合肥樓市數(shù)據(jù)報告

1、+86 400 6650 588合肥樓市數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告2月刊2011年2月合肥樓市數(shù)據(jù)報告 HYPERLINK 百瑞地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心2011/2/28摘要：土地市場場：圖：2月月份合肥肥市土地地供應(yīng)走走勢2月合肥肥市土地地供應(yīng)221833.900畝11年年2月份土土地供應(yīng)應(yīng)大幅增增加；2月份合合肥市出出讓商、住用地地13幅，面積221833.9001畝（合1445.559萬平平方米），相比比去年同同期增加加1188.088萬平方方米，同同比上升升4299.233%。相相比上月月增加1127.71萬萬平方米米，環(huán)比比增加7714.26%。2月月份土地地供應(yīng)的的明顯增增加和1月份份土地市市場的

2、火火爆成交交應(yīng)有著著密切的的關(guān)系，隨著11月份的的成交勢勢頭順勢勢加推。2月合肥肥市土地地成交4456.25畝畝成交7宗土地地，成交交面積4456.25畝畝（30041666.666平方方米）；成交總總額12219882.448萬元元，成交交均價2267.35萬萬/畝（40110.229元/平方米米）。其其中2幅商業(yè)業(yè)土地銀銀行低價價取得，拉拉低了成成交均價價。除去去銀行成交交的兩幅土土地1004.223畝（694486.67平平方米），金額額122294.5萬元元外，成交交均價3311.60萬萬/畝（46774元/平方米米）。成成交面積積同期比比較減少少3822.300畝，同同比下降降92.

3、63%，環(huán)比比上月下下降15579.25畝畝，成交交面積環(huán)環(huán)比降幅幅98.11%；成交交金額同同期減少少5.227億元元，同比比下降330.116%，環(huán)比降降幅800.544%，降550.449億元元圖：2月月份合肥肥市土地地成交走走勢商品房市市場：圖：2月月份合肥肥市住宅宅類商品品房供求求關(guān)系2月合肥肥商品房房成交大大幅下滑據(jù)百瑞網(wǎng)網(wǎng)數(shù)據(jù)研研究中心心統(tǒng)計，截止220111年2月月28日日，合肥肥市（不不含三縣縣）商品品房銷售售面積66172294.95，成交交套數(shù)661733套。其其中，住住宅類商商品房共共備案446699套，較較20111年1月102265套套減少555966套，降降幅54

4、.52%，銷售售面積44896664.4，較20011年年1月銷售售面積1107885888.488減少58889224.113，降幅54.60%；商業(yè)類類商品房房共備案案5777套，銷銷售面積積547786.48；辦公公類商品品房共備備案4338套，銷售面面積5556922.711；其他他類商品品房共備備案4889套，銷售面面積1771511.411。本月月新增供供應(yīng)商品品房住宅宅23662套，面積299.144萬平方方米；套套數(shù)面積積供求比比0.551和00.6。營銷媒體體：圖：2月月份報紙紙媒體硬硬廣投放放量及項(xiàng)項(xiàng)目總數(shù)數(shù)單位：版版面，個個（數(shù)據(jù)來來源： HYPERLINK 百百瑞數(shù)據(jù)據(jù)

5、研究中中心）分析：本本月合合肥晚報報廣告告投放量量仍然領(lǐng)先先于其他他報紙，以報紙紙投放量量42個版版面，項(xiàng)項(xiàng)目總數(shù)數(shù)14個，位列第第一。圖：2月月合肥網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)媒體體廣告投投放統(tǒng)計計圖（單單位：則則）（數(shù)據(jù)來來源： HYPERLINK 百百瑞數(shù)據(jù)據(jù)研究中中心）結(jié)論：在在百瑞地地產(chǎn)網(wǎng)投投放廣告告數(shù)為77則，合房房網(wǎng)投放放的廣告告數(shù)為222則，在搜房房網(wǎng)投放放的廣告告數(shù)為111則，在3665投放放的廣告告數(shù)為110則。目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc286821409 摘要： PAGEREF _Toc286821409 h 22 HYPERLINK l _Toc28

6、6821410 土地市場場： PAGEREF _Toc286821410 h 2 HYPERLINK l _Toc286821411 商品房市市場： PAGEREF _Toc286821411 h 44 HYPERLINK l _Toc286821412 營銷媒體體： PAGEREF _Toc286821412 h 5 HYPERLINK l _Toc286821413 第一篇：市場資資訊 PAGEREF _Toc286821413 h 9 HYPERLINK l _Toc286821414 一、政策策法規(guī) PAGEREF _Toc286821414 h 99 HYPERLINK l _Toc

7、286821415 二、經(jīng)濟(jì)濟(jì)動態(tài) PAGEREF _Toc286821415 h 116 HYPERLINK l _Toc286821416 三、城市市建設(shè)規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc286821416 h 211 HYPERLINK l _Toc286821417 四、行業(yè)業(yè)信息 PAGEREF _Toc286821417 h 330 HYPERLINK l _Toc286821418 五、合肥肥熱點(diǎn) PAGEREF _Toc286821418 h 440 HYPERLINK l _Toc286821419 第二篇：土地市市場 PAGEREF _Toc286821419 h 433 H

8、YPERLINK l _Toc286821420 一、20011年年2月合肥肥土地市市場 PAGEREF _Toc286821420 h 433 HYPERLINK l _Toc286821421 二、20011年年2月合肥肥土地成成交 PAGEREF _Toc286821421 h 455 HYPERLINK l _Toc286821422 第三篇：商品房房市場 PAGEREF _Toc286821422 h 448 HYPERLINK l _Toc286821423 一、市場場綜述 PAGEREF _Toc286821423 h 448 HYPERLINK l _Toc286821424

9、二、商品品房市場場 PAGEREF _Toc286821424 h 50 HYPERLINK l _Toc286821425 三、商品品住宅市市場 PAGEREF _Toc286821425 h 566 HYPERLINK l _Toc286821426 第四篇：營銷媒媒體 PAGEREF _Toc286821426 h 588 HYPERLINK l _Toc286821427 一、平面面媒體 PAGEREF _Toc286821427 h 558 HYPERLINK l _Toc286821428 二、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)媒體 PAGEREF _Toc286821428 h 662第一篇：市場資資訊政策

10、法規(guī)規(guī)各地“限限購令”細(xì)則匯總總廣州房管管局：本本市戶籍籍首次置置業(yè)可買買兩套房房2月255日，廣廣州市國國土房管管局相關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人向相關(guān)關(guān)媒體表表示，廣廣州新國國八條對對無房戶戶并沒有有硬性規(guī)規(guī)定只可可新購一一套住房房，廣州州戶籍的的首次置置業(yè)家庭庭可以買買兩套房房。該負(fù)責(zé)人人還稱，新國八八條廣州州細(xì)則中中限購令令的限購購范圍是是廣州市市屬十區(qū)區(qū)，所以以市民在在增城、從化即即使有兩兩套甚至至更多住住房，只只要在廣廣州市屬屬十區(qū)內(nèi)內(nèi)沒有住住房的還還能買兩兩套房，而在十十區(qū)有一一套住房房的，還還能再買買一套房房。另外外從化、增城戶戶籍的家家庭也算算是廣州州市戶籍籍家庭，他們在在市屬十十區(qū)買房房不

