房產(chǎn)抵押貸款合同(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0939房產(chǎn)抵押貸款合同（合同版本）-合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE擔(dān)保合同房產(chǎn)抵押貸款合同（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。抵押人 愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人協(xié)商，于 年 月 日在 簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況：O.坐落位置：區(qū) 街路 胡同 號(hào)。開(kāi)工許

2、可證 號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：平方米。.建筑結(jié)構(gòu)：O設(shè)計(jì)層數(shù)：o用途：.資金來(lái)源：o計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)： o工程總造價(jià)：元整。.已完成局部：層數(shù) 0建筑面積 平方米。評(píng)估現(xiàn)值：元整。. 土地使用權(quán)取得方式：o使用年限：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE擔(dān)保合同. 土地面積：o地區(qū)類別：. 土地使用性質(zhì)：土地證號(hào)：o. 土地評(píng)估現(xiàn)值：元整。.在建工程及土地總值：元整。二、抵押人將上述在建工程全部/局部,抵押給抵押權(quán)人，并將 在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可 證、交 保管。三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值%以內(nèi)提供貸款。 貸熬總額為：（幣種：）元整。抵押貸款期限 個(gè)

3、月,從 年一月一日起至年 月一日止。付款方式：四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于 o抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）%支付利息。如遇國(guó) 家調(diào)整利率或計(jì)息方法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五、還款方式：O六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第 款辦理。1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑合同范本 I CONTRACT TEMPLATE擔(dān)保合同 證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損 滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如缺乏清付 貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫(xiě)以下(1 ) (2 )款)(1 )投保價(jià)值

4、：元整。(2 )保險(xiǎn)期限：個(gè)月，從 年一月一日起至 年 月一日止。2 .雙方再另行約定。(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人 有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用 權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次歸還、假設(shè)缺乏清償貸款 本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。假設(shè)超出所欠貸款本息及罰息， 所余局部返還給抵押人。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的平安、完整，正常施工。 其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所

5、征收的任何合同范本 | CONTRACT TEMPLATE擔(dān)保合同 稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能歸還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各 項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地 產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷手續(xù)。十四、本合同的附件：等，構(gòu)本錢(qián)合同的整體。完整的 合同整體方具有法律效力。本合同一式 份，抵押雙方各執(zhí)份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。十六、特約：O抵押人（蓋章）：地址:法定代表人（簽名）：經(jīng)辦人（簽名）：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE擔(dān)保合同年 月 日抵押權(quán)人（蓋章）：地址：法定代表人（簽名）：經(jīng)辦人（簽名）：年 月 日鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年 月 日