(地字06-05)中銳地產(chǎn)集團(tuán)工程管理制度

1、第 PAGE 26頁，共 NUMPAGES 27頁中銳地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)工工程技術(shù)術(shù)管理制制度總則編制依據(jù)據(jù)1.1中中銳地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)（以下簡簡稱集團(tuán)團(tuán)）對于于項(xiàng)目的的發(fā)展規(guī)規(guī)劃和營營銷要求求。1.2項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施的一般般流程和和集團(tuán)對對項(xiàng)目的的管理要要求。項(xiàng)目技術(shù)術(shù)管理的的目的2.1建建立通用用的技術(shù)術(shù)審批流流程，確確保項(xiàng)目目實(shí)施過過程中的的技術(shù)環(huán)環(huán)節(jié)規(guī)范范化運(yùn)作作。2.2嚴(yán)嚴(yán)肅技術(shù)術(shù)工作的的重要性性，為達(dá)達(dá)到工程程的進(jìn)度度和質(zhì)量量要求奠奠定基礎(chǔ)礎(chǔ)。2.3為為工程技技術(shù)工作作的開展展搭設(shè)平臺臺，建立立技術(shù)責(zé)責(zé)任體系系，保證證工程安安全、有有效的推推進(jìn)。項(xiàng)目技術(shù)術(shù)管理的的內(nèi)容及及范圍3.1集集團(tuán)項(xiàng)目目技術(shù)管

2、管理包括括對總包包的技術(shù)術(shù)管理和和對專業(yè)業(yè)分包的的技術(shù)管管理。3.2項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)管理的的內(nèi)容包包括項(xiàng)目目從開工工到竣工工備案驗(yàn)驗(yàn)收的全全過程的的技術(shù)環(huán)環(huán)節(jié)的管管理工作作。分則第四條 項(xiàng)目目總承包包技術(shù)管管理的實(shí)實(shí)施4.1工工程開工工審批單位工程程開工前前應(yīng)具備備如下條條件：場場地“三通一一平”及施工工設(shè)備已已滿足開開工條件件，測量量放線復(fù)復(fù)核已完完成，施施工管理理人員已已到位，圖紙會會審及技技術(shù)交底底、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（或或方案）已審批批，施工工單位應(yīng)應(yīng)提交“單位工工程開工工報(bào)告”。由項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部審查后后報(bào)項(xiàng)目目公司負(fù)負(fù)責(zé)人及及集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心審審批。詳詳見項(xiàng)項(xiàng)目開工工審批管管理辦

3、法法（試行行）4.2施施工圖紙紙會審及及設(shè)計(jì)交交底4.2.1施工工圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)交底底前項(xiàng)目目公司（集團(tuán)相相關(guān)部門門參與）、監(jiān)理理單位、施工單單位應(yīng)分分別進(jìn)行行圖紙會會審，并并各自形形成圖紙紙會審記記錄，交交由項(xiàng)目目公司技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人匯總總。4.2.2圖紙紙會審前前，參加加會審人人員要先先行預(yù)審審，熟悉悉圖紙，了解工工程特點(diǎn)點(diǎn)、設(shè)計(jì)計(jì)要求、關(guān)鍵部部位的質(zhì)質(zhì)量要求求，寫出出書面意意見和建建議。4.2.3圖紙紙會審要要抓住重重點(diǎn)：設(shè)計(jì)是否否符合規(guī)規(guī)范；設(shè)計(jì)體系系安全性性、適用用經(jīng)濟(jì)性性是否滿滿足要求求；有無大的的錯(cuò)漏和和各專業(yè)業(yè)工種間間的矛盾盾等。4.2.4設(shè)計(jì)計(jì)交底由由項(xiàng)目公公司技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人召集設(shè)

4、設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位、施工單單位在開開工前進(jìn)進(jìn)行。會會議紀(jì)要要由項(xiàng)目目公司技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人整理理，經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目公司司、設(shè)計(jì)計(jì)單位、監(jiān)理單單位會簽簽，作為為施工的的依據(jù)；設(shè)計(jì)交交底會上上未解決決事項(xiàng)，由項(xiàng)目目公司技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人跟蹤蹤落實(shí)。未經(jīng)會會審及交交底的圖圖紙，原原則上不不得使用用，施工工單位自自行施工工，如圖圖紙錯(cuò)漏漏或修改改造成返返工及其其它責(zé)任任由施工工單位負(fù)負(fù)責(zé)。4.3施施工組織織設(shè)計(jì)4.3.1施工工前，施施工單位位必須編編制施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案），在自審審手續(xù)齊齊全的基基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理理公司及及項(xiàng)目公公司審查查，審核核后由項(xiàng)項(xiàng)目公司司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人報(bào)報(bào)集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心審審批。4.3

5、.2經(jīng)審審批的施施工組織織設(shè)計(jì)（或方案案）是組組織施工工和工程程監(jiān)理的的依據(jù)，不得隨隨意變更更。需變變更時(shí)應(yīng)應(yīng)提出申申報(bào)，按按程序重重新審批批。4.3.3因工工程特殊殊無法在在限定時(shí)時(shí)間內(nèi)編編制總施施工組織織設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)，應(yīng)分分階段編編制施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（或或方案），經(jīng)上上報(bào)審批批后實(shí)施施；單位位工程施施工組織織設(shè)計(jì)可可分兩次次編制：0.000以下下和0.0000以以上，單單項(xiàng)工程程的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和主主要分部部、分項(xiàng)項(xiàng)工程，如樁基基、深基基坑支護(hù)護(hù)、水電電工程、質(zhì)量通通病防治治、幕墻墻工程、模板工工程、臨臨時(shí)用電電等應(yīng)單單獨(dú)編制制施工方方案；4.3.4沒有有編報(bào)施施工組織織設(shè)計(jì)（或方案案）的單

6、單位工程程和單項(xiàng)項(xiàng)工程原原則上不不能開工工。4.4工工程施工工放線、驗(yàn)線4.4.1項(xiàng)目目工程開開工前，由項(xiàng)目目公司委委托規(guī)劃劃局測繪繪院放出出規(guī)劃紅紅線，項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部和監(jiān)理理單位監(jiān)監(jiān)督施工工單位建建立場地地平面控控制和高高程控制制網(wǎng)，并并建立控控制主軸軸線（基基線）標(biāo)標(biāo)樁。施施工單位位應(yīng)在現(xiàn)現(xiàn)場清楚楚標(biāo)明墻墻、柱軸軸線位置置（包括括平面軸軸線及建建筑物大大角垂直直軸線位位置），自行核核驗(yàn)無誤誤，填報(bào)報(bào)放線報(bào)報(bào)驗(yàn)單。4.4.2項(xiàng)目目公司工工程部負(fù)負(fù)責(zé)督促促監(jiān)理對對主軸線線引出的的各層軸軸線和標(biāo)標(biāo)高的驗(yàn)驗(yàn)線復(fù)核核。4.4.3項(xiàng)目目公司工工程部、監(jiān)理單單位負(fù)責(zé)責(zé)建筑紅紅線、平平面控制制網(wǎng)、高

7、高程控制制點(diǎn)及主主軸（基基線）的的復(fù)核驗(yàn)驗(yàn)線。4.5建建設(shè)項(xiàng)目目施工場場地管理理4.5.1在集集團(tuán)下達(dá)達(dá)項(xiàng)目建建設(shè)任務(wù)務(wù)后，項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部應(yīng)會同同項(xiàng)目公公司相關(guān)關(guān)部門、下達(dá)放放線任務(wù)務(wù)，督促促施工單單位將建建設(shè)項(xiàng)目目施工場場地原貌貌，包括括周邊環(huán)環(huán)境和對對原地面面標(biāo)高、用地紅紅線控制制點(diǎn)的坐坐標(biāo)等進(jìn)進(jìn)行核實(shí)實(shí)；4.5.2施工工用水、用電的的移交。4.5.3項(xiàng)目目公司工工程部應(yīng)應(yīng)根據(jù)放放線結(jié)果果，調(diào)查查工程項(xiàng)項(xiàng)目開工工（如基基坑開挖挖等）可可能對周周邊建筑筑物或地地下管線線造成影影響的，應(yīng)知會會施工單單位采取取相應(yīng)預(yù)預(yù)防措施施；提供供地質(zhì)勘勘察報(bào)告告。4.5.4項(xiàng)目目公司工工程部應(yīng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)

