商品房認(rèn)購(gòu)書（參考文本）模版

1、商品房認(rèn)購(gòu)書 編號(hào)：出賣人：認(rèn)購(gòu)人：xx市xx委員會(huì)xx市xx行政管理局xx市商品房認(rèn)購(gòu)書本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣協(xié)議的必經(jīng)程序，各方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣協(xié)議。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：_通訊辦公地址：_xx號(hào)碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機(jī)構(gòu)： _通訊辦公地址：_xx號(hào)碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_認(rèn)購(gòu)人：_【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_國(guó)籍：_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊辦公地址：_xx號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_【法

2、定代理人】【委托代理人】：_國(guó)籍：_【身份證】【護(hù)照】【 】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊辦公地址：_xx號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_第一條 基本情況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的坐落于_市_區(qū)_項(xiàng)目中的第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房，朝向?yàn)椋篲。（二）該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。第二條銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_，預(yù)售許可證號(hào)為：_。 【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品

3、房依照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_ 元人民幣（大寫）。 該商品房依照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_ 元人民幣（大寫）。 該商品房依照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_ 元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人依照下列第_種方式付款：1、一次性付款。 2、分期付款。 3、貸款方式付款。 4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_，其余價(jià)款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

4、認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣協(xié)議的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣協(xié)議相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣協(xié)議的相關(guān)條款，但各方未達(dá)成一致建議或意見，自第四條第二款商定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；各方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出

5、賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：_。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他商定_。第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)各方簽字蓋章后生效，各方簽訂的商品房買賣協(xié)議生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，各方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 出賣人(簽章)： 認(rèn)購(gòu)人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代