完整的中央空調(diào)清洗經(jīng)過流程

1、、施工方案和技術(shù)措施項(xiàng)目總體施工綱要積極主動(dòng)與客戶溝通協(xié)調(diào)。做好現(xiàn)場(chǎng)的勘查工作：嚴(yán)密、詳細(xì)、周全。掌握客戶的動(dòng)態(tài)，不斷完善施工進(jìn)度表。分項(xiàng)目制定嚴(yán)密的施工方案、計(jì)劃和管理措施。制定詳盡的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。建立安全責(zé)任制，保證客戶人身、財(cái)產(chǎn)安全。與甲方共同協(xié)商，建立嚴(yán)密完善的保密安全制度。項(xiàng)目管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)：100%通過北京市疾病控制預(yù)防中心檢測(cè)。安全管理目標(biāo)：杜絕傷亡事故發(fā)生，創(chuàng)標(biāo)化管理工地。工期管理目標(biāo)：信守合同，確保合同工期。成本管理目標(biāo)：在確保質(zhì)量和安全的前提下，開展 QC小組活動(dòng)，積極 開展技術(shù)革新，采用新工藝和新的施工技術(shù)。文明管理目標(biāo)：維護(hù)場(chǎng)容場(chǎng)貌，創(chuàng)一流文明施工現(xiàn)場(chǎng)。綜合治

2、理目標(biāo)：組織綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組和治安小組，加強(qiáng)職工教育，嚴(yán) 格各項(xiàng)規(guī)章制度，組織甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和我司主要管理人員及質(zhì)檢人員 經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人身及財(cái)產(chǎn)的安全。.施工準(zhǔn)備工作組織施工技術(shù)人員會(huì)同公司技術(shù)部制定現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)實(shí)施方案，招開技術(shù)交流會(huì)，對(duì)參與本工程施工的全體員工對(duì)工程的重要性、工期要求、質(zhì)量要求、施工 現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行詳細(xì)交底，使全體員工對(duì)整個(gè)工程有一個(gè)比較全面的了解， 明確目標(biāo), 以確保工程如期完成。技術(shù)部、市場(chǎng)部、綜管、財(cái)務(wù)等部門積極配合工程服務(wù)部做好項(xiàng)目開工前 的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保工程如期開工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理積極與管理方協(xié)調(diào)施工各項(xiàng)事宜。包括：確定水、電使用，施工時(shí)間、進(jìn)出場(chǎng)

3、路線、施工人員證件管理等各項(xiàng)工作。工程部材料計(jì)劃，向相關(guān)部門提交設(shè)備、工具、耗材、需求計(jì)劃。組織施工技術(shù)人員、尤其是各班組長(zhǎng)熟悉、審查圖紙內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙 中的問題，了解清洗目的和意圖，收集和整理與本工程施工有關(guān)的設(shè)計(jì)、 施工及 驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。做好圖紙與管理實(shí)際情況對(duì)比審核并標(biāo)出其中的不同之 處。工程部明確項(xiàng)目主管、各班組成員，下達(dá)施工任務(wù)單，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵部 位施工，必須編制可行的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書，用于指導(dǎo)各班組的具體施工， 并依照方案進(jìn)行。.清洗施工計(jì)劃施工前通過了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，營(yíng)運(yùn)方式及情況。制定了以下施工計(jì)劃：1）由于各種類型物業(yè)或場(chǎng)館一般都會(huì)采取二次裝修，因此原風(fēng)管圖所顯示