11、需要要提供納納稅或社社保證明明。另據(jù)介紹紹，從22月255日起錄錄入廣州州住房公公積金貸貸款管理理系統(tǒng)的的第二套套住房貸貸款申請請，首付付款比例例不得低低于600%，貸貸款利率率按同期期同檔次次基準(zhǔn)利利率的11.1倍倍執(zhí)行。此前已已錄入廣廣州住房房公積金金貸款管管理系統(tǒng)統(tǒng)的第二二套住房房貸款申申請仍按按原貸款款政策執(zhí)執(zhí)行。深圳銀監(jiān)監(jiān)局發(fā)布布深六條條 規(guī)范范銀行房房貸行為為2月222日下午午，深圳圳銀監(jiān)局局發(fā)布“深六條條”，針針對已拿拿到銀行行的“貸貸款承諾諾書”、并已簽簽署了空空白貸款款合同，卻被銀銀行告知知，原先先承諾的的8.55折利率率辦不了了，改為為按基準(zhǔn)準(zhǔn)利率上上浮155%的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)放貸

12、貸，這種種利率優(yōu)優(yōu)惠未兌兌現(xiàn)的問問題，對對各家銀銀行近期期的工作作提出要要求：有有合同的的按合同同執(zhí)行；如果客客戶簽署署過“不不具備完完全法律律效力的的合同”，應(yīng)該該根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況具體對對待。深圳銀監(jiān)監(jiān)局“深深六條”具體如如下：第一，各各行要高高度重視視客戶反反映的問問題和意意見，“一對一一”與客客戶溝通通協(xié)調(diào)，妥善解解決與客客戶的房房貸糾紛紛。第二，各各行要靈靈活調(diào)度度資金，盡快安安排此前前受理的的符合貸貸款條件件的購房房貸款需需求，特特別是首首套房貸貸款需求求。第三，如如果銀行行與客戶戶已就貸貸款優(yōu)惠惠利率的的執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)簽訂訂了書面面的合同同或承諾諾書，且且該合同同或承諾諾書已發(fā)發(fā)生法律

13、律效力，銀行必必須按合合同或承承諾書的的約定條條款堅決決執(zhí)行。第四，如如銀行提提供的承承諾函或或銀行要要求客戶戶單方面面簽字的的借款合合同，書書面明確確了相關(guān)關(guān)利率條條款，盡盡管從法法律角度度考量，這些承承諾函或或借款合合同不具具有完全全法律效效力，但但若確有有證據(jù)證證明銀行行曾作出出優(yōu)惠利利率承諾諾，銀行行仍應(yīng)區(qū)區(qū)別對待待，履行行相應(yīng)責(zé)責(zé)任。第五，近近期開展展對轄內(nèi)內(nèi)銀行機(jī)機(jī)構(gòu)的個個人按揭揭貸款合合規(guī)情況況的專項(xiàng)項(xiàng)檢查，嚴(yán)厲查查處銀行行個人按按揭貸款款業(yè)務(wù)發(fā)發(fā)生的違違規(guī)行為為，包括括捆綁銷銷售、亂亂收費(fèi)、虛假承承諾等問問題。第六，銀銀行要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行國家和和深圳市市政府關(guān)關(guān)于房地地產(chǎn)市場場調(diào)

14、控的的相關(guān)政政策。新新受理的的業(yè)務(wù)一一律按相相關(guān)政策策執(zhí)行。天津樓市市調(diào)控細(xì)細(xì)則出臺臺 限購購1套住住房近日，天天津市人人民政府府辦公廳廳發(fā)布了了關(guān)于于貫徹國國務(wù)院辦辦公廳文文件精神神進(jìn)一步步做好我我市房地地產(chǎn)市場場調(diào)控工工作的實(shí)實(shí)施意見見。實(shí)施意意見從從加大保保障性住住房建設(shè)設(shè)力度，落實(shí)住住房保障障工作目目標(biāo)；調(diào)調(diào)整完善善相關(guān)稅稅收政策策，嚴(yán)格格加強(qiáng)稅稅收征管管；嚴(yán)格格差別化化住房信信貸政策策；加強(qiáng)強(qiáng)住房用用地供應(yīng)應(yīng)管理；落實(shí)國國家住房房限購政政策，合合理引導(dǎo)導(dǎo)住房消消費(fèi)；加加強(qiáng)新建建商品住住房銷售售管理，強(qiáng)化房房地產(chǎn)市市場監(jiān)管管；加強(qiáng)強(qiáng)正面宣宣傳和輿輿論引導(dǎo)導(dǎo)等方面面作出要要求，以以達(dá)到房

15、房地產(chǎn)市市場健康康發(fā)展的的目的。在保障房房建設(shè)上上，20011年年天津?qū)⒋罅Πl(fā)發(fā)展公共共租賃住住房，建建設(shè)公共共租賃住住房、定定向安置置經(jīng)濟(jì)適適用住房房、限價價商品住住房等保保障性住住房233萬套。濟(jì)南限購購令出臺臺 暫未未公布房房價控制制目標(biāo)2月233日，濟(jì)濟(jì)南市政政府召開開第711次常務(wù)務(wù)會議，確定進(jìn)進(jìn)一步加加強(qiáng)和改改進(jìn)我市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場調(diào)調(diào)控工作作，認(rèn)真真貫徹落落實(shí)國務(wù)務(wù)院辦公公廳關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步做好好房地產(chǎn)產(chǎn)市場調(diào)調(diào)控工作作有關(guān)問問題的通通知。會議要求求，濟(jì)南南市要強(qiáng)強(qiáng)化差別別化住房房信貸政政策，對對貸款購購買第二二套住房房的家庭庭，首付付款比例例不低于于60%，貸款款利率不不低于基基

16、準(zhǔn)利率率的1.1倍。濟(jì)南將實(shí)實(shí)行限定定居民家家庭購房房套數(shù)政政策，一一定時期期內(nèi)從嚴(yán)嚴(yán)執(zhí)行國國家住房房限購政政策，對對已有11套住房房的本市市戶籍居居民家庭庭(包括括購房人人、配偶偶及未成成年子女女)、能能提供自自購房之之日起算算的前22年內(nèi)在在本市累累計繳納納1年以以上個人人所得稅稅繳納證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，在本市市市區(qū)范范圍內(nèi)(包括歷歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)、槐蔭蔭區(qū)、天天橋區(qū)、歷城區(qū)區(qū)、長清清區(qū)和濟(jì)濟(jì)南高新新區(qū))限限購1套套住房(含新建建商品住住房和二二手住房房)。對在本市市已擁有有2套及及以上住住房的本本市戶籍籍居民家家庭、擁擁有1套套及以上上住房的的非本市

17、市戶籍居居民家庭庭、不能能提供22年內(nèi)在在本市累累計繳納納1年以以上個人人所得稅稅繳納證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，暫停在在本市向向其售房房。另外，會會議提出出調(diào)整個個人轉(zhuǎn)讓讓住房營營業(yè)稅政政策，對對個人購購買住房房不足55年轉(zhuǎn)手手交易的的，統(tǒng)一一按其銷銷售收入入全額征征稅。為了進(jìn)一一步加強(qiáng)強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)市場監(jiān)監(jiān)管，會會議還表表示，濟(jì)濟(jì)南要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行新建商商品房買買賣合同同網(wǎng)上備備案，加加強(qiáng)預(yù)售售資金監(jiān)監(jiān)管，推推行房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目綜綜合驗(yàn)收收備案制制度。加加快個人人住房信信息系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)，繼續(xù)完完善房地地產(chǎn)市場場信息系系統(tǒng)，年年內(nèi)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)全市房房產(chǎn)檔案案數(shù)字化化和縣(市

