個人住房貸款質(zhì)押合同協(xié)議書精編

1、 個個人人住住房房貸貸款款質(zhì)質(zhì)押押合合同同合 同 編 號 ： _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 字 第 _ _ _ _ _ _ _ _ 號出 質(zhì) 人 （ 甲 方 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住 所 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法 定 代 表 人 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電 話 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵 政 編 碼 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開 戶 金 融 機 構(gòu) 及 帳 號 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _質(zhì) 權(quán) 人 （ 乙 方 ） ： _ _ _ _ _

3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住 所 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法 定 代 表 人 （ 或 授 權(quán) 代 理 人 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電 話 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵 政 編 碼 ：

4、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為確保乙方與_ 簽訂的_ 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第 一 條第二條 甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_元，貸款期限自 _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日第 三 條 甲 方 保 證 對 質(zhì) 押 的 權(quán)

5、 利 依 法 享 有 所 有 權(quán) 。甲 方 以 “ 質(zhì) 押 權(quán) 利 清 單 ” 所 列 之 權(quán) 利 設(shè) 定 質(zhì) 押 。 第四條 甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金、質(zhì)物保管費用_ 及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用 _ _ （包括訴 訟 費 、 律 師 費 等 ） 。第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔(dān)。第八條 質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押的權(quán)利憑證的義務(wù)，因乙方的過錯 導(dǎo) 致 質(zhì)

6、 押 的 權(quán) 利 價 值 減 少 的 ， 應(yīng) 當(dāng)（ 1 ） 在 借 款 人 全 部 履 行 借 款 合 同 債 務(wù) 后 ， 乙 方 向 甲 方 賠 償 ；（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借 款 合 同 債 務(wù) 而 部 分 或 全 部 抵 消 。第九條 非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方 提 供 與 減 少 的 價 值 相 當(dāng) 的 擔(dān) 保 。第十條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì) 押 或 以 其 他 任 何 方 式 處 分 本 合 同 項 下 質(zhì) 押 的 權(quán) 利 。第十一條 質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)

7、讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價 款 應(yīng) 優(yōu) 先 用 于 向 乙 方 提 前 清 償 其 所 擔(dān) 保 的 債 權(quán) 。第十二條 甲方以債券、存款單或其他有價證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還 款 日 期 的 ， 乙 方 有 權(quán) 選 擇 下 列 任 何 一 種 方 式 處 理1 到 期 兌 現(xiàn) 用 于 提 前 清 償 貸 款 ； 2 轉(zhuǎn) 換 為 定 期 儲 蓄 存 單 繼 續(xù) 用 于 質(zhì) 押 ；3 用 乙 方 認(rèn) 可 的 等 額 債 券 、 存 款 單 調(diào) 換 到 期 債 券 、 存 款 單 。第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款優(yōu)先受

8、償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十四條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押權(quán)利實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項 下 貸款或 者 提前收 回 借款合同 項下已 發(fā)放的貸款 本息1 甲 方 被 宣 告 破 產(chǎn) 或 被 解 散 ；2甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有借款合同第十三條第 3 項約定的違約情形等。第十五條 甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部

9、分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息 和 其 他 費 用 ， 乙 方 有 權(quán) 直 接 用 甲 方 存 款 帳 戶 中 的 資 金 以 抵 銷 。第 十 六 條 乙方 依 法 處 分 質(zhì) 押 權(quán)利 所 得 的 價 款 ， 按下 列 順 序 分 配1 支 付 處 分 質(zhì) 押 財 產(chǎn) 所 需 的 費 用 ；2 清 償 借 款 人 所 欠 乙 方 貸 款 利 息 ；3清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金；4支付其他費用。第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十八條其他約定事項 1 甲 方 違 反 本 合 同 自 愿 接

10、 受 強 制 執(zhí) 行 ；2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十九條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方份所在地人民法院提起訴訟。第二十條 本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。第二十一條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本 _。甲 方 ： （ 公 章 或 印 章 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法 定 代 表 人 或 個 人 （ 簽 字 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（或授權(quán)代理人）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日乙 方 ： （ 公 章 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _