公寓精裝修工程項(xiàng)目招標(biāo)文件

1、 唐山市閩商公寓酒店公共部位及84套公寓精裝修工程建設(shè)單位：招 標(biāo) 人：唐山市閩商公寓酒店日 期：2015年10月 8日 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc274392257一、投 標(biāo) 須 知 及 總 則 PAGEREF _Toc274392257 h 3HYPERLINK l _Toc274392258二、投標(biāo)報(bào)價(jià)講明及技術(shù)要求 PAGEREF _Toc274392258 h 6HYPERLINK l _Toc274392259三、招 標(biāo) 文 件 要 求 PAGEREF _Toc274392259 h 10HYPERLINK l _Toc27439226

2、0四、投 標(biāo) 文 件 要 求 PAGEREF _Toc274392260 h 12HYPERLINK l _Toc274392261五、投標(biāo)書 格式 PAGEREF _Toc274392261 h 20HYPERLINK l _Toc274392262六、合同格式 PAGEREF _Toc274392262 h 錯(cuò)誤！未定義書簽。HYPERLINK l _Toc274392263七、工程量清單 PAGEREF _Toc274392263 h 錯(cuò)誤！未定義書簽。HYPERLINK l _Toc274392264八、招標(biāo)圖紙 PAGEREF _Toc274392264 h 錯(cuò)誤！未定義書簽。一、投

3、 標(biāo) 須 知 及 總 則項(xiàng)目內(nèi) 容規(guī) 定1工程名稱唐山市閩商公寓酒店2建設(shè)地點(diǎn)唐山市路北區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)D座13-15層3工程概況唐山市路北區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)D座13-15層，每層建筑面積1770平米，三層共5310平米。每層28間，每層有6個(gè)房形。房間已精裝修。需對(duì)現(xiàn)有裝修房間及公共部分進(jìn)行改造裝修?？头窟_(dá)到酒店4星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4現(xiàn)場(chǎng)施工條件、施工范圍及施工現(xiàn)場(chǎng)已具備。要求所有投標(biāo)單位投標(biāo)前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考慮相關(guān)施工項(xiàng)目。5資金來源自籌6資格審查方法采納資格后審方法7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求合格，施工質(zhì)量符合國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。8工期要求13-15層公共通道和電梯間及84

4、套公寓精裝修工程：60日歷天（2015 年11月1日 進(jìn)場(chǎng)，20159招標(biāo)范圍一層入口大堂、13-15層各樓層吧臺(tái)，布草間。公共通道裝修圖范圍內(nèi)的所有裝飾內(nèi)容，包括水電安裝、飾面裝修、(固定家具，以及軟裝和甲供設(shè)備就位)、調(diào)試等內(nèi)容。10承包方式包工包料。11招標(biāo)原則通過邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定裝修施工單位。12投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 采納清單計(jì)價(jià)、固定綜合單價(jià)、總價(jià)包干13投標(biāo)有效期 30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14發(fā)放招標(biāo)文件地點(diǎn)：唐山市萬達(dá)廣場(chǎng)D座。2015-10-815標(biāo)書及圖紙費(fèi)200元16踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行前往地點(diǎn)：唐山市萬達(dá)廣場(chǎng)D座13-15層17招標(biāo)答疑投標(biāo)答疑：投標(biāo)人在2015年地點(diǎn)：唐山

5、市達(dá)萬廣場(chǎng)D座工程部 聯(lián)系人：洪先生 聯(lián)系電話最終答疑將以書面形式回答所有投標(biāo)人18投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)正本 壹 份；副本 壹份，技術(shù)標(biāo)正本 壹 份；副本 壹份（為商務(wù)暗標(biāo)） 電子版光盤1份 和U盤備份各壹份 。19投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻2015年10投標(biāo)文件遞交至：唐山市達(dá)萬廣場(chǎng)D座工程部 聯(lián)系人：洪先生聯(lián)系電話投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻即為投標(biāo)截止時(shí)刻）20開標(biāo)時(shí)刻與投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)刻為同一時(shí)刻。21投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人自行承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人將不予承擔(dān)。22投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：伍千元人民幣。

6、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在未中標(biāo)通知書發(fā)出后10天內(nèi)無息退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在建設(shè)單位收到中標(biāo)人的履約保函后10天內(nèi)無息退還中標(biāo)人投標(biāo)保證金應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件前轉(zhuǎn)帳至招標(biāo)人帳戶內(nèi)開戶單位：唐山市閩商公寓酒店開戶行： 光大銀行北新道支行。帳號(hào)：23履約擔(dān)保要求本項(xiàng)目履約保函為中標(biāo)價(jià)的5%?？偘浜腺M(fèi)無總包配合費(fèi)。與萬達(dá)物業(yè)協(xié)調(diào)施工由中標(biāo)方自行解決。水電費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)?？?則招標(biāo)人受建設(shè)單位“唐山閩商公寓酒店”（以下簡稱“建設(shè)單位”）的托付，就唐山萬達(dá)13-15層酒店式公寓及公共部分及84套公寓精裝修工程(其中1間辦公室、1間洗消間/庫房)對(duì)外進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)按本招標(biāo)文件的要

7、求與建設(shè)單位簽訂正式施工承包合同。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。假如投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位及建設(shè)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽定合同的重要依據(jù)，與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表托付人參加，不得委派其他人員參加，若有發(fā)覺均按中途退標(biāo)處理。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)。投標(biāo)單位應(yīng)

8、認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路、建筑物、廢棄物總包已施工工作周圍環(huán)境，研究圖紙和招標(biāo)條款，了解一切可能阻礙投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。招標(biāo)人向投標(biāo)單位提供的一切資料，僅供投標(biāo)參考，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述資料的理解正確性自行負(fù)責(zé)。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不理解招標(biāo)條款或不熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償或延長工期等要求。招標(biāo)文件中有關(guān)建設(shè)工程施工合同相關(guān)表格或空格在投標(biāo)時(shí)不必填寫。待中標(biāo)后簽約合同時(shí)再填寫。招標(biāo)文件其余內(nèi)容均必須填寫完整?，F(xiàn)場(chǎng)情況：施工用水用電接口由招標(biāo)方單位提供，水電線路牽引及安裝費(fèi)用及水電費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。住宿、辦公、施工場(chǎng)地、工序調(diào)節(jié)，垃圾清理等工作由中標(biāo)人協(xié)調(diào)解決。臨時(shí)設(shè)施的使用期限