18、)區(qū)區(qū)聯(lián)網(wǎng)。濟(jì)南市將將依據(jù)220111年我市市GDPP預(yù)期增增長目標(biāo)標(biāo)和居民民可支配配收入等等情況，制定新新建商品品住房價價格年度度控制指指標(biāo)，并并于3月月份向社社會公布布。保障性安安居工程程方面，會議表表示濟(jì)南南將進(jìn)一一步加大大建設(shè)力力度：220111年年底底前，建建設(shè)保障障性住房房3萬套套；新開開工公共共租賃住住房不低低于2.3萬套套；向社社會提供供不低于于20000套廉廉租住房房；開工工建設(shè)550000套棚改改安置房房。到“十二五五”末，新增公公共租賃賃住房和和廉租住住房總量量要超過過10萬萬套，力力爭享受受住房保保障的居居民達(dá)到到戶籍總總量的110%。溫州限購購細(xì)則獲獲通過 與國八八條

19、大體體類似2月233日下午午，溫州州市政府府召開第第46次次市政府府常務(wù)會會議，審審議通過過了溫州州樓市調(diào)調(diào)控有關(guān)關(guān)實(shí)施意意見。據(jù)實(shí)施意意見，對對溫州市市戶籍居居民家庭庭及能夠夠提供一一年以上上本市納納稅證明明或社會會保險繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民家家庭(包包括夫妻妻雙方及及未成年年子女)，只能能在本市市新購買買一套商商品住房房(含二二手存量量房)。另外，對對已擁有有2套及及以上住住房的本本市戶籍籍家庭、擁有11套及以以上住房房的非本本市戶籍籍居民家家庭、無無法提供供1年以以上本市市納稅證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，要暫停停在本市市內(nèi)向其其售房。對于違違反規(guī)定

20、定購房的的，不予予辦理房房地產(chǎn)登登記。在差別化化住房信信貸上，對于貸貸款購買買第二套套住房的的家庭，首付款款比例不不低于660%，貸款利利率不低低于基準(zhǔn)準(zhǔn)利率的的1.11倍。對對為改善善居住條條件購買買第二套套住房的的，住房房公積金金個人貸貸款首付付比例不不得低于于60%，貸款款利率不不得低于于基準(zhǔn)利利率1.1倍。且對于個個人購買買住房不不足5年年轉(zhuǎn)手交交易的，統(tǒng)一按按其銷售售收入全全額征稅稅。此外，實(shí)實(shí)施意見見還明確確，市區(qū)區(qū)每年各各類住房房開發(fā)用用地供應(yīng)應(yīng)量要達(dá)達(dá)到15500畝畝以上，保障性性住房、舊住宅宅區(qū)改造造住房和和中小套套型普通通商品住住房建設(shè)設(shè)用地不不低于住住房建設(shè)設(shè)用地供供應(yīng)總

21、量量的700%，其其中用于于保障性性住房建建設(shè)用地地不低于于供應(yīng)總總量的220%以以上。今今年全市市要建設(shè)設(shè)保障性性和政策策性住房房87萬萬平方米米共99960套套哈爾濱出出臺限購購細(xì)則 兩套住住房家庭庭不能再再買房2月277日，哈哈爾濱市市住房保保障和房房產(chǎn)管理理局正式式發(fā)布了了哈爾濱濱房產(chǎn)“限購令令”細(xì)則則，新規(guī)規(guī)將于228日實(shí)實(shí)行。細(xì)細(xì)則規(guī)定定，擁有有兩套住住房的哈哈爾濱市市家庭將將不能再再買房。此次哈爾爾濱推出出“限購購令”細(xì)細(xì)則，對對已擁有有1套住住房的本本市戶籍籍居民家家庭、能能夠提供供本市一一年以上上納稅證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，限購11套住房房(

22、含新新建商品品住房和和二手住住房)；對已擁擁有2套套及以上上住房的的本市戶戶籍居民民家庭、擁有11套及以以上住房房的非本本市戶籍籍居民家家庭、無無法提供供一年以以上本市市納稅證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，要暫停停在本市市市區(qū)內(nèi)內(nèi)(不含含呼蘭區(qū)區(qū)、阿城城區(qū)，下下同)向向其售房房。其中，家家庭擁有有住房套套數(shù)，以以新購房房時居民民家庭在在本市市市區(qū)(不不含呼蘭蘭區(qū)、阿阿城區(qū))內(nèi)，已已辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記記和網(wǎng)簽簽備案的的房屋套套數(shù)為準(zhǔn)準(zhǔn)；本市市一年以以上納稅稅證明或或社會保保險繳納納證明，指從申申請之日日起前22年內(nèi)，提供在在本市行行政區(qū)內(nèi)內(nèi)一年以以上納稅稅證明或或社會保保險

23、繳納納證明。細(xì)則進(jìn)進(jìn)一步指指出，限限購住房房不包含含拆遷安安置住房房。早前，22月188日，哈哈爾濱市市出臺了了關(guān)于于進(jìn)一步步做好哈哈爾濱市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場調(diào)調(diào)控工作作有關(guān)問問題的通通知，其中規(guī)規(guī)定哈爾爾濱市居居民家庭庭限購第第三套住住房，但但“限購購令”推推行時間間及相關(guān)關(guān)細(xì)則并并未確定定。武漢2月月22日日正式升升級住房房限購政政策2月222日，武武漢市正正式發(fā)布布市房房管局關(guān)關(guān)于調(diào)整整我市住住房限購購政策有有關(guān)問題題的通知知（武武房發(fā)20111332號）。通知稱，根根據(jù)市人人民政府府辦公廳廳關(guān)于于貫徹落落實(shí)國務(wù)務(wù)院辦公公廳關(guān)于于進(jìn)一步步做好房房地產(chǎn)市市場調(diào)控控工作有有關(guān)問題題的通知知的文件

24、件（武武政辦20110227號）文件要要求，調(diào)調(diào)整武漢漢市住房房限購政政策有關(guān)關(guān)問題通通知如下下：一、自220111年2月月23日日起，暫暫定對已已擁有11套住房房的本市市戶籍居居民家庭庭（包括括夫妻雙雙方及未未成年子子女，下下同）、能夠提提供本市市1年納納稅證明明或社會會保險繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民家家庭，限限購1套套住房（含新建建商品住住房和二二手住房房，下同同）；對對已擁有有2套及及以上住住房的本本市戶籍籍居民家家庭、擁擁有1套套及以上上住房的的非本市市戶籍居居民家庭庭、無法法提供11年本市市納稅證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，暫停在在本市行行政區(qū)域域內(nèi)

25、向其其出售住住宅。對對違反規(guī)規(guī)定購房房的，不不予辦理理房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)登登記手續(xù)續(xù)。二、各房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)、代理理銷售的的房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)在與與購房人人簽訂商商品住房房買賣合合同前，應(yīng)履行行對購房房人限購購政策告告知和購購房資格格審核義義務(wù)，核核驗(yàn)購房房人及家家庭成員員的身份份證明、戶籍證證明、婚婚姻狀況況證明等等有關(guān)資資料。登登錄武漢漢市商品品房網(wǎng)上上簽約和和合同備備案系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)入“網(wǎng)上簽簽約”欄欄目，輸輸入購房房人及家家庭成員員相關(guān)信信息，核核驗(yàn)購房房人的購購房資格格。三、個人人購買二二手住房房的，購購房人應(yīng)應(yīng)持本人人及家庭庭成員身身份證明明、戶口口證明及及婚姻狀狀況證明明等資料料向所購購