8、現(xiàn)場實(shí)際際情況，認(rèn)真審審查施工工單位編編制的施施工組織織設(shè)計(jì)中中的施工工場地總總平面布布置，安安排施工工場地，在項(xiàng)目目建設(shè)過過程中，項(xiàng)目公公司工程程部應(yīng)按按安全文文明管理理規(guī)定對對場地進(jìn)進(jìn)行管理理，施工工完成后后，應(yīng)督督促施工工單位及及時(shí)清理理好現(xiàn)場場。4.6設(shè)設(shè)計(jì)變更更及工程程變更申申請的審審批4.6.1集團(tuán)團(tuán)設(shè)計(jì)管管理部門門根據(jù)集集團(tuán)的營營運(yùn)要求求或工程程實(shí)際情情況對原原設(shè)計(jì)圖圖紙?zhí)岢龀龅淖兏薷?，同時(shí)經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)院院確認(rèn)后后按流程程審批簽簽發(fā)；4.6.2施工工單位、監(jiān)理單單位提出出的工程程變更要要求，應(yīng)應(yīng)先填報(bào)報(bào)工程程變更申申請表（A-12）提出變變更的原原因、變變更的內(nèi)內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目公公

9、司初審審后，報(bào)報(bào)集團(tuán)相相關(guān)部門門按流程程審批。4.6.3重大大的設(shè)計(jì)計(jì)變更，集團(tuán)相相關(guān)部門門應(yīng)組織織設(shè)計(jì)單單位、項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部、監(jiān)理理單位、施工單單位參加加會審，確定變變更方案案后，施施工單位位應(yīng)編制制調(diào)整預(yù)預(yù)算報(bào)審審核部審審定。詳詳見工工程變更更（簽證證）管理理辦法（試行）。4.7安安全及文文明施工工的技術(shù)術(shù)管理4.7.1項(xiàng)目目建設(shè)工工地應(yīng)成成立以施施工單位位為主的的安全、文明施施工管理理小組，項(xiàng)目公公司工程程部經(jīng)理理或總監(jiān)監(jiān)理工程程師（總總監(jiān)代表表）應(yīng)參參加管理理小組工工作，加加強(qiáng)對施施工單位位的安全全、防火火、文明明施工的的監(jiān)督與與管理，落實(shí)崗崗位責(zé)任任制；4.7.2各類類施工組組

10、織設(shè)計(jì)計(jì)（或方方案），必須包包含安全全、文明明管理措措施，否否則不予予審批；4.7.3建立立安全、文明施施工定期期檢查與與巡視檢檢查制度度，現(xiàn)場場監(jiān)理人人員應(yīng)每每天巡視視檢查，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)時(shí)處理。項(xiàng)目公公司工程程部每周周至少一一次組織織對施工工現(xiàn)場檢檢查，糾糾正違章章行為，對存在在問題及及隱患，提出整整改通知知，限期期整改。4.7.4集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)目管管理中心心將不定定期對各各建設(shè)工工地進(jìn)行行檢查，將檢查查出的問問題和獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰情況況在通報(bào)報(bào)中反映映。（詳詳見施施工現(xiàn)場場安全及及文明施施工管理理辦法（試行）第五條 專業(yè)業(yè)分包工工程的技技術(shù)管理理5.1專專業(yè)分包包的范圍總承包合合同外的的專業(yè)分包包工程一

11、一般有：電梯、發(fā)電機(jī)機(jī)組、冷冷卻塔、擦窗機(jī)機(jī)、玻璃璃幕墻、智能化化系統(tǒng)、體育、游樂設(shè)設(shè)施、櫥櫥柜、小小區(qū)附屬屬設(shè)施（門牌、小區(qū)指指示牌、交通安安全設(shè)施施、垃圾圾站）、室外給給水、排排水、排排污、煤煤氣、通通訊、有有線電視視、供電電、市政政道路、環(huán)衛(wèi)設(shè)設(shè)施、人人防、白白蟻防治治、前期期勘探工工程、工工程檢測測、景觀觀等。5.2專專業(yè)分包包工程技技術(shù)方案案的確認(rèn)認(rèn)5.2.1專業(yè)業(yè)分包工工程的設(shè)設(shè)計(jì)方案案和技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)由項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部和項(xiàng)目目公司技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)部門提提出方案案，報(bào)集集團(tuán)相關(guān)關(guān)部門審審定下達(dá)達(dá)工程委委托書及及設(shè)計(jì)任任務(wù)書；專業(yè)分分包工程程的承包包合同由由項(xiàng)目公公司簽訂訂，分包包

12、單位的的確定，應(yīng)按集集團(tuán)工工程招投投標(biāo)管理理辦法（試行）執(zhí)行行。5.2.2項(xiàng)目目公司、總包單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、獨(dú)立立分包單單位應(yīng)分分別進(jìn)行行獨(dú)立分分包工程程施工圖圖紙會審審；會審審后由項(xiàng)項(xiàng)目公司司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人組組織總包包、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理、獨(dú)立立分包單單位進(jìn)行行行設(shè)計(jì)計(jì)交底。5.3專專業(yè)分包包工程的的施工管管理5.3.1專業(yè)業(yè)分包工工程的施施工單位位進(jìn)場，應(yīng)納入入總承包包單位工工程管理理范圍內(nèi)內(nèi)，由總總承包單單位統(tǒng)一一管理，項(xiàng)目公公司工程程部應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)總承包包與分包包工程進(jìn)進(jìn)度配合合，交叉叉作業(yè)的的順序、安全、文明施施工等；5.3.2專業(yè)業(yè)分包單單位入場場的臨時(shí)時(shí)辦公、材料堆堆放場地地、用

13、水水、用電電等，由由項(xiàng)目公公司工程程部統(tǒng)一一協(xié)調(diào)解解決；5.3.3專業(yè)業(yè)分包工工程施工工前，應(yīng)應(yīng)提交施施工組織織設(shè)計(jì)（或方案案），項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部和項(xiàng)目目公司技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人初審審后提出出審查意意見，報(bào)報(bào)集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心審審批；5.3.4專業(yè)業(yè)分包工工程施工工亦應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行原材料料、成品品、半成成品報(bào)驗(yàn)驗(yàn)、分項(xiàng)項(xiàng)工程及及隱蔽工工程驗(yàn)收收和施工工樣板驗(yàn)驗(yàn)收等制制度。5.4專專業(yè)分包包工程的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收與政政府部門門的專業(yè)業(yè)驗(yàn)收5.4.1專業(yè)業(yè)分包工工程的竣竣工初驗(yàn)驗(yàn)、竣工工驗(yàn)收由由項(xiàng)目公公司工程程部組織織項(xiàng)目公公司技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)部部門、物物業(yè)、施施工單位位（含總總包及獨(dú)獨(dú)立分包包單位）參加，

14、驗(yàn)收合合格后項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部督促施施工單位位及時(shí)辦辦理專業(yè)業(yè)驗(yàn)收，必要時(shí)時(shí)營銷部部門要參參與驗(yàn)收收； 5.4.2凡需需要政府府主管部部門進(jìn)行行專業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收方可可通過小小區(qū)綜合合驗(yàn)收的的單項(xiàng)工工程，必必須按誰誰施工誰誰負(fù)責(zé)報(bào)報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)驗(yàn)收的原原則，由由施工單單位向政政府主管管部門申申請專業(yè)業(yè)驗(yàn)收，集團(tuán)相相關(guān)部門門和項(xiàng)目目公司工工程部參參加專業(yè)業(yè)驗(yàn)收。專業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收合格格，方可可辦理結(jié)結(jié)算手續(xù)續(xù)。中銳地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目開工工審批管管理辦法法（試行行）第一條 編制制目的1.1為為了加強(qiáng)強(qiáng)集團(tuán)新新開項(xiàng)目目的開工管管理，保保證項(xiàng)目目工程建建設(shè)的順順利進(jìn)行行，防止止計(jì)劃外外項(xiàng)目開開工，根根據(jù)集團(tuán)團(tuán)工程管管理制度