9、至工程竣工交付為止，屆時(shí)應(yīng)立即拆除并清理潔凈，否則視為不具備竣工條件，不予組織驗(yàn)收。安全文明施工：施工期間應(yīng)遵守唐山市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，組織安全文明施工，施工垃圾要定點(diǎn)堆放定點(diǎn)清理，更不能污染路面及周邊環(huán)境，如有違反由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。且建設(shè)單位有權(quán)扣除其文明施工費(fèi)。招標(biāo)人：唐山閩商公寓酒店二、投標(biāo)報(bào)價(jià)講明及技術(shù)要求1、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）、建筑工程冬期施工規(guī)程（JBJ104-97）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB

10、50207-2002）、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）、建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范（GB/T50326-2001）。 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2002）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ146-2004）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范（GB 50325-2001）HYPERLINK 06/down?cid=60DBED1E4F17E8D0816970908A804E8A

11、5E35ECCA&t=2&fmt=&usrinput=室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)&dt=0&ps=0_0&rt=0kbs&plt=0 t _blank室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GBT18883-2002）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-2001）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 （GB/T50312-2000）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001）同時(shí)要求做法符合建筑構(gòu)造通用圖集88J系列等強(qiáng)制性要求,質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。唐山閩商公寓酒店酒店式公寓公共部分及84套公寓精裝修工程中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后先做樣板間，并通過建設(shè)單位驗(yàn)收通過，要求其他區(qū)域的施工質(zhì)量與裝飾效果不低于樣板施工區(qū)域。

12、若工程質(zhì)量不合格，中標(biāo)人應(yīng)無條件返修至合格，經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后方可交付使用，由此引起的費(fèi)用及工期延誤由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2、本工程由招標(biāo)人提供甲定材料設(shè)備一覽表、甲供材料一覽表，工程量清單一份（清單只提供子目名稱，數(shù)量由投標(biāo)人依照招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算）。3、與總包單位工程界面劃分： （注：以下總包單位代表萬達(dá)房地產(chǎn)公司工程部）3.1土建部分：3.1.1、總包單位以抹灰找平完成面（墻面、梁柱抹灰）、地面鑿除至結(jié)構(gòu)標(biāo)高并清理潔凈落地灰，作為移交條件；裝修有吊頂部分，吊頂線10cm3.1.2、總包單位負(fù)責(zé)完成外立面、頂樓屋面3.1.3、總包單位負(fù)責(zé)完成穿墻管道的封堵、上一層地面、孔洞、臨時(shí)消防

13、管洞等均按規(guī)范處理確保下層樣品房不漏水，穿墻、板套管外防水由總包負(fù)責(zé)，套管內(nèi)防水由裝修單位負(fù)責(zé)；3.1.4、總包單位負(fù)責(zé)鋁合金門窗、防火門、進(jìn)戶門、管道井門的安裝及周邊塞縫封堵和收口，裝修單位負(fù)責(zé)裝飾收頭；3.1.5、房間內(nèi)裝修范圍以入戶門為界（以內(nèi)的范圍由裝修單位負(fù)責(zé)，含門檻石）；3.1.6、裝修單位負(fù)責(zé)一層大堂、電梯廳和各樓層電梯間裝修:范圍以入口大門以內(nèi)、靠電梯間第一道消防門內(nèi)為界；消防樓梯、通道內(nèi)的施工由總包單位按合同及圖紙負(fù)責(zé)完成；3.1.7、電梯門框邊洞封堵（用鍍鋅鐵皮封堵），消防箱、防火門框和扇的（如需要）表面包飾裝修由裝修單位負(fù)責(zé)；3.2安裝部分：.2、總包單位負(fù)責(zé)84套精裝房

14、水表箱接至戶內(nèi)衛(wèi)生間第一閥門為界，及戶內(nèi)的支管.4、84套精裝房總包單位負(fù)責(zé)房間內(nèi)供電至戶內(nèi)分配電箱（含配電箱），及分配電箱之后的所有內(nèi)容由總包單位負(fù)責(zé)，其余按圖紙施工3.2.5、給排水管道、配電箱、弱電箱定位由總包單位負(fù)責(zé)，總包單位按定位配合施工，.73.2.8、南京消防公司負(fù)責(zé)消防管道、消防箱、手動(dòng)報(bào)警、煙感、消防噴淋的管道、消防操縱室預(yù)埋敷設(shè)、安裝和調(diào)試， 8.10、一層大堂、各層吧臺(tái)用電及網(wǎng)絡(luò)布線由裝修單位3.2.11、總包單位負(fù)責(zé)樓層和房間原預(yù)埋管道的通順，滿足裝修施工穿線要求，因裝修預(yù)埋管道改位，管線不能利用，由裝修單位自行布管處理，土建由裝修單位收尾。施工單位不得對(duì)原有隱蔽工程.

15、13 2 14 施工單位負(fù)責(zé)電視監(jiān)控，網(wǎng)絡(luò)廣播的，電話的綜合布線。裝修改造部份：唐山市路北區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)D座13-15層，每層建筑面積1770平米，三層共5310平米。每層28間，每層有6個(gè)戶型。房間已精裝修。包括木地板，部份壁紙，水電曖照明齊全。需對(duì)現(xiàn)有裝修房間及公共部分進(jìn)行改造裝修?？头窟_(dá)到酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。力求利用原貌，提升原有房間格局，視覺效果簡潔大方，潔凈衛(wèi)生。具有文化品位布局。84個(gè)房間功能：1間辦公室另1間隔斷庫房，行政套房4間，行政大床房8間，行政雙床房6間，主題房6間（水床2間，圓床房2間，電動(dòng)大床房2間），標(biāo)準(zhǔn)間大床房24間。標(biāo)準(zhǔn)間雙床22間，家庭房9間，休閑棋牌套房3間；按戶型設(shè)

