行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同(范本)

1、編號(hào)：_行政奇跡單元國(guó)有屋宇租賃條約甲方：_乙方：_簽署日期：_年_月_日出租方甲方：承租方乙方：根據(jù)中華國(guó)平易近共跟國(guó)條約法及有關(guān)執(zhí)法、法例跟規(guī)章軌制，甲乙單方在對(duì)等、被迫的根底上，就屋宇租賃的有關(guān)事件告竣協(xié)定如下：第一條屋宇根本狀況該屋宇坐落于市縣市、區(qū)路號(hào)，幢層室。該屋宇：修建面積合計(jì)平方米，運(yùn)用面積合計(jì)平方米。屋宇一切權(quán)證號(hào)或屋宇一切權(quán)憑據(jù)。裝修狀況：。其余前提：。甲方許諾出租該屋宇的行動(dòng)曾經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)同意，且該屋宇產(chǎn)權(quán)明晰，未設(shè)定典質(zhì)、包管，未觸及執(zhí)法訴訟。第二條租賃限期屋宇租賃限期自年月日至年月日。提醒：租賃限期不得超越_年，且不得超越屋宇權(quán)益證書載明的無(wú)效限期。租賃條約期滿，乙方應(yīng)

2、準(zhǔn)期交還所租賃屋宇；乙方過(guò)期不交還的，甲方有權(quán)發(fā)出所租賃屋宇。甲方如需接著出租，等同前提下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)原同意機(jī)構(gòu)同意，單方另行簽署租賃條約。第三條房錢、房錢領(lǐng)取限期及方法一房錢*租賃限期不超越_年的房錢規(guī)范為逐日每平方米元提醒：契合有權(quán)機(jī)構(gòu)同意文件的請(qǐng)求，注明是修建面積依然運(yùn)用面積,房錢總額為：國(guó)平易近幣年夜寫元。*租賃限期超越3年的，每2年為一個(gè)檔期斷定房錢規(guī)范房錢總額為元：第1、2年，房錢規(guī)范為逐日每平方米元，房錢額為國(guó)平易近幣元；第3、4年，房錢規(guī)范為逐日每平方米元，房錢額為國(guó)平易近幣元；第5、6年，房錢規(guī)范為逐日每平方米元，房錢額為國(guó)平易近幣元；第7、8年，房錢規(guī)范為逐日每

3、平方米元，房錢額為國(guó)平易近幣元；第9、10年，房錢規(guī)范為逐日每平方米元，房錢額為國(guó)平易近幣元。二領(lǐng)取限期：提醒：每月/季/年領(lǐng)取一次，或全體房錢一次性領(lǐng)取。三領(lǐng)取方法：乙方須于每個(gè)領(lǐng)取期前日內(nèi)將下一期房錢以方法支票、匯票等匯入甲方指定賬戶：，甲偏向乙方開(kāi)據(jù)正當(dāng)單子。第四條屋宇租賃用處乙方承租該屋宇用處為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面贊同，乙方不得私自改動(dòng)該屋宇的用處，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方許諾運(yùn)用承租屋宇從事的各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)均契合國(guó)度執(zhí)法、法例跟有關(guān)規(guī)則，并獨(dú)破承當(dāng)完整義務(wù)。第五條屋宇保護(hù)及修理一甲方擔(dān)任維修的范疇、時(shí)刻及用度擔(dān)負(fù)：。二乙方擔(dān)任屋宇的一樣平常保護(hù)，愛(ài)護(hù)各項(xiàng)裝備、裝備免遭破壞。甲方