15、度的相關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合集集團(tuán)工程程項(xiàng)目的的實(shí)際情情況，制制定本辦辦法。第二條 適用用范圍2.1本本管理辦辦法中的的“新開項(xiàng)項(xiàng)目”含：整個(gè)群群體開發(fā)發(fā)項(xiàng)目、單項(xiàng)工工程、單單位工程程、單個(gè)個(gè)建筑（如變電電所、水水泵房、垃圾房房等）；園林、景觀工工程、小小區(qū)內(nèi)市市政、大大市政；精裝修修工程；集團(tuán)獨(dú)獨(dú)立發(fā)包包的專業(yè)業(yè)分包工工程、采采購的工工程；未經(jīng)審審批的分分部、分分項(xiàng)工程程等。第三條 項(xiàng)目目開工審審批權(quán)限限3.1擬擬新開項(xiàng)項(xiàng)目成本本在200萬元（含200萬元）以下的的，需由由項(xiàng)目公公司工程程部提出出申請駐駐項(xiàng)目公公司審核核主管項(xiàng)目公公司工程程負(fù)責(zé)人人項(xiàng)目公公司負(fù)責(zé)責(zé)人；3.2擬擬新開項(xiàng)項(xiàng)目成本本在20

16、0萬元以以上，1100萬萬元（含含1000萬元）以下的的，需由由項(xiàng)目公公司工程程部提出出申請駐項(xiàng)目公公司審核核主管項(xiàng)目公公司工程程負(fù)責(zé)人人項(xiàng)目公公司負(fù)責(zé)責(zé)人集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心集團(tuán)副副總；3.3擬擬新開項(xiàng)項(xiàng)目成本本在1000萬元元以上，5000萬元（含5000萬元元）以下下的，需需由項(xiàng)目目公司工工程部提提出申請請駐項(xiàng)目公公司審核核主管項(xiàng)目公公司工程程負(fù)責(zé)人人項(xiàng)目公公司負(fù)責(zé)責(zé)人集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心集團(tuán)分分管副總總集團(tuán)總總經(jīng)理；3.4擬擬新開項(xiàng)項(xiàng)目成本本在5000萬元元（含5500萬萬元）以以上的，需由項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部提出申申請駐項(xiàng)目公公司審核核主管項(xiàng)目公公司工程程負(fù)責(zé)人人項(xiàng)目公公司負(fù)責(zé)責(zé)人集

17、團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心集團(tuán)分分管副總總集團(tuán)總總經(jīng)理集團(tuán)董董事長。項(xiàng)目開工工申請審審批條件件4.1場場地“三通一一平”及施工工設(shè)備已已滿足開開工條件件，測量量放線復(fù)復(fù)核已完完成，勘勘查報(bào)告告已提供供；4.2總總包單位位、監(jiān)理理單位集集團(tuán)內(nèi)部部招標(biāo)工工作已經(jīng)經(jīng)完成，合同已已簽；4.3施施工管理理人員已已到位，施工圖圖紙會審審及技術(shù)術(shù)交底、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（或方方案）已已審批；4.4施施工單位位已提交交“單位工工程開工工報(bào)告”；4.5項(xiàng)項(xiàng)目總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃已審批批；4.6規(guī)規(guī)劃許可可證、施施工許可可證，已已經(jīng)辦理理；如遇遇特殊情情況，合合同、施施工許可可證未能能按時(shí)辦辦理，應(yīng)應(yīng)在申請請表內(nèi)說說明（如如寫不

18、下下，可附附頁說明明）；4.7在在項(xiàng)目目開工申申請報(bào)告告后需需附項(xiàng)目目成本分分析報(bào)告告；第五條 項(xiàng)目目開工審審批流程程5.1項(xiàng)項(xiàng)目開工工前項(xiàng)目目公司工工程部應(yīng)應(yīng)填報(bào)項(xiàng)目開開工申請請報(bào)告（見附附件），經(jīng)項(xiàng)目目公司相相關(guān)部門門和集團(tuán)團(tuán)相關(guān)部部門審批批，同意意后方可可開工。5.2項(xiàng)項(xiàng)目公司司審批部部分應(yīng)在在一周內(nèi)內(nèi)完成，并應(yīng)在在計(jì)劃開開工前一一周提交交集團(tuán)相相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審批。5.3擬擬上報(bào)的的項(xiàng)目開開工計(jì)劃劃應(yīng)至少少提前一一月的計(jì)計(jì)劃中反反映，以以便集團(tuán)團(tuán)各部門門有足夠夠的準(zhǔn)備備時(shí)間。5.4項(xiàng)項(xiàng)目公司司工程部部應(yīng)對項(xiàng)目開開工申請請報(bào)告流轉(zhuǎn)全全過程進(jìn)進(jìn)行跟蹤蹤，以便便在流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)順利進(jìn)進(jìn)行。第六條 違反反項(xiàng)

19、目審審批流程程開工的的處罰辦辦法6.1因因相關(guān)人人員未能能及時(shí)對對項(xiàng)目目開工申申請報(bào)告告進(jìn)行行審核或或申報(bào)，造成工工程開工工延誤的的，將視視情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重程度度，處以以1000030000元不等等的罰款款。6.2未未嚴(yán)格按按照本管管理辦法法執(zhí)行開開工審批批手續(xù)，擅自開開工的，視情節(jié)節(jié)嚴(yán)重程程度，每每次處以以200001100000元罰罰款；情情節(jié)特別別嚴(yán)重、造成重重大損失失的，集集團(tuán)將嚴(yán)嚴(yán)肅處理理，直至至撤銷職職務(wù)。6.3在在合理期期限內(nèi)未未能及時(shí)時(shí)辦理完完成項(xiàng)項(xiàng)目開工工申請報(bào)報(bào)告所所需內(nèi)容容的，各各部門主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)應(yīng)將此此項(xiàng)內(nèi)容容與季度度考核掛掛鉤。中銳地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明施施工管理理辦法

20、（試行）第一條 編制制目的1.1為為了加強(qiáng)強(qiáng)施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全及文明明施工管管理，使使建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目能在在安全、文明的的環(huán)境中中順利高高效的完完成，同同時(shí)提升升企業(yè)在在社會上上的聲譽(yù)譽(yù)，特制制定本辦辦法。1.2建建立完整整清晰的的安全責(zé)責(zé)任體系系，保證證項(xiàng)目實(shí)實(shí)施全過過程的安安全狀況況受控。第二條 編制制依據(jù)2.1中華人人民共和和國安全全生產(chǎn)法法、中華人人民共和和國建筑筑法及及上海市市關(guān)于工工程現(xiàn)場場安全文文明施工工的相關(guān)關(guān)規(guī)定。2.2集集團(tuán)對項(xiàng)項(xiàng)目安全全生產(chǎn)、文明施施工的具具體要求求。第三條 施工工現(xiàn)場安安全文明明施工管管理規(guī)定定3.1項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)工地應(yīng)應(yīng)成立以以施工單單位為主主的安全全、文明明施

21、工管管理小組組，項(xiàng)目目公司工工程部經(jīng)經(jīng)理或總總監(jiān)（總總監(jiān)代表表）應(yīng)參參加管理理小組工工作，加加強(qiáng)對施施工單位位的安全全、防火火、文明明施工的的監(jiān)督與與管理，落實(shí)崗崗位責(zé)任任制；要要求施工工單位形形成書面面文件，報(bào)監(jiān)理理、項(xiàng)目目公司審審核批準(zhǔn)準(zhǔn)，批準(zhǔn)準(zhǔn)后報(bào)集集團(tuán)項(xiàng)目目管理中中心備案案。項(xiàng)目目公司工工程部及及監(jiān)理單單位負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督施施工單位位對制度度的執(zhí)行行。3.1.1對檢檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)的事事故隱患患責(zé)令立立即排除除，重大大事故隱隱患排除除前或排排除過程程中無法法保證安安全的，可立即即做出暫暫停施工工的決定定；3.1.2對檢檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)的違違章行為為，當(dāng)場場予以糾糾正或者者責(zé)令限限期改正正；3.1.3