4、資料與現(xiàn)實(shí)極有可能會(huì)出現(xiàn)差異，所以在進(jìn)場(chǎng)施工前必須再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)堪測(cè)。2）經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)考察后，我司會(huì)及時(shí)與甲方洽商及共同制定初步施工的進(jìn)度時(shí)間表，并按照雙方暫定的進(jìn)度時(shí)間表向建筑物內(nèi)人員發(fā)出通知，在得到館業(yè)主 的回應(yīng)后，正式制定最終的施工方案及時(shí)間表。3）施工時(shí)期，甲方需要與管理方人員協(xié)調(diào)派人留守。4）為了避免影響建筑物內(nèi)人員的工作情況， 平日的施工應(yīng)該安排由晚上七點(diǎn)開 始至凌晨5點(diǎn)，并盡快完成清洗工作，讓留守人員不需要逗留過長(zhǎng)時(shí)間。5）在施工前，應(yīng)了解工作現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，而制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨?，確立現(xiàn)場(chǎng)管理的 各項(xiàng)制度，落實(shí)各組工程人員的工作崗位及責(zé)任。6）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各機(jī)組進(jìn)行檢查，開動(dòng)機(jī)組，觀察機(jī)組的運(yùn)行

5、是否有異?，F(xiàn)象。如 果發(fā)現(xiàn)有異常，應(yīng)及早與甲方溝通，采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。7）在甲方指定運(yùn)輸路線的地面上，覆蓋大塊塑料布，并在塑料布上再覆蓋錦布， 避免運(yùn)輸途中，破壞或污染施工現(xiàn)場(chǎng)的地面。8）施工前由工程主管/項(xiàng)目經(jīng)理先行進(jìn)入租戶的辦公區(qū)域進(jìn)行清洗前的巡視及 拍照。如在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)貴重物品（現(xiàn)金，數(shù)碼相機(jī)、手提電話、筆記本電腦等） 應(yīng)通知管理方在現(xiàn)場(chǎng)人員，對(duì)物品進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)，交付現(xiàn)場(chǎng)保安暫行保管。9）然后由施工人員對(duì)工作區(qū)域進(jìn)行保護(hù)措施，地面用塑料膠布和白布進(jìn)行防護(hù)。家具、電腦、復(fù)印機(jī)和傳真機(jī)等用白棉布/薄毯全面覆蓋防護(hù)。10）在開始施工前關(guān)閉系統(tǒng)，在總開關(guān)上掛上警示牌。檢查風(fēng)管周圍的電源線， 并做

6、好記號(hào)，不可誤碰。11）將易碰、易臟的物品用白布或薄毯覆蓋完整。在施工范圍內(nèi)放置警示標(biāo)志及 用警示膠帶將施工區(qū)域封鎖禁止非施工人員進(jìn)入。12）確定開孔位置，（如用戶是石膏板天花，用開孔的位置盡量確定在兩邊或上 邊開口，減少破壞原天花結(jié)構(gòu)。）用開孔工具在適當(dāng)上位置開孔，并在孔口 四周作適當(dāng)保護(hù)處理，避免施工人員受傷。13）用特殊膠布將該施工區(qū)域內(nèi)的出風(fēng)口密封，并對(duì)每一個(gè)出風(fēng)口檢查其密封性是否達(dá)到標(biāo)淮。14）從開孔處對(duì)風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行拍照，保留視像資料作報(bào)告之用。15）安裝MMP400器人的上裝，并連接M吸塵器及Alpha 3.0控制箱，并將機(jī)器 人放在開孔處，開始進(jìn)行清洗。16）有關(guān)清洗程序嚴(yán)格按照

7、中華人民共和衛(wèi)生部頒發(fā)的 DB11/485-2007公共場(chǎng) 所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法、國(guó)家標(biāo)淮 GB19210-2003空調(diào)通風(fēng)系 統(tǒng)清洗規(guī)范。? 清洗空氣處理機(jī)組設(shè)備。? 清洗風(fēng)管,使用清洗機(jī)器人收集管道內(nèi)的污染物。? 清洗空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管。? 清洗送風(fēng)/排風(fēng)口。? 清洗冷卻水塔。17）在風(fēng)管清洗過程中，清洗機(jī)器人應(yīng)全程錄像，并保存圖像供檢測(cè)及驗(yàn)收之用。18）在工程人員完成每套風(fēng)機(jī)盤管及風(fēng)管的清洗及消毒后，由質(zhì)驗(yàn)人員聯(lián)同甲方a）現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，利用目測(cè)法和稱重法對(duì)該段風(fēng)管檢驗(yàn)清洗的效果：i.以風(fēng)管內(nèi)壁表面無塵土和污物為判斷通風(fēng)管道達(dá)到視覺清潔合格的 標(biāo)淮。ii.稱重法的檢驗(yàn)標(biāo)淮為風(fēng)管內(nèi)表面殘留