16、計(jì)房間效果圖，施工圖，工程量清單。公共部分與房間分開報(bào)價(jià)。工程量描述：A、公共樓道走廊墻面帖壁紙,公共區(qū)域布草間/布草回收區(qū)改造。樓道鋪?zhàn)枞嫉靥?。調(diào)整吊頂加高并改為錯(cuò)落吊頂，改造原來吸頂燈為LED筒燈。防盜門進(jìn)行噴漆處理。更換門鎖為酒店專用刷卡鎖14層設(shè)前臺(tái)，13、15層設(shè)角幾，1層大廳設(shè)1.5米吧臺(tái)。房間采納插卡取電，床頭安裝電控面板。衛(wèi)生間，梳妝臺(tái)增加LED射燈，充分設(shè)計(jì)時(shí)尚照明理念。干濕分離，噴淋改造大噴頭。墻面帖壁紙部份房間現(xiàn)場(chǎng)制作衣柜及衣帽間，轉(zhuǎn)角酒柜，現(xiàn)場(chǎng)制作辦公桌面。60平米以上的房間拆除廚房玻璃墻。地面鋪地板。要求有線,無線WIFI全覆蓋。網(wǎng)絡(luò)，電視，電話，監(jiān)控（32個(gè)），消防

17、，廣播布線到14層弱電操縱柜,4個(gè)吧臺(tái).房間家具式樣參考廠家：國富家具有限公司，華爾圣家具廠。窗簾依照房間布局自行選擇。由于本物業(yè)為精裝戶型，無需裝修部分如：房間地面、衛(wèi)生間鏡面等裝修公司需在施工期間做好維護(hù)，不得損毀或破壞，否則照價(jià)賠償4、材料講明：所有材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4.1材料要求吊頂輕鋼龍骨吊頂輕鋼龍骨采納50系列，外形要平坦，棱角要清晰，切口不同意有阻礙使用的毛刺和變形，其尺寸要求、平直度、彎曲內(nèi)角半徑、角度偏差、力學(xué)性能、表面防銹、外觀質(zhì)量均應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑用輕鋼龍骨和精裝修施工圖紙的要求。吊頂裝飾石膏板裝飾石膏板正面不應(yīng)有阻礙裝飾效果的氣泡、污痕、缺角、色彩不均勻

18、和圖案不完整等缺陷，其技術(shù)尺寸、單位面積重量、含水率、吸水率、受潮撓度、斷裂荷載均應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。地磚地磚的質(zhì)地應(yīng)堅(jiān)硬、耐磨、防滑，其外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物理性能均應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修圖紙的要求。深色花崗巖花崗巖面層的表面應(yīng)潔凈、平坦、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直鑲嵌正確，板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷。其技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀和板塊材的質(zhì)量要求應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和精裝修施工圖紙的要求。內(nèi)墻、頂棚涂料（乳膠漆）內(nèi)墻、頂棚涂料性能要求：（1）色彩豐富、細(xì)膩、調(diào)和；（2）耐堿性、耐水性、耐粉化性良好；（3）透氣性良好；（4）涂刷方便，重涂容易。其技術(shù)要

19、求應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。4.2、材料驗(yàn)收4.2.1所有材料設(shè)備的性能指標(biāo)及外觀必須符合設(shè)計(jì)要求及國家、河北省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。由中標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備均須有原出廠證明和質(zhì)量合格證書，提供的樣品經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并在進(jìn)場(chǎng)使用前由建設(shè)單位及監(jiān)理工程師組織進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。試驗(yàn)檢驗(yàn)合格方能使用；試驗(yàn)、檢驗(yàn)不合格，則不能使用。其試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用和不合格的退換費(fèi)用均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。裝修材料還必須符合防火及環(huán)保規(guī)定。4.2.2所有由中標(biāo)人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)在投標(biāo)文件中附圖樣和詳細(xì)講明書，作為今后材料檢驗(yàn)的依據(jù)。4.2.3由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購及場(chǎng)外運(yùn)輸，同時(shí)

20、依照現(xiàn)場(chǎng)道路運(yùn)輸情況，運(yùn)至就近于中標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)倉庫的卸車點(diǎn)；材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)、保管、垂直運(yùn)輸、質(zhì)量及相應(yīng)證明文件等責(zé)任均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。4.2.4本工程的所有材料設(shè)備必須使用全新及沒有缺陷的材料。發(fā)覺假冒偽劣材料，中標(biāo)人必須無條件更換，其損失自負(fù)。對(duì)招標(biāo)人或建設(shè)單位造成損失，由中標(biāo)人賠償。4.2.5未經(jīng)建設(shè)單位書面4.2.6任何作業(yè)凡使用合同范圍指定品牌以外的材料設(shè)備，不論該作業(yè)正在進(jìn)行或已完成，均應(yīng)由中標(biāo)人擔(dān)責(zé)任，而且可按未檢驗(yàn)或非批準(zhǔn)的作業(yè)不予以支付此部分所有費(fèi)用。4.3材料設(shè)備樣板 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)附上由投標(biāo)人負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備明細(xì)表。注明材料的產(chǎn)地、廠名、商標(biāo)牌號(hào)、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)

21、指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)，并附要緊材料的實(shí)物樣板，不能提供實(shí)物樣板的，應(yīng)附圖樣或詳細(xì)講明書，實(shí)物樣板、圖樣或講明書在中標(biāo)后由雙方封樣存查，作為今后材料設(shè)備檢驗(yàn)的依據(jù)。4.4材料設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)治理4.4.1材料設(shè)備應(yīng)按品種規(guī)格分類堆放，并應(yīng)采取標(biāo)識(shí)措施，嚴(yán)禁混用。4.4.2材料設(shè)備的貯存，應(yīng)保證其質(zhì)量的完好并適應(yīng)工程進(jìn)度的要求，同時(shí)應(yīng)置于便于檢查的地點(diǎn)。5、項(xiàng)目治理要求嚴(yán)格按照建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范(GBT50326-2001)的要求組織實(shí)施，強(qiáng)化內(nèi)部治理。6、工程資料要求真實(shí)、及時(shí)、完整、圖文并茂，按照建設(shè)工程文件歸檔整理要求(GBT50328-2001)的要求分類、整理、歸檔，執(zhí)行山東省建筑工程施工資料治理規(guī)

22、程。7、安全文明生產(chǎn)要求建立健全安全保證、治理體系及安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，重教育、抓違章、除隱患、做預(yù)防，按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ5999) 、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ146-2004）、檢查落實(shí)，做到無重大傷亡事故，創(chuàng)省級(jí)文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。8、工程保修要求：8.1保修期限:按工程質(zhì)量保修書要求，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期由投標(biāo)人在填寫工程質(zhì)量保修書時(shí)自報(bào)，做為中標(biāo)依據(jù)之一。8.2保修范圍:除建設(shè)單位在使用過程中人為損壞、第三者損壞及合同約定的不可抗力因素?fù)p壞外，因中標(biāo)人施工質(zhì)量緣故及移交前中標(biāo)人造成工程范圍各部位、部件、整體或部位、整件或單件的損壞

