年物業(yè)試題資料綜合能力

1、 宣傳告白和市場推廣費(fèi) 15000 元/年，執(zhí)法用度 8000 元/年，節(jié)日裝飾費(fèi) 2500 元/年。到場測算的物業(yè)面積為 10000 平方米，其辦公費(fèi)估算為 ( )元/月平方米。 24 、在預(yù)算期內(nèi)，物業(yè)辦事企業(yè)為籌措資金所產(chǎn)生用度的預(yù)算是 ()。25 、關(guān)于物業(yè)治理年度運(yùn)營預(yù)算的說法，正確的是 ()。26 、下列自然人中，不能成為衡宇租賃主體的是 ()。 29 、下列情形中，屬于衡宇租賃條約自然終止的是 ()。 6、下列投資中，能夠直接形成房地產(chǎn)市場上增量供應(yīng)的是 ()。 9、進(jìn)行靜態(tài)條件下的盤算與進(jìn)行動態(tài)條件下的盤算，兩者的區(qū)別是 ()。 交通費(fèi) 3500 元/ 年，通信費(fèi) 5000 元

2、/年，辦公用品費(fèi) 1000 元/年，書報(bào)費(fèi) 1300 元/ 年，宣傳告白和市場推廣費(fèi) 15000 元/年，執(zhí)法用度 8000 元/年，節(jié)日裝飾費(fèi) 500 元/年。到場測算的物業(yè)面積為 10000 平方米，其辦公費(fèi)估算為 ( )元/ 月平方米。 4、在預(yù)算期內(nèi)，物業(yè)辦事企業(yè)為籌措資金所產(chǎn)生用度的預(yù)算是 ()。5、關(guān)于物業(yè)治理年度運(yùn)營預(yù)算的說法，正確的是 ()。 6、下列自然人中，不能成為衡宇租賃主體的是 ()。 個月后入住該廠房，關(guān)于條約第 1 個月租金的說法，正確的是 ()。9、下列情形中，屬于衡宇租賃條約自然終止的是 ()。 0.% ，則該物業(yè)在其成交日期一次付清的代價為 ()。 5、以下適

3、合采取本錢法評估的物業(yè)是 ()。 8、對付一般的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，償債備付率應(yīng) ()。 0.% ，則該物業(yè)在其成交日期一次付清的代價為 ()。 5、以下適合采取本錢法評估的物業(yè)是 ()。 8、對付一般的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，償債備付率應(yīng) ()。 7、下列用度中，計(jì)入物業(yè)辦事企業(yè)財(cái)政用度的是 ()。 A.修建范圍 B.修建結(jié)構(gòu) 8、照明監(jiān)控系統(tǒng)按其控制功效分為 ()。 控 控 6、依靠通風(fēng)機(jī)所造成的壓力來迫使空氣流動進(jìn)行室外空氣互換的方法叫作 ()。 確定。中水處置懲罰可分為 ()三個階段。 事情、學(xué)習(xí)、生活所需要的明亮情況。照明質(zhì)量的根本要求是 ()。 備 7、質(zhì)料反抗水的破壞作用的能力稱為 ()。 8、質(zhì)料反抗壓力水滲透的性質(zhì)稱為 ()。 質(zhì)料的這種傳導(dǎo)熱量的能力，稱為 ()。 法過力學(xué)籌劃，決定各承重構(gòu)件 (底子、柱、承重墻、粱、板 )的質(zhì)料、形狀、巨細(xì)以及內(nèi)部結(jié) 產(chǎn)總和。所以社區(qū)文化屬于一種 ()。 2、硅酸鹽系列水泥按其性能和用途差別可分為 ()。 4、如果投了保，一旦事故產(chǎn)生，物業(yè)治理者應(yīng)可以將意外的經(jīng)濟(jì)損失疏散、轉(zhuǎn)移到 () 建 素，可以把法分為差別的法系。目前運(yùn)用比力遍及的分為 ()。 4、法的實(shí)施主要有兩種方法。一種是 ()：另一種是法的適用。