26、住房管管轄的房房管部門門（機(jī)構(gòu)構(gòu)）進(jìn)行行購房資資格核查查，符合合政策規(guī)規(guī)定的方方可辦理理存量住住房合同同備案及及房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)登登記手續(xù)續(xù)。四、各級級房管部部門應(yīng)加加大對此此次限購購政策調(diào)調(diào)整的宣宣傳力度度，加強(qiáng)強(qiáng)對房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)和購購房人的的政策提提示，做做好政策策解釋工工作。五、原220111年1月月14日日市房管管局制發(fā)發(fā)關(guān)于于貫徹落落實(shí)我市市中心城城區(qū)商品品住房限限購政策策的通知知（武武房發(fā)2011177號）與與本通知知不一致致的，以以本通知知為準(zhǔn)。廈門2月月20日日出臺樓樓市調(diào)控控細(xì)則2月200日，廈廈門市人人民政府府辦公廳廳下發(fā)廈門市市人民政政府辦公公廳貫徹徹

27、國務(wù)院院辦公廳廳關(guān)于進(jìn)進(jìn)一步做做好房地地產(chǎn)市場場調(diào)工作作有關(guān)問問題的實(shí)實(shí)施意見見。該調(diào)控細(xì)細(xì)則共有有八條，分別從從合理確確定城市市新建住住房價格格調(diào)控目目標(biāo)；加加大保障障性安居居工程建建設(shè)力度度，擴(kuò)大大住房保保障范圍圍；調(diào)整整完善相相關(guān)稅收收政策，加強(qiáng)稅稅收征管管；強(qiáng)化化差別化化住房信信貸政策策；嚴(yán)格格住房用用地供應(yīng)應(yīng)管理；合理引引導(dǎo)住房房需求；加快個個人住房房信息系系統(tǒng)建設(shè)設(shè)；堅持持和強(qiáng)化化輿論引引導(dǎo)等方方面做了了要求。在加強(qiáng)稅稅收征管管方面，該文件件要求，自20011年年1月228日起起受理的的房地產(chǎn)產(chǎn)交易行行為，對對個人購購買住房房不足55年轉(zhuǎn)手手交易的的，按其其銷售收收入全額額征收。強(qiáng)

28、化差別別化住房房信貸上上，對貸貸款購買買第二套套住房的的家庭，首付款款比例不不低于660%，貸款利利率不低低于基準(zhǔn)準(zhǔn)利率的的1.11倍。為了合理理引導(dǎo)住住房需求求，文件件還強(qiáng)調(diào)調(diào)，自該該意見發(fā)發(fā)布之日日起至220111年122月311日止，對已擁擁有1套套住房的的廈門本本市戶籍籍居民家家庭、能能夠提供供自購房房之日起起算的前前2年內(nèi)內(nèi)在廈門門市累計計繳納11年以上上個人所所得稅繳繳納證明明或社會會保險繳繳納證明明的非廈廈門市戶戶籍居民民家庭，限購11套住房房(含新新建商品品住房和和二手住住房)；對已擁擁有2套套及以上上住房的的廈門市市戶籍居居民家庭庭、擁有有1套及及以上住住房的非非廈門市市戶籍

29、居居民家庭庭，暫停停向其售售房。無錫限購購細(xì)則出出臺 暫暫停發(fā)放放三套公公積金貸貸款2月200日，無無錫市政政府辦公公室發(fā)出出通知稱稱，自220111年2月月21日日起，在在無錫市市市區(qū)內(nèi)內(nèi)執(zhí)行十十項(xiàng)房地地產(chǎn)調(diào)控控措施，進(jìn)一步步促進(jìn)無無錫市房房地產(chǎn)市市場平穩(wěn)穩(wěn)健康發(fā)發(fā)展。該調(diào)控政政策要求求嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行差別別化住房房信貸政政策。各各商業(yè)銀銀行暫停停發(fā)放居居民家庭庭購買第第三套及及以上住住房貸款款；對不不能提供供一年以以上本市市納稅證證明或社社會保險險繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民暫停發(fā)發(fā)放貸款款。對貸款購購買商品品住房，首付款款比例調(diào)調(diào)整至330%及及以上；對貸款款購買第第二套住住房的家家庭，嚴(yán)

30、嚴(yán)格執(zhí)行行首付款款比例不不低于660%、貸款利利率不低低于基準(zhǔn)準(zhǔn)利率11.1倍倍的規(guī)定定。細(xì)則要求求，嚴(yán)格格執(zhí)行相相關(guān)稅收收政策，加強(qiáng)稅稅收征管管。自220111年1月月28日日起，對對個人購購買住房房不足55年轉(zhuǎn)手手交易的的，統(tǒng)一一按銷售售收入全全額征稅稅。在購房套套數(shù)的問問題上，細(xì)則指指出，暫暫定對已已有1套套住房的的本市戶戶籍居民民家庭、能夠提提供本市市一年以以上納稅稅證明或或社會保保險繳納納證明的的非本市市戶籍居居民家庭庭，限購購1套住住房；對對已擁有有2套及及以上住住房的本本市戶籍籍居民家家庭、擁擁有1套套及以上上住房的的非本市市戶籍居居民家庭庭、無法法提供一一年以上上當(dāng)?shù)丶{納稅證明

31、明或社會會保險繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民家家庭，暫暫停在本本市市區(qū)區(qū)內(nèi)向其其售房。昆明出臺臺樓市調(diào)調(diào)控細(xì)則則四區(qū)區(qū)一縣限限購2月244日，昆昆明市召召開進(jìn)一一步加強(qiáng)強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)市場秩秩序調(diào)控控工作新新聞通報報會，并并聯(lián)合相相關(guān)單位位下發(fā)關(guān)于在在昆明市市執(zhí)行商商品住房房限購政政策的通通告。通知要求，在昆明明主城四四區(qū)及呈呈貢縣行行政區(qū)域域范圍內(nèi)內(nèi)(含三三個國家家級開發(fā)發(fā)、度假假區(qū))，暫時實(shí)實(shí)行限定定居民家家庭購房房套數(shù)政政策。自文件下下發(fā)日起起，昆明明戶籍居居民和非非本地戶戶籍居民民家庭(包括購購房人、配偶及及未成年年子女)只能在在上述區(qū)區(qū)域內(nèi)新新購一套套商品住住房(含含新建商商品房、二手商

32、商品房和和經(jīng)濟(jì)適適用房)。境外外機(jī)構(gòu)和和個人購購買商品品住房，嚴(yán)格按按照國家家有關(guān)政政策執(zhí)行行。另外，昆昆明各大大商業(yè)銀銀行暫停停發(fā)放居居民家庭庭購買第第三套及及以上住住房貸款款；不能能提供11年以上上當(dāng)?shù)丶{納稅證明明或社保保繳納證證明的非非昆明市市戶籍居居民，暫暫停發(fā)放放住房貸貸款。貸款購買買首套商商品住房房的家庭庭首付款款比例不不得低于于30%，二套套房貸款款嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“首首付款比比例不得得低于550%、貸款利利率不得得低于基基準(zhǔn)利率率1.11倍”的的規(guī)定。對于購購買首套套房且套套型建筑筑面積在在90平平方米以以下的家家庭，其其住房公公積金首首付款比比例不得得低于220%。房地產(chǎn)調(diào)調(diào)控“皖