23、、脫落變形、丟失等，均屬承包保修責(zé)任范圍。8.3保修責(zé)任：在所承諾的保修期內(nèi)的一切費(fèi)用由中標(biāo)人支付，在所承諾的保修期之外的維修費(fèi)用建設(shè)單位支付。 9、合格的投標(biāo)人9.1投標(biāo)資質(zhì)與合格條件：建筑裝修裝飾工程叁級(jí)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)乙級(jí)。擬派往工程項(xiàng)目經(jīng)理/建筑師應(yīng)具有合格有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的二級(jí)及以上資質(zhì)，投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理都要有過1萬以上一次性開業(yè)的大型購物中心全過程施工治理經(jīng)驗(yàn)，并以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理身份參與全過程。 9.2采納資格后審，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件要求遞交資格審查資料。10、踏勘現(xiàn)場(chǎng)10.1投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獵取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需

24、的有關(guān)資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。10.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。10.3經(jīng)建設(shè)單位同意，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入建設(shè)單位的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招建設(shè)單位承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。10.4 假如投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費(fèi)用自理。10.5招標(biāo)文件及圖紙描述與現(xiàn)場(chǎng)情況不一致時(shí)，以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。11、本招標(biāo)文件技術(shù)部分與圖紙不一致的地點(diǎn)，均以圖紙為準(zhǔn)。三、招 標(biāo) 文 件 要 求1、招標(biāo)文件的組成1.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容:

25、1）投標(biāo)須知；2）合同協(xié)議書、合同通用條款、合同專用條款；3）投標(biāo)文件格式；4）工程量清單；5）招標(biāo)人提供的資料及圖紙6）所有招標(biāo)答疑紀(jì)要和補(bǔ)充修改通知。2、招標(biāo)文件的澄清和修改2.1投標(biāo)人獵取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容、份 (頁)數(shù)，如有缺漏或其他方面問題應(yīng)在獵取招標(biāo)文件后2日內(nèi)向招標(biāo)人提出澄清更正，否則，由此引起的投標(biāo)損失由投標(biāo)人自負(fù)；投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真批閱投標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，假如投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)人沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，由此造成的后果投標(biāo)人自行承擔(dān)，并依照有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)將被拒絕。2.2投標(biāo)人收到招標(biāo)文

26、件后，對(duì)招標(biāo)文件若有任何問題需要澄清，應(yīng)在獵取招標(biāo)文件后2日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人在要求遞交投標(biāo)文件截止時(shí)刻至少2日前以書面形式向各投標(biāo)人分發(fā)答疑紀(jì)要。2.3 招標(biāo)文件的澄清與修改內(nèi)容以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)，當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清與修改內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最遲發(fā)出的有效通知、紀(jì)要或函件為準(zhǔn)。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件作出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)投標(biāo)文件的任何推論誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。2.4 施工合同隨標(biāo)書一同下發(fā)，若有異議請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前書面發(fā)至招標(biāo)人，否則中標(biāo)后即按此合同簽訂。2.5投標(biāo)截止時(shí)刻3天前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方

27、式修改招標(biāo)文件，并以書面形式分發(fā)給所有投標(biāo)人。2.6為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮到里面去，招標(biāo)人能夠推遲投標(biāo)截止時(shí)刻和開標(biāo)時(shí)刻，并在補(bǔ)充通知中寫明。3、招標(biāo)文件的解釋本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。四、投 標(biāo) 文 件 要 求1、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位1.1 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間及投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件或投標(biāo)文件均應(yīng)用中文。1.2 除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外，招標(biāo)文件所使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計(jì)量單位。2、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件的內(nèi)容：投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成。2.1商務(wù)標(biāo)投標(biāo)函；報(bào)價(jià)綜合講明書；投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；（4） 工程量清單報(bào)價(jià)表；（5）

28、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；要緊材料價(jià)格表；人工、材料、機(jī)械詳細(xì)清單；零星工作項(xiàng)目表；甲供材料損耗率表；商務(wù)標(biāo)量、項(xiàng)偏離表；（12） 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料。2.2技術(shù)標(biāo)A、施工組織設(shè)計(jì)（1） 打算開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)；（2） 確保工期的技術(shù)組織措施；（3） 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（4） 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；（5） 對(duì)其他專業(yè)承包人配合的內(nèi)容、措施；（6） 其他合理化建議。投標(biāo)人資格審查資格證明文件包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等；授權(quán)托付書；項(xiàng)目治理班子配備； 擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表；擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

29、簡歷表；擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目要緊施工治理人員表；（給排水、強(qiáng)弱電專業(yè)工程師需提供證書）；項(xiàng)目經(jīng)理（建筑師）無在建工程和現(xiàn)場(chǎng)治理人員到位承諾書企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理近兩年綜合業(yè)績、信譽(yù)；近兩年來投標(biāo)人完成類似工程情況表要緊材料設(shè)備圖樣、詳細(xì)講明書、質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家等有關(guān)材料；質(zhì)量承諾書；工期承諾書；安全承諾書；售后服務(wù)承諾書；（15） 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料。2.3 投標(biāo)人必須按照以上提供的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的格式和順序，表格（見附件）能夠同樣格式擴(kuò)展。3、投標(biāo)文件的密封和遞交3.1 投標(biāo)文件所有正本密封在一個(gè)密封袋中，密封袋封面應(yīng)寫明“正本”字樣。副本按“商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”分不密封，并在密封袋上

30、注明“副本 商務(wù)標(biāo)”、“副本 技術(shù)標(biāo)”。每個(gè)密封袋必須在封口處加貼封條，注明“2015年10月 30 日上午12點(diǎn)前不得啟封”字樣并加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒。投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)副本其中的一本必須為暗標(biāo)，應(yīng)單獨(dú)密封。密封要求：、兩個(gè)標(biāo)段的技術(shù)標(biāo)分不密封在一個(gè)標(biāo)明“ 技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)”字樣的密封袋中。3.2 所有投標(biāo)文件均正本一份，副本一份。3.3 投標(biāo)文件需提供電子版（U盤）一套。所有電子版報(bào)價(jià)資料必須為Excell格式文檔。3.4 投標(biāo)人應(yīng)于2015年10月 303.5 正副本如不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。4、投標(biāo)保證金被沒收情況發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收：4.1 投標(biāo)后投標(biāo)人