22、對違違反文明明施工管管理行為為進(jìn)行記記錄，并并查處。3.2各各類施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（或或方案），必須須包含安安全、文文明管理理措施，否則不不予審批批。3.3建建立安全全、文明明施工定定期檢查查與巡視視檢查制制度，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)每天巡巡視檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)處理理。項(xiàng)目目工程部部每周至至少一次次組織對對施工現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，糾正正違章行行為，對對存在問問題及隱隱患，提提出整改改通知，限期整整改；項(xiàng)項(xiàng)目工程程管理應(yīng)應(yīng)向集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)目管管理中心心報(bào)告每每周的安安全文明明施工情情況，附附檢查情情況表。3.4集集團(tuán)項(xiàng)目目管理中中心將不不定期對對各建設(shè)設(shè)工地進(jìn)進(jìn)行檢查查，將檢檢查出的的問題和和獎(jiǎng)罰情情況在

23、通通報(bào)中反反映。3.5遇遇施工現(xiàn)現(xiàn)場周邊邊環(huán)境復(fù)復(fù)雜的，在進(jìn)場場施工前前，項(xiàng)目目公司應(yīng)應(yīng)當(dāng)會同同設(shè)計(jì)、施工單單位和市市政、防防汛、公公用、郵郵電、電電力及其其他有關(guān)關(guān)部門，對可能能造成周周圍建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、防汛設(shè)設(shè)施、地地下管線線損壞或或者堵塞塞的建設(shè)設(shè)工程工工地，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場檢查，并制定定相應(yīng)的的技術(shù)措措施，由由施工單單位納入入施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，保證證施工的的安全進(jìn)進(jìn)行。3.6工工程總承承包單位位對建筑筑工程安安全防護(hù)護(hù)、文明明施工措措施費(fèi)用用的使用用負(fù)總責(zé)責(zé)?？偝谐邪鼏挝晃粦?yīng)當(dāng)按按照建建筑工程程安全防防護(hù)、文文明施工工措施費(fèi)費(fèi)用及使使用管理理規(guī)定及合同同約定及及時(shí)向分分包單位位支付安安

24、全防護(hù)護(hù)、文明明施工措措施費(fèi)用用?？偝谐邪鼏挝晃徊话唇ㄖすこ贪踩雷o(hù)、文明施施工措施施費(fèi)用及及使用管管理規(guī)定定和合合同約定定支付費(fèi)費(fèi)用，造造成分包包單位不不能及時(shí)時(shí)落實(shí)安安全防護(hù)護(hù)措施導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生生事故的的，由總總承包單單位負(fù)主主要責(zé)任任。項(xiàng)目目公司及及工程監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)對對施工單單位落實(shí)實(shí)安全防防護(hù)、文文明施工工措施情情況進(jìn)行行檢查。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單單位未落落實(shí)合同同、投標(biāo)標(biāo)書、施施工組織織設(shè)計(jì)及及專項(xiàng)施施工方案案中安全全防護(hù)和和文明施施工措施施的，應(yīng)應(yīng)責(zé)令其其立即整整改；對對施工單單位拒不不整改或或未按期期限要求求完成整整改的，必要時(shí)時(shí)責(zé)令其其暫停施施工。另另外項(xiàng)目目公司及及監(jiān)理單單位應(yīng)

25、檢檢查施工工單位對對安全防防護(hù)、文文明施工工措施費(fèi)費(fèi)用的使使用，確確保該費(fèi)費(fèi)用的正正常投入入及?？羁顚Ｓ?。3.7項(xiàng)項(xiàng)目公司司、監(jiān)理理單位、施工單單位等應(yīng)應(yīng)遵守國國家、地地方文明明施工管管理辦法法、條例例等規(guī)定定。第四條 施工工現(xiàn)場安安全文明明施工具具體要求求4.1施施工單位位應(yīng)當(dāng)按按照施工工總平面面布置圖圖設(shè)置各各項(xiàng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施。堆放大大宗材料料、成品品、半成成品和機(jī)機(jī)具設(shè)備備，不得得侵占場場內(nèi)道路路及安全全防護(hù)等等設(shè)施。建設(shè)工工程實(shí)行行總包和和分包的的，分包包單位確確需進(jìn)行行改變施施工總平平面布置置圖活動動的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)先向向總包單單位提出出申請，經(jīng)總包包單位同同意后方方可實(shí)施施，并報(bào)報(bào)項(xiàng)目公公司

26、工程程部備案案。4.2施施工現(xiàn)場場必須設(shè)設(shè)置明顯顯的標(biāo)牌牌，標(biāo)明明工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、工地地四周范范圍和面面積、工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)或者層層數(shù)、開開竣工日日期和監(jiān)監(jiān)督電話話、建設(shè)設(shè)單位、設(shè)計(jì)單單位、施施工單位位、項(xiàng)目目經(jīng)理和和施工現(xiàn)現(xiàn)場總代代表人的的姓名、管理人人員名單單及監(jiān)督督電話、消防保保衛(wèi)及安安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明明施工責(zé)責(zé)任人、開、竣竣工日期期、施工工許可證證批準(zhǔn)文文號、安安全和管管線保護(hù)護(hù)方面重重大事故故的統(tǒng)計(jì)計(jì)表、工工地總平平面圖、安全警警示布置置圖，并并按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)置安安全警示示標(biāo)識等等。施工工單位負(fù)負(fù)責(zé)施工工現(xiàn)場標(biāo)標(biāo)牌的保保護(hù)工作作。4.3施施工現(xiàn)場場的主要要管理人人員在施施工現(xiàn)場場應(yīng)當(dāng)佩佩戴證

27、明明其身份份的證卡卡 。4.4施施工現(xiàn)場場的用電電線路、用電設(shè)設(shè)施的安安裝和使使用必須須符合安安裝規(guī)范范和安全全操作規(guī)規(guī)程，并并按照施施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行架設(shè)設(shè)，嚴(yán)禁禁任意拉拉線接電電。施工工現(xiàn)場必必須設(shè)有有保證施施工安全全要求的的夜間照照明；危危險(xiǎn)潮濕濕場所的的照明以以及手持持照明燈燈具，必必須采用用符合安安全要求求的電壓壓。 4.5施施工中需需要停水水、停電電、封路路而影響響到施工工現(xiàn)場周周圍地區(qū)區(qū)的單位位和居民民時(shí)，必必須經(jīng)有有關(guān)主管管部門批批準(zhǔn)，并并事先通通告受影影響的單單位和居居民。4.6進(jìn)進(jìn)行地下下工程或或者基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)文文物、古古化石、爆炸物物、電纜纜等應(yīng)當(dāng)當(dāng)暫停施施

28、工，保保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)場，并并及時(shí)向向有關(guān)部部門報(bào)告告，在按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定處處理后，方可繼繼續(xù)施工工。4.7施施工機(jī)械械應(yīng)當(dāng)按按照施工工總平面面布置圖圖規(guī)定的的位置和和線路設(shè)設(shè)置，不不得任意意侵占場場內(nèi)道路路。施工工機(jī)械進(jìn)進(jìn)場的須須經(jīng)過安安全檢查查，經(jīng)檢檢查合格格的方能能使用。施工機(jī)機(jī)械操作作人員必必須建立立機(jī)組責(zé)責(zé)任制， 并依依照有關(guān)關(guān)規(guī)定持持證上崗崗，禁止止無證人人員操作作。 4.8施施工單位位對施工工現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)采取硬硬化處理理，按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置置道路，并保持持道路通通暢，排排水系統(tǒng)統(tǒng)處于良良好的使使用狀態(tài)態(tài)；保持持場容場場貌的整整潔，隨隨時(shí)清理理建筑垃垃圾。在在車輛、行人通通行的地地方施工工，應(yīng)當(dāng)當(dāng)

29、設(shè)置溝溝井坎穴穴覆蓋物物和施工工標(biāo)志。為使現(xiàn)現(xiàn)場清晰晰、整潔潔，安全全、有序序，現(xiàn)場場施工堅(jiān)堅(jiān)持實(shí)行行“落手清清”制度，每天的的施工廢廢料、垃垃圾隨時(shí)時(shí)清掃，統(tǒng)一堆堆放，及及時(shí)外運(yùn)運(yùn)，確保保施工現(xiàn)現(xiàn)場天天天整潔。4.9施施工單位位必須執(zhí)執(zhí)行國家家有關(guān)安安全生產(chǎn)產(chǎn)和勞動動保護(hù)的的法規(guī)，建立安安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制制，加強(qiáng)強(qiáng)規(guī)范化化管理，進(jìn)行安安全交底底、安全全教育和和安全宣宣傳，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行安全技技術(shù)方案案。施工工現(xiàn)場的的各種安安全設(shè)施施和勞動動保護(hù)器器具，必必須定期期進(jìn)行檢檢查和維維護(hù)，及及時(shí)消除除隱患，保證其其安全有有效。4.100工地環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生：建設(shè)設(shè)工程工工地內(nèi)應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置置醒目的的環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生

