買價(jià)扣除率。買價(jià)，是指納稅人購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品在農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的價(jià)款和按照規(guī)定繳納的煙葉稅。購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，按照農(nóng)產(chǎn)品增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