辦公場地租賃合同范本

1、Word 辦公場地租賃合同范本 辦公場地是單位工作的地方，那么對于辦公場地租賃合同你了解多少呢?以下是我為大家整理的辦公場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。 辦公場地租賃合同范文1 出租人(甲方)： 租用人(乙方)： 乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商全都達(dá)成以下協(xié)議： 一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償

2、)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元。 二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。 三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納全部相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。 四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)全部設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行轉(zhuǎn)變房屋設(shè)施時(shí)，必需征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。 五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)原物的全額賠償責(zé)任

3、。 六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附物品清單為附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 辦公場地租賃合同范文2 甲方(出租方)： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 電話： 甲

4、、乙在公平 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一.租賃房產(chǎn)位置及面積 1、該房屋位于 2層 室。 2、使用面積為： 152 平方米。 二.租賃用途： 1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。 2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。 三.租賃期限： 1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。 2、免租裝修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。 3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面對甲方提出，續(xù)租租金根

5、據(jù)當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。 四、租金及支付方式 1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。 2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日 五.房屋裝修 1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方供應(yīng)裝修方案，由甲方根據(jù)乙方要求進(jìn)行裝修改建。 2、甲方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。 3、乙方承租房的屋裝飾裝修

6、、增加設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 六.甲方的權(quán)利及義務(wù) 1、甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。 2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。 3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方,本合同連續(xù)履行。 5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。 6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。 7、甲方擔(dān)當(dāng)乙方承租

7、房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。 七.乙方的權(quán)利及義務(wù) 1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。 4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。 5、根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)： 8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由

8、乙方自行擔(dān)當(dāng)。 9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人 八.合同的變更、解除與終止 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。 2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月); 未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)的。 3、租賃期滿合同自然終止。 九.違約責(zé)任 1、甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。 2、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收

9、回該房屋，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有商定除外)。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。 5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。 6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。 十.爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。 十一.其他商定 1、本

10、合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 辦公場地租賃合同范文3 甲 方(出租方)： 乙 方(承租方)： 甲乙雙方本著公平自愿原則，依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商全都，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。 一、房屋基本狀況 甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租。 二、房屋用途 2.1、雙方確定該

11、房屋只作為乙方辦公使用。 三、租賃期限 3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。 四、租金、保證金 4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計(jì)算，并以此計(jì)算最終一期租金應(yīng)付金額。 4.2、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元)。

12、 五、付租方式 5.1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。 5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。 5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。 5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同。 六、甲方承諾 6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。 6.2、甲

13、方如要在出租期間查看房屋狀況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨便查看。 6.3、在合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)全部權(quán)證原件。 七、乙方承諾 7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。 7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。 7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動。 八、保管責(zé)任 8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)染売?/p>

14、，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 九、稅費(fèi) 9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定擔(dān)當(dāng)。 9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 十、房屋處置 10.1、租賃期間房屋全部權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋患病損失的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退致?lián)p緣由并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消退的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。 十一、違約責(zé)任 11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： )。 11.2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。 十二、合同解除 12.1、經(jīng)雙方協(xié)商全都，可解除合同。 12.2、合同到期后，本合同自然解除。