8、塵粒量應(yīng)在 1.0g/m2以下。b）由質(zhì)檢人員對(duì)盤管的翅片，托水盤及散流器進(jìn)行檢驗(yàn)，記錄清洗后的風(fēng)速。i .以翅片之間的縫隙無污垢，托水盤干凈不積污水為合格標(biāo)準(zhǔn)。ii .將風(fēng)機(jī)恢復(fù)原位并啟動(dòng)，對(duì)清洗后的風(fēng)速數(shù)據(jù)進(jìn)行紀(jì)錄。并符合中華人民共和國(guó)公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法對(duì)中央 空調(diào)系統(tǒng)檢驗(yàn)清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。并對(duì)清洗后效果進(jìn)行拍照存檔。19）以此步驟逐段清洗，直到整個(gè)系統(tǒng)清洗及消毒完畢。20）在風(fēng)管檢驗(yàn)完畢后，施工人員按照開口的尺寸裁剪出與之相配套的鋼板，怫 釘固定。四周打密封膠，然后用膠水將保溫層粘貼在風(fēng)管外層，用鋁鋁膠布 密封。保證風(fēng)管密封嚴(yán)緊，防止漏風(fēng)。21）對(duì)頂棚進(jìn)行檢查

9、是否有遺漏工具及其它物品。由工程主管 /項(xiàng)目經(jīng)理作最后 檢查。然后恢復(fù)頂棚和電源。22）啟動(dòng)送風(fēng)系統(tǒng)，讓積聚在風(fēng)管內(nèi)的少量塵土吹在特殊膠布上。避免塵土落在 設(shè)備及家具上，影響建筑物內(nèi)的日常運(yùn)作。23）施工完畢后，施工人員開始收拾及整理物料、清點(diǎn)工具及梯子、收拾現(xiàn)場(chǎng)垃 圾。24）取掉送風(fēng)口上的膠布。25）收拾覆蓋物并進(jìn)行全面打掃衛(wèi)生，將因施工需要而移動(dòng)的物品歸回原位，將 貴重物品放回原處，對(duì)照施工前所拍照片，恢復(fù)原樣。對(duì)電源、火源全面仔 細(xì)檢查。26）將風(fēng)管取出的污染物密封，并按照甲方制定的運(yùn)輸路線運(yùn)出施工場(chǎng)所。27）從送風(fēng)口取集數(shù)據(jù)并記錄，工程主管對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全面檢查一遍，然后聯(lián)系甲方負(fù) 責(zé)人共同驗(yàn)

10、收，離開現(xiàn)場(chǎng)。28）全部施工完畢后，將清洗記錄和報(bào)告、視像資料交與我方客戶服務(wù)部。由客 戶服務(wù)部專業(yè)人員編輯提供一份詳細(xì)分析報(bào)告交于甲方，以清洗前后的各項(xiàng)數(shù)值及圖像作對(duì)比。通知北京市疾病控制中心檢測(cè)，并出最終報(bào)告。.集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗程序主管道清洗/消毒程序：說明：主管道清洗機(jī)器人 MMP400 （以下簡(jiǎn)稱MMP400）大功率負(fù)壓集塵機(jī)VS3（以下簡(jiǎn)稱VS3a）空調(diào)主機(jī)停機(jī)；b）現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)（地面全部覆蓋塑料布，辦公用品、家具、電器全部覆蓋白布） ；c）確定清洗工作點(diǎn)/段；d）設(shè)備入場(chǎng)；e）電源到位；f） VS3 （大功率負(fù)壓集塵機(jī)）連接到本系統(tǒng)風(fēng)道的最末端；g）各房間支風(fēng)管道臨時(shí)密封；h）打開