30、宣傳傳標(biāo)牌和和責(zé)任區(qū)區(qū)包干圖圖，并按按下列規(guī)規(guī)定設(shè)置置相應(yīng)的的設(shè)施：4.100.1按按照衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)和和環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生作業(yè)業(yè)要求設(shè)設(shè)置相應(yīng)應(yīng)的廁所所和生活活垃圾容容器，并并落實(shí)專專人管理理，按規(guī)規(guī)定時(shí)間間清除；4.100.2按按照衛(wèi)生生、通風(fēng)風(fēng)和照明明要求，設(shè)置茶茶亭和其其他必要要的職工工生活設(shè)設(shè)施，并并建立定定期清掃掃制度；4.100.3有有條件設(shè)設(shè)置食堂堂的，須須符合當(dāng)當(dāng)?shù)芈毠すな程霉芄芾淼挠杏嘘P(guān)規(guī)定定；4.100.4落落實(shí)各項(xiàng)項(xiàng)除四害害措施，控制四四害孳生生；自行行落實(shí)除除四害措措施有困困難的，可委托托有關(guān)服服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)代為處處理。4.111施工單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)做好施施工現(xiàn)場場安全保保衛(wèi)工作作，采取

31、取必要的的防盜措措施，在在現(xiàn)場周周邊設(shè)立立圍護(hù)設(shè)設(shè)施。施施工現(xiàn)場場在市區(qū)區(qū)的，周周圍應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)置遮遮擋圍欄欄，臨街街的腳手手架也應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置置相應(yīng)的的圍護(hù)設(shè)設(shè)施。施施工現(xiàn)場場應(yīng)按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置置圍擋、大門，建立門門衛(wèi)制度度，設(shè)置置專職門門衛(wèi)人員員，對施施工現(xiàn)場場實(shí)行封封閉式管管理；4.122施工單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)嚴(yán)格依依照中中華人民民共和國國消防條條例的的規(guī)定，在施工工現(xiàn)場建建立和執(zhí)執(zhí)行防火火管理制制度，設(shè)設(shè)置符合合消防要要求的消消防設(shè)施施，并保保持完好好的備用用狀態(tài)。在容易易發(fā)生火火災(zāi)的地地區(qū)施工工或者儲儲存、使使用易燃燃易爆器器材時(shí)，施工單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取特特殊的消消防安全全措施。4.133施工現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)生

32、生的工程程建設(shè)重重大事故故的處理理，依照照工程程建設(shè)重重大事故故報(bào)告和和調(diào)查程程序規(guī)定定執(zhí)行行。4.144施工單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取下下列防止止環(huán)境污污染的措措施：4.144.1妥妥善處理理泥漿水水和其它它渾濁廢廢棄物，未經(jīng)沉沉淀處理理不得直直接排入入城市排排水設(shè)施施和河流流；4.144.2除除設(shè)有符符合規(guī)定定的裝置置外，不不得在施施工現(xiàn)場場熔融瀝瀝青或者者焚澆油油氈、油油漆以及及其他會會產(chǎn)生有有毒有害害煙塵和和惡臭氣氣體的物物質(zhì)；4.144.3使使用密封封式的圈圈筒或者者采取其其他措施施處理高高空廢棄棄物；4.144.4采采取有效效措施控控制施工工過程中中的揚(yáng)塵塵；4.144.5禁禁止將有有毒有害

33、害廢棄物物用作土土方回填填；4.144.6對對產(chǎn)品噪噪聲、振振動的施施工機(jī)械械、應(yīng)采采取有效效控制措措施，減減輕噪聲聲擾民。當(dāng)夜間間施工時(shí)時(shí)（當(dāng)晚晚22：00第二天天6：000），施工單單位需向向當(dāng)?shù)丨h(huán)環(huán)保部門門進(jìn)行申申報(bào)，并并將申報(bào)報(bào)結(jié)果在在工地大大門邊公公示。4.144.7施施工中產(chǎn)產(chǎn)生的各各類垃圾圾應(yīng)當(dāng)堆堆置在規(guī)規(guī)定的地地點(diǎn)，不不得倒入入河道和和居民生生活垃圾圾容器；4.144.8施施工中不不得隨意意拋擲建建筑材料料、殘土土、舊料料和其他他雜物。4.144.9運(yùn)運(yùn)用其他他有效方方式，減減少施工工對市容容、綠化化和環(huán)境境的不良良影響。4.155對運(yùn)輸輸車輛的的要求：運(yùn)輸建建筑材料料、垃圾圾

34、和工程程渣土的的車輛，應(yīng)當(dāng)采采取有效效措施，防止建建筑材料料、垃圾圾和工程程渣土飛飛揚(yáng)、灑灑落或流流溢，保保證行駛駛途中不不污染道道路和環(huán)環(huán)境。4.166圍欄的的設(shè)置：建設(shè)工工程工地地四周應(yīng)應(yīng)當(dāng)按規(guī)規(guī)定設(shè)置置連續(xù)、密閉的的圍欄；建造多多層、高高層建筑筑的，還還應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)置安全全防護(hù)設(shè)設(shè)施，不不得低于于當(dāng)?shù)叵嘞嚓P(guān)法規(guī)規(guī)、文件件的規(guī)定定。4.177其他臨臨時(shí)設(shè)施施的設(shè)置置：建設(shè)設(shè)工程工工地內(nèi)還還應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)置其他他各項(xiàng)臨臨時(shí)設(shè)施施，達(dá)到到下列要要求：4.177.1施施工區(qū)域域與非施施工區(qū)域域嚴(yán)格分分隔；4.177.2施施工區(qū)域域或者危危險(xiǎn)區(qū)域域有醒目目的警示示標(biāo)志，并采取取安全保保護(hù)措施施；4.177.

35、3建建筑材料料在固定定場地整整齊堆放放；(四四)施工工現(xiàn)場道道路暢通通，場地地平整，無大面面積積水水。4.188臨時(shí)占占地管理理：施工工單位不不得在工工地圍欄欄外堆放放建筑材材料、垃垃圾和工工程渣土土。在經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)臨臨時(shí)占用用的區(qū)域域，應(yīng)當(dāng)當(dāng)嚴(yán)格按按批準(zhǔn)的的占地范范圍和使使用性質(zhì)質(zhì)存放、堆卸建建筑材料料或者機(jī)機(jī)具設(shè)備備，并設(shè)設(shè)置好圍圍欄。4.199交通保保障措施施：因建建設(shè)工程程施工造造成沿線線單位、居民的的出入口口障礙和和道路交交通堵塞塞的，施施工單位位應(yīng)當(dāng)采采取有效效措施，確保出出入口和和道路的的暢通。4.200賠償責(zé)責(zé)任：施施工單位位在施工工中造成成下水道道和其他他地下管管線堵塞塞或者損損

36、壞的，應(yīng)當(dāng)立立即疏浚?；蛘咝扌迯?fù)；對對工地周周圍的單單位和居居民財(cái)產(chǎn)產(chǎn)造成損損失的，應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)賠償責(zé)責(zé)任。4.211施工現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)建建立、執(zhí)執(zhí)行下列列安全制制度：4.211.1安安全技術(shù)術(shù)及安全全操作交交底制度度。施工工作業(yè)人人員上崗崗前，施施工單位位應(yīng)以書書面形式式向施工工作業(yè)人人員進(jìn)行行安全技技術(shù)及安安全操作作交底，交底人人、被交交底人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在交交底資料料上簽字字；4.211.2安安全教育育制度。對職工工進(jìn)行經(jīng)經(jīng)常性的的安全教教育并做做好記錄錄；4.211.3安安全檢查查制度。施工單單位應(yīng)根根據(jù)實(shí)際際情況建建立定期期的安全全檢查制制度，及及時(shí)消除除事故隱隱患，并并建立安安全檢查查及隱患