33、六條條” 預(yù)計計3月下下旬出臺臺(文章來來源：江江淮晨報報)今年年初，國國務(wù)院辦辦公廳頒頒布了220111年1號號文件“國八條條”，調(diào)控控樓市。2月117日，省住房房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)廳廳廳長李李明來到到合肥，對合肥肥的保障障性住房房、房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)情況進(jìn)進(jìn)行調(diào)研研。據(jù)了了解，繼繼“國八條條”之后，我省正正在謀劃劃推出調(diào)調(diào)控房地地產(chǎn)的“皖六條條”。與此此同時，合肥市市市長吳吳存榮表表示，合合肥市的的相關(guān)房房地產(chǎn)調(diào)調(diào)控措施施也正在在制定中中，預(yù)計計合肥版版調(diào)控措措施今年年3月下下旬就將將出臺。公租租房也要要完善物物業(yè)“我們格格力的公公租房型型共有三三種，一一種是集集體宿舍舍，大部部分都是是6人一一間;

34、一一種是大大學(xué)生公公寓，兩兩室一廳廳一衛(wèi);一種是是夫妻過過渡房，兩室一一廳一廚廚一衛(wèi)”在在合肥格格力工業(yè)業(yè)園員工工生活區(qū)區(qū)，格力力負(fù)責(zé)人人介紹，該公司司目前已已經(jīng)建好好了2幢幢集體宿宿舍，按按照規(guī)劃劃將有44幢大學(xué)學(xué)生公寓寓、7幢幢集體宿宿舍、44幢夫妻妻過渡房房?！斑@個夫夫妻過渡渡房怎么么住?”李明問問道?！拔覀冇杏行┍容^較優(yōu)秀的的員工，需要結(jié)結(jié)婚生孩孩子，但但是暫時時又沒有有能力買買房子，住上兩兩年過渡渡期就出出去買房房子?！备窳ω?fù)負(fù)責(zé)人說說，“我們的的這些集集體宿舍舍管理比比大學(xué)生生宿舍還還嚴(yán)，把把管理與與提高員員工素質(zhì)質(zhì)相結(jié)合合;不收收租金，但是收收10元元的電費(fèi)費(fèi)，目的的是讓大大家節(jié)

35、約約用電”據(jù)了解，在沿街街的宿舍舍樓下面面，還有有專門的的門面，將來網(wǎng)網(wǎng)吧、計計生服務(wù)務(wù)、銀行行、K歌歌城都將將一應(yīng)俱俱全，員員工足不不出戶就就能滿足足一切需需求?！皢T工生生活區(qū)已已經(jīng)規(guī)模模很大了了，一方方面物業(yè)業(yè)管理還還應(yīng)該更更加完善善，另外外還可以以讓社區(qū)區(qū)進(jìn)駐進(jìn)進(jìn)行管理理?！崩蠲鞣址治稣f。“皖六條條”即將出出臺“省里準(zhǔn)準(zhǔn)備出臺臺六條政政策，針針對安徽徽房地產(chǎn)產(chǎn)市場調(diào)調(diào)控制定定一些措措施，具具體將在在保障性性住房方方面提出出一些具具體要求求?！崩蠲髡f說，目前前合肥的的房產(chǎn)工工作比較較扎實(shí)，目前已已經(jīng)對自自住戶、無房者者比例進(jìn)進(jìn)行了調(diào)調(diào)查。同同時，針針對公租租房，合合肥也進(jìn)進(jìn)行了一一些嘗試試

36、，未來來將成為為全省的的經(jīng)驗(yàn)。記者了解解到，目目前合肥肥市房產(chǎn)產(chǎn)部門正正在制定定相關(guān)規(guī)規(guī)定，對對保障性性住房的的建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行限定。另外，合合肥市市市長吳存存榮也在在座談中中透露，今年33月下旬旬，合肥肥市的調(diào)調(diào)控措施施也將出出臺。合肥鼓勵勵8萬閑閑置房出出租“保障性性住房建建設(shè)不能能盲目，究竟有有多少人人需要，通過什什么形式式進(jìn)行保保障，需需要進(jìn)行行科學(xué)分分析調(diào)整整。”關(guān)于公公租房怎怎么建、建多少少，吳存存榮在座座談中提提出了另另一種想想法?！昂戏史糠慨a(chǎn)部門門曾經(jīng)進(jìn)進(jìn)行了一一次統(tǒng)計計，晚上上不亮燈燈，水表表、電表表不轉(zhuǎn)的的住宅大大概有88萬套。”吳存榮榮表示，在合肥肥市有很很多閑置

37、置住宅，這些房房子完全全可以通通過二手手房租賃賃的形式式，成為為需要租租房者的的房源?！拔覀冋谘芯烤恳恍┐氪胧檀碳?、鼓鼓勵閑置置住房者者把房子子拿出來來出租。而對于于需要保保障住房房的人群群，未必必要建好好實(shí)體住住房，而而可以通通過貨幣幣補(bǔ)貼的的形式，補(bǔ)齊房房租差價價，讓被被保障者者選擇自自己適合合的二手手房租住住。”吳存榮榮介紹，合肥鼓鼓勵企業(yè)業(yè)、工業(yè)業(yè)園區(qū)建建設(shè)公租租房，供供企業(yè)員員工租住住。加強(qiáng)地方方政府債債務(wù)管理理地方政政府自主主發(fā)債可可行性正正在研究究據(jù)新華社社電 記記者從全全國人大大獲悉，我國將將繼續(xù)完完善中央央代理發(fā)發(fā)行地方方政府債債券制度度，研究究探索由由地方政政府自主

38、主發(fā)行債債券的可可行性。國務(wù)院辦辦公廳日日前向全全國人大大常委會會辦公廳廳轉(zhuǎn)來關(guān)于落落實(shí)全國國人大常常委會對對20110年11至7月月預(yù)算執(zhí)執(zhí)行情況況報告審審議意見見的函。關(guān)于于加強(qiáng)對對地方政政府性債債務(wù)管理理，這份份來函介介紹說，20110年88月，財財政部會會同發(fā)展展改革委委、人民民銀行、銀監(jiān)會會聯(lián)合部部署地方方政府對對融資平平臺公司司債務(wù)進(jìn)進(jìn)行全面面清理核核實(shí)。截截至20010年年12月月10日日，各省省(區(qū)、市)均均已上報報融資平平臺公司司債務(wù)的的清理核核實(shí)數(shù)據(jù)據(jù)。目前前，財政政部會同同有關(guān)部部門正在在部署地地方進(jìn)一一步做好好相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)的核核實(shí)工作作。同時時抓緊研研究建立立融資平平臺公

39、司司債務(wù)統(tǒng)統(tǒng)計報告告制度，建立健健全地方方政府債債務(wù)規(guī)模?？刂坪秃惋L(fēng)險預(yù)預(yù)警機(jī)制制。根據(jù)我國國預(yù)算法法的規(guī)定定，地方方各級預(yù)預(yù)算按照照量入為為出、收收支平衡衡的原則則編制，不列赤赤字，但但實(shí)際上上地方政政府性債債務(wù)十分分常見。20110年66月233日，審審計署首首次披露露了地方方政府性性債務(wù)問問題。通通過審計計調(diào)查118個省省、166個市和和36個個縣本級級，截至至20009年底底這些地地方的政政府性債債務(wù)余額額高達(dá)22.799萬億元元，引起起社會高高度關(guān)注注。合肥工業(yè)業(yè)用地出出臺新規(guī)規(guī)投資少于于20000萬不不再供地地“工業(yè)或或工業(yè)性性生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營、輔輔助設(shè)施施、倉儲儲(物流流)、科科研設(shè)計