11、VS3使風(fēng)道產(chǎn)生內(nèi)外壓差防止工作期間的二次污染，并捕集漂移的 污染物；MMP40選擇最大工作半徑的中心點(diǎn)開工作口；j）工作口防護(hù)，做標(biāo)記并記錄，拍攝風(fēng)道內(nèi)部圖片；MMP40cb裝吸塵爬頭對(duì)底面接觸式吸塵；MMP400t裝高速滾刷對(duì)頂/底/側(cè)面進(jìn)行拋光；MMP400L裝吸塵爬頭對(duì)底面接觸式吸塵；n） MMP40cb裝擦布對(duì)風(fēng)道四壁進(jìn)行擦拭；o）評(píng)估清洗效果（如不合格返回k）,拍照記錄;p）關(guān)閉VS3對(duì)主風(fēng)道進(jìn)行消毒；q）對(duì)主風(fēng)道進(jìn)行驗(yàn)收；r）主風(fēng)道封口；s）撤掉所有防護(hù)/恢復(fù)風(fēng)道；t）撤掉所有密封/恢復(fù)；u）集中密封處理污染物；v）系統(tǒng)試風(fēng)；w）恢復(fù)天花；X）擦拭設(shè)備工具避免在運(yùn)輸過程中污染非工

12、作段;y）設(shè)備撤場(chǎng)；z）現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)物清理；aa）保潔工作。3.2支管道清洗/消毒程序：說明：支管道清洗機(jī)FD3310X（以下簡(jiǎn)稱FD3310X中央空調(diào)風(fēng)道清洗全面桿決方責(zé) 網(wǎng)口而I甫SotuDona）空調(diào)主機(jī)停機(jī)；b） 現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)（地面全部覆蓋塑料布，辦公用品、家具、電器全部覆蓋白布）c）確定清洗工作點(diǎn)/段；d）設(shè)備入場(chǎng)；e）電源到位；f） VS3 （大功率負(fù)壓集塵機(jī)）連接到本系統(tǒng)風(fēng)道的最末端；g）各房間支風(fēng)管道臨時(shí)密封；h）打開空氣負(fù)壓機(jī)使風(fēng)道產(chǎn)生內(nèi)外壓差防止工作期間的二次污染，并 捕集漂移污染物；i）拆卸并清洗送散流器或開工作口j）工作口防護(hù)，做標(biāo)記并記錄，拍攝風(fēng)道內(nèi)部圖片；FD3310X艮據(jù)

13、風(fēng)道尺寸選擇安裝上適當(dāng)?shù)那逑此㈩^；FD3310Xfe進(jìn)行預(yù)洗工作；FD3310Xfi復(fù)清洗直至將風(fēng)道清洗干凈；n）評(píng)估清洗效果（如不合格返回h）,拍照記錄；o）關(guān)閉空氣負(fù)壓機(jī)；p）對(duì)支風(fēng)道進(jìn)行消毒；q）對(duì)道進(jìn)行驗(yàn)收；r）風(fēng)道安裝散流器或封口；s）撤掉所有防護(hù)/恢復(fù)風(fēng)道；t）撤掉所有密封/恢復(fù)；u）系統(tǒng)試風(fēng)；v）恢復(fù)天花；w）擦拭設(shè)備工具避免在運(yùn)輸過程中污染非工作段；x）設(shè)備撤場(chǎng)；y）現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)物清理；z）保潔工作。3.3風(fēng)機(jī)盤管清洗/消毒程序：風(fēng)速儀測(cè)量風(fēng)速(風(fēng)機(jī)開始運(yùn)轉(zhuǎn) 30秒以上，測(cè)量最大值，散流器的 中心位置)編號(hào)記錄；確認(rèn)空調(diào)設(shè)備處于停機(jī)狀態(tài)，并切斷空調(diào)設(shè)備專供電源；覆蓋保護(hù)所工作范圍