31、放棄投標(biāo)或撤回其投標(biāo)文件的；4.2 中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕或不按本招標(biāo)文件的要求及時(shí)刻簽訂合同并提交履約銀行保函的；4.3 在投標(biāo)過程中進(jìn)行串通哄抬標(biāo)價(jià)等不正當(dāng)活動(dòng)被查處后的；4.4 在投標(biāo)活動(dòng)中有弄虛作假行為的；4.5 有掛靠行為的，一經(jīng)發(fā)覺，招標(biāo)人有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金并立即清退出場(chǎng)。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1本工程計(jì)價(jià)編制依據(jù)：按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008），本工程計(jì)價(jià)方式要求投標(biāo)人采納工程量清單計(jì)價(jià)方式報(bào)價(jià)，按招標(biāo)人提供工程量清單（見附件）報(bào)綜合單價(jià)，并在綜合單價(jià)分析表中綜合分析相關(guān)價(jià)格組成。相關(guān)定額可參考：河北省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2008版）及相關(guān)補(bǔ)充文件；綜合解釋

32、；材料價(jià)格可參考河北省建設(shè)工程信息唐山信息價(jià)2015年第9期工程材料信息價(jià)及市場(chǎng)合理價(jià)格。5.2 本次投標(biāo)報(bào)價(jià)為總價(jià)包干，如需要調(diào)整工程量，需在議標(biāo)時(shí)期核實(shí)并調(diào)整，且投標(biāo)人要填寫工程量偏離表。然而在實(shí)際施工過程中，招標(biāo)人或建設(shè)單位發(fā)覺工程量多算的，則按中標(biāo)優(yōu)惠后的綜合單價(jià)*多算的工程量在結(jié)算中或以變更的形式扣回，若發(fā)覺工程量少算的，則視為中標(biāo)人對(duì)建設(shè)單位的優(yōu)惠。中標(biāo)后的總價(jià)中有暫定價(jià)的材料按招標(biāo)人的暫定價(jià)計(jì)入，待招標(biāo)人確定規(guī)格型號(hào)后，按招標(biāo)人或建設(shè)單位批定的戰(zhàn)略采購價(jià)加10%（含稅及治理費(fèi)）確定價(jià)格。5.3 針對(duì)甲定乙供的材料，若中標(biāo)人未按時(shí)采購或供應(yīng)，但建設(shè)單位證實(shí)其批價(jià)在市場(chǎng)上能夠購買并將

33、信息通知中標(biāo)人，而中標(biāo)人拒絕購買，建設(shè)單位改為甲供后則不僅要扣除合同中對(duì)應(yīng)材料的/設(shè)備的合同價(jià)款，另外要向中標(biāo)人收取該材料/設(shè)備采購金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由中標(biāo)人承擔(dān)。5.4 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含本次招標(biāo)工程所有工作內(nèi)容，應(yīng)包含完成每項(xiàng)工程的工程量及完成每項(xiàng)工程需要計(jì)取的所有有關(guān)費(fèi)用（含：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅金等）。總包治理費(fèi)及配合費(fèi)包含在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。5.5 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是投標(biāo)文件所確定的投標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。5.6 投標(biāo)人應(yīng)以投標(biāo)文件、圖紙、投標(biāo)文件補(bǔ)充通知和答疑紀(jì)要中提出的技術(shù)要求為依據(jù)；投標(biāo)人應(yīng)依照招標(biāo)人提供的圖紙及相

34、關(guān)規(guī)則計(jì)算工程量；每一子目均需填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)，對(duì)投標(biāo)人沒有填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，其有關(guān)費(fèi)用視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)內(nèi)；填報(bào)的各項(xiàng)目單價(jià)、合價(jià)中， 如單價(jià)與合價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)。但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的，現(xiàn)在應(yīng)以填報(bào)的合價(jià)金額為準(zhǔn)，并修改單價(jià)金額。5.7 本工程投標(biāo)范圍內(nèi)，所有屬于甲供材料設(shè)備的，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)自行考慮材料損耗率，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)書中應(yīng)單獨(dú)提供甲供材料損耗率表。甲供材料（不包含設(shè)備）保管費(fèi)用由各投標(biāo)單位自行計(jì)取并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。5.8 投標(biāo)人所報(bào)的子目是包含全部內(nèi)容的費(fèi)用。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中對(duì)應(yīng)發(fā)生而沒有列入的工程子目或有工程子目無報(bào)

35、價(jià)或工程量計(jì)算錯(cuò)誤的，招標(biāo)人將均視作該工程子目的價(jià)款已包括總投標(biāo)報(bào)價(jià)中。5.9 報(bào)價(jià)不管有何種缺漏，在定標(biāo)后均不得調(diào)整且丟漏項(xiàng)視為投標(biāo)人給予建設(shè)單位的優(yōu)惠。5.10 因中標(biāo)人造成工期拖延的，在拖延期間的材料、人工、機(jī)械及其他一切項(xiàng)目上漲價(jià)差應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)。5.11投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程量清單所列子目，采納綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，其中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包括但不限于： 因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料、人工、機(jī)械及其它一切項(xiàng)目價(jià)格變化； 因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時(shí)措施； 因中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中錯(cuò)漏項(xiàng)目由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，建設(shè)單位不再增補(bǔ)費(fèi)用。5.12 投標(biāo)人承諾的優(yōu)惠條件包括但不限于下列內(nèi)容：1）投標(biāo)

36、報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并依照各自實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境以及招標(biāo)文件的要求，按市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過程及竣工結(jié)算時(shí)將不予調(diào)整。3）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：因非中標(biāo)人緣故的設(shè)計(jì)變更引起工程量變化的，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，價(jià)格均應(yīng)按投標(biāo)時(shí)的優(yōu)惠比率予以優(yōu)惠。5.13 投標(biāo)單位需在工程量清單中報(bào)出點(diǎn)工單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，清單一旦被招標(biāo)人所同意，將成為合同單價(jià)用于設(shè)計(jì)變更的結(jié)算。 上述單價(jià)的報(bào)價(jià)不計(jì)入合同總價(jià)。5.14 報(bào)價(jià)表中若出現(xiàn)大寫金額與小寫金額不一致時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)采納貨幣為人民幣。5.15建

