寫字樓保潔服務合同模版

1、PAGE PAGE 10 x省xx新區(qū)xx新城產(chǎn)業(yè)孵化中心1、2、4、5、8號樓開荒清潔協(xié)議甲方：x省xx新區(qū)xx新城開發(fā)xx（集團）有限公司 乙方：x省xx新區(qū)xx新城xx綜合服務有限公司根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，各方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就x省xx新區(qū)xx新城產(chǎn)業(yè)孵化中心開荒清潔項目相關(guān)事宜，結(jié)合本項目的具體情況，經(jīng)各方協(xié)商達成如下協(xié)議。第一條 項目概況1、項目名稱：x省xx新區(qū)xx新城產(chǎn)業(yè)孵化中心2、開荒范圍：產(chǎn)業(yè)孵化中心1、2、4、5、8號樓室內(nèi)區(qū)域（樓道、樓梯扶手、墻面、公共衛(wèi)生間、辦公室內(nèi)家具、地面、燈具等）

2、范圍，室內(nèi)總開荒面積為：24635.24平方米。3、項目地點 x省xx新區(qū)xx新城孵化中心4、項目內(nèi)容開荒區(qū)域內(nèi)的樓道、辦公室內(nèi)桌椅、墻面、燈具、地面、公共衛(wèi)生間、休憩座椅、垃圾箱、指示警示牌、楹聯(lián)牌匾等，負責區(qū)域垃圾及時清運至指派地點。第二條、實施期限具體實施及終止日期以甲方指派日期為準，乙方應當在接到甲方書面通知后兩日內(nèi)派開荒清潔實施人員進場。第三條、質(zhì)量驗收標準驗收標準：滿足x省xx新區(qū)xx新城孵化中心開荒清潔服務質(zhì)量標準（見附件二）。第四條、承包方式乙方采取全承包方式為甲方提供服務，開荒清潔實施中所需的全部機具、材料由乙方自備。第五條、各方權(quán)利和義務1、甲方權(quán)利義務1.1、甲方應做好開

3、工前的籌備工作，在施工過程中加強溝通協(xié)調(diào)并指派專人對開荒清潔質(zhì)量和進度進行檢查，確保乙方保質(zhì)保量履行開荒清潔工作。1.2、配合乙方進行項目實施的溝通協(xié)調(diào)、檢查驗收及技術(shù)指導工作，保證水、電暢通，若因水、電未能及時提供，致使乙方無法正常使用從而影響開荒進程時，由甲方全權(quán)負責。1.3、甲方有權(quán)制定開荒清潔質(zhì)量驗收標準。1.4、甲方可以隨時隨機對開荒清潔的質(zhì)量和進度進行檢查，對乙方開荒清潔不合格的地方有權(quán)要求乙方立即改正和完善。1.5、對乙方開荒清潔中使用的工具等用品，甲方有權(quán)對該用品進行檢查或?qū)ζ洳缓细裼闷芬笠曳竭M行更換。1.6、甲方有權(quán)要求乙方對自行使用的清潔用品及時歸堆，放到甲方指派位置。2

4、、乙方權(quán)利和義務2.1、乙方應當在項目實施期間防火、防盜，并且在本協(xié)議履行期間承擔本項目實施范圍內(nèi)全部人員、財產(chǎn)的安全責任。2.2、乙方在項目實施過程中保證人員安全，確保文明實施，乙方應接受甲方人員的管理和指導，加強安全教育和檢查工作。2.3、乙方必須保證人員的數(shù)量滿足項目實施進度需要。2.4、施工期間所有人員安全責任由乙方負責，因此造成甲方承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方負責人員安全教育、安全措施、安全責任，與甲方簽訂安全責任書（見附件三）。第六條、協(xié)議費用孵化中心1、2、4、5、8號樓室內(nèi)區(qū)域開荒面積及費用明細：開荒總費用（含稅價）為人民幣118249.15 （￥ 壹拾壹萬捌仟貳佰肆拾

5、玖元壹角伍分），具體費用見下表：樓號開荒清潔面積（M2）包干單價（元/ M2）協(xié)議總價款（元）備注1號樓53794.8025819.202號樓9708.7746602.094號樓4658.8422362.435號樓2663.6312785.428號樓222510680.00合計24635.24118249.15注：最終以實際開荒清潔面積為準第七條、協(xié)議價款支付方式1、本協(xié)議簽訂并生效后，乙方每季度根據(jù)實際履行工作量，向甲方遞交工作量費用確認單，待甲方審核后，甲方根據(jù)費用單金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方進行支付。2、甲方每次付款前，乙方應向甲方開具等額正式發(fā)票。3、乙方指派帳戶如下：單位名稱：x省x

6、x新區(qū)xx新城xx綜合服務有限公司賬 號：x開戶銀行：x第八條、違約責任1、如因乙方原因造成施工工期延長，乙方未能在協(xié)議商定施工期限內(nèi)保質(zhì)保量履行工作內(nèi)容，乙方每延遲一天，將按協(xié)議總價款的萬分之三的違約金向甲方承擔違約責任，甲方有權(quán)從應付費用中予以先行扣除。2、如因乙方派出工作人員在項目實施過程中造成甲方財物出現(xiàn)損毀，乙方需向甲方承擔賠償責任。3、若乙方因自身原因無法正常提供開荒清潔服務，甲方有權(quán)要求與乙方解除協(xié)議。4、若乙方服務質(zhì)量不符合協(xié)議商定標準，經(jīng)甲方通知后拒不改正完善，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付協(xié)議價款，且有權(quán)另行選擇服務單位。第九條、驗收方式1、甲方指派專人每天對項目進度質(zhì)量進行檢