40、計(生產(chǎn)產(chǎn)性)用用地，一一律實(shí)行行招標(biāo)拍拍賣掛牌牌方式出出讓?！薄巴顿Y資強(qiáng)度一一般不低低于每畝畝4000萬元，三大開開發(fā)區(qū)工工業(yè)用地地總投資資低于550000萬，其其他區(qū)域域低于220000萬，以以及投資資強(qiáng)度低低于4000萬元元每畝的的，不單單獨(dú)供地地，可由由企業(yè)通通過租賃賃標(biāo)準(zhǔn)廠廠房解決決生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營場所所。 ”這些都都是合肥肥市新近近出臺的的關(guān)于于工業(yè)用用地實(shí)行行招標(biāo)拍拍賣掛牌牌出讓的的實(shí)施意意見里里的內(nèi)容容。該意意見的實(shí)實(shí)施，將將提高合合肥工業(yè)業(yè)用地的的投資強(qiáng)強(qiáng)度、稅稅收額度度，提高高土地利利用率。合肥規(guī)劃劃15平平方公里里承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移起步區(qū)區(qū)（文章來來源：安安徽商報報）記者昨日日從

41、合肥肥市發(fā)改改委獲悉悉，目前前，合肥肥承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移集中示示范園區(qū)區(qū)總體發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃初步完完成，已已上報省省政府，并廣泛泛征求省省直各部部門的意意見。未未來，合合肥擬在在新站試試驗(yàn)區(qū)平平板顯示示產(chǎn)業(yè)基基地的基基礎(chǔ)上，規(guī)劃建建設(shè)合肥肥承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移集中示示范園區(qū)區(qū)，并將將其建成成中西部部示范、國內(nèi)一一流、國國際知名名的創(chuàng)新新型國際際化產(chǎn)業(yè)業(yè)“新城區(qū)區(qū)”?！捌鸩絽^(qū)區(qū)”位于新新站范圍圍內(nèi)合肥市發(fā)發(fā)改委方方面介紹紹，根據(jù)據(jù)省皖江江辦關(guān)關(guān)于編制制承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移示范區(qū)區(qū)總體發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的通知知要求求，去年年下旬，合肥啟啟動了集集中示范范園區(qū)規(guī)規(guī)劃編制制。按初步規(guī)規(guī)劃，未未來，合合肥市承承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移

42、集集中示范范園區(qū)將將以新站站試驗(yàn)區(qū)區(qū)為主體體，輻射射肥東縣縣的眾興興鄉(xiāng)、牌牌坊鄉(xiāng)、店埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)和肥東東經(jīng)濟(jì)開開發(fā)區(qū)部部分區(qū)域域，并涵涵蓋合淮淮工業(yè)走走廊合淮淮共建園園區(qū)。園園區(qū)將重重點(diǎn)發(fā)展展新型平平板顯示示、新能能源、新新材料、裝備制制造、新新能源汽汽車、光光電、節(jié)節(jié)能環(huán)保保、服務(wù)務(wù)外包和和文化創(chuàng)創(chuàng)意等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，預(yù)預(yù)計到220155年工業(yè)業(yè)總產(chǎn)值值將達(dá)330000億元。其中，“起步區(qū)區(qū)”位于新新站試驗(yàn)驗(yàn)區(qū)平板板顯示基基地范圍圍內(nèi)，面面積約115平方方公里，該區(qū)域域位于合合肥北部部組團(tuán)與與中心城城區(qū)相接接區(qū)域，處于合合淮工業(yè)業(yè)走廊內(nèi)內(nèi)，符合合合肥城城市總體體規(guī)劃、土地利利用規(guī)劃劃要求。打造國際際化產(chǎn)業(yè)

43、業(yè)“新城區(qū)區(qū)”據(jù)介紹，建設(shè)合合肥市集集中示范范園區(qū)，對合肥肥東北部部區(qū)域一一體化，實(shí)施合合淮同城城化，提提升省會會城市的的輻射帶帶動作用用，意義義深遠(yuǎn)。以此為為契機(jī)，合肥將將率先建建成皖江江城市帶帶承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移的“主戰(zhàn)場場”，力推推合肥向向區(qū)域特特大城市市邁進(jìn)。根據(jù)發(fā)展展目標(biāo)與與戰(zhàn)略定定位，集集中示范范園區(qū)將將立足皖皖江，依依托長三三角，面面向全世世界，逐逐步建設(shè)設(shè)成為中中西部示示范、國國內(nèi)一流流、國際際知名的的創(chuàng)新型型國際化化產(chǎn)業(yè)新新城區(qū)。專家分分析，所所謂“國際化化”，表明明園區(qū)建建設(shè)必須須以國際際先進(jìn)水水平為參參照，積積極參與與國際經(jīng)經(jīng)濟(jì)分工工與合作作，在產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展、政府府服務(wù)、人

44、居環(huán)環(huán)境等各各個方面面推進(jìn)國國際化，率先走走上區(qū)域域經(jīng)濟(jì)和和國際化化的“新路子子”，當(dāng)然然，園區(qū)區(qū)還必須須率先走走上創(chuàng)新新型經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的“新路子子”。核心戰(zhàn)略略定位為為“五區(qū)”集中示范范園區(qū)的的核心戰(zhàn)戰(zhàn)略定位位可以分分解為“五區(qū)”。首先先是“國際先先進(jìn)制造造業(yè)集聚聚區(qū)”，按照照打造世世界級平平板顯示示產(chǎn)業(yè)基基地的既既定目標(biāo)標(biāo)，建設(shè)設(shè)具有國國際知名名度的國國際制造造業(yè)基地地。利用用園區(qū)內(nèi)內(nèi)以京東東方、鑫鑫昊、彩彩虹等為為代表的的電子信信息、新新材料、節(jié)能環(huán)環(huán)保等戰(zhàn)戰(zhàn)略性新新興產(chǎn)業(yè)業(yè)集群，打造“國家戰(zhàn)戰(zhàn)略性新新興產(chǎn)業(yè)業(yè)典型區(qū)區(qū)”。在重重點(diǎn)領(lǐng)域域和關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)實(shí)實(shí)現(xiàn)突破破，使合合肥成為為“中西部部承

45、接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移的先行行區(qū)和體體制機(jī)制制創(chuàng)新區(qū)區(qū)”。此外，利利用合肥肥區(qū)位、交通、科教、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境等等優(yōu)勢，優(yōu)化發(fā)發(fā)展環(huán)境境，使園園區(qū)成為為“皖江城城市帶承承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移的的先導(dǎo)區(qū)區(qū)”。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集群將將競相涌涌現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)上，規(guī)劃期期末，集集中示范范園區(qū)內(nèi)內(nèi)將形成成三大重重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集群，包括平平板顯示示產(chǎn)業(yè)集集群、新新能源產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群及裝備備制造產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群。三大大新興產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群，分別別是光電電產(chǎn)業(yè)集集群，節(jié)節(jié)能環(huán)保保產(chǎn)業(yè)集集群及文文化創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)集集群。同時，打打造國際際商務(wù)集集聚區(qū)、社區(qū)服服務(wù)示范范區(qū)。鼓鼓勵更多多銀行在在示范園園區(qū)設(shè)立立分支機(jī)機(jī)構(gòu)，促促進(jìn)區(qū)內(nèi)內(nèi)成立更更多的擔(dān)擔(dān)保公司司、

