上海建工集團(tuán)總公司南方分公司建筑工程總分包施工管理協(xié)議

1、建筑工程總分包施工管理協(xié)議編號(hào)： FBHH-012009 年 6 月 25 日建筑工程總分包施工管理協(xié)議總承包管理方：上海建工(集團(tuán))總公司南方分公司以下簡(jiǎn)稱“甲方”)總分包管理實(shí)施方：青島弘海建設(shè)有限責(zé)任公司以下簡(jiǎn)稱“乙方” )上述當(dāng)事人合稱為“甲乙雙方” ，簡(jiǎn)稱為“甲方”或“乙方” 。甲乙雙方現(xiàn)就 青島澳 華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的東海路地下廣場(chǎng)（南區(qū)）人防掩蔽工程的施 工達(dá)成以下建筑工 程總分包施工管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議” ）： 第一條 工程概況工程名稱：東海路地下廣場(chǎng)（南區(qū)）人防掩蔽工程工程地點(diǎn)：青島市市南區(qū)香港中路和東海路交界處工程范圍：按甲方和建設(shè)單位簽定的施工總承包合同（下稱

2、：總承包合 同）內(nèi)約 定的承包工作范圍、內(nèi)容（工程部位以實(shí)際簽證為準(zhǔn)）和總承包合同規(guī) 定要求為本工程范圍 內(nèi)所有專業(yè)分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的配合，并對(duì)各專業(yè)分包 工程單位進(jìn)行組織協(xié)調(diào)配合管理 工作。第二條 甲乙雙方主要責(zé)任甲方責(zé)任派遣精干、有效的總承包管理班子人員，負(fù)責(zé)本工程的總承包管理工作；對(duì)施工過(guò)程中的工期、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明標(biāo)化、資料等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保督促乙方按上海建工（集團(tuán)）總公司的工作標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的 要求實(shí)施本工程。對(duì)因乙方管理人員自身工作不當(dāng)而造成甲方聲譽(yù)及財(cái)產(chǎn)損失的乙方管理人員，甲方有權(quán)建議予以撤換并將追究乙方責(zé)任。乙方責(zé)任嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑安裝工程的規(guī)范、規(guī)定、精心組織

3、施工，確保工程 的質(zhì)量、 工期、文明施工、安全生產(chǎn)等達(dá)到總承包合同的規(guī)定要求。負(fù)責(zé)具體施工管理的實(shí)施，按照甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定實(shí)施 工程施工， 承擔(dān)本工程按甲方和建設(shè)單位簽定的總承包合同規(guī)定的所有責(zé)任和費(fèi) 用，并且承擔(dān)甲方管理 人員用于本工程的對(duì)外經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在該費(fèi)用發(fā)生前 二日內(nèi)須告知乙方，并征得乙方同 意后方可實(shí)施。否則乙方不予認(rèn)可。配備派駐一套經(jīng)驗(yàn)豐富、能勝任本項(xiàng)目的管理人員組成的工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng) 目管理班 子，且有相應(yīng)的資質(zhì)和上崗證。上述委派的管理人員重要崗位包括并不 限于項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目 生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、預(yù)算員、安全員、質(zhì)量員、材料員、 施工員、試驗(yàn)員、資料員、機(jī) 電工程師

4、等，上述相關(guān)管理人員架構(gòu)和上崗證書乙 方必須在進(jìn)場(chǎng)施工前七日內(nèi)報(bào)送甲方，經(jīng) 甲方審核備案后方可上崗。本工程施工乙方不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并追究 乙方的責(zé) 任，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。因乙方原因致使工程不能按總包合同工期竣工（含業(yè)主認(rèn)可順延工期 部分）， 施工質(zhì)量達(dá)不到本協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生安全事故或工人鬧事等問題影響甲 方聲譽(yù)并且在甲方 多次書面提出后仍達(dá)不到業(yè)主認(rèn)可而使合同無(wú)法履行的行為， 甲方有權(quán)派遣施工隊(duì)伍替代施 工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造 成的一切損失（該損失包括但不僅限于由 此導(dǎo)致的第三方索賠損失） 。第三條工期本工程的總工期、各單項(xiàng)的節(jié)點(diǎn)

5、工期和竣工時(shí)間按甲方和建設(shè)單位簽 定的總承包合同執(zhí)行第四條質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：必須達(dá)到甲方和建設(shè)單位簽定的總承包合同要求的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 確保一次驗(yàn)收合格率為 100%.第五條工程價(jià)款和費(fèi)用本工程協(xié)議價(jià)款：以建設(shè)單位與甲方簽訂總承包合同的工程造價(jià)為準(zhǔn) .本工程計(jì)價(jià)及結(jié)算方式執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽定的總承包合同中約定的 計(jì)價(jià)方 式，在甲方與建設(shè)單位同一結(jié)算的基礎(chǔ)上，甲方提取乙方承包范圍部分依 據(jù)總承包合同結(jié)算 總造價(jià)（包括甲供材料不含材料價(jià)差） 的 5 %作為項(xiàng)目總包管理 費(fèi)，該等費(fèi)用在甲方支付 進(jìn)度款時(shí)按照工程款的比例相應(yīng)扣除。乙方每月承擔(dān)甲方駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資和獎(jiǎng)金共計(jì)人民幣拾叁萬(wàn)元整（ 1