37、設(shè)單位負(fù)責(zé)“及時(shí)、就近、免費(fèi)為中標(biāo)人提供臨時(shí)生產(chǎn)用水、用電、照明用電、施工機(jī)械及電動(dòng)工具用電、試車調(diào)試（包括單機(jī)試車、聯(lián)動(dòng)調(diào)試等）、驗(yàn)收所需的水電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)”等。另建設(shè)單位應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放點(diǎn)并統(tǒng)一清除現(xiàn)場(chǎng)垃圾。中標(biāo)人必須服從建設(shè)單位的統(tǒng)一治理指揮，當(dāng)使用總承包的設(shè)備及人員時(shí)，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用?？偘鼏挝淮钤O(shè)的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等，在建設(shè)單位和監(jiān)理人的統(tǒng)籌安排下，能夠免費(fèi)為中標(biāo)人提供現(xiàn)有的設(shè)備和設(shè)施服務(wù)，若因中標(biāo)人自身緣故而不能在上述設(shè)施拆除前完成其相應(yīng)的工作內(nèi)容，由中標(biāo)人自行解決上述設(shè)施的使用，發(fā)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。5.16

38、 施工中發(fā)生的因建設(shè)單位緣故的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證：變更的工程價(jià)格應(yīng)以中標(biāo)合同優(yōu)惠后的單價(jià)為依據(jù)，假如優(yōu)惠后的合同單價(jià)中不包含適用于變更部分的單價(jià)，則以建設(shè)單位核定的單價(jià)為計(jì)價(jià)依據(jù)。5.17 投標(biāo)單位如另有承諾和需要著重講明的事項(xiàng)，請(qǐng)另行寫明。5.18 定標(biāo)后，雙方商定的固定綜合單價(jià)在任何情況下（包括政策性變動(dòng)）均不做調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。5.19 工程價(jià)款結(jié)算方式本工程采納按時(shí)期支付進(jìn)度款，中標(biāo)單位的工程進(jìn)度申請(qǐng)款須由監(jiān)理單位的確認(rèn)認(rèn)可，具體結(jié)算按本招標(biāo)文件的所附工程合同專用條款有關(guān)條款執(zhí)行。5.20 材料、機(jī)械詳細(xì)清單表中需明確標(biāo)注材料品牌規(guī)格及產(chǎn)地。6投標(biāo)保證金6.1在投標(biāo)人領(lǐng)取招

39、標(biāo)文件時(shí)，必須同時(shí)出具投標(biāo)保證金的到戶證明，招標(biāo)人提供招標(biāo)文件。（如因投標(biāo)人緣故放棄投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)在收到招標(biāo)文件和圖紙三天內(nèi)通知招標(biāo)人，否則招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金。）6.2 關(guān)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)要求而予以拒絕。6.3 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出且招標(biāo)人收到投標(biāo)人完整退還的圖紙后10天內(nèi)無息退還，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)將退還保證金的賬戶書面告知招標(biāo)人。6.4 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在建設(shè)單位收到中標(biāo)人的履約銀行保函后10天內(nèi)無息退還中標(biāo)人。6.5 若發(fā)生本投標(biāo)文件要求部分第4條情況時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收。7招標(biāo)答疑 投標(biāo)人提出的與投

40、標(biāo)文件有關(guān)的任何問題須在2015年8、開標(biāo)、定標(biāo)8.1無效投標(biāo)文件的界定投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)：8.1.1逾期送達(dá)的；8.1.2投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金的；8.1.3投標(biāo)人不能出示法定代表人或授權(quán)代理人居民身份證；8.1.4未按招標(biāo)文件要求密封包裝的；8.1.5投標(biāo)文件正本和副本未按招標(biāo)文件要求編制的；8.1.6投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中，報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。8.2定標(biāo)：8.2.1本次招標(biāo)不保證最低價(jià)中標(biāo)；8.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的要求對(duì)投標(biāo)文件分不進(jìn)行評(píng)審和比較；8.2.3通過對(duì)中標(biāo)候選人考察，招標(biāo)人將

41、從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推舉的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人；8.2.4對(duì)技術(shù)標(biāo)部分采納先進(jìn)施工工藝提高施工工期、節(jié)約工程造價(jià)的投標(biāo)單位優(yōu)先考慮。8.3未中標(biāo)的投標(biāo)文件處置；對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)文件，不予退回。9、招標(biāo)人的權(quán)利9.1 招標(biāo)人或建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中所提供的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人保留進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。9.2 建設(shè)單位在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)“招標(biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容”中規(guī)定的數(shù)量和服務(wù)等予以增加或減少。其增減價(jià)款依據(jù)投標(biāo)人預(yù)算表中的相關(guān)內(nèi)容同比例比照?qǐng)?zhí)行。10、授予合同10.1 招標(biāo)人依照定標(biāo)結(jié)果，在投標(biāo)有效期截止前向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。10.2 中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知之日起，應(yīng)在7日內(nèi)與建設(shè)單位按本招標(biāo)文件

42、所附合同文本簽訂承包合同。假如中標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾內(nèi)容簽訂合同，招標(biāo)人將有充分理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金，另行確定中標(biāo)人。中標(biāo)人在簽訂施工合同后10日歷天內(nèi)無法進(jìn)場(chǎng)的（建設(shè)單位緣故造成的除外），建設(shè)單位可解除合同，并全額主張其履約銀行保函作為違約金，另行確定中標(biāo)人。10.3 在中標(biāo)人與建設(shè)單位簽訂了合同協(xié)議書后，招標(biāo)人將書面告知所有未中標(biāo)投標(biāo)人并按相關(guān)規(guī)定退還投標(biāo)保證金，但所有投標(biāo)文件不予退還。10.4 履約銀行保函金額為中標(biāo)價(jià)的5%，履約保函應(yīng)為建設(shè)單位可同意的于開立時(shí)生效的無條件見索即付銀行保函，是中標(biāo)人對(duì)合同履約及對(duì)建設(shè)單位的承諾，其內(nèi)容包括：工期、質(zhì)量、項(xiàng)目治理人