46、小額額貸款公公司、典典當(dāng)行等等金融機(jī)機(jī)構(gòu)。發(fā)發(fā)展專業(yè)業(yè)化物流流基地和和物流園園區(qū)，擬擬規(guī)劃在在合六葉葉高速公公路三十十頭下道道口建設(shè)設(shè)保稅物物流園區(qū)區(qū)，為示示范園區(qū)區(qū)平板顯顯示、新新能源等等高科技技領(lǐng)域的的企業(yè)提提供專業(yè)業(yè)物流服服務(wù)和信信息平臺臺。園區(qū)內(nèi)將將有3段段“軌道線線”根據(jù)合肥肥軌道交交通網(wǎng)絡(luò)絡(luò)規(guī)劃階階段性成成果，合合肥市的的軌道交交通網(wǎng)絡(luò)絡(luò)由環(huán)線線加放射射線組成成，其中中集中示示范園區(qū)區(qū)境內(nèi)有有3段軌軌道線路路，包括括1、33、4號號線。按初步規(guī)規(guī)劃，在在集中示示范園區(qū)區(qū)內(nèi)擬延延伸軌道道1號和和3號線線，并在在磨店地地區(qū)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對接，軌道線線路主要要沿新蚌蚌埠路、魏武大大道、大大眾路和

47、和淮海大大道布局局。擬規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)三十頭頭片區(qū)11號線軌軌道交通通樞紐站站，瑤海海片區(qū)44號線軌軌道交通通樞紐站站，磨店店片區(qū)33號線軌軌道交通通樞紐站站，以TTOD開開發(fā)模式式，建設(shè)設(shè)帶動沿沿線高強(qiáng)強(qiáng)度開發(fā)發(fā)改造。初步規(guī)劃劃到20020年年，集中中示范園園區(qū)規(guī)劃劃人口為為1000萬，萬萬人公交交車擁有有量達(dá)到到12標(biāo)標(biāo)臺的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，則則20220年示示范園區(qū)區(qū)公交車車數(shù)量將將達(dá)到112000輛。經(jīng)濟(jì)動態(tài)態(tài)合肥市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施去年年完成投投資3111.772億合肥市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)力度繼繼續(xù)加大大。記者者昨天獲獲悉，220100年，全全市市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施完成成投資3311.72億億元，同同比

48、增長長19.1%，增速比比20009年提提高4.8個百百分點(diǎn)。其中，市政道道路、橋橋梁等公公共設(shè)施施完成投投資2770.882億元元，增長長22.3%，提高111.55個百分分點(diǎn)。去年，合合肥長江江西路高高架橋、暢通一一環(huán)H標(biāo)標(biāo)、重慶慶路等多多項(xiàng)市政政工程完完工。目目前，裕裕溪路高高架橋和和南北高高架一號號線工程程全力沖沖刺，預(yù)預(yù)計今年年5月份份全線貫貫通；22月188日，合合作化路路高架橋橋全面開開工，隨隨著一大大批骨干干道路的的相繼建建成，合合肥現(xiàn)代代化濱湖湖大城市市框架已已基本形形成，“環(huán)狀加加方格網(wǎng)網(wǎng)”的路網(wǎng)網(wǎng)格局愈愈加完善善，立體體化交通通模式逐逐漸成型型，城市市各組團(tuán)團(tuán)及濱湖湖新區(qū)

49、之之間聯(lián)系系將更加加緊密、通暢；環(huán)境治治理方面面，20010年年，合肥肥新增污污水日處處理能力力10萬萬噸，城城市污水水集中處處理率提提高至995%，在全國國居于領(lǐng)領(lǐng)先水平平，今年年，還將將有經(jīng)開開區(qū)污水水處理廠廠二期完完工并投投入使用用。下一步，合肥將將繼續(xù)加加大基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施和和民生工工程投入入力度。包括加加快新橋橋國際機(jī)機(jī)場、南南北高架架、東高高架、合合肥鐵路路樞紐南南環(huán)線工工程等一一批在建建重大基基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目建建設(shè)進(jìn)度度，并計計劃于66月份全全面開工工軌道交交通1號號線。央行年內(nèi)內(nèi)第二次次上調(diào)存存款準(zhǔn)備備金率(來源： HYPERLINK 百瑞地地產(chǎn)家居居網(wǎng))中國國央行118日晚晚間宣布布

50、，自220111年2月月24日日起上調(diào)調(diào)存款類類金融機(jī)機(jī)構(gòu)人民民幣存款款準(zhǔn)備金金率0.5個百百分點(diǎn)。這是央央行本月月8日加加息后110天之之內(nèi)祭出出的第二二個緊縮縮工具。業(yè)內(nèi)認(rèn)認(rèn)為，由由于1月月份人民民幣新增增貸款突突破1萬萬億元，加之外外匯占款款勁增，流動性性狀況仍仍急需貨貨幣工具具頻密推推出，以以期對沖沖。此次次調(diào)整后后，內(nèi)地地大型金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率將達(dá)到到19.5%，又創(chuàng)歷歷史新高高，而部部分被實(shí)實(shí)行差別別存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率的金融融機(jī)構(gòu)繳繳納存款款準(zhǔn)備金金壓力再再增。業(yè)內(nèi)內(nèi)稱，盡盡管近期期統(tǒng)計局局公布的的CPII數(shù)據(jù)降降至4.9%，但通脹脹大勢并并未扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，抗通通脹“大環(huán)境境”未

51、變，對銀根根收縮的的需求仍仍是不容容懈怠。分析析人士認(rèn)認(rèn)為，更更關(guān)鍵的的是，來來自信貸貸與外匯匯占款的的兩大流流動性數(shù)數(shù)據(jù)仍亮亮“紅燈”，1月月份新增增貸款仍仍居高位位，人民民幣升值值助推了了跨境資資金流動動，自去去年三季季度起，外匯占占款再現(xiàn)現(xiàn)勁增態(tài)態(tài)勢，去去年122月，外外匯占款款增長440333億元。流動性性狀況及及對沖之之需，亦亦是央行行加息后后又急調(diào)調(diào)存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金的的主要原原因，兩兩手并用用，各有有標(biāo)靶。新聞聞分析銀行行信貸形形勢更加加嚴(yán)峻此次次上調(diào)準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率后，原原本資金金趨緊的的銀行信信貸形勢勢更加嚴(yán)嚴(yán)峻。粗略略估算，此次上上調(diào)后，央行可可一次性性凍結(jié)銀銀行體系系流動性性350

52、00億元元左右，一定程程度上加加大了銀銀行資金金壓力，對銀行行尤其是是中小商商業(yè)銀行行影響較較大?！按筱y行行存款相相對穩(wěn)定定，并持持有大量量高質(zhì)量量流動性性資產(chǎn)，現(xiàn)金回回流充裕裕，存款款準(zhǔn)備金金率提高高對該行行流動性性影響不不大?！苯ㄔO(shè)銀銀行相關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人表示。但另另一方面面，由于于資金趨趨緊，銀銀行的議議價空間間也在不不斷提升升?！敖谖椅覀冋匍_開了信貸貸會議，對很多多企業(yè)利利率進(jìn)行行上浮，一些大大企業(yè)的的下浮利利率空間間已經(jīng)取取消?！币晃粐鴩写笮托蜕虡I(yè)銀銀行信貸貸部門人人士告訴訴記者。不過過，業(yè)內(nèi)內(nèi)亦有謹(jǐn)謹(jǐn)慎觀點(diǎn)點(diǎn)認(rèn)為，央行繼繼續(xù)以存存款準(zhǔn)備備金率工工具收緊緊銀根，縮減貨貨幣供應(yīng)應(yīng)量，資

