餐飲經(jīng)營合同

1、第 餐飲經(jīng)營合同甲 方： 乙 方： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利，共同開展的原那么，就乙方在_進(jìn)行餐飲特指盒飯經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 第一條經(jīng)營的位置及經(jīng)營商品的質(zhì)量保證 按合同約定甲方允許乙方在_進(jìn)行餐飲特指盒飯經(jīng)營活動(dòng)，乙方所經(jīng)營產(chǎn)品及效勞工程必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，取得相關(guān)證書許可后經(jīng)營。 第二條經(jīng)營期限及經(jīng)營時(shí)間 經(jīng)營期限自 年 月 日起至 年_月 日止。共 月 經(jīng)營時(shí)間自每天 點(diǎn)起至 點(diǎn)。 第三條租金及物業(yè)管理費(fèi) 1租金 乙方在前述租期內(nèi)租賃攤位的租金為: 大寫￥ 元。 2 年 月日至 _年_月 日,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 每月每平方米租金為:人民幣(小寫) 元(大寫)

2、 ，月租金合計(jì)為:人民幣(小寫) _ 元(大寫)_ _。 3. 甲、乙雙方簽署合同后，乙方須向甲方交付 個(gè)月租金： .人民幣大寫，另外應(yīng)支付 元為合同履約保證金。 第四條水、電費(fèi): 1、 乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的自用水、電費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，電費(fèi)按_元/度計(jì)，水費(fèi)按_元/噸計(jì)，此價(jià)格均隨國家牌價(jià)浮動(dòng)而隨之浮動(dòng)。乙方須在每月的前10日前向甲方交付上月費(fèi)用。 2、為確保乙方按本協(xié)議約定的期限和方式支付水、電費(fèi),乙方須進(jìn)場前向甲方一次性交付水、電保證金人民幣￥ 元。 3、 本協(xié)議終止后，假設(shè)乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方歸還甲方攤位后 日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。 第五條 撤場 1、因任何原因

3、導(dǎo)致本協(xié)議終止后5日內(nèi),乙方將攤位交還給甲方。乙方必須保 留攤位內(nèi)外不可移動(dòng)的裝修，或者協(xié)商要求乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至接收攤位時(shí)的狀態(tài)正常使用及時(shí)間因素的耗損除外，交還后雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。公共設(shè)備設(shè)施乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如果乙方延期交還攤位，那么乙方仍應(yīng)承當(dāng)延期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,且每延遲一日，乙方應(yīng)按年租金的千分之五支付違約金，并承當(dāng)由此導(dǎo)致甲方的全部損失。 2、 如乙方尚未付清所有應(yīng)付甲方相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣押乙方在攤位內(nèi)的財(cái)物，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)為止。乙方在未付清應(yīng)付甲方款項(xiàng)情況下自行離店超過十日的，視為乙方自愿放棄其

4、乙方在攤位內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)，甲方可自行處置上述財(cái)物。所得款項(xiàng)用于彌補(bǔ)乙方尚未付清的各項(xiàng)款項(xiàng)，缺乏局部由乙方繼續(xù)補(bǔ)交。 第六條 稅費(fèi) 經(jīng)營中所產(chǎn)生的.稅費(fèi)乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承當(dāng)。 第七條違約責(zé)任 1. 乙方在欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足。如再拖欠視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并采用停止供電，終止乙方現(xiàn)場經(jīng)營等措施。收回乙方經(jīng)營場地，且履約保證金不予返還，自違約之日起至清出場地之日止的滯留時(shí)間，甲方按所收取各種費(fèi)用的雙倍向乙方收取。 2. 經(jīng)營期間，乙方不得無故解除本合同，如乙方在無法定或約定的情形下提前解除合同，乙方需按履約保證金的雙倍賠償給甲方。 3. 經(jīng)

5、營期間，乙方不得擅自歇業(yè)，每歇業(yè)一天，乙方按日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方，作為對(duì)損害甲方形象的補(bǔ)償；假設(shè)擅自歇業(yè)超過7天，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營場地，且保證金不予返還。如遇特殊情況需書面通知甲方，需甲方認(rèn)可。因天氣原因不能正常營業(yè)除外 4. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或抵押給他人，不得與第三人合作經(jīng)營，不得改變鋪位用途和經(jīng)營范圍。否那么，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營場地，且保證金不予返還，并保存追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。 5. 在本合同執(zhí)行過程中，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方受到損失時(shí)，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。 6. 因乙方經(jīng)營的商品，給客戶造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)；經(jīng)有

6、關(guān)部門查處的，此合同同時(shí)解除，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。 第八條提前解除 1、 除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議不得提前解除包括在本協(xié)議簽署后至起租日期前解除的情形。 如乙方在本協(xié)議期限內(nèi)要求提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前三個(gè)月的時(shí)間書面通知甲方。同時(shí)，應(yīng)賠償甲方剩余租賃合同期的租金，乙方已交租金余額及保證金不予退還。 2、下述情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除。 乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方費(fèi)用超過十日,因違反本款約定導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承當(dāng)逾期滯納金。 乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)所租攤位或其他部位進(jìn)行裝修，改建或其他破壞行為。 乙方違反王府大街經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造

7、成損失的。 乙方違反本協(xié)議約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。 3、因乙方違約致使本協(xié)議解除的，甲方書面通知乙方。乙方的保證金不予退還，欠交的租金、水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)于補(bǔ)繳，同時(shí)，應(yīng)承當(dāng)剩余合同期的租金。 第九條 不可抗力 如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可防止的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤鈹偽辉谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果攤位已無法繼續(xù)使用，那么本協(xié)議自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任。 第十條 適用法律和爭議解決 1. 本協(xié)議的簽訂履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。 2. 甲、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可提請(qǐng)甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。 第十一條 生效 1、本協(xié)議中關(guān)于物業(yè)管理公約、經(jīng)營管理公約為本協(xié)議附件，三份具同等法律效力。 2、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起有效。 3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份, 乙方執(zhí)一份，附物業(yè)管理公約和 經(jīng)營管理公約各一份，三份具同等法律效力。 4、乙方進(jìn)場后必須按時(shí)交納物管費(fèi)并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公約。 第十二條：其他約定： 乙方在經(jīng)營期間，需按時(shí)經(jīng)營，所產(chǎn)生的垃圾自行處理，同時(shí)保持清潔衛(wèi)生。 甲方蓋章： 乙方蓋章： 法人代表： 法人代表：