商品房認購書（參考文本）模版

1、商品房認購書 編號：出賣人：認購人：xx市xx委員會xx市xx行政管理局xx市商品房認購書本認購書不是簽訂商品房買賣協(xié)議的必經(jīng)程序，各方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣協(xié)議。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。出賣人：_通訊辦公地址：_xx號碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機構(gòu)： _通訊辦公地址：_xx號碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_認購人：_【法定代表人】【負責(zé)人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊辦公地址：_xx號碼：_聯(lián)系電話：_【法

2、定代理人】【委托代理人】：_國籍：_【身份證】【護照】【 】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊辦公地址：_xx號碼：_聯(lián)系電話：_第一條 基本情況（一）認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的坐落于_市_區(qū)_項目中的第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房，朝向為：_。（二）該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米。第二條銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_，預(yù)售許可證號為：_。 【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_，國有土地使用證號為：_。第三條價款與付款方式（一）該商品

3、房依照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為_元/平方米，總房價款為_ 元人民幣（大寫）。 該商品房依照【建筑面積】計價，單價為_元/平方米，總房價款為_ 元人民幣（大寫）。 該商品房依照【套】計價，總房價款為_ 元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人依照下列第_種方式付款：1、一次性付款。 2、分期付款。 3、貸款方式付款。 4、其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認購定金認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

4、認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣協(xié)議的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條認購人未在第四條第二款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣協(xié)議相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣協(xié)議的相關(guān)條款，但各方未達成一致建議或意見，自第四條第二款商定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認購書自動解除；各方也可以協(xié)商解除本認購書。出

5、賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：_。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他商定_。第十條本認購書經(jīng)各方簽字蓋章后生效，各方簽訂的商品房買賣協(xié)議生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，各方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 出賣人(簽章)： 認購人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代