53、資金成本本提升，將致社社會支出出減少，銀行資資金緊張張對房地地產(chǎn)業(yè)更更將雪上上加霜。故預(yù)計計差別存存款準(zhǔn)備備金率動動態(tài)調(diào)整整或在未未來成為為折中之之法。預(yù)測測下個月月還會加加息國家家信息中中心經(jīng)濟(jì)濟(jì)預(yù)測部部首席經(jīng)經(jīng)濟(jì)師祝祝寶良表表示，春春節(jié)前投投放了大大量資金金，本次次上調(diào)存存款準(zhǔn)備備金率旨旨在回籠籠更多的的流動性性。同時時，他認(rèn)認(rèn)為，后后續(xù)上調(diào)調(diào)存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率的頻率率會下降降，不會會再出現(xiàn)現(xiàn)當(dāng)前月月均一次次的狀況況。但祝祝寶良認(rèn)認(rèn)為，一一月份的的CPII雖然低低于預(yù)期期，但通通脹壓力力還在。因此，他預(yù)測測3月份份還會加加息。累加加效應(yīng)有有助調(diào)控控房價英大大證券研研究所所所長李大大霄表示示，

54、準(zhǔn)備備金率上上調(diào)對房房地產(chǎn)市市場是一一個負(fù)面面信號，累加效效應(yīng)有助助于房產(chǎn)產(chǎn)價格的的調(diào)控。李大大霄指出出，對AA股短期期影響偏偏負(fù)面，但是不不改中期期回暖趨趨勢，股股市春天天已經(jīng)來來臨。城市建設(shè)設(shè)規(guī)劃12條城城軌線勾勾勒未來來大合肥肥 （文章來來源：安安徽商報報）遠(yuǎn)景景中，合合肥未來來將擁有有總計112條城城市軌道道線，其其中市區(qū)區(qū)線路77條，延延伸線55條。記記者昨天天從合肥肥市專題題會議上上獲悉，合肥市市軌道交交通總體體規(guī)劃方方案通過過國家審審批后，20116年之之前將全全力投入入1號線線、2號號線兩條條線路的的建設(shè)。同時，7號線線、8號號線也正正在積極極準(zhǔn)備中中。1號號線6月月起分段段開

55、工據(jù)了了解，合合肥市軌軌道交通通1號線線建設(shè)規(guī)規(guī)劃全長長28.8公里里，北起起天水路路，南至至徽州大大道，全全線設(shè)置置站點(diǎn)226座，分為三三期建設(shè)設(shè)，其中中一、二二期工程程線路全全場近225公里里，全部部走地面面以下。起點(diǎn)“合肥站站”，終點(diǎn)點(diǎn)“徽州大大道站”。到220144年，11號線要要開通運(yùn)運(yùn)營。目前前，除濱濱湖試驗(yàn)驗(yàn)段之外外，1號號線有33個站點(diǎn)點(diǎn)配合南南北高架架建設(shè)正正在緊張張施工，分別是是蕪湖路路站、南南一環(huán)站站、水陽陽江路站站。另外外，配合合高鐵南南站的工工程建設(shè)設(shè)也在進(jìn)進(jìn)行中。昨天，合肥市市軌道辦辦主任姚姚凱表示示，這33個站點(diǎn)點(diǎn)部分車車站頂板板已封頂頂。據(jù)介介紹，一一、二期期剩

56、余工工程還有有15座座車站，分為118個區(qū)區(qū)間。這這一部分分預(yù)計到到今年66月可完完成前期期手續(xù)，具備全全線開工工條件。按照目目前的工工期，大大東門站站、明光光路站、北一環(huán)環(huán)站、合合肥火車車站這44個軌道道車站將將在6月月開工，土建工工期約333個月月。蕪湖湖路站至至大連路路站工期期需288個月，擬9月月開工。大連路路至徽州州大道站站工期22年，開開工時間間未定。2號號線將東東西延伸伸此前前媒體已已有披露露，合肥肥軌道交交通2號號線規(guī)劃劃走向基基本與長長江路全全線一致致，沿長長江西路路、長江江中路、長江東東路敷設(shè)設(shè)。西至至方興大大道，東東至大眾眾路站，全長229.44公里。在玉蘭蘭大道至至五里

57、墩墩立交橋橋段，設(shè)設(shè)計為與與高架并并行，長長約5.7公里里。全線線設(shè)置站站點(diǎn)233座，其其中155座地下下站，88座高架架站?？偪偼顿Y1173億億元。這條條線遠(yuǎn)期期還將向向東延伸伸，東延延部分暫暫稱為22A線，與2號號線可快快速換乘乘，并在在大眾路路站與肥肥東高鐵鐵站之間間再新建建8個軌軌道車站站，分別別是大眾眾路站、外環(huán)路路站、祥祥和路站站、金陽陽南站、橋頭集集路站、公園路路站、龍龍興路站站、肥東東汽車站站、肥東東高鐵站站，長度度約為110公里里。新消消息是：由于高高新區(qū)西西部組團(tuán)團(tuán)西擴(kuò)，未來22號線也也有可能能再西延延8公里里，至小小廟附近近，并途途經(jīng)小蜀蜀山設(shè)站站。如果果把東西西兩條延延

58、伸線的的長度加加上，從從小廟站站到肥東東高鐵站站，全長長達(dá)到447公里里以上。軌道辦辦表示，預(yù)計今今年111122月可完完成先期期開工段段的招投投標(biāo)，并并開工建建設(shè)。7號號線換乘乘最多要要建4年年除了了1、22號線，有更多多設(shè)計中中的線路路急需提提上日程程，例如如連接長長江西路路與新橋橋機(jī)場的的快速線線8號線線，連接接高新區(qū)區(qū)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)、濱湖湖新區(qū)的的7號線線等。其中中，7號號線的線線路基本本走向?yàn)闉椋悍脚d興大道-繁華大大道-始始信路-紫云路路。全長長35.3公里里，299個車站站，其中中高架站站12座座，地下下站177座，依依次可與與8、22、4、3、11、5號號線換乘乘，建設(shè)設(shè)時需要

59、要進(jìn)行預(yù)預(yù)留。投投資估算算與2號號線相當(dāng)當(dāng)，達(dá)到到1744億元，建設(shè)需需要4年年時間。不過過，最終終這條線線路從長長江西路路與方興興大道交交口南下下后，是是走方興興大道、創(chuàng)新大大道還是是長寧大大道，還還沒有最最后確定定。軌道道辦方面面目前傾傾向于方方興大道道的方案案。此外外，橫穿穿老城區(qū)區(qū)的3、5號線線還在等等待開展展前期研研究。機(jī)場場線換乘乘點(diǎn)可能能東移8號號線是設(shè)設(shè)計中的的機(jī)場專專用線，總長222.55公里，全部在在地面以以上敷設(shè)設(shè)，局部部跨路口口的位置置將采取取高架。全線預(yù)預(yù)計將設(shè)設(shè)置35個車車站，總總投資約約28億億元。建建設(shè)時間間2年，設(shè)計時時速可達(dá)達(dá)1200公里。未來，22號線與與

60、機(jī)場軌軌道線之之間該如如何連接接、換乘乘？昨天天會上提提交的方方案是，方興大大道與長長江西路路交口站站為換乘乘起點(diǎn)。省委常常委、市市委書記記孫金龍龍說，如如果從高高鐵南站站下火車車轉(zhuǎn)乘飛飛機(jī)，旅旅客有兩兩種選擇擇：一是是7號線線轉(zhuǎn)機(jī)場場線換乘乘，二是是坐汽車車走方興興大道?！氨本┛炜炀€換乘乘是深入入城市中中央，在在東直門門起點(diǎn)，為什么么？因?yàn)闉槿绻麖膹母咚俾仿返綑C(jī)場場，半個個小時就就到了，那肯定定會走高高速路，而不會會坐軌道道。這個個換乘點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)該深深入城市市中間，不然花花那么大大代價建建，最后后還發(fā)揮揮不了作作用。這這個選點(diǎn)點(diǎn)回去還還要論證證。 ”包河大道道高架33.155開建包河大道道高架本