房屋租賃合同五篇例文

1、房屋租賃合同甲方：身份證號碼：聯(lián)系 ：乙方：身份證號碼：聯(lián)系 ：第一條.乙方租用甲方座落在（）市（）區(qū)（）樓房一棟，建筑面積為（）平方米，租用期（）年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條.租賃期限內(nèi)房屋租金為（ ）元整（含建筑 稅）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付 房屋租金的XX%為（）元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn) 稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條.租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)管理，發(fā)生的費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。第五條.第三、四條所發(fā)生的費(fèi)

2、用，甲方憑單據(jù)、票據(jù)年（）月（）日止。租期（）年，合同到期后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚屬于甲方，如發(fā)生與甲 方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承當(dāng)責(zé)任清理，因此給 乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方 保證乙方正常使用。三.該房屋配備供乙方使用，乙方要保護(hù)使用，妥善保 管，發(fā)生損壞、喪失要給與修復(fù)或賠償。甲方需理清此前的 物業(yè)費(fèi)用。交房時，水（ ）噸，電（ ）度，煤氣（ ） 立方米。四.合同期內(nèi)，甲方不得無故終止合同，假設(shè)甲方要終止 合同那么需提前（ ）個月向乙方提出方可終止合同，同時 退還乙方押金。五.合同期內(nèi)，假設(shè)乙方要終止合同，需要提前一個月向 甲方提

3、出方可終止合同，同時退還乙方押金。六.租賃費(fèi)為幣（）元整（大寫），按每年遞增，房屋租金按季度繳納，乙方須提前5日將房租交給甲方。七.乙方預(yù)付押金（）元整（大寫）給甲方（兩個月房屋租金），待合同終止，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方一 次性退還乙方押金。八.甲方只收取租賃費(fèi)。水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶、煤氣、物業(yè)等其他費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。九.租賃期內(nèi)，乙方要保護(hù)房屋，如有損壞必須修復(fù)或 賠償。乙方不得擅自改變房屋，否那么甲方有權(quán)解除本合同, 所造成的一切損失由乙方承當(dāng)。十.乙方必須按本合同的約定及時如數(shù)向甲方交付租賃 費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)，逾期15日不交除按未交金額的百分之五 每日向甲方交付延付金外，并且甲方有權(quán)解除本合

4、同，造成 的損失由乙方承當(dāng)。十一.雙方發(fā)生爭執(zhí)按平等互利的原那么協(xié)商解決，協(xié)商 不成，任何一方可訴至法院解決。十二.本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī) 定，補(bǔ)充規(guī)定未作出前仍然按本合同條款執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定與 本合同具有同等法律效力。十三.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同雙方簽 字或蓋章后生效。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期:房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于（ ）市，該房屋為：（）樓房（） 室（）廳（）衛(wèi)，

5、建筑面積（）平方米，使用面積（）平方米，裝修狀況良好，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：XXXo（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證, 該憑證為：XXXo第三條房屋用途該房屋用途為：（）,乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得 甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改 變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及 等真實(shí)有效的身份證明，并提供復(fù)印件備查。（二）甲方應(yīng)向乙方出示（

6、口房屋所有權(quán)證/口轉(zhuǎn)租憑 證）及等真實(shí)有效的出租權(quán)屬證明，并提供復(fù)印件備查。（三）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及 等真實(shí)有效的身份證明，并提供復(fù)印件備查。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善: 房屋的物管費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承當(dāng)。（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：.雙方 也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共計(jì)（）年。（期限超過20年的，超過局部無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù) 承租的，應(yīng)提前（）日向甲方提出（口

7、書面/口口頭） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但 應(yīng)提前（）日（口書面/口口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：（）元/ （口月/口季/口半年/口年），租金總計(jì)：（）元整（大寫： 元）。該房屋租金（口年/口月）不變，自第（）（口年/口月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：XXXX,（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人 直接收?。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開具收款 憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交

8、付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租賃保證金，具體金額為：（）元（大寫：元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣 應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：（一）乙方承當(dāng)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口 費(fèi)/口電視收 視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。乙方應(yīng) 保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均 由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（三）交付：甲方應(yīng)于（）年（）月（）日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備 清單經(jīng)雙方

9、交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完 成。（四）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝 修的局部，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方放棄 收回/口歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于 適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房

10、屋影響 乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的浙物不承當(dāng) 維修義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒 不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物, 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書 面轉(zhuǎn)租合同，并

11、向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記 備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前（ ） 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人的權(quán) 利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，木合同在乙 方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承當(dāng)違約責(zé)任：.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成 其他損失的。（三）甲方有以下情形之一的，

12、乙方有權(quán)單方解除合同：.未按約定時間交付該房屋的。.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房 屋的。.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。.其他：XXXX（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回該房屋：.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)（）日的。.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（）元的。.擅自改變該房屋用途的。.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。.私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。.利用該房屋從事違法活動的。.其他:XXXX第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造

13、成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前（）日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，如不能提前通知按月租金的XX%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之的， 應(yīng)按月租金的XX%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲 方，否那么按月租金的XX%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定 支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間 返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（A）其他：XXXX第

14、十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方 代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同 的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán) 或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請 調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向法院起訴，或按照另 行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件） 一式一份，其中甲方執(zhí)（）份，乙方執(zhí)（）份，房屋租 賃管理行政機(jī)關(guān)備案（）份，執(zhí)行本合同生效后，雙方對 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)

15、采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：身份證號： ：簽約日期：承租方（乙方）簽章：身份證號： ：和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條.乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋 租金后，歸乙方使用。第七條.在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年， 采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì) 量問題保修。第八條.乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的 手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條.違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金（ ）元整（自違約之日起30天 內(nèi)付清）。本合同生效

16、后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金（）元整。（自違約之日起30天內(nèi)付清）。不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期 按一年計(jì)算。第十條.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié) 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條.乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙簽約日期:方承當(dāng)。第十二條.在租用期內(nèi)，如遇不可抗的災(zāi)害，房屋遭到 毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條.甲方己聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合有關(guān) 政策和法令而建造

17、和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合現(xiàn)行的有關(guān)政 策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按 房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條.甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)， 應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按 以下方法解決：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向法院起 訴。第十五條.本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份； 副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條.本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同 未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。房屋平面位置及占用土地范圍圖商品房暫行管理方法

18、甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日出租房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在（）市（）路街道（）小區(qū)（）棟（）號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共（）個月，甲方從（）年（）月（）日起將出租房屋交付乙方使用，至（）年（）月（）日收回。第三條：租金本房屋月租金為（）元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初（）日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方

19、應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給甲 yr o第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻?、物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙 方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改 變，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改變費(fèi)用。租賃結(jié)束時， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前一個月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租 賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán) 利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需

20、提前月書 面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提 前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事 實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲方：身份證號： ：簽約日期：乙方：身份證號： ：簽約日期：房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）出租方與承租方于（）年（）月（

21、）日雙方協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成協(xié)議。甲方同意將（）小區(qū)（）號樓（）單元（）室及其設(shè)備良好的狀態(tài)下租給乙方。租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，屆時本合同自然終止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如需繼續(xù)承租，需在本合同期滿50天前，向甲方 提出書面通知。租金以雙方協(xié)商而定。租金每月為（）元整（大寫）。租金按季度支付，必須于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滯納金，超過七天未付，視為自 動退租并按合同條款規(guī)定。在本合同有效期內(nèi)租金不予調(diào)整。押金。乙方同意支付1個月房租（）元整（大寫）作為押金（押金由居住人自行支付），自本合同簽定日支付與 甲方。合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方