4、贊同不贊同乙方對(duì)該屋宇進(jìn)展裝修或增設(shè)他物。裝修、增設(shè)他物的范疇是：，用度由乙方擔(dān)負(fù)。乙方裝修屋宇或許增設(shè)他物，不得改動(dòng)屋宇構(gòu)造，不得妨礙屋宇平安。三租賃條約期滿或排除后，乙方屋宇裝修、改良增設(shè)他物的處理：。第六條屋宇租賃保障金一本條約掉效后日內(nèi)，乙方須向甲方領(lǐng)取屋宇租賃保障金國(guó)平易近幣年夜寫元。二租賃期滿或條約排除后，屋宇租賃保障金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)挠枚取⒎垮X、滯納金及抵償?shù)?，殘余局部如?shù)返還乙方。屋宇租賃保障金不計(jì)付本錢。第七條屋宇運(yùn)用的有關(guān)用度租賃期內(nèi)，與該屋宇有關(guān)的各項(xiàng)用度承當(dāng)方法為：一乙方承當(dāng)?shù)挠枚龋核_、電費(fèi)、費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)及除甲方承當(dāng)?shù)南?/p>

5、干稅款外的別的用度等提醒：應(yīng)逐個(gè)列全。上述用度的交付方法為：提醒：甲方墊付乙方出借或許乙方直截了當(dāng)領(lǐng)取等。二甲方承當(dāng)?shù)挠枚龋杭追酱鹪十?dāng)?shù)南喔啥惪睢５诎藯l屋宇交付及交還的限期、方法及驗(yàn)收一交付：甲方應(yīng)按租賃限期規(guī)則定時(shí)將屋宇交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交代時(shí)由單方在屋宇隸屬裝備、裝備清單見(jiàn)附件上具名蓋印。二交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或條約排除后日內(nèi)，將屋宇全體交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按條約商定乙方可移走的一切物品同時(shí)移走，過(guò)期未移走的，甲方有權(quán)處理。單方于屋宇交代時(shí)在屋宇隸屬裝備、裝備清單上具名蓋印。第九條條約排除的前提一有以下情況之一的，本條約停止，甲乙單方互不承當(dāng)違約義務(wù)：1、該屋宇因都會(huì)建破需

6、求被依法列入屋宇拆遷范疇的；2、因法定弗成抗力以致屋宇毀損、滅掉或形成其余喪掉而無(wú)奈接著運(yùn)用的；3、非甲乙單方要素以致條約停止的其余情況。二甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)排除本條約：1、拖延交付屋宇日以上；2、交付的屋宇不契合條約商定妨礙乙方畸形運(yùn)用；3、單方商定的其余情況：。三乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)排除本條約：1、不領(lǐng)取或許不依照商定領(lǐng)取房錢；2、不領(lǐng)取或許不按商定領(lǐng)取應(yīng)由乙方擔(dān)負(fù)的各項(xiàng)用度；3、未經(jīng)甲方書面贊同，乙方私自改動(dòng)該屋宇用處或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；4、違背條約商定對(duì)屋宇進(jìn)展維修、增設(shè)他物或不承當(dāng)保護(hù)義務(wù)以致屋宇或裝備裝備破壞；5、應(yīng)用該屋宇從事守法運(yùn)動(dòng)；6、單方商定的其余情

7、況：。第十條違約義務(wù)一甲方未按商定實(shí)行維修任務(wù)形成乙方人身遭到損害或財(cái)物毀損的，答允當(dāng)?shù)謨斄x務(wù)，抵償金額按形成的實(shí)踐喪掉盤算；二乙方違背條約商定運(yùn)用或維修屋宇給甲方形成喪掉的，答允當(dāng)?shù)謨斄x務(wù)，抵償金額按形成的實(shí)踐喪掉盤算；三乙方過(guò)期不向甲方領(lǐng)取保障金或房錢，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)領(lǐng)取敷衍金額%的滯納金提醒：不低于銀行同期存款利率；四單方商定的其余義務(wù)：。第十一條條約爭(zhēng)議的處理本條約在實(shí)行進(jìn)程中發(fā)作爭(zhēng)議，由單方當(dāng)事人協(xié)商處理；也可由外地工商行政治理部分調(diào)停；協(xié)商或調(diào)停不克不及處理的，按以下第種方法處理：一提交仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向有統(tǒng)領(lǐng)權(quán)的國(guó)平易近法院告狀。第十二條其余商定事項(xiàng)單方需求商定的其余內(nèi)容