43、員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻及數(shù)量的內(nèi)容等。如中標(biāo)人在整個(gè)項(xiàng)目施工過程中均按合同及承諾按期保質(zhì)保量的完成，該工程竣工驗(yàn)收合格后，三十日內(nèi)建設(shè)單位將履約銀行保函無息退還。若中標(biāo)人在合同履約過程中有發(fā)生違約行為，則依照標(biāo)書及合同要求進(jìn)行相應(yīng)處罰。履約銀行保函提交時(shí)刻：履約保函在合同簽訂后5日內(nèi)交招標(biāo)人，若中標(biāo)人無法按期提交履約銀行保函，則中標(biāo)人應(yīng)在該期限內(nèi)向建設(shè)單位繳納同等金額的履約保證金代替履約銀行保函。10.5 本招標(biāo)工程合同的中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)100履約責(zé)任。11、其他11.1除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。11.2投標(biāo)單位可在截止投標(biāo)前3天前

44、就招標(biāo)文件中發(fā)覺的問題，以書面形式通知招標(biāo)單位修改。11.3為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位能夠要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.4請(qǐng)各單位：詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件、詳細(xì)查看總平面布置圖，請(qǐng)按照招標(biāo)方提供的帳戶匯入投標(biāo)保證金，憑銀行蓋章的受理單開立收據(jù)；外地單位可采納電匯形式匯入。11.5 投標(biāo)人應(yīng)在標(biāo)書中承諾“若中標(biāo)后簽訂合同時(shí)投標(biāo)人愿無條件放棄優(yōu)先受償權(quán)”。11.6 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)列明開工前政府規(guī)定的由施工單位辦理的相關(guān)建設(shè)手續(xù)的辦理時(shí)刻，如單位進(jìn)省市手續(xù)、農(nóng)民工資押金等等，作為投標(biāo)附件。11.7 招標(biāo)文件未盡事宜，按照中華人民共和國招標(biāo)

45、投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。附件1建設(shè)單位指定要緊材料、設(shè)備明細(xì)表1. 酒店式公寓公共部分及84套公寓精裝修工程丙定乙供材料設(shè)備品牌明細(xì)表序號(hào)材料名稱審批品牌備注1水泥冀東水泥按甲方及設(shè)計(jì)要求2鍍鋅管無錫利達(dá)、天津友發(fā)、河北東升、上海勞動(dòng)、浙江金洲按甲方及設(shè)計(jì)要求3輕鋼龍骨、石膏板 （含配料、配件）泰山、龍牌、可耐福按甲方及設(shè)計(jì)要求4鋁塑板上海吉祥、華源、通用、廣美按甲方及設(shè)計(jì)要求5鋁單板上海吉祥、華源、通用、廣美按甲方及設(shè)計(jì)要求6衛(wèi)生間鋁塑扣板友邦、奧普、品行按甲方及設(shè)計(jì)要求7木板/夾板維德、兔寶寶、千年舟按甲方及設(shè)計(jì)要求8油漆立邦、華潤、大寶按甲方及設(shè)計(jì)要求9玻璃威海藍(lán)星、洛玻、南玻

46、、臺(tái)玻按甲方及設(shè)計(jì)要求10裝飾五金頂固、雅潔、皇冠（地彈簧）按甲方及設(shè)計(jì)要求11門鎖頂固五金、雅潔五金按甲方及設(shè)計(jì)要求12排氣扇正野、奧普、美的按甲方及設(shè)計(jì)要求13筒燈、射燈、照明燈具雷士、嘉美、三雄極光、品上 按甲方及設(shè)計(jì)要求14開關(guān)面板、插座朗能、TCL、松下按甲方及設(shè)計(jì)要求15空氣開關(guān)人民、正泰、德力西按甲方及設(shè)計(jì)要求16電線無錫江南、遠(yuǎn)東、勝華按甲方及設(shè)計(jì)要求17PVC、PPR管件金牛、日豐、中財(cái)、公元、聯(lián)塑按甲方及設(shè)計(jì)要求18KBG管材常州天旺、盛誠、優(yōu)耐特、上海鵬正按甲方及設(shè)計(jì)要求述丙定材料、設(shè)備由承包人招標(biāo)采購，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由發(fā)包人審核確定。有丙定材料，承包人必須報(bào)品牌、型號(hào)，作為投標(biāo)

47、附件。附件2：1.建設(shè)單位甲供材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種合同形式1石材記取加工及施工費(fèi)2墻地磚（含馬賽克）記取加工及施工費(fèi)3墻壁紙記取施工費(fèi)4裝飾涂料記取施工費(fèi)5活動(dòng)家具、活動(dòng)家電不計(jì)取費(fèi)用6布藝記取施工費(fèi)7裝飾燈具（筒燈、固定射燈除外）記取施工費(fèi)8衛(wèi)生座便器（座便器、浴缸、洗臉盆及龍頭、花灑）（不含牛角圈、軟管、角閥、彎管）記取安裝及輔材費(fèi)9室內(nèi)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)系統(tǒng)不計(jì)取費(fèi)用10飾品不計(jì)取費(fèi)用注：數(shù)量、供應(yīng)時(shí)刻由投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)依照實(shí)際用量、工程進(jìn)度打算填報(bào)。五、投標(biāo)書 格式中 華 人 民 共 和 國萬達(dá)廣場(chǎng)D座13-15層公共部分精裝修工程及84套公寓房投 標(biāo) 書（ 標(biāo) 函 ） 投 標(biāo) 單 位

48、： ： 日 期： 公元 年 月 日 營 業(yè) 執(zhí) 照 編號(hào)： ： 營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期： ： 注 冊(cè) 地 址： ：投 標(biāo) 書（ 標(biāo) 函 ）致：*有限公司*我/我們理解你們無意在招標(biāo)時(shí)期建立合約關(guān)系，也沒有義務(wù)必須同意報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)書或其他任何投標(biāo)書。投 標(biāo) 單 位 印 章：投 標(biāo) 單 位 名 稱： .公 司 注 冊(cè) 地 址： .法 定 授 權(quán) 代 表 職 位： .法 定 授 權(quán) 代 表 姓 名： .（用正楷填寫）法 定 授 權(quán) 代 表 簽 署： .簽 署 日 期： .公 司 聯(lián) 系 電 話： .公 司 傳 真 號(hào) 碼： .見 證 人 姓 名： .（用正楷填寫）見 證 人 簽 署： .簽 署 日 期：