37、患整改記記錄；4.211.4安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理建建檔制度度。施工工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)建立立健全建建筑工程程文明施施工檔案案，應(yīng)將將工程項(xiàng)項(xiàng)目文明明施工各各項(xiàng)工作作的落實(shí)實(shí)情況、各有關(guān)關(guān)職能部部門對施施工現(xiàn)場場的監(jiān)督督檢查情情況一并并記錄歸歸檔，作作為各階階段建設(shè)設(shè)工程文文明施工工評價(jià)的的資料。4.222對于下下列危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)，施工單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)編制專專項(xiàng)施工工方案，制定專專項(xiàng)安全全措施，批準(zhǔn)（手續(xù)同同總的施施工組織織設(shè)計(jì)）后實(shí)施施：基礎(chǔ)礎(chǔ)施工；地下工工程施工工；腳手手架（包包括懸、挑、掛掛等特種種腳手架架）的搭搭設(shè)、使使用和拆拆除；起起重、垂垂直運(yùn)輸輸機(jī)械設(shè)設(shè)備的安安裝、拆拆除；安安全防護(hù)護(hù)設(shè)施的的架設(shè)；大

38、型起起重吊裝裝工程；模板工工程；施施工現(xiàn)場場臨時(shí)用用電；其其它危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)。以上所所述危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目在安安裝后、使用前前應(yīng)實(shí)施施嚴(yán)格驗(yàn)驗(yàn)收，并并做好驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄。4.233建筑起起重機(jī)械械安裝后后，須由由特種設(shè)設(shè)備監(jiān)督督檢驗(yàn)機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行檢驗(yàn)，合格后后投入使使用，有有安裝質(zhì)質(zhì)量問題題須進(jìn)行行整改，經(jīng)復(fù)檢檢合格后后方可投投入使用用。4.244應(yīng)當(dāng)對對現(xiàn)場所所有人員員進(jìn)行各各項(xiàng)安全全、文明明施工教教育：施施工作業(yè)業(yè)人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵守守施工安安全操作作規(guī)程、安全管管理制度度，提高高自我防防護(hù)意識識。施工工作業(yè)人人員有權(quán)權(quán)對危害害人身安安全及身身體健康康的作業(yè)業(yè)程序、作業(yè)條條件、作作業(yè)方式式提出批批評、檢檢

39、舉和控控告，有有權(quán)拒絕絕違章指指揮。4.255施工現(xiàn)現(xiàn)場接到到事故隱隱患整改改通知書書后應(yīng)立立即落實(shí)實(shí)整改。存在重重大事故故隱患被被安全監(jiān)監(jiān)督管理理機(jī)構(gòu)查查封的施施工現(xiàn)場場，在事事故隱患患未消除除前，未未經(jīng)安全全監(jiān)督管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收合合格，施施工現(xiàn)場場不得擅擅自開工工。4.266施工現(xiàn)現(xiàn)場消防防管理應(yīng)應(yīng)遵守下下列規(guī)定定：4.266.1根根據(jù)施工工作業(yè)條條件訂立立消防制制度或消消防措施施，建立立動火審審批制度度，按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配備備消防水水源，合合理配備備滅火器器材。4.266.2施施工現(xiàn)場場須設(shè)置置固定的的吸煙室室或吸煙煙處，吸吸煙室應(yīng)應(yīng)遠(yuǎn)離危危險(xiǎn)區(qū)。4.277施工單單位應(yīng)編編制應(yīng)急急預(yù)案，并報(bào)監(jiān)監(jiān)

40、理單位位、項(xiàng)目目公司審審批后嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行。4.288施工單單位應(yīng)按按公安部部門的規(guī)規(guī)定做民民工登記記管理工工作。加加強(qiáng)對從從業(yè)人員員的教育育和管理理，依法法簽訂勞勞動用工工合同，確保工工人工資資按時(shí)足足額發(fā)放放。第五條 安全全協(xié)議管管理5.1總總包單位位應(yīng)在開開工前與與建設(shè)單單位簽訂訂“安全協(xié)協(xié)議”；5.2總總包單位位應(yīng)在分分包工程程開工前前與分包包單位簽簽訂“安全協(xié)協(xié)議”；5.3總總包單位位應(yīng)在建建設(shè)單位位獨(dú)立分分包的工工程開工工前與獨(dú)獨(dú)立分包包單位和和建設(shè)單單位簽訂訂“三方安安全協(xié)議議”；5.4如如未簽訂訂安全協(xié)協(xié)議，項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場場不準(zhǔn)開開工。第六條 違反反安全文文明施工工管理辦辦法的處處罰

41、措施施6.1如如經(jīng)監(jiān)理理單位、建設(shè)單單位查出出未按要要求做好好安全、文明工工作的，并且未未按照要要求及時(shí)時(shí)整改或或者整改改后再次次發(fā)生的的視情節(jié)節(jié)嚴(yán)重程程度及該該項(xiàng)工作作在專項(xiàng)項(xiàng)措施費(fèi)費(fèi)中占的的比例處處以10001100000元罰罰款，直直至扣除除合同中中相關(guān)內(nèi)內(nèi)容的全全部費(fèi)用用。6.2監(jiān)監(jiān)理單位位如未能能做好本本管理辦辦法中的的規(guī)定，將在“監(jiān)理工工作月考考評表”中予以以記錄。6.3因因項(xiàng)目公公司現(xiàn)場場管理人人員管理理不力并并造成損損失的，將視情情節(jié)嚴(yán)重重程度給給予處分分，或110010000元不不等的罰罰款。中銳地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)工工程監(jiān)理理管理辦辦法（試試行）第一條 編制制目的1.1本本辦法旨旨在

42、加強(qiáng)強(qiáng)對受委委托的工工程監(jiān)理理單位的的管理，使其能能切實(shí)做做好工程程施工的的全面管管理，進(jìn)進(jìn)而高效效地實(shí)現(xiàn)現(xiàn)本集團(tuán)團(tuán)內(nèi)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目的的質(zhì)量、進(jìn)度和和成本控控制目標(biāo)標(biāo)。第二條 編制制依據(jù)2.1建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范GB5503119200002.2工工程監(jiān)理理合同2.3工工程施工工合同2.4其其它相關(guān)關(guān)規(guī)范、制度第三條 監(jiān)理理工作3.1總總監(jiān)理工工程師及及專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員監(jiān)理單位位應(yīng)選派派總監(jiān)理理工程師師/總監(jiān)監(jiān)代表主主持項(xiàng)目目的監(jiān)理理工作?？偙O(jiān)理理工程師師/總監(jiān)監(jiān)代表的的任命應(yīng)應(yīng)得到集集團(tuán)項(xiàng)目目公司的的認(rèn)可，總監(jiān)理理工程師師/總監(jiān)監(jiān)代表和和主持專專業(yè)工作作的監(jiān)理理工程師師的調(diào)換換必須征征得集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)

43、目公公司的同同意，各各個(gè)項(xiàng)目目的監(jiān)理理組織結(jié)結(jié)構(gòu)和人人員數(shù)量量需得到到集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目公司司的認(rèn)可可?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師或總總監(jiān)代表表至少有有一人應(yīng)應(yīng)全職在在現(xiàn)場，平時(shí)缺缺勤應(yīng)事事先向建建設(shè)單位位請假，如未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單單位認(rèn)可可不應(yīng)擅擅自離開開項(xiàng)目，項(xiàng)目公公司將對對監(jiān)理公公司每次次處以5500元元罰款。合同內(nèi)內(nèi)要寫明明監(jiān)理人人員和總總監(jiān)理工工程師/總監(jiān)代代表的作作息時(shí)間間，并應(yīng)應(yīng)滿足工工程需要要。3.2圖圖紙的審審查與下下發(fā)集團(tuán)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)部部負(fù)責(zé)工工程施工工圖的設(shè)設(shè)計(jì)委托托和設(shè)計(jì)計(jì)監(jiān)督。經(jīng)集團(tuán)團(tuán)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)部審審查認(rèn)可可的施工工圖按照照監(jiān)理合合同和施施工合同同規(guī)定的的份數(shù)發(fā)發(fā)至監(jiān)理理單位后后，監(jiān)理理單位應(yīng)