14、(地面全部覆蓋塑料布，辦公用品、家具、電器全部 覆蓋白布)；設(shè)備到位；拆下并清洗送風(fēng)散流器；拆下并清洗回風(fēng)百葉；拆下并清洗空氣過濾器；風(fēng)道吸塵；清洗離心風(fēng)扇；清洗軟連接部分；拆起風(fēng)機(jī)渦流罩清洗；用多功能氣槍配清洗劑噴灑翅片表面；一分鐘后，用多功能氣槍打入清水進(jìn)行清洗。10%縮空氣90%青水;n) 清洗托水盤(使用消毒藥水)，引射排水口；高壓風(fēng)機(jī)配消毒藥水從出風(fēng)口吹入；恢復(fù)空調(diào)設(shè)備/測(cè)量拖水盤排水坡向；檢查有無漏水現(xiàn)象；恢復(fù)盤管；檢查緊固；清點(diǎn)并移動(dòng)設(shè)備；取消保護(hù)；接通空調(diào)設(shè)備專供電源，開啟空調(diào)設(shè)備；w）風(fēng)速儀測(cè)量風(fēng)速（風(fēng)機(jī)開始運(yùn)轉(zhuǎn) 30秒以上，測(cè)量最大值，散流器的 中心位置）編號(hào)記錄?？諝馓幚?/p>

15、機(jī)組（風(fēng)機(jī)房）清洗/消毒程序:a）關(guān)閉系統(tǒng)電源（如控制系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)相連需通知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）掛牌“正在清潔,嚴(yán)禁開啟”；b）拆下所有過濾網(wǎng)，進(jìn)行消毒清洗消毒一沖洗（消毒方法按說明書）；c）做好施工現(xiàn)場(chǎng)及施工人員防護(hù)工作， 使用防護(hù)布覆蓋電機(jī)部位，防止 二次污染；d）勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)備施工；e）首先清洗機(jī)房?jī)?nèi)管道系統(tǒng)；f）選定開口位置。根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，開口位置大多數(shù)為新風(fēng)口處，機(jī)組上 方位置處。根據(jù)機(jī)房的大小，開口數(shù)目為 2-6個(gè)；g）清洗管道系統(tǒng)。采用人工清洗及設(shè)備清洗（主要使用工業(yè)吸塵器）。清洗過程中避免觸碰防火閥；h）管道系統(tǒng)消毒作業(yè)。使用消毒機(jī)或霧化器。i）檢測(cè)管道系統(tǒng)清洗是否達(dá)標(biāo)；j）封口

16、。選定擦拭干凈的封口板放置開口位置處；確定打孔位置，按照 對(duì)角的順序打孔；打孔完畢后，拿下封口板，將開口處重新擦拭干凈； 使用怫釘固定封口板；使用鋁鋁膠帶將封口處密封；恢復(fù)管道保溫層。k）清洗機(jī)組渦輪；l）使用高壓水槍進(jìn)行清洗，清洗前要檢查覆蓋在電機(jī)上的防護(hù)布（采用塑料布，防止污水滲透）；m）清洗過程中注意避免電機(jī)受損；n）清洗后用干凈的布擦拭外圍部位。o）清洗表冷器；p）清洗前拆下兩邊的過濾網(wǎng)；q）清洗過程中將高壓水槍控制在合適的位置，避免其沖擊力損壞翅片 （在垂直方向使用，偏向則會(huì)損壞翅片）；r）清洗后用干凈的布擦拭外圍部位；s）過濾網(wǎng)的清洗及消毒，安裝過濾網(wǎng)。t）清洗后用吸塵器或其他吸水