49、 .見 證 人 職 業(yè)： .見 證 人 地 址： .商務(wù)標(biāo) -投標(biāo)文件施工投標(biāo)文件（ 本）工程名稱： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件 法定代表人或托付代理人： （簽字） 投標(biāo)人： （印鑒） 日期： 年 月 日法定代表人身份證明書和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明書法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)刻：年月日經(jīng)營期限：姓名：性不：年齡：職務(wù)：系（投標(biāo)人單位名稱）的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明書 投標(biāo)人名稱： 地 址： 姓名： 性不： 年齡： 職務(wù)： 系（投標(biāo)人全稱） 的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人。投標(biāo)人：（蓋公章） 日期： 年 月 日 授權(quán)托付書和

50、托付代理人授權(quán)書投標(biāo)文件簽署授權(quán)托付書本授權(quán)托付書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)托付代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)托付權(quán)，特此托付。代理人：（姓名）性不：年齡：職務(wù)：身份證號(hào)碼：投標(biāo)人：（蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字）授權(quán)托付日期：年月日（二）托付代理人授權(quán)書本授權(quán)托付書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人全稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付（單位全稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)人全稱）的（項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)活動(dòng)。該代理人在資格審查、投

51、標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判、簽署合同過程中所簽署的一切文件和處理與的有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此托付。代理人： 性不： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （蓋公章）法定代表人： （簽字或蓋章）被授權(quán)的代理人： （簽字）授權(quán)托付日期： 年 月 日投 標(biāo) 函致: 公司 (發(fā)包人)1、依照已收到的投標(biāo)編號(hào)為 號(hào)的 的邀請(qǐng)投標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其它有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)政策法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程投標(biāo)文件、投標(biāo)文件補(bǔ)充通知，投標(biāo)答疑紀(jì)要的所有內(nèi)容和有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)總價(jià)（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 元，承擔(dān)上述設(shè)計(jì)、加工制作、安裝施工、竣工

52、和保修。其中A戶型總價(jià)元。 B戶型總價(jià)元 C戶型總價(jià)元 D戶型總價(jià)元 E戶型總價(jià)元 F戶型總價(jià)元（MALL公共部分）投標(biāo)報(bào)價(jià)：（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 元2、我方已詳細(xì)審核全部投標(biāo)文件圖紙及有關(guān)附件并做充分理解。我方充分理解招標(biāo)價(jià)格不得低于企業(yè)個(gè)不成本有關(guān)規(guī)定。我方通過成本核算，所填報(bào)的投標(biāo)價(jià)格不低于企業(yè)個(gè)不成本。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按我方所遞交的投標(biāo)函附錄中的工期和投標(biāo)文件中對(duì)工期的要求如期開工、竣工并移交整個(gè)工程。5、一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量達(dá)到我方所遞交的投標(biāo)函附錄中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6、一旦我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中的項(xiàng)目治

53、理班子及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，如確需變更，必須征得發(fā)包人的同意。7、一旦我方中標(biāo)，我方保證按經(jīng)有關(guān)部門審核的我方的施工圖設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。我方保證用于工程的要緊材料、設(shè)備等，不低于投標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品， 并在使用之前經(jīng)發(fā)包人、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后使用。8、一旦我方中標(biāo)，我方保證在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)由我方法定代表人或法人授權(quán)人簽訂合同以及進(jìn)場(chǎng)施工，并認(rèn)真履行合同和其他投標(biāo)承諾。9、投標(biāo)文件有履約擔(dān)保要求，我方如中標(biāo)保證按照投標(biāo)文件規(guī)定的方式時(shí)刻和金額提交履約擔(dān)保。10、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。11、除非另外達(dá)成

54、協(xié)議并生效，投標(biāo)文件、投標(biāo)文件答疑或修改、投標(biāo)文件澄清紀(jì)要、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人： (印鑒)單位地址: 法定代表人或托付代理人： (簽字)日期： 年 月 日投標(biāo)函附錄序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容合同條款號(hào)約定內(nèi)容備注1投標(biāo)保證金人民幣 1萬元 整2施工預(yù)備時(shí)刻簽訂合同后（7）內(nèi)3開工日期（接到監(jiān)理工程師的開工令之日起算）（ 當(dāng) ）日內(nèi)4施工總工期（30 ）日歷天5誤期違約金額（ 4 ）合同總價(jià)/日6質(zhì)量等級(jí)合格7工程質(zhì)量違約金合同價(jià)格的（ 4 ）%8預(yù)付款金額無工程預(yù)付款9進(jìn)度款付款時(shí)刻簽發(fā)付款憑證后（14）日內(nèi)10竣工結(jié)算款付款時(shí)刻簽發(fā)竣工結(jié)算款付款憑證后（ 14 ）日內(nèi)1

55、1保修金限額合同價(jià)格的（ 5 ）%12保修期依據(jù)保修書約定的期限工程量清單報(bào)價(jià)書（首頁）工程量清單報(bào)價(jià)合計(jì)： 萬元編制人員（注冊(cè)造價(jià)師或預(yù)算員）： （簽字）編制人員（注冊(cè)造價(jià)師或預(yù)算員）： （執(zhí)業(yè)章）編制日期： 年 月 日附表一： 單位工程費(fèi)匯總表 工程編號(hào)： 工程名稱： 。序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱金 額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（不含甲供主材費(fèi)）2其中人工費(fèi)3材料費(fèi)（不含甲供設(shè)備、主材費(fèi)）4機(jī)械費(fèi)5治理費(fèi)6利潤7措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)8其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)9零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)合計(jì)10 規(guī)費(fèi)合計(jì)11規(guī)費(fèi)中安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)12工程排污費(fèi)13社會(huì)保障費(fèi)14住房公積金費(fèi)15稅金16總包配合費(fèi)： 0 %（由中標(biāo)人支付總包）17投標(biāo)報(bào)價(jià)（不含甲供設(shè)備和材料費(fèi)）：此價(jià)格結(jié)轉(zhuǎn)至報(bào)價(jià)函匯總18甲供材料總價(jià)（單列項(xiàng)，不能計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不參與優(yōu)惠）19工程總造價(jià) （ 17+18）備注：請(qǐng)參照招標(biāo)人提供的：“工程量清單”項(xiàng)目計(jì)算。18項(xiàng)不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。按樓層分開報(bào)價(jià)。按戶型分開報(bào)價(jià)。各樓層公共部份分開報(bào)價(jià)。投標(biāo)人：（蓋章）附表二： 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱： 序號(hào)項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 單位數(shù)量綜合單價(jià) 合價(jià)備注 1234567.本頁小計(jì)備注： 本表