6、30,000.00元）至土建工程結(jié)束，該等費(fèi)用在甲方支付進(jìn)度款時(shí)相應(yīng)扣除。為便于工作需要，在開工前乙方為甲方購(gòu)置新車一部，產(chǎn)權(quán)歸甲方，車 輛配置不 低于奧迪 A6 標(biāo)準(zhǔn)。其提供的車輛在使用期間所發(fā)生的一切正常使用費(fèi)用 均由甲方自負(fù)。業(yè)主指定分包部分配合管理費(fèi)用，甲方計(jì)取 40%，乙方計(jì)取 60%。乙方確保在工程中標(biāo)后在甲方配合下申請(qǐng)辦理工程施工需要的各類施工許可手續(xù)并承擔(dān)稅金及其他一切費(fèi)用，若因乙方原因不能辦理上述手續(xù)而造成的 一切損失均由乙方承擔(dān)。單位或政工程造價(jià)中的所有工程稅金、政府規(guī)定的各類應(yīng)乙方繳費(fèi)用和甲方、建設(shè)單位或政府管理監(jiān)督部門對(duì)本工程因乙方原因的罰款等以及雙方書面約定的相關(guān)費(fèi)

7、用均由乙方承擔(dān)， 若上述費(fèi)用乙方同意由甲方代為支付，則甲方在支付給乙方的工 程價(jià)款中扣除該代付費(fèi)用。 本工程所有政府勞保金等規(guī)費(fèi)的返還歸甲方所有。乙方須按甲方合理要求和提供的清單承擔(dān)甲方駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工作 生活費(fèi)用 （免費(fèi)提供包括不限于住宿、辦公用品、用餐） 。上述用品由甲方每月 25 日前書面形式提 供給乙方，乙方同意后下月初由乙方辦理完成。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)代表商 定簽字同意后，也可由甲 方先行采購(gòu)并保留合法票據(jù)，在當(dāng)月甲方向乙方支付進(jìn)度 款時(shí)相應(yīng)扣除，并向乙方提供有效地的票據(jù)。由于乙方原因在本工程管理中管理不力， 造成甲方用于本工程施工管理投 入增加， 乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的增加投入費(fèi)用；由于乙方原

8、因在本工程的建設(shè)單位指定 分包總承包管理和 配合服務(wù)管理未達(dá)到合同約定要求，造成對(duì)本工程的管理無(wú)法有 效實(shí)施，甲方有權(quán)部分或全 部接管對(duì)本工程的建設(shè)單位指定分包總承包管理和配合 服務(wù)管理。甲方接管后 5.5 條所指相 應(yīng)業(yè)主指定分包配合管理費(fèi)用乙方不再計(jì)取。 第六條 工程款的支付工程款的支付按甲方與建設(shè)單位簽定的總承包合同的付款方式、比例執(zhí) 行。因建設(shè) 單位不及時(shí)或欠付工程款的行為造成甲方不能及時(shí)向乙方支付工程 款時(shí)，乙方承諾決不 向甲方提起訴訟。本工程進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等支付按總承包合同有關(guān)條款執(zhí)行， 并在甲方 收到建設(shè)單位上述工程款 7 天內(nèi)扣除甲方按照本協(xié)議應(yīng)扣款項(xiàng)后以 支票形式

9、支付乙方相 應(yīng)款項(xiàng)。本工程的工程保修金按甲方與建設(shè)單位簽定的總承包合同有關(guān)條款及政 府有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。第七條 履約擔(dān)保7.1 本協(xié)議履約保證金為人民幣叁佰萬(wàn)元整 （Y 3,000,000.00 元），履約保證金 以現(xiàn)金 或支票的形式支付。乙方于正式合同簽訂后開工前七天內(nèi)支付給甲方 100 萬(wàn)元履約保證 金， 其余的 200 萬(wàn)元履約保證金于建設(shè)單位支付工程款時(shí)分 兩次等額扣除支付給甲方。 余款七日內(nèi)全部撥付給乙方。 如業(yè)主要求甲方提供 履約保函，乙方須提供甲方以相同條 件的履約保函。第八條 附則 本協(xié)議為總分包工程施工管理協(xié)議，該工程正式簽訂施工合同后，甲乙雙方行簽定建筑工程總分包施工管理合同。本協(xié)議為正式簽訂的建