建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么問題

1、Word文檔 建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么問題 建筑工程一個很漫長而且簡單的工程，每次進(jìn)行工程結(jié)算的時候都難免會產(chǎn)生糾紛，所以了解清晰工程結(jié)算所需的材料以及需要留意的事項是很重要的。那么建筑工程結(jié)算應(yīng)留意什么問題？ 一、建筑工程結(jié)算資料要預(yù)備什么 做好與工程結(jié)算造價相關(guān)資料的收集整理工作，做到全面、有效、準(zhǔn)時、完整，工程結(jié)算相關(guān)資料應(yīng)包括： 1、工程決（結(jié)）算書 （并備電子文檔）； 2、工程量計算底稿； 3、工程竣工圖紙； 4、施工合同文件、補(bǔ)充合同（協(xié)議）； 5、設(shè)計變更圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更簽證、技術(shù)核定單； 6、工程量簽證單（施工簽證手續(xù)要規(guī)范、齊全）； 7、招投標(biāo)資料（招標(biāo)文件、投標(biāo)文

2、件、答疑文件、報價書、中標(biāo)通知書）； 8、隱藏工程記錄（涉及工程造價的相關(guān)資料）； 9、實際開竣工報告及竣工驗收報告； 10、質(zhì)量等級證書（或單位工程質(zhì)量綜合評定表）； 11、乙供材料核價單； 12、其他與計、報價編制相關(guān)資料。 二、建筑工程結(jié)算糾紛的處理 1、和解，和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行（無第三方參加勸告）解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消退當(dāng)事人之間的對抗，還從心理上消退對抗。 2、調(diào)和，調(diào)解是指雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的懇求。以法律、法規(guī)和政策或合同商定以及社會公德為依據(jù)，對糾紛雙方進(jìn)行疏導(dǎo)、勸告，促

3、使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，解決糾紛的活動。 3、仲裁，仲裁是當(dāng)事人依據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將糾紛提交第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決，糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。 4、訴訟民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參加人的參與下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛 的活動，以及由此產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。訴訟參加人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。 三、建筑工程結(jié)算應(yīng)留意什么問題 工程結(jié)算是指施工企業(yè)根據(jù)承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件，建筑工程結(jié)算時應(yīng)留意以下問題： 第一，核對與編制好結(jié)算資料。 任何一個工程

4、項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進(jìn)行。 其次，工程量是審核的關(guān)鍵。 工程量費(fèi)用是工程造價的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱藏性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，常常會發(fā)覺結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入。 第三，定額單價的審核不行忽視。 在一般狀況下，工程的定額單價都有詳細(xì)規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往消失差錯。這會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有詳細(xì)的規(guī)定而掉以輕心。 第四，其他費(fèi)用的審核要堅持合情合理。 法律依據(jù)： 中華人民共和國建筑法第十八條 建筑工程造價應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)