7、查、驗收，發(fā)現(xiàn)乙方項目實施后的質(zhì)量出現(xiàn)問題，及時提醒乙方糾正，保證項目進行順利。2、甲方在項目履行后日內(nèi)對本項目進行總體驗收，若經(jīng)甲方驗收不合格，甲方應書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后3日內(nèi)對本項目進行整改，并保證在3日內(nèi)按甲方要求達到驗收標準，若乙方整改后仍未能達到甲方驗收標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的實際損失。第十條、爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，各方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。第十一條、其他事項1、開荒期間，如遇協(xié)議商定費用之外因突發(fā)事件致使清潔工作量增加，經(jīng)甲乙各方

8、協(xié)定，達成一致，以實際增加的清潔工作量對費用進行另行核算。2、本協(xié)議未盡事宜，各方可友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙各方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議履行期限屆滿后，協(xié)議權(quán)利義務自行終止。6、附件是本協(xié)議不可分割的重要組建部分。（此頁以下無正文）附件一孵化中心開荒清潔總平面圖附件二孵化中心開荒清潔服務質(zhì)量標準附件三安全責任書（簽字頁無正文）甲方：x省xx新區(qū)xx新城開發(fā)xx（集團）有限公司（蓋章）法人代表（或委托代理人）： 簽訂日期： 年 月 日乙方：x省xx新區(qū)xx新城xx綜合服務有限公司法人代

9、表（或委托代理人）： 簽訂日期： 年 月 日簽約地點：xx新區(qū)xx新城管理委員會簽約時間： 年 月 日附件一：孵化中心清潔總平面圖附件二孵化中心開荒清潔服務質(zhì)量標準清潔項目質(zhì)量標準硬覆蓋無污漬、無水漬、無痰漬、無煙蒂、無雜物立面石材標示、警示牌無污漬、無灰塵木質(zhì)標示、配電箱無污漬、無灰塵不銹鋼標識警示牌無灰塵、無污漬、無銹蝕、光亮如新室內(nèi)其他水系無漂浮物、無藻類、無淤泥燈柱、固定垃圾筒無灰塵、無污漬、縫隙處無雜物休閑座椅無雜物、無塵土室內(nèi)辦公室及公共區(qū)域無雜物、無塵土、地面光亮雨水管溝、消防設備無雜物、無淤泥、無塵土附件三安全責任書甲方：x省xx新區(qū)xx新城開發(fā)xx（集團）有限公司乙方：x省x

10、x新區(qū)xx新城xx綜合服務有限公司為了認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法，進一步落實消防工作“誰施工、誰負責”的原則，加強景區(qū)防火防盜管理，確保安全作業(yè)，特制定本責任書。安全責任單位、責任人應依照責任書的要求履行以下職責：一、責任目標1、必須認真負責管理承包區(qū)內(nèi)的消防安全工作，無人為隱患。2、做到無火險隱患、無火災、無火警、無爆炸、無人身傷亡事件發(fā)生。3、無重大機械、電氣設備、職業(yè)中毒事故。4、無違章作業(yè)、違章用火、違章用電等現(xiàn)象。5、無堆放危險品、易燃、易爆品。6、對全體職工或員工進行防火、防盜、滅火的基本知識培訓，懂得使用滅火器材和消防栓及對初起火警、火災的撲救處理，懂得自救逃生。7、消防設

11、備必須完整好用，保養(yǎng)良好。8、安全責任人必須經(jīng)常檢查與考核職工或員工的消防知識和防盜工作開展情況，并做好安全防火防盜記錄。二、目標要求1、必須嚴格遵守國家及省、市政府關(guān)于安全管理政策、法規(guī)及甲方關(guān)于安全管理的規(guī)定，落實所有安全制度。2、不得擅自接拉電源線，不得隨意改變電源線路的功能，不得超負荷使用電器、機械設備。如在作業(yè)過程中確實須增加照明或插座，必須以書面報告的形式經(jīng)甲方工程保障部審批同意后，由工程保障部電工負責接電源線，任何人不得擅自接拉電源線。3、安全責任人必須經(jīng)常教育工作人員提高安全作業(yè)、安全用電、安全防火意識，定時對場地及機械設備安全進行檢查，如因預防措施監(jiān)控不當而發(fā)生安全事故責任由

12、乙方承擔。4、每天下班前必須切斷不用的電設備總電源，不得遺留火種、火源。在使用高壓水槍時注意不得直接用水猛烈沖洗供電設備，防止發(fā)生漏電傷人事故。5、一旦發(fā)生傷亡、火災、爆炸、機械設備和中毒事故，應立即組織搶救，及時報甲方安防中心，同時保護好事故現(xiàn)場。6、乙方在進入甲方場地之前，有權(quán)檢查甲方提供的場地安全狀況，使用的設備必須是符合國家標準的合格產(chǎn)品。7、嚴禁在景區(qū)內(nèi)儲存易燃易爆危險品，庫房須配備滅火器具等安全裝置，由專人安全監(jiān)控。8、進入湖區(qū)打撈人員必須穿救生衣作業(yè)，嚴禁職工或員工下水游泳、摸魚、垂釣、超速、超載、追逐、打鬧、碰撞。并服從保安人員的管理，如有違反而造成的后果由乙方負全責。9、在取水打開井蓋期間，需放置警示牌，確?，F(xiàn)場的安全，使用完畢將井蓋關(guān)閉。10、凡高空作業(yè)的項目（2.5米以上），須年滿18周歲的男