44、應(yīng)組織監(jiān)監(jiān)理工程程師和施施工單位位進(jìn)行圖圖紙會審審，形成成會審紀(jì)紀(jì)要后，由項(xiàng)目目公司組組織設(shè)計(jì)計(jì)院進(jìn)行行圖紙交交底。經(jīng)經(jīng)審核后后的施工工圖和圖圖紙交底底紀(jì)要由由監(jiān)理單單位整理理，并經(jīng)經(jīng)各方會會簽后，由項(xiàng)目目公司發(fā)發(fā)至各單單位。3.3工工程施工工總進(jìn)度度計(jì)劃的的審查監(jiān)理單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)施工合合同中對對工程施施工進(jìn)度度的相應(yīng)應(yīng)規(guī)定，審查施施工單位位提交的的施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、年年度施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、月月度、周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。經(jīng)經(jīng)審查的的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃應(yīng)報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目公司司批準(zhǔn)并報(bào)報(bào)集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目管理理中心備備案。3.4施施工組織織設(shè)計(jì)和和技術(shù)方方案的審審查監(jiān)理單位位應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)審查施施工單位位提交的的施工組組織設(shè)

45、計(jì)計(jì)和技術(shù)術(shù)方案，并向施施工單位位提出書書面審查查批復(fù)意意見，并并連同施施工組織織設(shè)計(jì)或或技術(shù)方方案一同同報(bào)項(xiàng)目目公司批批準(zhǔn)。3.5項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃和和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則監(jiān)理單位位應(yīng)按照照監(jiān)理規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定并結(jié)結(jié)合工程程總進(jìn)度度和項(xiàng)目目的工程程特點(diǎn)，在工程程項(xiàng)目開開工前的的10日日內(nèi)向建建設(shè)單位位報(bào)送“項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃”和“項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則”。項(xiàng)目目公司應(yīng)應(yīng)對此在在7日內(nèi)內(nèi)審查完完畢。監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)按照照批準(zhǔn)的的“監(jiān)理規(guī)規(guī)劃”和“監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則”認(rèn)真履履行好工工程監(jiān)理理義務(wù)。3.6監(jiān)監(jiān)理單位位提出的的工程變變更在施工圖圖審核過過程中，或施工工過程中中發(fā)現(xiàn)的的涉及工工程變更更的問題題，監(jiān)

46、理理單位應(yīng)應(yīng)按照安安全和優(yōu)優(yōu)化的原原則提出出適當(dāng)?shù)牡墓こ套冏兏庖娨?，上?bào)報(bào)項(xiàng)目公公司進(jìn)行行核準(zhǔn)。工程變更更所涉及及的工程程量應(yīng)由由建設(shè)、監(jiān)理、施工三三方共同同現(xiàn)場測測量確認(rèn)認(rèn)。并對對測量進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場記錄由由各方簽簽字認(rèn)可可。具體體操作流流程詳見見工程程變更（簽證）管理辦辦法（試試行）。3.7月月施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的審核核監(jiān)理單位位應(yīng)督促促施工單單位編制制并提交交下月詳詳細(xì)的施施工進(jìn)度度計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理理單位審審核的月月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃應(yīng)在在每月225日以以前報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目公司司批準(zhǔn)。項(xiàng)目公公司應(yīng)在在月底以以前將批批復(fù)的月月施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃發(fā)至監(jiān)監(jiān)理公司司安排施施工單位位執(zhí)行。3.8施施工現(xiàn)場場協(xié)調(diào)會會監(jiān)理單位

47、位負(fù)責(zé)每每星期組組織有關(guān)關(guān)施工單單位、項(xiàng)項(xiàng)目公司司參加施施工現(xiàn)場場協(xié)調(diào)會會，全面面檢查和和督促工工程質(zhì)量量、進(jìn)度度、安全全、現(xiàn)場場管理和和其它合合同規(guī)定定的落實(shí)實(shí)情況，協(xié)調(diào)和和解決工工程問題題。監(jiān)理單位位負(fù)責(zé)形形成會議議紀(jì)要，經(jīng)項(xiàng)目目公司和和各有關(guān)關(guān)施工單單位確認(rèn)認(rèn)蓋章后后生效。3.9施施工進(jìn)度度的檢查查監(jiān)督監(jiān)理單位位應(yīng)注意意檢查施施工單位位的人員員和設(shè)備備投入情情況，督督促施工工單位按按進(jìn)度計(jì)計(jì)劃組織織施工。對于進(jìn)進(jìn)度落后后的施工工單位應(yīng)應(yīng)立即督督促其采采取增加加人員、設(shè)備、加班或或其它方方式彌補(bǔ)補(bǔ)工程進(jìn)進(jìn)度落后后的狀況況。為了了便于考考核，監(jiān)監(jiān)理公司司應(yīng)在每每月155日以前前報(bào)送當(dāng)當(dāng)月工程

48、程中期進(jìn)進(jìn)展情況況。3.100工程質(zhì)質(zhì)量的檢檢查監(jiān)督督監(jiān)理單位位不僅應(yīng)應(yīng)該現(xiàn)場場監(jiān)督工工程施工工質(zhì)量，還應(yīng)按按照有關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)規(guī)定采用用自備或或使用施施工單位位的試驗(yàn)驗(yàn)器具對對施工質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行抽查，并做出出試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，對對試驗(yàn)結(jié)結(jié)果進(jìn)行行統(tǒng)計(jì)分分析。對對于試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果表表明施工工質(zhì)量不不符合規(guī)規(guī)范要求求的，應(yīng)應(yīng)書面要要求返工工。對委托第第三方進(jìn)進(jìn)行的試試驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)及時(shí)時(shí)取得試試驗(yàn)結(jié)果果，并對對試驗(yàn)結(jié)結(jié)果進(jìn)行行統(tǒng)計(jì)分分析和質(zhì)質(zhì)量評價(jià)價(jià)。相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)量量報(bào)告應(yīng)應(yīng)隨同監(jiān)監(jiān)理報(bào)告告提交項(xiàng)項(xiàng)目公司司。3.111關(guān)鍵施施工工序序的現(xiàn)場場監(jiān)督對于關(guān)鍵鍵施工工工序，如如地基處處理等隱隱蔽施工工工序、混凝土土

49、澆筑等等，監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)實(shí)施嚴(yán)嚴(yán)格的施施工過程程旁站監(jiān)監(jiān)理，并并對施工工過程進(jìn)進(jìn)行真實(shí)實(shí)的記錄錄。隱蔽蔽工程必必須在監(jiān)監(jiān)理單位位檢查驗(yàn)驗(yàn)收合格格并進(jìn)行行相應(yīng)記記錄后方方可覆蓋蓋。3.122材料質(zhì)質(zhì)量的控控制監(jiān)理單位位應(yīng)嚴(yán)格格實(shí)行材材料進(jìn)場場報(bào)驗(yàn)制制度，檢檢查所有有建筑材材料質(zhì)量量單證的的完備性性和有效效性，拒拒絕不合合格材料料用于工工程施工工。還應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位按照有有關(guān)規(guī)程程規(guī)范要要求進(jìn)行行抽樣檢檢查主要要建材的的質(zhì)量。抽樣檢檢查合格格后，方方可用于于工程當(dāng)當(dāng)中。3.133停工與與復(fù)工如監(jiān)理單單位檢查查發(fā)現(xiàn)施施工單位位違反有有關(guān)規(guī)程程規(guī)范施施工，造造成嚴(yán)重重的質(zhì)量量和安全全問題的的，應(yīng)在

50、在征得項(xiàng)項(xiàng)目公司司同意后后，書面面指令施施工單位位立即停停工，限限期整改改。在施施工單位位完成整整改，并并提出復(fù)復(fù)工申請請，經(jīng)檢檢查具備備復(fù)工條條件，并并報(bào)集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)目管管理中心心批準(zhǔn)后后，通知知施工單單位復(fù)工工。3.144監(jiān)理報(bào)報(bào)告監(jiān)理單位位應(yīng)在每每月255日以前前向項(xiàng)目目公司提提交工程程施工監(jiān)監(jiān)理報(bào)告告。監(jiān)理理報(bào)告應(yīng)應(yīng)包括，但不限限于以下下內(nèi)容：3.144.1工程程質(zhì)量狀狀況；3.144.2施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成情況；3.144.3工程程形象進(jìn)進(jìn)度；3.144.4各施施工單位位的合同同執(zhí)行情情況等。除此以外外，監(jiān)理理單位還還應(yīng)在報(bào)報(bào)告中向向項(xiàng)目公公司報(bào)告告各項(xiàng)目目現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、各