17、設(shè)備將機(jī)組內(nèi)的污水排出；u）去除防護(hù)布，擦拭機(jī)組外觀部位；v）機(jī)組消毒；w）恢復(fù)機(jī)組設(shè)施（電源、閥門恢復(fù)原位）。冷卻水塔的清洗/消毒程序檢查冷卻水塔各個(gè)組件，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。a）在建筑時(shí)，被灰塵或有機(jī)物等污染。b）曾被停止使用超過一個(gè)月（或冷卻水塔停止使用超過五天）。c）曾被機(jī)械性的改造或分解，而導(dǎo)致污染。d）在定期間隔使用時(shí)，若周圍環(huán)境是多灰塵的或當(dāng)?shù)厮焚|(zhì)無法被控制。e）鄰近的冷卻水塔與“軍團(tuán)菌-退伍軍人病”之流行曾是有關(guān)聯(lián)的來源。冷卻水塔清洗和消毒的步驟：a）首先對(duì)冷卻水塔內(nèi)的水進(jìn)行消毒：使用含有5Ppm的合格的含氯消毒藥劑及生物分散劑（biodispersant ）進(jìn)行消毒，

18、并讓水循環(huán)6-8小時(shí)。b）將消毒后的冷卻水塔中的水放光。c）清洗冷卻水塔內(nèi)及水的輸送系統(tǒng)的步驟及注意事項(xiàng)：? 為避免清洗時(shí)避免用會(huì)產(chǎn)生太多水泡，用高壓水噴洗水塔周圍和供水附件；? 確保清洗時(shí)間無人使用。如相鄰建筑物仍有人員，其門窗及空氣流 通口應(yīng)閉。?確保使用經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的清洗人員清洗，工作時(shí)要佩戴呼吸保護(hù)裝備，例如：正壓呼吸器或整套的頭罩與工作服d）重新注入清水并用合格的含氯的消毒劑及生物分散劑的水重新消毒。e）在送風(fēng)關(guān)閉的狀況下運(yùn)轉(zhuǎn)6-8小時(shí)，并保持余氯之濃度在5-15ppm之間 f）再次放光冷卻水塔中的水，并再次沖洗后，重新注入清水，并添加適當(dāng)?shù)幕瘜W(xué)藥品，如消毒殺菌劑。g）上述步驟完成后

19、，重新運(yùn)轉(zhuǎn)冷水塔。不同材質(zhì)和結(jié)構(gòu)的風(fēng)道清洗工藝說明：1）鍍鋅板管道：鍍鋅板管道（俗稱鐵皮管道）材質(zhì)是比較普遍的一種管道材 質(zhì)，只要按照我司前面所述的施工流程，就能夠使清洗達(dá)標(biāo)，因此不在此 特別說明。土建管道：土建管道難度在于不能或盡量少開口，且表面和內(nèi)部灰塵多， 容易造成二次污染。因此需要清洗設(shè)備盡量避免揚(yáng)塵，使用全程負(fù)壓式清 洗機(jī)器人配合二合一管道清洗機(jī)完全能夠達(dá)到該要求。其他施工工藝基本相同。3）巖棉管道：巖棉管道質(zhì)地較軟，因此要求清洗設(shè)備不能在管道內(nèi)的運(yùn)動(dòng)過 于強(qiáng)烈，盡量少開口，使用二合一管道清洗機(jī)配合豎管清洗機(jī)器人，能夠 有效的解決該問題。4）玻璃鋼管道：玻璃鋼管道也是較為常見的一種管道。在施工中，減少開口 數(shù)量是非常必要的。施工工藝和鍍鋅板管道是基本一致的。重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)恢 復(fù)，需要同材質(zhì)的板材來恢復(fù)。5）圓形管道：圓形管道由于密閉的問題，施工中盡量少開口