51、監(jiān)監(jiān)理人員員在場工工作日的的統(tǒng)計(jì)，以及各各監(jiān)理人人員的職職責(zé)范圍圍等監(jiān)理理情況。項(xiàng)目公司司將根據(jù)據(jù)各監(jiān)理理人員的的職責(zé)范范圍，對對其工作作能力、責(zé)任心心、工作作成效進(jìn)進(jìn)行評價(jià)價(jià)，并有有權(quán)要求求監(jiān)理單單位調(diào)換換不稱職職的監(jiān)理理人員。監(jiān)理單單位應(yīng)按按要求迅迅速進(jìn)行行人員調(diào)調(diào)整。項(xiàng)項(xiàng)目公司司要求撤撤換的監(jiān)監(jiān)理人員員不得繼繼續(xù)從事事集團(tuán)其其它項(xiàng)目目的監(jiān)理理工作。3.155工程進(jìn)進(jìn)度付款款的審核核3.155.1在施施工單位位按規(guī)定定每月上上報(bào)工程程進(jìn)度付付款申請請后，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)施工合合同中的的有關(guān)合合同價(jià)款款規(guī)定對對工程形形象進(jìn)度度進(jìn)行審審定。3.155.2對工工程量的的審定應(yīng)應(yīng)指監(jiān)理理單位依

52、依據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)范檢檢查為合合格產(chǎn)品品的工程程量。不不合格的的施工不不應(yīng)進(jìn)入入計(jì)量支支付。3.155.3監(jiān)理理公司審審核后的的工程形形象進(jìn)度度應(yīng)有相相應(yīng)的工工程質(zhì)量量評定結(jié)結(jié)果，并并隨當(dāng)月月月報(bào)上上報(bào)，以以便項(xiàng)目目公司核核查。3.155.4監(jiān)理理單位每每月255日前將將審核完完畢并由由主管監(jiān)監(jiān)理工程程師和總總監(jiān)理工工程師簽簽字及加加蓋公章章的工程程付款申申請報(bào)送送項(xiàng)目公公司。3.166.安全管管理責(zé)任任3.166.1監(jiān)理理企業(yè)在在參加投投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文文件必須須有企業(yè)業(yè)安全生生產(chǎn)監(jiān)理理責(zé)任制制度。并并在承諾諾書中明明確安全全負(fù)責(zé)人人，對安安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)理做做出保證證，必須須把建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理

53、理?xiàng)l例中規(guī)定定的監(jiān)理理安全責(zé)責(zé)任內(nèi)容容列入監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，并制制訂實(shí)施施措施，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行。招招投標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)要盡職職盡責(zé)，在招標(biāo)標(biāo)書中明明確上述述內(nèi)容要要求，對對不響應(yīng)應(yīng)安全生生產(chǎn)要求求的視為為無效標(biāo)標(biāo)書。3.166.2監(jiān)理理人員必必須對施施工單位位報(bào)送的的專項(xiàng)施施工方案案及計(jì)算算書（包包括：基基坑支護(hù)護(hù)與降水水工程；土方開開挖工程程；模板板工程；起重吊吊裝工程程；腳手手架工程程；拆除除、爆破破工程）等資料料進(jìn)行審審查，并并在規(guī)定定的時(shí)間間內(nèi)提出出審查意意見，確確保編制制內(nèi)容符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定要要求和工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)審合合格后，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字。對建設(shè)工工程安全全生產(chǎn)管管理?xiàng)l

54、例例中規(guī)規(guī)定應(yīng)組組織專家家論證的的深基坑坑，地下下暗挖，高大模模板工程程專項(xiàng)施施工方案案，監(jiān)理理人員必必須審查查專家論論證意見見。3.166.3監(jiān)理理人員在在實(shí)施監(jiān)監(jiān)理過程程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)存在在安全事事故隱患患的，應(yīng)應(yīng)要求施施工單位位整改，隱患嚴(yán)嚴(yán)重的要要求施工工單位暫暫停施工工，并報(bào)報(bào)告項(xiàng)目目公司，隱患整整改完必必須經(jīng)總總監(jiān)理工工程師驗(yàn)驗(yàn)收合格格，并簽簽發(fā)復(fù)工工指令后后方可恢恢復(fù)施工工。3.166.4施工工單位擔(dān)擔(dān)不按監(jiān)監(jiān)理要求求對安全全隱患進(jìn)進(jìn)行整改改，拒不不停工或或擅自復(fù)復(fù)工的，監(jiān)理企企業(yè)必須須及時(shí)向向項(xiàng)目公公司報(bào)告告3.177項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)報(bào)報(bào)告工程竣工工驗(yàn)收后后，監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)向項(xiàng)

55、目目公司提提交“項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)報(bào)報(bào)告”。報(bào)告告應(yīng)包括括但不限限于以下下內(nèi)容：3.177.1對竣竣工項(xiàng)目目的監(jiān)理理過程和和施工過過程的描描述；3.177.2實(shí)施施監(jiān)理的的機(jī)構(gòu)組組成、人人員和職職責(zé)范圍圍；3.177.3監(jiān)理理大事記記；3.177.4監(jiān)理理單位對對竣工項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量說明明；3.177.5竣工工項(xiàng)目的的完整監(jiān)監(jiān)理日志志；3.177.6重要要工程事事項(xiàng)的說說明；3.177.7竣工工項(xiàng)目的的監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量檢測測記錄等等。第四條 監(jiān)理理費(fèi)的支支付4.1監(jiān)監(jiān)理費(fèi)的的支付應(yīng)應(yīng)與各個(gè)個(gè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度完成成情況同同比進(jìn)行行。監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)首先按按照建設(shè)設(shè)單位認(rèn)認(rèn)可的格格式提交交各個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理費(fèi)支付

56、付申請，經(jīng)項(xiàng)目目公司在在核查工工程進(jìn)度度、質(zhì)量量狀況和和監(jiān)理工工作狀況況的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，提提出監(jiān)理理費(fèi)支付付審查意意見后予予以支付付。第五條 工程程驗(yàn)收5.1監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展情況況，對工工程各個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收。主要要驗(yàn)收環(huán)環(huán)節(jié)如驗(yàn)驗(yàn)槽、地地基驗(yàn)收收、基礎(chǔ)礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)驗(yàn)收、單單項(xiàng)工程程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)驗(yàn)收等建建設(shè)單位位應(yīng)參加加的項(xiàng)目目，監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)提前三三天以書書面形式式通知項(xiàng)項(xiàng)目公司司，并附附監(jiān)理單單位和施施工單位位的驗(yàn)收收紀(jì)錄。整個(gè)驗(yàn)驗(yàn)收程序序應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行政政府質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的驗(yàn)驗(yàn)收備案案制度。第六條因因監(jiān)理責(zé)責(zé)任造成成的損失失認(rèn)定6.1因因監(jiān)理單單位及其其監(jiān)理人人員失職職，造成成工

57、程竣竣工驗(yàn)收收后質(zhì)量量保證期期內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問問題的，監(jiān)理單單位應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)通知知施工單單位維修修并負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督質(zhì)質(zhì)量問題題的修復(fù)復(fù)，并對對修復(fù)情情況提交交報(bào)告。6.2因因監(jiān)理單單位及其其監(jiān)理人人員失職職，造成成竣工驗(yàn)驗(yàn)收后出出現(xiàn)嚴(yán)重重質(zhì)量責(zé)責(zé)任事故故的，監(jiān)監(jiān)理單位位將承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任。6.3監(jiān)監(jiān)理單位位對因工工程監(jiān)理理把關(guān)不不嚴(yán)所造造成的集集團(tuán)經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失所所承擔(dān)的的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任為：受損工工程的相相應(yīng)監(jiān)理理費(fèi)X監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的的比例。6.4監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任由由項(xiàng)目公公司從監(jiān)監(jiān)理費(fèi)中中扣除。6.5為為保證工工程質(zhì)量量，監(jiān)理理費(fèi)的55%將作作為保留留金，在在工程缺缺陷責(zé)任任期后發(fā)發(fā)還監(jiān)理理單位。第七條 監(jiān)理理工作考考評7.1集集團(tuán)項(xiàng)目目公司總總經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)每月月按照監(jiān)監(jiān)理合同同的具體體規(guī)定對對監(jiān)理工工作進(jìn)行行考評?？荚u結(jié)結(jié)果在征征求監(jiān)理理單位